Alvenaria

Fissuras no ltimo pavimento

Corriqueiras e de fcil identificao, as patologias entre a alvenaria e a laje de cobertura podem

ser evitadas com medidas para dominar a movimentao do conjunto

As fissuras que surgem no ltimo pavimento de edificaes so muito comuns e tm caractersticas bastante especficas em relao causa e aparncia. So resultado da falta de uma concepo cuidadosa da interface entre a alvenaria e a laje de cobertura - ltima e mais exposta camada da estrutura -e dos detalhes construtivos que a envolvem.

O ponto de contato entre a alvenaria e a viga foco de patologias em qualquer andar. Quando em alturas menores ou intermedirias, esse encontro pode apresentar fissuras ou destacamentos do revestimento ocasionados pela carga imposta pelos andares superiores. No ltimo pavimento, embora a carga no seja suficiente para deformar excessivamente as vigas, o encontro influenciado pelas caractersticas finais da laje.

Ao contrrio das outras, a movimentao nesse caso horizontal e decorrente da deformao lateral da laje. A retrao durante a cura e a variao trmica so os principais fenmenos desencadeadores da movimentao. Em casos mais crticos, pode ocorrer at o deslocamento do pilar, provocando o destacamento vertical da alvenaria. A retrao dos panos de laje pode ser minimizada com a adoo de cura mida e com o controle desse processo. O seccionamento da laje - provisrio ou definitivo - torna a retrao menos prejudicial ao sistema.

Na alvenaria estrutural, espaos entre os elementos decorativos e o teto podem denunciar a

movimentao da laje devido dilatao trmica, como na foto acima

No entanto, devido localizao e grande superfcie de exposio, a laje de cobertura aquece mais que o restante da edificao, dilatando mais rapidamente. A alvenaria no acompanha a deformao e resiste movimentao, ocasionando a fissura. "Culturalmente j se esperava e aceitava esse tipo de trinca, mas nos ltimos anos as exigncias aumentaram", comenta Valrio Dornelles, diretor da Tecno Logys.

Na alvenaria convencional a fissura pode aparecer no revestimento interno, na parte superior da parede. Quando se trata de alvenaria estrutural, a fissura ou movimentao pode ser notada no encontro da laje com a parede (foto acima). Caso a ligao entre a parede e a laje no ceda, toda a parede se movimenta, efeito que pode comprometer a vedao. Estruturalmente, no entanto, no h comprometimento nem mesmo para a alvenaria estrutural, pois o ltimo pavimento normalmente apresenta larga margem em relao capacidade de carga. Por ser impossvel barrar a influncia dos fenmenos naturais sobre a edificao, a alternativa tentar diminuir os efeitos.

Calor sob controle A primeira medida de preveno contra fissuras no ltimo pavimento o isolamento trmico da laje de cobertura. Seja qual for o mtodo adotado, o ideal isolar logo aps a concretagem. A ao evita a dilatao prematura, que poderia provocar fissuras ainda durante a execuo. " nesse primeiro momento que ocorrer a ligao estruturaargamassa", explica Dornelles.

O isolamento trmico tem a funo de impedir que os raios solares incidam diretamente na laje. Alm de evitar a dilatao, minimiza o desconforto no interior do edifcio. Para a alvenaria convencional pode ser feito com uma camada de concreto celular aps a impermeabilizao ou por meio de mantas ou placas isolantes.

Alguns construtores mantm uma lmina d'gua isolante na laje aps a concretagem e, at a dcada de 60, alguns projetos previam a manuteno de uma lmina perene. Apesar de eficiente, a medida atrapalha a execuo dos servios subseqentes.

A alvenaria estrutural possibilita outras solues. Embora nesse mtodo a exigncia sobre as paredes seja maior, " o nico sistema em que se consegue resolver totalmente esse problema", salienta Luiz Srgio Franco, professor da Escola Politcnica da USP (Universidade de So Paulo) e diretor da Arco Assessoria em Racionalizao Construtiva.

O sombreamento da laje com o uso de telhado tambm exige ateno. A eficincia dessa soluo depende da existncia de um espao para circulao do ar, com entrada de ar frio por baixo e sada de ar quente por cima. Tambm contribuem com o isolamento a aplicao de uma subcobertura de alumnio, por exemplo, e o uso de telhas com cores claras ou refletivas.

O uso de uma borracha no apoio da laje na alvenaria permite a livre movimentao dos elementos da alvenaria

estrutural, evitando que o trabalho da laje provoque fissuramento na edificao

Liberdade de movimento Em todos os casos, como o isolamento trmico no extingue a possibilidade de surgirem fissuras, recomendvel permitir a movimentao independente dos elementos. A separao pode ser feita com o apoio da laje em elementos flexveis, como mantas de impermeabilizao. Empregada em camada dupla como apoio de laje, a espessura do material alcana 1 cm, o suficiente para dar mobilidade ao conjunto.

