reuniunea comunicatorilor regio din regiunea centru 14 mai...
Post on 06-Feb-2021
6 Views
Preview:
TRANSCRIPT
-
Reuniunea Comunicatorilor Regio din Regiunea Centru14 mai 2013
www.inforegio.ro
-
Construire cl�dire de birouri pentru sprijinirea afacerilorpentru sprijinirea afacerilor
în municipiul Tîrgu Mure�g
www.inforegio.ro
-
MULTINVEST Tg. Mure�� înfiin�at� în 2002 la Tg.Mure�� înfiin�at� în 2002 la Tg.Mure�� obiect de activitate la înfiin�are: proiectare de structuri în construc�ii civile� obiect de activitate în prezent: proiectare , dezvoltare, consultan�� �i management de
proiect pentru construc�ii civile, industriale �i de infrastructur�� nr. angaja�i la înfiin�are: 1� nr. angaja�i la înfiin�are: 1 � nr. angaja�i în prezent: 46� specialit��i acoperite la înfiin�are: proiectarea de structuri� specialit��ile acoperite în prezent: toate specialit��ile din domeniul construc�iilor civile �i
industriale, auditori energetici, infrastructur�industriale, auditori energetici, infrastructur�� aria de acoperire la înfiin�are: jude�ul Mure�� aria de acoperire actual�: întreg teritoriul României� portofoliul de lucr�ri pân� în prezent: peste 500 de proiecte de cl�diri comerciale,
inustriale, înv���mânt, sport, turism, etc. , proiecte de infrastructur� de transport �i ust a e, ��� â t, spo t, tu s , etc , p o ecte de ast uctu � de t a spo t �edilitare.
� perspective: - extinderea activit��ilor de proiectare �i proiect management la zone de dezvoltare din afara UE
- dezvolt�ri în domeniul energiilor regenerabileg g
www.inforegio.ro 1
-
CENTRUL DE AFACERI MULTINVEST din Tg. Mure�
�ideea construirii unui centru de afaceri în Tg. Mure�: iunie 2007�studiul de oportunitate – analiza pie�ei: august 2007�studiul de fezabilitate: aprilie 2008�depunerea cererii de finan�are: decembrie 2008p ��elaborarea �i aprobarea PUZ / PUD: iunie 2009�proiectarea tehnic� – ob�inerea autoriza�iei de construire: martie – decembrie 2010�semnarea contractului de finan�are: decembrie 2010�selectarea antreprenorului general – contractarea execu�iei: martie 2011g�deschiderea �antierului – începerea lucr�rilor: aprilie 2011• finalizarea pân� la cota ±0.00: septembrie 2011• finalizarea structurii de rezisten��: aprilie 2012• finalizarea închiderilor exterioare: decembrie 2012• finalizarea lucr�rilor de instala�ii: martie 2013�închiderea �antierului – recep�ia lucr�rilor: mai 2013
www.inforegio.ro 2
-
PARAMETRII GENERALI, Urbanistici, Arhitecturali, Tehnici Suprafa�a teren: 968 mpPOT: 70 83 %POT: 70,83 %CUT: 3,22Nr. nivele: S+P+6ESuprafata construit�: 685.65 mpSuprafa�a desf��urat�: 4001 68 mpSuprafa�a desf��urat�: 4001.68 mpSuprafa�a util� (f�r� parcare): 2762.68 mpSuprafa�a terase verzi: 153 mpSuprafa�a parcare subteran�: 853 mpNr locuri parcare auto: 50Nr. locuri parcare auto: 50d.c. locuri înc�rcare auto electrice: 2Nr. locuri parcare biciclete: 10
www.inforegio.ro 3
-
Câteva imagini reprezentative
www.inforegio.ro 3.1
-
Câteva imagini reprezentative
www.inforegio.ro 3.2
-
Câteva imagini reprezentative
www.inforegio.ro 3.3
-
Câteva imagini reprezentative
www.inforegio.ro 3.4
-
PRINCIPALELE ELEMENTE de “CL�DIRE VERDE”
www.inforegio.ro 4
-
PRINCIPALELE ELEMENTE de “CL�DIRE VERDE”�performan�� energetic�: clasa A, �înc�lzire –r�cire cu pompe de c�ldur� (24 sonde la 180 m adâncime , sub cl�dire)�ventila�ie cu recuperare de c�ldur��ap� cald� menajer� produs� cu panouri solare�ap� pluvial� colectat� �i utilizat� la rezervoarele wc�terase verzi irigate cu ap� pluvial��terase verzi irigate cu ap� pluvial��sistem integrat de building management� controlul automat al temperaturii interioare� controlul automat al nivelului de iluminat artificial functie de cel natural� controlul iluminatului si climatiz�rii func�ie de prezen��� i i d il l li ti ( t l l i�i i f t l i il )� prevenirea pierderilor la climatizare (controlul pozi�iei ferestrelor �i u�ilor)� controlul automat al iluminatului in spatiile de circula�ie si sanitare� monitorizarea consumurilor energetice� monitorizarea consumurilor de ap�; sistem de prevenire a pierderilor�spa�iu amenajat pentru colectarea sortat� a de�eurilor de birotic�p � j p ��anvelopa de înalt� eficien�� energetic��tâmpl�rii sistem alumil M50 High Energy�betonul din structuri aprovizionat din sta�ii de beton cu certificare de mediu�consum anual de energie 58 kWh/m2*an
