opleiding duurzaam gebouw - bruxelles environnement · - ppt van de dienst gesubsidieerde projecten...

Leefmilieu Brussel

Ervaringen met het project l'Espoir & de Ambapas

Donatienne Hermesse

Bonnevie Burthuis

Opleiding Duurzaam Gebouw:

Follow-up en monitoring van duurzame gebouwen

Ervaringen met het project l'Espoir

De AmbaPas

Donatienne Hermesse

1) Buurthuis Bonnevie

2) Het project l'Espoir

Inspelen op de crisis in de woningmarkt: - Betaalbare woningen creeëren voor grote gezinnen met een bescheiden inkomen - Participatie van de toekomstige bewoners - Duurzame woningen

5

2) Het project l'Espoir 2005-2010 : De toekomstige bewoners informeren en sensibiliseren

6

Informatiesessie PHP

Voorbeeldgebouwen bezoeken Passief

bouwen?

Energieanimatoren

Werfbezoeken

Ontmoeting met de architect

Leren en delen?

De projecten analyseren

Blowerdoortest

GMV

2) Het project l’Espoir 2005-2010 : De toekomstige bewoners informeren en sensibiliseren 2010-2012 : Een aangepaste follow-up voorzien

9

Beheer thermostaat GMV

Uitwisseling van tips Werkgroep

Energie

Follow-up van bemerkingen

Follow-up van verbruik

Outils Tools

Wergroep ENERGIE Creatie van tools

Gecontroleerde mechanische ventilatie (GMV)

Werkgroep Energie De GMV begrijpen

Totaal verbruik van de 14 gezinnen van l’Espoir

Gegevens van 2012

Infosessie met de architect

Tips uitwisselen …

Verwelkoming van de bezoekers van l’Espoir

Bezoeken aan andere voorbeeldgebouwen

Uitwisselingen mogelijk maken

Natte gevel

Verzopen motor GMV Enkele

uitglijders …

Filters van de afvoeropening buiten

Te hoog gasverbruik

Enz.

Na 5 jaar in l'Espoir:

– monitoring door LB

– resultaten zonnecheck

– hier en daar technische problemen

– feedback naar bewoners

– vragen over begeleiding

2) Het AmbaPa-project 2010-2012: Passief/Energie-begeleiding van l’Espoir

2011-2012 : project “Ambassadeurs du Passif” voor 3 gemeentelijke passieve/lage-energiegebouwen in samenwerking met de gemeente Molenbeek

2012-2013 : dossier “Passief wonen”

September 2013: Rondetafel: “Vandaag passief leven om de huurders van morgen voor te bereiden. Terugspelen van ervaringen en denksporen voor een goed beheer van passiefwoningen en hun toe-eigening door de bewoners.”

2013-2015: “AmbaPa”-project voor 7 passieve/lage-energiegebouwen in samenwerking met de gemeente Molenbeek

1e doelstelling Huurders van passieve woningen informeren over het “goed gebruik” om de duurzaamheid van de constructie, het comfort van de bewoners en de energiebesparingen te optimaliseren. 2e doelstelling Banden smeden en solidariteit aanmoedigen tussen bewoners die dezelfde ervaring delen 3e doelstelling De publieke beheerders “sleutels” aanreiken, via een uitwisseling van ervaringen, om tot de juiste methodes te komen. => het belang van een aangepaste begeleiding

2) Het AmbaPa-project

• Bewoners van een passieve woning

• Bewust van de noodzaak geïnformeerd te zijn om de woning goed te gebruiken

• Ervaringsdeskundigen

• Bereid om hun positieve en negatieve ervaringen met anderen te delen

• Vrijwilligersvergoeding

Wie zijn de AmbaPa?

- De bewoner is ervaringsdeskundige

- Begeleiding door buurthuis Bonnevie

- Ervaringen uitwisselen

- Samenwerking met de gemeente Sint-

Jans-Molenbeek

AmbaPa - Methode

Bijeenkomst AmbaPa

Technisch bezoek

1ste begeleiding

2e begeleiding

Bijeenkomst

AmbaPa

Wanneer? Een keer per maand

Wie? Bonnevie en AmbaPa

Waarom? - Op de hoogte blijven van de evolutie van de passiefbouw, in de gemeente en elders - Begeleiding voorbereiden - Bezoeken voorbereiden - Kennis verrijken - Opleidingen volgen - Ervaringen delen

AmbaPa – bijeenkomsten

Wanneer? Nog voor de eerste huurder zijn intrek neemt in het gebouw

Wie? Bezoek door de dienst gesubsidieerde projecten, in aanwezigheid van de architect van het project, Bonnevie, de AmbaPa’s en de dienst gemeentelijke eigendommen

Waarom? - Het gebouw en de technieken ervan begrijpen - De begeleiding voorbereiden - De kennis verrijken

Materiaal? - PPT van de dienst gesubsidieerde projecten - Aanwezigheid van de architect - “Identiteitskaart” van het gebouw

AmbaPa – Bezoeken A d re s s e

R e m a r q u e s

N b r e d e

L o g e m e n t s

S t a n d a r dO P a s s if

O B a s s e E n e r g ie

T y p e O N e u f

O R é n o v a tio n

O r ie n t a t io n

S t r u c t u r e

(e x t é r ie u r )

O B è to n

O B o is

F in it io n s

( in t é r ie u r )

O G y p r o c

O B é to n /m a ç o n e r ie

g y p ro c : ch e v i l l e à v i s , p l a f o n d , v i s

p a ra ch u te b é to n : a u tre ty p e

C h â s s is

O A lu m in iu m

O B o is

O P V C

V it r a g e

O S im p le

O D o u b le

O T r ib le

T y p eO C o m m u n e

O I n d iv id u e lle

O ù ?

