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UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA
DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL Campus Prof. João David Ferreira Lima – CEP 88040-900
Trindade – Florianópolis – Santa Catarina – Brasil | 55 (048) 3721-5100 _________________________________________________________________________________________________
Relatório de Vistoria de Patologias Prediais CED – Centro de Educação a Distância
Anexo do Bloco B
Florianópolis
Novembro, 2011
UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA
PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 2
SÚMARIO
METODOLOGIA .................................................................................................................. 6
IMPLANTAÇÃO ................................................................................................................... 8
LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS ............................................................ 9
TÉRREO .............................................................................................................................. 9
SALA 001 – Almoxarifado ........................................................................................... 9
SALA 002 – Diretor ................................................................................................... 10
SALA 003 – Vice-Diretor ........................................................................................... 11
Escada 004 ............................................................................................................... 12
SALA 005 – Banheiro Masculino ............................................................................... 13
SALA 006 – Banheiro Feminino ................................................................................ 14
SALA 007 – Presidente do Colegiado do Curso de Pedagogia. ................................ 14
Circulação 008 (Térreo)............................................................................................. 15
SALA 009 – Hall de Entrada ...................................................................................... 16
Circulação 010 (Térreo)............................................................................................. 17
SALA 012 – Secretaria .............................................................................................. 18
SALA 013 – Secretária Administrativa ...................................................................... 18
SALA 014 – Sala de Servidor .................................................................................... 19
SALA 015 – Câmara de Pesquisa e Extensão .......................................................... 19
SALA 016 – Sala de Professor Substituto ................................................................. 20
SALA 017 – Sala de Professor .................................................................................. 20
SALA 018 – Copa. ..................................................................................................... 21
SALA 019 – Coordenadoria do curso de Biblioteconomia ......................................... 22
SALA 020 – Coordenador de Biblioteconomia .......................................................... 23
PRIMEIRO PAVIMENTO ................................................................................................... 23
SALA 001 – Sala de aula/reuniões. ........................................................................... 24
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 3
SALA 002– Coordenação de prática de ensino e estágio – MEN. ............................ 25
SALA 003 – Sala da chefia - EED. ............................................................................ 25
Escada. 004 .............................................................................................................. 26
SALA 005 – Banheiro Masculino. .............................................................................. 26
SALA 006 – Banheiro Feminino. ............................................................................... 27
SALA 007 – Sala da Chefia ....................................................................................... 28
SALA 008 – Secretaria - MEN ................................................................................... 29
Circulação 009/010 (1º Pavimento). .......................................................................... 30
Circulação 011 (1º Pavimento). ................................................................................. 30
SALA 012 – Coordenação de Estágio - CIN.............................................................. 31
SALA 013 – Sala da Chefia – MEN ........................................................................... 32
SALA 014 – Secretaria - EED ................................................................................... 33
SALA 015 – Sala de Reuniões .................................................................................. 34
SALA 016 – Recepção CIN ....................................................................................... 34
SALA 017 – Secretaria CIN ....................................................................................... 34
SEGUNDO PAVIMENTO ................................................................................................... 36
SALA 001 – Sala de Professor .................................................................................. 36
SALA 002 – Sala de Professor .................................................................................. 36
SALA 003 – Sala de Professor ................................................................................. 37
SALA 004 – Sala de Professor .................................................................................. 37
Escada 005 ............................................................................................................... 38
SALA 006 – Banheiro Masculino .............................................................................. 38
SALA 007 – Banheiro Feminino ............................................................................... 39
SALA 008 - Sala de Professor ................................................................................... 39
SALA 009 – Sala de Professor ................................................................................. 40
Circulação 010 .......................................................................................................... 41
Circulação 011 .......................................................................................................... 41
Circulação 012 .......................................................................................................... 41
SALA 013 – Sala de Professor ................................................................................. 41
SALA 014 – Sala de Professor ................................................................................. 42
SALA 015 – Sala de Professor ................................................................................. 42
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 4
SALA 016 – Sala de Professor ................................................................................. 42
SALA 017 – Sala de Professor ................................................................................. 43
SALA 018 – Sala de Professor ................................................................................. 44
SALA 019 – Sala de Professor ................................................................................. 44
SALA 020 – Sala de Professor ................................................................................. 45
SALA 021 – Sala de Professor ................................................................................. 45
SALA 022 – Sala de Professor ................................................................................. 46
SALA 023 – Sala de Professor ................................................................................. 46
SALA 024 – Sala de Professor ................................................................................. 47
TERCEIRO PAVIMENTO .................................................................................................. 47
SALA 001 – Sala de Professor .................................................................................. 47
SALA 002 – Sala de Professor .................................................................................. 48
SALA 003 – Sala de Professor ................................................................................. 49
Escada 004 ............................................................................................................... 50
SALA 005 – Banheiro Feminino ................................................................................ 50
SALA 006 – Banheiro Masculino .............................................................................. 51
SALA 007 – Sala de Professor ................................................................................. 52
Circulação 008 .......................................................................................................... 53
Circulação 009 .......................................................................................................... 53
Circulação 010 .......................................................................................................... 54
SALA 011– Sala de Professor .................................................................................. 55
SALA 012– Sala de Professor .................................................................................. 56
SALA 013 – Sala de Professor ................................................................................. 56
SALA 014 – Sala de Professor ................................................................................. 57
SALA 015 – Sala de Professor ................................................................................. 57
SALA 016 – Sala de Professor ................................................................................. 58
SALA 017 – Sala de Professor ................................................................................. 59
SALA 018 – Sala de Professor ................................................................................. 59
SALA 019 – Sala de Professor ................................................................................. 60
SALA 020 – Sala de Professor ................................................................................. 61
FACHADAS ............................................................................................................... 62
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Fachada Norte ........................................................................................................... 62
Fachada Leste ........................................................................................................... 63
Fachada Sul .............................................................................................................. 65
Fachada Oeste .......................................................................................................... 66
SOLUÇÕES PROPOSTAS ................................................................................................ 68
ANEXOS ............................................................................................................................ 73
POSICIONAMENTO DAS FOTOS .................................................................................... 74
PLANILHA DA RELAÇÃO DOS EXTINTORES ................................................................. 78
QUANTITATIVO DE FACHADAS ...................................................................................... 79
QUANTITATIVO DAS PATOLOGIAS ................................................................................ 80
AUTORIA - EQUIPE TÉCNICA ......................................................................................... 91
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 6
METODOLOGIA
Diretrizes utilizadas para levantamento de dados e definição dos problemas:
Para que seja elaborado um trabalho de vistoria e laudo de patologias
prediais, deve-se caracterizar e definir o que é considerado um elemento patológico e o
porquê da seleção dessa patologia.
