attico cesena 30

CESENATICOViale Roma 56

Tel. e Fax

0547.82175

INTERESSANTI PROPOSTE A PAGINA 20

Editori

www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/attico_it

B&

P E

dito

ri S.

r.l. -

Set

timan

ale

di in

form

azio

ni e

an n

unci

imm

obili

ari -

Ann

o X

III -

30/0

7/1

2- w

ww

.bpe

dito

ri.it

- inf

o@bp

edito

ri.it

EDIZIONECesena, Cesenatico e dintorni

30

Cesenatico (FC)Viale G. Mazzini, 27

Pietro 348/7917231 - Sandra 348/7917232

Luca 348/7917233 - Matteo 340/[email protected]

Le nostre interessanti proposte a pag. 21AGENZIA D’AFFARI

CESENATICO - VIALE ROMA, 41/D - AFFILIATO STUDIO UNIONE S.R.L.Tel. e Fax 0547 678646 - 675271

http://agenzie.tecnocasa.it/cesenatico/cesenatico/ - [email protected]

Proposte a pag. 22

Le nostre proposte a pagina 23

Informazioni a pagina 6 e 7

Tel. 0547.631708VIA MADONNA DELLO SCHIOPPO

N° 10 - VIGNE DI CESENA

VILLA CHIAVICHE DI CESENAPIANO INTERRATO: Ta-verna, wc, garage, postoauto. PIANO TERRA: Ingr.indipendente, corte pri-vata, sogg./cott., letto ma-trim., wc, balcone.PIANO SOTTOTETTO: 2 vaniutilizzabili come letto, 1 vanowc. RIFINITURE DI LUSSO

Riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovol-taici, climatizz, aspiraz. centralizz. IL SERVIZIO È COM-PLETAMENTE GRATUITO IN QUANTO MANDATARI ATITOLO ONEROSO. Prezzi a partire da € 248.000,00

www.agenziaimmobiliareglobo.it

TEL. 0547 57545 - 0547 992025

IMMOBILIAREIMMOBILIAREi n t e r m e d i a z i o n i 55

CESENA Zona centrale. Ampio appartamento, di ingres-

so, salone, sala pranzo, cucinotto, 3 camere letto, 2

bagni, balconi e garage. € 255.000

www.immobiliare55.com

CESENA Via D. Manin, 9 Tel. 0547.22670 Fax

0547.362354Cell. 335.8070247

[email protected]

ULTERIORI PROPOSTE SUL NOSTRO SITO www.immobiliareceredi.it

ALCUNE DELLE NOSTRE MIGLIORI OFFERTE A PAG. 5

AGENZIAImmobiliare

CerediISCRIZIONE AL RUOLO N° 735

FEDERAZIONEITALIANA AGENTI IMMOBI-LIARI PROFESSIONALI

Informazioni a pagina 9

ATTICO CESENA_30 COP_del_30_07_12.qxd:MASTRO REGGIANI 25-07-2012 14:18 Pagina I

ISCRIZIONE C.C.I.A N°837

Cesena - Via Albertini, 28 [email protected]. 0547 29016 - Fax 0547 24471�

@

GAMBETTOLA, NUOVA PALAZZINA

Monolocale di Mq 36, bagno,ripostiglio, balcone e garage.€ 115.000Monolocale con mansardadi Mq 35, bagno, ripostiglio,balcone più ampia mansardacon tetto e pavimento in leg-no, terrazzo panoramico di Mq30, bagno e garage. € 160.000Bilocale con ampio sog-giorno/cottura, camera matri-moniale, disimpegno, balconea loggia e garage. € 145.000

TUTTI GLI APP.TI DISPONGONO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ED ARIA CONDIZIONATA

OTTIMO INVESTIMENTOCL: B

RIO EREMOCasa abbinata completamente

ristrutturata lussuosamente con solaii etetto in legno bianco disposta su due livelli

con sala, cucina in nicchia, bagno e alpiano superiore

spaziosa camera matrimoniale.FINITURE DI LUSSO

€ 148.000CL: E

SAN MAUROIn zona verde appartamento al piano

alto con vista, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile,

tre camere letto, due bagni, due balconi, garage doppio,

ampia area verde condominiale.LUMINOSO€ 235.000

PIEVESESTINA CENTROProssima realizzazione di due villette a

schiera con ampio giardino privato composte al P.T. da cucina, bagno,

garage e portico; al P.1° ampio soggiorno, tre camere letto, due bagni, loggia conserra termica, più MANSARDA con due

vani. Posto auto privato.€ 385.000

CL: A

ZONA PONTE NUOVOBilocale in perfette condizioni

completamente arredato e aria condizionata composto da

sala/cottura, camera matrimoniale,bagno, garage e cantina.

VERO AFFARE€ 139.000

VIALE CARDUCCICasa abbinata ai lati, modernamenteristrutturata con rifiniture lussuose,

composta da salone, cucina abitabile,quattro camere letto, quattro bagni,

soppalco, tavernetta, lavanderia e cantina.

DA VEDERETRATTATIVA RISERVATA

SAIANOPodere di 2 Ha (Mq 20.000) con casa

da ristrutturare o abbattere con

rifacimento. Possibilità di altro terreno.

Urbanizzato con acqua e luce.

Gas in bombole.

€ 265.000

www.lombardini.agenzie.casa.itW

PROFESSIONISTI DAL 1962

Cesena - V.le Carducci 49Tel. e Fax 0547 22211�

MedriServizi Immobiliari di Medri Maurizio

[email protected]

@

MARTORANO in palazzina del 1993 appartamento al

1° piano di ampie dimensioni composto da soggiorno,

cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, spaziosi balconi

verandati, garage doppio e cantina di 38 mq. € 260.000

/ Rif. 1108

ZONA STADIO appartamento al primo piano compo-

sto da ingresso, sogggiorno, cucina, 2 letto, bagno,

balcone, cantina e garage doppio. Ristrutturato. €

180.000 / Rif. 1128

SAN MAURO IN VALLE In zona esclusiva con affac-

cio sul parco in complesso residenziale realizzato con

materiali ad alto risparmio energetico possibilità di bilo-

cali e quadrilocali a piano terra con tavernetta e giar-

dino o all’ultimo piano con ampio sottotetto. OTTIME

FINITURE. Nessuna spesa di mediazione in quantto

mandatari a titolo oneroso

CASE FINALI in zona verde e tranquilla appartamen-

ti di nuova costruzione di varie tipologie con giardino o

sottotetto, ottime finiture con riscaldamento a pavimento,

aspirazione centralizzata, predisposizione aria condi-

zionata e allarme. PRONTA CONSEGNA

PONTE PIETRA In posizione di pregio porzione di bifa-

miliare di ampie dimensioni con giardino privato com-

posta da salone con camino, cucina, 3 letto, 3 bagni,

sottotetto, balconi, veranda doppio garage, lavanderia,

cantina. In parte da rivedere. Informazioni in ufficio

ZONA VIGNE al secondo piano con ascensore appar-

tamento in ottimo stato di manutenzione composto da

ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da

letto, bagno, 2 balconi, garage di 33 mq. Arredato di

cucina e camera matrimoniale. € 205.000 / Rif. 0953

ADIACENZE VIA CESARE BATTISTI appartamento

al piano rialzato in casa bifamiliare composto da ampia

zona giorno molto luminosa, cucina abitabile, studio, 3

letto , 2 bagni, 3 balconi. ARREDATO. € 750 / Rif.

1106

CASE FINALI Appartamento ben conservato al secon-

do piano con ascensore composto da salotto, cucina

abitabile, 2 letto, ripostiglio, balcone, loggia, 2 bagni,

ampio garage. ARREDATO. € 650 tratt./ Rif. 1003

ADIACENZE VIA C. BATTISTI Villetta abbinata di notevoli dimensioni disposta su 4

livelli con ingresso indipendente e ampio giardino indipendente. Costruzione recente

e signorile. Info in ufficio / Rif. 0715

ZONA MONTE / MADONNA DELLE ROSE vendesi case indipendenti di diversa tipo-

logia e metratura. Informazioni in ufficio

ZONA OSSERVANZA In condominio servito di ascen-

sore appartamento al secondo piano internamente da

ristrutturare composto da ampio ingresso, soggiorno,

cucina, bagno, ripostiglio, 2 letto, balcone, cantina e

garage. € 225.000 / Rif. 0905

LOCAZIONI

ATTICO CESENA_30 COP_del_30_07_12.qxd:MASTRO REGGIANI 25-07-2012 13:30 Pagina II

1ZONA

Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori SrlVia Valturio, 5 47900 - Rimini (Rn)Tel. 0541 78 11 35 Tel. 0541 78 00 44 Fax 0541 90 13 18 • 787926E-Mail [email protected]@bp-editori.it (ricevimento annunci)

Direttore Responsabile Gianluca Proni

Responsabile di filiale:Gabriella Abbà 348 35 15 [email protected]

CollaboratoriAnna Carbone

Progetto GraficoStefania Cervi

In Redazione Responsabile di produzione:Pamela Salvalaggio

Impaginazione:P. Salvalaggio, D. Malavasi

Centro testi:F. Santachiara

Amministrazione:Elisa PozziTel. 0541 781135 • Fax 0541 901451

Responsabile Distribuzione BFL - Sergio BellavistaTel. 348.7027840

Stampa Reggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)

Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto dimodificare, rifiutare o sospendere una inser-zione a proprio insindacabile giudizio. L’editorenon risponde di eventuali errori di stampa, ritardio danni causati dalla non pubblicazione di in-serzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti do-vranno rifondere all’Editore ogni spesa da essoeventualmente sostenuta a causa di dichiara-zini, violazione di diritti o altri elementi contenutinegli annunci. B&P Editori srl offre solo unservizio, non riceve percentuali o compensisulle compravendite in oggetto, non è perciòresponsabile della qualità, provenienza o ve-ridicità delle inserzioni. E’ vietata la riprodu-zione, anche parziale, di questa copia digiornale.

NEWS ATTICOSettimanale di informazione e annunci immobiliariANNO XIII • NUMERO 30

Sfoglia la rivista su www.attico.it

<- Punta il tuo smartphone e collegati a internet

CESENAPer una RAPIDA RICERCA, utilizza la zona colorata

CONSULTA LA ZONA DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI

1ZONA

Entroterra - San Piero in Bagno > da pag. 244ZONA

Cesenatico - Valverde - Pinarella di Cervia > da pag. 183ZONA

Cesena Città > da pag. 2

Entroterra > da pag. 132ZONA

� PER LA VOSTRA PUBBLICITÀ TELEFONARE A:Filiale di Rimini Tel. 0541.78.11.35 - Fax 0541.90.14.51e-mail: [email protected]

oppure Gabriella Abbà cell. 348.35.15.747 Responsabile Commerciale

> LOMBARDINI

> MEDRI

> QUATARCA

> AGENZIA D’AFFARI 11 MQ.

> PIANETA CASA 2

> TULLIO FIAMMETTA 3

> AREA CASA 3

> PONTE NUOVO 4

> PASOLINI 4

> CEREDI 5

> REMAX 6-7

> ESPANDE 8

> STUDIO LA ROCCA 9

> SOLOCAPANNONI 9

> IMMOBILIARE 55 14

> GALBUCCI 14

> ZAVAGLIA 15

> RUBICONE 16

> CECCARELLI ALBERTO 17

> VISTA MARE 18

> AG. D’AFFARI CESENATICO 20

> CORICA CESENATICO 21

> TECNOCASA CESENATICO 22

> EDILCAPITAL 23

> NOVADOMUS 24

FRANCHISING NETWORK

4ZONA

3ZONA

2ZONA

1ZONA

Copertine

llee aaggeennzziieeEDIZIONE

CESENACESENATICO

e DINTORNI

www.attico.itwww.youtube.it/bpvideotour Sommario1

ATTICO CESENA_30_del_30_07_12.qxd:MASTRO REGGIANI 25-07-2012 17:01 Pagina 1

Edizione Cesena - n.30 - 30 luglio 2012Cesena Città 2

POSSIBILITA’ DIMUTUO AL 100% Tel. 0547 20596 - Cell. 347 4157608 - 347 5914382�

LE INFORMAZIONI SULLA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA SARANNO RILASCIATE IN UFFICIO

VISITA IL NOSTRO

NUOVO SITO:

www.pianetacasacesena.itwww.pianetacasacesena.it

VILLACHIAVICHE In piccola palazzina

app.to nuovo composto da sala, cucinot-

to, 1 matrim, 1 singola, 2 bgni ed ampie

logge. Garage. Rif. A2-393 CL:A

MONTIANO In piccola palazzina app.to

composto da sogg. angolo cott, bagno, 1

matrim, 1 singola e mq 150 di giardino.

