as oy vantaan kivikoivu

Malminiityntie 24, 01350 VANTAA

Rakennamme uusia Lujakoteja Vantaan Koivukylään

ASUNTO OY VANTAAN KIVIKOIVU

L U J A K O T I – T E H T Y K E S T Ä M Ä Ä N E L Ä M Ä Ä

Kuv

a: ta

iteili

jan

näke

mys

luon

nosv

aihe

essa

2 ASUNTO OY VANTAAN KIVIKOIVU

Kuv

a: ta

iteili

jan

näke

mys

luon

nosv

aihe

essa

Lujatalo Oy rakentaa Vantaalle, Asunto Oy Van-taan Puna- ja Visakoivun viereiselle tontille kaksi neljäkerroksista asuinkerrostaloyhtiötä, Asunto Oy Vantaan Kivikoivu ja Asunto Oy Vantaan Sokerikoivu. Yhtiöt rakennetaan omille tonteille. Asunto Oy Vantaan Kivikoivun eteen jää viehät-tävä viheralue sekä molempien yhtiöiden käyt-töön jäävä oma kuntoilualue. Talojen keskelle jää puistomainen korttelipiha leikki- ja oleskelualuei-neen. Asunnot ovat hyvin suunniteltuja, tehok-kaita yksiöitä, sekä kompakteja että hieman tila-vampia kaksioita ja valoisia pienen perheen kol-mioita. Asuntojen pohjaratkaisut ovat trendik-käitä, keittiöt ovat suunniteltu toimiviksi avokeit-tiöiksi yhdistyen olohuoneeseen. Vaihtoehtoisesti löytyy myös pohjaratkaisuja, joissa keittiöt ovat hieman katseilta piilossa oleskelutiloista katsot-tuna. Voit valita itsellesi joko saunattoman tai saunallisen kodin. Osa saunattomista asunnoista on suunniteltu siten, että kylpyhuoneen voi myö-hemminkin varustaa erillisellä kylpyhuonesau-nalla. Asunto Oy Vantaan Kivikoivun ensimmäi-

sestä kerroksesta löytyy talosauna, joka on tarkoi-tettu yhteiskäyttöön Asunto Oy Vantaan Soke-rikoivun kanssa. Autopaikan tarvitsijoille on sähkö tolpallisia pihapaikkoja myynnissä. Päivittäin tarvittavat palvelut sijaitsevat Koivu-kylän keskustassa. Lähin ruokakauppa löytyy kui-tenkin vain muutaman korttelin päästä. Lähi-alueella sijaitsee useampi päiväkoti sekä kouluja, joista Simonkylän yläaste sijaitsee Koivukyläntien varrella ja ala-asteista Simonkallio ja Hiekkaharju sijaitsevat puolentoista kilometrin säteellä. Van-taan hallinnollinen keskus Tikkurila on vain noin kolmen ja puolen kilometrin päässä.

Lähellä on runsaasti monipuolisia harrastusmah-dollisuuksia. Tikkurilan urheilupuisto jää- ja uimahalleineen on noin kahden ja puolen kilo-metrin päässä. Suoraan kotiovelta avautuvat hui-keat lenkkeilymaastot, aivan kivenheiton päässä Simonkylänpuiston upea virkistysalue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Koivukylän rakentaminen jatkuu

3ASUNTO OY VANTAAN KIVIKOIVU

Koivukylän rakentaminen jatkuu

HUONEISTOTYYPIT:1h+kt 32,5 m2

1h+kt 38,0 m2

2h+kt 43,0 m2

2h+kt 49,0 m2

2h+kt+s 49,0 m2

2h+kt 54,0 m2

2h+kt+s 56,0 m2

3h+kt 62,5 m2

3h+kt+s 63,0 m2

Koivukyläntiellä n. 100 metrin päässä on linja-auto-pysäkit, joista yhteydet mm. Helsingin Rautatien-torille, Tikkurilaan, Koivukylään, Korsoon, Myyr-mäkeen ja Peijaksen sairaalaan. Noin kahden ja puo-len kilometrin päässä sijaitsevat Koivukylän ja Hiek-kaharjun paikallisjuna-asemat, joista junat kulke-vat Helsingin ja Keravan suuntaan 10-20 minuutin välein. Noin 700 metrin päässä on rakenteilla uusi Leinelän asema, joka valmistuu tänä vuonna ja Kehä-radan valmistuttua jo ennestään loistavat liikenne-yhteydet vain paranevat.

