MACRO REGIÃO

MICRO REGIÃO

FICHA TÉCNICA

Realização: Even Construtora e Incorporadora S/A e Conx Construtora e Incorporadora Endereço:. RUAARIZONA X R. PITU – BROOKLIN Área do terreno: 2403,22 M2 Quantidades de Torres: 01 Número de pavimentos: 06 sobressolos, 01 térreo, 19 tipos e 01 cobertura duplex

Total de Unidades: 152 unidades tipo e 8 unidades duplex,sendo:

02 unidades de 73m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no subsolo 02 unidades de 74m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no subsolo 36 unidades de 73m² com 2 dormitórios e 2 vagas + dépósito no subsolo 36 unidades de 74m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo  76 unidades de 92m² com 3 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo

04 unidades duplex de 125 m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no subsolo 04 unidades duplex de 141m² com 3 dormitórios e 3 vagas + depósito no subsolo

Lazer: Salão de festas, espaço gourmet, piscinas descobertas adulto e infantil, churrasqueira, brinquedoteca com fraldário, fitness, redário e pomar, quadra coberta, SPA, lavanderia coletiva, descanso, sauna seca, massagem e ducha.

Projeto de Arquitetura: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI Projeto de Paisagismo: NucleoArquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Débora AguiarArquitetosAssociados

DIFERENCIAIS DO PRODUTO:

Localização: Rua residencial e arborizada, próxima a toda comodidade de serviços e lazer. Próximo das principais vias de acesso de interligação entre os demais bairros de São Paulo

Sustentabilidade: diferenciais Even, piscina com tratamento de ozônio

Caixilhos/Guarda-corpos que proporcionam amplitude

Terraço com churrasqueira elétrica

Academia projetada por especialistas

•Térreo elevado (1º andar a 22,30m) com maior segurança e privacidade

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: Segurança Guarita com vidro blindado Infraestrutura para circuito interno de tv (cftv) Infraestrutura para proteção perimetral: com estudo da altura de muros e cercas elétricas

Instalações elétricas Grupo gerador mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia (apenas para escada de emergência, áreas comuns e elevador de serviço) Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens

Instalações Hidráulicas Previsão para medição individual de água Distribuição principal de água quente em PPR ou PEX: em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão Shafts visitáveis: facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas (só na área comum)

Gás Previsão para medição individual de gás Infraestrutura para aquecimento de água e gás Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança (alimentação de fogão, previsão de tubulação pelo contrapiso na cozinha)

Paisagismo Piso de playground em material emborrachado e reciclado

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS: Caixilhos Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: para proteção do alumínio e resistência aos raios solares Responsabilidade social – Respeito ao meio ambiente Reciclagem de entulho e embalagens: devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento Descarte de resíduos de forma controlada (ATTS): em aterros autorizados Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho Canteiros modulares: que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos Coleta de água de chuva: para irrigação de áreas verdes do empreendimento

Responsabilidade social – Respeito aos colaboradores Canteiros limpos, organizados e seguros: oferecendo conforto e valorizando o funcionário Rígidas normas de segurança na obra: evitando acidentes Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra: para conforto e segurança dos colaboradores

IMPLANTAÇÃO

01 02 03 04

05

06 07

08 09 10 11 12 13

14

11 - Massagem 12 – Lavanderia coletiva 13 – Espaço Gourmet 14 – Quadra coberta

01 – Salão de festas 02 – Hall social 03 – Brinquedoteca/ Fraldário 04 – Churrasqueira 05 – Piscina com raia

06 – Piscina infantil 07 - Fitness 08 – Vestiário Fem/ Masc 09 – Descanso 10 - Sauna

FINAIS

CORTE ESQUEMÁTICO

Rua Pitu  

6° SOBRESSOLO

8

9

6 4

7

7

7

7

 11

10

 1

01 – Saída de veículos  02 – Entrada de pedestres com clausura  03 – Entrada de veículos  04 – Copa de apoio a funcionários  

 5

   2

     Rua Arizona  

05 – Portaria blindada  06 – Elevador de acesso ao terreo  07 – Elevadores de acesso as unidades  (6° sobresolo ao duplex inferior)  

 3

08 – Quadra gramada  09 – Praça  10 – Coleta de lixo normal e reciclável  11 – VesOários de funcionários (M/F)  

5° SOBRESSOLO

4° SOBRESSOLO

3° SOBRESSOLO

2° SOBRESSOLO

1° SOBRESSOLO

PLANTA TIPO – 74M²

PLANTA DECORADO – 74M²

PLANTA TIPO – 92M²

PLANTA DECORADA – 92M²

PLANTA COBERTURA DUPLEX (INFERIOR) – 125M²

PLANTA COBERTURA DUPLEX (SUPERIOR) – 125M²

PLANTA COBERTURA DUPLEX (INFERIOR) – 141M²

PLANTA COBERTURA DUPLEX (SUPERIOR) – 141M²

HALL SOCIAL

PISCINAS

FITNESS

FACHADA

Projeto de Arquitetura: KÖNIGSBERGER VANNUCCHI Projeto de Paisagismo: Nucleo Arquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados