wonen in de plataanwonenindeplataan.nl/sites/default/files/beans/downloads/wonen in de... · wonen...
Post on 10-Feb-2018
219 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Wonen in de PlataanEen frisse nieuwe woonomgeving met 84 woningen waarvan 36 eengezinskoopwoningen
HAARLEMItaliëlaan
WONENINDEPLATAAN.NL
2
RealisatieVerkoopmakelaar Architect
3
Inhoudsopgave
5 DE OMGEVING
6 VOLOP RECREATIE
9 WONEN IN DE PLATAAN
11 OVERZICHT VAN DE WIJK
12 DE WONINGEN
34 AFWERKSTAAT
36 WOONON
45 KOPERSINFORMATIE
4
wonenindeplataan.nlVind ons op Facebook. Wonen in de Plataan
5
Vind ons op Facebook. Wonen in de Plataan De omgeving
Wonen in de Plataan is gelegen nabij het centrum van Haarlem. Dit is een buitenkans voor wie met de dynamiek van de binnenstad op een
steenworp afstand wil wonen, maar niets wil inleveren op het gebied van wooncomfort en bereikbaarheid. Het biedt je de mogelijkheid tot
een frisse nieuwbouwwoning in een prachtige sfeervolle groene omgeving.
Dichtbij het centrum van Haarlem
Even een filmpje pakken, shoppen in de binnenstad, het kan allemaal. Met de fiets bent u in 15 minuten midden in de trendy binnenstad
van Haarlem. Haarlem heeft veel te bieden. Haarlem is al jaren verkozen tot beste winkelstad van Nederland. In het eeuwenoude
centrum is de oude allure en sfeer bewaard gebleven. De Grote Markt wordt omringd door prachtige gebouwen. Daaromheen liggen
vele kleine, pittoreske straatjes waar allerlei bijzondere winkels, gezellige cafés en restaurants gevestigd zijn.
Het veerpontje over het Spaarne brengt u dichtbij Stadspark Haarlemmerhout waar de pannenkoekengeur u al tegemoet komt.
En vergeet ook de Molenplas niet, een fijn recreatiegebied dat goed bereikbaar is. Fietst u nog even door, dan bereikt u de
Waterleidingduinen of het strand!
Een heerlijk avondje uit!Naast de vele gezellige cafés kun je ook genieten van een concert in Philharmonie, het concertgebouw van Haarlem. Of plan een bezoek aan de Stadschouwburg.
Met een ruime keuze aan toneel, dans en cabaret is in de Stadsschouwburg voor ieder wat wils voor een heerlijke middag of avond uit. 6
Volop leuke
activiteiten!
Bijna elke dag is er markt in de Haarlemse binnenstad. Naast de gewone week- en themamarkten vind je er een antiekmarkt, een boekenmarkt en een biologische markt. De zaterdagmarkt op de Grote Markt is vorig jaar uitgeroepen tot de beste markt van Nederland! In december is er een kerstmarkt in Haarlem met honderden kerstkramen.
Haarlem Jazz & More
is een meerdaags gratis
festival inde binnenstad
van Haarlem.
Geniet 4 dagen lang
van geweldige optredens
tijdens dit unieke
muziekfestival.
U kunt in uw vrije tijd verschillende activiteiten ondernemen op het gebied van sport en recreatie in de directe omgeving. De nieuwe woonwijk
grenst aan het Engellandpark. Dit mooie park ligt dichtbij het Spaarne. Sportief aangelegd? In de directe omgeving zijn diverse sportvoor-
zieningen.
Uitstekende ligging
De ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) is zeer gunstig. De buslijn Zuidtangent verbindt
het centrum van Haarlem via Schalkwijk met Schiphol en Amsterdam.
Voorzieningen in de buurt
Er zijn meerdere winkeliers gevestigd op de Italiëlaan en in de directe omgeving. Het overdekte winkelcentrum met ruim 120 winkels
ligt op 10 minuten lopen. U vindt er alles voor uw dagelijkse boodschappen en nog veel meer. Dit winkelhart krijgt in de nabije
toekomst een nieuwe, dynamische invulling. Een gezellige ontmoetingsplek met terrassen, trendy cafés, grote bomen en wellicht
een theater en bioscoop. Er zijn verschillende voorzieningen aanwezig, zoals buurtwinkels, een speeltuin en een sportpark. Ook zijn
verschillende scholen in de directe omgeving.
In Haarlem is genoeg te doen. Voor jong en oud. Of het nu gaat om shoppen, uitgaan, eten en drinken of cultuur. De stad bruist.
