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ARCANIA

Quartier Mhaita 83000 TAROUDANT

Tel : 05.28.85.26.88

E-Mail : [email protected]

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ARCANIA

Quartier Mhaita83000 TAROUDANTTel : 05.28.85.26.88E-Mail : [email protected]

Vente Villa Taroudant Centre ville

Surface : 220 m2

Surface terrain : 3900 m2

Surface séjour : 26 m2

Etages : 1 étage

Nb pièces : 5 pièces

Chambres : 3 chambres

SDB : 2 salles de bains

Année de construction : 2012

Prix : 3278000 Dhs

Description détaillée :

Magnifique villa titrée proche de la Médina

Nichée à seulement 3kms du centre de la médina de Taroudant, cette magnifique villa titrée est

bâtie avec soin sur un terrain de 3900m2, clos de murs, en très grande partie entièrement arboré, la

douceur de vivre est au rendez vous!

Sur une surface habitable de 220m2, un très beau salon avec cheminée ouvert sur une mezzanine

donne accès sur une spacieuse cuisine entièrement équipée, une vaste arrière cuisine avec

placards, une salle à manger orientée sur le jardin et un WC. Une chambre parentale avec sa salle

de bain douche équipée de placards termine l'ensemble.

Au 1er étage, la mezzanine accueille un beau bureau ensoleillé, 2 chambres avec placards et une

belle salle de bain avec douche.

On accède aux terrasses avec vue sur les montagnes de l'Atlas.


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Par des allées joliment arborées et fleuries, on accède à la piscine sécurisée de 8X4m et son pool

house.

On apprécie, les climatisations dans les pièces à vivre, la décoration soignée mêlant les tendances

Européennes et Marocaines, les matériaux de qualité et un prix très raisonnable bien étudié par ses

propriétaires.

Prix 298000€ FAI

voir tous les détails sur ce bien http://agadir.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/3274/maison-a_vendre-taroudant-centre_ville.php


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Surface : 120 m2







Prix : 2139500 Dhs


Villa de 120m2 avec piscine à l'Orangeraie

Belle villa de 120m2 et 350m2 de terrain dans ce magnifique village de l'Orangeraie. Passé le

vestibule, on accède à une spacieuse pièce à vivre de 35m2 avec sa cuisine entièrement équipée.

Vue sur le jardin bien arboré et sa piscine de 3X6m bien exposée.

Une chambre lumineuse avec placards donnant sur le patio et une salle de bain finition bejmat au

sol et tadelakt, au murs, robinetterie de qualité , une autre chambre parentale de 19m2 avec

placards et sa belle salle de bain attenante, avec vue sur la piscine.

Comme dans tout le village, calme, sérénité règnent en maître dans cette belle demeure de qualité.

Prix 194500€ FAI



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Surface : 200 m2







Prix : 4400000 Dhs


La plus grande villa de l'Orangeraie

Bâtie sur un terrain de 900m2, cette villa de 200m2 est la plus spacieuse de tout le village de

l'orangeraie! Tout est pensé pour le confort et la qualité de vie, carrelages de qualité, cuisine sur

mesure entièrement équipée, osmoseur, adoucisseur.

De la grande pièce à vivre, lumineuse de 44m2, on accède aux terrasses et au jardin

magnifiquement arboré avec son jardin de rocaille et cactus, sa piscine de 10X5m et local enterré

avec pièce de rangement. A l'intérieur, salon indépendant avec cheminée pour les moments de

repos, un bureau et son patio carrelé, une belle chambre parentale avec sa salle de bain, douche

spacieuse moderne à jets, 2 chambres et deux autres salles de bains complètent l'ensemble. Il est

noté que la maison est vendue en partie meublée.

On est véritablement séduit par la surface de la maison, ses prestations de qualité sa piscine hors


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normes pour le village qui justifient le prix très étudié demandé par ses propriétaires.

A visiter avant un achat au village

Prix 400000€ FAI



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Surface : 330 m2







Prix : 1729000 Dhs


Magnifique villa de standing proche de la médina de Taroudant

Superbe villa parfaitement construite et très bien pensée. A seulement 4 kms de la médina, vue sur

l'Atlas et l'anti Atlas, murs doubles briques, fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques,

carrelages de qualité, hauteur sous plafond de 3,60m, tous les WC séparés avec fenêtres.

Très bel accès par un jardin parfaitement arboré pour entrer dans l'immense salon SAM de 78m2,

belle cheminée et une luminosité parfaite rehaussé par un dôme et ses vitraux.

Cuisine de 24m2 entièrement équipée donnant sur la piscine avec une arrière cuisine et une

buanderie.

Un beau bureau, une chambre parentale de 33m2 donnant sur la piscine avec son dressing

indépendant et sa salle de bain douche très spacieuse, WC séparés. Une seconde chambre et sa

salle de bain douche et WC séparés.


