anlage 2a bebauungsplan mannlehenfeld 1.ä · pdf file3103 807/1 824/4 823/8 759/3 761/2...
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35063505
350435033502
3501
3500
3499
34983497
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3468
3467 3466
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3464
3463
3462
3461
3460
3459
3543
3513KS
018C
5062
KD 2
77.3
1
RS
272.
49
KS
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.89
RS
269
.40
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8C78
01
KD 2
69.0
5
RW
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1312
) 266
.72
RS
265.
44
VPENW 25
NW
130
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PE
NW
25
NW
130
NW 130PEhEmN
PE
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NW
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NW 100
NW 100
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100
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100
NW 100
NW 1
50
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50
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50
NW 150
DN 600 ->
DN 500 ->
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N25
0
DN 250 ->
DN 600 ->
DN 250 ->
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DN 300 ->
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300
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300
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km1.400
km1.600
km1.200
GarWhs
Gar
Whs
Gar
Whs
9
12
3
1317
35
6
1
44
15/1
22
4
14
15
10
26
7
8
5/1
46
2428
39
37
15
8
7
42
11
5
Hohenstein
Wendel-Hipler-Straße
Im M
annl
ehen
feld
Im M
annl
ehen
feld
Hermann-Löns-Straße
Eichendorffstraße
Theodor-Körner-Straße
172/44
1763/1
1763/9
172/37
807
771/3
823/6
823/11
774/2
765/1
823/2
770/1
771/1
759/2
3103
807/1
824/4 823/8
759/3
761/2
773/2
765/2
810
770/2
804
768/3
771/2
772/1
773/3
824/3
810/6
764/2
774/1
761/3
824/5
787
771/5
823/10
761/1
769/2
760/2
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Whs
Whs
Whs
Whs
Gar
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Whs
Gar
Gar
Gar
Whs
Whs
Whs
Whs
Whs
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Gar
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Whs
Gth
s
Gar
Gar
Gar
Whs
Gar
Whs
Whs
Gar
Whs
Gar
Gar
Btrg
Gar
Gar
Whs
Friedrichsruher Straße (L 1050)
Brechdarrweg
759/1
764/3
763/3
755/3
755/2
762/2
762/1
763/1
764/1
760/1
767/2
768/1768/2
770/3
770/4
770/5
771/4
772
825
705/1
824/1
823/1823/9
823/3 823/3 823/4
810/1 810/8 810/9 810/10 810/11 810/2 810/3 810/4 810/5
823/7
812
811
806/4
806/3
806/2
806/1
806
805
794
800
801
802
303
301
302
VI
V
IV
IVIV
III
II
III
IIIIV
V
Bebauungsplan"Wollreffen VI"
WA
Bebauungsplan"Mannlehenfeld I"
WA
Bebauungsplan"Limespark B"
WA
1
PFB
PFBPFB
PFB
PFB
PFB
PFB
PFB
1
PFG 3
PFG 3
2
2
3
6
5
8
8
8
8
8
8
6
Holbeinring
Hol
bein
ring
Holbeinring
Käthe-Kollwitz-Straße
Hundertwasserstraße
Hundertwasserstraße
Dürerweg
Holbeinring
B
B
B
B
B
Mul
de
Gra
ben
GAR/ST GAR/ST
GAR/ST
4
PFG 1
PFG 4
B
8
GAR/ST
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1
1
2
PFG
2
1
1
1
1
1
VV
V
V
V
V
V
V
Graben
Graben
Unter
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Bloc
kste
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e 0,
5m
Blocksteinmauer Höhe 1,0m
Blocksteinmauer Höhe 1,0m
Käth
e-Ko
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-Str
aße
FriedrichsruherRing
1,001,50
LR
6
GAR/ST
Holbeinring
5
6
EFH = 277,2m
EFH = 277,7mEFH= 278,0m
EFH = 278,4mEFH = 278,7m
EFH
= 275,0mE
FH = 273,0m
EFH
= 271,0m
EFH = 275,8m
EFH = 275,9m
EFH = 275,5m
EFH = 275,4m
EFH = 272,4m
EFH = 272,8m
EFH = 272,8m
EFH
= 2
71,8
m
EFH
= 2
71,0
m
EFH = 268,0m
EFH = 271,0m
EFH = 272,0m
EFH = 272,5m
EFH = 266,3m
EFH = 265,8m
EFH = 265,2mEFH = 264,7mEFH = 264,1m
EFH = 263,5m
EFH = 263,0m
EFH = 265,0m
EFH = 265,5m
EFH = 265,8m
EFH = 262,1m
EFH = 262,6m
EFH = 263,1mEFH = 263,6m EFH = 264,0m EFH = 264,7m EFH = 265,1m
EFH = 265,6m
EFH = 266,6m
EFH = 267,5m
EFH = 268,3m
EFH
= 2
73,0
m
EFH
= 2
72,0
m
EFH =
270
,0m
EFH =
268
,2m
EFH =
264
,5m
EFH =
262
,7m
EFH =
262
,2m
EFH =
261
,7m
EFH =
260
,1m
EFH = 266,1m
EFH = 263,4m
EFH = 265,8m
EFH = 264,5m
EFH = 272,2mEFH = 266,9m
EFH = 267,6m
EFH = 268,2m
EFH = 268,8m
EFH = 269,5m
EFH = 270,0m
EFH = 266,6mEFH = 267,2m
EFH = 267,9m
EFH = 268,5m
EFH = 269,1m
EFH = 269,8mEFH = 270,2m
EFH = 275,0m
BEBAUUNGSPLAN
2
318816.08.2017 Hü
Der Oberbürgermeister
Die Große Kreisstadt:
Öhringen, den
bearbeitet
gezeichnet
Anlage
Projekt Nr.
