yle t rumba swing townhouse og s rumba - investieren · 360° rundumbetreuung nova 520 nova star...
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Baustein
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Bauh
err
Konzept
Individuell
RUM
BA
Treibende KraftTo
wnh
ouse
Swing
Rumba
Style
STyl
e
Fox
FOx
nov
a
Jive
JIVe
bauen
ReIheNhAUSKA
TAlO
G
360°
RUNdUMBeTReUUNG
NOVA 520
SWING 550NOVA STAR 520 STyle 520
PlUS eleMeNTe
FOx 500 JIVe 520
RUMBA 600
360°
ReIheNWeISe BeWähRTweisenburger baut jährlich ca. 450 Reihenhäuser im gesamten südwestdeutschen Raum von Rheinland- Pfalz über hessen und baden-württemberg bis zur schweizer grenze. Die sieben haustypen ermöglichen durch Sonderwunschausstattung und zahlreiche Plus elemente eine beeindruckende vielfalt individuellen wohnens. im Rahmen der umfassenden 360-grad-betreuung sorgen wir von der Projektentwicklung, dem ersten Rundgang durchs musterhaus, der bemusterung der ausstattung und der betreuung der eigentümer-gemeinschaft für alle belange schlüsselfertigen bauens.
Weinheim22 Reihenhäuser
Rheinstetten40 Reihenhäuser
Umkirch85 Reihenhäuser
Rastatt leopoldsfeste240 Reihenhäuser
Weil am Rhein18 Reihenhäuser
Rheinfelden-herten41 Reihenhäuser
Rastatt
Karlsruhe
Frankfurt
Stuttgart
Freiburg
Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.
®
German Sustainable Building Council
FOx 500
AllGeMeIN:
ca. 109 m2WOhNFläche:
OPTIONAl:
KellerDuschewindfang
BeSONdeRheITeN:
ZIelGRUPPeN:
4Zimmer
Satteldach 4 Zimmerwegenev
eneVWeG
FOx 500ReIheNhAUS i Katalog 2017
FOx 500ReIheNhAUS i Katalog 2017
eRdGeSchOSS OBeRGeSchOSS
Diele 4,31 m2
Kochen 6,45 m2
wohnen/essen 29,50 m2
wC/hwR 3,46 m2
terrasse *0,25 2,50 m2
bad 6,88 m²eltern 16,69 m²Flur 3,27 m²Kind 12,41 m²abstellraum 2,65 m²
wohnen/essen
terrasse terrasse
Kochen Kochen Kind Kind
FlurFlur
badbad
elterneltern
Diele Diele
wC/hwR wC/hwR
wohnen/essen
dAchGeSchOSS
ANSIchT GARTeNSeITe QUeRSchNITT
Flur 0,65 m²Dachstudio 20,21 m²
WOhNFläche ca. 109,00 m2
Dachstudio Dachstudio
FlurFlur
+5,71
+2,99
+0,24
2 m
1 m
+5,59
+2,87
+0,00
im mittelhaus
ANSIchT GIeBelSeITeANSIchT eINGANGSSeITe
JIVe 520
AllGeMeIN:
ca. 119 m2WOhNFläche:
OPTIONAl:
windfangzweites waschbeckenseparate ankleide
BeSONdeRheITeN:
ZIelGRUPPeN:
4Zimmer
real eneV
Satteldach 4 ZimmerrealKellerenev
tageslichtbad mit Duscheseparater abstellraum
JIVe 520ReIheNhAUS i Katalog 2017
KelleRGeSchOSS eRdGeSchOSS
ANSIchT eINGANGSSeITe ANSIchT GIeBelSeITe
Diele 5,70 m²Kochen 7,92 m²wohnen/essen 32,21 m²wC 1,71 m²
wohnen/essenKeller Keller
Kochen
Flur Flur
Kochen
Diele Diele
wC wC
wohnen/essen
OBeRGeSchOSS dAchGeSchOSS
ANSIchT GARTeNSeITe QUeRSchNITT
bad 6,99 m²eltern 20,40 m²Flur 3,33 m²Kind 13,29 m²abstellraum 2,83 m²
Flur 0,65 m²Dachstudio 24,37 m²
Wohnfläche ca. 119,00 m2
+5,56
+2,84
+0,12
-2,38
2 m
1 m
+5,44
+2,72
+0,00
-2,50
im mittelhaus
eltern eltern
FlurFlur
abstellraum abstellraum
Kind Kind
Bad Bad
Dachstudio Dachstudio