www.lujakoti.fi

3D pohja:aikaisempi kohde,

Vantaan Punakoivu


VSS

UVV

UVV

VIII

VIII

I

LE-AP

42

LE-AP

12

4041

3938

3736

3534

3332

3130

2928

2726

2524

2322

21

34

56

78

910

1112

13

1415

1617

1819

20

43 4445

4647

48

MAL

MIN

IITYN

TIE

MAL

MIN

IITYN

POLK

U AS OY VANTAAN SOKERIKOIVU

AS OY VANTAAN KIVIKOIVU

MALMINIITYNPUISTO

VISA

KOIV

U

PUNA

KOIV

UPI

HAKA

NSI

VANT

AAN

AS. O

Y

VANT

AAN

AS. O

Y

AJO

YHTE

YS

KULKU/PELASTUSTIE

A

A

OLESKELU

KUNTOILU

LEIKKI

JÄTE

PELIKENTTÄ

VILJELYPALSTAVARAUS

0 10 20 50m30 40

25.02.2015

P

ASEMAPIIRROS


SYMBOLIEN SELITYKSET


1a.1b.

2d.

2a.

2d.

7b.

2d.

2d.

2a.

2a.

2a.

7a. 7a.

6b.7a.

2a.

7b.

7a.

2a. 2a.

2a.

1a.1a.

8.

8.

2a.

4.

1b.

1b.

1b.

8.

2a.

1a.

8.

8.

1c.

2d.7a.

7b.

2a.

2a.2b.

1a.1c. 1a.

2a. 2c.5a.

7a.

7a. 6a.

1c.

6a.

2a.

2a.8.

7a.

7b.

2a.

2a.8.

7c.

7c.

3.

4.

1b.

2a.

6a.

4.4.

8.

6b.

8.

3.

2a.

1a.1c.

2d.

2d.

8.

2a.7c.7a.

7b.

2a.

7c. 7a.

7b.

8.

2a.

4.

1b.

JULKISIVUVÄRIT JA -MATERIAALIT

SEINÄT

1. RAPPAUS: seinät 2.-4.krsa. valkoinen, T001b. vihreänharmaa, CL 381 (ikkunoiden väliset alueet, osa parvekketaustoista)c. vaalea vihreänharmaa, CL 384 (tehosteseinät)

2. MAALATTU BETONI: seinät 1.krs, luhdin seinät ja pilarit, parvekeväliseinät ja -pilarita. tumma vihreänharmaa NCS S 7005-G90Y(1.krs, osin pystyuritus k/k400; osa parvekeväliseinistä, -laatoista ja -pilareista)

b. keltainen (luhdin taustaseinä 1.-4.krs)c. vaalea vihreänharmaa NCS S 5005-G90Y (luhdin pilarit)d. valkoinen (parvekeväliseinät ja -laatat, luhdin muut seinät 2.-4.krs)

3. LUONNONHARMAA SILEÄ BETONI: sokkelit

IKKUNAT JA OVET

4. IKKUNAT JA IKKUNAOVET, METALLIOVETtummanharmaa RAL 7024

5. ASUNTOJEN LUHTIKÄYTÄVÄOVET, PIHAVARASTON OVETa. vaalea vihreänharmaa (luhti)b. tumma vihreänharmaa (pihavarasto)

LUHTI- JA PARVEKEKAITEET, SÄLEIKÖT, KATOKSET TMS

6. METALLIOSATa. tummanharmaa RAL 7024

(sisääntulokatokset, kaiteet, säleiköt)b. valkoinen (parvekepinnakaiteet)