Garage. € 215.000. Rif. A2-410

S A N T AMARIA NUO-VA In piccolap a l a z z i n aapp.to com-posto da sala,cucina, bagnoe terrazzo; alpiano supe-riore 1 matrim,1 singola et e r r a z z omq14. Gara-ge e postoauto. Rif. A2-413

SAN MAURO App.to ideale per famiglie

numerose composto da sala, cucina, 2

bagni, 2 matrim e 1 singola, balcone e rip.

Garage e cantina. € 240.000. Rif. A3-202.

DIEGARO In zona tranquilla app.to para-

gonabile al nuovo composto da soggior-

no, cucina, 2 bagni, 2 letto. Garage dop-

pio. Rif. A2-359

BORA In nuovo contesto app.to compo-

sto da sogg. angolo cott, bagno, 1 matrim;

al piano superiore bagno e possibilità di 2

singole. Garage. € 160.000. Rif. A3-186

IPPODROMO In piccola palazzina app.to

curato composto da sogg. angolo cott,

bagno, 1 matrim e balcone; al piano supe-

riore 1 matrim e bagno. Garage. Rif. A2-409

CASE FINALI Monolocale diviso in due

ambienti con posto auto. Ottimo x investi-

mento. € 117.000. Rif. A1-222

FIORITA A due passi dal centro app.to

ideale per famiglie numerose composto da

sala, cucina, bagno,3 letto e 3 Balconi.

Cantina. € 170.000. Rif. A3-190

BUDRIO In piccola palazzina da sole 4

unità app.to composto da sogg. angolo

cott, bagno, 1 matrim e balconi; al piano

superiore 1 matrim, bagno, 1 singola. Gara-

ge. € 185.000 Rif. A3 135

VILLACHIAVICHE Monolocale pronta con-

segna con balcone e garage. Ideale come

investimento. Rif. A1-210 CL:A

SANT’EGIDIO Attico con terrazzo di mq100

in palazzina di sole 3 unità composto da

soggiorno, cucina, bagno, 1 singola, 1

matrim. 2 Posti auto. Possibilità di garage

e servizio a parte. € 190.000. Rif. A2-368CL:G

SOLUZIONI INDIPENDENTI E ABBINATE

Cesena (FC) - Viale Europa, 817 (di fronte Ipercoop)

PONTE VECCHIO: app.to appena ristrutturato e con arredo nuovo compo-sto da soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 matrimoniali e 2 balconi. Garage e can-tina. € 650. AFFITTO 10

CENTRO STORICO: bilocale appena arredato a nuovo a due pas-

si dal Duomo. € 650 Rif. AFFITTO 45

SALA Terreno agricolo di circa mq 6.000.

€ 40.000. Rif. LE-32

PIEVESESTINA In zona silenziosa villet-ta ad angolo con ampio giardino di mq 400,costruzione di nuova generazione e in bio-edilizia con tutte le predisposizioni, com-posti da ampia zona giorno, cucina abita-bile, 2 letto matrimoniali , (possibilita’ ter-zo letto) , 2 bagni, tavernetta con camino,lavanderia, ampio garage. Rif. S-62 CL:B

SAN MARTINO IN FIUME Casa abbinata composta da sala, cucina, bagno e al 1°p 1

matrim. Garage e giardino di mq 40. € 55.000. Rif. CA-179

TORRE DEL MORO Casa indipendente venduta al grezzo con mq2000 di giardino com-posta da al p int. tavernetta di mq71, cantina, lavanderia, garage e bagno; al pt sala,cucina, 2 bagni, 1 matrim, 1 singola; al piano superiore possibilità di ulteriori camere daletto. Rif. CI-184

SAN GIORGIO Casa indipendente com-

posta da due app.ti e diversi servizi e con

mq400 di giardino. Rif. CI-154

CESENA CENTRO In nuovo complesso

residenziale in corso covour nuova solu-

zione di 3 villette con ingesso indipenden-

te e corte esterna. Ampi spazi abitativi. Rif.

S-16 CL:B


012 www.attico.itwww.youtube.it/bpvideotour Cesena Città3

o

-

-

.

affittiMONOLOCALE: zona ospedale, piano

primo, cantina. Euro 4402 LETTO: zona Bertinoro, nuovo, ingres-

so indipendente, arredato. Euro 500BILOCALE: Centro storico, nuovo, 3°

piano, garage. Arredato. Euro 570

2 LETTO: centrale, nuovo,piano 1°, semi

arredato. Euro 650UFFICIO: A Pievesestina, in zona di for-

te passaggio, mq. 115, 1° piano. Euro900UFFICI: In zone di forte passaggio, in

palazzo direzionale uffici di varie tipolo-

gie da 80 a 500 mq. Prezzi Interessanti

Cesena Corso Mazzini, 82

Tel. 0547 610601 Fax 369174

Cell. 335 [email protected]

ISCRIZIONE AL RUOLO BAIARDI N° 213

PIEVESESTINA

In condominio nuovo, bilocale in pronta

consegna al piano primo con balcone e

garage. Euro 145.000

GAMBETTOLA

In ottima posizione appartamento

seminuovo con soggiorno-pranzo-

angolo cottura, 2 camere da letto,

bagno, balconi. Garage doppio.

Euro 149.000

VILLA CHIAVICHE

In zona residenziale e silenziosa appar-

tamento in piccola palazzina posto al

piano primo con soggiorno, cucina, 2

camere da letto, bagno. Garage, canti-

na e posto auto. Completamente ristrut-

turato. Euro 185.000

IPPODROMO

In palazzina di recente costruzione cir-

condata dal verde, architettonicamente

piacevole, appartamento al primo piano

con sogg.-angolo cottura, camera matri-

moniale, bagno, 2 ampi balconi. Gara-

ge. Euro 200.000

CESENA

LATO GAMBETTOLA

In palazzina di poche unità appartamento

nuovo su 2 livelli con finiture di pregio

con 3 camere da letto, 2 bagni, sogg-

angolo cottura, balcone. Garage e posto

auto. Classe Energetica B. Euro 215.000

CESENA CENTRO A pochi passi da centro storico apparta-

mento di ampie metrature completamente

ristrutturato con cucina, soggiorno, 2 came-

re da letto matrimoniali,bagno, riposti-

glio,balconi e cantina. Molto curato nelle

finiture e negli arredi. Da vedere!

Euro 230.000

CESENA

In palazzo direzionale nuovi uffici con ot-

time finiture, luminosissimi e panoramici;

ampio parcheggio, pezzature da mq. 66

a mq. 400. In vendita e in affitto.

MILANO MARITTIMA

In palazzina splendido appartamento al

piano terra con ampio giardino, 2 came-

re da letto, soggiorno-pranzo angolo cot-

tura, bagno. Finemente arredato. Infoin Ufficio

www.area-casa.it

CESENA - Via Savio, 166 TEL. E FAX 0547 29899 CELL. 3356613110

[email protected]

AFFITTASI APPARTAMENTI ARREDATI E NON

BORA DI M.SARACENO app.to al

p.t. con ingr. Ind.te di recente costr.ne

con cucina , sogg., 3 letto di cui 1

letto in mansarda balconata, 2 bagni,

balconi, cantina, garage e giardino

€. 240.000 rif. 2858 Cod. WEB

52197214 cl. En. C - 70 KW

CESENA LATO MARE abbinata

di ampie dimensioni cons. aprile

2013, su due livelli, rifiniture mol-

to alte a risparmio energetico Tratt.

Ris. Rif. 2794 Cod. WEB 52120249

classe en. A - 25 KW

BORELLO DI CESENA app.to di recen-

te costr.ne al 2° p. con asc., cucina,

sogg., 2 letto, 1 bagno, ampio balco-

ne con lavanderia e tende esterne para-

sole elettriche, cantina, garage doppio

con bagno €. 190.000 rif. 2722 cl. ener.

B - 50 KW OTTIMO ACQUISTO

CESENATICO Centrale app.to di

recente costr.ne in palazzina di 6 uni-

tà su 2 livelli, al piano ang. cottura,

sogg., 1 bagno, balcone, al piano supe-

riore 2 letto, 1 bagno, balcone, pic-

colo garage €. 490.000 rif. 2743 clas-

se energetica B -45 KW

A POCA DISTANZA DA M.MARITTIMA

app.to di recente costr.ne su 2 livelli, al

piano ang. cottura, sogg., 1 letto,1 bagno,

2 balconi, al piano mansardato e balco-

nato 1 letto, 1 bagno, posto auto privato

€. 228.000 Cod. WEB 52257113 rif. 2912

CLASSE ENERGETICA B KW 50

S. EGIDIO DI CESENA app.to di nuo-

va costr.ne al p. terra con ingr. ind.te,

ang. cottura, sogg., 1 letto, 1 bagno,

giardino, possibilità di acquistare gara-

ge o posto auto €. 150.000 Cod. WEB

52176616 rif. 2859 CLASSE ENER-

GETICA B 50 KW

CESENA zona san carlo/san vittorecasa indipendente con 3400 mq. di giar-dino piantumato, con alta siepe, la casastrutturata in due alloggi completi di por-zione di taverna, impianti a norma, moltobella e ampie dimensioni, considerandolo spazio esterno ottima anche come uni-tà commerciale. BELLA COMBINAZIO-NE tratt. ris. Rif 2737 cl. En. c 60 KW

CESENATICO centro storico arreda-

to molto bello app.to di recente costr.ne

al 2° ed ult. piano in palazzina di 6 uni-

tà, mai abitato, con ang. cottura, sogg.,

2 letto, 1 ampio bagno, doppio balcone,

cantina €. 430.000 Cod. WEB 51974343

rif. 2437 CL. EN. C 60 KW

SALA DI CESENATICO app.to nuo-va costr.ne al p.t. con ingr. ind.te arisparmio energetico, con ang. cot-tura, sogg., 3 letto, 2 bagni, taver-na con bagno, balconi, garage egiardino €. 270.000 Cod. WEB52289871 rif. 2932 classe energe-tica A - KW 30

S. MAURO MARE ATTICOdi nuova costr.ne,

ampie dimensioni, su due livelli, al 2° ed ult.

piano, con k. Ab., sogg., 3 letto, 2 bagni, bal-

coni sia al piano che in mansarda finestra-

ta e balconata di cui in mans. 2 letto, 1 bagno,

garage doppio €. 330.000 OTTIMO ACQUI-STO Cod. WEB 52069068 rif. 2816 classe

energetica b - 40 KW

S. EGIDIO DI CESENA app.to nuo-

va costr.ne al p.t con ingr. ind.te,

ang. cottura, sogg., 2 letto, 2 bagni,

taverna, giardino, posto auto €.