Flur Flur
haus- technik
haus- technik
JIVe 520ReIheNhAUS i Katalog 2017
AllGeMeIN:
ca. 124 m2WOhNFläche:
OPTIONAl:
BeSONdeRheITeN:
ZIelGRUPPeN:
4Zimmer
real eneV
Pultdach 4 ZimmerrealKellerenev
Dachterrasse
DuscheDuschbad im Dgseparate ankleideseparater abstellraum
NOVA 520
NOVA 520ReIheNhAUS i Katalog 2017
KelleRGeSchOSS eRdGeSchOSS
ANSIchT eINGANGSSeITe ANSIchT GIeBelSeITe
Diele 6,08 m²Kochen 6,70 m²wohnen/essen 30,01 m²wC 1,60 m²terrasse *0,25 2,50 m2
wohnen/essen
terrasse terrasse
Keller Keller
Kochen
Flur Flur
KochenDiele DielewC wC
wohnen/essen
OBeRGeSchOSS dAchGeSchOSS
ANSIchT GARTeNSeITe QUeRSchNITT
bad 6,55 m²eltern 18,20 m²Flur 3,33 m²Kind 15,86 m²
Flur 0,65 m²Dachstudio 26,45 m²Dachterrasse *0,5 6,00 m²
WOhNFläche ca. 124,00 m2
+5,56
+2,84
+0,12
-2,38
2 m
1 m
+5,44 +5,66
+2,72
+0,00
-2,50
eltern eltern
FlurFlur
Kind Kind
badbad
Dachstudio
Flur Flur
haus- technik
haus- technik
Dachstudio
NOVA 520ReIheNhAUS i Katalog 2017
NOVA STAR 520
AllGeMeIN:
ca. 132 m2WOhNFläche:
OPTIONAl:
BeSONdeRheITeN:
ZIelGRUPPeN:
4Zimmer
real eneV
Pultdach 4 ZimmerrealKellerenev
Duschbad im Dgzweites waschbeckenseparate ankleide
Duschelichtdurchflutete Räumegroßzügiges RaumprogrammDachterrasseseparater abstellraum
NOVA STAR 520ReIheNhAUS i Katalog 2017
KelleRGeSchOSS eRdGeSchOSS
ANSIchT eINGANGSSeITe ANSIchT GIeBelSeITe
Diele 5,70 m²Kochen 7,92 m²wohnen/essen 32,21 m²wC 1,71 m²terrasse *0,25 2,50 m²
wohnen/essen
Keller Keller
Kochen
Flur Flur
Kochen
Diele Diele
wC wC
wohnen/essen
OBeRGeSchOSS dAchGeSchOSS
ANSIchT GARTeNSeITe QUeRSchNITT
bad 6,99 m²eltern 20,40 m²Flur 3,33 m²Kind 13,29 m²abstellraum 2,83 m²
Flur 0,65 m²Dachstudio 28,61 m²Dachterrasse *0,5 6,37 m²
WOhNFläche ca. 132,00 m2
+5,56 +5,66
+2,84
+0,12
-2,38
2 m
1 m
+5,44
+2,72
+0,00 -0,03
-2,50
eltern eltern
FlurFlur
Kind Kind
bad bad
Dachstudio Dachstudio
Flur Flur
haus- technik
haus- technik
abstellraum abstellraum
NOVA STAR 520ReIheNhAUS i Katalog 2017
AllGeMeIN:
ca. 129 m2WOhNFläche:
OPTIONAl:
BeSONdeRheITeN:
ZIelGRUPPeN:
5Zimmer
real eneV
Satteldach 5 ZimmerrealKellerenev
giebel mit großzügigen Fensterelementegroßzügiges Raumprogrammzwei Kinderzimmer
SWING 550
Duschbad im Dgzweites waschbeckenseparate ankleideseparater abstellraum
SWING 550ReIheNhAUS i Katalog 2017
KelleRGeSchOSS eRdGeSchOSS
ANSIchT eINGANGSSeITe ANSIchT GIeBelSeITe
Diele 6,14 m²Kochen 8,47 m²wohnen/essen 34,03 m²wC 1,73 m²terrasse *0,25 2,50 m²
wohnen/essen
Keller Keller
Kochen
Flur Flur
Kochen
Diele Diele
wC wC
wohnen/essen
OBeRGeSchOSS dAchGeSchOSS
ANSIchT GARTeNSeITe QUeRSchNITT
bad 7,33 m²eltern 14,67 m²Flur 3,42 m²Kind 1 10,22 m²Kind 2 13,71 m²
Flur 0,66 m²Dachstudio 25,85 m²
Wohnfläche ca. 129,00 m2
+5,56
+2,84
+0,12
-2,38
2 m
1 m
+5,44
+2,72
+0,00
-2,50
im mittelhaus
Kind 1
Kind 2 Kind 2
Kind 1
Flur Flur
eltern eltern
badbad
Dachstudio
Flur
haus- technik
haus- technik
Flur
Dachstudio
-0,03
SWING 550ReIheNhAUS i Katalog 2017
