Rozengracht 39 D, 1016 LR Amsterdam

Met eigen berging!

Eigen grond!

Nabij het openbaar vervoer!

Riante binnentuin!

Centrale ligging!

H72

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

2

35 m²

115 m³

1988

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas,

muurisolatie, vloerisolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Als je hier gaat wonen zul je vanzelf de Westertoren als “mijn Westertoren” gaan beschouwen.

De Rozengracht is om je thuis te voelen. Ik heb geen fiets. Een paar stappen verder en je bent bij de tramhalte of de Albert Heyn. Voor de bus moet je links afslaan. Of je loopt gewoon via de negen straatjes naar het Rembrandtplein. Tegenover heb je de kaaswinkel en vooral de echte ouderwetse broodjeszaak om in het weekend van je kopje koffie, krant en broodje ei te genieten. Onder zit een kapperszaak. Je voorgevel is een Monument, dus als je wilt verbouwen. Doe het goed, wellicht mag je een deel van je verbouwing- of onderhoudskosten meenemen in je aangifte inkomstenbelasting. Ik heb er heerlijk gewoond. Het was mijn eigen plekje in Amsterdam.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

Een karakteristiek, goed onderhouden en modern ingericht 2-kamerappartement midden in het centrum van Amsterdam.

Gunstig gelegen, nabij de Westertoren en de Prinsengracht.

keurige keuken!

Cent ra l e l i gg ing !

leuk uitzicht!

huizen van hoekstra & van eck

Entree, hal, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, open keuken voorzien van een vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap.

Door het hele appartement heen zijn de prachtige karakteristieke plafondbalken zichtbaar. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de Rozengracht.

De slaapkamer is aan de achterzijde van het appar-tement gelegen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een toilet en een wastafel. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Op de begane grond van het complex vindt u uw eigen berging die u heel veel opbergruimte te bieden heeft, en een gezamenlijke binnentuin.

Ria nte s laapka mer !

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamer!royale binnentuin!

Eigen g rond !

huizen van hoekstra & van eck

Het appartement ligt midden in de Jordaan, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer (tram & bus) en winkel- en horecagelegenheden zoals de “9 straatjes” en Wester- en Lindenmarkt.

De Dam en het Centraal Station bevinden zich respectievelijk op minder dan 10 en 20 minuten loopafstand.

keurige badkamer!met fietsenberging!

Het betreft een appartementsrecht binnen een actieve vereniging van eigenaren.

Men betaalt maandelijks servicekosten aan de vereniging, waar groot onderhoud en een opstalverzekering van worden betaald.

De maandelijkse kosten zijn €96,-.

centrale ligging!

Nabi j he t o penbaar vervoe r !

nabij de winkels!

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte b inne ntuin !

huizen van hoekstra & van eck

Bijzonderheden: - Appartementsrecht - Woonoppervlakte 35m2 - Berging in de onderbouw - Gelegen op eigen grond - Gezamenlijke binnentuin - Oplevering in overleg

in het centrum!nabij openbaar vervoer!

Rozengracht 39 D 1016 LR Amsterdam

Rozengracht 39 D 1016 LR Amsterdam

Stadsdeel:Amsterdam Nieuw-West Het Stadsdeel Per 1 mei 2010 is het nieuwe stadsdeel Amsterdam Nieuw-West ontstaan. Stadsdeel Nieuw-West is ontstaan door samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp. Winkelen De buurt is vele winkels rijk waaronder het populaire Hoofddorpplein. Sport en recreatie Tevens biedt de buurt veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn plekken waar je terecht kunt voor een openlucht concert, kunt sporten en kunt wandelen. Bereikbaarheid Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer bereikt u alle delen van de stad. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Leonie Rump

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070

hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.