asunto oy joensuun vallinporras - rakennusliike soimu...ja suomen sota 1808–1809 riehui myös...

13
ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS Arjen luksusta Pielisjoen rannalla Niskakuja 2, Joensuu www.soimu.fi | toimisto@soimu.fi Tulliportinkatu 1 | 80130 Joensuu puh. 0500 572 780

Upload: others

Post on 08-Jul-2020

5 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS

Arjen luksusta Pielisjoen rannalla

Niskakuja 2, Joensuu

www.soimu.fi | [email protected] Tulliportinkatu 1 | 80130 Joensuu

puh. 0500 572 780

Page 2: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

Joensuun vanhan postitalon takana piilee mielettömillä joen-rantanäkymillä varustettu tontti, joka on pitkään jäänyt unholaan. Nyt Vallinportaalle rakennetaan uudenaikainen kuusikerroksinen asuintalo näyttävällä julkisivulla. Omalle tontille nouseva raken-nus tarjoaa ylellistä arkea sinulle, joka haluat yhdistää kätevän kaupunkielämän luonnon ja jokimaisemien läheisyyteen. Joen-suun uudelle torille on Vallinportaalta matkaa 250 metriä, vast-ikään remontoituun Ilosaareen 450 metriä ja rautatieasemalle vain 650 metriä. Kaupungin kauneimmat paikat ja kaikki tarpeelli-set palvelut ovat siis vain kivenheiton päässä kotiovestasi!

On selvää, että tällaisella paikalla sijaitseva Vallinporras on pa-ras paikka viettää modernia kaupunkielämää. Mutta sitä eivät kaikki tiedäkään, miten värikäs historia Vallinportaalla on taka-naan. 1800-luvun Suomessa elettiin nimittäin myrskyisiä aikoja, ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen tieltä, Pielisjoen yli kulkenut ponttonisilta räjäytettiin. Joen molemmille puolille kaivettiin vallitukset. Tästä tontti sai nimekseen Vallin-porras.

Tiettävästi tässä Vallinportaan paikalla on ollut rakennuksia jo pitkään. Kun Venäjän Keisari Aleksanteri I kiersi Suomen sodassa

vallattuja alueita vuonna 1811, hän vieraili tällä paikalla sijain-neessa puurakennuksessa. Tontti ja sillä sijainneet rakennuk-set olivat pitkään yksityisessä omistuksessa, mutta kun tontti siirtyi Joensuun kaupungin haltuun vuonna 1857, sinne perus-tettiin ala-alkeiskoulu. Vallinporras ehti olla yksi joensuulaisen koulutuksen merkkipaikoista lähes sata vuotta: kansakouluksi muutettu koulu muutti pois vuonna 1951. Sittemmin tontti jäi Postitalon katveeseen eikä sen sijainnin tuomaa arvoa tajuttu hyödyntää parhaalla ma hdollisella tavalla moneen vuosikymmeneen!

2020-luvulla Vallinporras muuttuu viimein kodiksi, jollainen sen olisi ehkä aina pitänyt olla. Kodiksi sinulle, joka haluat naut-tia modernista arjen luksuksesta Joensuun parhaalla paikalla. Katsella Pielisjoen laineiden liplatusta ja kukkeaa jokivartta, kun matkustat näköalahissillä asunnostasi tekemään päivittäi-siä ostoksiasi keskustan lukuisista kaupoista tai torikojuista.

Asuinmukavuus on huomioitu asuntojen suunnittelussa niin isoissa linjoissa kuin pienissä yksityiskohdissa. Asunnot ovat valoisia, tilavia ja pohjaratkaisuiltaan avaria. Asuntojen parvek-keilta on mukava seurata jokirannan maisemia ja ohi lipuvia laivoja aamukahvin äärellä omassa rauhassa.

VALLINPORRAS, TULEVAISUUDEN KOTIHISTORIALLISELLA PAIKALLA

Ihastele jokimaisemia keskustakotisi parvekkeelta, tai piipahda munkkikahville torikahvioon.

Asunto Oy Joensuun Vallinporras Rakennusliike Soimu Oy 2 3

Page 3: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

KODIN RAUHAVallinporras on linnasi. Vaikka asut kaupungin ytimessä, saat nauttia oman kotisi rauhasta, mukavuudesta ja joenranta- sijainnista täysin siemauksin. Vallinportaan rantatontti on suo-jaisassa paikassa muiden rakennusten takana, jonne liikenteen melu ei pääse kantautumaan. Tontilla liikennöidään vain omille autopaikoille. Ovipuhelinjärjestelmä päästää vieraasi helposti si-sään ja pitää asiattomat kuljeksijat loitolla.

Sinä luot kodillesi tunnelman, sielun ja ilmeen – me olemme halunneet antaa sinulle siihen parhaat puitteet. Kotisi materiaali- valinnoissa olemme keskittyneet viihtyvyytesi takaamiseen. Laa-dukkaat ikkunat antavat luonnonvalon tulvia ihanaan kotiisi kau-niina päivinä, mutta pitävät viiman poissa asunnostasi, jos syys-myräkkä yllättää. Käytännöllinen ja moderni keittiö tekee arjesta vaivatonta. Kotisi ihana tammilautaparketti on ajattoman kaunis, ja lattialämmityksen ansiosta aina mukavan lämpöinen jalkojesi alla.

Lue materiaaleista lisää rakennustapaselostuksesta s. 26.

Asunto Oy Joensuun Vallinporras Rakennusliike Soimu Oy 4 5

Page 4: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

SUUN.ALA TYÖ No MUUTOSPIIR.No

PÄIVÄYS YHT.HENK.

