apresentacao bairros planeajdos arapica 14-06-12
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Uma solução inteligente para o crescimento ordenado.
BAIRROS PLANEJADOS
Trânsito;Violência;Limpeza pública;Manutenção dos espaços públicos e paisagismo;Falta de planejamento urbano adequado; Infraestrutura: drenagem, esgoto, abastecimento de água;Quem será seu vizinho?
QUAIS SÃO OS PRINCIPAIS PROBLEMAS DE NOSSAS CIDADES E COMUNIDADES?
Esses problemas não são atuais e nem acontecem somente no Brasil;
Crescimento acelerado da classe média e da expansão urbana;
Em boa parte do Brasil, o Poder Público não tem capacidade de acompanhar o ritmo de crescimento da cidade;
O fato é que alguém precisa criar terra urbanizada no Brasil e que isso precisa ser feito de maneira ordenada, legal e sustentável, pensando na qualidade de vida da nossa população.
E ESSE CENÁRIO VAI MELHORAR OU PIORAR?
Não. Existem vários de empreendimentos como esse no Brasil e no mundo.
ENTÃO OS BAIRROS E CIDADES PLANEJADAS SÃO UMA NOVIDADE?
BrasíliaBelo HorizonteCuritibaPetrolinaGoiâniaLondrinaMaringáPalmasPetrópolis
QUAIS SÃO AS CIDADES PLANEJADAS NO BRASIL?
Alphaville/SPCidade Pedra Branca/SC Jardins/SP Jurerê/SCReserva do Paiva/PERiviera de São Lourenço/SP
QUAIS SÃO OS PRINCIPAIS BAIRROS PLANEJADOS NO BRASIL?
Não é um loteamento;Empreendimento imobiliário de larga escala e longo
prazo, onde a ocupação urbana ocorre de maneira planejada, respeitando de maneira rigorosa o meio ambiente, obedecendo às leis urbanísticas, oferecendo as soluções adequadas de esgotamento sanitário, abastecimento de água e drenagem;
É um negócio totalmente distinto dos loteamentos e da incorporação imobiliária tradicional, negócios de giro rápido e sobre os quais eles não têm responsabilidade pela gestão pós-obra do empreendimento;
É a resposta privada ao desenvolvimento urbano: do mesmo jeito que existem as concessões para energia, saneamento, rodovias, estádios da copa.
O QUE É UM BAIRRO PLANEJADO, ENTÃO?
O empreendedor fica até o fim e participa da gestão;Alta valorização;Uso misto com vários tipos de produtos e tipologias: lotes,
casas, apartamentos, comércio, serviços, cívicos, educacionais, saúde e de lazer;
Live + Work + Play + Study + Shop. = Morar + Trabalhar + Lazer + Estudo + Comprar. Tudo em um só lugar;
Possui autogestão no que se refere ao espaço público, limpeza, paisagismo, segurança, regras urbanísticas, arquitetônicas e de uso;
Amigável ao pedestre.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DE UM BAIRRO PLANEJADO
Sustentável e respeita o meio-ambiente;Senso de pertencimento e de comunidade;Controle de qualidade feito pelo empreendedor;Muitas vezes você está na mesma rua, mas quando entra no
bairro planejado você vê a diferença na sinalização, no mobiliário urbano, no paisagismo, na limpeza das ruas...
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DE UM BAIRRO PLANEJADO
Serve como alavanca e catalisador do desenvolvimento de uma região;
Em vez das cidades crescerem desordenadamente, com ocupações irregulares e uma série de empreendimentos pequenos que não se preocupam com planejamento urbano, num bairro planejado a expansão urbana é ordenada;
Grandes benefícios para o poder público municipal, seja na organização do crescimento da cidade, seja na geração de tributos e empregos.
E QUAIS SÃO AS VANTAGENS DOS BAIRROS PLANEJADOS PARA A CIDADE?
Uma solução inteligente para o crescimento ordenado.
BAIRROS PLANEJADOS