numero trescientos treinta y cinco notarial del so… · acta por mí autorizada, ... tercero y...
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NUMERO TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO. -----------
----------------------------------------------
En Getxo, a catorce de Febrero de dos mil die-
cisiete. ------------------------------------------
Ante mí, ENRIQUE MARIA RUIZ SANTAFLORENTINA,
Notario del Ilustre Colegio Notarial del País Vas-
co, con residencia en Getxo, ----------------------
--------------- COMPARECE --------------------
DON GILLES BENOIT MARIE GHISLAIN MARCHAL, mayor
de edad, de nacionalidad belga, casado con Doña
Laura Domínguez Salaverria, vecino de Getxo (Vizca-
ya), con domicilio en la calle Arene, número 11, 2º
izquierda, código postal 48.991, con Carta de Iden-
tidad belga número 1240 000327 51, y con N.I.E.
X4775346-V. ---------------------------------------
Manifiesta tener régimen económico matrimonial
de separación de bienes, y ser arquitecto. --------
INTERVIENEN -------------------------------------
En nombre y representación, como apoderado so-
lidario, con facultades suficientes a mi juicio, en
nombre y representación de la sociedad cooperativa
"SAK4, S. COOP."; domiciliada en Bilbao (Vizcaya),
calle Rodríguez Arias, número 23, 2º piso; consti-
tuida en escritura autorizada en Bilbao, por el No-
tario Don Juan Ramón Manzano Malaxechevarria, el
día ocho de Agosto de dos mil catorce, número 890
de protocolo; inscrita en el Registro de Cooperati-
vas del Gobierno Vasco, Folio 2.526 y bajo el
Asiento 1 del Libro de Inscripción de Sociedades
Cooperativas y otras agrupaciones empresariales,
con el número 2012.0.040. --------------------------
Es titular del N.I.F. numero F95775003. --------
Acredita dicha representación, que asegura vi-
gente, en virtud de la referida escritura de cons-
titución. ------------------------------------------
Titularidad real.- Yo, el Notario, hago constar
expresamente que he cumplido con la obligación de
identificación del titular real que impone la Ley
10/2010, de 28 de Abril, cuyo resultado consta en
acta por mí autorizada, el día de hoy, número inme-
diatamente anterior de protocolo. ------------------
Manifiesta el comparecientes que los datos de
identificación de la Sociedad Cooperativa por el re-
presentada, y especialmente su objeto social y domi-
cilio, no han variado respecto de los consignados en
los documentos fehacientes reseñados.--------------
Copia autorizada de dicha escritura, me exhi-
ben, examino y considero a mi juicio y bajo mi res-
ponsabilidad, suficientes las facultades y la legi-
timación alegadas para el otorgamiento de este acta
tal y como es calificada. -------------------------
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Identifico al compareciente por exhibición de
su D.N.I., y le juzgo, según intervienen, con inte-
rés legítimo para la presente ACTA DE PRESENCIA y
----------------- EXPONEN --------------------
I.- Que la sociedad cooperativa "SAK4, S.
COOP.", como promotor, firmó el día veintiocho de
Junio dos mil dieciséis con el Ayuntamiento de Ur-
duliz Convenio Urbanístico relativo a la enajena-
ción de la parcela lucrativa G.2, del área 36 para
la promoción y construcción de treinta y cinco vi-
viendas tasadas municipales de régimen general en
régimen de cooperativa. Dicho Convenio se consideró
definitivamente aprobado por dicho Ayuntamiento,
por no haberse presentado reclamaciones durante el
periodo en que el referido convenio estuvo expuesto
públicamente. Y fue publicado en el Boletín Oficial
de Bizkaia número 195, de trece de Octubre de dos
mil dieciséis. -------------------------------------
Del referido Boletín Oficial de Bizkaia deduzco
testimonio para su incorporación a la presente de
la parte relativa al Convenio Urbanístico relativo
a la enajenación de la parcela lucrativa G.2, del
área 36 para la promoción y construcción de treinta
y cinco viviendas tasadas municipales de régimen
general en régimen de cooperativa. -----------------
II.- Que el apartado 6.1 de la cláusula "Sex-
ta.- Procedimiento y condiciones para la adjudica-
ción de las viviendas", del referido convenio urba-
nístico, literalmente, dice: -----------------------
" La adjudicación de las viviendas construidas
por la cooperativa respetará los principios de pu-