Qualidade da edificação;
Entende-se por qualidade da edificação àquela obra que atende seus
objetivos para os quais foi concebida. A infraestrutura é peça fundamental no
desenvolvimento de qualquer atividade de qualidade. Deve, portanto, a obra, atender
efetivamente a essas necessidades de uso, isolamento térmico e acústico, fluxo de
usuários e daqueles que mantém a ordem e a higiene do ambiente, à segurança, a
durabilidade do edifício e a capacidade econômica no que diz respeito aos gastos básicos
para seu funcionamento.
Esse relatório destina-se ao esclarecimento através da definição exata das
patologias e os locais exatos a serem considerados e corrigidos garantindo a integridade
da edificação. Atentados a estes pré-requisitos básicos, segue o levantamento detalhado
das patologias.
Métodos utilizados para levantamento técnico/norteador;
• Vistoria “in loco” das patologias;
• Conhecimento das necessidades físicas dos servidores/usuários;
• Medição dos problemas encontrados;
• Imagens das patologias e suas localizações em planta baixa;
• Sugestões para soluções imediatas aos problemas;
• Quantitativo patológico;
• Planilha base para orçamento.
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Objetivos do Levantamento técnico;
Mapear e estabelecer um plano de reforma para estas patologias
encontradas, garantindo a segurança, o uso e a qualidade das atividades desenvolvidas
nos limites da edificação.
Descrever as causas e definir as soluções imediatas transformando a reforma inicial
em uma prevenção de problemas futuros e maiores gastos para a manutenção. Quando
do levantamento das causas, por não acompanharmos a efetiva execução, levamos em
consideração somente seu período de uso e não qualquer erro acontecido no processo de
execução da obra. Obviamente que a definição das patologias vai estar diretamente ligada
a possíveis erros de execução.
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IMPLANTAÇÃO
Centro Socioeconômico
Bloco C
Localização:
Imagem 01 - Mapa de localização CED – ANEXO AO BLOCO B
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LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS
TÉRREO
SALA 001 – Almoxarifado
Problemas encontrados:
• Mofo.
Descrição e observações dos problemas:
Foi observado, na parede sul presença de mofo e manchas causados pela
infiltração. A umidade na parede é devido à perda de insolação causada pela
obstrução do sol, em função da construção do prédio novo.
Foto 01 – Mofo na parede devido à infiltração
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A área do mofo é de aproximadamente 3m².
SALA 002 – Diretor
Problemas encontrados:
• Trinca;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
Esta sala apresenta danos na alvenaria, na quina do pilar próxima a porta, que
precisam de retoque.
Foto 02 – Alvenaria danificada.
Observaram-se algumas trincas próximas a janela, totalizando 1,60 metros, bem como
descolamento de reboco de 15 cm x 2 cm.
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Foto 03 – Trinca vertical na parede.
SALA 003 – Vice-Diretor
Problemas encontrados:
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
Encontrou-se 5 (cindo) furos na alvenaria que precisam ser cobertos com massa corrida.
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Foto 04 – Furo na alvenaria.
Escada 004
Problemas encontrados:
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
Há descolamento de reboco nas laterais dos espelhos dos degraus, bem como nos
cantos. Para sanar esse problema faz-se necessário rebocar e pintar novamente.
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Foto 05 – Descolamento de reboco.
Foto 06 – Descolamento de reboco.
SALA 005 – Banheiro Masculino
Problemas encontrados:
• Revestimento cerâmico danificado.
Descrição e observações dos problemas:
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Foram observados 12 (doze) furos causados por furadeira no revestimento
cerâmico.
SALA 006 – Banheiro Feminino
Problemas encontrados:
• Revestimento cerâmico danificado.
Descrição e observações dos problemas:
Como no banheiro masculino, foram observados 12 (doze) furos causados por
furadeira no revestimento cerâmico.
SALA 007 – Presidente do Colegiado do Curso de Pedagogia.
Problemas encontrados:
• Infiltração;
• Mofo;
• Fissuras;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
Há infiltração na parede sul da sala de aproximadamente 0,15 m x 2,20 m, e do
lado oposto observou-se a presença de mofo provocado pela infiltração, numa área de
0,4m x 2 m. Juntamente com a infiltração, foi notado o descolamento da pintura e algumas
fissuras.
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Foto 07 – Infiltração e descolamento do reboco.
A alvenaria sofre de outros danos além da infiltração: furos e descolamento do
reboco, estes podem ser facilmente tratados com novo reboco e pintura.
Foto 08 – Descolamento de reboco.
Circulação 008 (Térreo)
A Circulação 008 não apresentou problemas.
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SALA 009 – Hall de Entrada
Problemas encontrados:
• Trinca;
• Descolamento de reboco;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
Observamos descolamento de reboco (1,5m²) próximo à escada e trincas,
totalizando 1,50 m.
Foto 09 – Descolamento de reboco.
Há 20 (vinte) furos na alvenaria (paredes e teto) que precisam ser cobertos.
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Foto 10 – Trincas e marcas na alvenaria.
Circulação 010 (Térreo)
Problemas encontrados:
• Fissura;
• Infiltração.
Descrição e observações dos problemas:
Há infiltração é na parede do banheiro de aproximadamente 0,2m x 4m e fissuras
de aproximadamente 0,5 metros.
SALA 011 – Chefia do Colegiado
Problemas encontrados:
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 18
• Fissura.
Descrição e observações dos problemas:
Na vista da janela foram observadas fissuras, totalizando 1,7 metros.
SALA 012 – Secretaria
Problemas encontrados:
• Infiltração;
• Descolamento de reboco;
• Fissura;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
Há duas manchas de infiltração na parede sul, justificadas pela perda da insolação
em função da construção do novo prédio. Um foco tem área aproximada de 0,01m² e outro
2,5m². As infiltrações causaram descolamento de reboco nas paredes.
Próximo às janelas foram observadas algumas fissuras, que somam juntas 2,60
metros.
Ao todo na sala foram contados 7 (sete) furos na parede.
SALA 013 – Secretária Administrativa
Esta sala não apresentou problemas.
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SALA 014 – Sala de Servidor
Esta sala não apresentou problemas.
SALA 015 – Câmara de Pesquisa e Extensão
Problemas encontrados:
• Fissura;
• Descolamento do reboco;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
Há 3(três) pontos de fissura: um de 1,50 metros na parede do hall de entrada, um
ponto ao lado da janela totalizando uma área de 0,5m² e mais 2,20 metros lineares e um
terceiro na largura da janela (1,35 metros).
Observamos descolamento de reboco nas janelas também.
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Foto 11 – Fissura e descolamento de reboco.
SALA 016 – Sala de Professor Substituto
Esta sala não apresentou problemas.
SALA 017 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Infiltração;
• Trinca;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
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Há uma trinca em todo extensão da parede de maior comprimento (4,75 metros) e
na parede oposta há uma trinca pontual de 0,60 metros.
Na parede da porta há dois pontos de infiltração, um de 0,2m x 0,1m de área e outro de
0,1m x 01m.
Ao todo há 7(sete) furos na alvenaria da sala.
Foto 12 – Trinca.
Foto 13 – Infiltração e descolamento de reboco.
SALA 018 – Copa.