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On accède à la magnifique terrasse et sa piscine de 12X5m avec local technique enterré.

Un pavillon indépendant avec 2 chambres de 17m2 et salle de bain douche et WC séparés donnent

sur la piscine et le jardin magnifiquement arboré.

A l'opposé de la maison, splendide terrasse couverte, cuisine d'été, salon d'été et WC pour des

repas face à la piscine.

Pour compléter, maison de gardien de 70m2, garage de 25m2 et 2 parking voitures.

Arrosage automatique sur l'ensemble de la propriété et une réserve d'eau de 10m2.

On apprécie dans cette villa, les volumes des pièces, la finition parfaite, le calme de l'ensemble, les

prestations de qualité qui font de cette propriété un incontournable lorsque l'on veut investir sur

Taroudant.

A visiter absolument

Prix 339000€ FAI



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Surface : 120 m2







Prix : 1754500 Dhs


Villa de 120m2 entièrement rénovée au village de l'orangeraie

Un prix incroyable pour cette villa de 120m2 bâtie en 2011 et son jardin arboré de 400m2.

Idéalement placée, proches de toutes les activités du village.

Cette villa a été entièrement rénovée intérieur et extérieur et permet une décoration personnelle sur

mesure. Toutes les pièces à vivre possèdent la climatisation.

Une belle pièce à vivre de 35m2 avec cheminée donnant sur le patio le jardin et la piscine de 3X6m.

La cuisine est entièrement équipée et bénéficie de belles prestations.

Carrelage et bejmat pour le séjour et bejmat sur tout le reste de la villa.

2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec sa salle de bain privative, 2 salles de bain

avec douche, robinetterie de qualité et finition tadelakt.

Le jardin, bien entretenu, est bien exposé et permet de se prélasser sous le soleil Marocain.


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On apprécie surtout le prix très étudié de cette villa qui permet d'investir au village avec un budget

très raisonnable.


Prix 159500€ FAI



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Surface : 400 m2



Etages : 2 étages





Prix : 4620000 Dhs


NOUVEAU PRIX FAI...Villa de haut standing titrée à Taroudant

Située à seulement trois kilomètres du quartier réputé de Mhaita, cette magnifique villa de 250m2 au

sol, entièrement titrée est bâtie sur un terrain de 7000m2. Dès l'arrivée, on est séduit par le calme

de la campagne, la vue sur l'Atlas et l'anti atlas.

L'immense portail automatique nous invite sur la vaste cour d'honneur et son bassin avec fontaine

d'agrément.

Le garage 3 voitures est proche du jardin d'oliviers et d'agrumiers qui nous amènent à une parcelle

de 2500m2 ou sont cultivés les arbres fruitiers ainsi que le potager. Un hammam traditionnel au gaz

vous permettra de gouter aux douceurs de la culture du pays.

L'ensemble de la propriété possède l'arrosage automatique, est alimenté par un puit traditionnel de

100m ainsi que d'un château d'eau de 25m3.


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On accède à la villa par un large escalier ou nous attend un magnifique vestibule au sol en marbre

et au plafond typiquement marocain et très travaillé.

Au RDC, sont disposé un vaste salon marocain, un salon européen avec cheminée, une chambre

spacieuse et une salle de bain, WC avec doubles vasques.

Par la façade arrière, on accède à une splendide piscine de 12X6m et son pool house. Le local

technique est enterré.

On descend au sous-sol semi enterré mais très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, par

un bel escalier qui nous amene à une cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine meublée

de placard de rangement.

Tout est pensé, bien éclairé et l'ilot central invite à la création de plats savoureux.

Salle à manger centrale qui dessert un vaste salon marocain, deux chambres, une salle de prière, et

une salle de bain avec doubles vasques.

Au 1er étage, on retrouve les mêmes volumes avec un bureau/bibliothèque, 4 chambres dont la

chambre parentale très spacieuses. Chacune des chambres est équipées de salle de bain privative

ainsi que d'un balcon donnant sur la piscine avec vue sur les montagnes.

Au dernier étage, terrasse compl



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Surface : 230 m2



Etages : 2 étages





Prix : 1639000 Dhs


NOUVEAU PRIX FAI... Maison moderne de 230m2 titrée à Mhaita

Magnifique maison de 230m2 habitables, de construction récente et moderne, de 3 façades dans

une impasse résidentielle de Mhaita à Taroudant.

Cette maison possède de grandes pièces très claires et disposées harmonieusement sur chaque

étage. Au RDC, on accède par une jolie porte moderne à un vestibule qui dessert un beau salon

européen dédié à la musique et au cinéma, insonorisé avec de belles ouvertures en double vitrage.

Un beau salon, salle à manger, type Marocain très lumineux.

