katalog mieszkań i domów | wrocław i okolice | grudzień 07/2014
Post on 06-Apr-2016
229 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
katalog mieszk ań i domówWrocłaW i okolice
1703
124
Grudzień 2014 [nr 07]
MieszkaNia
DoMY
eGzeMplarz bezpłatNY
katalog mieszkań i domówwrocław i okolice
Wydawca: Optymedia Sp. z o.o.Adres redakcji i działu reklam:ul. Kościuszki 29/850-011 Wrocławtel. 71 344 44 68poczta@optymedia.pl
Koncepcja i prowadzenie projektu: Marcin Sielowski
Dział handlowy:Marcin Sielowski | 501 730 498Grzegorz Chaba | 500 111 336Beata Szymanowska-Szafran | 509 996 161
Projekt graficzny: Artur BuszRedakcja techniczna: Bartłomiej BogaczKorekta: Katarzyna Stefańska-Jokiel
© Copyright by Optymedia Sp. z o.o. Wrocław 2014
WWW.kMiD.pl
Wszystkim naszym obecnym i przyszłym czytelnikom
z okazji Świąt bożego Narodzenia i Nowego rokużyczymy odwagi w podejmowaniu decyzji
oraz spełnienia marzeń o swoim nowym mieszkaniu.
reDakcja „kataloGu Mieszkań i DoMóW”
spis treściWprowadzenie 3
Aktualności 4–5
Idą zmiany – MdM 2014/2015 – temat numeru 6–7
Kończy się realizacja wrocławskich loftów – tekst promocyjny 8
System prezentacji ofert 9
Sektor 1 – Fabryczna 10–13
Sektor 2 – Psie Pole 14–15
Sektor 3 – Krzyki 16–21
Sektor 4 – Śródmieście i Stare Miasto 22–23
Zdjęcie na okładce: Wojciech Kozłowski, wojciechkozlowski.pl
3kMiD
aktualności
Osiedle AgAtA w siechnicAch
Osiedle Agata przy ul. Jana
Pawła II/Kościelnej w Siech-
nicach to dwuetapowa inwe-
stycja stanowiąca kompleks
2 budynków wielorodzinnych
z lokalami użytkowymi
w parterze budynku, z wej-
ściami od stronu Rynku.
W budynkach etapu I i II znaj-
dzie się łącznie 148 mieszkań
(79 w I etapie) 2-, 3- i 4-po-
kojowych o pow. od 34,6 do
82,3 m kw. wraz z przynależ-
nymi komórkami oraz 13 loka-
li użytkowych. Do mieszkań
na parterze przylegać będą
ogródki (od strony dziedzińca).
Dla zmotoryzowanych zapro-
jektowano garaż podziemny
na 30 miejsc postojowych,
zaś jego uzupełnieniem
będą miejsca parkingowe na
zewnątrz. Osiedle zostanie
wyposażone w kompletną in-
frastrukturę techniczną i windę
w każdej klatce.
Ceny zaczynają się od
4350 zł za m kw. Termin
zakończenia I etapu prze-
widziany jest na IV kwartał
2015 r., natomiast II etapu –
na IV kwartał 2016 r.
Źródło: Atom Sp. z o.o.
Osiedle ROdzinne w dOmAszczynie
Spółka Budownictwo Osiedle
Rodzinne rozpoczęła sprze-
daż mieszkań i domów na
przedłużeniu ul. Fiołkowej
w Domaszczynie. To kolejna
inwestycja dewelopera Osie-
dle Rodzinne. Graniczy ona
z terenem leśnym oraz nową,
jednorodzinną zabudową
mieszkaniową. Wokół są te-
reny doskonałe do spacerów
i odkrywania dzikiej natury.
Powstaną tu mieszkania (32)
oraz domy (24) o metrażach
74 i 92 m kw., świetnie
wpisujące się w sąsiadującą
jednorodzinną architektu-
rę. Mieszkania na Osiedlu
Rodzinnym mają przynależne
miejsce postojowe. W opcji
istnieje możliwość dokupie-
nia garażu wolno stojącego
o powierzchni 17 m kw.
Dla właścicieli mieszkań
na parterze przewidziano
własny ogródek, a dla tych
na parterze i piętrze - balkon
lub taras. Ceny mieszkań
zaczynają się od 2653 za
m kw., dom można kupić już
za 370 tys. zł brutto.
Źródło: www.domaszczyn.com.pl
słOneczne stAbłOwice
Pierwszy etap inwesty-
cji Słoneczne Stabłowice
właśnie otrzymał pozwolenie
na użytkowanie. Ponad 100
ze 120 mieszkań znalazło
swoich nabywców jeszcze
na etapie realizacji. Kolejna
część inwestycji, w głębi
zadrzewionej działki, również
cieszy się powodzeniem.
Ceny zaczynają się od mniej
niż 5000 zł za
m kw. mieszkania.
Deweloper w realizacji
osiedla wzoruje się na
docenianych przez klientów
rozwiązaniach ze swoich po-
zostałych inwestycji mieszka-
niowych. Słoneczne Sta-
kataloG Mieszkań i DoMóW
kataloG Mieszkań i DoMóW
aktualNoŚci
4kMiD
aktualNoŚci
pomieszczeń. Ceny poszcze-
gólnych domów są zróżnico-
wane w zależności od poło-
żenia i wielkości działek – od
439 000 zł do 485 000 zł.
Pierwsze domy na Osiedlu
Przy Zamku gotowe będą już
pod koniec br. W lipcu 2015 r.
zostanie przekazany do użytko-
wania ostatni etap tej inwesty-
cji. Z początkiem przyszłego
roku rusza z kolei budowa
Osiedla Przy Zamku II i Osiedla
Przy Zamku III. Zakończenie
tych inwestycji planowane jest
na III kwartał 2016 r.
Źródło: ATM Inwestycje Sp. z o.o.
dzień OtwARty w lOkum dA Vinci, 13 gRudniA bR.