Problemas encontrados:
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• Fissuras;
• Descolamento de reboco;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
Há descolamento de reboco (0,02m²) na parede e também fissuras, totalizando 7
metros lineares.
Ao todo foram observados 8 (oito) furos na alvenaria.
SALA 019 – Coordenadoria do curso de Biblioteconomia
Problemas encontrados:
• Infiltração;
• Trinca;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
Há infiltração na parede norte de aproximadamente 0,17 m², junto do uma trinca de
1,80 metros lineares.
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Foto 14 – Infiltração.
Foram observados 15 (quinze) furos na alvenaria.
SALA 020 – Coordenador de Biblioteconomia
Problemas encontrados:
• Fissura;
• Trinca;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
Foram observadas fissuras e trincas na parede norte que somam juntas 5,6 metros
lineares.
Há na sala um total de 2 (dois)furos na alvenaria.
PRIMEIRO PAVIMENTO
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SALA 001 – Sala de aula/reuniões.
Problemas encontrados:
• Fissura;
• Mofo;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
Há dois pontos de fissura na sala, um próximo à janela (0,2 metros) e outro na
parede sul (1,8 metros).
Foto 15 – Fissura.
No encontro do pilar com a parede há uma mancha de mofo de aproximadamente
2m².
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Foto 16 – Mofo no encontro do pilar com a parede.
Existe 2 (dois) furos na parede.
SALA 002– Coordenação de prática de ensino e estágio – MEN.
Esta sala não apresentou problemas.
SALA 003 – Sala da chefia - EED.
Problemas encontrados:
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
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Há 2(dois) furos na alvenaria, na parede de divisória com a escada, provenientes
da fixação de antigos equipamentos.
Escada. 004
Os problemas já foram previamente descritos na seção de andar térreo.
SALA 005 – Banheiro Masculino.
Problemas encontrados:
• Pintura para retocar;
• Revestimento cerâmico danificado;
• Equipamento hidráulico.
Descrição e observações dos problemas:
A pintura da barra de apoio lateral precisa ser refeita, pois se encontra descascada
e sem manutenção.
Foto 17 – Pintura para refazer na barra de apoio.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 27
A válvula de acionamento de descarga está sem tampas, porém em funcionamento.
Foto 18 – Válvula de acionamento de descarga sem
acabamento.
Ao todo, foram contados 12(doze) furos no revestimento cerâmico, provenientes da
fixação de antigos equipamentos.
Foto 19 – Furos no revestimento cerâmico.
SALA 006 – Banheiro Feminino.
Problemas encontrados:
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 28
• Revestimento cerâmico danificado;
• Equipamento hidráulico;
• Descolamento de reboco;
• Fiação elétrica/lâmpada/reator.
Descrição e observações dos problemas:
Encontramos 11(onze) furos no revestimento cerâmico provenientes da fixação de
antigos equipamentos.
A válvula de acionamento de descarga está danificada e não funciona.
Abaixo do vaso sanitário há um enchimento de alvenaria que se encontra danificado: com
descolamento de reboco.
Foto 20– Descolamento de reboco.
Existe 1 (uma) lâmpada queimada e/ou com defeito na fiação/reator.
SALA 007 – Sala da Chefia
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 29
Problemas encontrados:
• Infiltração;
• Descolamento de reboco;
• Pintura para refazer.
Descrição e observações dos problemas:
A pintura da sala precisa ser refeita.
Há infiltração na janela de aproximadamente 0,49m². A infiltração provocou
descolamento de reboco.
Foto 21 – Infiltração e descolamento de reboco.
SALA 008 – Secretaria - MEN
Problemas encontrados:
• Alvenaria danificada;
• Pintura para refazer.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 30
Descrição e observações dos problemas:
Foram encontrados 9 (nove) furos na alvenaria provenientes da fixação de antigos
equipamentos.
A janela foi substituída por uma porta janela que faz ligação com o novo edifício, é
preciso retocar a pintura nesse local.
Foto 22– Pintura para refazer
Circulação 009/010 (1º Pavimento).
Não apresentou problemas.
Circulação 011 (1º Pavimento).
Problemas encontrados:
• Pintura;
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 31
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
A pintura das canaletas precisa ser refeita, pois está danificada.
Foto 23 – Pintura para refazer.
Existe 1 (um) furo na alvenaria.
SALA 012 – Coordenação de Estágio - CIN
Problemas encontrados:
• Fissura;
• Trinca;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 32
Encontramos 18 (dezoito) furos na parede e no teto que precisam ser fechados. Os furos
são provenientes da fixação de antigos equipamentos.
Há uma trinca na vista da janela (1,35 metros) e abaixo desta, uma fissura de
aproximadamente 0,5 metros lineares.
Foto 24 – Trinca na vista da janela.
SALA 013 – Sala da Chefia – MEN
Problemas encontrados:
• Fissura;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
Notaram-se duas fissuras no encontro do pilar com a parede, uma de cada lado da
sala, com 0,40 metros de comprimento.
Existem 2(dois) furos na alvenaria proveniente da fixação de antigos equipamentos.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 33
Foto 25 – Fissuras próximas a janela.
Existe um vidro quebrado e 2 (duas) lâmpadas queimadas e/ou com defeito na
fiação/reator.
SALA 014 – Secretaria - EED
Problemas encontrados:
• Trincas;
• Fissuras;
• Alvenaria danificada.
Descrição e observações dos problemas:
Foram observadas trincas em toda extensão da parede, totalizando 5,25 metros e
fissuras em torno da janela.
Existem 2 (dois) furos na parede provenientes da fixação de antigos equipamentos.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 34
Foto 26 – Fissura
SALA 015 – Sala de Reuniões
Esta sala não apresentou problemas.
SALA 016 – Recepção CIN
Esta sala não apresentou problemas.
SALA 017 – Secretaria CIN
Problemas encontrados:
• Descolamento de reboco;
• Alvenaria danificada;
• Fiação elétrica/lâmpada/reator.
Descrição e observações dos problemas:
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 35
No pilar da sala há descolamento de reboco, é necessário rebocá-lo.
Foto 27 – descolamento de reboco no pilar.
Há 4(quatro) furos na alvenaria, provenientes da fixação de antigos equipamentos.
Foi identificado que a canaleta para fiação elétrica está danificada, deixando todos
os fios aparentes.
Foto 28 – Fios expostos.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 36
SEGUNDO PAVIMENTO
SALA 001 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Mofo.
Descrição e observações dos problemas:
Foi observado, na parede sul, presença de mofo derivado da umidade presente na
estrutura e da baixa insolação.
Foto 29 – Mofo.
SALA 002 – Sala de Professor
Esta sala não apresentou problemas.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 37
SALA 003 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Fissura;
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
Foi observada uma fissura vertical no encontro do pilar com a parede, de
aproximadamente 3,5 metros.
Na estrutura da janela notou-se descolamento de reboco com ferragem aparente.
Foto 30 – Descolamento de reboco.