Un WC, une fontaine, une pièce de rangement et une magnifique cuisine, moderne, tout équipée

qui donne sur un très beau patio de 35m2 avec barbecue. En prolongement, on accède au garage

et son entrée indépendante sur la rue.

Au 1er étage, un WC, une fontaine Marocaine sur le palier et au centre un spacieux bureau ouvert.

1 chambre d'enfant avec placards, une chambre d'amis avec placards et salle de bain douche et


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WC privative, une chambre parentale, fenêtres double vitrage avec salle de bain douche privative.

Au 2ème étage, une buanderie avec machine à laver et évier et un WC, un très beau hammam

traditionnel Marocain et son vestiaire.

On accède à la terrasse avec vue sans vis à vis sur l'Atlas et sa cuisine d'été et barbecue.

L'ensemble de cette maison est très bien pensée et organisée, contemporaine avec des touches

subtiles du pays, confort à tous les niveaux avec climatisation réversible dans toutes les pièces,

télévision avec les 2 satellites dans toute la maison, alarme, fibre optique et on apprécie surtout le

calme de son emplacement sans mitoyenneté.

A visiter absolument avant tout achat à Taroudant.

Prix très étudié par ses propriétaires au regard des prestations.

Prix 149000€ FAI



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Location vacances Riad Taroudant Centre ville

Surface : 88 m2

Etages : 1 étage


Places : 4 personnes


SDB : 1 salle de bains


Prix : 273 Dhs/sem


"Le Petit Riad" à Ait iaaza

Calme et douceur pour ce petit Riad titré de 88 m2 habitable entièrement rénové en 2010 dans le

centre ville.

Niché dans une petite ruelle, autour d'un patio , 1 salle à manger couverte, 2 chambres, 1 salon, 1

cuisine équipée, 1 sdb avec douche, 1 terrasse.

Tous commerces à proximité, petit souk traditionnel, situé à 5kms de Taroudant, navette régulière

vers la médina de Taroudant.

Tarif:

39€ par nuit

590€ au delà de 1 à 6 mois

Prestations possibles:

Nettoyage journalier, repas traditionnel.

voir tous les détails sur ce bien http://agadir.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/3180/Riad-location_vacances-taroudant-centre_ville.php


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Surface : 255 m2



Etages : 3 étages





Prix : 1495000 Dhs


Belle maison titrée à Mhaita

Sur 120m2 de terrain est bâtie cette belle maison dans le quartier réputé et très tranquille de

Taroudant.

Au RDC, un garage indépendant à usage commercial avec WC permet de faire un revenu locatif

non négligeable ou pour une activité personnelle.

Par une seconde entrée, on accède à la maison qui possède son propre garage.

Au 1er étage, 4 belles pièces lumineuses et une salle de bain desservies par un beau couloir. Deux

pièces donnent sur la rue avec un balcon et deux sur l'arrière, bien éclairée par un puit de lumière

vitré spacieux qui traverse toute la maison.

Les peintures restent à finir au gout de chacun pour cet étage.

Au 2ème étage, 1 salon, 3 chambres et une salle de bain, finition de qualité avec tadelakt sur les


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murs. Balcon sur une chambre.

Au 3ème étage, un WC, un hammam traditionnel, une belle cuisine de 19m2 toute équipée, une

chambre et un beau couloir qui accède à une terrasse de 47m2 très ensoleillée.

Beaucoup d'atouts pour cette maison dont chaque palier est indépendant et peut permettre à très

peu de frais une transformation à but locatif.

Au regard de l'emplacement, de la surface de la maison et de ses possibilités, c'est un prix très

étudié par son propriétaire.

Prix 135900€ honoraires du vendeur inclus.

Des honoraires sont également à la charge de l'acquéreur



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Vente Villa Agadir Centre ville

Surface : 120 m2







Prix : 1754500 Dhs


NOUVEAU PRIX FAI...Villa de 120m2 à un prix incroyable à l'Orangeraie

Très belle villa de 120m2 bâtie en 2010 et bénéficiant de 3 façades. Elle possède un terrain de

296m2, richement arboré avec une piscine de 3X6m et une magnifique fontaine Marocaine. On

déambule agréablement entre les parterres de fleurs et les bassins carrelés. Belle pergola couverte

et terrasse attenante à la cuisine pour un déjeuner paisible.

Passé un beau vestibule, la grande pièce à vivre de 34m2 avec sa cuisine entièrement équipée

nous accueille face au jardin et à la piscine.

2 belles chambres dont une de 19m2 équipées de placard et sol en bejmat donne pour une sur un

beau patio carrelé et arboré et l'autre sur la piscine.

2 salles de bains avec douche, sol en bejmat, finition tadelakt et robinetterie de qualité.

