Assemblée générale du15 décembre 08

Photos : A. Filhol

31 déc. 2008 2

Dalkia - bref rappel• Reprise du contrat E2S dans l’urgence (2006)• Contrat : 1 juillet 2007 pour une durée de 10 ans• Remise en état globale (chaudières, eau chaude, équilibrage)

• Promesses de nouveaux rapports copro - chauffagiste

Contrat P1+P2+P3• obligation de résultats• impliquait des travaux

31 déc. 2008 3

Etat de la chaufferie (1)

• Local propre

Il n’y a plusde piècesdétachées oude matérielen panne quitrainent

31 déc. 2008 4

Etat de la chaufferie (2)

• Tous les travaux prévus ont été réalisés

• Les derniers en date :

- compteur d’eau (local poubelles montée 7)

- cascade en service

- conduits de fumées

- alimentation électrique

31 déc. 2008 5

Désembouage et équilibrage

• Changement des vannes palières

31 déc. 2008 6

Désembouage et équilibrage

• Changement des vannes palières

- réception ce 15 déc. 08

• Désembouage (juil. 08)

• Equilibrage• “théorique” (basé sur des calculs)

décembre 08

• “ajustements” (<= vos retours)contactez notre syndic

31 déc. 2008 7

Que reste-t-il à faire ?

Copro : doit fournir ligne téléphonique

• Télédétection de pannes

• Panne du 3 nov. 2008

Un fort coup de vent a fait tourner le ventilateur de la chaudière en sens inverse

Parade : équiper le ventilateur d'un roulement à cliquets

--> A réclamer à Dalkia

Action --> M. N’ginn

31 déc. 2008 8

Légionellose

- CS informé seulement en Mai 2008 ! (effet Grebot)

• Dalkia - analyse de décembre 2007

• CS - Analyse du 17 nov. 2008Les résultats sont bons :Départ : < seuil de détection (250 UFC/L)

-”seuil de vigilence" dépassé pour l'eau du circuit de retour

Retour : 300 UFC/L seuil de vigilence 1000 UFC/L seuil critique 10000 UFC/L

Un doute pour échantillon M/Mme Gorias => analyses complémentaires

• Le CS aura à statuer sur les recommandations de l’Ofis

Retour : 3000 UFC/L (> seuil 1000 UFC/L)

31 déc. 2008 9

Bilan

• Communication Dalkia-Copro

- mieux que E2S mais à améliorer encore

• Equilibrage

- température garantie : 20 - 21 C

- réagissez si ce n’est pas le cas !

• Bilan financier …

présentaion par M. Debin

31 déc. 2008 10