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Le nuove tecnologie offrono soluzioni per risanare e ren-
dere energeticamente efficienti gli edifici pubblici e privati
a cura di Anna Carbone
I costi energetici in tutti i settori economici, produttivi, pubblici e
privati sono da tutti riconosciuti troppo elevati nel nostro Paese
come nel resto del mondo; il loro contenimento si realizza at-
traverso due strategie di cui si parla da tempo: adozione di tec-
nologie per lo sfruttamento dell’energia solare ed efficienza e
risparmio energetico.
Le due azioni devono essere sinergiche perché a poco serve
produrre con il sole preziosa energia elettrica se poi la si spreca
con lampadine a incandescenza o si lascia disperdere il calore
attraverso infissi inadeguati. Il nostro patrimonio edilizio conta
40 milioni di edifici tra abitazioni private e aziende, che consu-
mano in media 17 litri di gasolio per metro quadro l’anno; basta
questo dato per comprendere quanto il risanamento sia uno dei
primi passi verso obiettivi di risparmio energetico e conseguente
abbattimento dei costi. Consumi minimi associati però a comfort
ed estetica, sicuramente, migliori a costi dieci volte minori.
Le nuove tecnologie offrono soluzioni per risanare e rendere
energeticamente efficienti gli edifici pubblici e privati a partire
ad esempio dall’isolamento dell’involucro che, se realizzato ad
opera d’arte, permette un risparmio che va dal 60 al 90 % ri-
spetto ai consumi precedenti. Diverse sono le tipologie d’inter-
vento che permettono queste economie, dal termocappotto alle
finestre: un esempio concreto è l’edificio che ospitava una volta
IL RISANAMENTOENERGETICO
le Poste di Bolzano.
Altro elemento importante per il benessere delle persone all’in-
terno degli edifici è la ventilazione; basti pensare che media-
mente una persona passa il 70% del proprio tempo all'interno di
edifici, per cui la qualità dell’aria diviene un elemento di impor-
tanza vitale. Pertanto è molta importanza hanno il comfort igro-
termico e le diverse tipologie di ventilazione: meccanica,
naturale, solare. Molta attenzione, quindi, richiede la scelta delle
soluzioni più efficaci per risanare gli edifici dal punto di vista
energetico e per l’utilizzo in modo efficiente delle forme di ener-
gia necessarie per una qualità di vita confortevole.
Fonte: Risanamento energetico - Mario Pagliaro
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Secondo un'indagine Mutui.it il 3% di chi chiede un mutuo ha
più di sessant'anni
a cura di Anna Carbone
Sarà certamente per la tradizionale propensione all'investi-
mento nel mattone congenita negli italiani di tutte le età, ma
sempre più mutui hanno i capelli bianchi. Il 41% compra la sua
prima casa. Secondo l'indagine Mutui.it negli ultimi 12 mesi
sono state circa 15.000 le richieste di mutuo provenienti da per-
sone in questa fascia di età: il 41% degli over 60 che chiedono
un mutuo lo fa per acquistare la prima casa. In media questi
acquirenti hanno bisogno di un finanziamento pari a 118.000
euro (equivalente al 44,8% del valore dell’immobile), nel 56,4%
dei casi preferiscono il tasso fisso, il loro impegno con la
banca durerà 12 anni e l’età media a cui si sottoscrivono il fi-
nanziamento è di 65 anni.
Con l’allungamento della vita media degli italiani il mutuo non
è più solo prerogativa dei giovani adulti e non è strano vedere
che siano tutte le fasce d’età ad essere interessate a questo
tipo di investimento. Mettere a confronto le proposte degli isti-
tuti di credito aiuta anche i cittadini più anziani ad affrontare al
meglio questa decisione che si ripercuote sensibilmente negli
anni di vita successivi. C’è anche chi, arrivato alla pensione o
alle sue soglie, decide di regalarsi un buen retiro o di fare un in-
GLI OVER 60INVESTONO NEL MATTONE
vestimento che tornerà utile per sé o per i figli e quindi il 25%
delle richieste di mutuo compilate da chi ha già raggiunto i 60
anni è relativo all’acquisto di una seconda casa.
Accanto a questo quadro essenzialmente positivo, rappresen-
tato da una fascia di popolazione con un buon potere d’acqui-
sto, risparmi da spendere e prospettive di vita lunga, va messa
in evidenza quella percentuale del campione che sceglie di ipo-
tecare la propria abitazione per ottenere nuova liquidità. La per-
centuale media del 3%, in questo caso, arriva a raddoppiare: gli
over 60 rappresentano ben il 6% di tutti gli Italiani che, oggi, ri-
chiedono un mutuo liquidità e, nella loro fascia d’età, la finalità
legata all’ottenimento di liquidità rappresenta l’8% del totale.
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