Firma Lokum Deweloper
serdecznie zaprasza na Dzień
Otwarty, który odbędzie się
w sobotę 13 grudnia 2014 r.
w godz. 10:00–14:00 na
osiedlu Lokum da Vinci przy
ul. Bajana. Na gości czekają
mieszkania deweloperskie
i wzorcowe, pergola oraz
świąteczne specjały.
Zamieszkaj na osiedlu
Lokum da Vinci – to genial-
nie prosty wybór!
Źródło: Lokum Deweloper
a ich sprzedaż rozpocznie się
jeszcze w tym roku. Prze-
widywany czas zakończenia
inwestycji to rok 2015.
Źródło: PBO Dach Bud Sp. z o.o.
Atm w Ślęzie
W podwrocławskiej Ślęzie firma
ATM Inwestycje będąca czę-
ścią znanej grupy producenc-
kiej ATM rozpoczyna realizację
kolejnych osiedli. W niedalekiej
odległości od Zamku Topacz
powstaną 3 odrębne inwesty-
cje składające się z domów
jednorodzinnych.
Do Osiedla Przy Zamku,
którego budowa rozpoczęła
się w połowie zeszłego roku,
w ramach projektu dołączą
2 nowe inwestycje: Osiedle
Przy Zamku II i Osiedle Przy
Zamku III, wszystkie w bliskiej
odległości od Zamku Topacz.
Na osiedlach dominować
będzie zabudowa bliźniacza
z przydomowymi ogródkami
i 3 miejscami postojowymi
(w tym jedno pod wiatą
garażową). Domy w każdej
z inwestycji mają taką samą
powierzchnię użytkową
(103 m kw.). Na etapie
budowy klienci dokonywać
mogą zmian w rozkładzie
błowice sukcesywnie będą
stawać się kompleksowym
osiedlem z bogatą infrastruk-
turą dodatkową.
Mieszkania na Słonecznych
Stabłowicach dostępne są
w programie MdM. Doradcy
dewelopera w ciągu jednego
spotkania pomogą wybrać
najlepsze mieszkanie oraz
zweryfikować zakup z bieżą-
cą ofertą kredytową. Archi-
com przygotował szereg ofert
promocyjnych obejmujących
zarówno nowo powstający
etap osiedla, jak i mieszka-
nia gotowe do wprowadzki.
Wystarczy zadzwonić i umó-
wić się na spotkanie, aby
Sylwestra spędzić w wyma-
rzonym „M” w rozwijającej
się dzielnicy Wrocławia.
Źródło: Grupa Archicom
dAch bud RuszA nA kminkOwej
Firma Dach Bud Sp. z o.o.
ogłosiła rozpoczęcie I etapu
swojej nowej inwestycji przy
ul. Kminkowej we Wro-
cławiu. Powstaną w nim
3 budynki 4-kondygnacyj-
ne z windami. W ofercie
znajdzie się 186 mieszkań
1-, 2-, 3- i 4-pokojowych,
kataloG Mieszkań i DoMóW
kataloG Mieszkań i DoMóW
kataloG Mieszkań i DoMóW
kataloG Mieszkań i DoMóW
5kMiD
mija rok od wprowadzenia w życie ustawy o pomocy państwa w zakupie pierwszego mieszkania przez młodych, która jest powszechnie znana jako program „mieszkanie dla młodych” lub w skrócie mdm. Program – będący kontynuacją „Rodziny na swoim” – przewidziany jest na 4 lata, a wnioski o dofinansowanie zakupu pierwszego mieszkania będzie można składać do 30 września 2018 roku.
Przypomnijmy: o dofinansowanie zakupu mieszka-
nia w ramach MdM mogą ubiegać się osoby, które
złożą wniosek najpóźniej do końca roku kalenda-
rzowego, w którym ukończą 35 lat. W przypadku
małżeństw wiek ten dotyczy tylko młodszego z mał-
żonków. Dofinansowanie wkładu własnego przysłu-
guje małżeństwom, osobom samotnie wychowują-
cym dzieci i tzw. singlom.
Program „Mieszkanie dla Młodych” oferuje jednora-
zowe dofinansowanie wkładu własnego udzielane
w momencie wypłaty kredytu na zakup pierwszego
mieszkania lub domu, zatem oferty z rynku wtórne-
go nie otrzymają wsparcia.
Zakupione mieszkania nie mogą mieć więcej niż 75
m kw. powierzchni użytkowej, natomiast domy nie
więcej niż 100 m kw. Uwaga: dofinansowanie do-
tyczy jednak zakupu tylko 50 m kw. powierzchni
użytkowej. Trochę większe lokale mogą kupić osoby
wychowujące co najmniej trójkę dzieci: odpowied-
nio 85 m kw. w przypadku mieszkań i 110 m kw.
przy domach jednorodzinnych.
Zespół redakcyjny KMiD
idą zmiany MdM 2014/2015
Oczywiście są też limity ceny za metr kwadratowy
lokali, które są określane przez wojewodów i wyli-
czane osobno co kwartał dla: stolic województw,
gmin sąsiadujących ze stolicami i dla pozostałych
miejscowości w danym województwie.
Jak to jednakże zwykle bywa, podczas funkcjono-
wania programu okazało się, że nie wszystkie jego
zapisy sprawdzają się w praktyce. Wychodząc na-
przeciw oczekiwaniom beneficjentów, Ministerstwo
Infrastruktury i Rozwoju opublikowało projekt nowe-
lizacji MdM. Rząd planuje wprowadzenie szeregu
zmian, które mają na celu zwiększenie popularności
programu, wyeliminowanie dotychczasowych niedo-
ciągnięć i pobudzenie rynku budowlanego w Polsce.
Plany dotyczą wielu aspektów, a jednym z nich jest
zwiększenie powierzchni mieszkania wyznaczającej
wysokość maksymalnego wsparcia. Obecnie jest to
50 m kw., a docelowo wartość ta ma wzrosnąć do
65 m kw. powierzchni użytkowej.