Des atouts indéniables pour cette villa: tranquillité absolue due à son emplacement, 3 façades


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assurant une très belle luminosité, Villa magnifiquement entretenue, celle-ci est vendue entièrement

meublée, le prix a été très bien étudié par ses propriétaires.

Un projet d'achat sur le village de l'orangeraie, oblige à une visite!

Prix 159500€ FAI

voir tous les détails sur ce bien http://agadir.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/3118/maison-a_vendre-agadir-centre_ville.php


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Prix : 2593250 Dhs


Villa de 120m2 et 396m2 de terrain au coeur de l'orangeraie

Villa titrée de 120m2 au coeur de l'orangeraie sans vis à vis. Joli terrain de 396m2 bien entretenu

avec un arrosage automatique programmable, son barbecue et une piscine de 3X6m. 2 très belles

terrasses carrelées dont une avec pergola couverte et rideaux de toile pour se protéger quand le

soleil du Maroc est au zénith.

Très belle pièce à vivre de 34m2 avec beau salon et sa cuisine entièrement équipée. 2 salles de

bains spacieuses avec finition tadelakt, douche, et robinetterie de qualité. Une chambre de 16m2

qui donne sur un beau patio, petit cailloux et arboré. Une grande chambre très spacieuse et

lumineuse qui donne sur la piscine avec sa salle de bain privative. Placards dans toutes les

chambres et finition très soignée.

La maison est vendue meublée par ses propriétaires.


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Prix : 1963500 Dhs


NOUVEAU PRIX... Villa de 120m2 sans piscine au village de l'Orangeraie

Très agréable villa de 120m2 et 300m de terrain à l'Orangeraie. L'ensemble de la villa a été

redécoré et les sols en bejmat traités pour offrir à ses futurs acquéreurs un bien irréprochable. Très

belle pièce à vivre avec une jolie terrasse qui donne sur la cuisine tout équipée pour offrir un coin

repas extérieur indépendant.

Du salon, on accède à une jolie pergola carrelée et couverte pour profiter de ce jardin bien arboré.

Une belle chambre et sa salle de bain donne sur un patio et l'autre sur le jardin et le patio. Les 2

salles de bains sont en finition tadelakt, douche et robinetterie de qualité.

Une belle pièce de rangement très pratique et le local buanderie.

La villa, seulement mitoyenne d'un côté est vendue entièrement meublée avec le barbecue plancha,

bien agréable pour les repas entre amis.


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On apprécie le prix très justifié de cette villa proposé par ses propriétaires.

Prix 178500€ FAI



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Prix : 1613700 Dhs


Villa de 80m2 au village de l'Orangeraie

Cette belle villa de 80m2 titrée comporte une belle pièce à vivre de 28m2 qui donne accès par de

large baie vitrée aux volets électriques sur une très grande terrasse entièrement carrelée et en

partie protégée par une pergola. La cuisine ouverte tout équipée incite aux petits plats.

Grand vestibule qui donne accès a 2 chambres avec placards dont une donne sur la piscine et

l'autre sur un patio bien arboré.

Belle salle de bain avec douche à l'italienne en Tadelakt et local buanderie.

Le terrain de 350m2 est agrémenté d'une très belle piscine de 4x8 ce qui est rare dans le village.

Bel achat à réaliser pour cette villa dont les futurs propriétaires pourront soit y résider soit faire un

investissement locatif de très bon rapport.


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Surface : 89 m2



Etages : 1 étage




Prix : 987800 Dhs


NOUVEAU PRIX FAI... Maison titrée au centre de la Médina

C'est un coup de coeur pour ce bien rare. Nichée proche des souks de la médina, dans une ruelle

parfaitement entretenue et fermée. Cette maison traditionnelle sur 100m2 de terrain et 89m2

habitables, loin du bruit et des regards possède tous les atouts pour un acquéreur au budget serré

et qui recherche des frais d'entretiens réduits.

Le patio intérieur possède une piscine de détente bien agréable par les fortes chaleurs.

Au RDC, un beau salon avec cheminée de 18m2 donne sur une cuisine équipée. WC avec douche,

beau vestibule. Au 1er étage, 2 chambres avec chacune salle de bains et WC et un salon marocain.

Climatisation et tv dans toutes les pièces à vivre.

On apprécie la propreté, le calme et le parfait entretien des lieux pour cette maison à deux pas des

souks et des commerces et restaurée en 2009.


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Le prix est parfaitement justifié et bien étudié par son propriétaire.

Une visite s'impose!

Prix 89800€ FAI




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Vente Local commercial Taroudant Centre ville

Prix : 1430000 Dhs


Local commercial de 140 m2 titré en médina de Taroudant

Très rare dans un bon quartier de Taroudant, local commercial en 1er étage titré d'une superficie

totale de 140m2 . Exploité et agencé en Hammam précédemment, il est possible d'envisager toutes

activités.