O d a n s le c a v e

O s u r la to itu r e

O d a n s m o n

a p p a r te m e n t

R e g la g eO A u to m a tiq u e

O M a n u e l

B o u c h e s

d 'a e r a t io n

O F ix e s

O R è g la b le s

T y p e d e f i l t r e s

O p a p ie r

O la in e d e v e r r e

O P V C

B A T IM E N T

E N V E L O P P E

M E N U IS E R IE E X T .

V M C

R e m a rq u e : L 'e n tre t i e n a n n u e l d e l a V M C e s t ré a l i s é p a r l a co m m u n e .

N

EO

S

AmbaPa – Bezoeken

11/03/2014 VDD

17/02/2014 AVENIR

20/05/2014 DECOCK

17/06/2014 GENT

24/03/2015 Liverpool-Industrie

Begeleiding bij het betrekken van de woning Wanneer? Wanneer de bewoners hun intrek nemen

Wie? Gegeven door Bonnevie en de AmbaPa’s, in aanwezigheid van de dienst gemeentelijke eigendommen en de huurders

Waarom? Uitwisseling van ervaringen met de AmbaPa’s Autonoom en spaarzaam beheer van woning en energie Informeren over en sensibiliseren voor de milieuproblematiek

Materiaal?

AmbaPa – Begeleiding

- De woning - Boekje “Wonen in een passiefhuis”, aangepast

en aangeboden door Bonnevie - Specifiek onderhoudsboekje voor woningen gecreëerd door de dienst gesubsidieerde projecten

Begeleiding bij het betrekken van de woning

AmbaPa – Begeleiding

“Tot vandaag had ik zelfs geen idee waarvoor deze grote machine zou kunnen dienen.”

Begeleiding bij het betrekken van de woning

AmbaPa – Begeleiding

“Ik weet dat je de filters van de dampkap/de GMV moet vervangen, maar ik weet niet waar ik ze moet kopen.” “Ik liet mijn vensters vroeger altijd open staan! Maar vanaf zal ik ze dichtdoen!” “Ik zet de GMV ‘s nachts uit omdat ze te veel lawaai maakt.”

Begeleiding bij het betrekken van de woning

AmbaPa – Begeleiding “Ik woon hier nu een jaar en ik verlucht mijn woning 2 keer 15 minuten per dag, net zoals in mijn vorige woning.” Wij willen de filters wel reinigen! Ik doe het om de 2 weken! Maar ze zijn zwart, ze zijn nog altijd niet vervangen na 2 jaar, en mijn GMV is niet onderhouden.”

Begeleiding met feedback Wanneer? Na een jaar in de woning

Wie? Gegeven door Bonnevie en de AmbaPa, in aanwezigheid van de dienst gemeentelijke eigendommen en de huurders

Waarom? Feedback over het verstreken jaar Bereikte gedragswijzigingen? Begrip van passiefwoningen? Nagestreefd verbruik bereikt?

Materiaal? De woning Spel: “Le chemin de l’air” Waar of Niet waar over gebaren

AmbaPa – Begeleiding

Begeleiding met feedback

AmbaPa – Begeleiding “We hebben de voorbije twee winters kou gehad. We wisten niet dat we de temperatuur van de lucht die door de GMV wordt uitgeblazen, konden verhogen. Die stond afgesteld op 13,5°C. Om het niet te koud te hebben, hebben we de thermostatische kraan van de enige radiator op 5 laten staan, maar dat volstond niet.» “De kraan op de GMV die de lucht moest verwarmen, zit vast.”

Begeleiding met feedback

AmbaPa – Begeleiding “De GMV valt ‘s nachts uit. Ze lijkt afgesteld op dezelfde uren als die van de crèche.” “De thermostaat staat vast ingesteld op 23°C. Ik probeer de temperatuur wel te verlagen, maar hij springt altijd terug naar 23°C.”

Spreken over het project met de buitenwereld - Opleidingen Leefmilieu Brussel

“Follow-up en monitoring van passieve en lage-energiegebouwen”

- Presentaties en bezoeken aan “l’Espoir” - Voorstelling van het AmbaPa-project aan andere

instellingen ( de gemeente Vorst, Leuven, Gent, OVM, …)

Van BURGER naar

PROFESSIONAL

AmbaPa

4) Hoe worden deze uitdagingen verder opgevolgd? • Rekening houden met de ervaringen van de bewoners

• Het verbruik kennen

• Informatie doorgeven aan de bewoners

• Het beheerpersoneel opleiden, enz.

• Zorgen voor regelmatige follow-up van het onderhoud

• Zorgen voor aangepast didactisch materiaal

• Samenwerken met andere bewoners van passiefwoningen – type AmbaPa

• Zorgen voor follow-up van de GMV (bedieningspanelen, beheer, …)

Merci Dank u

Donatienne Hermesse vzw Buurthuis Bonnevie Maison de Quartier asbl

02 410 76 31 donatienne.hermesse@bonnevie40.be

We stellen onze methode voor op 30 juni 2016 om 10 uur in Bonnevie