Zmiany mają także wzmocnić finansowe wsparcie dla
rodzin wielodzietnych. W przypadku rodzin wycho-
teMat NuMeru
Fot. Wojciech Kozłowski, wojciechkozlowski.pl
6kMiD
wujących dwoje dzieci kwota ma wynieść do 20%
wartości odtworzeniowej mieszkania (obecnie mnoż-
nik ten wynosi 15%), natomiast w rodzinach z troj-
giem lub większą liczbą dzieci – 25% (obecnie 15%).
Postanowiono także rozwiązać kwestię dotyczącą
lokali wybudowanych przez spółdzielnie mieszka-
niowe. Do tej pory banki dosyć niechętnie udzielały
kredytów na zakup takich nieruchomości, głównie
z powodu trudności w wyliczeniu kwoty dopłaty,
która bazuje na ostatecznej wartości mieszkania.
Nowelizacja ma umożliwić uczestnictwo w progra-
mie tym nabywcom, którzy podpiszą ze spółdziel-
nią mieszkaniową umowę o budowę lokalu. Wypła-
ta dofinansowania wkładu własnego w ramach
MdM będzie dotyczyć ostatniej części płatności na
rzecz danej spółdzielni.
Kolejna zmiana dotyczy rozszerzenia listy osób
(współkredytobiorców) mogących przystąpić do pre-
ferencyjnego kredytu. Do tej pory mógł to być tylko
członek rodziny (zstępny, wstępny, rodzeństwo, mał-
żonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teścio-
wie). Jest to szczególnie ważne dla osób żyjących
w związkach nieformalnych, umożliwia bowiem za-
ciągnięcie wspólnego kredytu np. przez narzeczeń-
stwa. Ustawodawca rozważa jednak zachowanie
wymogu, zgodnie z którym osoba trzecia będzie mo-
gła przystąpić do kredytu jedynie w przypadku braku
zdolności kredytowej beneficjenta programu.
Według projektu zostaną również doprecyzowane
oraz ujednolicone przepisy jednoznacznie zezwala-
jące na dofinansowanie mieszkań, które powstały
w wyniku adaptacji budynku lub po przebudowie,
o ile w wyniku tych czynności powstało nowe
mieszkanie. Obecnie ustawa nie precyzuje, czy ta-
kie lokale podlegają dopłacie w ramach MdM i są
one niechętnie finansowane. Warunkiem dopłaty
ma być zaświadczenie o samodzielności lokalu
mieszkaniowego wydane przez starostę.
Jedną z propozycji jest też umożliwienie przekaza-
nia dopłaty przed podpisaniem umowy sprzedaży.
Dotychczas klienci nie mogli wpłacić 100% wyma-
ganej kwoty przed podpisaniem aktu notarialnego,
dlatego banki blokowały bezobciążeniowe wyodręb-
nienie lokalu, a w konsekwencji – transakcję kup-
na-sprzedaży.
Trwają intensywne prace legislacyjne nad powyż-
szymi zmianami, a sam projekt znajduje się w fazie
konsultacji społecznych. Wg pierwotnych zamie-
rzeń nowelizacja programu miała wejść w życie od
1 stycznia 2015 roku, jednak bardziej realny termin
to II kwartał roku 2015.
Na koniec trzeba wspomnieć o jeszcze jednej bar-
dzo ważnej zmianie, która od 1 stycznia 2015 roku
będzie dotyczyć wszystkich osób chcących wziąć
kredyt na zakup mieszkania czy domu. W świetle
nowej rekomendacji obligatoryjne stanie się wnie-
sienie wkładu własnego na poziomie 10%, a nie –
jak dotychczas – 5%. Czeka nas więc pracowita
końcówka roku, ponieważ oszczędności przy zaku-
pie mieszkania mogą sięgać nawet kilkanaście ty-
sięcy zł. Życzymy zatem wszystkim szybkich i traf-
nych decyzji.
teMat NuMeru
Źródło: portal „MieszkanieDlaMlodych.pl”, „MieszkanieDlaMlodych.com”, dane Banku Gospodarstwa Krajowego, Ustawa z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi
Fot. Wojciech Kozłowski, wojciechkozlowski.pl
7kMiD
kończY się realizacja WrocłaWskich loftóW
Dwa budynki, w których powstają lofty, mają niezwykłą
historię. Na przełomie XIX i XX wieku działała tutaj fabry-
ka papieru Richarda Chutscha. Po wojnie tradycja była
kontynuowana – zakłady papiernicze produkowały słynne
bruliony czy zeszyty do nut. Dzisiaj ślady tej historii nosi
Nowa Papiernia.
To ponadstuletnia cegła, wysokie stropy łukowe, wysokie
pomieszczenia o niepowtarzalnym stylu.
– Realizacja loftów jest jak łączenie wody z ogniem. Pró-
bujemy pogodzić urok historycznego budynku z nowo-
czesnością, zachować wyjątkowy charakter i komfortowe
rozwiązania dla mieszkańców – mówi Marek Jaworski,
kierownik budowy Nowej Papierni. – Mimo że nie jest to
łatwe, to noblesse oblige, szlachectwo zobowiązuje. Z tego
też powodu autentyczne lofty są tak bardzo pożądane.
tylkO detAle
Chociaż rusztowania przy budynkach loftowych (A i B)
jeszcze stoją, to prace przy elewacjach już prawie się
zakończyły. Wszystkie okna są zamontowane i trwa
jedynie renowacja najbardziej reprezentatywnych ścian.
Historyczna cegła rumieni się na tle betonu, tworząc
jedyny w swoim rodzaju klimat Nowej Papierni. W środ-
ku widać oryginalną przestrzeń loftów. Gotowe są ścia-
ny działowe i większość instalacji. W budynku A i B
zakończyliśmy prace tynkarskie oraz posadzkowe,
a w budynku B kończy się montaż grzejników.
– Budynek B jest właściwie gotowy. Do dopracowania
pozostają detale, montaż gniazdek czy tabliczek adre-
sowych, czyli typowa wykończeniówka – mówi Marek
Jaworski. – Natomiast w budynku A rozpoczął się mon-
taż drzwi wewnętrznych, a w pomieszczeniach piwnicz-
nych prace murarskie.