Para a alvenaria estrutural devem ser empregadas tiras de neoprene, que promovem o apoio da laje nas paredes sem tornar a estrutura monoltica (foto acima). A dessolidarizao tambm pode ser buscada na prpria laje, seccionada que, atravs de juntas, diminui o valor total da deformao.

Outra alternativa para as estruturas convencionais, pouco utilizada no mercado devido complexidade de execuo, no fundir laje e vigas em conjunto. Nesse caso, aps o endurecimento do concreto das vigas, so posicionadas as juntas deslizantes e concretada a laje de cobertura. exatamente o que ocorre com a alvenaria estrutural, mtodo que dispensa vigas. Com a introduo da junta deslizante entre as paredes e a laje, para que a mesma no resulte aparente, o acabamento interno pode ser realizado com molduras de gesso, fixadas unicamente nas paredes, pois a junta est naquela posio e os elementos vo se movimentar independentemente.

Do lado de fora exige-se uma interrupo no pano e a criao de uma junta com mstique flexvel. A conseqncia o aumento da possibilidade de infiltrao na fachada. " aconselhvel adotar uma soluo arquitetnica e no depender apenas do selante, que tem vida til curta", recomenda Franco.

O sistema de alvenaria estrutural permite que, com o uso de elementos de dessolidarizao, como borrachas de apoio, todos os problemas ocasionados por dilatao da laje sejam evitados

A continuidade do revestimento alcanada com o entelamento sobre o mstique, semelhante ao que ocorre na alvenaria convencional no interior da edificao. Como os padres estticos no aceitam a existncia de uma junta no meio da parede, aplica-se uma tela no trecho para s ento executar o revestimento. Ao usar gesso, como ocorre em paredes internas, a tela no pode ser metlica ou apresentar corroso. Tal problema no

acontece quando o revestimento feito com argamassa.

A qualidade da ligao se relaciona com os prazos. Conforme a construtora se aproxima dos ltimos andares e, conseqentemente, da data de entrega, passa a acelerar os trabalhos de fixao da alvenaria com a estrutura para iniciar a execuo da fachada. Na situao ideal essa tarefa deveria se postergar at que as cargas adicionais fossem completamente absorvidas e a estrutura se estabilizasse. Se no houver cuidado com a aplicao do mstique e do selante, a junta no suportar as exigncias dos ltimos pavimentos.

O entelamento eficiente para evitar o aparecimento das fissuras verticais entre pilares e alvenaria. Da mesma maneira, pode ser usada tela metlica desde que o revestimento no seja feito com gesso. O gesso, conforme alerta Valrio Dornelles, menos resistente s movimentaes da estrutura. Por isso o engenheiro da Tecno Logys recomenda, se possvel, revestir com argamassa o lado interno do ltimo pavimento.

A aplicao de telas no trecho de transio entre alvenaria e estrutura um recurso que

possibilita a movimentao independente dos elementos e pode ser adotado tanto em vigas

como em pilares

PROJETO

Aes pontuais com o objetivo de diminuir a movimentao da laje e desvincular a estrutura da alvenaria reduzem a ocorrncia de patologias. Os projetos devem prever: Sombreamento Camada de isolamento trmico Cura controlada Impermeabilizao Seccionamento da laje (juntas) Junta de movimentao entre viga e alvenaria Entelamento - quando se deseja continuidade do revestimento Fixar molduras de acabamento apenas na parede Executar junta deslizante no apoio da laje na alvenaria estrutural

REFORO

DILATAO

FISSURAS

Como identificar as fissuras A recuperao bem-sucedida de qualquer patologia exige a identificao precisa das causas. As fissuras surgidas no ltimo pavimento de edifcios apresentam caractersticas que permitem diferenci-las de fissuras ocasionadas por recalques do terreno, por exemplo. Confira quando as peculiaridades de fissuras so ocasionadas por movimentao da laje. Causada por variao trmica, absoro de umidade ou retrao do concreto Fissura ativa: diminui de tamanho com a elevao da temperatura e aumenta com o resfriamento Horizontal e localizada no ltimo e, por vezes, tambm no penltimo pavimento Visvel externa e internamente Aparncia: Escamada em paredes paralelas direo da maior movimentao da laje Regulares em paredes perpendiculares maior movimentao Normalmente surge aps mudanas bruscas de temperatura Vertical quando no encontro da alvenaria com os pilares

Texto original de Bruno Loturco Tchne 99 - junho de 2005