ARK

26.4.2019 Markku Korjonen 0500-670 524

Rantakatu 30, 80100 JOENSUU

[email protected]

Lappalainen & Korjonen OyArkkitehtitoimisto

7 AP

17 A

P

7AP

m2-9906-524

b

ET

p-4IVIV

VIIsp

VIIVII

IIII

24a

AL

kt

VI

sr-12

VV

3650

II

pp

2-9909-1

23

1a

Niskakuja

IV

u-3

IV

IV

Ran

taka

tu

6 AP

UO12o

P

Portt

i

Muur i -/ meta l l ia i ta h= 1000 - 1200 m m

1 7 9 5 0

1 8 6 7 0

1309

5

1388

8

1128

0

Met

all ia

i ta h

= 1

200

mm

Metal l ia i ta h = 1200 m

m

Port t

i

N u rm i k ko

Nu rm i k ko

Nu rm i k ko

Nu rm i k ko

Nu rm i k ko

Nu rm i k ko

Muu

r i (h

=600

mm

) + k

a ide

h=9

00 m

m)

AKP 3314,5 m2

AKP 3414,5 m2

AKP 3522 m2

AKP 3622 m2

AKP 3722 m2

AKP 3814,5 m2

AKP 3914,5 m2

AP 4015 m2

AP 4113,5 m2

AP 4213,5 m2

AP 4313,5 m2

AP 4413,5 m2

AP 4513,5 m2

AP 4615 m2

AP 4713,5 m2

AP 4813,5 m2

AP 4913,5 m2

AP 5013,5 m2

AP 5113,5 m2

AP 5213,5 m2

AP 5313,5 m2

AP 5413,5 m2

AP 5513,5 m2

AP 5613,5 m2

AP 5713,5 m2

AP 5813,5 m2

AP 5913,5 m2

AP 6013,5 m2

AP 6113,5 m2

AP 6213,5 m2

AP 6315 m2

AJO

LUIS

KA K

ALTE

VUU

SS 1

:12,

5

Por t t

i

Muu r i -/meta l l ia i ta h= 1000 - 1200 m m

SULA

TUSL

ÄMM

ITYS

AJO

LUIS

KA K

ALTE

VUU

S 1

:25

SULA

TUSL

ÄMM

ITYS

JÄTE

3 APpp-paikat

Aita

V Ä E S T Ö N S U O J A S T A P O I S T U M I S L U U K K U

AP 64

AP 65

AP 66

AP 67

AP 68

AP 69

AP 70

AP 76

AP 75

AP 74

AP 73

AP 72

AP 71

7 AP

AP 79

AP 78

AP 77

36 kpl

BETO

N IKA

IDE

h=12

00m

m

MET

ALL I

KAID

E h=

1200

mm

BETO

NIK

A ID

E h=

1200

mm

KAID

E h=

1200

mm

METALL IKA IDE h= 1200m m

Katos

Metallia i ta h = 1200 m

m

A K 1

P E L A S T U S T I E

PELA

STU

STIE

P E LASTUST IE

PELASTUST IE

(Vahvis te t tu a lue )

H AL L

I NNA

N JAO

N M

UKA I

NEN

RA J

A

JÄTE

HALL

I NNA

N JAO

N M

UKA I

NEN

RA J

A

S A V U N P O I S T O H O R M I

Lev i te t tävä kevyen l i i ken teen väy lä

V Ä E S T Ö N S U O J A S T A P O I S T U M I S L U U K K U

VÄES

TÖNS

UOJA

LAA J

ENNU

S

KELL

ARIS

SA

VS-S1

Oleske lu / le ikk i

Vallinporras sijaitsee Joensuun ydinkeskustassa ja siitä on lyhyet matkat kauppoihin ja palveluille.

Lähiliikenteen linja-autot lähtevät aivan vierestä torin kulmalta. Joensuun linja-autoasema ja juna-asema taas ovat lyhyen kävelymatkan päässä toisella puolella jo-kea. Sieltä pääsee kätevästi eripuolille Suomea.

Joen pientaretta pitkin pääsee ihailemaan Pielisjokea ja sen upeaa ympäristöä. Ilosaaressa on mahdollisuus myös uimiseen.

ASEMAPIIRROS PIHAKANSI HALLINNANJAKORAJA

HALLINNANJAKORAJAVALLINPORRAS

VALLINPORRAS

PURETTAVA OSA

LÄHELLÄ KAIKKEAKaikki Joensuun keskustan palvelut sijaitsevat noin puolen kilometrin säteellä Vallinportaasta: kauppakeskukset, vaateliikkeet ja tavara-talot; tori viehättävine torikahvioineen, markkinoineen ja tapahtu-mineen; erinomaiset kahvilat ja ravintolat; ruokakaupat ja kioskit; postitoimipisteet, kuntosalit, yksityiset lääkäriasemat, taksitolpat, bussipysäkit, linja-auto- ja rautatieasema ja niin edelleen...

Aivan yhtä lähellä ovat kaupungin tärkeimmät kulttuuripaikat: Joensuun kaupunginteatteriin, Pohjois-Karjalan museoon, taide- museo Onniin tai elokuvateatteri Tapioon kävelet vain muutamassa minuutissa Vallinportaan kodistasi.

Eikä sovi unohtaa luonnonläheisen kaupunkimme ulkoilumahdolli-suuksia! Jokivarren upeat kävely- ja pyöräilyreitit alkavat parin as-keleen päässä ulko-ovestasi. Aamu-uinnille voit pulahtaa vaikka Ilo-saaren uudistetussa maauimalassa (500 m:n päässä Vallinportaasta), jossa käytössäsi ovat vastikään remontoitu hiekkaranta, uimaradat ja pukukopit. Mehtimäen Urheilupuiston monipuolisten liikunta- paikkojen ääreen taas kertyy matkaa vain noin kilometrin verran.