Z przestronnych tarasów na najwyższych piętrach roz-
pościera się malowniczy widok na dachy kamienic
i panoramę Wrocławia. Poniżej widać podwórko No-
wej Papierni. Pod nim są podziemne garaże. Z kolei
na ich stropach powstaną zielone tarasy – miejsca
relaksu i spotkań dla mieszkańców.
Posadzki na 6. i 7. piętrze budynku New Line są goto-
we – podobnie jak instalacje kanalizacyjne, elektryczne
i wentylacyjne. Obecnie trwają prace tynkarskie na
klatkach schodowych. Ten etap prac pozwala na to,
aby osoby zainteresowane Nową Papiernią odwiedzały
budowę i oglądały mieszkania.
Budynki loftowe A i B będą gotowe pod koniec grudnia
2014 r. Budynek New Line zostanie oddany do użytku
w marcu 2015 r.
to już ostatnia prosta w realizacji loftów nowej Papierni. Oba budynki z zewnątrz są prawie gotowe, a obecnie trwają prace wykończeniowe w pomieszczeniach.
Wrocław, ul. Kościuszki 116–118tel. 514 203 655www.nowapapiernia.plm.jankowska@red-development.pl
tekst promocYJnY
sYsteM prezeNtacji ofert
oborNiki ŚląskieWarszaWa
berliNzGorzelec
katoWice
opole
jelcz-laskoWice
a8a8
a8
a4a4
pozNań
strzeliN
sektor 1
sektor 2
sektor 4
sektor 3
sektor 1
MieszkaNia
MieszkaNia
DoMY
DoMY
460
157
74
32
sektor 2
Strony 10–13
Strony 14–15
MieszkaNia 191
sektor 4
Strona 22–23
MieszkaNia
DoMY
89518
sektor 3
Strony 16–21
jak to DokłaDNie Działa?wybieRz lOkAlizAcję mieszkAniARozpoczynając poszukiwanie nowego mieszkania czy domu, należy na sa-mym początku uświadomić sobie i sprecyzować własne potrzeby. Potem przychodzi czas na podstawowe pytanie, czyli gdzie chcemy mieszkać – w mieście w centrum czy na obrzeżach, a może interesuje nas któraś kon-kretna dzielnica?Lokalizacja nieruchomości jest podstawą wszystkich naszych późniejszych decyzji, ponieważ – o ile budynek czy samo mieszkanie można ulepszać, modernizować – to otoczenia tak łatwo nie zmienimy.Następnym krokiem jest znalezienie odpowiedzi na pytanie, jaki dokładnie ma być nasz dom czy mieszkanie, w czym może pomóc nasza prezentacja poszczególnych inwestycji.
OdszukAj sektORJeśli zdecydowałeś się na konkretną lokalizację – dzielnicę Wrocławia, od-szukaj odpowiedni sektor, czyli fragment mapy. W każdym z 4 sektorów znajdują się zaznaczone inwestycje deweloperskie, w których można kupić mieszkania czy domy.
skOntAktuj się z dewelOPeRemZaznaczone na mapie inwestycje deweloperskie są ponumerowane i kierują do konkretnych prezentacji, w których można znaleźć podstawowe informa-cje na ich temat: nazwę osiedla, dokładną lokalizację, cenę, metraż dostęp-nych lokali.Po zapoznaniu się z nimi i wybraniu interesujących nas propozycji kolejnym etapem jest kontakt z biurem sprzedaży u konkretnego dewelopera, którego oferta nas zaciekawiła.Podczas rozmowy z przedstawicielem inwestora prosimy o powołanie się na Katalog Mieszkań i Domów.
krok
1kr
ok 2
krok
3
Fabryczna
Psie Pole
krzyki
Śródmieście i stare miasto
WYsokaŚlęza
cesarzoWice
krępice
krzYżaNoWice
raMiszóW
kiełczóW
WilczYce
łaNY
DobrzYkoWice
kaMieNiecWrocłaWski
MokrY DWór
raDWaNice
MokroNos
bielaNY WrocaWskie
sMolec
krzeptóW
brzeziNa
WilkszYN szYMaNóW
pruszoWiceDoMaszczYN
94
a4
94
98
5
a8
a8
5
5
5
Grabiszyńska
Rynek
armii Krajowej
Buforowa
Borowska
Ślężn
a
Międzyrzecka
aleja J. Hallera
Opolska
Kowalska
Opatowicka
Lotnicza
Żernicka
Płużna
Graniczna
Kosmonautów
Legnicka
Osobowicka
Strzegomska
Żmigrodzka
Obornicka
aleja Jana III Sobieskiego
Na O
stat
nim G
roszu
Aleja Karkonow
ska
A. Mickiewicza
Bolesława Krzywoustego
7
5
11
3
8
9
4
101
6
2
sektor 1FABRYCZNA
leGeNDa
Domy:jednorodzinneszeregowebliźniaki
Mieszkaniaapartamenty
kątY WrocłaWskie
10kMiD
ofertY DeWeloperóW – sektor 1
REKLaMa
MAŚLICE SBMWrocław, ul. Pilczycka 196Dtel. 71 354 15 35, 71 354 14 66www.maslice.plmarketing@maslice.pl
DANE INWESTYCJINazwa: AugustowskaWrocław, ul. AugustowskaCena: 4800–5400 zł/m2
Metraż: 29–79 m2
Liczba mieszkań: 45
Mieszkania1
SEKT
OR 1
CTE SAWrocław, ul. Gwiaździsta 66 (Sky Tower)tel. 71 79 99 910, 503 096 171www.zielone-wzgorze.comcte@cte-sa.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Osiedle Zielone WzgórzeWrocław, ul. Łukowska/SiedleckaCena: od 3297 zł/m2 (brutto)Metraż: 69–169 m2
Liczba lokali (mieszkań i szeregów): 44
Szeregówki2
SEKT
OR 1
WPB Sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 85tel. 71 342 88 80, 71 342 50 21www.wpb.wroc.plm.cebrowski@wpb.wroc.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Kępa LeśnickaWrocław, ul. MokrzańskaCena: 3625 zł/m2