223.000 Cod. WEB 52065274 rif.

2812 classe energetica B - 40 KW

MACERONE CONS. DIC. 2011 BIFAMI-LIARE a risparmio energetico con sogg.ang. cottura., 2 letto, (poss. Del 3° lett inampia e alta mans con ev. 3° bagno ) 2bagni, balconi, giardino in angolo, corte pri-vata, garage taverna, posto auto esterno diproprietà .OTTIMO ACQUISTO. NESSUNCOSTO AGGIUNTIVO DI MEDIAZIONECod. WEB: 51438386 rif. 1960 CL. EN. B -kw 35

CESENA torre del moro monolo-

cale al 1° piano, arredato comple-

to di posto auto di proprietà e can-

tina €. 130.000 rif. 2935

CESENATICO zona Zadina app.to

di nuova costr.ne al p.t.con ingr. ind.te,

in piccola palazzina, a 500 mt dal mare,

completamente arredato di nuovo e

mai abitato, con ang. cottura, sogg.,

2 letto, 1 bagno, balcone, garage e

posto auto €. 270.000 Cod. WEB

52281978 rif. 2928

A POCHI MT. DA M.MARITTIMA app.todi recente costr.ne arredato, al 1° ed ult.piano su 2 livelli, al piano ang. cottura,sogg. con ampio balcone, 1 letto matri-moniale con balcone, bagno, al piano man-sardato 1 letto matrimoniale con balcone,1 bagno, posto auto nella corte €. 228.000Cod. WEB 52257113 rif. 2912 CLASSEENERGETICA B - Kw 70

CERVIA bellissimo appartamento

di nuova costr.ne con ingr. ind.te,

con cucina abitabile, sogg., 2 let-

to, 2 bagni, sottotetto con camera

giochi, balconi, posto auto Tratt.Ris. Cod. WEB 52149321 CLAS-

SE ENERGETICA A - Kw 30

GAMBETTOLA app.to ristr. 4 anni

fa al 1° piano con ang. cottura, sogg.,

2 letto, bagno, ripostiglio, balcone

per tutto l’app.to, cantina, garage,

giardino cond. €. 150.000 Cod. WEB

52296187 rif. 2936 CLASSE ENER-

GETICA E KW 140

TAGLIATA DI CERVIA app.to di

recente costr.ne al p.terra con ingr.

Ind.te, arr. con ang. cottura, sogg.,

1 letto, 1 bagno, balconi, garage e

giardino €. 198.000 Cod. WEB

52255310 RIF. 2908 CLASSE

ENERGETICA B - Kw 70

SI FANNO MUTUI E FIDEJUSSIONI A PRIVATI E SOCIETA’

MILLE E ANCHE PIU’ PROPOSTE PER AFFITTI E VENDITE CONTATTATECI

VIA E-MAIL O PRESSO TF. DELL’UFFICIO O CELLULARE

VI RICHIAMEREMO SE SIAMO IMPEGNATI. GRAZIE



Via C. Battisti, 142 CESENA (FC)ORARIO CONTINUATO 9.00 19.30 - SABATO 9.00 12.30

Tel. 0547-25136 Cell. 335.6284251Tel. 0547-25136 Cell. 335.6284251

PONTE NUOVOPONTE NUOVOASSOCIATO

Iscr. Albo n° 755 del 17/09/1996

VISIONA FOTO (UFFICIO/WWW.CASA.IT) - PREVENTIVI GRATUITI-RISTRUTTURAZIONI-TETTI/TERMOCAPPOTTI

[email protected]

BORELLO BILO NUOVO VUOTO € 250APP.TI DISPONIBILI PER STUDENTIMONO ARREDATO NO CONDO. € 400BORELLO 2 LETTO VUOTO NUOVO € 500CESENA BILO ARREDATO € 500CESENA CASA IND.TE ARREDATA € 550C. STORICO ARREDATO 2 LETTO € 550S. MAURO 3 LETTO VUOTO € 600S. MAURO 2 LETTO ARREDATO € 650CESENA 2 LETTO ARREDATO € 650 CESENA CASA IND.TE ARREDATA € 1.000

V A L V E R D E € 130.000 BILONUOVO CON BAL-CONE PANORA-MICO - MT. 400DAL MARE - P.ULTIMO - AMPIOGIARDINO - A 607

CESENA € 210.000ATTICO - 2MATR.LI, CUCI-N A / C A M I N O ,SOGG.NO - PANO-RAMICO - CANT.GARAGE - 2 P.AUTO A 630

SAN MAURO

€ 300.000 - NUOVO

MAI ABITATO MQ.

120 - GARAGE -

PALAZZINA DA 4

UNITA’- A 621

CESENA € 440.000CASA NUOVAIND.TE - 2 LIVELLI -P.T. MQ. 103 + P. 1°MQ. 115 + TERRAZ-ZO MQ. 24 + BILOMQ. 62 NUOVOIND.TE CON CAMI-NO E GIARD. - LOT-TO MQ. 646 - C 301

CESENA € 135.000NUOVO CUCINASOGG.NO+ STAN-ZETTA - 2 BAL-CONI - ZANZA-RIERE - PAVIM. INLEGNO - GARA-GE- CONDOMINIO€ 36 ANNUO - A 613

PIEVESESTINA €128.000 BILO MQ.65 - AMPIO ENUOVO - GARA-GE - P. AUTO -ARREDAMENTOCOMPRESO - €300 DI SPESECOND. A 493

CESENA € 150.000NUOVO MQ 702LETTO MATRI-MONIALI - AMPIOGIARDINO PRIVA-TO MQ 66, GARA-GE, P. AUTO PRI-VATO - A 632

CESENA € 230.000VILLETTA NUOVA,C U C I N A ,SOGG.NO, 2 LET-TO, 3 BAGNI,GIARDINO, POR-TICO, TAVERNA EGARAGE. C 319

G A T T O L I N O € 315.000 - CASANUOVA - P. T. ( 3ZONE GIORNO -GARAGE) PORTICO-GIARD. - P. 1° ( 3 LET-TO DI CUI 2 MATR.LIDA MQ. 25 + STUDIO+ 2 BALCONI ) - C 303

C E S E N A € 350.000 - BEL-LISSIMA RESI-DENZA -MQ. 320- VILLETTA+ BILOING.SSI IND.TI -GIARDINO PRI-VATO - C 313

C E S E N AT I C O € 460.000 VILLAPRESTIGIOSA MQ.250 LOTTO MQ. 900- 2 LIVELLI, TAP-PARELLE ELET-TRICHE, ALLARME,TERMOCAPPOT-TO, ECC. - C 248

CESENA CEN-TRO € 140.000BILO NUOVOBALCONE CANT.P. AUTO PRIVATO- CONDOMINIO €200 - A 636

A 7 KM DA BOREL-LO € 185.000 CASAIND/TE NUOVA,C U C I N A ,SOGG/NO, 2 LET-TO MATR., BAGNO,PORTICO, + BILOIND/TE - C 271

BORELLO € 235.000CASA NUOVA MQ.230 - IMPORTANTEZONA GIORNO - 3LETTO – 3 BAGNI-STUDIO – VANORELAX CON CAMI-NO- GARAGE -C 318

CESENA CENTRO €400.000 - CASA INDI-PENDENTE INTE-RESSANTE COMO-DA E AGEVOLE DIMQ. 300 - DA RIVE-DERE - LOTTO MQ.400 - GARAGE -GIARDINO. C 316

CESENA € 150.000- CASA IND.TE DARISTR.RE ( P. TER-RA MQ. 60 + P. 1°MQ. 76 ) - TETTOTEGOLE NUOVE -2 P. AUTO PRIVATI- LOTTO MQ. 200 -C 302

PERIF. CESENA €185.000 - LUMINO-SO - GRANDISSIMISPAZI - 2 MAT.LI -ZONA GIORNOIMPORTANTE - TER-RAZZONE- BAGNO- GARAGE - P.AUTO A 633

CESENA € 420.000B E L L I S S I M ACASA NUOVA - 3ZONE GIORNO – 4LETTO – STUDIO-3 BAGNI- GARA-GE -P. AUTO PRI-VATO – GIARDINO-(PERMUTA AL50%).C 217

DIOLAGUARDIA €150.000 - LOTTOMQ. 1.000 EDIFICA-BILE - SPLENDIDAE INEGUAGLIABI-LE VISTA MARE -MQ. 280 DI CIVILEABIT. + MQ. 38 SER-VIZI - SI PREFAB-BRICATO - C 300.

CESENA 4 kM € 80.000 APP.TODA RIVEDEREMQ. 90 - 2 MATR.- PICCOLAP A L A Z Z I N AGARAGE P.AUTO - A 631

PINARELLA €250.000 - MARE am. 600 - BEL-LO/NUOVO - 3 LET-TO - 2 BAGNI -ZONA GIORNO -TERRAZZI - RIS.IND.TE- GARAGE -A 359

IMM

OB

ILIA

RE

AF

FI

TT

I

[email protected] E PERIZIE TECNICHE-ASSISTENZA ACQUISTO/VENDITA/AFFITTO PRE E POST PRELIMINARE

Cesena, Corso Cavour, 157

Tel. 0547 24228 - Cell. 348 6031576

VENDITE RESIDENZIALI

DIOLAGUARDIA NELLE COLLINE prima linea

vendesi bella casa abbinata con ampio giardi-

no composta da: piano terra: ampia zona gior-

no con camino, cucina abitabile, bagno, balco-

ne, piano secondo: due camere, bagno, balco-

ne. Ampia tavernetta con ingresso indipenden-

te al piano terra. Garage. Non necessita di ristrut-

turazione. VISTA PANORAMICA. Rif. C 20 Prez-zo: Euro 250.000, 00

PONTE VECCHIO in contesto storico e signo-

rile di recentissima ristrutturazione vendesi bel-

lissima porzione di fabbricato terra-cielo di ca

mq.100 con ingresso indipendente e su due livel-

li. L’ immobile di recente ristrutturazione presenta

una luminosa sala con cucina a vista, ripostiglio,

ampia camera matrimonialee, bagno con fine-

stra + ampi soppalchi abitabili con studio, cam.

matrim., ampio ripostiglio, bagno. Soffitti rivestiti

in legno con travi a vista. Impianti autonomi. Can-

tina e posto bicicletta. AFFACCIO SULLA COR-

TE E SUL PONTE VECCHIO. RIFINITURE

MODERNE E SIGNORILI. No spese cond.li Cl.

energ. DRIF. A 299 Prezzo: Euro 255.000,00CL:B

ZONA CAPPUCCINI vendesi casa indipenden-

te di mq. 315,00 comm.li ca. divisa in due appar-

tamenti ciascuno con ingresso indipendente e

composto da: sala/zona pranzo, cucina abitabi-

le con balcone verandato/zona lavanderia, due

camere,1 studio, 1 bagno, cantina, tavernetta

fuori terra con ingresso indipendente e bagno,

garage, giardino. Possibilità anche di vendita del

singolo appartamento. Lotto di mq. 630. Rif. C2 Prezzo: Euro 690.000 tratt. CL:G

IPPODROMO In moderno complesso residen-

ziale di nuova realizzazione, in bioedilizia certi-

ficata, vendesi luminoso e confortevole appar-

tamento con ing. indip. su un unico piano com-

posti da: soggiorno con cucina a vista, disimp.,

2/3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, gran-

de balcone- solarium attrezzato. DDisponibilità

di garage, cantina, posto auto coperto. Rifinitu-

re di pregio. Riscald. pav., antifurto, pannelli sola-

ri e fotovoltaici e frangisoli. Consegna prevista:

Luglio 2012. Rif. A 3 Prezzo: Euro 295.000, 00CL:A

PONTE ABBADESSE vendesi appartamento

nuovo all’ultimo piano con ascensore in palaz-

zina di poche unità in bioedilizia classe A. L’im-

mobile è composto da ampia sala con cucina

avista e balcone, bagno e camera matrimonia-

le + sottotetto con soffitti in legno con camera

matrimoniale e ampio bagno. Garage. Elevate

rifiniiture fuori capitolato. Giardino condominia-

le. Rif. A 320 Prezzo: Euro 300.000,00 CL:A

CESENA V.le Carducci vendesi al piano terra

ampio bilocale di mq. 55 con sala,cucina semiab.,

ampia camera, bagno, cantina. no spese cond.li.

da ristrutturare. Rif. A 130 Prezzo . Euro

110.000,00 CL:E

VENDITE CASE VACANZE

AURONZO a due passi dagli impianti sciistici

vendesi grazioso appartamento arredato in palaz-

zina di 4 unità composto da sala con terrazzo,

cucinotto, due camere letto, un bagno, cantina

e garage. Imp. autonomi. Giardino cond.le. Rif.

