מרקמים עיר וני י ם-אשדוד רובע סיטי

www.miu.org.il

התמצאות

4כביש

41' כביש מס

צומת בני דרום

אשדודגן יבנה, ביצרון

מחלף אשדוד

42' כביש מס

ותחובלר

נה צפו

לתה פונ

צא "

לוןשקלא

ה ומדר

התמצאות

4כביש

41' כביש מס

צומת בני דרום

אשדודגן יבנה, ביצרון

מחלף אשדוד

42' כביש מס

ותחובלר

נה צפו

לתה פונ

צא "

לוןשקלא

ה ומדר

שכונות באשדו ד

'רובע ט

'רובע ח

'רובע י

רובע ' ג"י

רובע ב"י

רובע א"י

רובע ו"ט

'רובע ד

'רובע ה

'רובע ו

'רובע ז

'רובע ג

צילקר צבי קרית

רובע סיטי/רובע הקריה

דונם815: שטח ה מתחם:מת וכם מ י ועד ים למגורים

דונם404

רובע סיטי

דונם815: שטח ה מתחם:מת וכם מ י ועד ים למגורים

דונם404

ל דונם נטוד" יח 8צפיפ ות : 'מג ורים ג

) י חידות ד י ור לדונם מגור ים' מס= נטו (

דונם815: שטח ה מתחם:מת וכם מ י ועד ים למגורים

דונם404

לד ונם נטוד " יח 10צפיפ ו ת : מג ורים מי ו ח ד

ל דונם נטוד" יח 8צפיפ ות : 'מג ורים ג

) י חידות ד י ור לדונם מגור ים' מס= נטו (

דונם815: שטח ה מתחם:מת וכם מ י ועד ים למגורים

דונם404

לד ונם נטוד " יח 10צפיפ ו ת : מג ורים מי ו ח ד

ל דונם נטוד" יח 8צפיפ ות : 'מג ורים ג

ל ד ונם נטוד" יח 17צפי פות : 'מג ורים מי ו ח ד א

) י חידות ד י ור לדונם מגור ים' מס= נטו (

דונם815: שטח ה מתחם:מת וכם מ י ועד ים למגורים

דונם404

לד ונם נטוד " יח 10צפיפ ו ת : מג ורים מי ו ח ד

ל דונם נטוד" יח 8צפיפ ות : 'מג ורים ג

ל ד ונם נטוד" יח 17צפי פות : 'מג ורים מי ו ח ד א

ל ד ונם נטוד" יח 24צפיפות : מג ורים משולב) י חידות ד י ור לדונם מגור ים' מס= נטו (

דונם815: שטח ה מתחם:מת וכם מ י ועד ים למגורים

דונם404

לד ונם נטוד " יח 10צפיפ ו ת : מג ורים מי ו ח ד

ל דונם נטוד" יח 8צפיפ ות : 'מג ורים ג

ל ד ונם נטוד" יח 17צפי פות : 'מג ורים מי ו ח ד א

ל ד ונם נטוד" יח 24צפיפות : מג ורים משולב

5353): מק סי מ לי (ד" יח כ " ס ה

ל דונם ד" יח 13.25: צפיפ ות נטו

ל ד ונםד" יח 6.5: צפיפ ות ברוטו) ביחס לשטח התכנ ית כ ולה(

) י חידות ד י ור לדונם מגור ים' מס= נטו (

ירושל י ם' שד

הרצל ' שד בני ברית' שד

עמ י -עוב ד בן' שד

הציונות' רחמנחם בגין' שד

העצמאות' רח

יחידות לדו נם נטו 13.25צפיפות

יחידות לדונם ברוטו6.5צפיפות

רובע סיטי

: גבולות המתחםירוש לים ' שדבני ברית' שדעמי-עובד בן' שדהר צ ל ' שד

:רחובות מאפייניםמנחם בגין' שדהעצמאות' רחהציונות' רח

דונם815: שטח ה מתחם:מת וכם מ י ועד ים למגורים

דונם404

5353 : ד"יח' מס

רובע סיטי

, 90-השכונה הוקמה בשנות הבנייני , ומתאפיינת בבינוי מרווח

מגורים סביב גינה ציבורית או . סביב מגרשי חניה

6גובה המבנים משתנה ונע בין . קומות15קומות עד

קומות3עד קומות4-6 קומות7-8

קומות9-12 קומות13-15

חל וקת ה מ תחם :לפ י גובה מבנים

רובע סיטימרחקים

' מ700-כ ' מ600-כ

' מ300רדיוס

' מ500רדיוס

רובע סיטישימ ושים

מוסדות חינוך

/ מרכז מסחרי מסחרי' רח

שטחים ציבוריים פתוחים

נופש/פנאי/ מוסדות ממש לתיים

ציבוריים

: רחוב מסחריאת הרובע חוצה

, מנחם בגין' שד- כביש ראשי כ אזור ע"בתבבאזור המוגדר . מסחר ומשרדים, משולב למגורים

דונם42.5): כול ל שבילים ל הו לכ י רגל (פ"שצכ " ס ה מ ש טח התכני ת% 5=

מ ש טח התכני ת% 5= דונם 42.5): כול ל שבילים ל הו לכ י רגל (פ"שצכ " ס ה מש טח התכני ת% 24.5= דונם 200): ספורט/ בניי ני ציבורפ"שצכול ל שטח משו לב (צ"שבכ " ס ה מ שט ח התכנית% 20.8= דו נם 169): כול ל רחוב משו ל ב(כ דרכי ם " ס ה

סק ירת מבניםש כונת הגפן רובע סיטי

12העצ מאות

26העצ מאות

59העצ מאות

91העצ מאות 9ה חל וצים

העצמאות' רח

20הצי ונות 7הצי ונות

8באייר ' ה

46הצי ונות

הציונות' רח

19הצי ונות

מנחם בגין' שד

מנ חם בגין' שד /ח "תש' רח

מנחם בגין' שד

' כ י כר אילן רמון 'סביב

' רח

העצמאות

: קטע מוגדל לדוגמא*

: קטע מוגדל לדוגמא*

מ נחם ב גין' מבט מ הכיכר לכיוון שד*

0

0

0

השכונה – הפיתוח יחידת

דונם 42.5: כולל שבילים להולכי ר ג ל פ"שצ כ "סה) משטח התכנית5%(

לס י כום רובע סיטי

דונם815: שטח ה מתחם:מת וכם מ י ועד ים למגורים

דונם404

5353): מק סי מ לי (ד" יח כ " ס ה ל דונם ד" יח 13.25: צפיפ ות נטו

ל ד ונםד" יח 6.5: צפיפ ות ברוטו) ביחס לשטח התכנ ית כ ולה(

השכונה מתאפיינת בבינוי בנייני מגורים סביב גינה , מפוזר

. מגרשי חניה/ציבורית. קומות6-15גובה המבנים

בנוסף נמצאים ב שכונה גנ י בתי ספר יסודיים , ילדים

ומרכזים מסחריים, ותיכוניים

מרקמים עיר וני י ם-אשדוד רובע סיטי

www.miu.org.il