izvještaj o poslovanju za 2014. godinu · sveučilište sjever i vrtić rvenkapica nalaze se u...
Post on 14-Feb-2020
0 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Izvještaj o poslovanju za 2014. godinu
Kampus d.o.o.
Trg dr. Žarka Dolinara 1
48000 Koprivnica
Tel: 048/ 625 340
Mail: info@kampus-koprivnica.hr
1. KAMPUS D.O.O.
1.1. OPĆI PODACI
Naziv: KAMPUS d.o.o.
Vrsta društva: društvo s ograničenom odgovornošću
Osnovna djelatnost: Upravljanje nekretninama uz naplatu ili po osnovi ugovora (NKD 6832)
Godina osnutka: 2011.
Adresa sjedišta: Trg dr. Žarka Dolinara 1
Registriran: Trgovački sud u Varaždinu
Registracijski broj: 070096055
Matični broj: 2747332
OIB: 93251651059
Broj zaposlenih: 4
1.2. CILJEVI
Neki od ciljeva Kampusa:
Osigurati prostor za Sveučilišnu knjižnicu,
Osigurati prostore za inovativno poduzetništvo i tehnološki razvoj,
Osigurati informacijsku i komunikacijsku infrastrukturu i usluge,
Osigurati prostore za razvoj društvene inovacije,
Osigurati objekte za sport i rekreaciju,
Osigurati potrebne objekte za studente (Studentski dom i restoran) kao i popratne
sadržaje,
Osigurati kulturne objekte i događanja unutar Kampusa,
Unaprijediti identitet grada kao sveučilišnog središta,
Kroz razvoj Kampusa utjecati na razvoj ovog dijela grada,
Osigurati prometnu povezanost Kampusa sa centrom grada,
Promovirati minimalnu emisiju ugljičnog dioksida u Kampusu,
Promovirati održivo planiranje Kampusa i zelene tehnologije,
Omogućiti pristup građanima i infiltrirati ih u svakodnevni život Kampusa i događanja
unutar njega,
Stvoriti sinergiju između akademske zajednice, inovativnog poduzetničkog sektora,
gospodarskih subjekata i građana.
Kompleks Kampus planira se u konačnici kao kompleks u konceptu minimalne emisije
ugljičnog dioksida. Koncept obuhvaća rekonstrukciju postojećih i izgradnju građevina u
niskoenergetskom konceptu, korištenju obnovljivih izvora energije, kao prostor bez
korištenja motornih vozila na fosilna goriva, s poticanjem električnih vozila, javnog prijevoza i
nemotoriziranog prometa.
Kampus se prema regulama međunarodne akademske asocijacije mora razvijati po najvišim
standardima energetske učinkovitosti i održivosti koje promoviraju međunarodne
akademske asocijacije. Tako se podrazumijeva da se u razvoju novog načina građenja,
zelenih tehnologija, čistog prometa i u konačnosti „pametnog grada“ mora povezivati s
ostalim dionicima poput drugih sveučilišta, instituta, gradova, poduzeća, civilnih udruga i
sličnih kako bi se postigao gospodarski i društveni razvoj.
2. ORGANIZACIJA I UPRAVLJANJE
Kampus d.o.o. broji 4 djelatnika zaposlena na neodređeno. Uz direktora to su upravitelj objekata,
stručna suradnica za građevinske poslove i domar. Ugovor o djelu Kampus d.o.o. ima potpisan sa
dvojicom vanjskih suradnika, a također u radu društva sudjeluje i jedna odoba ma stručnom
osposobljavanju bez zasnivanja radnog odnosa. Kampus d.o.o. surađuje sa Hrvatskim zavodom za
zapošljavanje u mjeri Javni radovi kojom su se u 2014. godini na određeno zaposlile 3 osobe s
invaliditetom za obavljanje pomoćnih poslova unutar kompleksa.
Shema 1.: Postojeća sistematizacija radnih mjesta
U narednom grafičkom prikazu prikazan je hijerarhijski ustroj društva Kampus d.o.o. sa
internim i eksternim činiteljima. Na čelu društva nalazi se direktor koji je najodgovornija i
najznačajnija osoba u društvu te je ujedno i njegov glavni predstavnik. Direktoru su izravno
odgovorne osobe od njegovog najvećeg povjerenja – voditelji odjela. Kampus d.o.o. sastojati
će se od četiri odjela:
Odjel za građevinske poslove i upravljanje imovinom,
Odjel za programe i projekte Europske Unije,
Odjel za ugostiteljstvo i ostale uslužne djelatnosti,
Odjel za komercijalne i opće poslove.