SALA 004 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Descolamento de reboco.
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PROINFRA – PRÓ-REITORIA DE INFRAESTRUTURA DOMP – DEPARTAMENTO DE OBRAS E MANUTENÇÃO PREDIAL
Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 38
Descrição e observações dos problemas:
Novamente observamos descolamento de reboco na janela, proveniente da
umidade e/ou infiltração, como na sala anterior.
Escada 005
Os problemas já foram previamente descritos na seção de andar térreo.
SALA 006 – Banheiro Masculino
Problemas encontrados:
• Revestimento cerâmico danificado.
Descrição e observações dos problemas:
Encontramos 12(doze) furos no revestimento cerâmico provenientes da fixação de
antigos equipamentos.
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Foto 31 – Furos no revestimento cerâmico.
SALA 007 – Banheiro Feminino
Problemas encontrados:
• Revestimento cerâmico danificado;
• Fiação elétrica/lâmpada/reator.
Descrição e observações dos problemas:
Encontramos 12(doze) furos no revestimento cerâmico provenientes da fixação de
antigos equipamentos, como no banheiro masculino.
Existe 1 (uma) lâmpada queimada e/ou com defeito na fiação/reator.
SALA 008 - Sala de Professor
Problemas encontrados:
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 40
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
Na janela, observamos descolamento de reboco com ferragem aparente,
proveniente da umidade e infiltração de água.
Foto 32 – Descolamento de reboco com ferragem
aparente.
SALA 009 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
Na janela, observamos descolamento de reboco com ferragem aparente,
proveniente da umidade e infiltração de água, como na sala 008.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 41
Circulação 010
Não apresentou problemas.
Circulação 011
Não apresentou problemas.
Circulação 012
Problemas encontrados:
• Trinca.
Descrição e observações dos problemas:
Encontramos trinca no encontro do pilar com a parede de aproximadamente 1,50
metros.
A janela existente será substituída por uma porta-janela que fará a ligação com o
novo edifício que está em fase de construção.
SALA 013 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Mofo.
Descrição e observações dos problemas:
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Na parede sul há uma área de 2 m² de mofo proveniente da infiltração.
SALA 014 – Sala de Professor
Esta sala não apresentou problemas.
SALA 015 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Revestimento danificado.
Descrição e observações dos problemas:
A placa de Eucatex está danificada.
Foto 33 – Placa de Eucatex danificada.
SALA 016 – Sala de Professor
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Problemas encontrados:
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
Na janela, observamos descolamento de reboco, proveniente da umidade e
infiltração de água.
Foto 34 – Descolamento de reboco.
SALA 017 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Descolamento de reboco;
• Revestimento danificado.
Descrição e observações dos problemas:
Na janela, observamos descolamento de reboco com ferragem aparente,
proveniente da umidade e infiltração de água.
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Novamente encontramos placa de Eucatex danificada.
Foto 35 – Placa de Eucatex danificada.
SALA 018 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
Na janela, observamos descolamento de reboco, proveniente da umidade e
infiltração de água.
SALA 019 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 45
Há muitas manhas na laje superior da sala, faz-se necessário repintar as paredes e
o teto da sala.
Foto 36 – Teto com manchas.
SALA 020 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Trinca.
Descrição e observações dos problemas:
Encontramos uma trinca vertical de aproximadamente 3,5 metros, no encontro do
pilar com a parede.
SALA 021 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Fissura.
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Descrição e observações dos problemas:
Há fissura na vista da janela, como em outras salas, de aproximadamente 0,5
metros.
SALA 022 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
Na janela, observamos descolamento de reboco, proveniente da umidade e
infiltração de água.
SALA 023 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
No canto da janela, observamos descolamento de reboco com ferragem aparente,
numa área aproximada de 0,05m², proveniente da umidade e infiltração de água.
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Foto 37 – Descolamento de reboco.
SALA 024 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
No canto da janela, observamos descolamento de reboco com ferragem aparente,
numa área aproximada de 0,05m², proveniente da umidade e infiltração de água.
TERCEIRO PAVIMENTO
SALA 001 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Infiltração e mofo;
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• Trinca.
Descrição e observações dos problemas:
Foram observadas, manchas de infiltração nas áreas dos pilares, que somam as
duas 1,05m² e duas trincas, uma vertical e outra horizontal. A vertical mede 3,5m e a
horizontal 2,37m.
SALA 002 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Fissura;
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
Foram observadas, manchas de infiltração na área próxima a janela de
aproximadamente 0,45m² proveniente da umidade.
Encontramos vários tipos de fissuras, horizontal (1,12 metros), vertical (2 metros),
na vista da janela (0,2 metros), totalizando 3,32 metros.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 49
Foto 38 – Infiltração.
SALA 003 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Trinca;
• Fissuras;
• Fiação elétrica/lâmpada/reator.
Descrição e observações dos problemas:
Constatamos fissuras lineares entre as janelas com comprimento de 0,80 metros,
além de uma trinca que se estende pelo comprimento da sala (4,75 metros).
Existem 2 (duas) lâmpadas queimadas e/ou com defeito na fiação/reator.
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Foto 39 – Fissuras.
Escada 004
Os problemas já foram previamente descritos na seção de andar térreo.
SALA 005 – Banheiro Feminino
Problemas encontrados:
• Descolamento de revestimento cerâmico;
• Revestimento cerâmico danificado.
Descrição e observações dos problemas:
Observamos descolamento de revestimento cerâmico na bancada da pia, além de
14(quatorze) furos no revestimento cerâmico.
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Foto 40 – Furos no revestimento cerâmico.
Foto 41 – Descolamento de revestimento cerâmico.
SALA 006 – Banheiro Masculino
Problemas encontrados:
• Revestimento cerâmico danificado;
• Reboco.
Descrição e observações dos problemas:
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 52
Encontramos 13(treze) furos no revestimento cerâmico provenientes da fixação de
antigos equipamentos.
Há uma escada fixada posteriormente à construção do banheiro, falta acabamento
no reboco utilizado para fixação da escada.
SALA 007 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Descolamento de reboco;
• Trinca;
• Fiação elétrica/lâmpada/reator.
Descrição e observações dos problemas:
Encontramos uma trinca diagonal na laje superior da sala de aproximadamente 3,36
metros e nas duas janelas da sala constatamos novamente o problema de descolamento
de reboco com ferragem aparente decorrente da umidade.
Foto 42 – Trinca
.
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Foto 43 – Descolamento de reboco.
Existe 1 (uma) lâmpada queimada e/ou com defeito na fiação/reator.
Circulação 008
Problemas encontrados:
• Trinca.
Descrição e observações dos problemas:
Constatamos, ao todo, 3 (três) trincas na circulação 008. As trincas medem 2,25
metros cada, correspondente à largura do corredor.
As trincas somam-se 6,75 metros.
Circulação 009
Problemas encontrados:
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 54
• Descolamento de reboco;
• Trinca.
