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Un terzo degli apparecchi elettronici oggi in vendita non rispettano le normeeuropee sugli standby. Playstation 3 e X-box tra gli apparecchi più energivori

a cura di Anna CarboneLegambiente: "Attenzione agli acquisti scontati e occhio all'etichetta energetica".Dal gennaio del 2010 i nuovi elettrodomestici immessi sul mercato avrebbero do-vuto rispettare la nuova direttiva europea che ne riduce i consumi sotto a 1 wattquando sono in standby, cioè spenti ma pronti all'uso. Secondo una recente inda-gine nelle case di 1300 europei, le apparecchiature collegate alla rete elettrica,spente o non in uso, infatti, consumano l'11% di tutta l'elettricità che usiamo, per unaspesa di 50 - 60 euro all'anno a famiglia. La direttiva europea prevedeva che dal2010 (un anno dopo l'entrata in vigore del regolamento che mette in pratica la2005/32/CE), i nuovi apparecchi immessi sul mercato in Europa in modalità spentao standby non dovessero superare 1 W di potenza assorbita, 2 W se la modalitàstandby serve ad illuminare un display che dia informazioni. Ovviamente, gli appa-recchi già nei negozi prima del 2010 potevano legittimamente essere venduti purse di concezione vecchia e superata. Nel 2013 poi, i limiti saranno ulteriormente ab-bassati, dimezzando le soglie e imponendo lo spegnimento completo prima possi-bile (con tempi differenziati per tipo di apparecchi). Costruire apparecchi con questenorme non costa di più: ci si deve solo pensare in fase di progettazione. Eppure, no-nostante le norme siano entrate in vigore un anno fa, in tempo giusto per far giun-gere al consumatore finale apparecchi adeguati, ancora oggi e probabilmente nelperiodo dei saldi di gennaio, moltissimi italiani hanno acquistato elettrodomesticiormai fuori norma, magari a un prezzo apparentemente conveniente, grazie al qualeporteranno a casa un'apparecchiatura obsoleta e energivora che contribuirà so-stanziosamente a far crescere i costi in bolletta.

Gli elettrodomestici più voraci, anche da spenti, sono le fotocopiatrici e le stampantilaser, i decoder della nuova TV digitale, i router (per collegarsi in rete), i televisorie soprattutto i videogiochi e le macchinette del caffè. Ma attenzione anche ai forni,agli impianti stereo, ai caricabatterie dei cellulari che, anche senza luci accese, at-taccati alla presa continuano a succhiare energia e soldi.

Per acquisti intelligenti, quindi, occhio all'etichetta energetica, ormai molto diffusaper gran parte dei grandi elettrodomestici di cucina (i così detti "bianchi"), che com-prende anche i consumi da spenti e che ha già spostato gran parte degli acquistiverso la massima classe di risparmio.

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gnata dal giudice al coniuge affidatario dei figli sempre va-

lutando prioritariamente l'interesse della prole stessa

a cura di Anna Carbone

Questo principio trova ragione nella salvaguardia degli interessi

superiori dei figli (art. 155-quater c.c.) e viene valutato priorita-

riamente anche rispetto agli interessi personali dei coniugi.

Dell'assegnazione il giudice tiene pure conto nella regolazione

dei rapporti economici tra i genitori, considerato l'eventuale titolo

di proprietà.

Il diritto al godimento della casa familiare viene meno nel caso

che l'assegnatario non abiti o cessi di abitare stabilmente nella

casa familiare o conviva more uxorio o contragga nuovo matri-

monio.

Il provvedimento del Giudice con cui viene disposta l'assegna-

zione della casa coniugale può essere trascritto ai sensi dell'art.

2643 c.c. al fine di renderlo opponibile a terzi (ad esempio, nel

caso in cui il genitore non assegnatario venda a terzi l'abita-

zione di sua proprietà esclusiva, Corte Cost. sent. n. 54/1989).

Nel caso in cui l'abitazione familiare sia in locazione, al condut-

tore succede per legge l'ex coniuge assegnatario.

Qualora non vi siano figli, salvo diverso accordo, la casa fami-

liare non può venire assegnata esclusivamente ad uno dei co-

niugi. In questo caso, se di proprietà comune, si potrà richiedere

la divisione giudiziale dell'immobile, se di proprietà esclusiva,

rientrerà nella sfera di disponibilità esclusiva del coniuge pro-

prietario.