7. LASIa. kirkas lasi (luhtikaiteet, parvekekaiteet pinnakaiteen takana, parvekelasitus)b. opaalilasi IG-65 (muut parvekekaiteet)c. sininen lasi True Blue (parvekesivujen suojaseinämät)

PELLITYKSET

8. RÄYSTÄSPELLIT, IKKUNOIDEN VESIPELLIT, IV-KONEHUONEtummanharmaa RR 23

PIHARAKENNUS:

9. VESIKATTO: huopakatetummanharmaa

10. SYÖKSYPUTKET JA VESIKOURUT, LUMIESTEETtummanharmaa RR 23

11. PUU: julkisivulauta UYV 28x120 vaakaana. keltainenb. tumma vihreänharmaa

12. PYSÄKÖINTIALUEEN TUKIMUURIbetonimuurikivi, harmaa

13. AVOKAITEET PYSÄKÖINTIALUEELLAsinkitty teräs

1a. 1c.

1a.1b.

8.

2d.

2a.

2d.

2a.

7b.

8.2a.

2d.

2d.

3.

11a.

4.

1b.

2d.7c.7a.

7b.

7a.

7a.

JULKISIVU KOILLISEEN

JULKISIVU LOUNAASEEN

JULKISIVU LUOTEESEEN

JULKISIVU KAAKKOON


ASUNTO OY VANTAAN KIVIKOIVU RAKENNUSTAPASELOSTUS 18.2.2015

RAKENTEETAsuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennukset perustetaan paaluanturoiden varaan. Alapohjat ovat eristetyistä ontelo-laatoista. Välipohja- ja yläpohjarakenteet ovat ontelolaatoista. Vesikatteena on bitu-mihuopa ja lämmöneristeenä kevytsora.

JULKISIVUTUlkoseinät ovat osin lämmöneristeen päälle kerrosrapattuja seiniä, ko. kohdilla lämmöneristeen sisäpuolinen seinä on betonirakenteinen, osin sandwich-raken-teisia elementtejä. Muut materiaalit ovat määrältään vähäisiä. Julkisivujen mate-riaalit sekä alueet on osoitettu julkisivu-piirustuksissa.

PARVEKKEETAsuntojen parvekkeet on kannatettu beto-nirakentein. Parvekkeet ovat lasitettuja. Parvekkeiden kaiteet ovat osin metalli-kehyksisiä lasitettuja umpikaiteita, osin lasitettuja pinnakaiteita. Osassa huoneis-toja on ranskalainen parveke (ei lasitusta).

VÄLISEINÄTAsuntojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteiset. Märkätilojen seinät ovat levy-/ kivirakenteisia. Kevyet väli-seinät ovat pääosin metallirankaisia kipsi-levyseiniä.

IKKUNAT JA OVETIkkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Parvekkeiden ovet ovat lasi-aukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten puuikkunoiden. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Osassa ikkunoita on ns. auringonsuojalasit. Ko. lasien kirkkausaste on erilainen kuin normaali-ikkunoiden. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia.Saunallisten asuntojen löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia.

LATTIATOlohuoneissa, makuuhuoneissa ja keit-tiöissä on lautaparketti. Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. Pesuhuoneissa ja saunoissa on laatoitus. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät muutostyö-oppaasta. SEINÄTSeinät ovat pääosin maalattuja. Maalaus ta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöytien ja yläkaappien välit on laatoi-tettu. Pesuhuonetilojen seinät ovat kaut-taaltaan laatoitetut. Saunojen (asunto-tyyppien mukaan) seinät paneloidaan. Laattatyypit kts. muutostyöopas.