Naast de activiteiten in musea en podia zijn er veel jaarlijks terugkerende events zoals het Bloemenweekend, Bevrijdingspop,
Haarlem Culinair en Haarlem Jazz & More.
7
Volop recreatie
Volop leuke
activiteiten!
A9
Aerdenhout
N208
N205
N205
N200
N205
N232
N208
N201
N201
Europaweg
Heem
steed
sedr
eef
Zuide
rhou
tlaan
Engelandpark
Spaa
rne
Floris van Adrichemlaan
Prins
Bern
hard
laan
Italiëlaan Europaweg
Europaweg
Boerhavelaan
Haarlemmerhout
Burg. Reinaldapark
Heemstede
Leids
chev
aart
Spaarne GasthuisHeemstede
Spaarne GasthuisHaarlem Zuid
Teylers Museum
Grote kerk
Richting Amsterdam, Schiphol
Richting strand/ZandvoortWinkelcentrum
Schalkwijk
Europawijk
HaarlemCentrum
N8
wonenindeplataan.nlVind ons op Facebook. Wonen in de Plataan
9
Vind ons op Facebook. Wonen in de Plataan Wonen in de PlataanWonen in de Plataan
Een ideale combinatie: Wonen met de dynamiek van de stad op steenworp afstand, maar ook genieten van alle voordelen van een nieuw-
bouwwoning en maximaal wooncomfort.
Wonen in de Plataan maakt het mogelijk!
Het nieuwbouwproject Wonen in de Plataan ligt aan de Italiëlaan in Haarlem. Op deze plek, midden in het groen, verrijst een nieuw
woonpark met 84 woningen, waarvan 36 eengezinskoopwoningen. De ligging is ideaal. Dichtbij de trendy binnenstad van Haarlem en
in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen aan uw voeten! Hierdoor is het een fijne plek om te wonen. En dan ook nog
eens optimaal bereikbaar. Wonen in de Plataan heeft het echt allemaal!
Sfeervol wonen
Het unieke aan dit plan is dat de woningen zijn gelegen in een park. De ovaalvormige woonblokken vormen een prachtig woonpark
voor jong en oud. Naast de aanwezige platanen wordt het woonpark omringd met grote en kleine bomen. Hierdoor wordt de park-
sfeer nog eens extra versterkt. De platanen met geschubde bast en geelgroene bladeren vormden de inspiratie voor het ontwerp
van de woonblokken. Door de mix van natuurtinten in het gevelmetselwerk worden de woonblokken onderdeel van de omgeving.
10
WONENINDEPLATAAN.NL
• Uniek en sfeervol wonen in het park
• Uitstekende ligging
• Dichtbij het centrum van Haarlem
• Bijzondere woonvormen met
baksteenarchitectuur
• Volop wooncomfort in een woonomgeving
met veel ruimte en voorzieningen
• Ruim voldoende parkeergelegenheid
en speelvoorzieningen
• Duurzame woningen, voorzien
van zonnepanelen
Stam I
Stam II
Kroon I
Kroon II
Overzicht van de wijk
11
54
37
36
19
53
38
35
20
30
2926
25
4443
52
33
32
31
24
23
22
2142
41
40
39
34
51
50
49
48
47
46
28 27
45
Rondom de woonblokken wordt ook een stuk grond als gezamenlijke, niet-open-
bare tuin, ingericht. Kopers kunnen hier, naast hun eigen privé buitenruimte ook
genieten van de groene woonomgeving. Rondom het park en in de buurt is volop
mogelijkheid tot parkeren. Kortom, Wonen in de Plataan is comfortabel wonen in
een sfeervolle woonomgeving.
Er zijn twee typen woningtypes binnen het plan Wonen in de Plataan:
Woningtypen Stam
Woningtype Stam is een ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van
117 tot 121 m2 met een eigen privétuin in het afgesloten binnenhofje.
Woningtype Kroon
Woningtype Kroon is gelegen in de scherpe ronding van de woonblokken en heeft
een woonoppervlak van 103-107 m2.
Deze ruime eengezinswoningen worden gekenmerkt door het fraaie uitzicht, de
mooie woonplattegrond en de dakterrassen die bij de woningen gelegen zijn.
Rondom de blokken is een gezamenlijke semi-openbare tuin gelegen. U kunt als
bewoner gebruik maken van deze tuin. Lekker in het zonnetje zitten, een boekje
lezen, een praatje maken met de buren of gewoon genieten van de omgeving.