www.inforegio.ro 4.1
-
ORGANIZAREA – Managementul General al Proiectului
ÎÎn etapa de planificare:�BF Consulting srl Tg Mure� – întocmire documenta�ie ptr finan�are�ASPECT srl Tg Mure� – elaborare studiu de fezabilitate�ARHITECTON srl Tg Mure� – elaborare PUZ / PUD�ARHITECTON srl Tg Mure� elaborare PUZ / PUD�MULTINVEST srl Tg Mure� – elaborare proiect tehnic �i DTAC
În etapa de implementare:�BF C l i l T M li � i ifi d d ib i l � i�BF Consulting srl Tg Mure� – analiz� �i verificare dosare de atribuire lucr�ri�Profis Consulting srl Tg Mures – consultan��, implementare, dirigen�ie de �antier�MULTINVEST srl Tg Mure� – management de proiect, întocmire cereri de prefinan�are �i rambursare, lunare ( 1 la 24)prefinan�are �i rambursare, lunare ( 1 la 24)�DAFORA SA Medias – Antreprenor General
www.inforegio.ro 5
-
ORGANIZAREA – Gestionarea modific�rilor - necesitatea
20082008 Cl�di d bi i i ti �20082008 • Cl�dire de birouri inovativ�
�modific�ri în cerin�ele pie�ei construc�iilor�cre�terea importan�ei eficien�ei energetice�extinderea conceptului de cl�dire verde asupra modului de construire�materiale noi de constructii cu eficien�� energetic� ridicat�materiale noi de constructii cu eficien�� energetic� ridicat��dezvoltarea tehnologiilor de utilizare a energiei solare�dezvoltarea tehnologiilor de utilizare a energiei geotermice�dezvoltarea tehnologiilor pentru cl�diri inteligente
20132013 • Cl�dire de birouri “verde”
www.inforegio.ro 6
-
ORGANIZAREA – �antierulDIFICULT��I – PROBLEME SPECIALE
�loca�ia: centrul istoric al municipiului – zon� monumente istorice, protejat��vecin�t��ile: teatru monument, biseric� monument, cur�i ale unor locuin�e individuale �accesul în zon�: limitare la tonajul vehiculelor�accesul în �antier: culoar de acces de 50 m lungime �i 5 m l��ime comun cu CJAS Mure��accesul în �antier: culoar de acces de 50 m lungime �i 5 m l��ime, comun cu CJAS Mure��restric�ii privind activitatea în �antier:� intervale orare cu restric�ii de zgomot� protejarea vecin�t��ilor de poluarea cu praf �i de�euri� m�suri speciale privind de�eurile de �antierm�suri speciale privind de�eurile de �antier� sp�larea ro�ilor vehiculelor la ie�irea din �antier
IMPACTUL �ANTIERULUI
�f�r� reclama�ii din partea vecinilor pe întreaga perioad� a lucr�rilor�f�r� reclama�ii de la administra�ia domeniului public�f�r� probleme cu autorit��ile de mediu
www.inforegio.ro 7
-
DATE PRIVIND COSTURILE:(toate valorile sunt în RON cu TVA inclus)
�Valoarea total� a proiectului: 29.187.861�Contribu�ia Uniunii Europene: 12 832 018�Contribu�ia Uniunii Europene: 12.832.018�Contribu�ia Guvernului României: 1.963.344�Contribu�ia beneficiarului: 14.392.499�Valoarea contractat� ptr execu�ie: 23.948.839
f�Valoarea final� a execu�iei: 26.176.081�Procent de realizare: 98 %�Procent lucr�ri suplimentare din valoarea contractat�: 9,3 %�Valoare ini�ial� organizare de �antier: 786.780�Valoare ini�ial� organizare de �antier: 786.780�Valoare final� organizare de �antier: 291.400
www.inforegio.ro 8
-
COLABORAREA cu ADR CENTRU
Beneficiar:�întocmire �i depunere dosare de prefinan�are �i dosare de ramburs lunare, la termen, f�r� întârziere la nici un dosar�întocmire rapoarte de progres trimestriale , f�r� întârzieri , conform grafic�respectarea pe tot parcursul lucr�rilor a graficului fizic de lucr�ri din cererea de finan�are�respectarea graficului de ramburs�ri lunare
ADR Centru:�vizite de lucru�verificarea dosarelor de prefinan�are �i ramburs conform program�rilor�verificare dosare de atribuire�colaborarea permanent� la notific�rile beneficiarului, cu rezolvarea problemelor semnalate , în timp util�plata contravalorii cererilor de rambursare , la timp, f�r� întârzieri
www.inforegio.ro 9
-
V� mul�umim
Data de contact beneficiar:Tg Mures, str.Gheorghe Doja nr.67
tel: 0265 250 432office@multinvest.ro
Investim în viitorul t�u! Proiect selectat în cadrul Programului Opera�ional Regional �i co-finan�at
de Uniunea European� prin Fondul European pentru Dezvoltare Regional�.
www.inforegio.roCon�inutul acestui material nu reprezint� în mod obligatoriu pozi�ia oficial� a Uniunii Europene sau a Guvernului României.
top related