blicidad, libre concurrencia, transparencia y no
discriminación entre destinatarios previamente ins-
critos en un registro público municipal de deman-
dantes de vivienda que acrediten los requisitos de
acceso exigidos en la Ordenanza Municipal de Vi-
viendas Tasadas. -----------------------------------
A tales efectos, la adjudicación se llevará a
cabo de acuerdo con lo dispuesto en el procedimien-
to de adjudicación establecido en la Orden de 16 de
abril de 2008, del Consejero de Vivienda y Asuntos
Sociales del Gobierno Vasco, sobre procedimientos
de adjudicación de viviendas de protección pública,
así como lo dispuesto en las bases reguladoras de
la viviendas tasadas aprobadas por el Ayuntamiento
de Urduliz. ". ------------------------------------
La aprobación de las referidas bases, conteni-
das en el Pliego de condiciones para la regulación
del sorteo de treinta y cinco viviendas tasadas mu-
nicipales de régimen general que se construirán en
la parcela G2 del área 36 de Urduliz, fue publicada
en el Boletín Oficial de Bizkaia número 173, de
nueve de Septiembre de dos mil dieciséis. ---------
Dichas bases fueron publicadas en el Boletín
Oficial de Bizkaia número 96, de catorce de Octubre
de dos mil dieciséis. -----------------------------
III.- Que en dichas bases reguladoras de las
viviendas tasadas aprobadas por el Ayuntamiento de
Urduliz se estableció, en su artículo "10. Forma de
adjudicación: Sorteo público", lo siguiente: ------
" El sorteo de adjudicatarios será responsabi-
lidad del promotor de la promoción y se realizará
entre los solicitantes inscritos en el registro mu-
nicipal e incluidos en la lista definitiva de acep-
tados por el Ayuntamiento, siguiendo las siguientes
pautas: --------------------------------------------
El promotor solicitará al Ayuntamiento el lis-
tado definitivo y comunicará el día, la hora y el
lugar del sorteo. ----------------------------------
El promotor realizará el sorteo ante Notario,
en el lugar asignado para ello. La entrada será li-
bre para todo aquel que desee ver el sorteo. -------
Del sorteo y sus incidencias se levantará la
correspondiente acta por el Notario en la que se
recogerá: ------------------------------------------
a) El listado de adjudicatarios de viviendas
para minusválidos, y en su caso su lista de espera.
El promotor deberá realizar el listado de adjudica-
tarios de las viviendas destinadas a minusválidos
teniendo en cuenta los grupos de preferencia esta-
blecidos según empadronamiento en el punto 3 de es-
tas bases. -----------------------------------------
b) El listado de adjudicatarios del resto de
viviendas y en su caso su lista de espera. El pro-
motor deberá realizar el listado de adjudicatarios
de las viviendas no destinadas a minusválidos te-
niendo en cuenta los grupos de preferencia estable-
cidos según empadronamiento en el punto 3 de estas
bases. --------------------------------------------
Para la asignación de la vivienda concreta a
cada adjudicatario, el promotor podrá elegir entre
el sorteo posterior de las viviendas, o la libre
elección de los adjudicatarios siguiendo el orden
establecido en el listado de adjudicatarios resul-
tante del sorteo notarial. ------------------------
En el caso de que el promotor no completara la
adjudicación de las viviendas mediante el listado
definitivo publicado por el Ayuntamiento, podrá
realizar la adjudicación de las viviendas restantes
por el procedimiento que estime conveniente. ". ---
Del referido Boletín Oficial de Bizkaia deduzco
testimonio de la parte relativa a las bases regula-
doras de las viviendas tasadas, para su incorpora-
ción a la presente. -------------------------------
IV.- Que la parte requirente ha solicitado de
conformidad con las Bases aprobadas por el Pleno
del Ayuntamiento de Urduliz (artículo 10. Forma de
adjudicación: Sorteo público) el listado definitivo
de solicitudes admitidas. Dicho listado, ordenado
por grupos, y numerado dentro de cada grupo por el
número del D.N.I. del solicitante, incorporo a la
presente. ------------------------------------------
V.- El sorteo se efectuará conforme al siguien-
te procedimiento: ----------------------------------
A).- SOLICITUDES ADMITIDAS. --------------------
El listado definitivo de solicitudes admitidas
está constituido por 48 solicitudes, incorporadas a
la presente y mencionadas en el Expositivo IV, y