AllGeMeIN:
ca. 123 m2WOhNFläche:
OPTIONAl:
BeSONdeRheITeN:
ZIelGRUPPeN:
4Zimmer
real eneV
Flachdach 4 ZimmerrealKellerenev
STyle 520
Duschbad im Dgzweites waschbecken
Duschelichtdurchflutete Räumegroßzügiges RaumprogrammDachterrasse
STyle 520ReIheNhAUS i Katalog 2017
STyle 520ReIheNhAUS i Katalog 2017
KelleRGeSchOSS eRdGeSchOSS
Diele 6,08 m²Kochen 6,70 m²wohnen/essen 30,01 m²wC 1,60 m²terrasse *0,25 2,50 m²
wohnen/essen
terrasse *0,25 terrasse *0,25
Kochen
Keller Keller
Flur Flur
KochenDiele Diele
wC wC
wohnen/essen
ANSIchT eINGANGSSeITe ANSIchT GIeBelSeITe
OBeRGeSchOSS dAchGeSchOSS
bad 6,55 m²eltern 18,20 m²Flur 3,33 m²Kind 15,86 m²
Flur 0,65 m²Dachstudio 25,53 m²Dachterrasse *0,5 6,00 m²
WOhNFläche ca. 123,00 m2
+5,56
+2,84
+0,12
-2,38
+5,44 +5,66
+2,72
+0,00 -0,03
-2,50
eltern eltern
Flur Flur
Kind Kind
badbad
Dachstudio Dachstudio
FlurFlur
haus- technik
ANSIchT GARTeNSeITe QUeRSchNITT
Dachterasse Dachterasse
haus- technik
AllGeMeIN:
ca. 127 m2WOhNFläche:
OPTIONAl:
BeSONdeRheITeN:
ZIelGRUPPeN:
4Zimmer
real eneV
Satteldach 4 ZimmerrealKellerenev
RUMBA 600
1 ½ - geschossiggauben
windfangDuschbad im Dgzweites waschbecken
RUMBA 600ReIheNhAUS i Katalog 2017
KelleRGeSchOSS eRdGeSchOSS
Diele 8,41 m²Kochen 8,21 m²wohnen/essen 35,91 m²wC 2,03 m²terrasse *0,25 2,50 m²
wohnen/essen
terrasse *0,25 terrasse *0,25
Keller Keller
Kochen Kochen
Flur Flur
Diele Diele
wC wC
wohnen/essen
ANSIchT eINGANGSSeITe ANSIchT GIeBelSeITe
OBeRGeSchOSS dAchGeSchOSS
bad 7,47 m²eltern 17,87 m²bad 3,91 m²Kind 1 12,22 m²Kind 2 9,81 m²
bad 1,16 m²Dachstudio 18,00 m²
WOhNFläche ca. 127,00 m2
+5,56
+2,84
+0,12
-2,38
2 m
2 m
1 m
+5,44
+2,72
+0,00 -0,03
-2,50
Kind 2 Kind 2
FlurFlur
Kind 1 Kind 1
eltern eltern
bad bad
Dachstudio
Flurhaus- technik
haus- technik
Flur
Dachstudio
ANSIchT GARTeNSeITe QUeRSchNITT
RUMBA 600ReIheNhAUS i Katalog 2017
dAS INdOOR- MUSTeRhAUSDas begehbare eigenheim.
Für alle Bauherren haben wir im Karlsruher Bemusterungswelt BAUSTeIN ein Reihenhaus eingerichtet und direkt in den Pro-zess der Bemusterung integriert.
Der grundriss entspricht dem aktuellen weisenburger Standard und kann auf wunsch variiert werden. Über Simulationen und digi-tale ansichten hinaus können interessenten nun an einem zentra-len ort die ausstattung im 200 qm großen Showroom individuell zusammenstellen und sofort ihr wunschhaus in echt erleben.
deR PARcOURSDas neue Daheim zum anfassen.
ein Team aus 20 spezialisierten Mitarbeitern begleitet Kunden durch die Stationen eines Muster-Parcours und berät bei der In-nengestaltung zu Materialien, Oberflächen und Ausführungen.
gestaltungselemente wie Parkett, laminat und Fliesen sind hier in ihrem Flächenverhalten und ihrer haptik live zu erleben. Die laufwege führen durch ein maßstabsgetreues bad sowie ein Fliesenzimmer und bieten eine vielfalt an Sanitärausstattung, treppen sowie haus- und innentüren.
deR KONFIGURATORGestalten mit system.