Descrição e observações dos problemas:
Encontramos uma trinca maior nessa área, de aproximadamente 4,8 metros,
correspondente à largura do corredor.
Circulação 010
Problemas encontrados:
• Trinca;
• Fissura.
Descrição e observações dos problemas:
Encontramos algumas trincas e fissuras distribuídas pela circulação 010.
Duas das trincas são da largura do corredor, 2,25 metros.
Foto 44 – Trinca.
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Uma trinca localiza-se na vista da janela no final do corredor, que será substituída
posteriormente por uma porta janela.
A última fissura está na parede que faz divisão com o banheiro feminino, e tem
aproximadamente 1metro.
SALA 011– Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Trinca;
• Infiltração;
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
Constatamos trincas na sala, uma de 3 metros e outra no comprimento da sala: 7,15
metros.
Além das trincas, observamos também infiltração na parede sul de área aproximada de
2,77m².
Foto 45 – Infiltração.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 56
A janela da sala apresenta descolamento de reboco com ferragem aparente, como nas
outras janelas.
Foto 46 – Descolamento de reboco.
SALA 012– Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Trinca.
Descrição e observações dos problemas:
Encontramos 3(três) trincas na sala 012. Duas na diagonal e outro horizontal no
teto, se estendendo pelo comprimento da sala.
As trincas somam 14,30 metros.
SALA 013 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
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• Trinca.
Descrição e observações dos problemas:
Constatamos 2(duas) trincas na sala: uma no teto de 7,15 metros e outra próxima
ao pilar de 0,25 metros.
SALA 014 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Trinca.
Descrição e observações dos problemas:
Constatamos 2(duas) trincas na sala: uma horizontal de 0,5 metros e outra vertical
de 2 metros.
SALA 015 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Trinca;
• Fiação elétrica/lâmpada/reator.
Descrição e observações dos problemas:
Observamos uma trinca horizontal na sala que se estende pelo comprimento da
sala: (4,75 metros).
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Existem 2 (duas) lâmpadas queimadas e/ou com defeito na fiação/reator.
SALA 016 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Trinca;
• Descolamento de reboco;
• Fiação elétrica/lâmpada/reator.
Descrição e observações dos problemas:
Observamos uma trinca horizontal na sala que se estende pelo comprimento da
sala: (4,75 metros).
Foto 47 – Trinca.
Novamente nos deparamos com descolamento de reboco, proveniente da umidade
e infiltração de água.
Existem 2 (duas) lâmpadas queimadas e/ou com defeito na fiação/reator.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 59
SALA 017 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Trinca;
• Fissura;
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
Observamos uma trinca diagonal na laje superior da sala de 3,75 metros
aproximadamente.
Há descolamento de reboco na janela, proveniente da umidade, como em outras
salas e algumas fissuras na vista.
Foto 48 – Fissura.
SALA 018 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Trinca.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 60
Descrição e observações dos problemas:
Observamos uma trinca horizontal na laje superior da sala (7,15 metros).
SALA 019 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Infiltração;
• Trinca e fissura.
Descrição e observações dos problemas:
Há uma mancha de infiltração na laje superior da sala de 2m² de área, junto com a
mancha observamos a presença de pequenas fissuras.
Há uma trinca na sala que se estende pelo comprimento desta, como em outras.
No encontro do pilar com a parede há uma trinca vertical de 2 metros.
Foto 49– Trinca.
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SALA 020 – Sala de Professor
Problemas encontrados:
• Trinca;
• Mofo
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
Encontramos uma fissura vertical de aproximadamente 1,5 metros, e outra
horizontal de 3,95 metros.
Foto 50– Trinca.
Abaixo da janela constatamos uma mancha de mofo causada pela infiltração. A
mancha tem em torno de 0,36 m².
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Foto 51– Mofo.
A janela apresenta descolamento de reboco com ferragem aparente, como nas
demais salas.
FACHADAS
Fachada Norte
Problemas encontrados:
• Descolamento de reboco;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
O novo prédio está em fase de construção, sua construção implica na alteração da
fachada norte.
A partir de 4,95 metros da extremidade inicia-se o elemento semicircular no novo prédio.
Internamente foi constatado que as janelas desta face serão substituídas por portas para
fazer a ligação para a nova edificação.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 63
No ponto mais alto da fachada há um elemento destacado de onde sai a descida da água,
neste elemento observamos uma área aproximada de 1,44 m ² de descolamento de
reboco.
Foto 52 – Fachada Norte.
Faz-se necessário a pintura da fachada.
Fachada Leste
Problemas encontrados:
• Infiltração;
• Fissuras;
• Pintura;
• Descolamento de reboco.
Descrição e observações dos problemas:
A fachada Leste apresenta manchas na alvenaria causadas pela infiltração que tem
origem na cobertura, em função da má impermeabilização desta, a faixa de infiltração
abrange toda a extensão da fachada e tem em torno de 2 metros de altura.
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Foto 53 – Fachada Leste.
Observamos várias fissuras espalhadas pela fachada, algumas entre as janelas de
aproximadamente 1,2 metros, outras nas janelas. As fissuras somam 58 metros.
As janelas têm descolamento de reboco na parte interna do elemento que se projeta para
o exterior.
Foto 54 – Fissura próxima à janela.
Faz-se necessário pintar a fachada e os elementos das janelas.
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Fachada Sul
Problemas encontrados:
• Infiltração;
• Fissura;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
O novo edifício altera também a fachada sul, está 4,95 metros distante da extremidade do
CED.
Por receber pouca insolação, há infiltração e fissuras que tomam a fachada inteira.
Foto 55 – Fachada Sul.
Deve ser refeita pintura da fachada.
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Fachada Oeste
Problemas encontrados:
• Infiltração;
• Fissura;
• Descolamento de reboco;
• Pintura.
Descrição e observações dos problemas:
A fachada Oeste apresenta manchas na alvenaria causadas pela infiltração que tem
origem na cobertura, em função da má impermeabilização desta, a faixa de infiltração
abrange toda a extensão da fachada, a caixa de água e tem em torno de 2 metros de
altura.
Foto 56 – Fachada Oeste.
Observamos várias fissuras espalhadas pela fachada, algumas entre as janelas de
aproximadamente 1,2 metros, outras nas janelas. As fissuras somam um pouco menos de
56 metros.
As janelas têm descolamento de reboco na parte interna do elemento que se projeta para
o exterior.
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Foto 57 – Fachada Oeste. Fotos 58 – Fachada Oeste
Fotos 59 – Cobertura
É preciso fazer a retirada da planta que está crescendo verticalmente na fachada,
bem como refazer a pintura.
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SOLUÇÕES PROPOSTAS
Umidade e mofo
Primeiramente deverão ser sanados os problemas causadores da umidade e mofo.
Faz-se necessário tratar o problema de fora para dentro do prédio, ou seja, isolar as
paredes das fachadas, impedindo assim que a excessiva umidade penetre no interior do
prédio. Para tanto existem no mercado inúmeras soluções impermeabilizantes.