Unutar svakog odjela daljnjom hijerarhijom raspoređeni su ostali zaposlenici koji su direktno
odgovorni voditeljima odjela. Također uz interne odjele u sistematizaciju je neophodno
uključiti i vanjske suradnike koji su sastavni dio u svakodnevnom poslovanju društva.
Shema 2.: Buduća sistematizacija radnih mjesta
Direktor
Odjel za građevinske poslove i upravljanje
imovinom
Voditelj
Domar
Stručni suradnik
Odjel za programe i projekte Europske Unije
Voditelj
Stručni suradnik
Odjel za ugostiteljstvo
Voditelj
Ugostiteljstvo
Caffe bar
Konobar
Konobar
Konobar
Zalogajnica
Kuhar
Pomoćni djelatnik
Ostale usluge
Fotokopiraona
Djelatnik
Sustav električnih bicikala
Odjel za komercijalne i opće poslove
Voditelj
Stručni suradnik
Vanjski suradnici
3. KORISNICI NEKRETNINA
U kompleksu se nalazi tridesetak nekretnina raspoređenih na nešto manje od 70 hektara
površine. Zadaća Kampusa je stvarati uvjete za razvoj sveučilišnog kampusa sa gospodarskim,
poduzetničkim, kulturnim, sportskim i ostalim dionicima. Pod time se primarno misli na
rekonstrukciju postojećih i izgradnju novih zgrada uz njihovo opremanje. Trenutno se u
objektima nalazi desetak subjekata. Sveučilište Sjever i vrtić Crvenkapica nalaze se u potpuno
renoviranim i novoopremljenim zgradama, dok ostali koriste prenamijenjene postojeće
objekte i hale.
Tablica 1. Korisnici objekata/zemljišta unutar kampusa
Redni broj Naziv korisnika
1. Airsoft Udruga Podravina, Koprivnica Korištenje dijela zemljišta
2. Knjižnica i čitaonica „Fran Galović“, Koprivnica Dio objekta k.br. 57 (prostorija br. 17) Dio objekta k.br 13
3. Javna vatrogasna postrojba Grada Koprivnice, Koprivnica
Dio objekta k.br. 57
4. OPG Dražen Kušenić, Štaglinec, Koprivnica Poljoprivredno zemljište
5. Ivan Šunić, Križevci Dio objekta k.br. 15
6. Sveučilište Sjever, Koprivnica Objekt k.br. 4
7. Turistička zajednica grada Koprivnice, Koprivnica Dio objekta k.br. 40a
8. Dječji vrtić „Tratinčica“, Koprivnica Objekt k.br. 13
9. Udruga za održivi razvoj Hrvatske, Koprivnica Objekt k.br. 40
10. Udruga „Atelieri Koprivnica“, Koprivnica Objekt k.br. 20
Slika 1.: Vrtić Crvenkapica
Slika 2.: Depandansa knjižnice „Fran Galović“
Slika 3.: Bibliobus stacioniran u kampusu
4. ODRŽAVANJE GRAĐEVINA I ZEMLJIŠTA
Koprivnički Kampus smješten je na sjeveroistoku grada Koprivnice, ukupne površine
690.280,00 m² sa tridesetak zgrada. Da bi se kompleks ovakve veličine održavao potrebno je
provođenje raznih redovnih i izvanrednih mjere. U skladu sa mogućnostima, (raspoloživa
sredstva i radna snaga) provodi se osnovno održavanje građevina i zemljišta koje
podrazumijeva preglede, popravke, poduzimanje preventivnih i zaštitnih mjera.
4.1. ODRŽAVANJE GRAĐEVINA
Tijekom 2014. godine provedene su sljedeće aktivnosti vezane za osnovno održavanje
građevina:
Elektrotehnički radovi,
Sanacija vodovodne instalacije,
Limarski radovi,
Montaže i demontaže,
Čišćenje objekata i nabava potrošnog materijala za čišćenje i održavanje.