VALLINPORRASTORI 250m

JUNA-ASEMA 700m

Asunto Oy Joensuun Vallinporras Rakennusliike Soimu Oy 6 7

Page 5: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

Ranta

katu

30, 8

0100

JOEN

SUU

markk

u.kor

jonen

@ar

ktoim

isto.f

i

Lapp

alaine

n & K

orjon

en O

yAr

kkite

htitoi

misto

RAM

Muu

tos B

/ 02

.04.20

19; li

sätty

uus

i väe

stöns

uoja

/ MK

15 m2AHP 13

15 m2AHP 12

YHTE

ENSÄ

32 A

P

PP-paikat

Savun poistohormi

TONTIN RAJA

Väes

tönsu

ojan

hätäp

oistum

istie

maa

npinn

alle

RASITEALUE (VIEMÄRIT)

12,5 m2AHP 11

1. ke

rroks

en la

ttia +

80.52

0 (N2

000)

Kella

rin la

ttia +

77.68

0 (N2

000)

15 m2AHP 32

12,5 m2AHP 30

12,5 m2AHP 29

12,5 m2AHP 28

12,5 m2AHP 27

12,5 m2AHP 26

12,5 m2AHP 25

12,5 m2AHP 24

12,5 m2AHP 23

12,5 m2AHP 22

12,5 m2AHP 21

12,5 m2AHP 20

12,5 m2AHP 19

12,5 m2AHP 18

12,5 m2AHP 17

KULKUVARAUS / NOSTO-OVI

12,5 m2AHP 14

12,5 m2AHP 15

12,5 m2AHP 16

12,5 m2AHP 10

12,5 m2AHP 9

15 m2AHP 8

20 A

P

5 AP

AHP 1

AHP 2

AHP 3

AHP 4

AHP 5

AHP 6

AHP 7

14 m2VARASTO

Porrashuone16,4 m2

IRTAIMISTOVARASTOT 66 m2

NOST

O RU

LO-O

VINO

STO

RULO

-OVI

NOST

O RU

LO-O

VINO

STO

RULO

-OVI

NOST

O RU

LO-O

VI

14,5 m2VARASTO

HB-Suke

HISSI

9,5 m2VARASTO

LASTENVAUNUT JA

LATA

USPI

STE

SK

1 2

13

IV

4

3

1

19 m2VARASTO5

16,5 m2VARASTO6

16,5 m2VARASTO7

EI 60

EI 60

EI 60

EI 60

EI 60

14,5 m2

14,5 m2

22 m2

22 m2

22 m2

14,5 m2

14,5 m2

ROLLAATTORIT22 m2

EI 30

Kellarikerros

EI 60

EI 30

UMPINAINEN SEINÄMÄ / SOKKELI

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

EI 90

EI 90

EI 90

EI 90

EI 90

EI 60

EI 60

EI 60

EI 60

EI 60

EI 60

EI 90

EI 90

7 AP

12,5 m2AHP 31

POIS

TUM

INEN

AU

TOH

ALLI

STA

KELL

ARIN

JA

1. K

ERR

OKS

ENTU

ULI

KAAP

IN K

AUTT

A U

LOS

(PO

ISTU

MIS

TIEO

VEN

PAI

KKA

TAR

KEN

TUU

VIE

LÄ)

AUTO

HAL

LISS

A O

N A

UTO

PAIK

KOJA

MYÖ

S PO

STIT

ALO

N K

ÄYTÖ

SSÄ

+ 78,280

MITAT ON TARKISTUSMITATTAVA PAIKAN PÄÄLLÄ

KTS. RAKENNE- JA LVI-SUUNNITELMAT, SEKÄ ELEMENTTISUUNNITELMAT

IV

Kella

riker

ros

- auto

halli

+ as

uinra

kenn

ukse

n kell

ari y

hteen

sä 1

.370 b

r-m2,

kylm

ä auto

halli

943 b

r-m2

- asu

inrak

ennu

ksen

kella

ri (sis

ältää

väes

tönsu

ojan)

427

br-m

2

Pinta-ala 903 m2 / tilavuus 2.050 m3Savunpoisto 10 litraa / m2 / sek.=> 9000 litraa / sek.

Suojaustaso 1

2 m2 2 m2

3 m2

3 m2

pakokaasun poistohormi

32 kpl

Rulo-

ovi A

T 55

x 21

M

PP-KORJAUSTILA,

32 m2

52 m2

82 m2

92 m2

122 m2

192 m2

14

KE1

KE1

KE1

PM1

PM1

PM1

US4

US4

NOST

O RU

LO-O

VINO

STO

RULO

-OVI

Vahv

istett

u (25

kN) k

ulkur

eitti

> h/3

HALL

INNA

NJAK

OSOP

IMUK

SEN

MUK

AINE

N R

AJA

HALL

INNA

NJAK

OSOP

IMUK

SEN

MUK

AINE

N R

AJA

Kalte

vuus

1:20

(kallis

tus 6

00 m

m)

MITAT ON TARKISTUSMITATTAVA PAIKAN PÄÄLLÄ

PA 62,2 m2(Irt.varastoja)VS-S1

Suojatila 52,6m2

SO-1KEITTIÖVARAUS

TARVIKELAATIKKO

IVL-1 / 45

LATTIASYVENNYS

152m2

162m2

222m2

172m2

292m2

302m2

362m2

312m2

232m2

242m2

372m2

382m2

113 m2

3 m218

73 m2

3 m220

63 m2

3 m221

3 m234

3 m235

3 m239

3 m233

3 m232

3 m228

3 m225

3 m226

3 m227

102m2

IRTAIMISTOVARASTOT 39 m2

VO10

vVO

10o

VO10

vVO

10o

12,5 m2VARASTO9

10,5 m2VARASTO8

VO9o

LUIS

KA (

250 m

m) / K

ALTE

VUUS

1:21

43 m2

VO10

o

EI 90

Porra

sask

elma

Porra

sask

elma

Porra

sask

elma

Porra

sask

elma

HALLINTA-ALUE B

A /

HÄTÄPOISTUMISTIELUUKKU MAANPINNALLESAVUNPOISTOPUHALLIN LVI-SUUNNITELMIEN MUKAAN

UO

10v

EI 60

9 m2VARASTO2

VO10

o

SAVUNPOISTOPUHALLIN KATOSSALVI-SUUNNITELMIEN MUKAAN

VÄESTÖNSUOJALAAJENNUSKELLARISSA

VO10

o

Juomavesi-säiliö 750 litraa

Juomavesi-säiliö 750 litraa

Juomavesi-säiliö 750 litraa

IVL-1 / 45

Tulpattu hanakulmaväestönsuojan vesi-pistettä varten

SS YV/4A

Vesi/

8

Lämp

ö/8

SJ2/4A

A1s

IVL/2

Ø315 USSS

YM/8Ø125 US

IS-s/4A

Ø200 US

YM/8Ø1

25 U

S

IS-s/

4A

Ø200

US

IS-s/

4A

Ø200

US

VO10oEI 60

KELLARIHALLINNANJAKO

Joensuun kaupungin II kaupunginosan korttelin 217 tontti 3, kiinteistötunnus on 167-2-217-3. Kiin-teistö sijaitsee osoitteessa Niskakuja 2, 80100 Joensuu.