Metraż: 160 m2
Liczba szeregów: 9
SEKT
OR 1
Szeregówki3
123 WPB Sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 85tel. 71 342 88 80, 71 342 50 21www.wpb.wroc.plm.cebrowski@wpb.wroc.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Osiedle Literackie IIWrocław, ul. TyrmandaCena: 4983 zł/m2
Metraż: 57–64 m2
Liczba mieszkań: 9
Mieszkania4
SEKT
OR 1
123 WPB Sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 85tel. 71 342 88 80, 71 342 50 21www.wpb.wroc.plm.cebrowski@wpb.wroc.pl
DANE INWESTYCJINazwa: DożynkowaWrocław, ul. DożynkowaCena: 5180 zł/m2
Metraż: 28–74 m2
Liczba mieszkań: 12
Mieszkania5
SEKT
OR 1
11kMiD
ofertY DeWeloperóW – sektor 1
ofertY DeWeloperóW – sektor 1
OFERTY DEWELOPERÓW – SEKTOR 1SEKT
OR 1
WPB Sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 85tel. 71 342 88 80, 71 342 50 21www.wpb.wroc.plm.cebrowski@wpb.wroc.pl
DANE INWESTYCJINazwa: StrzegomskaWrocław, ul. StrzegomskaCena: 5970 zł/m2
Metraż: 45,1–55,4 m2
Liczba mieszkań: 3
Mieszkania7
ARKOPul. Zatorska 73/1tel. 71 793 76 55kom. 797 600 371www.arkop.com.plarkop-deweloper@arkop.com.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Willa na GrabiszynkuWrocław, ul. RymarskaCena: 5411 zł/m2
Metraż: 176 m2
Liczba mieszkań: 1
Mieszkania8
SEKT
OR 1
ARKOPul. Rakietowa 11tel. 71 793 76 55kom. 510 290 456www.arkop.com.plarkop-deweloper@arkop.com.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Osiedle OrionWrocław, ul. RakietowaCena: brak danychMetraż: 27–91 m2
Liczba mieszkań: 109
Mieszkania9
SEKT
OR 1
Salwirak Sp. z o.o.Wrocław, ul. Oliwkowa 14/15tel. 71 733 06 06, 691 946 702www.salwirak.plsekretariat@salwirak.pl
DANE INWESTYCJINazwa: MariposaWrocław, ul. Arbuzowa/DaktylowaCena: 5000 zł/m2
Metraż: 30–70 m2
Liczba mieszkań: 147
SEKT
OR 1
Mieszkania10
Świat NieruchomościBracia Juszczak s.c.Wrocław, plac Solny 16tel. 71 330 55 03, 695 33 55 00www.swiat.nieruchomosci.plnowemieszkania@swiat.nieruchomosci.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Pasaż KrólewieckiWrocław-Fabryczna, MaśliceCena: od 6800 zł/m2 nettoMetraż: 27–172 m2
Liczba lokali: 51
SEkT
or 1
Lokale6
12kMiD
baroMetr ceN NoWYch MieszkańPoniżej przedstawiamy ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym we Wrocławiu w październiku. Dane, które poddajemy analizie, pochodzą z bazy naszego portalu www.nieruchomosci.com.pl.
październik 2014 – mediana cen dla 76 inwestycji
cena
1 m kw.zmiana w procentach
1 miesiąc 6 miesięcy 12 miesięcy
mediana cen najniższych
5180 zł 0,0 2,1 4,1
mediana cen maksymalnych
5700 zł -0,4 0,9 1,1
NajWYższa ceNa 1 M kW. W iNWestYcjach 21 000 zł
3324 złNajNiższa ceNa 1 M kW. W iNWestYcjach
Spółdzielnia Kółek RolniczychKąty Wrocławskie, ul. Spółdzielcza 4tel. 71 316 60 45, 602 274 603www.dom-skr.plbiuro@dom-skr.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Mieszkania w Kątach WrocławskichKąty Wrocławskie, ul. LegionówCena: 3000 zł/m2
Metraż: 60 m2
Liczba mieszkań: 18
SEKT
OR 1
Mieszkania11
13kMiD
ofertY DeWeloperóW – sektor 1
WYsokaŚlęza
cesarzoWice
krępice
krzYżaNoWice
raMiszóW
kiełczóW
WilczYce
łaNY
DobrzYkoWice
kaMieNiecWrocłaWski
MokrY DWór
raDWaNice
MokroNos
bielaNY WrocaWskie
sMolec
krzeptóW
brzeziNa
WilkszYN szYMaNóW
pruszoWiceDoMaszczYN
94
a4
94
98
5
a8
a8
5
5
5
Grabiszyńska
Rynek
armii Krajowej
Buforowa
Borowska
Ślężn
a
Międzyrzecka
aleja J. Hallera
Opolska
Kowalska
Opatowicka
Lotnicza
Żernicka
Płużna
Graniczna
Kosmonautów
Legnicka
Osobowicka
Strzegomska
Żmigrodzka
Obornicka
aleja Jana III Sobieskiego
Na O
stat
nim G
roszu
Aleja Karkonow
ska
A. Mickiewicza
Bolesława Krzywoustego
6
3
4
BETARDDługołęka, ul. Polna 30tel. 71 315 20 09kom. 601 709 664Dział Nieruchomościwww.betard.plbd@betard.pl
DANE INWESTYCJIDługołęka, ul. Orzechowa, Makowa, WierzbowaCena: od 580 000 złMetraż: od 193 m2
Liczba domów: 22
SEKT
OR 2
Domy2
1
Awbud-developer Sp. z o.o.ul. Szybka 1f/Ctel. 71 357 18 18faks 71 373 62 14www.awbud-developer.plsprzedaz@awbud-developer.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Akacjowy ZakątekWrocław, ul. UboczeCena: 4980 zł/m2
Metraż: 36–73 m2
Liczba mieszkań: 54
SEkT
or 2
Mieszkania1
2
5
leGeNDa
Domy:jednorodzinneszeregowebliźniaki
Mieszkaniaapartamenty
sektor 2PSIE POLE
trze
bNica
7
14kMiD
ofertY DeWeloperóW – sektor 2