Datum Zeichen Gefertigt:16.08.2017 Hü
Große Kreisstadt
Stadtteil
Projekt
Maßstab
MANNLEHENFELD II -1. Änderung
Öhringen
Öhringen
1 : 500
KOMMUNALPLANUNG ▪ TIEFBAU ▪ STÄDTEBAU
Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. Steffen LeibleinDipl.-Ing. Jürgen Glaser
Eisenbahnstraße 26, 74821 Mosbach ▪ Fon 06261/9290-0 ▪ Fax 06261/9290-44 ▪ [email protected] ▪ www.ifk-mosbach.deB e r a t e n d e I n g e n i e u r e u n d f r e i e S t a d t p l a n e r
Dipl.-Ing. (FH) Guido Lysiak
Plan
EntwurfPlangebiet
II
1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)
2. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)0,4
3. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE UND NICHT ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB)
GHmax=11m
14. BINDUNGEN FÜR DIE ANPFLANZUNG UND ERHALTUNG VON BÄUMEN, STRÄUCHERN UND SONSTIGEN BEPFLANZUNGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 BauGB)
PFG 1
18. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9 Abs. 7 BauGB)
19. SONSTIGE PLANZEICHEN UND -DARSTELLUNGEN
15. FLÄCHEN FÜR AUFSCHÜTTUNGEN, ABGRABUNGEN UND STÜTZMAUERN, SOWEIT SIE ZUR HERSTELLUNG DES STRASSENKÖRPERS ERFORDERLICH SIND (§ 9 Abs. 1 Nr. 26 BauGB)
III
PFB
16. FLÄCHEN, BEI DEREN BEBAUNG BESONDERE BAULICHE VORKEHRUNGEN GEGEN ÄUßERE EINWIRKUNGEN ERFORDERLICH SIND (§ 9 Abs. 5 Nr. 1 BauGB)
17. SONSTIGE NACHRICHTLICH ÜBERNOMMENE FESTSETZUNGEN UND HINWEISE (§ 9 Abs. 6 BauGB)
B
4. NEBENANLAGEN, STELLPLÄTZE, GARAGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB)
GAR/ST
III
IV
V
VI
13. GEH-, FAHR- UND LEITUNGSRECHTE (§ 9 Abs.1 Nr. 21 BauGB)
LR
5. FLÄCHEN, DIE VON DER BEBAUUNG FREIZUHALTEN SIND (§ 9 Abs. 1 Nr. 10 BauGB)
6. VERKEHRSFLÄCHEN UND VERKEHRSFLÄCHEN BESONDERER ZWECKBESTIMMUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
10. GRÜNFLÄCHEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)
12. FLÄCHEN UND MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON BODEN, NATUR UND LANDSCHAFT (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB)
1
11. FLÄCHEN FÜR DIE WASSERWIRTSCHAFT, DEN HOCHWASSERSCHUTZ UND DIE REGELUNG DES WASSERABFLUSSES (§ 9 Abs.1 Nr. 16 BauGB)
7. FLÄCHEN FÜR VERSORGUNGSANLAGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 12 BauGB)
P
V
8. HAUPTVERSORGUNGLEITUNGEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 13 BauGB)
9. FLÄCHE FÜR DIE ABFALLENTSORGUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 14 BauGB)
WA1
0,4
a100m
III
WA5
0,4
III WA6
0,4
II
o
WA2
0,4
a25m
III WA3
0,4
III
o
WA4
0,4
II
Füllschema der Nutzungsschablone:
H
WA7
0,4
II WA8
0,4
II
ED
a106m
a106m
a35m
a30m
1 2
6
7
3
5
8
4
II