WO
NE
N IN
DE
PLA
TAA
N
12
13
wonenindeplataan.nlVind ons op Facebook. Wonen in de Plataan
14
wonenindeplataan.nlVind ons op Facebook. Wonen in de Plataan
15
Vind ons op Facebook. Wonen in de Plataan Woningtype StamHet woningtype Stam ligt midden in het groen van het park. U geniet bij deze ruime eengezinswoning van het groene park aan de voorzijde van uw woning en de privétuin aan de achterzijde, in het besloten binnenhof.
Het ontwerp heeft een mooie metselwerkarchitectuur waarbij gekozen is voor een fraaie sprekende gevelsteen, verspringend staand metselwerk in de gevel, in combinatie met mooie raam-openingen en natuurlijk de riante maatvoering van de woningen. Een prachtige stijl die niet alleen mooi oogt, maar ook veel wooncomfort biedt.
Rondom de woonblokken is ook een gemeenschappelijke tuin gelegen. Door de zogenaamde ‘delfse stoep’ van bestrating voor de woning ontstaat de gelegenheid om ook aan de parkzijde een zitje te plaatsen.
De gemeenschappelijke tuin biedt de mogelijkheid om rustig in de zon of schaduw een boekje te lezen, een praatje met de buren te maken en te genieten van de fijne woonomgeving. De privé-achtertuinen zijn alzijdig, op het oosten, zuiden en westen georiënteerd.
Woningtype Stam I Een ruime eengezinswoning met tuin op het oosten of het westen. De woningen hebben een terugliggende begane grond, waardoor de entree droog is gelegen onder het plafond van de 1e verdieping. De woningen van het woningtype Stam 1 hebben standaard een bruikbaar woonoppervlak van maar liefst circa 117 m².
De gevel en de indeling van de woningen zijn in basis aan elkaar gelijk. Alle woningen zijn voorzien van een ruime woonkamer, een toilet, maar liefst 5 slaapkamers, een complete badkamer en een technische ruimte inclusief was-machine opstelplaats op de tweede verdieping. Uw privéberging bevindt zich ter plaatse van de poort van het binnenterrein.
Bouwnummers: 21-24, 31-34, 39-42, 49-52 achtertuin op het oosten of westen.
Woningtype Stam II De ruimste woning van het plan met tuin op het zuiden. De woningen hebben een royale woonkamer op de begane grond. De achtertuinen zijn zeer gunstig op het zuiden gelegen. De woningen van het woningtype Stam 2 hebben standaard een bruikbaar woonoppervlak van maar liefst circa 121 m².
Alle woningen zijn voorzien van een ruime woonkamer annex keuken, toilet, maar liefst vier slaapkamers, complete badkamer en een technische ruimte inclusief wasmachine opstelplaats op de derde woonlaag. De berging bevindt zich, samen met de andere bergingen ter plaatse van de poort.
Bouwnummers: Type Stam 2: 27, 28, 45, 46 achtertuin op het zuiden
Type Stam I
IMPRESSIE WOONKAMERBegane grond*
16
4 Entree: hal met meterkast, garderobe en toilet
4 Open trap naar eerste verdieping
4 Keuken aan voorzijde
4 Lichte woonkamer aan tuinzijde
4 Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde
deur naar de tuin
4 Achtertuin
BEGANE GROND
TYPE A1
STAM 1
bnr. 21/22/23/24/31/32/33/34/39/40/41/42/49/50/51/52
Eerste verdieping*
Type Stam I4 Ruime overloop
4 Drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en
een aan de achterzijde
4 Complete badkamer ingericht met tegelwerk, sanitair
van Villeroy & Boch en Grohe
bnr. 21/22/23/24/31/32/33/34/39/40/41/42/49/50/51/52
STAM 1
EERSTE VERDIEPING
TYPE A1
17
Type Stam I4 Entree: hal met meterkast, garderobe en toilet
4 Open trap naar eerste verdieping
4 Keuken aan voorzijde
4 Lichte woonkamer aan tuinzijde
4 Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde
deur naar de tuin
4 Achtertuin
Type Stam I
Tweede verdieping** Indruk van de woning. Hierin zijn verschillende optiemogelijkheden verwerkt.18
4 Twee slaapkamers aan de voorzijde
4 Ruime technische ruimte met opstelling installaties en
opstelplaats voor wasmachine en mogelijkheid voor
opbergruimte
TWEEDE VERDIEPINGTYPE A1
bnr. 21/22/23/24/31/32/33/34/39/40/41/42/49/50/51/52
STAM 1
Uitgebreide optiemogelijkheden
4 Uitbouw van de achtergevel
4 Dubbele openslaande deuren in de woonkamer naar de tuin