Dom Partner Sp. z o.o. Sp. k.Wrocław, ul. Bolesława Krzywoustego 9atel. 71 723 72 12, 601 143 283www.dompartner.plbiuro@dompartner.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Kamieniec ParkKamieniec WrocławskiCena: 3550 zł/m2
Metraż: 81 m2
Liczba mieszkań: 2 (wolne)
SEKT
OR 2
Mieszkania3
Dom Partner Sp. z o.o. Sp. k.Wrocław, ul. Bolesława Krzywoustego 9atel. 71 723 72 12, 601 143 283www.dompartner.plbiuro@dompartner.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Osiedle Ziołowe IIChrząstawa WielkaCena: od 330 000 złMetraż: 99–200 m2
Liczba domów: 10 typów budynków
SEKT
OR 2
Domy4
ARKOPul. Zatorska 73/1tel. 71 793 76 55kom. 797 600 371www.arkop.com.pl arkop-deweloper@arkop.com.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Panorama ZatorskaWrocław, ul. ZatorskaCena: 4600 zł/m2
Metraż: 49,4–75,5 m2
Liczba mieszkań: 53
SEKT
OR 2
Mieszkania5
Blockpol Developer Sp. z o.o.Wrocław, ul. Krzycka 90D/1tel. 71 339 80 00www.blockpol.pldeveloper@blockpol.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Poświęcka 22Wrocław, ul. Poświęcka 22Cena: od 5150 zł/m2
Metraż: 40–55,5 m2
Liczba mieszkań: 30
SEKT
OR 2
Mieszkania6
®
PSG Deweloper Sp. z o.o. Sp. KomandytowaTrzebnica, ul. Obrońców Pokoju 43, lok. 3tel. 71 312 37 78www.psgdeweloper.plbiuro@psgdeweloper.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Bukowe OsiedleTrzebnica, ul. OleśnickaCena: 3940 zł/m2
Metraż: 29,25–78,60 m2
Liczba mieszkań: 17
SEKT
or 2
Mieszkania7
15kMiD
ofertY DeWeloperóW – sektor 2
MaŚlice
pracze oDrzańskie
WYsoka iWiNY
Ślęza biestrzYkóW
żerNikiWrocłaWskie
karWiaNY
koMoroWice
cesarzoWice
krępice
krzYżaNoWice
raMiszóW
kiełczóW
WilczYce
łaNY
DobrzYkoWice
kaMieNiecWrocłaWski
MokrY DWór
raDWaNice
siechNice
MokroNos
bielaNY WrocłaWskie
sMolec
krzeptóW
brzeziNa
WilkszYN szYMaNóW
pruszoWiceDoMaszczYN
94
a4
94
98
5
a8
a8
5
5
5
leŚNica
Grabiszyńska
Rynek
armii Krajowej
Buforowa
Borowska
Ślężn
a
Międzyrzecka
aleja J. Hallera
Opolska
Kowalska
Opatowicka
Lotnicza
Żernicka
Płużna
Graniczna
Kosmonautów
Legnicka
Osobowicka
StrzegomskaŻm
igrodzka
Obornicka
aleja Jana II Sobieskiego
Na O
stat
nim G
roszu
Aleja Karkonow
ska
A. Mickiewicza
B. Krzywoustego
12
7
11
8
20
21
13
15
14
22
9
2
18
4
1
16
6
17
leGeNDa
Domy:jednorodzinneszeregowebliźniaki
Mieszkaniaapartamentysektor 3
KRZYKI
sobótka
10
19
3
5
16kMiD
ofertY DeWeloperóW – sektor 3
Nowa PapierniaWrocław, ul. Kościuszki 116–118tel. 514 203 655www.nowapapiernia.plm.jankowska@red-development.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Nowa PapierniaWrocław, ul. Kościuszki 142 aCena: 7799 zł/m2
Metraż: 43,13–103,14 m2
Liczba mieszkań: 14
SEKT
OR 3
Mieszkania2
TEMAR Spółka Akcyjna Deweloper Sp. K.Wrocław, ul. Ślężna 27 Btel. 71 78 33 000www.temar.com.pltemar@temar.com.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Apartamenty PanoramaWrocław, ul. Przyjaźni 6Cena: 4800 zł/m2
Metraż: 109,54–150,69 m2
Liczba mieszkań: 6
Mieszkania1
SEKT
oR 3
Echo InvestmentWrocław, ul. Jedności Narodowej/Namysłowskatel. 71 721 59 69www.echo.com.plinfo-wroclaw@echo.com.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Grota 111Wrocław, ul. Grota 111Cena: brak danychMetraż: 27,7–99,1 m2
Liczba mieszkań: 90/100
SEkT
or 3
Mieszkania3
Awbud-developer Sp. z o.o.ul. Szybka 1f/Ctel. 71 357 18 18faks 71 373 62 14www.awbud-developer.plsprzedaz@awbud-developer.pl
DANE INWESTYCJINazwa: ZwycięskaWrocław, ul. ZwycięskaCena: 4400 zł/m2
Metraż: 24,7–66,5 m2
Liczba mieszkań: 147
Mieszkania4
SEkT
or 3
Awbud-developer Sp. z o.o.ul. Szybka 1f/Ctel. 71 357 18 18faks 71 373 62 14www.awbud-developer.plsprzedaz@awbud-developer.pl
DANE INWESTYCJINazwa: NęckiegoWrocław, ul. NęckiegoCena: brak danychMetraż: 31–63 m2
Liczba mieszkań: 25
SEkT
or 3
Mieszkania5
17kMiD
ofertY DeWeloperóW – sektor 3
123 WPB Sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 85tel. 71 342 88 80, 71 342 50 21www.wpb.wroc.plm.cebrowski@wpb.wroc.pl
DANE INWESTYCJINazwa: BursztynowaWrocław, ul. BursztynowaCena: 5180 zł/m2
Metraż: 40–78 m2
Liczba mieszkań: 13
Mieszkania8
SEKT
OR 3
AtoM sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 208 tel. 71 733 05 15www.atomdeweloper.plsprzedaz@atomdeweloper.pl
DANe INWestYCJINazwa: Kamienica II (II etap)Siechnice, ul. PiłsudskiegoCena: od 4150 zł/m2
Metraż: 41–49 m2
Liczba mieszkań: 4
Mieszkania10
sekt
or 3
Format Deweloper Sp. z o.o.Siechnice, ul. Mieszczańska 5a/9tel. 71 717 53 00, 71 717 34 00www.format.wroclaw.plbiuro@format.wroclaw.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Patio MieszczańskaSiechnice, ul. Mieszczańska/WłościańskaCena: 4365–5350 zł/m2