A 320 Prezzo: Euro 160.000,00 CL:C

BAIA SARDINIA a due passi da Porto Cervo in

borgo verde prospiciente il gruppo della Mad-

dalena vendesi graziosa casa su due livelli con

porticato e giardino privato. Rif. C 36 Prezzo:

Euro 390.000 CL:D

VENDITE COMMERCIALI

ZONA STADIO E FRONTE VIA EMILIA Ven-

desi in centro direzionale vendesi luminoso uffi-

cio di mq. 84 composto da: ingresso/attesa, due

ampi vani, bagno e antibagno. balcone tutt’at-

torno. Ampie vetrate scorrevoli Aria condiziona-

ta. impianti autonomi. Bellissima vista panora-

mica. Possibilita’ di cambio d’uso. Si accettano

permute. RIF. UV 40 Prezzo. Euro 210.000,00

Agenzia ImmobiliarePasolini Elisabetta

A

ISC

ture800bagbagdue

VILL

liarenettagiarpostsoggbalc2 baportrazz

S. Edi reappapostchiaconetratt

tuttodopmentralizco a



ARE76

no terra

emiab.,

cond.li.

. Euro

E

sciistici

n palaz-

rrazzo,

cantina

le. Rif.

Cervo in

a Mad-

elli con

Prezzo:

I

A Ven-

oso uffi-

sa, due

tutt’at-

diziona-

panora-

cettano

000,00

CESENA Via D. Manin, 9 Tel. 0547.22670 Fax 0547.362354

Cell. 335.8070247 [email protected]

POSSIBILITA’ DI MUTUI AL 100%

ULTERIORI PROPOSTE SUL NOSTRO SITO www.immobiliareceredi.it

AGENZIAImmobiliare Ceredi

ISCRIZIONE AL RUOLO N° 735FEDERAZIONEITALIANA AGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

RIF. S /266 CESENA,CASE FINALI. villetta aschiera centrale dalleampie dimensioni , in otti-me condizioni e affaccia-ta su grande parco, conrifiniture di pregio, a pia-ni sfalsati con garage,cantina, ampia tavernet-ta, lav. soggiorno con cuci-na in nicchia . ai pianisuperiori tre camere daletto di cui una matr. 1doppia ed una singola,due bagni. sottotetto conulteriore vano. al p. terragiardino esclusivo. davedere . RICH. € 350.000,00

TAGLIATA A 700 metri dal mare,appartamento nuovo con ingres-so indipendente e completamentearredato, composto da soggior-no ang. cottura, 2 letto, bagno,ampio terrazzo, al piano interra-to: garage. € 270.000 RIF A2 485

ZONA CESENATICO,

proponiamo Alberghi

da 3 a 4 stelle con

ottimi prezzi,

e in prima fila dal

mare.

Info in agenzia.

MONTIANO RIF S 329 Inriservatissima zona resi-denziale , villetta a schie-ra con vista mozzafia-to sul mare. L’immobi-le si compone così: pia-no terra con 2 lettomatrimoniali, bagno egarage. Piano interra-to: ampio soggiorno concucina abitabile, bagno,e ulteriore vano, la cuci-na si affaccia su 150 mqdi giardino privato. Alpiano vano unico adi-bito a sala hobby/osser-vatorio, bagno e terrazzopanoramico. € 390.000

AFFITTASIBORELLO DI CESENA affittasi appartamento non arredato compo-

sto da ingr. cucina abitabile, soggiorno, bagno, tre letto. apparta-

mento in ottime condizioni ideale per famigla. cauzione tre mensilita’

€ 650SULLE COLLINE DI CESENA in posizione facilmente raggiungibile

affittasi prestigiosa villa con piscina. Info al 328 3206778

ZONA PIEVESESTINA in palazzina da due unita’ immobiliare affit-

tasi appartamento non arredato dalle grandi demensioni con cucina

abit. soggiorno, due bagni, tre letto. richiesta fide € 1.000,00DIEGARO, appartamento ndipendente di recente costruzione com-

posto da cucina/soggiorno, tre letto, due bagni, garage al piano inter-

rato e piccolissima corte. € 850,00CALABRINA DI CESENA, bilocale di recente costruzione, comple-

tamente arredato. gharage. libero da luglio. € 550,00

RIF. CA 470D I R E Z I O N ECESENATICOampia casa abbi-nata realizzata inbioedilizia con l’au-silio di tutte le nuo-ve tecnologie e fini-

ture di pregio. al piano terra giardino di circa mq800 ogni porzione, portico, sogg. cucina ab.bagno, lav. garage, al primo piano tre letto, duebagni e terrazzi. possibilita’ di acquistare una odue porrzioni. INFO IN AGENZIA

S. EGIDIORIF S265In bellissi-ma zonares iden-ziale gra-ziosa vil-letta as c h i e r atotalmenteristruttura-ta. Ingres-so in giar-

dinetto/p.auto, spazioso soggiorno con ango-lo cottura, 1 ripostiglio, bagno con sanitarisospesi. Sul retro intimo patio e lavanderia.Al piano primo 2 camere da letto di cui unamatrimoniale con cabina armadio, bagno e 1balcone. Possibilità di ricavare terza camerada letto in mansarda già predisposta. € 300.000

VILLALTA RIF CA 466 A pochi chi-lometr idal mare,e in zonatranquillap r o p o -n i a m oporzionedi trifami-

liare, composta al piano terra: taver-netta con camino, ripostiglio, ampiogiardino con 2 casette in legno,posti auto interni, al 1° piano: ampiosoggiorno ang. cottura, bagno, 2balconi, al 2° piano: 2 letto, bagno,2 balconi, al piano mansarda conporta finestra 1 letto, bagno, ter-razzino. € 310.000

VIGNE RIF A2 626 In zona servitissima ea 2 minuti dal centro appartamento com-pletamente ristrutturato composto daampio soggiorno, cucinotto, bagno e duecamere di cui una matrimoniale e unadoppia. Tutto a norma. Vera occasione € 210.000

BERTINORO In anti-ca zona residenzia-le bilocale al primopiano in palazzina disole 4 unità costrui-ta nel rinascimentoitaliano. L’immobileè stato completa-mente ristrutturatonel 2000 e oggi sipresenta così: ampiosoggiorno con cor-ridoio di entrata,cucinotto, bagno egrande camera daletto. Possibilità divendita con elegan-te arredamento. €140.000 trattabili RIFA1 398

S. EGIDIO RIF A2 754 In palazzinadi recente costruzione proponiamoappartamento al secondo piano com-posto da soggiorno con cucina in nic-chia, 2 camere da letto, bagno e bal-cone. Al piano terra: garage. € 210.000trattabili

CENTRALE, appartamento di nuo-

va costruzione al primo piano con

ampia zona giorno, due camere da

letto, due bagni ed uno spettacola-

re terrazzo coperto di circa trenta

mq. che si affaccia su corte inter-

na, per poter godere della vicinan-

za del centro e della piacevolezza

dei pranzi estivi all’aperto. al piano

innterrato garage. RICH. € 350.000

CENTRO URBANO, VICINISSIMOAL CENTRO E ALLA STAZIONEsu corte interna estremamentetranquilla e silenziosa occasioneunica di villetta schiera di nuovacostruzione disposta su due livel-li. al piano terra ingresso su cor-te pavimentata esclus. soggiorno,cucina ab, e bagno oltre piccologiardino sul retro, al primo piano1 letto matr. con bagno in came-ra, 1 letto singolo, 1 studio ed ulte-riore bagno oltre balcone. al pia-no interrato garage e cantina. pos-sibilita’ di sceglere pavimenti erivestimenti. RICH. € 450.000,00

RIF. A3/ 387NEL CUOREDEL CENTROSTORICO, adue passi dalduomo, in con-testo di estremasuggestione pro-poniamo ampioappartamento

completamente e finemente ristrutturato che siaffaccia su corte interna posto al primo pianocomposto da soggiorno/pranzo, due bagni, dueletto, ampio locale guardaroba (possibilita’ ter-zo letto, ripostiglio e cantina al piano interrato.possibilita’ di garage a parte. rich. € 475.000

CASE GENTILI RIFA1 396 In tranquillazona residenziale direcente costruzionebilocale con ingres-so indipendente egiardino di mq56.garage comunican-te con l’appartamen-to e posto auto di pro-prieta’. Ideale vista lazona per investi-mento.€ 170.000 trattabili

TORRE DELMORO RifA2451 In cen-tral issimocontesto resi-d e n z i a l eappartamen-to completa-mente ristrut-turato al pia-

no rialzato composto da soggiorno con cuci-na abitabile, 2 camere da letto matrimoniali,lavanderia e tarrazzi. Al piano seminterratolavanderia a garage. € 220.000

RIF A2 766 A SAN CARLO DI CESENA inpiccolapalazzi-na dad u eu n i t a ’appar-tamen-to alp r i m op i a n od a l l egrandidimen-s i o n i

composto da cucina abitabile, ampio sog-giorno, due letto e due bagni, sottotetto a ser-vizio con un ampio vano. al piano terra corteesclusiva con garage. RICH. € 240.000,00

RIF. A2 430 CESE-NA ZONA MARTO-RANO, in palazzinadi sole nove unita’immobiliari ultimoappartamento postoal primo pianocostituito da ampiosoggiorno conangolo cottura, duecamere da lettomatrimoniali e duebagni ambedue fine-strati. un ampio ter-razzo corre lungo

tutto l’appartamento. al piano int. garagedoppio. risc. a pavimento con doppia ali-mentazione metano/solare, pred. asp. cen-tralizzata, condiz. bioedilizia ed ampio par-co adiacente. € 265.000,00

MARE

CESENA

ADIACENZE CESENARIF. S/341 VICINANZE GAM-

BETTOLA - villette a schiera

di nuova costruzione l’occa-

sione per una abitazione indi-

pendente a pochi chilometri da

cesena ad un prezzo abborda-

bile da molti. al p. interrato gara-

ge, tavernetta e bagno, al p. ter-

ra giardino, zona giorno e bagno.

primo piano due letto ed ulte-

riore bagno. ampio sottotetto

ccon ulteriori vani. Prezzi da €

250.000, 00 TRATT


6Cesena Città Edizione Cesena - n.30 - 30 luglio 2012


7 Cesena Cittàwww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012



P

FOInfFOpe

va

FOvo

ter

FOva

ab

viz

FOco

ma

FOrist

tra

www.espandeimmobiliare.it W

Tel. 0543 742389 Cell. 329 8118455

�

�

@ [email protected]

Forlimpopoli - Via D. d’Aosta, 34

Forlimpopoli-Meldola-Bertinoro-Forlì-Cesena-Zona Campagna di RavennaCUSERCOLI: In zona verde appartamento con

ingresso indipendente in casa di sole 3 unita’

composto da soggiorno, cucina abitabile con

camino, camera da letto, bagno, cantina, due

posti auto e giardino esclusivo. Ace:E Ipe: 155.04

EURO 60.000/00

MELDOLA: In zona centrale appartamento in

piccola palazzina composto da soggiorno, cuci-

na separata, camera da letto, bagno e cantina.

Ace: D Ipe:128.95 EURO 83.000/00

BERTINORO (LOC.TESSELLO): In posizione

panoramica e collinare, rustico indipendente su

due livelli da ristrutturare con 5.000 mq ca. di

terreno impiantati in parte a noceto, ulivi, e orto.

Ideale sia per la prima che per la seconda casa

e per amanti della privacy. Ace:G Ipe: 212,30

Euro 95.000/00

MELDOLA (RICO'): Appartamento di recente

costruzione in piccola palazzina composto da

soggiorno con angolo cottura, due camere da

letto, due bagni, cantina e posto auto di pro-

prieta'. EURO 100.000/00

MELDOLA: In zona centrale appartamento di

recente costruzione composto da soggiorno

con angolo cottura, due camere da letto e bagno.