son las siguientes: --------------------------------
• 18 solicitudes en primer grado de prefe-
rencia (1.a=+8 años empadronados según
bases del Ayuntamiento).----------------
• 5 solicitudes en segundo grado de prefe-
rencia (1.b=+1 año empadronado según ba-
ses del Ayuntamiento).-------------------
• 6 solicitudes en tercer grado de prefe-
rencia (2=empadronado en Urduliz o tra-
bajando en Urduliz según bases del Ayun-
tamiento).------------------------------
• 18 solicitudes en cuarto grado de prefe-
rencia (3=residencia en municipios del
área funcional de Bilbao según bases del
Ayuntamiento).--------------------------
• 1 solicitud en quinto grado de preferen-
cia (4=empadronados en el País Vasco).--
B).- SORTEO PARA ESTABLECER EL ORDEN INTERNO EN
CADA GRUPO.----------------------------------------
Se creará una única lista de solicitantes, la
cual establecerá el orden de elección de vivienda.-
El listado se iniciará por el primer grado de
preferencia (1.a) el cual se ordenará mediante un
sorteo, de la siguiente manera: -------------------
1.- Numerar las solicitudes por número del
D.N.I., del 1 al 18. ------------------------------
2.- Introducir en el bombo tantos números como
solicitudes (18). ---------------------------------
3.- Extraer una bola. -------------------------
4.- El número extraído indicará la solicitud 1ª
para elección de vivienda y le seguirán las demás
solicitudes por orden correlativo a partir de esa
hasta la última solicitud de la relación continuan-
do por la 1ª solicitud una vez alcanzado el último
de la lista. ---------------------------------------
Se repetirá el procedimiento con el segundo,
tercero y cuarto grados de preferencia, para orde-
narlos igualmente. ---------------------------------
C).- CONFECCION DEL LISTADO PARA LA ELECCION DE
VIVIENDA. ------------------------------------------
En primer lugar, 18 Solicitantes del grado 1,
(grupo 1.a) según el orden obtenido en el sorteo.
En segundo lugar, 5 Solicitantes del grado 2,
(grupo 1.b) según el orden obtenido en el sorteo.
En tercer lugar, 6 Solicitantes del grado 3,
(grupo 2) según el orden obtenido en el sorteo. ----
En cuarto lugar, 18 Solicitantes del grado 4,
(grupo 3) según el orden obtenido en el sorteo. ----
En quinto lugar, 1 Solicitante del grado 5,
(grupo 4). -----------------------------------------
VI.- La sociedad cooperativa "SAK4, S. COOP.",
como promotor, ha elegido, de conformidad con lo
establecido en el repetido artículo 10 (Forma de
adjudicación: Sorteo público), de las Bases aproba-
das por el Pleno del Ayuntamiento de Urduliz, para
la asignación de la vivienda concreta a cada adju-
dicatario, la libre elección de éste, siguiendo el
orden establecido en el listado de adjudicatarios
resultante del sorteo notarial, sin necesidad de
sorteo posterior de las viviendas. ----------------
VII.- Y, expuesto cuanto antecede, ------------
--------------- ME REQUIERE ------------------
A mí, el Notario, para que me constituya a las
DIECIOCHO HORAS del día DIECISÉIS DE FEBRERO DE DOS
MIL DIECISIETE, en URDULIZ, en la KULTUR ETXEA, si-
ta en la calle Aita Gotzon, número 16 bis, y levan-
te ACTA DE PRESENCIA del sorteo que se celebrará de
conformidad con lo dispuesto en el Convenio Urba-
nístico, en las Bases aprobadas por el Pleno del
Ayuntamiento de Urduliz, y en procedimiento mencio-
nados en los Expositivos anteriores. --------------
Juzgando licita mi intervención y legitimo el
interés de la requirente, acepto el requerimiento,
que practicare por diligencia a continuación de la
presente. -----------------------------------------
----------------------------------------------
Hago a los comparecientes las reservas y adver-
tencias legales. ----------------------------------
LEGISLACIÓN SOBRE PROTECCION DE DATOS. --------
De acuerdo con lo previsto en la Ley Orgánica
15/1999, de 13 de Diciembre, el compareciente queda
informado de la incorporación de sus datos a los
ficheros y archivos de la notaria y de su conserva-
ción con carácter confidencial, sin perjuicio de
las remisiones de obligado cumplimiento que ordenen
las disposiciones legales. -------------------------
Leída enteramente en voz alta este acta por mí,
no usando el otorgante de su advertido derecho a
leerla por sí. Manifiesta haber quedado debidamente
informado del contenido de este acta, prestar su