Tontin pinta-ala on 4 543 m², mikä on jaettu hallinnanjakosopimuksella asemapiirroksen mukaisesti: alue A Joensuun Jokiportti Oy perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun ja

alue B Asunto Oy Joensuun Vallinporras. Kumpikin osapuoli omistaa kiinteistöstä määritellyn määräosan.

Kummallakin osapuolella on yksinomainen käyttö- ja hallintaoikeus hallinnan-jakosopimuksen liitteenä oleviin karttoihin merkityllä tavalla. Asemapiirrokseen

on merkitty hallinnanjaon mukainen raja pihatasossa ja pääpiirustukseen pohja-kellarikerros -kuvaan hallinnanjakosopimuksen mukainen raja kellarikerroksessa.

Alueen A käyttö- ja hallinnanoikeus on 2 794 m² eli osuus 2794/4543 ja

alueen B, Vallinporras, käyttö- ja hallinnanoikeus on 1 749 m² eli osuus 1749/4543.

Hallinnanjakosopimuksen tarkoituksena onjakaa kiinteistön yhteisomistussuhde siten, että määritellään sopijapuolten määräosan käyttö- ja hallintaoikeus. Sopimus määrit-tää myös sopijapuolten vastuut kiinteistön huollosta, kunnossapidosta ja kustannus-jaoista. Kumpikin osapuoli on yksin vas-tuussa omaan kiinteistöomistukseensa mahdollisesti vahvistetuista tai vahvistet-tavista velkakiinnityksistä, rasituksista, oikeuksista tai rasitteista. Hallinnan- jakosopimus kirjataan parhaalle etusijalle Maanmittauslaitoksen lainhuuto- ja kiin-nitysrekisteriin, joten se tulee sitomaan myös tontin määräosien mahdollisia uusia omistajia.

Autohallin läpi kellaritiloissa on rasitteena läpiajo naapurikiinteistön 167-2-217-4 auto-halliin, jos sellainen rakennetaan.

HALLINNANJAKORAJA

HALLINANJAKOSOPIMUS

RASITE

LEIKKAUS- JA JULKISIVUKUVAT

Asunto Oy Joensuun Vallinporras Rakennusliike Soimu Oy 8 9

Page 6: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

JULKISIVUT

Julkisivu pohjoiseen

Julkisivu etelään Julkisivu länteen

Julkisivu itään

Asunto Oy Joensuun Vallinporras Rakennusliike Soimu Oy 10 11

Page 7: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

SUUN.ALA TYÖ No MUUTOSPIIR.No

PÄIVÄYS YHT.HENK.

ARK 102

27.2.2019 Markku Korjonen 0500-670 524

Rantakatu 30, 80100 JOENSUU

[email protected]

Lappalainen & Korjonen OyArkkitehtitoimisto

61 m22H+K+S2

NO

STO

RU

LO-O

VIN

OST

O R

ULO

-OVI

NO

STO

RU

LO-O

VIN

OST

O R

ULO

-OVI

J K

PKAP

K

PARVEKE

Kerros 1

SPK

36 m21H+KT

SAUNA

PESUHUONEPUKUH.

WC

MAKUUHUONE

KEITTIÖ

LMJHPorrashuone

NO

STO

RU

LO-O

VI

AKP 39

AKP 38

AKP 37

AKP 36

AKP 35

AKP 34

AKP 33

ETEINEN

WC

82 m23H+K+S4

66 m22H+K+S3WC

OLOHUONE

ETEINEN

ETEINEN

MAKUUHUONE

MAKUUHUONE

MAKUUHUONE

OLOHUONEPUKEUTUMINEN

PK

KAIDE

KEITTIÖ

APK

KEITTIÖ

JK

PPK/KR

KYLPYHUONE

KT / ET

1

OLOHUONE

KÄYTÄVÄ

OLOHUONE

APK

MU

PK

KAIDE

JK

MU

MU

JK/MU

SK

PARVEKE

PARVEKE

PPK/KR

WC

KHH / VH

SK

SK

EI 30

UMPINAINEN SEINÄMÄ / SOKKELI

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

UMPINAINEN SEINÄMÄ / SOKKELI

UVPLUISKA

PESUHUONESAUNA

PPK/KR

PESUHUONESAUNA

PPK/KR

KAID

E

(varaus sisäyksikkö)

(varaus sisäyksikkö)(varaus sisäyksikkö)

(var

aus

sisä

yksi

kkö)