4 Dakkapel 1e verdieping in achter dakvlak
4 Dakramen in achter dakvlak
4 Samenvoeging van de slaapkamers
4 Diverse sanitair en tegelwerk keuzes
4 Vergroten van de badkamer
4 Vloerverwarming
19
Type Stam I4 Twee slaapkamers aan de voorzijde
4 Ruime technische ruimte met opstelling installaties en
opstelplaats voor wasmachine en mogelijkheid voor
opbergruimte
Type Stam II
Begane grond*20
4 Entree: Hal met meterkast, garderobe en toilet
4 Open trap naar eerste verdieping
4 Keuken aan voorzijde
4 Lichte woonkamer aan tuinzijde
4 Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde
deur naar de tuin
4 Achtertuin
BEGANE GRONDTYPE A2
bnr. 27/28/45/46
STAM 2
Eerste verdieping*
Type Stam II4 Ruime overloop
4 Drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een
aan de achterzijde
4 Complete badkamer ingericht met tegelwerk, sanitair
van Villeroy & Boch en Grohe
EERSTE VERDIEPINGTYPE A2
bnr. 27/28/45/46
STAM 2
21
Type Stam II4 Entree: Hal met meterkast, garderobe en toilet
4 Open trap naar eerste verdieping
4 Keuken aan voorzijde
4 Lichte woonkamer aan tuinzijde
4 Standaard glazen pui tot vloer met geïntegreerde
deur naar de tuin
4 Achtertuin
Type Stam II
Tweede verdieping** Indruk van de woning. Hierin zijn verschillende optiemogelijkheden verwerkt.22
4 Een slaapkamer aan de voorzijde
4 Ruime technische ruimte met opstelling installaties
en opstelplaats voor wasmachine en mogelijkheid
voor opbergruimte
TWEEDE VERDIEPINGbnr. 27/28/45/46
TYPE A2
STAM 2
IMPRESSIE WOONKAMER
Uitgebreide optiemogelijkheden
4 Uitbouw van de achtergevel
4 Dubbele openslaande deuren in de woonkamer naar de tuin
4 Dakkapel 1e verdieping in achter dakvlak
4 Dakramen in achter dakvlak
4 Samenvoeging van de slaapkamers
4 Creëren van een extra slaapkamer op de 2e verdieping
4 Diverse sanitair en tegelwerk keuzes
4 Vergroten van de badkamer
4 Vloerverwarming
23
Type Stam II4 Een slaapkamer aan de voorzijde
4 Ruime technische ruimte met opstelling installaties
en opstelplaats voor wasmachine en mogelijkheid
voor opbergruimte
24
wonenindeplataan.nlVind ons op Facebook. Wonen in de Plataan
25
Vind ons op Facebook. Wonen in de Plataan Woningtype KroonHet woningtype Kroon ligt in de scherpe ronding van de woonblokken waardoor aan de
parkzijde een zeer ruime gevel met mooi uitzicht naar buiten ontstaat. De woningen grenzen
aan het park en hebben allemaal een eigen dakterras op de eerste verdieping. Daarnaast kunt
u gebruik maken van de gezamenlijke tuin rondom het blok of de mogelijkheid om een stoel of
bankje op de bestrating voor de deur te plaatsen.
Een heerlijke plek om rustig in de zon of schaduw een boekje te lezen, een praatje te maken
met de buren en te genieten van de fijne woonomgeving. De architect heeft bij zijn ontwerp
aandacht besteed aan de speciale vorm van dit woningtype waarbij als versterking van de
fraaie metselwerkarchitectuur de kaders in de gevel rondom de ramen zijn geplaatst. Deze
kaders, die in uw woning zijn gelegen, worden door de architect wel de ogen van het woonblok
genoemd.
Woningtype Kroon I
Woningtype Kroon 1 typeert zich door de mooie grote voorgevel aan het park, het fijne privé
dakterras aan de achtergevel, de riante maatvoering van de woning en het ruime palet aan
indelingsmogelijkheden. De woningen hebben een inpandige berging die bereikbaar is via het
gezamenlijk achterpad van de binnentuin.
De gevel en de indeling van de woningen zijn in basis aan elkaar gelijk. De woningen hebben
een ruime eetkeuken op de begane grond met een woonkamer op de eerste verdieping. De
slaapkamers bevinden zich op de bovenste woonlaag. De indeling van woningtype Kroon is
flexibel en u kunt kiezen voor meerdere variaties.
Heeft u meer behoefte aan een werkruimte op de begane grond? Wilt u graag extra
slaapkamers of gelijkvloerse slaapkamers? De indeling van deze woning is flexibel en u heeft
veel indelingsmogelijkheden. De woningen van het type Kroon 1 hebben een woonoppervlak
van circa 103 tot 107 m².