KATOTAsuinhuoneiden katoissa on pääosin ruis-kutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus. Saunan ja/tai pesu-huoneen katot paneloidaan.

KALUSTEETKeittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalus-teita. Keittiökaappien ovet ovat vakio-mallistoa, vrt. muutostyöopas. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöy-tään upotettuja malleja valutustasolla, ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat kaluste-suunnitelman mukaiset. Pesuhuone-tiloissa olevat, kalustekaavioissa esitetyt, yksilöidyt kaapit ovat vakiomallisia suun-nitelmien osoittamassa laajuudessa.

KONEET JA LAITTEETAsunnoissa on keraaminen liesitaso ja erillinen kalusteuuni, varaus mikroaalto-uunille, astianpesukone ja jääkaappi-pakastinyhdistelmä sekä ilmanvaihto-jär-jestelmään soveltuva liesikupu. Saunassa (asuntotyyppien mukaan) on sähkökiuas. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavarauk-set pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle

kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Tar-kemmat kalustesuunnitelmat on esitetty kalustekaavioissa ja muutostyöoppaassa.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESIAsuntojen ilmanvaihto toteutetaan keski-tetyllä, koneellisella tulopoistoilmanvaih-tojärjestelmällä (ilmanvaihtokonehuone vesikatolla).Asuntojen lämmityksenä on termostaa-tein ohjattu vesikiertoinen patterilämmi-tys, joka on liitetty kaukolämpöverkos-toon. Pesuhuoneissa ja saunoissa on ns. sähköinen lattian mukavuuslämmitys (asunnon sähkönmittaus). Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella vedenmit-tauksella, ei kaukoluentaa. MUUT JÄRJESTELMÄTAntennijärjestelmänä on kaapelitelevisio. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mah-dollistavalla laajakaistaisella tietoliikenne-kaapeloinnilla. Asuntokohtainen internet-liittymä on yhtiössä valmiina (10 Mbit). Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopi-mus lisätehosta liittymään suoraan ope-raattorin kanssa.

PIHA-ALUEET JA PAIKOITUSPiha-alueet istutuksineen ja autopaikat tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Autopaikat myydään omina osakkeinaan.

Kohteen rakenteita ja materiaaleja voi-daan vaihtaa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin viimeis-tään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Rakentaja:

Sokerilinnantie 11 B, 02600 ESPOO

Sari Lähde | Puhelin: 044 585 2736Minna Kauppinen | Puhelin: 044 585 [email protected]

www.lujakoti.fi

Luja

talo

Oy

12/2

015

Täm

ä es

ite e

i ole

myy

ntia

siaki

rja.

Lujatalo kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Yritys toimii valtakunnalli-sesti noin 1600 ammattilaisen voimin. Luja on kestävän rakentamisen edelläkävijä niin betoni- ja kuivatuotteiden valmistajana kuin uudis- ja korjausrakentajana.

Lujan perustamisesta on kulunut yli 60 vuotta. Feliks Isotalo käynnisti pienen sementtivalimon Siilinjärvelle. Nyt Luja on jo kolmannen polven perheyritys ja kasvanut yhdeksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Lujaan kuuluvat Lujatalo Oy, Lujabetoni Oy ja Fescon Oy työllistävät yhteensä yli1600 ammattilaista Suomessa, Ruotsissa ja Venäjällä.

LUJAKOTI ON TOIMIVA

Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kau-niita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakoti-ostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta.

YKSILÖLLINEN PALVELU

Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihto-ehtoisia sisustusmateriaaleja. Asiakas-palveluhenkilömme auttaa, halutessasi vielä yksilöllisempiä ratkaisuja.

LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN

Lujatalolla on pitkä kokemus rakenta-misesta. Se takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava suo-malainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty Avainlippu-tunnus. Lujakodin arvo säilyy – se on turvallinen valinta.

Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa, siellä arkikin on juhlaa.

as oy vantaan kivikoivu

Documents