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Approvate le specifiche per il versamento dell'imposta sosti-tutiva


Con un Provvedimento del Direttore dell'Agenzia delle Entrate, dif-

fuso nei giorni scorsi, sono stabilite le modalità, con le relative spe-

cifiche tecniche, previste per il versamento dell'imposta sostitutiva

dovuta sui contratti di leasing immobiliare in corso di esecuzione

alla data del 1° gennaio 2011. Con lo stesso Provvedimento sono

inoltre approvate le specifiche tecniche per la trasmissione telema-

tica del modello di comunicazione dei dati catastali degli immobili

oggetto di cessione, di risoluzione e di proroga di contratti di loca-

zione, o affitto, già registrati alla data del 1° luglio 2010.

Tranche unica per l'imposta sul leasing

L'imposta sostitutiva, da corrispondere in una soluzione unica, bi-

lancia il più favorevole trattamento ora applicabile in sede di riscatto

del bene immobile che prevede le imposte ipotecarie e catastali in

misura fissa. Le modifiche, quindi, introdotte dalla legge di stabilità

( legge 220/2010), concentrano il prelievo delle imposte ipotecarie

e catastali nella fase dell'acquisto dell'immobile, semplificando e

snellendo le procedure.

Tempistica e modalità:

31 marzo termine ultimo e spazio al telematico

Dunque, le parti contraenti dei contratti di locazione finanziaria già

in essere al 1° gennaio 2011, e aventi ad oggetto immobili, sono te-

Imposta sostitutivaper il leasing immobiliare

nute, entro il 31 marzo del 2011, al versamento dell'imposta sosti-

tutiva delle imposte ipotecaria e catastali. Il pagamento deve essere

effettuato esclusivamente mediante i servizi telematici dell'Agenzia.

L'identikit degli immobili oggetto di locazione viaggia online

Le stesse specifiche tecniche approvate con il Provvedimento dif-

fuso oggi sono utilizzate per il versamento telematico dell'imposta

sostitutiva e per la trasmissione del modello di comunicazione dei

dati catastali, Modello "CDC", relativi ad immobili oggetto di ces-

sione, risoluzione o proroga di contratti di locazione o affitto già re-

gistrati al 1° luglio 2010 - Provvedimento del Direttore dell'Agenzia

delle Entrate del 25 giugno 2010. Riguardo l'attivazione della pro-

cedura telematica, per la comunicazione dei dati catastali e per il

versamento della nuova imposta sostitutiva, la data d'avvio sarà sta-

bilita con un successivo Provvedimento del Direttore.

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Le famiglie italiane, nonostante la fase di debolezza del cicloeconomico, confermano una positiva capacità di tenuta sulfronte finanziario


Ecco in sintesi la fotografia contenuta nel terzo numero del "Report

trimestrale - indicatori di indebitamento, vulnerabilità e patologia fi-

nanziaria delle famiglie italiane", realizzato da ABI in collaborazione

con il Ministero del Lavoro e delle Politiche sociali. Il Report dicem-

bre 2010 evidenzia come i finanziamenti per la casa continuino a

crescere in quanto favoriti, da un lato, dall'effetto di calmieramento

dei prezzi degli immobili a seguito della crisi e, dall'altro, dal basso

livello dei tassi d'interesse. A giugno 2010 i prestiti per l'acquisto di

abitazioni sono cresciuti del 4,7% (+9,5% a giugno del 2009). I dati

più recenti relativi a ottobre 2010 segnalano una crescita dell'8,3%.

Nonostante questo incremento, il livello di indebitamento delle fa-

miglie rimane contenuto, anche rispetto al confronto internazionale,

grazie al basso livello dei tassi d'interesse. Il rapporto tra rata media

sui mutui casa e reddito, pur se in crescita, si è mantenuto su livelli

contenuti. Infatti, a giugno 2010, secondo i dati disponibili più re-

centi, il complesso delle rate assorbiva il 5,2% del reddito di tutte le

famiglie italiane, incidenza di un punto più alta rispetto a un anno

prima ma inferiore di oltre 2 punti percentuali rispetto alla metà del

Mutui: le famiglie sonoancora solide

2008. Inoltre, l'incidenza delle sofferenze del "debitore famiglia" si

contiene complessivamente all'1,5% del totale erogato e il suo in-

cremento risulta pari alla metà di quello verificatosi durante la re-

cessione del 1992-1993. La maggiore solidità delle famiglie italiane

è anche il risultato dell'attenta politica di erogazione dei mutui da

parte dell'industria bancaria. L'incidenza del mutuo rispetto al va-

lore dell'immobile in Italia è pari al 65%, mentre nella media del-

l'area euro è del 79% (Germania 70%, Irlanda 83%, Spagna 72,5%,

Francia 91%, Olanda 101%).

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