En activité hammam, il faut prévoir l'achat du local technique au RDC avec 2 chaudières gaz et un

forage autorisé au prix de 22400€.

Quelques travaux à prévoir de remise à niveaux pour l'activité hammam.

Très bon rapport locatif pour ce bien.



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Vente Commerce Taroudant Centre ville

Prix : 451000 Dhs


Local commercial loué de 44 m2 titré en médina de Taroudant

Très rare dans un bon quartier de Taroudant, local commercial titré d'une superficie totale de 25m2

exploité en café avec terrasse. Possibilité d'ajouter un autre local de 16 m2 et d'autres locaux.

Possibilité rachat du pas de porte de 13000€. Loyer actuel 190€ par mois





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Prix : 256300 Dhs


Très rare dans un bon quartier de Taroudant, garage titré d'une superficie totale de 25m2.

Possibilité d'ajouter un autre local de 22 m2 ou un local de 24m2 avec quelques travaux.

Possibilité rachat du pas de porte de 2750€. Loyer actuel 85€ par mois







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Prix : 225500 Dhs


Local commercial 22 m2 titré en médina de Taroudant


Possibilité d'ajouter un autre local de 18 m2 ou un local de 25m2 avec rachat du pas de porte de

2750€







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Prix : 184690 Dhs




Possibilité d'ajouter un autre locale de 16 m2 ou un local de 22m2.







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Vente Commerce Taroudant Centre ville

Prix : 168190 Dhs




Possibilité d'ajouter un autre locale de 44m2 avec terrasse ou un local de 18m2.





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Surface : 120 m2







Prix : 2448500 Dhs


NOUVEAU PRIX FAI Villa de 120m2 sans mitoyenneté au coeur de l'orangeraie

Les atouts majeurs de cette villa de 120m2 titrée à l'Orangeraie sont le terrain de 900m2

magnifiquement arboré et son absence de mitoyenneté. Par le fond du jardin, on accède à

l'Orangeraie de Dyar Shemsi et on ne peut qu'admirer la belle piscine de 4X8m et ses belles plages

récemment installées, ses 2 pergolas et ses grandes terrasses carrelées.

De la pièce centrale de 37m2 et de sa cuisine ouverte entièrement équipée, on est face à la piscine.

La décoration très soignée, l'harmonie des couleurs inciteront à la fabrication de petits plats ou à la

détente devant la cheminée l'hiver ou profiter de la climatisation dans les pièces à vivre l'été lorsque

le soleil du Maroc est au zénith.

2 très spacieuses chambres dont une de 18m2 avec sa salle de bain privative. Salles de bains avec


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tadelakt, bejmat et robinetterie de qualité.

Le prix de cette villa est justifié au regard de la surface du terrain et de son absence de

mitoyenneté, très rare dans ce beau village de l'Orangeraie.

Propriété à saisir et à visiter sans fautes

Prix 222600 € FAI



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Prix : 2299000 Dhs


Villa de 120m2 et 600m2 de terrain au coeur de l'orangeraie

Une belle villa titrée en angle de rue avec 2 côtés sans mitoyenneté de 120m2. Bâtie en 2011 sur

un beau terrain arboré de 600m2, on apprécie le calme au bord de cette piscine de 6X3m. La

grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée offre une superficie de 38m2.

On imagine les soirées d'hiver autour du feu de cheminée ou on profite de la climatisation dans

toutes les pièces à vivre lorsque le soleil du Maroc est au zénith.

3 chambres avec placards qui donnent sur le patio ou la piscine sont pour cette villa un atout

supplémentaire, ce qui permet une belle capacité d'accueil ou de proposer cette villa dans un but

locatif.

2 belles salles de bains en tadelakt et un patio de 14m2 .

Côté jardin, on est au calme et sans vis à vis et la belle pergola ouverte incite à la détente.


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La villa est vendue meublée ce qui rajoute une réelle plus value pour ses futurs acquéreurs.





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Prix : 2519000 Dhs


Villa de 120m2 au village de l'orangeraie

Un charme incroyable pour cette villa de 120m2 bâtie en 2012 et son jardin magnifiquement arboré

de 600m2. Idéalement placée, on peut accéder par le jardin à la magnifique orangeraie de Dyar

Shemsi.

L'ensemble de la maison sur sa façade principale possède de belles terrasses carrelées pour

circuler entre les spacieuses pergolas couvertes. Au milieu du terrain une piscine de 3X6m avec de

belles plages et un très beau jardin de rocailles ou se mêlent les essences et cactus du Maroc.

Pour cette villa, ses propriétaires ont privilégiés la magnifique pièce à vivre de 40m2 avec sa

cheminée, ses larges baies vitrées et ses moustiquaires.

