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Firmato Da: PROIETTI FABRIZIO Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 4ca188a44c0ed825e8512d69249a5d78

Via Guglielmo Marconi n° 2, 06049 Spoleto (Pg)

Tel. & Fax 0743/235081 - Cell. 347/5953869

e-mail: [email protected] – [email protected]

STUDIO TECNICO ASSOCIATO

GEOMETRI ANDREINI ANDREA E PROIETTI FABRIZIO GEOMETRI ANDREINI ANDREA E PROIETTI FABRIZIO

(ALLEGATO N° 9)

TRIBUNALE DI SPOLETO

Sezione Esecuzioni Immobiliari

N. Ruolo G.E. 133/2013

Esecuzione Immobiliare contro:

Sig. BAGLIONI GIUSEPPE

Giudice Istruttore:

Dott. ROBERTO LAUDENZI

Oggetto:

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA

(LOTTO 2)

Tecnico Incaricato:

Geom. FABRIZIO PROIETTI

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FOTO 1

ESTERNO FABBRICATO (ingresso pedonale privato)

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ESTERNO FABBRICATO (ingresso carrabile privato)

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ESTERNO FABBRICATO (prospetto)

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ESTERNO FABBRICATO (prospetto)

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ESTERNO FABBRICATO (corte privata)

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ESTERNO FABBRICATO (garage)

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INTERNO GARAGE (pavimentazione)

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INTERNO UNITA’ IMMOBILIARE (finiture)

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INTERNO UNITA’ IMMOBILIARE

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INTERNO UNITA’ IMMOBILIARE (infissi)

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INTERNO UNITA’ IMMOBILIARE (infissi)

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INTERNO UNITA’ IMMOBILIARE (pavimentazione)

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INTERNO UNITA’ IMMOBILIARE (impianto elettrico)

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INTERNO UNITA’ IMMOBILIARE (quadro generale)

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INTERNO UNITA’ IMMOBILIARE (caldaia)

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GEOMETRI ANDREINI ANDREA E PROIETTI FABRIZIO

(ALLEGATO N° 11)



N. Ruolo G.E. 133/2013

Esecuzione Immobiliare contro:


Giudice Istruttore:

Dott. ROBERTO LAUDENZI

Oggetto:

BANDO DI VENDITA

(LOTTO 2)

Tecnico Incaricato:

Geom. FABRIZIO PROIETTI

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PROCEDIMENTO IMMOBILIARE PROMOSSO DA

BANCA DI MANTIGNANA E DI PERUGIA

CREDITO COOPERATIVO UMBRO

contro


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N. Ruolo G.E. 133/2013

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BANDO DI VENDITA

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CONDIZIONI DI VENDITA

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LOTTO n° 2 Unità Immobiliare sita nel Comune di Foligno (PG), con destinazione di

abitazione, sito al piano terra, Censito al N.C.E.U. del suddetto comune al foglio 120

particella 461 subalterno 3, categoria A/4, classe 4, consistenza 6 vani, con una

rendita catastale pari ad € 387,34, inoltre fa parte del lotto anche il garage censito al

N.C.E.U. al foglio 120 particella 564, categoria C/6, classe 5, consistenza 32 mq, con

una rendita catastale pari ad € 39,66.

PREZZO BASE DI € 72.000,00

OFFERTA IN AUMENTO NON INFERIORI A € 2.000,00

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Gli offerenti dovranno presentare cauzione in denaro pari al 10% del prezzo a

base d’asta e un ulteriore 20% del prezzo quale importo approssimativo delle

spese di procedura, salvo integrazione o restituzione, mediante deposito nella

Cancelleria Esecuzioni Immobiliari di questo Tribunale. Entro le ore 13.00 del

giorno precedente all’incanto sotto forma di assegni circolari su piazza da

intestare:

Ufficio Postale Spoleto Centro, con allegata istanza di partecipazione all’asta.

L’aggiudicatario, entro il termine di (30) trenta giorni dall’aggiudicazione,

dovrà depositare il residuo prezzo, dedotta la cauzione già presentata, presso

la Cancelleria del Tribunale di Spoleto.

Le spese di vendita, registrazione, trascrizione, voltura, cancellazioni e simili

e consequenziali saranno a carico dell’aggiudicatario.

La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano; la

vendita si intende fatta a corpo e non a misura.

Le disposizioni della legge n° 47 del 1985 e successive modificazioni

dovranno essere eseguite dall’aggiudicatario secondo le prescrizioni di legge

ed amministrative.

Ulteriori informazioni potranno essere assunte presso la Cancelleria del

Tribunale di Spoleto.

Spoleto lì, 05/05/2015.

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DESCRIZIONE DEL BENE

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LOTTO n° 2 Unità Immobiliare sita nel Comune di Foligno (PG), con destinazione

di abitazione, sito al piano terra, Censito al N.C.E.U. del suddetto comune al

foglio 120 particella 461 subalterno 3, categoria A/4, classe 4, consistenza 6

vani, con una rendita catastale pari ad € 387,34, inoltre fa parte del lotto anche il garage censito al N.C.E.U. al foglio 120 particella 564, categoria C/6, classe 5,

consistenza 32 mq, con una rendita catastale pari ad € 39,66. L’appartamento in argomento si trova al piano terra ed è costituito da un corridoio

centrale che porta ad una cucina, tre camere ed un bagno e ad un soggiorno con

camino.

L’impianto elettrico risulta di vecchia concezione e anche gli impianti termici e idrici

sembrano vetusti anche se non presentano a vista particolari problematiche di

malfunzionamento. La pavimentazione è in gres e gli infissi sono in legno con vetrate

semplici, gli oscuramenti sono in tapparelle di plastica. Esternamente si trova un

garage in muratura con accesso da una piccola corte esterna privata. Il garage come

ingresso ha un infisso a tutta luce in ferro, costruito in muratura con solaio di copertura

con ferro e tavelloni ricoperto con guaina impermeabilizzante. L’appartamento, risulta

comunque ben suddiviso con una prima parte costituita da zona giorno e la parte

retrostante da zona notte. Gli ambienti sono di ampie dimensioni e sembrano tutti

salubri e vivibili.

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