4.2. ODRŽAVANJE ZEMLJIŠTA
Tijekom 2014. godine provedene su sljedeće aktivnosti vezane za osnovno održavanje
zemljišta:
Sanacija stabala,
Košnja trave,
Utovar i odvoz granja i lišća,
Utovar i odvoz zemlje,
Utovar i odvoz otpadnog drva,
Raličenje i posipavanje soli,
Sanacija poljoprivrednog zemljišta,
Sanacija pristupnog puta,
Sanacija ograde,
Održavanje, popravci i nabava potrošnog materijala za strojeve.
5. INVESTICIJE
Otvaranje prve poslovnice društva – kopiraona
03.11.2014. godine otvorena je kopiraona koje je time ujedno postala i prva poslovnica
društva Kampus d.o.o.. Otvorena je neposredno nakon početka rada, odnosno prve
akademske godine, Sveučilišta Sjever u koprivničkom kampusu. Dolaskom studenata u
kampus, javila se potražnja za uslugama kopiranja u neposrednoj blizini Sveučilišta. Kampus
d.o.o. prepoznao je rastuću potražnju i otvorio kopiraonu prvenstveno namijenjenu
studentima i profesorima Sveučilišta Sjever, ali i ostalim građanima Koprivnice. Kopiraona
pruža usluge kopiranja, printanja, skeniranja i uvezivanja po pristupačnim cijenama. Nalazi se
u sklopu upravne zgrade društva Kampus d.o.o.. Klijenti su pretežito studenti Sveučilišta
Sjever kojima se tako olakšalo izvršavanje fakultetskih obaveza.
Slika 4.: Vanjski izgled kopiraone
Postavljanje svjetlećeg totema sa logom društva i logom ostalih korisnika koji su smješteni
u kompleksu
Na samom ulazu u kompleks koprivničkog kampusa postavljen je svjetleći totem na kojem je prikazan
logo društva Kampus d.o.o. i logo Sveučilišta Sjever/University North. Totem služi kao orijentir
posjetiocima koji dolaze na ovo područje. U budućnosti se planira prikaz detaljne mape sa svim
korisnicima rekonstruiranih zgrada i opisom njihovih sadržaja. Totem je izradio koprivnički reklamni
studio Robi.
Slika 5.: Svjetleći totem
Postavljanje montažne rampe na ulazu u kompleks
Neposredno nakon ulaska u koprivnički kampus, na glavnoj prometnici, postavljena je montažna
rampa. Rampa označuje zabranu ulaska svim motornim vozilima uz iznimku dostavnih i službenih
vozila.
Slika 6.: Montažna rampa
Izgradnja biciklističkog terminala iz projekta „Bicycle Oasis“
Sustav javnih bicikala – BicKo – otvoren je u Gradu Koprivnici povodom Dana europske teritorijalne
suradnje. Projekt „Bicycle Oasis“ financirala je Europska Unija kroz IPA prekogranični program
Mađarska – Hrvatska. Ukupna vrijednost projekta je oko 600 tisuća eura od čega EU financira 85%,
dok je jedna od planiranih stanica izgrađena u kompleksu Kampus, nasuprot upravne zgrade Kampus
d.o.o.. Ovim potezom sa koprivničkim kampusom i Sveučilištem povezalo se ostalih 6 biciklističkih
terminala postavljenim na frekventnim dijelovima Koprivnice. Najfrekventnija ruta u gradu postala je
Željeznički kolodvor Koprivnica – Kampus Koprivnica. Razlog tomu su najaktivniji korisnici BicKo
sustava - studenti Sveučilišta Sjever. Uspješnost projekta temelji se na 565 registriranih korisnika
BicKo sustava (na dan 01. prosinca 2014.g.), od čega je zabilježeno 7.747 posudba bicikala. Povezano
s time, preko projekta Civitas Dyn@mo uvodi se pilot projekt sustava električnih bicikala u Kampusu,
te će Koprivnica biti među prvim gradovima u Republici Hrvatskoj koji imaju povezan sustav
mehaničkih i električnih bicikala.
Slika 7.: Terminal mehaničkih bicikala unutar kampusa
Izgradnja punionice za punjenje električnih vozila – investicija iz HEP-ovog programa ELEN
Na parkiralištu ispred ulaska u Kampus, izgrađena je punionica za punjenje električnih vozila, s ciljem
poboljšanja kvalitete života u gradu, smanjenja onečišćenja i gradske buke. Investicija iz HEP- ova
programa ELEN iznosi 1,7 milijuna kuna i odnosi se na punionice za električne automobile koje se
vežu na projekt Civitas Dyn@mo, u kojemu je Grad Koprivnica jedan od partnera. Ovim EU projektom
će Grad Koprivnica postati lider elektromobilnosti u Hrvatskoj, dok će Kampus d.o.o. aktivno
provoditi mjere car-sharing sustava.