De woningen hebben in basis een eetkamer, annex keuken, toilet en interne berging/
technische ruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer
gelegen met toegang tot het dakterras. Op de 2e bouwlaag bevinden zich 2 slaapkamers met
een badkamer.
Bouwnummers:
Type Kroon 1: 20, 25, 26, 29, 30, 35, 38, 43, 44, 47, 48, 53 dakterras op het zuiden, zuidoosten
of zuidwesten of een vergroot dakterras op het noordoosten of noordwesten
Woningtype Kroon II
Woningtype Kroon 2 ligt in de ronding van het woonblok, ter plaatse van de poort van het
gebouw. De woning is rustig gelegen aan de zuidzijde van het park. De woningen hebben een
zeer royaal zonnig dakterras op de eerste verdieping. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om
voor de deur gebruik te maken van de gezamenlijke tuin. Hier heeft u de mogelijkheid om
een stoel of bankje op de bestrating voor de deur te plaatsen en rustig in de zon of schaduw
een boekje te lezen of een praatje met de buren te maken en te genieten van de fijne
woonomgeving.
Woningtype Kroon 2 typeert zich door de mooie grote voorgevel aan het park, het fraaie grote
privédakterras met gunstige zonligging, de riante maatvoering van de woning met maar liefst
4 slaapkamers en het ruime palet aan indelingsmogelijkheden. De woningen hebben een
inpandige berging die bereikbaar is via het gezamenlijk achterpad van de binnentuin.
Woningtype Kroon 2 heeft een woonoppervlak van circa 107 m².
Deze woningen hebben in basis twee (slaap)kamers met een badkamer op de begane grond,
een woonkamer annex keuken op de eerste verdieping en twee slaapkamers met toilet op de
bovenste woonlaag.
De indeling van woningtype Kroon is flexibel en u kunt kiezen voor meerdere variaties. Wilt u
graag nog een extra slaapkamer, heeft u liever een eetkeuken op de begane grond of gebruikt
u een kamer op de begane grond liever als werkruimte? Wij bieden bij deze woningen veel
indelingsmogelijkheden.
Bouwnummers:
Type Kroon 2: 19, 36, 37, 54 royaal dakterras op het oosten of westen
Type Kroon I
Begane grond*26
4 Entree: hal met meterkast, garderobe en toilet
4 Interne berging/technische ruimte met toegang
tot het binnenterrein
4 Open trap naar eerste verdieping
4 Eetkamer met keuken
BEGANE GRONDTYPE B1
bnr. 26/29/44/47
KROON 1
Voorbeeld indelingsmogelijkheidBEGANE GROND
TYPE B3
bnr. 19/36/37/54
KROON 2
Eerste verdieping*
Type Kroon I4 Zeer ruime woonkamer
4 Toegang tot het dakterras
4 Open verbinding met trap naar tweede verdieping
EERSTE VERDIEPINGTYPE B1
bnr. 26/29/44/47
KROON 1
Voorbeeld indelingsmogelijkheid27
EERSTE VERDIEPINGTYPE B3
bnr. 19/36/37/54
KROON 2
Type Kroon I4 Entree: hal met meterkast, garderobe en toilet
4 Interne berging/technische ruimte met toegang
tot het binnenterrein
4 Open trap naar eerste verdieping
4 Eetkamer met keuken
Voorbeeld indelingsmogelijkheid
Type Kroon I
Tweede verdieping** Indruk van de woning. Hierin zijn verschillende optiemogelijkheden verwerkt.28
4 Ruime overloop
4 Twee slaapkamers aan de voorzijde
4 Complete badkamer ingericht met tegelwerk, sanitair
van Villeroy & Boch en Grohe
TWEEDE VERDIEPINGTYPE B1
bnr. 26/29/44/47
KROON 1
TWEEDE VERDIEPINGTYPE B3
bnr. 19/36/37/54
KROON 2
Voorbeeld indelingsmogelijkheid
EERSTE VERDIEPINGTYPE B2.2
bnr. 20/35/38/53
met vergrootdakterras
KROON 1
Vergroot dakterras bouwnummer 20/35/38/53
Uitgebreide optiemogelijkheden
4 Twee slaapkamers met badkamer of toilet op de begane grond
4 Extra kamer op de eerste verdieping
4 Keukenaansluiting op de eerste verdieping
4 Samenvoegen van de slaapkamers op de 2e verdieping tot
één grote slaapkamer
4 Slaapkamer met inloopkast op de 2e verdieping
4 Vergroten van de badkamer op de 2e verdieping
4 Diverse sanitair en tegelwerk keuzes
29
Type Kroon I4 Ruime overloop