EURO 105.000/00

SANTA MARIA NUOVA Casa semindipendente

composta da soggiorno, cucina abitabile, tre

camere da letto, studio, due bagni, balcone,

due cantine, garage e giardino . EURO 115.000/00

FRATTA TERME: A pochi passi dalle terme

appartamento posto al primo piano composto

da ampio soggiorno con balcone, cucina abi-

tabile con balcone, due camere matrimoniali,

cantina e garage. EURO 115.000/00

CUSERCOLI ADIACENZE: Porzione di casa

indipendente composta da soggiorno, cucina

abitabile, due camere da letto, bagno, balco-

ne, ampia cantina e garage con 3000 mq. Ca.

di giardino. EURO 125.000/00

MELDOLA: In zona panoramica appartamen-

to con ingresso indipendente composto da sog-

giorno con angolo cottura, due camere da let-

to, bagno, terrazzo, posto auto privato, garage

e giardino esclusivo. Ace D Ipe 110,03 EURO130.000/00

FRATTA TERME: Nelle vicinanze della pisci-

na appartamento in piccolo contesto composto

da soggiorno, cucina abitabile, due camere,

bagno, balcone e garage. Ace: F Ipe: 191,75

EURO 138.000/00

FORLI' (ZONA CARPENA): In zona residenziale

appartamento di ampie metrature,in piccola palaz-

zina, composto da:soggiorno con balcone, cucina

abitabile, due camere da letto con balcone, due bagni,

cantina e garage. Ace: F Ipe: 192,62 EURO 150.000/00

SAN PIETRO IN VINCOLI ADIACENZE: Por-

zione di casa indipendente distante ca 1 km dal

paese composta da soggiorno, cucina abitabi-

le, tre camere da letto, due bagni, cantina, gara-

ge e giardino di proprieta’.Ace: F Ipe: 189,08

EURO 155.000/00

CUSERCOLI ADIACENZE: Stupendo rusticocircondato da boschi, vista panoramica con abi-tazione principale, ampio fienile, il tutto circon-dato da 16.000 mq di terreno. Adatto per chicerca la privacy. EURO 160.000/00

SANTA MARIA NUOVA: Appartamento nuovoda impresa composto da soggiorno, cucina abi-tabile con balcone, due camere da letto, duebagni e garage. Ace:B Ipe: 56,68 EURO165.000/00

BERTINORO (Localita’ Ospedaletto):Appar-tamento di ampie metrature con soggiorno, cuci-na abitabile, due camere con balcone, due bagni,terrazzo di 90 mq., cantina e garage. Possibi-lita’ della terza camera. Ace: E Ipe: 151,76 EURO175.000/00

FORLIMPOPOLI: Appartamento di recente

costruzione composto da soggiorno con bal-

cone, cucina abitabile , due camere da letto,

due bagni e garage. EURO 188.000/00

SAN COLOMBANO (MELDOLA): Casa indi-pendente con servizi in corpo staccato, dispo-sta tutta su un piano, con 6.000 mq. ca. di giar-dino. Ace:G Ipe: 429,33 EURO 195.000/00

FORLIMPOPOLI DIREZIONE MARE: In zonaverde, porzione di casa indipendente su duelivelli composta da: ingresso, soggiorno concamino, cucina abitabile, due camere, due bagni,servizio per ricavare taverna o altra camera egiardino di 800 mq ca. Ace:G Ipe:291.16 EURO185.000/00

FORLIMPOPOLI DIREZIONE MARE: In nuo-

vo intervento edilizio con finiture di pregio, si

propone villetta a schiera così composta: ingres-

so, ampia sala con angolo cottura e camino,tre

camere, due bagni, ripostiglio, posto auto e

giardino di proprietà. Ace: C Ipe: 88,71 EURO205.000/00

MELDOLA:Porzione di casa indipendente com-

posta da soggiorno, cucina abitabile, due came-

re da letto, bagno, balcone, garage doppio e

corte esclusiva di 300 mq ca. Ace: E Ipe: 161,58

EURO 205.000/00

SAN PIETRO IN VINCOLI: Casa indipenden-

te di ampie metrature composta da soggiorno

con camino, cucina abitabile, sei camere da let-

to, due bagni,tre balconi,mansarda,taverna di

30 mq ca.,cantina, garage doppio e giardino di

proprieta’. Ace: G Ipe: 220,97 EURO 265.000/00

FORLIMPOPOLI In zona verde e tranquilla,

comoda al paese, nuova villa a schiera con cri-

teri costruttivi avanzati di ultima generazio-

ne,riscaldamento a pavimento, cappotto, pan-

nelli per acqua calda etc.. composto da sog-

giorno con balcone, cucina con balcone, due

bagni, due camere con balcone, terrazzo pano-

ramico di 50 mq, garage doppio e giardino. E’

possibile la terza camera. Ace: C Ipe: 78,41

EURO 290.000/00

CAPOCOLLE DI BERTINORO: In zona cen-

trale casa indipendente di ampie dimensioni

con due appartamenti, due garage e giardino

di proprieta'. Ace: G Ipe:221,28 EURO 450.000/00



Vendere, comprare, affittare capannoni per le tue attività

commerciali e artigianali è facile con“Solocapannoni” di Alessandro Onofri

PASSIONE, PROFESSIONALITA’

TRASPARENZA per valutazioni, perizie e stime “Solocapannoni” l’immobile giusto, Presto e Bene!

FORLIMPOPOLIFORLIMPOPOLI Terreno Commerciale e Artigianale da mq.10.000 a mq. 130.000.Informazioni in ufficioFORLIMPOPOLI A 1 KM DALLA PIAZZA Casa ex-Colonica divisa in 2 App.ti indi-

pendenti con ampi terrazzi. + Garage e servizi. + Capannone. Il tutto su corte pri-

vata di mq.4200. € 435.000,00 tratt. (C118)FORLIMPOPOLI X SELBAGNONE in piccola palazzina App.to ristrutturato a nuo-

vo, al p.2° con Ingresso, Sala, Cucina, 2 Letto e Bagno. + Tavernetta e W.C al p.

terra. + Garage. € 148.000,00 tratt. (A245)FORLIMPOPOLI zona residenziale, Casa indipedente in ottimo stato su corte pri-

vata, divisa in 2 App.ti ognuno con ingresso privato e composto da Sala, Cucina

abit., 2 Letto matr., Bagno e Balcone. + Taverna al p.interrato + Garage e Proser-

vizi esterni. € 392.000,00 tratt.FORLIMPOPOLI X SELBAGNONE, Casetta abbinata recentemente ristrutturata,

composta da ingresso, tavernetta e bagno al piano terra e da sogg. cucina, letto

matr. e bagno al p.1°. + Proservizi esterni e posto auto coperti. € 148.000,00 tratt.FORLIMPOPOLI CENTRO STORICO nel cuore della cittadina artusiana App.ti

ristrutturati a nuovo, da 1 o 2 Letto, anche con ingresso indipendente. Da € 125.000,00tratt.

FORLIMPOPOLI in zona residenziale ben servita, App.to come nuovo, con ingres-

so indipendente in casa bifamigliare, tutto al piano Terra con Ingresso, Sala, Cucina

abit., 2 Letto, Bagno, Lavanderia e Cantina-deposito. + Cortile e Giardino privato.

C.E.: G € 205.000,00 tratt. (A233)FORLIMPOPOLI ADIACENTE IL CENTRO App.to ristrutturato al piano 1° con Ingres-

so, Sogg. Cucina, 2 Letto matr., Bagno e Balconcino. + Cantina e Box esterno. C.E.:

F (ep.200,40) € 140.000,00 tratt. (A228)FORLIMPOPOLI PRIMA PERIFERIA Casa ristrutturata al piano Terra con Sogg.

Cucina, 2 Letto, Bagno e Veranda. + Cantina. + Tavernetta con Bagno in corpo stac-

cato. + Box auto. (C.E. in fase di rilascio) € 175.000,00 tratt. (C112)S. ANDREA, ultimo App.to di nuova costruzione, al 2° e ultimo piano con Sogg. Cuci-

na, 3 Letto, 2 Bagni e 2 Balconi. + Garage. € 185.000,00 tratt. Classe Energetica C

(ep:73,11) BERTINORO

PANIGHINA zona residenziale, Villetta a schiera in ottimo stato con Sala, Cucina

abit., 2 Letto, 2 bagni, 3 Balconi, Garage e Cantina. + sottotetto. + Giardino e corti-

le privato di mq. 90. € 210.000,00 tratt. (Vs37)BERTINORO App.to come nuovo composto da Sogg. Cucina, Letto matr., Studio,

Ripostiglio, 2 Bagni. Completamente arredato. In pronta consegna. C.E.: F (ep:192,80)

€ 136.000,00 tratt.VARIE

CIVITELLA DI ROMAGNA, a mt.800 dal centro Casa ristrutturata con 2 Apparta-

menti indipendenti ognuno composto da Sala, Cucina abit., 3 Letto, 2 Bagni. + al pia-

no seminterrato Garage e servizi. + Fienile e Proservizi esterni. Con Terreno di cir-

ca 3 ettari di cui metà a bosco. € 220.000,00 tratt. (C69)MELDOLA in zona residenziale tranquilla e verde a due passi dal centro, Casa indi-

pendente su corte privata. Composta al piano rialzato da Ingresso, Sala, Cucina abit.,

2 Letto matr. e Bagno. + al piano seminterrato servizi finestrati e comunicanti col

giardino. € 198.000,00 tratt. (C117)FORLÌ VIA ZAMPESCHI bellissimo App.to ristrutturato a nuovo nel 2004, composto

da Soggiorno con cucina in nicchia, 2 Letto, Bagno e 2 Balconi. + Garage al piano

terra. € 148.000,00 tratt. (A239)FORLÌ ZONA STADIO, in casa quadrifamigliare, App.to al piano rialzato con ingres-

so indipendente, Soggiorno, Cucina abit., 2 Letto matrimoniali e Bagno. + al p.semin-

terrato Cantina e Ripostigli di mq. 35 + Garage staccato. € 148.000,00 tratt. (A238)

FORLIMPOPOLI PARCO URBANO

A mt.120 dalla piscina con vista al

parco e alle colline di Bertinoro,

costruzione di piccola palazzina di

lusso con App.ti al 2° e ultimo pia-

no con ascensore, composti da Sala,

Cucina, 2/3 Letto, 2 Bagni, Balco-

ne e Garage.

Da Classe Energetica “B“ 57 kwh/mq/annoL’occasione di oggi la gioia del domani.

A partire da € 222.000,00 tratt.

Intermediazioni e Consulenze Immobiliari Valutazioni Immobili • Ville • Terreni •Attività Commerciali •AffittiDa Noi trovi la casa e il prezzo dei tuoi desideri

Studio LA ROCCA Tel. 0543 744949 / 0543 745454Forlimpopoli Via Duca d’Aosta, 80/b

re.it

o-

si

s-

re

e

O

m-

e-

e

58

n-

no

et-

di

di

00

a,

ri-

o-

n-

g-

ue

o-

E’

41

n-

ni

no

00


Info&news Edizione Cesena - n.30 - 30 luglio 201210

Imm

obili

are

turis

tico

L’erogazione dei mutui in Italia continua a diminuire. Lo confer-ma lo studio della Banca d’Italia intitolato “La crisi e le famiglieitaliane: un’analisi microeconomica dei contratti di mutuo”, secondoil quale a farne le spese sono soprattutto i giovani, come si evi-denzia dal fatto che tra il 2008 e il 2011 il numero dei contrattistipulati dagli under 35 è diminuito di oltre il 30% rispetto al qua-driennio precedente.In generale, la quota media dei mutui accesi dai giovani è del 36,4%,in calo di 5,3 punti, mentre l’età media dei sottoscrittori si è al-zata da 37,8 a 38,8 anni. Ma la flessione riguarda tutto il merca-to dei prestiti per la casa. In quattro anni, infatti, il numero dei mu-tui concessi si è ridotto da 266.000 a 208.000, pari al 22%, con

una diminuzione di 9,1% ogni anno, a fronte di un aumento me-dio dell’8,5% relativo al tre anni precedenti.Il calo è stato determinato da fattori legati sia alla domanda siaall’offerta. Da una parte, le famiglie hanno richiesto sempre menofinanziamenti a causa della difficile congiuntura economica, al-l’aumento dei tasso di disoccupazione e alla riduzione del reddi-to; dall’altra, le banche hanno concesso meno prestiti in seguitoal “peggioramento delle condizioni di accesso alle fonti di finan-ziamento e all’inasprimento dei vincoli di bilancio, oltre che al de-toriamento della qualità dei prestiti”. In piena controtendenza i mu-tui di importo superiore a 150 mila euro, destinati ai cittadini conredditi piuttosto elevati, che sono invece aumentati del 2%.