Para o isolamento da fachada serão necessários os seguintes procedimentos:
• Retirada de todo revestimento e reboco das fachadas;
• Execução de novo reboco com aditivos impermeabilizantes de qualidade;
• Aplicação de pintura com produto específico repelente à.
Cabe destacar, também, que aspectos de manutenção dos rejuntes e materiais de
preenchimento das juntas são importantes para garantir a não infiltração de água.
Para solucionar o problema de manchas escorrendo pelas paredes, deverá usar
pingadeiras, principalmente se a solução adotada seja de passar, ao final de todo um pré-
tratamento das paredes, textura nas fachadas. Essas pingadeiras evitarão esse desgaste
de revestimento e consequentemente preservarão a estética das fachadas.
Terminado o serviço de isolamento das fachadas, os locais que apresentam
manchas de umidade, mofo e desprendimento de pintura e reboco, serão recuperados
com a retirada do reboco danificado e execução de novo reboco e pintura.
As bancadas são bastante sujeitas a apresentar problemas de infiltração. Para
amenizar a umidade no interior das bancadas, existe no mercado inúmeras opções de
tintas que garantem a proteção contra infiltrações. Deve-se ficar atento às informações
contidas na embalagem do produto com relação ao preparo da superfície e ao
procedimento de aplicação, bem como efetuar as devidas manutenções preventivas.
Trincas e fissuras
Primeiramente deverá ser realizado o monitoramento das trincas e fissuras para
acompanhar a evolução destas e identificar se tratam de trincas ativas ou passivas.
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 69
Para fissuras ativas é recomendável que seja aplicado a ela, o procedimento
descrito a seguir.
Existem vários métodos simples para este acompanhamento, como a colocação de
gesso no interior das trincas ou pedaços de vidro (chamados de placas testemunhas)
fixados com gesso nas bordas das trincas, adequadamente e devidamente marcadas com
dados indicativos dos problemas existentes.
Se a trinca for do tipo ativa, ou seja, as causas não podem ser eliminadas, os
procedimentos são os seguintes:
• Medir, através de monitoramento, a amplitude da movimentação da trinca;
• Definir se é necessário tratar a trinca ativa como junta móvel;
• Selecionar um selante plástico e o comprimento que a junta móvel a ser
criada deve ter para absorver a movimentação da trinca ativa;
• Com um cinzel alargar a trinca ativa para o comprimento calculado da junta
móvel;
• Limpar e secar a trinca alargada com jateamentos de água e ar;
• Encher cuidadosamente a abertura com o selante plástico.
Nas trincas passivas, onde não existe mais movimentação, os procedimentos
convencionais obedecem às seguintes etapas:
• Com um cinzel alargar a trinca;
• Limpar a trinca de todos os contaminantes tais como óleos, graxas e
qualquer tipo de partícula, preferencialmente com jato de água;
• Secar a trinca com jato de ar;
• Encher cuidadosamente a abertura com argamassa com traço semelhante
ao utilizado no reboco existente.
Caso confirmada a existência de trincas estruturais que possam comprometer a
integridade da edificação, recomenda-se um parecer de um perito com especialização
nesta área para avaliar a gravidade e extensão deste processo degenerativo da estrutura.
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Infiltração
Grande parte das infiltrações apresentadas está disposta nas paredes do perímetro
externo da edificação. O último pavimento apresenta a maior incidência por estar em
contato direto com o telhado. Nesse caso, as reformas necessárias à cobertura, devem
ser executadas.
Existem algumas tubulações que apresentam uma alternativa para encontrar a
causa do problema é despejar algum líquido com corante para verificar onde
exatamente está ocorrendo o vazamento da água. Caso ainda não seja possível
visualizar a causa deste vazamento, recomenda-se consultar alguma empresa
especializada em tubulação hidráulica.
Parte maior na infiltração está presente nos baldrames da edificação, em função da
falta de impermeabilização a água infiltrou por capilaridade pela parede danificando os
tijolos e causando manchas e mofo.
Iluminação
As possíveis causas para algumas lâmpadas estarem sem funcionamento podem
ser as seguintes:
• Lâmpada queimada;
• Reator danificado;
• Fiação elétrica comprometida.
Para se detectar a real causa e consequentemente a solução, deverão ser
efetuados os devidos testes no local.
Pintura
As paredes que apresentam manchas na pintura deverão ser repintadas.
Nas salas onde a presença de mofo é intensa, recomenda-se pintar as paredes e
teto com tinta anti-mofo.
As paredes das fachadas deverão ser lixadas e lavadas antes da nova pintura.
Recomenda-se a pintura com tintas impermeabilizantes.
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Para amenizar a sujeira e umidade na saia do prédio, recomenda-se a execução de
calçada de 01 (um) metro de largura ou assentamento de uma camada de brita no
contorno da edificação.
Esquadrias
As fechaduras e portas danificadas (e com cupim) deverão ser ajustadas ou
substituídas. As portas e caixilhos de madeira que apresentam manchas na pintura e
desgaste deverão receber tinta esmalte.
As janelas que apresentam problemas deverão ser ajustadas ou substituídas.
Os vidros quebrados e as maçanetas com defeito deverão ser substituídos.
Acabamentos
Os tetos e as paredes que apresentam furos deverão receber acabamento
adequado antes de receber pintura.
Os furos das vigas perfuradas deverão ser preenchidos com argamassa de alta
resistência mecânica – grout.
Os pontos com desprendimento de reboco deverão ser recuperados com a retirada
do reboco danificado e execução de novo reboco.
Junta de Dilatação
Junta de dilatação é um afastamento entre duas partes de uma estrutura para que
estas partes possam movimentar-se naturalmente, uma em relação à outra, sem haver
qualquer transferência de esforço entre elas.
Juntas não seladas acabam acumulando detritos como pedras, metais e outros
objetos de dureza elevada que, durante a movimentação da estrutura, atuarão como
concentradores de tensão. Esta tensão concentrada nas bordas internas da junta pode
gerar trincas reduzindo de modo significativo a vida útil da edificação. Em tempos em
tempos, há necessidade de realizar o tratamento destas juntas utilizando elastômeros
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epoxídicos, poliuretânicos ou siliconados, permitindo as dilatações naturais dos prédios.
Uma alternativa para melhorar a estética destas juntas é o uso de perfis cobre juntas.
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ANEXOS
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PLANILHA DA RELAÇÃO DOS EXTINTORES
LOCAL CARGA TIPO DATA DO
SELO
INMETRO
DATA
GARANTIA PVTO PROXIMIDADE VAZIO CHEIO ÁGUA
PRES.
PÓ
QUIMICO
SECO
GÁS
CARB.
