samen werken aan vitale winkelgebieden en bruisende ... · pdf fileomzetontwikkeling jaar op...

Retailagenda

Samen werken aan vitale winkelgebieden en bruisende binnensteden

Erik Struijlaart

Roelof de Graaf

Omzetontwikkeling retail

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Wonen totaal Mode* Schoenen** Sport***

*2008-2012 Mitex modemonitor i.s.m. Panteia. Cijfers 2013-heden INretail GfK Fashionscan i.s.m. bureau GfK

** INretail Schoenmonitor i.s.m. bureau Panteia. Vanaf 2015 i.s.m. GfK

*** INretail Sportmonitor i.s.m. bureau Bricc

**** Meubel-,slaap-,woningtextiel- en gemengde woonzaken. Excl. keuken- en parketzaken. INretail Woonwinkelmonitor i.s.m. bureau Panteia

Omzetontwikkeling jaar op jaar branches wonen, mode, schoenen en sport

Ontwikkeling retailLeegstand naar dubbele cijfers?

5,8%5,5% 5,5% 5,4% 5,5%

5,9% 6,0%

6,8%

7,3%

7,8%

8,7%

9,2%

10%

Aandeel leegstand in totale winkeloppervlakte

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Bron: Planbureau voor de Leefomgeving (o.b.v. Locatus), bewerking ING Economisch Bureau

Omzet versus metersLeegstand naar dubbele cijfers?Detailhandel (food en non-food) vertraagt, winkelvoorraad groeit

Aandeel leegstand in totale winkeloppervlakteIndex totale winkelvloeroppervlak en omzet en omzet detailhandel (2007=100)

90%

95%

100%

105%

110%

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Voorraad winkelvloeroppervlakte Omzet detailhandel

Bron: CBS, Planbureau voor de leefomgeving (o.b.v. Locatus), bewerking ING Economisch Bureau

Winkelmeters EuropaLeegstand naar dubbele cijfers?Nederland kent een hoge winkeldichtheid

Aandeel leegstand in totale winkeloppervlakteAantal m2 winkelvloer per inwoner in 2014

Land m2

Oostenrijk 1,74

Nederland 1,67

Zwitserland 1,5

Duitsland 1,46

Finland 1,43

Denemarken 1,42

Luxemburg 1,4

België 1,35

Noorwegen 1,31

Zweden 1,26

Frankrijk 1,23

Ierland 1,17

Slovenië 1,12

Spanje 1,11

VK 1,1

Kroatië 1,08

Bron: GfK (ACCROSS – European Retail in 2015)

Land m2

Estland 1,08

Litouwen 1,04

Tsjechië 1,03

Cyprus 1,03

Letland 1,02

Hongarije 1,01

Slowakije 1

Italië 1

Portugal 0,96

Polen 0,92

Malta 0,78

Griekenland 0,74

Bulgarije 0,72

Roemenië 0,68

Turkije 0,67

Agenda; in 20 acties

22 december 2016Ministerie van Economische Zaken8

Vitale winkelgebieden &

Bruisende binnensteden

Retaildeals: samen aan de slag

• Basis onder de Retailagenda

– Lokaal moet het gebeuren

– Niemand kan het alleen

– Leren van elkaar

� RetailDeals

• Landelijke thema's versterken lokale aanpak,

overleg huurmarkt, human capital, verlichte

regelgeving, experimenten

RetailDeals: > 119 gemeenten + regio’s

• Gemeente als arrangeur

• Samen met alle stakeholders; nieuwe

winkelstraat

• Gezamenlijke visie op detailhandel en

binnenstad

• Gezamenlijk actieplan met duidelijke

keuzes kansarm/kansrijk

• Afspraken op regionaal niveau afstemmen

met hulp provincies

Kansen

Nieuwe kanalen: Omnichannel

Nieuwe concepten: Gemak en

beleving:

Circulaire economie

Focus op diensten

Blurring

Nieuwe markten: Internationaal

12

Waarmee aan de slag

– Compacte binnenstad; focus

– Leegstand; krimp 20% en plancapaciteit schrappen

– Saldo benadering; nee tenzij

– Blurring/innovatieve concepten

– Beleving: winkels/horeca/cultuur/evenementen

– Nederland op de toeristische kaart

– Versterken ondernemerschap

– Opleiding personeel en versterken arbeidsmarkt

Instrumenten• Inzicht in feiten; monitoren vitaliteit

• Bestemmingsplan: bestemmingswijziging van

panden, functieverandering

• Stedelijke herverkaveling

• Leegstandverordening

• BIZ: ondernemers investeren in winkelgebied

• Ladder voor Duurzame verstedelijking

• Leren van elkaar; kennis bundelen

• Retailteam per 1 juni 2016

SAMEN DE SCHOUDERS ER ONDER;

OP WEG NAAR VITALE RETAIL

Retailagenda - Ons Retailland