I mutui per gli under 35 calano del 30%

ste di seconda casa, quasi sempre bilocali di 45-60mq, su cui si investono valori medi di 250-300 milaeuro. Si apprezza la presenza di uno spazio ester-no vivibile o di un giardino. In queste aree le quo-tazioni sono rimaste alquanto stabili. Si segnala poila continuazione dei lavori di riqualificazione del trat-to compreso tra Gatteo Mare e Cesenatico dove sor-geranno strutture alberghiere e sportive. Le quota-zioni immobiliari di Rimini, infine, hanno subito uncalo complessivo del 2%. Il mercato delle secon-de case è comunque attivo e concentrato nella zonamare, dove toscani e milanesi ricercano monolocalie bilocali a non più di 150-200 mila euro. Anche in Liguria si registra una contrazione dell’1,8%, tra le sue province Imperia è quella che ha ot-tenuto il migliore risultato con un ribasso dei valo-ri dell’1%. Ad Arma di Taggia, Bordighera e Venti-miglia dove la maggior domanda interessa acqui-renti di regioni limitrofe, si registrano anche delle ri-chieste da parte di inglesi, tedeschi e olandesi in-teressati per lo più a rustici da ristrutturare.Il mercato della casa vacanza di Sestri Levante re-gistra invece una forte diminuzione dei prezzi (-6,3%)ma una domanda che rimane costante nel tempo.In generale, i potenziali acquirenti sono più riflessi-vi, orientati principalmente verso i trilocali e i bilo-cali, dotati possibilmente di posto auto e di spazioesterno, ed esprimono una disponibilità di spesacompresa tra 220 e 300 mila euro. Una lieve contrazione delle quotazioni si registra aanche a Rapallo, dove i potenziali acquirenti tem-poreggiano nell’intento di cogliere le opportunità mi-gliori che il mercato attuale può offrire. Ad acquistarecase vacanza negli ultimi mesi sono stati preva-lentemente turisti lombardi, mentre sono in calo lerichieste in arrivo dal Piemonte. In genere, a cercareseconde case sono famiglie o coppie, spesso dimezza età, che utilizzano l’abitazione anche nei pe-riodi invernali. La tipologia più richiesta è il biloca-le non distante dal mare e dal valore medio di 150mila euro. Quasi sempre le compravendite vengo-no effettuate senza l’ausilio di un mutuo.

In calo il budget per la casa al mare

Nel secondo semestre del 2011 il mercato immo-biliare della casa al mare ha segnato una diminuzionedei valori del 2,9%. Si attesta un rallentamento del-le compravendite dovuto a una maggiore riflessio-ne da parte dei potenziali acquirenti, il cui budgetmediamente non supera 300 mila euro. Secondole rilevazioni dell’Ufficio studi di Tecnocasa, si re-gistrano preoccupazioni per l’introduzione dell’Imutra i proprietari di più immobili e tra coloro che nonhanno la possibilità di sfruttare l’abitazione per lun-ghi periodi. Le tipologie abitative più richieste, in particolaredagli italiani, sono il bilocale e il trilocale di piccoladimensione, posizionati preferibilmente a pochipassi dalla spiaggia oppure in zone ben servite, do-tate di spazio esterno vivibile e con vista mare. Sitendono inoltre a preferire le regioni più vicine alluogo di residenza, al fine di poter utilizzare l’im-mobile non solo durante il periodo estivo ma an-che in inverno e durante i week end. Gli acquirentistranieri prediligono invece le soluzioni indipen-denti, meglio se posizionate in zone tranquille, avolte anche più distanti dal mare ma con vista pa-noramica. Tra coloro che acquistano nelle locali-tà di mare italiane si segnalano russi, tedeschi, in-glesi ed olandesi.Nell’Italia del nord tengono bene le province del-l’Emilia Romagna (-1,7%), in particolare Cervia e Mi-lano Marittima. A Cervia è sempre apprezzata la zonamare Pineta che ha un’offerta abitativa più signo-rile. In calo i valori delle zone dell’entroterra. Un lie-ve ribasso dei valori ha interessato le località più in-terne di Riccione.Tengono il valore le soluzioni po-sizionate su viale Ceccarini. Nella zona di Riccione- Porto e in quella di Alba si concentrano le richie-

gneessme

Lepd

Ml’ain

Ancmerfatto

pun

Nm


11 Info&newswww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012

me-

a siamenoa, al-eddi-guitonan-l de-mu-con

-60milater-uo-poirat-sor-ota-o unon-onacali

dell’a ot-alo-nti-

qui-e ri- in-

re-3%)po.ssi-

bilo-azioesa

ra aem-mi-tare

eva-o le

careo dipe-ca-150go-

Isolamento termico ad alta innovazione, pannelli fotovoltaici e tecnologie antisismiche per unadelle aziende-simbolo dell’industria emiliana, la Lamborghini.Nel cuore dell’Emilia, martoriata dal disastroso sisma di maggio, è stato inaugurato un edificioche rappresenta un modello di riferimento in materia di sostenibilità edilizia ed innovazione. LaLamborghini, fiore all’occhiello del settore automobilistico made in Italy, ha presentato l’edifi-cio, ubicato all’interno della location produttiva dell’azienda a Sant’Agata Bolo-

gnese, alla presenza del Ministro dell’Ambiente Corrado Clini. È il primo edificio italiano multipiano adessere certificato in classe energetica A, con un consumo inferiore ai 30 Kwh/m3 in un anno. Ad ali-mentare l’edificio, un impianto fotovoltaico…

Se sono registrati i contratti di loca-zione e di comodato non hanno piùl’obbligo di comunicazione di “ces-sione di fabbricato”.Per tutti i contratti di locazione e di

comodato di fabbricati o di porzioni di fabbricati – sia aduso abitativo sia ad uso diverso dall’abitativo – per i qualiè obbligatoria la registrazione, non è più dovuta la comu-nicazione...

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/32t

Le richieste dell’Anceper uscire dalla crisi edilizia

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/32p

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/325

Cessione di fabbricato:stop all’obbligo di comunicazione

Mutui e polizze per l’acquisto di una casa:interviene Isvap

Home Stager vs Interior Designer

www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/attico_it

Ance chiede la detrazione del 50%delle spese anche sull’acquisto diedifici ristrutturati e l’esenzione delpagamento Imu sull’invenduto. Una proposta di modifica del De-creto sviluppo è stata avanzata da

Ance (Associazione nazionale costruttori edili) alla Ca-mera dei deputati. L’associazione parte da un dato difatto: il settore delle costruzioni può mettere …

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/324

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/32s

Due recenti provvedimenti Isvap garan-tiscono il consumatore che contrae unmutuo casa con la banca e possono fa-vorire la concorrenza nel mercato.L’Istituto per la vigilanza sulle assicu-razioni private e di interesse collettivo(Isvap) ha emesso due provvedimentila cui applicazione congiunta segna un

punto a favore del consumatore...

Per vendere più facilmente un im-mobile l’agenzia immobiliare do-vrebbe avvalersi della consulenzadi un Home Stager o di un InteriorDesigner? Molti pensano che que-ste due professioni siano pratica-

mente la stessa cosa, ma non è così. Hanno scopi e ap-procci differenti.Il concetto fondamentale è che l’Home Stager…

Nel cuore dell’Emilia il primo edificio multipiano classe A


G

Realizziamo il tuo sito ottimizzandoloper tutti i dispositivi (computer, tablet e smartphone)

Scegli tra tutte le nostre soluzioniquella più adatta alle tue esigenze

Vuoi farti trovare SUL WEBSEMPRE e OVUNQUE?

Per saperne di più vai su http://www.bpqr.it/z75

Chiedi informazioni [email protected]


Entroterra

2ZONA

GAMBETTOLA

13www.youtube.it/bpvideotour www.attico.it


Entroterra Edizione Cesena - n.30 - 30 luglio 201214

Gambettola - C.so Mazzini, 55Tel. e Fax 0547 57545 - 0547 992025

FEDERAZIONE ITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

[email protected]

�

@

W ISCRIZIONEAL RUOLO N° 941

www.immobiliare55.com

CESENA

Terreno agricolo di

mq.13903. Ampio fronte

strada. Possibilità di fra-

zionamento in lotto più

piccolo. € 79.000

S.ANGELOAppartamento, soggior-

no, cucina abitabile, came-

ra matrimoniale, bagno e

ripostiglio esterno al pia-

no terra. Ristrutturato. Cl.

En. G. € 99.000

GATTEO TERRAAppartamento nuovo al

secondo ed ultimo piano;

soggiorno, cucina, 2

camere, bagno, due bal-

coni. Garage. Cl.En. D

€ 179.000

MACERONE Porzione di bifamiliare

nuova su due livelli, ampia

zona giorno, 3 letto, 3

bagni, garage e giardino

mq. 650. Bioedilizia. Cl.En.

A € 485.000

S.ANGELONuovo app.to indipen-

dente, soggiorno angolo

cottura, 2 camere, bagno,

2 balconi, garage e taver-

na. Giardino privato. Cl.En.

A. € 216.000

GAMBETTOLACentro, appartamento con

giardino mq 130, sog-

giorno pranzo, 2 bagni,

due camere, garage mq

30. Come nuovo.

€ 202.000

GAMBETTOLAAppartamento in ottime

condizioni, di soggiorno,

cucina, 3 camere letto, 2

bagni, balconi, garage e

cantina. Zona tranquilla.

€ 198.000

LONGIANO BUDRIO

Appartamento nuovo di

soggiorno cottura, bagno,

due camere. Pronta con-

segna. Da vedere!! Cl.En.

C. € 118.000

LONGIANOPrime colline. Apparta-

mento, soggiorno cottu-

ra mq.33, 2 camere, stu-

dio, 2 bagni, balconi e

garage. Cl.En.C.

€ 165.000

GAMBETTOLA - AFFITTOAppartamento nuovo al piano terra, ingresso indip.Soggiorno – cucina, camera, bagno, garage. Con-segna settembre. Fidejussione. € 450/ mese

GAMBETTOLA - AFFITTOApp.to di soggiorno-cottura, 2 letto, bagno, man-sarda con bagno e ripostiglio, garage. Arredato.Cons. Novembre. Fidejussione. € 600/ mese

LONGIANO BUDRIOApp.to indipendente di

grande soggiorno-pran-

zo, camera, bagno doc-

cia idro, taverna con cuci-

na e bagno. Giardino mq.

112. € 170.000

Budrio di Cesena (FC) - Via Emilia, 5289Tel. e Fax 0547.54214 - Cell. 393.9453918

ISCRIZIONE AL RUOLO N° 983


�

SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POSSIBILITÀDI MUTUO A TASSO AGEVOLATO FINO AL 100%

DISPONIAMO TERRENI, VILLE, CASE COLONICHE, ALBERGHI, CAPANNONI, UFFICI.