La cuisine ouverte donne accès à un patio et à la cuisine Marocaine extérieure. Par un ensemble de

jolis pas japonais on retourne au terrain sur le côté de la maison.


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2 belles chambres décorées avec soin dont une de 15m2 avec sa salle de bain privative spacieuse.

Une chambre donne sur un patio et son local fermé très pratique et la seconde sur la piscine.

Les 2 salles de bains possèdent une douche et une robinetterie de qualité et finition peinture.

On apprécie l'ensemble de la villa recouverte au sol de bejmat, l'entretien et la décoration soignée

de l'ensemble. La villa est vendue en partie meublée.





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Vente Riad Taroudant Centre ville

Surface : 88 m2



Etages : 1 étage





Prix : 616000 Dhs


NOUVEAU PRIX... Joli Riad titré Ait Aiaaza

Calme et douceur pour ce petit Riad titré de 88 m2 habitable entièrement rénové en 2010 dans le

centre ville. Par une ruelle, on accède au RDC à un joli patio ensoleillé. Salon, cuisine et SAM

extérieure couverte pour profiter de la douceur du climat.

Au 1er étage, 2 chambres claires, une belle salle de bain avec douche et pour finir 2 belles

terrasses sans vis a vis.

A voir absolument

Prix 56000€ FAI

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Vente Terrain Taroudant Centre ville

Prix : 45000000 Dhs


Très beau terrain agricole de 15552 m2 clos de murs et titré à Freija

Magnifique terrain entièrement arboré et clos de murs. Sur la façade principale, chemin de 10m de

Large avec 2 grands portails d'accès. Sur un autre côté, 3 portes d'accès.

Passé la façade, Un beau château d’eau de 20m3, un forage, un groupe électrogène qui produit du

220v et 380v. Arrosage automatique sur tout le terrain. Beaucoup de bâtiments agricoles couverts

dont un à usage d'habitation de 170m2 au sol avec WC, cuisine, salon. A l'étage, une grande pièce

ouverte de 170 m 2 avec de nombreuses ouvertures sur le parc et une terrasse. Au dernier niveau,

une grande terrasse avec panneau solaire. Eau potable de la ville sur le terrain.

Énormément de potentiels sur ce bien pour tous types de projets. Prix au m2 justifiés au regard des

installations existantes.

A voir absolument


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ARCANIA



Surface : 160 m2







Prix : 2995000 Dhs


NOUVEAU PRIX FAI...Magnifique villa de haut standing au coeur de l'orangeraie

Cette villa de 2014 de 160m2 est le haut de gamme des résidences de l'orangeraie.

Magnifique terrain de 870 m2 arboré avec gout et sa piscine d'ou on ne peut qu'admirer cette villa et

ses 3 spacieuses pergolas couvertes.

Décorée avec gout, le splendide salon et sa cheminée, salle à manger et sa cuisine ouverte de

46m2 offre une belle impression d'espace.

De la cuisine, on accède à un très beau patio agrémenté de différentes espèces de cactus.

3 chambres dont la suite de 20m2 sont equipées de nombreux placards, d'un beau carrelage et

d'une finition et d'harmonie de couleurs ou il fait bon vivre. 2 chambres sont orientées sur la piscine

pour profiter de la vue du jardin, une des chambres donne accès à un second patio.

2 salles de bain toutes équipées à l'italienne et finition Tadelakt complètent l'ensemble.


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ARCANIA


Un réel coup de coeur et un prix très justifié pour cette villa de haut standing.


Prix 275000€ FAI



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ARCANIA



Prix : 563200 Dhs


Terrain titré de 2400m2 à 5kms de Taroudant

Clos de murs, ce terrain agricole titré tout arboré de 2400m2 possède l'eau de la ville, 2 entrées

dont un très grand portail.

A l'intérieur, un bâtiment de 40m2 avec une petite pièce fermée de 10m2, WC et atelier de jardin.

Ce terrain agricole possède l'irrigation agricole avec une réserve d'eau de 24m3. Arrosage

automatique sur tout le terrain qui est planté de figuiers, agrumiers et d'oliviers.





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ARCANIA


Vente Riad Taroudant Centre ville

Prix : 2310000 Dhs


Magnifique Riad titré, idéal pour un projet chambres d'hôtes

Situé dans un quartier réputé tranquille et bien fréquenté, ce Riad bâti en 2009 titré sur une surface

de 315m2 possède tous les atouts pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande famille.

Autour d'un patio intérieur de 70m2, d'une piscine et son jardin de 30m2 s'articule au RDC, une

belle salle à manger, une cuisine spacieuse toute équipée, une buanderie, 2 chambres avec salle

de bains WC, un salon avec une magnifique cheminée, un WC et un vestibule.

Par un bel escalier on accède à 4 chambres spacieuses climatisées avec leur salle de bain et WC,

et à une terrasse à l'abri des regards.