(CO2)
Térreo Banheiros
X
X 07/2005 11/2008
Térreo Secretaria
X
X 07/2005 11/2008
Térreo Recepção X X 07/2005 11/2008
1 Pvto Chefia X X 07/2005 11/2008
1 Pvto Escada X X 08/2005 11/2008
1 Pvto Banheiros X X 08/2005 11/2008
2 Pvto Escada X X 08/2005 11/2008
2 Pvto Banheiros X X 08/2005 11/2008
2 Pvto Sala 202 X X 08/2005 11/2008
3 Pvto Escada X X 08/2005 11/2008
3 Pvto Banheiros X X 08/2005 11/2008
3 Pvto Sala 301 X X 08/2005 11/2008
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QUANTITATIVO DE FACHADAS
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
Fachada Norte
Pintura externa m² 65,34 Tinta acrílica
Infiltração pelo reboco (paredes expostas) m² 1,44 Retirar o revestimento existente, impermeabilizar e rebocar
Fachada Leste
Pintura externa m² 289,43 Tinta acrílica
Infiltração pelo reboco (paredes expostas) m² 58,10 Retirar o revestimento existente, impermeabilizar e rebocar
Fissura m 58,00 Tratamento de fissura
Infiltração pela janela m² 81,60 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura externa janela m² 144,60 Tinta acrílica
Fachada Oeste
Pintura externa m² 401,08 Tinta acrílica
Infiltração pelo reboco (paredes expostas) m² 98,10 Retirar o revestimento existente, impermeabilizar e rebocar
Fissura m 55,69 Tratamento de fissura
Infiltração pela janela m² 48,96 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura externa janela m² 86,64 Tinta acrílica
Fachada Sul
Pintura externa m² 65,34 Tinta acrílica
Fissura m² 65,34 Tratamento de fissura
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QUANTITATIVO DAS PATOLOGIAS
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
PAVIMENTO TÉRREO
SALA 001 – Almoxarifado
Infiltração pela parede m² 7,90 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 31,40 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,14 Massa corrida
SALA 002 – Diretor CED
Trinca m 1,60 Tratamento de trinca
Massa Corrida m² 0,18 Massa corrida
Pintura interna m² 40,62 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,06 Massa corrida
SALA 003 – Vice-Diretor CED
Massa Corrida m² 0,15 Massa corrida
Pintura interna m² 31,32 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,13 Massa corrida
SALA 004 – Escada CED
Fissura m 1,20 Tratamento de fissura
Falta acabamento m² 0,80 Reboco
Pintura interna m² 56,66 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 5,67 Massa corrida
SALA 005 – Banheiro CED
Pintura no corrimão m 3,60 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 0,15 Massa corrida
SALA 006 – Banheiro CED
Pintura no corrimão m 3,60 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 0,15 Massa corrida
SALA 007 – Presidente do Colegiado do Curso de Pedagogia
Infiltração pela parede m² 1,35 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 62,65 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 6,27 Massa corrida
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DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 008/009/010 – Circulação
Infiltração pela parede m² 0,98 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Fissura m 0,60 Tratamento de fissura
Falta acabamento m² 1,45 Reboco
Pintura interna m² 110,75 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 11,08 Massa corrida
SALA 011 – Chefia do Colegiado
Fissura m 1,85 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 18,75 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 1,88 Massa corrida
SALA 012 – Secretaria CED
Infiltração pela parede m² 2,85 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Fissura m 2,75 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 85,70 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 8,57 Massa corrida
SALA 013 – Secretaria Administrativa CED
Pintura interna m² 8,52 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 0,85 Massa corrida
SALA 014 – Sala de servidor
Pintura interna m² 14,24 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 1,42 Massa corrida
SALA 015 – Câmara de pesquisa e extensão CED
Fissura m 5,65 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 45,02 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,50 Massa corrida
SALA 016 – Sala de professor - Substituto CED
Pintura interna m² 21,55 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 2,16 Massa corrida
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DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 017 – Sala de professor - Pesquisa CED
Infiltração pela parede m² 0,35 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Fissura m 5,45 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 49,65 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,97 Massa corrida
SALA 018 – Copa CED
Infiltração pela parede m² 0,20 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Fissura m 7,00 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 49,89 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,99 Massa corrida
SALA 019 – Coordenadoria do curso de Biblioteconomia CED
Infiltração pela parede m² 0,25 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Fissura m 1,85 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 74,60 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 7,46 Massa corrida
SALA 020 – Coordenação de Biblioteconomia CED
Fissura m 5,60 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 48,08 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,81 Massa corrida
PRIMEIRO PAVIMENTO
SALA 101 – Sala de aula/reuniões MEN - CED
Infiltração pela parede m² 2,10 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Fissura m 5,15 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 62,10 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 6,21 Massa corrida
SALA 102 – Coordenação de prática de ensino e estágio MEN - CED
Pintura interna m² 31,14 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,11 Massa corrida
SALA 103 – Sala da Chefia EED - CED
Pintura interna m² 31,32 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,13 Massa corrida
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DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 104 – Escada CED
Falta acabamento m² 2,55 Reboco
Pintura interna m² 63,45 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 6,35 Massa corrida
SALA 105 – Banheiro CED
Falta acabamento da válvula unid. 1,00 Acabamento da válvula
Pintura no corrimão m 3,60 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 0,15 Massa corrida
SALA 106 – Banheiro CED
Lâmpadas sem funcionamento unid 1,00 Lâmpadas fluorescentes
Falta acabamento da válvula unid. 1,00 Acabamento da válvula
Pintura no corrimão m 3,60 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 0,15 Massa corrida
SALA 107 – Sala da Chefia CIN - CED
Umidade e mofo na janela, e=0,35m m² 2,05 Raspagem do revestimento existente
Pintura interna m² 63,45 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 6,35 Massa corrida
SALA 108 – Secretaria MEN - CED
Pintura interna m² 54,05 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 5,41 Massa corrida
SALA 109/110/111 – Circulação CED
Pintura nas calhas metálicas m² 25,38 Tinta acrílica
Pintura interna m² 48,70 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,87 Massa corrida
SALA 112 – Coordenação de estágio CIN - CED
Fissura m 2,30 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 14,55 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 1,46 Massa corrida
SALA 113 – Sala da Chefia MEN - CED
Fissura m 1,20 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 34,58 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,46 Massa corrida
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DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 114 – Secretaria EED - CED
Fissura m 9,55 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 63,63 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 6,36 Massa corrida
SALA 115 – Salas de reuniões CED
Pintura interna m² 33,53 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,35 Massa corrida
SALA 116 – Recepção CIN - CED
Pintura interna m² 4,63 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 0,46 Massa corrida
SALA 117 – Secretaria CIN - CED
Falta acabamento na quina do pilar m² 0,87 Reboco
Fiação exposta m 7,15 Tubulação elétrica aparente com abraçadeiras para fixação
Pintura interna m² 63,85 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 6,39 Massa corrida
SALA Corredor – Arquivologia
Pintura interna m² 36,12 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,61 Massa corrida
SEGUNDO PAVIMENTO
SALA 201 – Sala de Professor - CED
Infiltração pela parede m² 1,96 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 31,18 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,12 Massa corrida
SALA 202 – Sala de Professor - CED
Pintura interna m² 20,30 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 2,03 Massa corrida
SALA 203 – Sala de Professor - CED
Fissura m 9,80 Tratamento de fissura
Infiltração pela janela m² 1,96 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 19,85 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 1,99 Massa corrida
