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Supervisão e Gerenciamento de Facilities
FSA – JCB Set/10 - 1
• Boa noite a todos1. Revisão do último encontro
1. Plantas Estrutural, Arquitetônica, Elétrica e Hidráulica.
2. Normas NBR 6492, 10067 e 5444
Supervisão e Gerenciamento de Facilities
Supervisão e Gerenciamento de Facilities
FSA – JCB
• Medição individualizada de consumo de água
PLANTA HIDRÁULICA
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• Medição individualizada de consumo de água
PLANTA HIDRÁULICA
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A Wellspring International Inc., dos Estados Unidos, comercializa medidores Aqura Z-meter de tamanho reduzido. para serem utilizados diretamente em cada ponto de consumo. A leitura é feita por um sistema sem fio baseado na tecnologia de rádio e transmitida diariamente para uma central, para a emissão de contas individuais. Os medidores funcionam com baterias substituíveis, com duração de cinco anos. Possuem um sensor Sika Flow Sensor, com faixa de medição de 1,9 l/min a 30 l/min, podendo detectar vazamentos com vazões de até 0,76 l/min. O hidrômetro possui perda de carga máxima de 10,55 m.c.a. (metros de coluna d’água) operando com a vazão máxima. O sensor funciona com uma luva e um condutor, que suporta um componente giratório.
PLANTA HIDRÁULICA
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• Normas:– ABNT NBR 13726– ABNT NBR 13727– ABNT NBR 13300– ABNT NBR 13301– ABNT NBR 14565
PROJETO TELEFÔNICO
Clique nas normas
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PROJETO TELEFÔNICO
• Algumas definições• Caixa de Entrada (CE)
– Caixa subterrânea situada em frente ao edifício, próximo ao alinhamento predial, destinada a permitir a instalação do cabo ou fios de telecomunicações que interligam o imóvel às redes das Operadoras.
• Caixa de Passagem (CP)– Caixa destinada à passagem de cabos e fios de telecomunicações,
bem como a limitar o comprimento da tubulação.• Caixa Subterrânea
– Caixa de alvenaria ou concreto, construída sob o solo, com dimensões específicas para permitir a instalação e emenda de cabos e fios de telecomunicações.
• Caixa para Tomada– É uma caixa metálica ou não, embutida ou aparente na parede, piso ou
teto, usada para abrigar tomadas de telecomunicações ou componentes na área de trabalho.
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PROJETO TELEFÔNICO• Distribuidor Individual do Usuário (DIU)
Distribuidor individualizado para cada usuário de sistemas públicos de telecomunicações, localizado no interior do imóvel e que tem as funções de interligar os cabos secundários da distribuição interna de cada usuário aos cabos primários
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das edificações coletivas e/ou ao cabo de entrada das Operadoras quando se tratar de unidade individualizada. (vide tabela 1)
(3) Projetista(4) Cfme tabela
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PROJETO TELEFÔNICO• Número de pontos de telecomunicações
A quantidade mínima sugerida de pontos de telecomunicações é prevista abaixo.
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PROJETO TELEFÔNICO• Tubulação de Entrada
– Parte da tubulação que permite a instalação do cabo de entrada (aquele que interliga a caixa de distribuição geral à rede de telecomunicações públicas) e que termina na caixa de distribuição geral. Quando subterrânea, abrange, também, a caixa de entrada do edifício.
• Tubulação Primária– Parte da tubulação que abrange a caixa de distribuição geral ou sala de
distribuição geral, as caixas de distribuição, caixas de passagem e as tubulações que as interligam.
• Tubulação de Telecomunicações– Termo genérico utilizado para designar o conjunto de caixas e
tubulações (entrada, primária e secundária) destinadas aos serviços de telecomunicações de uma ou mais edificações construídas em um mesmo terreno.
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PROJETO TELEFÔNICO
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PROJETO TELEFÔNICO
• Simbologia
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PROJETO TELEFÔNICO
• Simbologia
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PROJETO TELEFÔNICO
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PROJETO TELEFÔNICO• Cabeamento estruturado
– Arquitetura aberta– Disposição física e meio de transmissão padronizados– Conformidade a padrões internacionais– Suporte a diversos padrões de aplicações, dados, voz, imagem, etc.– Suporte a diversos padrões de transmissão, cabo metálico, fibra óptica,
radio, etc.– Assegurar expansão, sem prejuízo da instalação existente.– Permitir migração para tecnologias emergentes.
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PROJETO CONTRA FOGO
NR 23 - PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOS• Todos locais de trabalho deverão possuir:
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– a) proteção contra incêndio;– b) saídas suficientes para a rápida retirada
do pessoal em serviço, em caso de incêndio;
– c) equipamento suficiente para combater o fogo em seu início;
– d) pessoas adestradas no uso correto desses equipamentos.
Clique na figura
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PROJETO CONTRA FOGO
Cuidados básicos
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PROJETO CONTRA FOGO
• SAÍDAS– Os locais de trabalho deverão dispor de saídas, em
número suficiente e dispostas, de modo que aqueles que se encontrem nesses locais possam abandoná-los com rapidez e segurança, em caso de emergência.