A 3KM DAL CENTRO DI CESENA LATO RIMINI vendesiin nuova palazzi-na costruita nelrispetto delle nor-me acustiche e sulrisparmio energe-tico, Ampio Mono-locale con possi-bilità di ricavarecamera da lettomat r imon ia le ,bagno, ampio giar-dino privato eposto auto di pro-prietà. Dotato diogni comfort (risc.pavimento, caldaia condensazione, bioeedilizia, video cito-fono, vasi sanitari sospesi, infissi in alluminio a persiana,aperture vasistas, predisposizione a clima, aspirapolverecentralizzata, antifurto, ecc ecc..). Egregiamente Rifinito! €125.000. DA VEDERE! Classe energetiica B

L O N G I A N OLOC. BUDRIO:V E N D E S IAPP.TO cosìc o m p o s t o :P. S e c o n d o :Ampio soggior-no con angolocottura, lettomatrimoniale,disimp., bagno,2 balconi. P.Sottotetto: 3 letto, disimp., bagno. Garageal P.Terra. Ottimamente Rifinito, e in perfetto stato!! € 293.000 DA VEDERE!! CLASSE ENERGETICA C

GAMBETTOLA CENTRALE ZONA DI PAS-SAGGIO VENDESI porzione di fabbricato cosìcomposto: Piano Terra: Negozio/Laboratorio di95 mq., 2 garages, parcheggio per 6 auto e

ampiac o r t eprivata.P ianoPrimo:App.toc o ningres-so indi-p e n -dente,

ampio soggiornopranzo con ango-lo cottura, salo-ne, 2 letto matri-moniali, 2 bagni,balcone. € 285.000, AFFARONE!!Classe energe-tiica C

CESENA PRIMA COLLINA vendesi casa

ristrutturata totalmente indipendente e

abbinata ai lati composta da: P. Terra:

Soggiorno, Cucinotto, Letto matrimonia-

le, garage, lavanderia, bagno, corte esclu-

siva. P. Primo: 3 letto, bagno, balcone,

terrazzo di copertura. Splendida vista

panoramica. € 208.000 Classe energe-

tiica G

A 3KM DAL CENTRO DI CESENA, LATO RIMINI, vendesiin nuova palaz-zina costruita nelrispetto dellenorme acusti-che e sul rispar-mio energetico,App.to compo-sto da soggior-no con angolocottura,disim-pegno, bagno,camera lettomatrimoniale,ampio giardinoprivato e garage di proprietà. Dotato di ogni comfort (risc. pavi-mento, caldaia condensazione, bioedilizia, video citofono, vasisanitari sospesi, infissi in alluminio a persiana, aperture vasi-stas, predisposizione a clima, aspirapolvere centralizzata, anti-furto, ecc ecc..). Egregiamente Rifinito! € 149.000. DA VEDE-RE! Classe energetiica B

A 3KM DAL CENTRO DI CESENA LATO RIMINI vendesi innuova palazzina costruita nelrispetto delle norme acustichee sul risparmio energetico,App.to su due livelli, compo-sto da: ampio soggiorno conangolo cottura, disimpegno,2 bagni,3 camere da letto,ampio balcone abitabile e gara-ge di proprietà. Dotato di ognicomfort (risc. pavimento, ccal-daia condensazione, bioedi-lizia, video citofono, vasi sani-tari sospesi, infissi in allumi-nio a persiana, aperture vasi-stas, predisposizione a clima,aspirapolvere centralizzata,antifurto, ecc ecc..). Egregia-mente Rifinito! € 208.000. DAVEDERE! Classe energetii-ca B

C


012 Entroterrawww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it15

A

41

I,

sa

e

a:

a-

u-

e,

ta

e-

n

CONTATTOGabriella Abbà (Responsabile di Filiale)Cell. 348.3515747

[email protected]

la tua pubblicità su

ATTICil

Ocerca casa

NEW

S

.it



pres2in

Lzlezm

insv2IIteto

APERTO ANCHE SABATO POMERIGGIO

ISCRIZIONE ALRUOLO N° 24

2166/FC


2166/FC

GAMBETTOLAVia Emilia n. 8

Tel e Fax 0547/[email protected]

GAMBETTOLA Rif.A-199 Appartamento di recente

c o s t r u z i o n e ,

ingresso, sog-

giorno-cottura,

camera da letto,

d i s i m p e g n o ,

bagno, balcone a

livello, doppio

garage da vede-

re. Euro 142.000trattabili

LONGIANO: Rif. A198 Appartamento, soggiorno

con angolo cottura

separata, disimpe-

gno e due balconi a

livello. Camera con

balcone, cameretta e

bagno al piano man-

sarda, garage- Euro

160.000 trattabili

GAMBETTOLA Rif. A-87 n 16 In nuova palazzi-na, grandemonolocalecompreso digarage al pia-no terra. Otti-me finiture, ric-co di acces-sori e predi-spos iz ion i ,pronta conse-gna da vedere . Euro 100.000 trattabili

GAMBETTOLA

Rif A 36 Centro

appar tamento

ampia metratura

disposto su 2 livel-

li soggiorno cuci-

na, 2 bagni, 3

camere letto, 2 ter-

razzi, garage Da

vedere pronta consegna. Euro 215.000 trattabili

LONGIANO PAESE Rif. A-102 Appartamento sito

al primo piano con

mansarda, sog-

giorno, angolo cot-

tura separato, 2

bagni, 1 balcone

a livello, più 38 mq

di mansarda 25

mq di garage.

Euro 155.000 trat-tabili

LONGIANO CROCETTA: Rif. V31 Grazioso Appar-tamento a schie-ra di recentecostruzione coningresso indi-pendente, giar-dino privato, sog-giorno cucina, 2bagni, 1 cameramatrimoniale, 1ripostiglio, ampiogarage Euro 160.000 trattabili

LONGIANO BUDRIORif.A 193 Apparta-

mento in piccola palaz-

zina soggiorno-cucina,

ampio balcone, 2 came-

re, 2 bagni, più ampia

mansarda per terza

camera e studio, gara-

ge, ottime le finiture,

pronta consegna da

vedere. Euro 185.000

CESENATICO Rif.A 192 Appartamento, diretta-

mente sul

mare, ampio

s o g g i o r n o ,

cucina abita-

bile, due

camere letto,

bagno completamente ristrutturato balcone, com-

pletamente arredato, garage più posto auto Euro320.000

GAMBETTOLA Rif A-17

In pregevole palazzina, appartamento con

ingresso indipendente sito al primo piano con

soggiorno angolo cottura, un bagno, due came-

re letto più 48 mq di mansarda; ampio gara-

ge e cantina pronta consegna Euro 245.000

trattabili

SAVIGNANO PERIFERIA Rif. C-65 Casa singola

disposta su due pia-

ni,in buone condizio-

ni, ideale per due

nuclei famigliari, con

ampi servizi, su un lot-

to di terreno di 1.000

Mq, pronta consegna.

Euro 480.000 tratt.

SAN MAURO PASCOLI CENTRO Rif C 9

In zona residenziale di pregio, casa singola

dalle generose metrature, con giardino pri-

vato, salone, cucina separata, 3 bagni, 4 came-

re letto, solarium, doppio garage, grande taver-

netta, cantina e lavanderia. Eccellenti finitu-

re, pronta consegna. INFORMAZIONI INUFFICIO

LONGIANO CENTRO Rif. V46

Villetta a schiera centrale di ampia metratu-

ra, composta da soggiorno cucina, 3 bagni,

3 camere, 52 mq di garage con lavanderia ,

cantina. Eccellenti finiture. Pronta consegna.

Euro 285.000

www.agenziarubicone.it www.agenziarubicone.it


17 Entroterrawww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it012

GATTEO TERRA: App.to in ottimo stato, ang. cottura e sala,

2 letto, 2 bagni, 2 balconi, con garage. € 150.000 VERO AFFA-RE!

GAMBETTOLA Porzione di casa: cucina, soggiorno, 3 came-

re matrimoniali, bagno, ampio balcone, garage, lavanderia e

cantina. € 260.000 trattabili

VALVERDE: App.to al piano terra, angolo cottura e sala, 1

camera, 1 bagno, posto auto € 125.000 trattabili

GAMBETTOLA casa singola totalmente ristrutturata a nuovo,

tinello soggiorno 2 letto bagno, possibilità 2 camere da letto +

bagno in mansarda Garage, posto auto + orto. € 285.000 trat-tabili

GAMBETTOLA: come nuovo, centralissimo appartamento

con ingresso indipendente, angolo cottura e sala, 2 camere,

bagno, corte privata, garage. € 175.000 Tratt.

BUDRIO DI LONGIANO: appartamento di ampie dimensioni

completamente ristrutturato cucina ampio soggiorno 3 letto 2

bagni 2 balconi garage cantina e posto auto € 185.000 tratt.

CALISESE CENTRO: appartamento nuovo con ingr. e giar-

dino indipendente, angolo cottura e sala, 2 letto, bagno, gara-

ge € 240.000 tratt.

BUDRIO DI LONGIANO Appartamento completamente ristrut-

turato: cucina, ampia sala, 2 letto, bagno, ampio balcone, gara-

ge e lavanderia € 170.000 tratt.

SANT’ANGELO DI GATTEO porzione di casa singola al p.

terra, angolo cottura e sala, 3 camere da letto, bagno garage

cantina e vari ripostigli € 185.000

LONGIANO PRIME COLLINE Panoramico appartamento

come nuovo in piccola palazzina ampio angolo cottura e sala

2 camere letto 2 bagni 2 balconi ripsotiglio + garage € 165.000trattabili. Pronta consegna

CALISESE in piccola palazzina, app.to con ampio ang. cott.

e sala, 2 camere letto + mansarda con altre 2 letto e 2 bagni,

balconi, garage, cantina e posto auto. € 250.000 trattabili.

CESENATICO CENTRALISSIMO: A m. 200 dal mare app.to

nuovo con ingresso e giardino indipendente angolo cottura e

sala 3 camere da letto, 2 bagni, garage, 2 balconi + terrazzo.

Pronta consegna. Trattative Riservate

LONGIANO: panoramica casa singola con mq. 3000 di ter-

reno

GAMBETTOLA: fabbricato a deposito e ripostiglio di mq. 120

con 3000 mq. di terreno € 100.000 trattabili

CESENA lato Gambettola villetta a schiera ad angolo con

giardino privato, cucina, ampio soggiorno, 3 camere da letto,

2 bagni più mansarda e balconi. Miniappartamento al piano

terra composto da angolo cottura-sala, 1 letto, 1 bagno. Pron-

ta consegna. € 300.000 tratt.

LONGIANO villetta a schiera nuova, cucina sala 2 bagni 4

camere letto tavernetta più garage. € 235.000 VERO AFFA-RE!

GAMBETTOLA casa singola con 2 unità abitative distribuite con

Mq 3000 di terreno € 540.000 tratt. DA VEDERE

GAMBETTOLA centro app.to nuovo con ingresso e giardinoindipendente, ampio ang. cottura, sala,2 letto, 2 bagni, tavernetta, garage. Otti-me rifiniture. Pronta consegna. € 253.000tratt.

CESENA LATO GAMBETTOLA in zona super tranquilla con parco di mq 10.000ultimo appartamento con ingr. indip. giardi-no privato di mq 200, ampio angolo cottura esala, 3 camere letto grandi, 3 bagni, tavernetta+ garage. Bioedilizia, risc., pavimento, foto-voltaico, garanzie di logge. Ecc. Pronta con-segna.

LONGIANO PRIME COLLINE panoramico contesto unico trifamilia-re di ampie metrature suddivisa tiposchiera 1° soluzione o tutto sul piano2° soluzione. Ottime finiture. Trattativein ufficio.

GAMBETTOLA Villetta a schiera con mq. 200 diterrazzo: cucina, sala, 3 letto, 3

bagni + garage doppio.

€ 340.000 tratt.

LONGIANO:Appartamenti di nuova costru-zione appena ultimati con tre camere daletto, cucina indipendente e doppi servi-zi. Pannelli solari e impianto di riscalda-mento a pavimento. € 240.000,00

CONSULENZA MUTUI GRATUITA SINO AL 100%

Visita il nostro sito: www.agenziaceccarelli.it

Gambettola (FC) Via Pascucci, 16/a

Tel. e Fax 0547.53554Cell. 347.4129323

associato

GAMBETTOLAcasa singola con circa 380 mq.di terreno; al P.T. cucina, sala,

garage e bagno lavanderia.1°P. 3 camere, retro cucina,sala e bagno.Vari ripostigli.