NO

STO

RU

LO-O

VIN

OST

O R

ULO

-OVI

SK

IVK

IVK

IVK

IVK

P

HISSI

KERROS 4 KERROS 5 KERROS 6

KERROS 1 KERROS 2 KERROS 3

tyyppi m²

C 5 2h+k+s 66,0

C 6 3h+k+s 82,0

C 7 3h+k+s 65,0

C 8 1h+k 37,5

C 9 1h+kt 37,5

C 10 1h+kt+alk 37,5

C 11 3h+k+s 76,0

tyyppi m²

C 12 2k+k+s 66,0

C 13 3h+k+s 82,0

C 14 3h+k+s 65,0

C 15 1h+k 37,5

C 16 1h+kt 37,5

C 17 1h+kt+alk 37,5

C 18 3h+k+s 76,0

tyyppi m²

C 26 2k+k+s 66,0

C 27 3h+k+s 82,0

C 28 3h+k+s 65,0

C 29 1h+k 37,5

C 30 1h+kt 37,5

C 31 1h+kt+alk 37,5

C 32 3h+k+s 76,0

tyyppi m²

C 33 2k+k+s 66,0

C 34 3h+k+s 82,0

C 35 3h+k+s 65,0

C 36 1h+k 37,5

C 37 1h+kt 37,5

C 38 1h+kph 37,5

C 39 2h+k+s 76,0

tyyppi m²

C 19 2k+k+s 66,0

C 20 3h+k+s 82,0

C 21 3h+k+s 63,0

C 22 1h+k 37,5

C 23 1h+kt 37,5

C 24 1h+kt+alk 37,5

C 25 3h+k+s 76,0

tyyppi m²

C 1 1h+kt 36,0

C 2 2h+k+s 61,0

C 3 2h+k+s 66,0

C 4 3h+k+s 82,0

HUONEISTOT KERROS 1

C 366 m²

2h + k + s

C 261 m²

2h + k + s

AKP 3314,5 m²

AKP 3914,5 m²

AKP 3522 m²

AKP 3414,5 m²

AKP 3722 m²

AKP 3622 m²

AKP 3814,5 m²

C 482 m²

3h + k + s

C 136 m²2h + kt

AUTOKATOSPAIKAT

Asunto Oy Joensuun Vallinporras Rakennusliike Soimu Oy 12 13

Page 8: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

SUUN.ALA TYÖ No MUUTOSPIIR.No

PÄIVÄYS YHT.HENK.

ARK 102

7.5.2019 Markku Korjonen 0500-670 524

Rantakatu 30, 80100 JOENSUU

markku.korjonen@ arktoimisto.fi

Lappalainen & Korjonen OyArkkitehtitoimisto

Porrashuone

65 m23H+K+S7

82 m23H+K+S6

2H+K+S5

PK

KEITTIÖ

ETEINEN

ETEINEN

MAKUUHUONE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

Kerros 2

PPK/KR

WC

ETEINEN

MAKUUHUONE MAKUUHUONE

OLOHUONE

WC

PARVEKE

37,5 m21H+KT9

PARVEKEPARVEKE

JK/PK

KTETEINEN

OLOHUONE

WCOLOHUONE

37,5 m21H+KT+ALK.10

37,5 m21H+K8

ALKOVI

ETEINEN

JK/PK

KEITTIÖ

KHHAPK

JK

APK

APK

KT

OLOHUONE

ETEINEN

OLOHUONE

MAKUUHUONE

OLOHUONE

KÄYTÄVÄ

66 m2

MU

MU

JK/PKAPK

MU

MU

PARVEKE

SK

SK

PESUHUONESAUNA

PESUHUONESAUNA

PESUHUONESAUNA

KYLPYHUONE

PPK

KYLPYHUONE

KYLPYHUONE

(varaus sisäyksikkö)

(varaus sisäyksikkö)

TURVALASI

TUR

VALA

SI

APK

KEITTIÖ

JK/PK

MU

PK

KAIDE

KEITTIÖ

JK

APK

MU

SK

SK

SK

SK

PPK

IVK

IVK

IVK

PPK

IVK

PPK

IVK

76 m2

TOIMISTO11

PKAPK

TOIMISTOTAUKOTILA

SAUNAPESUHUONE

JK

NEUVOTTELU

VARASTO

(varaus sisäyksikkö)

WCMAKUUHUONE

TYÖTILA

ETEINEN

SK

(varaus sisäyksikkö)

PPK/KR

IVK

Lasiaukollinen ovi

(2H+K+S)

PPK

IVK

P

PARVEKE

HISSI

SUUN.ALA TYÖ No MUUTOSPIIR.No

PÄIVÄYS YHT.HENK.

ARK 102

21.2.2019 Markku Korjonen 0500-670 524

Rantakatu 30, 80100 JOENSUU

[email protected]

Lappalainen & Korjonen OyArkkitehtitoimisto

Porrashuone

65 m23H+K+S14

2H+K+S12

PK

KEITTIÖ

WC

ETEINEN

MAKUUHUONE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

Kerros 3

MAKUUHUONE

OLOHUONE

WC

PARVEKE

37,5 m21H+KT16

PARVEKEPARVEKE

KTETEINEN

OLOHUONE

OLOHUONE

37,5 m21H+KT+ALK.17

37,5 m21H+K15

PUKEUTUMINEN

ALKOVI

ETEINEN

JK/PK

KEITTIÖ

APK

JK

APK

KT

OLOHUONE

ETEINEN

OLOHUONE

MAKUUHUONE

ETEINEN

KÄYTÄVÄ

66

MU

MU

SK

PARVEKE

PESUHUONESAUNA

PESUHUONESAUNA

KYLPYHUONE

KYLPYHUONE

KYLPYHUONE

(varaus sisäyksikkö)

(varaus sisäyksikkö)

APK

KEITTIÖ

PK

KAIDE

JK

MU

JK/PK

JK/PK

SK

SK

SK

PPK/KR

IVK

PPK

IVK

PPK

IVK

PPK

IVK

PPK

IVK

SK

APK

MU

APK

MU

82 m23H+K+S13

WC

ETEINEN

TYÖHUONE MAKUUHUONE

OLOHUONE

KÄYTÄVÄ

SK

PESUHUONESAUNA

(varaus sisäyksikkö)

JK/PK

KAIDE h=1300 mm

KEITTIÖ

APK

MU

IVK

PPK

76 m2

3H+K+S18

PKAPK

TYÖHUONE

ETEINEN

WC

PESUHUONE

PPK

JK

MAKUUHUONE

KEITTIÖ / RT OLOHUONE

SK

(varaus sisäyksikkö)IVK

Mai

to-li

ukul

asit

U/MU

SAUNA

P

KERROS 2

C 566 m²

2h + k + s

C 1037,5 m²

1h + kt+ alk

C 937,5 m²1h + kt

C 1176 m²

3h + k + s

C 682 m²

3h + k + s

C 765 m²

3h + k + s

C 837,5 m²1h + k

KERROS 3

C 1266 m²

2h + k + s

C 1737,5 m²

1h + kt+ alk

C 1637,5 m²1h + kt

C 1876 m²

3h + k + s

C 1382 m²

3h + k + s

C 1465 m²

3h + k + s

C 1537,5 m²1h + k

Asunto Oy Joensuun Vallinporras Rakennusliike Soimu Oy 14 15

Page 9: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

SUUN.ALA TYÖ No MUUTOSPIIR.No

PÄIVÄYS YHT.HENK.