Metraż: 32–78 m2
Liczba mieszkań: 28
SEkT
or 3
Mieszkania9
sekt
or 3
AtoM sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 208 tel. 71 733 05 15www.atomdeweloper.plsprzedaz@atomdeweloper.pl
DANe INWestYCJINazwa: Willa Mieszczańska (II etap)Siechnice, ul. WłościańskaCena: 4528 zł/m2
Metraż: 49,7–49,9 m2
Liczba mieszkań z komórkami: 5
Mieszkania6
123 WPB Sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 85tel. 71 342 88 80, 71 342 50 21www.wpb.wroc.plm.cebrowski@wpb.wroc.pl
DANE INWESTYCJINazwa: SiostrzanaWrocław, ul. SiostrzanaCena: 5180 zł/m2
Metraż: 42–51 m2
Liczba mieszkań: 14
Mieszkania7
SEKT
OR 3
18kMiD
ofertY DeWeloperóW – sektor 3
Świat NieruchomościBracia Juszczak s.c.Biuro sprzedaży:Wrocław, ul. Zabrodzka 1Gtel. 71 341 25 15, kom. 723 33 55 00www.zabrodzka.plsprzedaz@zabrodzka.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Wrocław, ul. Zabrodzka 2–4Cena: 5112 zł/m2 (mieszkania w MdM)Metraż: 52–66 m2
Liczba mieszkań: 4
SEkT
or 3
Mieszkania12
Blockpol Developer Sp. z o.o.Wrocław, ul. Krzycka 90D/1tel. 71 339 80 00www.blockpol.pldeveloper@blockpol.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Krzycka 95Wrocław, ul. Krzycka 95Cena: od 5600 zł/m2
Metraż: 29–62 m2
Liczba mieszkań: 65
SEKT
OR 3
Mieszkania11
®
Grupa PROFIT Developmentul. Szczęśliwa 33 (Sky Tower)tel. 71 388 40 11www.pdsa.plsprzedaz.wroclaw@pdsa.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Na ŻyczliwejWrocław, ul. ŻyczliwaCena: 5200 zł/m2
Metraż: 44,86–69,99 m 2
Liczba mieszkań: 44
SEKT
OR 3
Mieszkania13
Grupa PROFIT Developmentul. Szczęśliwa 33 (Sky Tower)tel. 71 388 40 11www.pdsa.plsprzedaz.wroclaw@pdsa.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Rezydencja BorekWrocław, ul. SaperówCena: 7700 zł/m2
Metraż: 209,33 m2
Liczba apartamentów: 1
SEKT
OR 3
Apartamenty14
Grupa PROFIT Developmentul. Szczęśliwa 33 (Sky Tower)tel. 71 388 40 11www.pdsa.plsprzedaz.wroclaw@pdsa.pl
DANE INWESTYCJINazwa: MiniMAXWrocław, ul. PrzyjaźniCena: 5400 zł/m2
Metraż: 33,53–71,83 m2
Liczba mieszkań: 50
SEKT
OR 3
Mieszkania15
19kMiD
ofertY DeWeloperóW – sektor 3
mLocum S.A.o. WrocławWrocław, al. Matejki 2c/3tel. 71 332 91 80www.mlocum.com.plwroclaw@mlocum.com.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Osiedle BursztynoweWrocław, ul. Bursztynowa 5–25Cena: 4750–5000 zł/m2
Metraż: 77–103 m2
Liczba mieszkań: 8
SEkT
or 3
Mieszkania20
Pierwsze M Sp. z o.o.Wrocław, ul. Skarbowców 89 C/Atel. 71 363 90 10, 71 362 82 26www.pierwsze-m.plbiuro@pierwsze-m.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Pierwsze M SiechniceSiechnice, ul. StaszicaCena: od 3850 zł/m2
Metraż: 26–66 m2
Liczba mieszkań: 37/80
SEKT
OR 3
Mieszkania18
AtoM sp. z o.o.Wrocław, ul. Grabiszyńska 208 tel. 71 733 05 15www.atomdeweloper.plsprzedaz@atomdeweloper.pl
DANe INWestYCJINazwa: Osiedle AGATA (I etap)Siechnice, ul. Jana Pawła IICena: od 4350 zł/m2
Metraż: 37,5–82,3 m2
Liczba mieszkań: 79Liczba lokali użytkowych: 9
Mieszkania19
sekt
or 3
PRODIM Sp. z o.o.Karwiany, ul. Majowa 13tel. 692 481 646www.pro-dim.plwww.nowekarwiany.plbiuro@pro-dim.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Nowe KarwianyKarwiany, ul. Polna, KlonowaCena: od 430 000 zł/szeregMetraż: 142 m2
Liczba szeregów: 8
SEkT
OR 3
17Szeregówki
Jesionowa 40 Sp. z o.o. SKAWrocław, ul. Jesionowa 78/1tel. 71 390 75 95, 786 866 954www.jesionowa40.plsprzedaz@jesionowa40.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Jesionowa 40Wrocław, ul. JesionowaCena: od 233 000 złMetraż: 39–55 m2; 62–95 m2
Liczba mieszkań: 192
SEKT
or 3
Mieszkania16
20kMiD
ofertY DeWeloperóW – sektor 3
mLocum S.A.o. WrocławWrocław, al. Matejki 2c/3tel. 71 332 91 80www.mlocum.com.plwroclaw@mlocum.com.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Mieszkania i domy w Komorowicach k. WrocławiaCena: 3850–4090 zł/m2
Metraż: 54–81 m2
Liczba mieszkań: 7
SEkT
or 3
Mieszkania21
Format Deweloper Sp. z o.o.Siechnice, ul. Mieszczańska 5a/9tel. 71 717 53 00, 71 717 34 00www.format.wroclaw.plbiuro@format.wroclaw.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Osiedle CampanilaSiechnice, ul. Mieszczańska/św. KatarzynyCena: 4319–5360 zł/m2
Metraż: 47–72 m2
Liczba mieszkań: 8
SEKT
OR 3
Mieszkania22
6 DNi | 6 puNktóW DYstrYbucji:
skoNtaktuj się z DziałeM haNDloWYM!