Außergewöhnlich ist der eigens entwickelte Konfigurator samt live-Ticker, mit dem die künftigen hausbesitzer ihr eigenheim nach eigenen Wünschen ausstatten und dabei stets ihr Budget im Blick behalten.
mithilfe des Sonderwunsch-Konfigurators wird die innen-raumgestaltung am monitor sukzessive komplettiert. Com-putergestützt führen die weisenburger innenarchitekten durch einen strukturierten leitfaden. hausmodelle, grund-risse und optiken werden aus dem Systemkatalog ausge-wählt, die passende innenausstattung für bäder, wohnräume und Küchen ausgewählt und im anschluss bedarfsorientiert vollendet.
deR BAUSTeINDas künftige Zuhause vorab erleben.
weisenburger bietet seinen Reihenhauskunden ein erlebnis be-sonderer Art. Mit allen Sinnen kann das neue heim bereits Mo-nate vor Baubeginn erlebt werden. die Bemusterungswelt in der Karlsruher Wattstraße zeigt in einem großzügigen Showroom eine umfangreiche Auswahl zur Ausstattung des neuen Zuhauses.
Für bauherren bietet das bemusterungswelt eine willkommene orien- tierungshilfe und gibt wertvolle Planungssicherheit bei der entschei-dung für den bau eines eigenheims. Die künftige besitzer gewinnen bereits im vorfeld einen nachhaltigen eindruck, wie ihr neues Zuhause später einmal aussehen wird. Der bemusterungstermin stellt eine wesentliche etappe auf dem weg zum neuen eigenheim dar. Jährlich kommen mehr als 1.000 bauherren ins bemusterungswelt, um sich von einem der 20 architekten und ingenieure kostenlos beraten zu lassen.
dIe BeMUSTeRUNGSWelT BAUSTeINn ca. 800 m² Flächen 13 Bürosn 8 Besprechungsräumen ca. 200 m² Showroomn ca. 30 Arbeitsplätzen 10 Mitarbeiter Beratung und Bemusterung n 4 Mitarbeiter Technische Kundenberatungn 8 Mitarbeiter Service
Wattstraße 15, 76185 Karlsruhe
dAS 360-GRAd-KONZePT rundumbetreuung von a bis Z.Als Full-Service-dienstleister planen und bauen wir Ihre Immobilie von der ersten Standortanalyse bis zur indivi-duellen Innenausstattung.
Sie profitieren von unserem Know-how aus sechs Jahr-zehnten hausbau und vertrauen auf starke Projektpartner, die ihnen bei jedem Schritt zur Seite stehen. So entstehen aus ihren ideen häuser – so schaffen Sie für ihre Kunden ein neues Zuhause.
360°
dIe ZIelSeTZUNG wir bieten exakte lösungen für ihre vorstellungen.
2
dIe STANdORTANAlySe wir ermitteln erfolg und Chancen.
1
dIe heRSTellUNG wir bauen mit begeisterung.
6
dIe VeRTRIeBSPARTNeR wir garantieren optimale vertriebsunterstützung.
5 dIe AUSARBeITUNG wir schaffen perfekte grundlagen für ihr Produkt.
3
dIe VeRTRAGSFORMeN wir regeln sämtliche Rahmenbedingungen.
4
weil uns individualität am herzen liegt.
wir halten unser versprechen: weisenburger baut in der Reihe – aber nicht von der Stange. individuelle Plus elemente verleihen den immobilien einen persönlichen Charakter. Fassadenelemente heben verschiedene gebäudeteile, beispielsweise durch holz-
paneelen, besonders hervor, gauben anstelle von Dachfenstern eröffnen neue Perspektiven. und wer von der garage direkt ins haus gelangen möchte, ist mit der umgestaltung des eigenheims zum garagenhaus hervorragend beraten.
GRAUe FeNSTeR i auSSenauSStattung
GAUBe i auSSenauSStattung
VORdAch BeTON i auSSenauSStattung
dAchdecKUNG i auSSenauSStattung
FASSAdeNeleMeNT i auSSenauSStattung
FASSAdeNeleMeNT
VORdAch BeTON/GlAS
TReNNeleMeNTe cARPORT/GARAGe
GRAUe FeNSTeR
PlUS eleMeNTe üBeRBlIcK
dAchdecKUNG GAUBeN
cOlORGlAS
FARBGeSTAlTUNG
www.weisenburger.de
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