ARK 102

21.2.2019 Markku Korjonen 0500-670 524

Rantakatu 30, 80100 JOENSUU

[email protected]

Lappalainen & Korjonen OyArkkitehtitoimisto

Porrashuone

3H+K+S21

2H+K+S19

PK

KEITTIÖ

ETEINEN

ETEINEN

MAKUUHUONE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

Kerros 4

WC

PARVEKE

37,5 m21H+KT23

PARVEKEPARVEKE

KTETEINEN

OLOHUONE

WCOLOHUONE

37,5 m21H+KT+ALK.24

37,5 m21H+K22

ALKOVI

6,1 m2ETEINEN

KEITTIÖ

APK

JK

14,2 m2

6,6 m2

KT5 m2

OLOHUONE

ETEINEN

OLOHUONE

MAKUUHUONE

66 m2

MU

PARVEKE

SK

82 m23H+K+S20

ETEINEN

MAKUUHUONE KIRJASTO / TH

VH

OLOHUONE

KÄYTÄVÄ

KEITTIÖKHH

WC

P P K /K R

S K

63 m2

SAUNA PESUHUONE

WCMAKUUHUONE

OLOHUONE

TYÖTILA

ETEINEN

APK

KEITTIÖ

MU

SK

JK/PK

76 m2

3H+K+S25

PK

MAKUUHUONE

SAUNAPESUHUONE

PPK/KR

KHH

JK

MAKUUHUONE

KEITTIÖ / RT

OLOHUONE

APK

EI60

/dB5

5

PESUHUONESAUNA

PESUHUONE SAUNA

KYLPYHUONE

KYLPYHUONE

KYLPYHUONE

(varaus sisäyksikkö)

(varaus sisäyksikkö)

(varaus sisäyksikkö)

(varaus sisäyksikkö)

MU

APK

MU

JK/PK

JK/PK APK

MU

JK/PK

JK/PK

SK

SK

SK

PPK/KR

IVK

IVK

JK/PK

JK/PK

PPK

IVK

PPK

IVK

PPK

IVK

PPK

IVK

APK

MU

APK

MU

IVK

P

HISSIHISSI

SUUN.ALA TYÖ No MUUTOSPIIR.No

PÄIVÄYS YHT.HENK.

ARK 102

20.2.2019 Markku Korjonen 0500-670 524

Rantakatu 30, 80100 JOENSUU

markku.korjonen@ arktoimisto.fi

Lappalainen & Korjonen OyArkkitehtitoimisto

Porrashuone

65 m23H+K+S28

2H+K+S26

PK

KEITTIÖ

WC

ETEINEN

MAKUUHUONE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

Kerros 5

WC

MAKUUHUONE

OLOHUONE

WC

PARVEKE

37,5 m21H+KT30

PARVEKEPARVEKE

KTETEINEN

OLOHUONE

OLOHUONE

37,5 m21H+KT+ALK.31

37,5 m21H+K29

PUKEUTUMINEN

ALKOVI

ETEINEN

JK/PK

KEITTIÖ

APK

JK

APK

KT

OLOHUONE

ETEINEN

OLOHUONE

MAKUUHUONE

ETEINEN

KÄYTÄVÄ

66

MU

MU

SK

PARVEKE

SK

PESUHUONESAUNA

PESUHUONESAUNA

KYLPYHUONE

KYLPYHUONE

KYLPYHUONE

(varaus sisäyksikkö)

(varaus sisäyksikkö)

82 m23H+K+S27

ETEINEN

TYÖHUONE MAKUUHUONE

OLOHUONE

KÄYTÄVÄ

PK

KEITTIÖ

JK

APK

MU

PESUHUONESAUNA

(varaus sisäyksikkö)

TURVALASI

EI 1

5

JK/PK

JK/PK

SK

SK

SK

Mankeli-/pyykkikaappi

PPK

IVK

PPK/KR

IVK

APK

KEITTIÖ

PK

KAIDE

JK

MU

JK/PK

JK/PK

PPK

IVK

PPK

IVK

PPK

IVK

PPK

IVK

APK

MU

APK

MU

76 m2

3H+K+S32

PK

APK

MAKUUHUONE

ETEINEN

WC

SAUNAPESUHUONE

PPK/KR

KHH

JK

TYÖ-/VIERASHUONE

RUOKAILUTILA

OLOHUONE

SK

(varaus sisäyksikkö)

Tähtisaunanlauteet /Infrapuna-lämmityslisänä

Avoi

n ru

okai

lutil

aan

KEITTIÖ

P

HISSIHISSI

KERROS 4

C 1966 m²

2h + k + s

C 2437,5 m²

1h + kt+ alk

C 2337,5 m²1h + kt

C 2576 m²

3h + k + s

C 2082 m²

3h + k + s

C 2163 m²

3h + k + s

C 2237,5 m²1h + k

KERROS 5

C 2666 m²

2h + k + s

C 3137,5 m²

1h + kt+ alk

C 3037,5 m²1h + kt

C 3276 m²

3h + k + s

C 2782 m²

3h + k + s

C 2865 m²

3h + k + s

C 2937,5 m²1h + k

Asunto Oy Joensuun Vallinporras Rakennusliike Soimu Oy 16 17

Page 10: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

SUUN.ALA TYÖ No MUUTOSPIIR.No

PÄIVÄYS YHT.HENK.