4 Twee slaapkamers aan de voorzijde
4 Complete badkamer ingericht met tegelwerk, sanitair
van Villeroy & Boch en Grohe
Vergroot dakterras bouwnummer 20/35/38/53
Type Kroon II
Begane grond*30
4 Entree: ruime hal met meterkast en garderobe
4 Complete badkamer ingericht met tegelwerk, sanitair van
Villeroy & Boch en Grohe
4 Interne berging/technische ruimte met toegang tot het
binnenterrein
4 Open trap naar eerste verdieping
4 2 Slaapkamers aan de voorzijde
BEGANE GRONDTYPE B3
bnr. 19/36/37/54
KROON 2
Eerste verdieping*31
Type Kroon II4 Woonkamer annex keuken
4 Open trap naar tweede verdieping
4 Toegang tot zeer riant zonnig dakterras
EERSTE VERDIEPINGTYPE B3
bnr. 19/36/37/54
KROON 2
Type Kroon II4 Entree: ruime hal met meterkast en garderobe
4 Complete badkamer ingericht met tegelwerk, sanitair van
Villeroy & Boch en Grohe
4 Interne berging/technische ruimte met toegang tot het
binnenterrein
4 Open trap naar eerste verdieping
4 2 Slaapkamers aan de voorzijde
Type Kroon II
Tweede verdieping** Indruk van de woning. Hierin zijn verschillende optiemogelijkheden verwerkt.32
4 Ruime overloop
4 Twee slaapkamers aan de voorzijde
4 Toilet ingericht met tegelwerk, sanitair van
Villeroy & Boch en Grohe
TWEEDE VERDIEPINGTYPE B3
bnr. 19/36/37/54
KROON 2
Uitgebreide optiemogelijkheden
4 Eetkamer met keuken op de begane grond
4 Toilet op de begane grond
4 Extra kamer op de eerste verdieping
4 (Vergrote) badkamer op de 2e verdieping
4 Samenvoegen van de slaapkamers op de 2e verdieping
4 Slaapkamer met inloopkast op de 2e verdieping
4 Diverse sanitair en tegelwerk keuzes
33
Type Kroon II4 Ruime overloop
4 Twee slaapkamers aan de voorzijde
4 Toilet ingericht met tegelwerk, sanitair van
Villeroy & Boch en Grohe
RUIMTE MATERIAAL KLEUR/BEWERKING
EXTERIEUR WONING
GEVEL - METSELWERK
metselwerk gevel: baksteen geel gemixed met kleurmelange
kleuraccenten gevels wit, lichtgroen en donkergroen
melange
GEVEL - GEVELOPENINGEN
waterslagen onder de kozijnen aluminium gepoedercoat olijfgroen
stalen lateien staal thermisch verzinkt en gepoedercoat passend bij metselwerk
kozijnen - vaste delen kunststof olijfgroen
kozijnen - draaiende delen kunststof olijfgroen
beglazing Isolerende HR+-beglazing glas
voordeur - entree woning kunststof met glasopeningen en briefklep olijfgroen
DAK
dakbedekking schuin dak dakpannen beton koperbruin
daktrim/afdekkap metaal grijs
dakgoot metaal grijs
INTERIEUR WONING
BINNENWANDEN
dragende wanden kalkzandsteenwanden behangklaar
niet dragende gevelvullende wanden kalkzandsteenwanden behangklaar
niet dragende scheidingswanden gipsblokken behangklaar
leidingschachten gipsblokken behangklaar
dragende binnenwanden 2e verdieping houtskeletbouw behangklaar
BINNENDEUREN- EN KOZIJNEN
kozijnen begane grond en verdiepingen plaatstalen kozijnen met bovenlicht wit
kozijnen meterkast plaatstalen kozijnen met bovenpaneel wit
kozijnen zolderverdieping plaatstalen kozijnen wit
binnendeuren opdekdeuren met toplaag wit
RUIMTE MATERIAAL KLEUR/BEWERKING
INTERIEUR WONING
GEVELKOZIJNEN
gevelkozijnen kunststof wit
vensterbanken kunststenen vensterbank wit
HAL/ENTREE
vloer dekvloer grijs
dragende wanden kalkzandsteen behangklaar
lichte scheidingswanden van: gipsblokken behangklaar
plafond spuitpleisterwerk wit
WOONKAMER/EETKAMER/KEUKEN
vloer dekvloer grijs
dragende wanden kalkzandsteen behangklaar
lichte scheidingswanden van: gipsblokken behangklaar
plafond spuitpleisterwerk wit
trap van bg naar verdieping open houten trap wit gegrond
trap van 1e naar 2e verdieping open houten trap wit gegrond
ronde trapleuning hout transparant gelakt
traphek houten spijlen hek rondom trapgat geschilderd wit
TOILETRUIMTE
vloer tegelwerk 150x150 mm donkergrijs
wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca 1250 mm + vl.)