– A largura mínima das aberturas de saída deverá ser de 1,20m (um metro e vinte centímetros).
– O sentido de abertura da porta não poderá ser para o interior do local de trabalho.
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• SAÍDAS– Onde não for possível o acesso imediato às saídas, deverão
existir, em caráter permanente e completamente desobstruídos, circulações internas ou corredores de acesso contínuos e seguros, com largura mínima de 1,20m (um metro e vinte centímetros).
PROJETO CONTRA FOGO
• ESCADAS– Todas as escadas, plataformas e
patamares deverão ser feitos com materiais incombustíveis e resistentes ao fogo.
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PROJETO CONTRA FOGO
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• ASCENSORES– Os poços e monta-cargas respectivos, nas construções de
mais de 2 (dois) pavimentos, devem ser inteiramente de material resistente ao fogo.
• PORTAS CORTA-FOGO– As caixas de escadas deverão ser
providas de portas corta-fogo, fechando-se automaticamente e podendo ser abertas facilmente pelos 2 (dois) lados.
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PROJETO CONTRA FOGO• COMBATE AO FOGO
– Tão cedo o fogo se manifeste, cabe:• a) acionar o sistema de alarme;• b) chamar imediatamente o Corpo de Bombeiros;• c) desligar máquinas e aparelhos elétricos, quando a operação do
desligamento não envolver riscos adicionais;• d) atacá-lo o mais rapidamente possível, pelos meios adequados.
• EXERCÍCIO DE ALERTA.– Os exercícios de combate ao fogo deverão ser feitos
periodicamente, objetivando:• a) que o pessoal grave o significado do sinal de alarme;• b) que a evacuação do local se faça em boa ordem;• c) que seja evitado qualquer pânico;• d) que sejam atribuídas tarefas e responsabilidades específicas aos
empregados;• e) que seja verificado se a sirene de alarme foi ouvida em todas as
áreas.
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Como funciona o condicionador de ar
• http://videos.hsw.uol.com.br/ar-condicionado-1-video.htm• http://videos.hsw.uol.com.br/ar-condicionado-2-video.htm
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SISTEMA DE AR CONDICIONADO
• Condicionador de ar instalados em um ponto central do edifício com distribuição do ar refrigerado.
Capacidade total Unidades Condensadoras 246 HP Evaporadoras 273 HP.
Porto Alegre - RS Sistema VRV (Volume de refrigerante variável).
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Sistema central de exaustores/ insufladores
• Uma solução industrial é a exaustão ou insuflação de ar em ambiente industrial.
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Diversos sistemas de condicionadores de ar
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Sistema de água gelada - RS
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• Novotel e Hospital Mãe de Deus Porto Alegre – RS Sistema Água Gelada com Termoacumulação. Capacidade total Resfriadores de Líquido 460 TR Capacidade Tanques de Gêlo 1900 TR/h
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Supervisão e Gerenciamento de Facilities
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Marque com um ‘X’ as atribuições do Gerenciamento de Facilities
Supervisão e Gerenciamento de Facilities
FSA – JCB Set/10 - 27
Marque com um ‘X’ as atribuições do Gerenciamento de Facilities
Supervisão e Gerenciamento de Facilities
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ABNT NBR 14037
O Manual de operação, uso e manutenção das edificações tem por finalidade
- informar aos usuários pontos comerciais nas imediações (restaurantes, lojas, etc.); [ ]
- descrever procedimentos recomendáveis para o melhor aproveitamento da edificação; [ ]
- orientar os usuários para a realização das atividades de manutenção; [ ]
- evitar falhas e acidentes decorrentes de intrusos no edifício; [ ]
- contribuir para o aumento da durabilidade da edificação. [ ]
Ago/10 - 28
Manual de operação–manutenção das edificações
Clique na figura
Marque com um ‘X’ as alternativas corretas
Supervisão e Gerenciamento de Facilities
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ABNT NBR 14037
O Manual de operação, uso e manutenção das edificações tem por finalidade
- informar aos usuários pontos comerciais nas imediações (restaurantes, lojas, etc.); [ ]
- descrever procedimentos recomendáveis para o melhor aproveitamento da edificação; [X]
- orientar os usuários para a realização das atividades de manutenção; [X]
- evitar falhas e acidentes decorrentes de intrusos no edifício; [ ]
- contribuir para o aumento da durabilidade da edificação. [X]
Ago/10 - 29
Manual de operação–manutenção das edificações
Clique na figura
Marque com um ‘X’ as alternativas corretas
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Anote as etapas na ordem correta no diagrama.
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Anote as etapas na ordem correta no diagrama.
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Plantas
Baixa o
Arquitetônica o
Elétrica o
Hidráulica o
Telefônica o
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Ligue as definições correspondentes.
o
oo
o
o
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Plantas
Baixa o
Arquitetônica o
Elétrica o
Hidráulica o
Telefônica o
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Ligue as definições correspondentes.
o
oo
o
o
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