libre consentimiento a este otorgamiento, que se
adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente
informada del otorgante e interviniente. Conforme
con su contenido, firma conmigo. -------------------
Y en cuanto fuere procedente, de todo lo conte-
nido en esta acta extendida en seis folios de papel
timbrado foral, serie N, números 8530061C el prime-
ro y los cinco siguientes en orden correlativo as-
cendente, yo, el Notario, Doy fe. ------------------
Sigue la firma del compareciente. Signado ENRI-
QUE MARIA RUIZ SANTAFLORENTINA. Rubricado y sella-
do. ------------------------------------------------
-----------------------------------------------
DILIGENCIA.- Que redacto en mi estudio, según
notas tomadas en el lugar, para hacer constar que,
aproximadamente, a las dieciocho horas y diez minu-
tos del día dieciséis de Febrero de dos mil dieci-
siete me constituyo en Urduliz (Vizcaya), en el Sa-
lón de Actos de la Kultur Etxea, sita en la calle
Aita Gotzon, número 16, bis, donde soy recibido
por Doña Iciar Amuchastegui Bustamente, en repre-
sentación de la gestora de la citada cooperativa,
"BILDOGES, S.L.", a quien conozco. ----------------
Doña Iciar Amuchastegui explica a todos los
asistentes al acto del sorteo público como se va a
realizar éste. En primer lugar, se introducirán en
una bolsa dieciocho bolas numeradas del uno al die-
ciocho, que corresponden al número de solicitantes
de los grupos de preferencia primero y cuarto. Sor-
teándose primero los adjudicatarios correspondien-
tes a dichos grupos, primero y cuarto. A continua-
ción, se introducirán en la bolsa cinco bolas nume-
radas del uno al cinco, que corresponden al número
de solicitantes del segundo grupo de preferencia,
sorteándose los adjudicatarios correspondientes a
este segundo grupo. Y por último, se introducirán
en la bolsa seis bolas numeradas del uno al seis,
que corresponden al número de solicitantes del ter-
cer grupo de preferencia, sorteándose los adjudica-
tarios correspondientes a dicho tercer grupo. No se
efectúa sorteo en el quinto grado de preferencia
porque solo ha habido una solicitud. ---------------
Solicitamos del público asistente una persona
para la extracción de las bolas, ofreciéndose para
ello quien dijo llamarse Arantza Alberdi Peñalver.
El sorteo arroja el siguiente resultado: -------
- En el primer grupo de preferencia, la bola
extraída es la número 5, que, según el listado de
solicitantes de dicho grupo, corresponde al D.N.I.
número 16.065.881-J. -------------------------------
- En el cuarto grupo de preferencia, la bola
extraída es la número 7, que, según el listado de
solicitantes de dicho grupo, corresponde al D.N.I.
número 16.078.071-J. -------------------------------
- En el segundo grupo de preferencia, la bola
extraída es la número 5, que, según el listado de
solicitantes de dicho grupo, corresponde al D.N.I.
número 72.402.183-T. -------------------------------
- En el tercer grupo de preferencia, la bola
extraída es la número 2, que, según el listado de
solicitantes de dicho grupo, corresponde al D.N.I.
número 16.075.203-C. ------------------------------
Siendo las dieciocho horas y veinte minutos,
aproximadamente, se da por concluido el sorteo. ---
De todo lo consignado en esta diligencia exten-
dida sobre parte del folio de papel timbrado foral,
serie N, número 8530066C, el 8526174C y el siguien-
te en orden correlativo ascendente, yo, el Notario,
doy fe. -------------------------------------------
Signado ENRIQUE MARIA RUIZ SANTAFLORENTINA. Ru-
bricado y sellado. --------------------------------
----------------------------------------------
DILIGENCIA.- Que redacto en mi estudio, para
hacer constar que, aproximadamente, a las diez ho-
ras y treinta minutos del día veintiuno de Febrero
de dos mil diecisiete, recibo por correo electróni-
co de la cooperativa "BILDOGES, S.L.", el listado,
según el sorteo, del orden de preferencia para la
elección de la vivienda dentro de cada grupo, el
cual incorporo a la presente. ---------------------
De todo lo consignado en esta diligencia exten-
dida sobre parte del folio de papel timbrado foral,
serie N, número 8526175C, yo, el Notario, doy fe. --
Signado ENRIQUE MARIA RUIZ SANTAFLORENTINA. Ru-
bricado y sellado. ---------------------------------
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