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DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 204 – Sala de Professor - CED
Infiltração pela janela m² 1,32 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 31,32 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,13 Massa corrida
SALA 205 – Escada CED
Falta acabamento m² 2,55 Reboco
Pintura interna m² 63,45 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 6,35 Massa corrida
SALA 206 – Banheiro
Pintura no corrimão m 3,60 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 0,15 Massa corrida
SALA 207 – Banheiro
Lâmpadas sem funcionamento unid 1,00 Lâmpadas fluorescentes
Pintura no corrimão m 3,60 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 0,15 Massa corrida
SALA 208 – Sala de Professor - CED
Infiltração pela janela m² 1,96 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 30,98 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,10 Massa corrida
SALA 209 – Sala de Professor - CED
Infiltração pela janela m² 1,96 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 31,38 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,14 Massa corrida
SALA 210/211/212 – Circulação
Fissura m 1,80 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 131,72 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 13,17 Massa corrida
SALA 213 – Sala de Professor - CED
Infiltração pela parede m² 2,15 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 131,72 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 13,17 Massa corrida
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DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 214 – Sala de Professor - CED
Pintura interna m² 24,36 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 2,44 Massa corrida
SALA 215 – Sala de Professor - CED
Forro danificado m² 0,90 Placa de eucatex nova
Pintura interna m² 24,22 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 2,42 Massa corrida
SALA 216 – Sala de Professor - CED
Infiltração pela janela m² 2,15 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 43,77 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,38 Massa corrida
SALA 217 – Sala de Professor - CED
Forro danificado m² 0,90 Placa de eucatex nova
Infiltração pela janela m² 2,15 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 31,78 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,18 Massa corrida
SALA 218 – Sala de Professor - CED
Infiltração pela janela m² 2,15 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 19,32 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 1,93 Massa corrida
SALA 219 – Sala de Professor - CED
Pintura interna m² 18,62 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 1,86 Massa corrida
SALA 220 – Sala de Professor - CED
Fissura m 3,55 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 30,44 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,04 Massa corrida
SALA 221 – Sala de Professor - CED
Fissura m 0,60 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 43,28 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,33 Massa corrida
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 87
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 221 – Sala de Professor - CED
Fissura m 0,60 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 43,28 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,33 Massa corrida
SALA 222 – Sala de Professor - CED
Infiltração pela janela m² 2,15 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 24,33 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 2,43 Massa corrida
SALA 223 – Sala de Professor - CED
Infiltração pela janela m² 2,15 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 24,23 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 2,42 Massa corrida
SALA 224 – Sala de Professor - CED
Infiltração pela janela m² 2,15 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 43,98 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,40 Massa corrida
TERCEIRO PAVIMENTO
SALA 301 – Sala de Professor - CED
Fissura m 3,80 Tratamento de fissura
Infiltração pela parede m² 1,96 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 31,18 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 3,12 Massa corrida
SALA 302 – Sala de Professor - CED
Fissura m 3,35 Tratamento de fissura
Infiltração pela parede m² 0,55 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 20,26 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 2,03 Massa corrida
SALA 303 – Sala de Professor - CED
Fissura m 5,55 Tratamento de fissura
Lâmpadas sem funcionamento unid 2,00 Lâmpadas fluorescentes
Pintura interna m² 50,54 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 5,05 Massa corrida
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DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 304 – Escada - CED
Falta acabamento m² 2,55 Reboco
Pintura interna m² 63,45 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 6,35 Massa corrida
SALA 305 – Banheiro CED
Fissura m 1,00 Tratamento de fissura
Pintura no corrimão m 3,60 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 0,15 Massa corrida
Descolamento da cerâmica m² 2,30 cerâmica nova
SALA 306 – Banheiro CED
Falta acabamento m² 1,15 Reboco
Pintura no corrimão m 3,60 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 0,15 Massa corrida
Descolamento da cerâmica m² 2,30 cerâmica nova
SALA 307 – Sala de Professor CED
Infiltração pela janela m² 4,30 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Lâmpadas sem funcionamento unid 2,00 Lâmpadas fluorescentes
Fissura m 1,80 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 50,06 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 5,01 Massa corrida
SALA 308/309/310 – Circulação - CED
Fissura m 18,15 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 141,62 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 14,16 Massa corrida
SALA 311 – Sala de Professor - CED
Fissura m 10,15 Tratamento de fissura
Infiltração pela parede m² 3,02 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Pintura interna m² 43,60 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,36 Massa corrida
SALA 312 – Sala de Professor - CED
Fissura m 14,30 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 24,19 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 2,42 Massa corrida
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DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 313 – Sala de Professor - CED
Fissura m 7,40 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 24,18 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 2,42 Massa corrida
SALA 314 – Sala de Professor - CED
Fissura m 3,40 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 24,20 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 2,42 Massa corrida
SALA 315 – Sala de Professor - CED
Lâmpadas sem funcionamento unid 2,00 Lâmpadas fluorescentes
Fissura m 4,75 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 50,08 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 5,01 Massa corrida
SALA 316 – Sala de Professor - CED
Lâmpadas sem funcionamento unid 2,00 Lâmpadas fluorescentes
Infiltração pela janela m² 2,15 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Fissura m 4,75 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 50,15 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 5,02 Massa corrida
SALA 317 – Sala de Professor - CED
Falta acabamento m² 0,97 Reboco
Infiltração pela janela m² 2,15 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Fissura m 3,65 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 42,92 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,29 Massa corrida
SALA 318 – Sala de Professor - CED
Fissura m 7,15 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 24,20 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 2,42 Massa corrida
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 90
DISCRIMINAÇÃO DAS PATOLOGIAS UNID QUANT DESCRIÇÃO DOS MATERIAIS
SALA 319 – Sala de Professor - CED
Infiltração pela parede m² 2,55 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Fissura m 9,15 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 24,10 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 2,41 Massa corrida
SALA 320 – Sala de Professor - CED
Infiltração pela parede m² 0,55 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Infiltração pela janela m² 2,15 Raspagem do revestimento existente e impermeabilização
Fissura m 5,45 Tratamento de fissura
Pintura interna m² 43,95 Tinta acrílica
Massa Corrida m² 4,40 Massa corrida
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Relatório da Vistoria de Patologias Prediais – Página 91
AUTORIA - EQUIPE TÉCNICA
Diogo Jucemar da Silva
Coordenador – Engenheiro Civil
Ellin Mosele
Engenheira Civil
Lizandra Silva de Jesus
Engenheira Civil
Aline Figueiredo
Arquiteta e Urbanista
Felipe de Medeiros
Arquiteto e Urbanista
Moara Zanette Kejelin
Arquiteta e Urbanista
Juliana Maria Fermiano
Técnica de Edificações
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