wit
boven tegelwerk wand v.v. spuitpleister wit
plafond spuitpleisterwerk wit
sanitair Villeroy en Boch sanitair wit
Afwerkstaat woningen
34
RUIMTE MATERIAAL KLEUR/BEWERKING
INTERIEUR WONING
BADKAMER
vloer tegelwerk 150x150 mm donkergrijs
wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca 2100 mm + vloer
wit
plafond spuitpleisterwerk wit
sanitair Villeroy en Boch sanitair wit
SLAAPKAMERS
vloer dekvloer grijs
dragende wanden kalkzandsteen behangklaar
lichte scheidingswanden van: gipsblokken behangklaar
plafond beton spuitpleisterwerk wit
afwerking kap (indien aanwezig) spaanplaat naturel
ZOLDER - ONBENOEMDE RUIMTE/TECHNISCHE RUIMTE
vloer dekvloer grijs
dragende wanden kalkzandsteen onafgewerkt
lichte scheidingswanden van: gipsblokken onafgewerkt
afwerking kap spaanplaat naturel
Afwerkstaat woningen
35
Wonen zoals u wilt
36
Wie een nieuwbouwwoning koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. U kunt
kiezen voor een andere indeling en u kunt opties kiezen voor onder meer een
dakkapel of een aanbouw. Zo kunt u bijv. kiezen voor andere binnendeuren of
uw badkamer uitbreiden en aanpassen aan uw persoonlijke badkamerwensen
Dit noemen we ook wel ‘meer- en minderwerk’.
Alle woningen worden uitgevoerd met een complete badkamer en toiletruimte
met het luxe sanitair van Villeroy en Boch. Wilt u een andere stijl kiezen? Geen
probleem. Op vele manieren kunt u van een nieuwbouwhuis echt úw huis
maken.
Woonon
Voor het realiseren van uw persoonlijke woonwensen maakt u gebruikt van
Woonon. Woonon is een online woningsamensteller. Via een persoonlijke inlog-
code krijgt u toegang tot een webpagina, waar u al uw mogelijke keuzes en
praktische informatie met betrekking tot het meer- en minderwerk voor uw
woning kunt bekijken en kiezen. Op basis hiervan ontwerpt u uw woning naar
uw persoonlijke woonwensen. U doorloopt stapsgewijs de keuzes voor uw
woning op het gebied van inrichting en aankleding – afbouwopties - van de
woning. Van het compleet inrichten van een badkamer tot het kiezen van
schakelmateriaal op verschillende posities.
Zo creëert en completeert u uw woning. Het ontwerpen van uw woning wordt
zo niet alleen heel erg leuk, maar ook nog eens heel erg eenvoudig. Geen
showroomtrajecten en schrikbarende offertes achteraf.
Woonon geeft u altijd zicht op uw budget en de financiële consequenties van
de (ene of de andere) keuze. En dat is wel zo gemakkelijk. Op deze manier
realiseert u al uw woonwensen en heeft u uw persoonlijke woondossier. Naast
online kunt u uiteraard ook de producten bekijken in de Woonon showroom.
lees verder op pagina 38
37
Wonen zoals u wilt
38
De keuken laten wij graag aan u over
De keuze voor een keuken is heel persoonlijk. De woningen worden voorzien
van aansluitpunten, maar geleverd zonder keuken. De woningen bieden ruimte
voor verschillende keukenindelingen. Uitbreiding en aanpassing van de
keukeninstallatie is moduuls-gewijs mogelijk.
Waarom nieuwbouw?
Koopt u een woning in dit nieuwbouwproject, dan bent u zeker van goede
isolatie, een energiezuinige installatie en modern sanitair. Het grootste voor-
deel van een nieuwbouwwoning is, vanzelfsprekend, dat alles spiksplinternieuw
is. Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf.
Onbeschreven en onaangetast. U kunt uw huis en de tuin helemaal naar uw
smaak inrichten.
Zorgeloos
Een nieuwbouwwoning is een huis zonder zorgen waar u geen omkijken naar
heeft. Alles is nieuw, alles doet het. Daardoor heeft uw huis de eerste vijf jaar
nauwelijks of geen onderhoud nodig.