Tout est harmonie dans ce Riad décoré avec goût, le choix des couleurs des chambres avec

placards, les salles de bains en Tadelakt, l'espace des pièces, la diversité des plantations. Aucun

vis à vis et un accès privé et fermé par un portail.


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ARCANIA


Un vrai coup de coeur où le calme, la sérénité et la luminosité sont de rigueur.

Avant un achat sur Taroudant, il faut visiter ce Riad à un prix très étudié.



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Prix : 1320000 Dhs


Maison de ville traditionnelle dans la médina

Proche de tous les commerces et du souk, cette maison de ville traditionnelle de 110m2 habitable

est situé dans un impasse sécurisée. Entièrement restaurée par ses actuels propriétaires, on

accède au RDC à 2 belles chambres avec placards, un WC et une spacieuse salle de bain avec

baignoire et douche à l'italienne.

Au 1er, cuisine de 17m2 vendue entièrement équipée. Salon et salle à manger claire avec une

cheminée.

Au 2ème, une chambre, un WC, un bureau, et un beau patio ombragé de 15m2 avec un point d'eau.

On accède à la terrasse sans vis à vis pour profiter du jacuzzi sous le soleil de Taroudant.

Toutes les pièces principales sont équipées de climatisations réversibles. La maison est vendue en

partie meublée. On apprécie le calme de cette maison dans la médina qui ravira de futurs


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acquéreurs en quête d'authenticité.

Prix étudié pour ce bien parfaitement entretenu et fonctionnel.





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ARCANIA



Surface : 120 m2







Prix : 2142250 Dhs


NOUVEAU PRIX FAI... Villa de 120m2 au village de l'Orangeraie

Cette villa de 2012 titrée possède un magnifique terrain de 600m2 entièrement arboré sans vis à vis

et avec 3 façades ce qui est rare au village.

Passé le vestibule on accède à la grande pièce à vivre de 35m2 très lumineuse avec cheminée

avec l'accès au jardin et à la piscine.

La cuisine ouverte toute équipée ravira les amateurs de petits plats.

2 belles chambres dont une suite de 19m2 avec sa salle de bain privative. Toutes les salles de

bains sont en Tadelakt avec douche à l'italienne et robinetterie de qualité. Climatisation dans toutes

les pièces à vivre, revêtement au sol en bejmat, belle finition et harmonie des couleurs pour les

murs. Toute la maison est équipée de moustiquaire.

Cette maison est vendue meublée.


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Une des chambres donne sur un patio de 9m2 avec un astucieuse réserve de 3m2 fermée.

Sous la pergola entièrement couverte et étanche, protégé si besoin par un rideau anti-soleil vertical,

on admire le jardin sans vis-à-vis. La piscine de 3X6 permet la baignade en toute quiétude. Le petit

plus revient à la maison de jardin de 6m2 très pratique.

En résumé, beaucoup d'atouts pour cette villa au tarif très étudié.

Prix 194750€ FAI



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Prix : 4939000 Dhs


Villa de haut standing a un prix incroyable!!!

Cette villa de 250m2 aux prestations de hauts standings est nichée dans un écrin de verdure de

5500M2 clos de murs. Située à 15 mn d'Agadir, cette magnifique propriété, au calme, avec sa

piscine de 12X6 m à débordement vous incite à la détente et au farniente. On accède par le grand

portail principal à une maison de gardien et atelier 60m2 et un château d’eau. Passé la fontaine

marocaine et le porche de verdure, on pénètre dans la villa. Au RDC, face à la piscine, un salon

avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine équipée et une chambre avec salle de bain.

Coté parc, WC, bureau, chambre avec salle de bain, un salon marocain, et une 2ème cuisine

équipée, un WC. Pour finir, hammam et un magnifique dressing de 20m2. Au 1er étage, 2 chambres

avec une belle salle de bain.

La terrasse de 236m2 accueille les panneaux solaires du forage qui alimentent l'ensemble et le


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chauffe eau solaire. Magnifique vue sur les montagnes de l'Atlas.

A l'intérieur de la propriété, passé le garage 6 voitures et son entrée indépendante,

on déambule dans les allées entre les oliviers, les agrumiers, figuiers et plantes du pays pour

accéder à une ancienne bergerie de 120m2 à rénover. On revient à la piscine par les terrasses

couvertes à arcades vers la piscine, son patio ombragé et un jardin d'agréments richement fleuri.

Rien ne manque dans cette propriété, forage, le portail électrique, l'alarme, arrosage automatique,

groupe électrogène, interphone. Il est impossible d'envisager un achat de villa sur Agadir sans visite

cette propriété.