ARK 102

20.2.2019 Markku Korjonen 0500-670 524

Rantakatu 30, 80100 JOENSUU

markku.korjonen@ arktoimisto.fi

Lappalainen & Korjonen OyArkkitehtitoimisto

Kerros 6

Porrashuone

HISSI

65 m23H+K+S35

82 m23H+K+S34

66 m22H+K+S33

PK

KEITTIÖ

ETEINEN

MAKUUHUONE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

WC

ETEINEN

MAKUUHUONE MAKUUHUONE

MAKUUHUONE OLOHUONE

WC

PARVEKE

37,5 m21H+KT37

PARVEKEPARVEKE

KTETEINEN

OLOHUONE

37,5 m21H+K36

JK/PK

KEITTIÖ

APK

JK

APK

OLOHUONE

ETEINEN

OLOHUONE

MAKUUHUONE

OLOHUONE

KÄYTÄVÄ

9,7 m2

ETEINEN

KÄYTÄVÄ

APK

KEITTIÖ

JK/PK

MU

MU

MU

SK

PARVEKE

SK

KHHPESUHUONESAUNA

PESUHUONESAUNA

KYLPYHUONE

KYLPYHUONE

(varaus sisäyksikkö)

(varaus sisäyksikkö)

(varaus sisäyksikkö)

PESUHUONE SAUNA

PK

KAIDE

KEITTIÖ

JK

APK

MU

JK/PK

PPK

PPK

PPK/KR

IVK

PPK/KR

IVK

PPK

IVK

PPK

IVK

PPK

IVK

APK

MU

OLOHUONE

37,5 m21H+KT+ALK.38

ALKOVI

ETEINENKT

KYLPYHUONE

JK/PKJK/PK

PPK

IVK

APK

MU

76 m2

3H+K+S39

PKAPK

MAKUUHUONE

ETEINEN

WC

PESUHUONE

JK

MAKUUHUONE

KEITTIÖ / RT OLOHUONE

SK

(varaus sisäyksikkö)

U/MU

(Laattaa)

SAUNA

PPKIVK

HISSI

P

SUUN.ALA TYÖ No MUUTOSPIIR.No

PÄIVÄYS YHT.HENK.

ARK 102

15.4.2019 Markku Korjonen 0500-670 524

Rantakatu 30, 80100 JOENSUU

markku.korjonen@ arktoimisto.fi

Lappalainen & Korjonen OyArkkitehtitoimisto

Kellarikerros P

AHP 1

AHP 2

AHP 3

AHP 4

AHP 5

AHP 6

AHP 7

VARASTO

Porrashuone

IRTAIMISTOVARASTOT

NO

STO

RU

LO-O

VIN

OS

TO R

ULO

-OVI

NO

STO

RU

LO-O

VIN

OS

TO R

ULO

-OVI

NO

STO

RU

LO-O

VI

VARASTO

HISSI

VARASTOLASTENVAUNUT JA

LATA

USP

ISTE

SK

1 2

13

IV

4

3

1

VARASTO5

VARASTO6

VARASTO

7

ROLLAATTORIT

UMPINAINEN SEINÄMÄ / SOKKELI

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

VERKKOSEINÄ

7 AP

IV

2 m2 2 m2

3 m2

3 m2

PP-KORJAUSTILA,

3

2 m2

5

2 m2

8

2 m2

9

2 m2

12

2 m2

19

2 m2

14

NO

STO

RU

LO-O

VIN

OS

TO R

ULO

-OVI

(Irt.varastoja)VS-S1

L A T T I A S Y V E N N Y S

152m2

162m2

222m2

172m2

292m2

302m2

362m2

312m2

232m2

242m2

372m2

382m2

113 m2

3 m2

18

73 m2

3 m2

20

63 m2

3 m2

21

3 m2

34

3 m2

35

3 m2

39

3 m2

33

3 m2

32

3 m2

28

3 m2

25

3 m2

26

3 m2

27

102m2

IRTAIMISTOVARASTOT

VARASTO9

VARASTO8

43 m2

Porr

asas

kelm

aPo

rras

aske

lma

Porr

asas

kelm

aPo

rras

aske

lma

VARASTO2

KERROS 6

C 3366 m²

2h + k + s

C 3837,5 m²

1h + kt+ alk

C 3737,5 m²1h + kt

C 3976 m²

3h + k + s

C 3482 m²

3h + k + s

C 3565 m²

3h + k + s

C 3637,5 m²1h + k

KELLARIKERROS

AHP 1

AHP 2

1VARASTO

2VARASTO

3VARASTO

4VARASTO

5VARASTO

6VARASTO

9VARASTO

8VARASTO

7VARASTO

AHP 3

AHP 4

AHP 5

AHP 6

AHP 7

Asunto Oy Joensuun Vallinporras Rakennusliike Soimu Oy 18 19

Page 11: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

Rakennuksen yhteyteen tehdään kellarillinen auto-kansirakennelma lämmitettävine luiskineen ja

kaivoratkaisuineen, sekä savun- ja pakokaasun-poistoineen.

AUTOHALLI

AHP 1

AHP 2

AHP 3

AHP 4

AHP 5

AHP 6

AHP 7

AHP 8

AHP 9

AHP 10AHP 15

AHP 21

AHP 24

AHP 28

AHP 18

AHP 11AHP 14

AHP 20

AHP 23

AHP 27

AHP 17

AHP 12AHP 13

AHP 19

AHP 16

AHP 22

AHP 26

AHP 25

AHP 29

AHP 30

AHP 31

AHP 32PP-PAIKAT

32 KPL

5 AP

7 AP

20 AP

YHTE

ENSÄ

32

AP

1 VARASTO

2 VARASTO

3 VARASTO

4VARASTO

5VARASTO

6VARASTO

7VARASTO

8VARASTO

9VARASTO

Lattiat

Asuintilat Tammilautaparketti / alusmatto

Pesutilat, kodinhoitohuone, erillinen wc ja löylyhuone

Laatoitus

KatotAsuintilat valkoinen, tasoite / maalaus tai

ruiskutasoite.