Slika 8.: Punionica za električna vozila na parkiralištu kampusa
Otvaranje prve zgrade Sveučilišta Sjever u kampusu
Sveučilište Sjever u koprivničkom kampusu počelo je s radom s početkom akademske godine
2014./2015. Kampus d.o.o. osigurao je uvjete za funkcioniranje nastave Sveučilišta čijim je
djelatnicima, profesorima i studentima omogućen rad u prostorima rekonstruirane i moderno
opremljene zgrade. Investicije koje je Kampus d.o.o. potpisao sa izvođačima radova i dobavljačima
nastavne, uredske i mrežne opreme prikazan je u niže navedenoj tablici.
Slika 9.: Vanjski izgled Sveučilišta Sjever
Tablica 2.: Investicije u Sveučilište Sjever
Redni broj Izvođač Ugovor
1. „Detono“ d.o.o., Zagreb i Primiko d.o.o., Mursko Središće
III., IV. Aneks ugovora o izvođenju radova rekonstrukcije građevine na Trgu dr. Žarka Dolinara k.br. 4
2. „Koming“ d.o.o., Koprivnica Ugovor (br. 1/14) za izvođenje radova drenažne odvodnje oko zgrade na Trgu dr. Žarka Dolinara 4
3. Audio video consulting d.o.o., Zagreb Ugovor br. 7/14 o nabavi audiovizualne opreme za opremanje zgrade na Trgu dr. Žarka Dolinara k.br. 4
4. King ICT, Zagreb i Filex d.o.o., Zagreb Ugovor br. 8/14 o nabavi strojeva za obradu podataka – hardver za opremanje zgrade na Trgu dr. Žarka Dolinara k.br. 4
5. Primat Logistika d.o.o., Hrvatski Leskovac
Ugovor br. 9/14 za nabavu namještaja i opreme za opremanje zgrade na Trgu dr. Žarka Dolinara k.br. 4
6. Didacta d.o.o.. Slavonski Brod Ugovor br. 10/14 o nabavi nastavne i
Slika 10.: Predavaonica opremljena vrhunskom informatičkom opremom
Slika 11.: Izgled jedne od predavaonica
uredske opreme te potrepština za opremanje zgrade na Trgu dr. Žarka Dolinara k.br. 4
7. CSV Computer Systems d.o.o., Varaždin Ugovor br. 11/14 o nabavi mrežne opreme za opremanje zgrade na Trgu dr. Žarka Dolinara k.br. 4
8. Koming d.o.o., Koprivnica Ugovor br. 13/14 za izvođenje radova sanacije prodora vode u GRO prostoriju zgrade na Trgu dr. Žarka Dolinara k.br. 4
6. PROJEKTI I PLANOVI ZA 2015. I 2016. GODINU
Kampus d.o.o. nastavlja s provođenjem jednog od strateških ciljeva – stvaranje područja
minimalne emisije ugljičnog dioksida provedbom projekata mobilnosti. Tako se nasuprot
zgrade Sveučilišta Sjever otvara terminal električnih bicikala sufinanciran od strane Civitas
Dyn@mo projekta i Fonda za zaštitu okoliš i energetsku učinkovitost koji broji deset
električnih bicikala namijenjenih prvenstveno studentima i profesorima. Time će svi subjekti
unutar kampusa, ali i ostali građani dobiti još jedan vid javnog prijevoza, a grad Koprivnica
postati jedan od prvih hrvatskih gradova u kojemu funkcionira sustav električnih i
mehaničkih bicikala.
Prema kriterijima energetski učinkovite, održive gradnje uz korištenje obnovljivih
izvora energije, materijala, konstrukcija i sustava koji daju najpovoljniji odnos energetskog
koncepta i cijene izgradnje te potrošnje energenata u korištenju, rekonstruirat će se Upravna
zgrada društva Kampus d.o.o. Rekonstrukcija i prenamjena zgrade također će biti
potpomognuta od strane Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost.
Planirana je i rekonstrukcija objekta u blizini Sveučilišta, koji bi se prenamijenio u
multifunkcionalni objekt unutar kojeg bi djelovala kopiraona, snack bar te caffe bar sa
terasom.
top related