Voordelig
Als koper van een nieuwbouwwoning heeft u een aantal financiële meevallers.
Bij de koop hoeft u bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting en makelaars-
kosten te betalen en qua energiekosten bent u met een nieuw, duurzaam huis
al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.
Duurzaam
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuvriendelijke
materialen en technieken gebruikt. Een nieuwbouwwoning is beter geïsoleerd
en gebouwd volgens de laatste technieken.
Een nieuwbouwwoning heeft energielabel A en is daarmee al gauw 30%
zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
lees verder op pagina 40
39
Wonen zoals u wilt
40
Daarnaast worden de woningen standaard voorzien van zonnepanelen op het
dak. Dat merkt u aan uw energierekening. Bovendien draagt u hiermee bij aan
een beter klimaat en een beter milieu. U woont dus niet alleen mooi, maar ook
energiezuinig.
Veilig
Nieuwbouwwoningen zijn standaard uitgerust met een professioneel
rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je
geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.
Comfortabel wonen
‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen
ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer
juist niet koel. nieuwbouwwoningen daarentegen kenmerken zich door een
aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van
extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd.
Zo heeft u in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel. Heel
aangenaam en comfortabel.
Ruimtelijk
Bovendien voldoet uw huis eveneens aan de nieuwste wettelijke eisen
(Bouwbesluit). Dat betekent onder meer dat de plafonds en deuren hoger zijn
en de trappen minder steil. Verder gelden minimale afmetingen voor bijvoor-
beeld toiletruimten en gangen. Ook die extra ruimte zorgt voor meer comfort.
Sfeer
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een omgeving die
ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast
de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van
het gebied waarin ze staan. Nieuwbouw leidt tot saamhorigheid. U en uw
buren maken een nieuwe start en dat schept een band.
lees verder op pagina 42
41
Wonen zoals u wilt
42
Kies voor een nieuwbouwwoning. Er zijn genoeg goede redenen. De meeste
mensen die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou
dat principe dan niet gelden voor een huis?
Algemene informatie
U staat op het punt een grote beslissing te nemen, de aankoop van een
woning. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning spelen vaak andere zaken
een rol dan bij de aankoop van een bestaande woning. De makelaars van
Hofzicht Makelaars beschikken over alle kennis op nieuwbouwgebied en
informeren u graag verder over het project en alles wat erbij komt kijken!
Tijdens het gehele traject heeft u één aanspreekpunt, die u helpt bij het
realiseren van uw woonwensen. Ook doorloopt u met hen stap voor stap het
Woonon traject om al uw woonwensen te realiseren. Heeft u vragen of wilt u
meer informatie? De gegevens van onze makelaar is op de achterzijde van deze
brochure te vinden.
43
Spannend!
Een nieuwe
start...
44
wonenindeplataan.nlVind ons op Facebook. Wonen in de Plataan
Tel: 023 - 760 23 30nieuwbouw@hofzichtmakelaars.nl
45
Garantie Woningborg
Heeft u een woning gekocht dan ontvangt u een waarborg-
certificaat van Woningborg. Woningborg toetst de bouwonder-
neming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en
deskundigheid. Dit biedt u nog meer zekerheid.
Als er na de oplevering een geschil ontstaat tussen de koper en
de bouwonderneming, dan kan Woningborg hierin bemiddelen.
Voor meer informatie hierover kunt u een kijkje nemen op
www.woningborggroep.nl
Kleine lettertjes, groot geschreven
De vermelde maten en oppervlakten zijn zo nauwkeurig
mogelijk vastgesteld. Aan deze indicatieve waarden kunnen
geen rechten worden ontleend. Deze brochure is met grote
zorgvuldigheid samengesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden.
Deze brochure maakt geen deel onderdeel uit van de
contractstukken. Aan de in deze brochure opgenomen informatie
kunnen geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst
en illustraties zijn voorbehouden aan Thunnissen.
Diverse duur-
zaamheids opties
Vind ons op Facebook. Wonen in de Plataan
Kopersinformatie
Architect
Hoofdstraat 160-1622182 EP Hillegom
Tel: 023 - 760 23 30nieuwbouw@hofzichtmakelaars.nl
Verkoopmakelaar
Cruquiusweg 12102 LS Heemstede
Postbus 712100 AB Heemstede
Realisatie
Tt. Vasumweg 1521033 SH Amsterdam
Tel: 020 555 01 55architecten@heren5.nl
wonenindeplataan.nlVind ons op Facebook. Wonen in de Plataan
top related