Muut katot Valkoinen, tasoite / ruiskutasoite

Erillinen wc valkoinen, tasoite / maalaus

Pesuhuone, löylyhuone ja kodinhoitohuone

Paneeli

IkkunatAsuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia sisään aukeavia, kaksipuitteisia, kolmilasisia MSE- AL ikkunoita (U-arvo=1), ulkopuite ja karmin uloin osa alumiiniprofiilia, väri tummanharmaa, puuosat ovat peittomaalattuja, väri valkoinen.

OvetAsuntojen sisäänkäyntiovet ovat EI 30 paloluokan ja dB 30 äänieristysluokan yksilehtisiä kerrostaso-ovia, kynnys 20 mm, ovet varustettuina postiluukulla.Osalla parvekkeita käytetään lasiaukollisia liukuovia ja osalla lasiaukollisia saranallisia ovia pohjakuvien mukaan.Pääsisäänkäyntiovet ovat lasiaukollisia alumiiniprofiiliovia. Sisäovet ovat kynnyksettömiä huullettuja laakaovia ja laakaliukuovia, valmistajan vakio. Saunan ovet lasisia. Pääsisäänkäyntiovi varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä.

Seinät

Asuintilat Tasoitus ja maalaus

Kodinhoitohuone ja pesuhuone

Laatoitus

Erillinen wc Maalaus / osin laatoitus.

Löylyhuone Paneeli

Kalusteet ja varusteet

Kalusteet tehdasvalmisteisia vakiokalusteita

Keittiö Melamiinipintaisia laakaovia, välitilalaminaatti, laminaattitasot, metallivetimet, keittiön altaat tasoon upotettavia.

Eteinen / komerot Laakaovi, valkoinen. Liukuovikomerot (jos kalustesuunnitelmassa): Eteinen: valkoisella rungolla ja kirkkaalla peilillä. Makuuhuoneet: liukuovikomerot valkoisella rungolla ja valkoisella lasilla. Vaatehuone: rungot ja irtohyllyt: valkoinen melamiini.

Kylpyhuone ja erillinen wc Allaskaappi: laakaovi peittävä valkoinen, allas, peilikaappi ja valaisin. Pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen välillä kehysrakenteiset lasiliukuovet. Kodinhoitohuoneen ja vaatehuoneen välillä huoneistosta riippuen joko kehysrakenteiset liukuovet tai melamiinipintainen taiteovi.

Pukeutumishuone Rungot ja irtohyllyt: valkoinen melamiini

Pesuhuone Peili- ja allaskaappi, allas, valkoiset saniteettikalusteet, koukustot, wc-paperiteline, pistorasiat.

Vaatehuone Rungot ja irtohyllyt: valkoinen melamiini

Löylyhuone Sähkökiuas sähkösuunnitelmien mukaan

Koneet ja laitteet Keraaminen keittotaso, 4- keittoaluetta, kalusteisiin asennettava uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone 60 tai 45 cm, jääkaappi / pakastin tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi pohjakuvan mukaan.

RAKENNUSTAPASELOSTUS

Asunto Oy Joensuun Vallinporras Rakennusliike Soimu Oy 20 21

Page 12: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

Yhtiön hallintaan jäävät kellarikerroksessa väestönsuoja, 39 irtaimistovarastoa, polkupyörien korjaustila, sekä tila lastenvaunuille, rollaattoreille ja muille apuvälineille sekä siivouskomero ja tekniset tilat ensim-mäisessä kerroksessa. Kellarikerroksessa on yhdeksän varastoa ja 32 autopaikkaa ja ensimmäisessä kerroksessa seitsemän autopaikkaa myytävänä omina osakkeinaan. Lisäksi kellarikerroksessa on säilytystila 32 polkupyörälle ja piha-alueella pyöräkatos.

ATK- ja antennirasiat olo- ja makuuhuoneissa. Asunnoissa on hoitovastikkeeseen sisältyvä 10 Mbit/s nettiliittymä. Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpöön kytketty lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilma lämmön talteenotolla. Laite sijoitetaan pesuhuoneen kuivausrumpuvarauksen yläpuolelle. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke (lukuun ottamatta asuntoa nro 1). Parvekelasitus ei ole vesitiivis. Hissi on määräysten mukainen asuintalon maisemahissi, jossa sivulle avautuvat lasi- aukolliset automaattiovet, korin varusteina peili ja ulkoseinällä lasiaukot. Ajoluiskien saatto- lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä.

Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ostamaansa asuntoon. Niistä annamme kirjallisen, hinnan sisältävän, muutostyötarjouksen.

Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syistä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin. Oikeus viranomaisten vaatimiin muutoksiin pidätetään.

ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS

Kaupungin ytimessä, saat nauttia oman kotisi rauhasta, mukavuudesta ja joenrantasijainnista täysin siemauksin.

Rakennusliike Soimu Oy 23

Page 13: ASUNTO OY JOENSUUN VALLINPORRAS - Rakennusliike Soimu...ja Suomen sota 1808–1809 riehui myös Pielisjoen rannoilla. Kun kapteeni Malm joutui vetäytymään venäläisten joukkojen

puh. 0500 670 525Rantakatu 30,

80100 Joensuu

Joensuun konttoriKoskikatu 9

80100 Joensuu

[email protected]. 0500 572 780

Tulliportinkatu 180130 Joensuu

RAKENNUSLIIKE SOIMU OY

POHJOIS-KARJALAN OSUUSPANKKI

Rakennuttaja, esittely ja myynti

Arkkitehtitoimisto, Joensuu

ARKKITEHTITOIMISTO LAPPALAINEN & KORJONEN OY

RS-pankki