kMiD 06/2014 | raport
kolportaż stacjoNarNYPunkty obsługi kredytowej• Open Finanse | ul. Szewska • Open Finance | pl. Grunwaldzki • Open Finance | ul. Powstańców Śląskich
salony/serwisy samochodowe• Salon Opla | Hornet | al. Jana III Sobieskiego• Salon KIA | GAM | Długołęka, ul. Wrocławska 35 • Salon Seat | PTHW | ul. R. Dmowskiego• Salon Ford | Germaz | ul. Strzegomska• Salon Renault i Dacia | al. Karkonoska 45
wysyłka ViP• kadra zarządzająca dużych wrocławskich firm
[wyselekcjonowana baza portalu nieruchomosci.com.pl]
kolportaż Miejski• okolice Sky Tower • Arkady• EFL• ul. Ruska• pl. Dominikański • pl. Grunwaldzki
21kMiD
ofertY DeWeloperóW – sektor 3
WYsokaŚlęza
cesarzoWice
krępice
krzYżaNoWice
raMiszóW
kiełczóW
WilczYce
łaNY
DobrzYkoWice
kaMieNiecWrocłaWski
MokrY DWór
raDWaNice
MokroNos
bielaNY WrocaWskie
sMolec
krzeptóW
brzeziNa
WilkszYN szYMaNóW
pruszoWiceDoMaszczYN
94
a4
94
98
5
a8
a8
5
5
5
Grabiszyńska
Rynek
armii Krajowej
Buforowa
Borowska
Ślężn
a
Międzyrzecka
aleja J. Hallera
Opolska
Kowalska
Opatowicka
Lotnicza
Żernicka
Płużna
Graniczna
Kosmonautów
Legnicka
Osobowicka
Strzegomska
Żmigrodzka
Obornicka
aleja Jana III Sobieskiego
Na O
stat
nim G
roszu
Aleja Karkonow
ska
A. Mickiewicza
Bolesława Krzywoustego
DOM-INVEST Sp. z o.o.Biuro sprzedaży:Wrocław, ul. Jagiełły 3/4tel. 71 790 40 00, 71 790 40 10kom. 505 058 004www.dom-invest.com.plwww.wyspamieszczanska.plsekretariat@dom-invest.com.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Wyspa MieszczańskaWrocław, ul. Dmowskiego 1Cena: od 278 712 złMetraż: 43–61 m2
Liczba mieszkań: 108
SEKT
OR 4
Mieszkania1
1 2
3
45 6
leGeNDa
Domy:jednorodzinneszeregowebliźniaki
Mieszkaniaapartamenty
sektor 4ŚRÓDMIEŚCIE i STARE MIASTO
22kMiD
ofertY DeWeloperóW – sektor 4
mLocum S.A.o. WrocławWrocław, al. Matejki 2c/3tel. 71 332 91 80www.mlocum.com.plwroclaw@mlocum.com.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Tumskie OgrodyWrocław, al. MatejkiCena: 6950–7100 zł/m2
Metraż: 67–72 m2
Liczba mieszkań: 4
SEkT
or 4
Mieszkania2
Echo InvestmentWrocław, ul. Jedności Narodowej/Namysłowskatel. 71 721 59 69www.echo.com.plinfo-wroclaw@echo.com.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Przy Słowiańskim WzgórzuWrocław, ul. Jedności Narodowej 146Cena: brak danychMetraż: 42,30–91,50 m2
Liczba mieszkań: 32
SEkT
or 4
Mieszkania3
DANE INWESTYCJINazwa: Apartamenty DąbieWrocław, ul. Rzeźbiarska 5–13Cena: 8500 zł/m2
Metraż: 78,84–183,40 m2
Liczba mieszkań: 15
Mieszkania4
SEKT
oR 4
TEMAR Spółka Akcyjna Deweloper Sp. K.Wrocław, ul. Ślężna 27 Btel. 71 78 33 000www.temar.com.pltemar@temar.com.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Rezydencja DąbieWrocław, ul. A. Wiwulskiego 33–41Cena: 6718,93 zł/m2
Metraż: 87,69–250,02 m2
Liczba mieszkań: 6
Apartamenty5
SEKT
oR 4
TEMAR Spółka Akcyjna Deweloper Sp. K.Wrocław, ul. Ślężna 27 Btel. 71 78 33 000www.temar.com.pltemar@temar.com.pl
DANE INWESTYCJINazwa: Rezydencja Dąbie SILVERWrocław, ul. A. Wiwulskiego 33-41Cena: 6866,03 zł/m2
Metraż: 52,06–133,82 m2
Liczba mieszkań: 26
Mieszkania6
SEKT
oR 4
TEMAR Spółka Akcyjna Deweloper Sp. K.Wrocław, ul. Ślężna 27 Btel. 71 78 33 000www.temar.com.pltemar@temar.com.pl
ofertY DeWeloperóW – sektor 4
top related