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ARCANIA



Surface : 80 m2







Prix : 1534500 Dhs


NOUVEAU PRIX...Villa de 80 m2 titrée habitat ou locatif

Une jolie villa dans ce village de l'Orangeraie sur un terrain joliment arboré de 400m2. Construite en

2012, dans un état impeccable, vendue non meublée, cette villa de plain pied vous offre un très

beau séjour lumineux de 28m2 avec sa cuisine ouverte équipée.

Un beau vestibule, 2 chambres dont une donne sur un patio et l'autre sur le jardin. Une belle salle

de bain en Tadelakt avec douche à l'italienne. Une terrasse carrelée de 12ème face au jardin pour

profiter de la douceur du climat du Maroc. Beaucoup d'atouts pour cette maison au budget bien

pensé pour une résidence de longue durée ou pour un projet locatif à un très bon rapport.

Prix 139500€ FAI



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Surface : 300 m2




Prix : 2946900 Dhs


FERME RESTAURANT ET ÉQUESTRE TITRÉE

Ce bien titré atypique de 4900m2 idéalement situé à seulement 2 kms de la médina de Taroudant

offre à son futur acquéreur des possibilités multiples.

Exploité actuellement en restaurant sur un tiers de la superficie. Une belle cuisine entièrement

équipée, plonge, arrière cuisine, une salle de 54m2 et une autre de 115m2, un magnifique

barbecue, four à bois, four en terre et scène de spectacle de 38m2, un local WC et lave main. Le

tout entièrement arboré pour profiter de la fraicheur de la végétation.

Sur le reste de la propriété, 10 boxes à chevaux avec une carrière en sable, une volière, un potager

bio, une irrigation agricole, des bâtiments annexes et une maison de gardien.

Tous les projets sont possibles avec ses 2 entrées indépendantes, sa végétation magnifique, un

cachet et un charme indiscutable. A voir absolument



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Surface : 150 m2


Prix : 2436500 Dhs


MAGNIFIQUE TERRAIN EN ZONE URBAINE ENTIÈREMENT TITRÉ

Pour les amoureux de la nature et du calme, ce très beau terrain permet de multiples options de

construction ou de multi propriétés grâce à son permis de construire et permis d'habiter de 660m2.

Entièrement clos de murs et magnifiquement arboré d'oliviers, d'essences d'arbres du pays, on

trouve un château d'eau d'un volume de 20m3 alimenté par un puit et son groupe électrogène.

Arrosage automatique dans tout le terrain.

Passé le grand porche on accède à une maison de gardien de 30m2 à finir de rénover, au milieu du

terrain, les fondations d'une belle maison sont prêtes pour construire suivant ses gouts ou suivant

les plans déjà existants.

Un ensemble garage, salon, cuisine, WC de 12Om2 est également construit.

Situé seulement à deux kilomètres de la Médina, l'accès facile offre à un futur acquéreur la


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possibilité de réaliser les plus beaux projets.



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Surface : 475 m2



Etages : 1 étage





Prix : 8492000 Dhs


VILLA D'EXCEPTION TITRÉE À TAROUDANT

Proche médina magnifique propriété au calme fermée de murs

Magnifique parc entièrement arboré de 2,6H 4 bâtiments composent cette propriété La Villa aux

prestations de haut standing aspiration automatique hauteur de 3,80m sous plafond fenêtres PVC

en arrondis magnifique dôme incrusté de vitraux de couleurs, terrasses sur chaque chambres Au

RDC vaste vestibule, belle salle à manger immense salon piscine de 22X11m à débordement 2è

salon surmonté d'un dôme aux vitraux de couleurs Un 2ème salon surmonté d'un dôme Cuisine de

30m2 une chambre avec sa sdb WC dress

Au 1er 3 chambres sdb WC bibliothèque Pool House complet de 65m2 maison gardien 40m2 3

garages 100m2 Puit Arrosage auto Unique



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Surface : 120 m2



Etages : 2 étages




Prix : 735900 Dhs


Cette maison de ville titrée possède le charme des maisons anciennes de la Medina de Taroudant.

Nichée à l'abri dans une impasse, on accède au RDC à une salle à manger et salon, 1 chambre et

une cuisine, un WC.

Le puit de lumière central est isolé pour conservé à la maison sa fraicheur naturelle. Jolie petite

fontaine marocaine.

Au 1er étage, une belle chambre avec salle de bain / douche attenante, une 2ème chambre et un

salon.

La terrasse sans vis à vis dans sa verdure permet de profiter du soleil ou de la fraicheur de la nuit

dans le salon couvert.

L'ensemble de cette maison de charme est en bon état, chacun amènera sa touche personnelle.

Elle est vendue meublée si besoin. Pas de travaux à prévoir.

On apprécie particulièrement de sortir de la maison pour gouter au plaisir de faire ses courses ou


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flâner dans les souks à 3 minutes à pieds.



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arcania quartier mhaita 83000 taroudant tel :...

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