€ 360.000 Tratt.

GAMBETTOLA centralissimo

zona tranquilla prossima

costruzione di bifamiliari di

ampie metrature.

Progetti in ufficio.

Finiture in classe A.

DA VEDERE

GAMBETTOLA: app.to come nuovo ampioangolo cottura una letto matri-moniale 1 bagno 1 balcone+ garage. Arredato di cuci-na. VERO AFFARE.

€ 118.000 tratt.

SANT’ANGELO DI GATTEO in costruzione villette a schieranuove con ottime rifiniture in

classe B con ampio giardino pri-vato, cucina, ampio soggiorno, 2bagni, 3 camere da letto più stu-dio, garage e balconi. Progetti in

ufficio € 350.000 tratt.

GAMBETTOLA AFFITTOmonolocale con ingresso indipen-dente, completamente arredato.

€ 400/mesePronta consegna

GAMBETTOLA AFFITTO appartamento angolo cottura esala, 1 letto, 1 bagno, garage.

Completamente arredato € 500/mese

SALA DI CESENATICO:

App.to nuovo in classe B, cuci-

na, sala, 3 camere da letto, 2

bagni, 2 balconi più garage.

€ 230.000

PRONTA CONSEGNA

GATTEO TERRA

appartamento di ampie

dimensioni composto da

cucina, sala,

3 camere da letto, bagno,

balconi, garage.

€ 158.000 Tratt.

GAMBETTOLA

App.to come nuovo con ingr. e

giardino indipendente, angolo

cottura e sala, 2 camere letto, 1

bagno. Garage.

€ 175.000 tratt.

VERA OCCASIONE!!

LONGIANO “PRIME COLLINE“ in campagna per chi cerca tranquillità, 1°soluzione app.to nuovo con giardino pri-vato di mq 120, ampio angolo cottura, sala,2 letto, 2 bagni, tavernetta + garage € 228.000.II° soluzione villetta a schiera, cucina conterrazzo, ampia sala, 3 letto, 3 bagni, sot-totetto + garage. € 270.000

NE ALN° 24FC

zzi-

par-

gola


Cesenatico Edizione Cesena - n.30 - 30 luglio 201218

C

P

Studio Santarcangelo s.a.s - Bellaria, Via Torre 18/b Tel. 0541 1795200www.vista-mare.it - [email protected]

ORARI DI APERTURA: Da lunedì a venerdì 9/13 - 15,30/20 • Sabato 9/13 - 15,30/18

CESENATICO a due passi dal mare, soluzione alberghiera con 31 camere in perfette condizioni con piscinaed idromassaggio. Informazioni in ufficio

SAN MAURO CENTRO: casa singola libera su 4 lati con ampio giardino. Da ristrutturare € 330.000

n°is

criz

ione

leg

ale

rap

pre

sent

ante

RN

904

VILLAMARINA: appartamento al primopiano disposto su due livelli in nuova palaz-zina signorile composto da ingresso insoggiorno con angolo cottura con acces-so diretto sul balcone, camera da letto ebagno. Scala interna in marmo collegatacon la mansarda di mq 48 con terrazzo.Nella mansarda è possibile ricavare 2camere e un bagno € 210.000 Classe B IPE

CESENATICO: villa singola composta dadue appartamenti di 71mq cad., con ingres-si indipendenti. Piano terra composto daingresso, soggiorno con angolo cottura,2 camere da letto e bagno. Primo pianocomposto da ingresso su soggiorno conangolo cottura con camino, 2 camere daletto, bagno e 3 balconi. Giardino con postiauto e cantina. Informazioni in ufficio.Classe E IPE 152,89

CESENATICO Sala: nuova costruzione.Appartamento disposto su due livelli, pri-mo piano composto da ingresso in sog-giorno con angolo cottura con accessosul balcone, camera da letto, bagno; secon-do piano mansardato composto da 2 came-re da letto e predisposizione per il secon-do bagno. Garage al piano interrato.€ 200.000 Classe B Ipe 49

SAN MAURO PASCOLI: al confine con

Bellaria, in zona rurale villa singola su un

lotto di 3.000mq disposta su due livelli,

con garage e mansarda Informazioni in

ufficio Classe G Ipe 442,51

Buone Vacanze!La redazione sarà chiusa dal 6 al 19 Agosto


012 Cesenatico

CESENATICO

PINARELLADI CERVIA

VALVERDE

3ZONA

www.youtube.it/bpvideotour www.attico.it19

a

n°is

criz

ione

leg

ale

rap

pre

sent

ante

RN

904

n

n

i,

n

o



In

te

o U

co

In

m

d

tu

ppe

Inapdatucoa oranprtic

NedanoL’coedpecouf

In dacovile nocopleneauP/

Cesenatico - Viale Roma, 56

Tel. 0547 82175 - Fax 0547 [email protected]

�

@ [email protected]@


ISCR. RUOLO 1063

CONSULENZE IMMOBILIARI E CREDITIZIE

www.agenziacesenatico.itW

CESENATICO - MADONNINA RIF. 41In zona servita, poco distante dal centro splendido appar-tamento al piano terra in Villa Bifamiliare con giardino diproprietà, sviluppa tutto su un unico piano, cucina abitabi-le, soggiorno pranzo, ampio salone con camino; repartonotte con matrimoniale di oltre 20 metri e altre 2 cameredoppie, 2 servizi. Al piano interrato garage di proprietà, taver-netta, lavanderia ed altro servizio. Ottimo per famiglia! Clas-se Energetica F - EP 180,02 Euro 405.000,00

CESENATICO - VALVERDE RIF.58Valverde di Cesenatico, a soli 100 mt dal mare, propo-niamo OTTIMO bilocale ristrutturato di recente servito daascensore composto da ingresso su soggiorno moltoluminoso con comodo terrazzo di circa 26 mq che cir-conda l’appartamento, cucinotto finestrato, bagno e came-ra da letto con porta finestra che accede al balcone. Lapalazzina è inserita in un contesto ricco di servizi areeverdi e intrattenimenti per bambini, perfetto per vacanzeal mare. Posto auto condominiale. Euro 145.000,00

CESENATICO VALVERDE RIF.59 A soli 250 mt dal mare, proponiamo trilocale in buonecondizioni d’uso, in palazzina di poche unità immobi-liari. Primo piano con ingresso su disimpegno, soggiornocon cucinotto a vista, camera matrimoniale, camera sin-gola e bagno ristrutturato con box doccia, balcone dioltre 15 metri e posto auto di proprietà. La palazzina èinserita in un contesto ricco di servizi aree verdi e intrat-tenimenti per bambini, perfetto per vacanze al mare.

Euro 155.000,00

CESENATICO - MADONNINA RIF. 56Porzione di Bifamiliare, in zona servitissima, vicino a scuole, edi-cola, supermercati e ambulatori medici. Piano terra con ingres-so indipendente su ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio ebalcone. Al primo piano una camera matrimoniale, due doppieun servizio e 3 comodi balconi. Sottotetto locale ad uso servizio.Nel piano seminterrato favolosa tavernetta con camino di ampiedimensioni, lavanderia, cantina e servizio. Il tutto circondato daun giardino di oltre 300 metri con due posti auto coperti di pro-prietà. Classe Energetica F - EP 185,24 Euro 530.000,00

CESENATICO - SALA RIF.61 Palazzina in fase di ultimazione, con poche unità immo-biliari vicino ai servizi che offre il paese, supermercato,lavanderia, scuole; delizioso appartamento trilocale alsecondo piano, con finiture di altissimo livello. Ingres-so su soggiorno-cucina con comodo ampio terrazzo,disimpegno, camera singola, bagno, camera matrimo-niale con porta-finestra da cui si accede al balcone.Garage di proprietà. Ottimo Investimento Classe Ener-getica A - EP 24,58 Euro 175.000,00

CESENATICO - BORELLA RIF. 51A soli 2 km dal centro di Cesenatico ottimo appartamen-to al secondo piano in palazzina con ingresso indipen-dente, soggiorno, cucinotto,servizio, una camera matri-moniale e camera singola sul piano tre balconi; al pianosottotetto altra camera matrimoniale, una singola, servi-zio e balcone. Al piano terra comoda lavanderia con gara-ge/tavernetta. Corte privata e posto auto. Classe Ener-getica E - EP 138,22 Euro 239.000,00

CESENATICO - CENTRO RIF. 31Appartamento sulla Vena Mazzarini, a pochi passi dalmare, vicino la principale passeggiata così composto:ampia zona giorno, molto luminosa caratterizzata dagrandi vetrate, cucinotto finestrato indipendente, bagno,le scale portano ad una zona notte molto ampia, conbagno. Posto auto di proprietà coperto, possibilità diingresso indipendente. Da vedere. Classe EnergeticaG - EP 272,48 Trattativa Riservata

CESENATICO - SALA RIF. 50Ottimo appartamento in nuova costruzione prontacosegna al piano primo, con ingresso indipendentesu soggiorno-cucina di ampie dimensioni con como-do balcone, 1 camera matrimoniale e servizio. Pianosottotetto con generose metrature dove è possibilericavare 1 matrimoniale, 1 singola un servizio. Rifini-ture di pregio, riscaldamento a pavimento, predispo-sizione aria condizionata Garage di proprietà. Clas-se Energetica B - EP 42,80 Euro 200.000,00

CESENATICO - CENTRO RIF. 21In posizione strategica, vicino a tutti i servizi che offreil paese a pochi metri dal portocanale e dal mare dispo-niamo di una casa indipendente con giardino e gara-ge. Disposta su tre livelli, seminterrato con tavernetta,bagno e altri locali di servizio, piano terra con 3 came-re da letto, bagno e salone, sottotetto. Possibilità di rica-vare due unità abitative indipendenti.Da ristruttura-re. Classe Energetica G - EP 536,62 EURO 495.000,00

CESENATICO - VILLALTA RIF. 48Ottimo appartamento di recente costruzione al primo

piano con ingresso indipendente composto da sog-

giorno-pranzo con comodo balcone, servizio ed una

camera matrimoniale. Al piano superiore una camera

matrimoniale, una doppia ed altro servizio. Garage e

corte di proprietà. Classe Energetica E - EP 140,02

Euro 225.000,00

CESENATICO - SALA RIF. 20Disponiamo di una graziosa villetta a schiera semi-nuo-va, in zona centrale vicino a tutti i servizi che offre il pae-se. Ben rifinita e curata. Piano Interrato con garage,taverna e lavanderia. Piano Terra con ampio salone,cucina abitabile e bagno. Primo piano due camere matri-moniali, una singola e bagno. Ingresso e giardino indi-pendente. Ottimo affare. Classe Energetica F - EP 205,37

Trattativa Riservata

CESENATICO ZONA MADONNINA RIF.64A soli 2 Km dal centro del paese, comodo bilocale coningresso indipendente al piano terra in palazzina direcente costruzione. Ingresso su soggiorno-pranzo,bagno, ampia camera matrimoniale. Il tutto inserito incontesto residenziale, con aree verdi, parco giochi,asili comunali, supermercati, farmacie, banche. Gara-ge e corte esclusiva di proprietà ottimo affare. Clas-se Energetica E - EP 140,02 Trattativa Riservata

CESENATICO - VILLAMARINA RIF. 11

In contesto bifamiliare ottimamente tenuto, splendido

appartamento con ingresso indipendente al primo ed

ultimo piano di oltre 140 mq con annessa ampia man-

sarda. Spazi ampissimi, tre bagni, lavanderia, due gara-

ge e porzione di corte privata. Ottimo per famiglia. Da

vedere. Classe Energetica E - EP 140,77 Euro 350.000,00

CERVIA - PINARELLA RIF. 46A soli 100 metri dal mare, in ottima posizione appar-tamento in buono stato situato al secondo piano inpiccola palazzina di 9 unità abitative, ingresso su sog-giorno, cucina abitabile, servizio, una camera matri-moniale, una doppia ed un comodo terrazzo. Giardi-no condominiale di ampie dimensioni con tanto ver-de, garage e posto auto di proprietà. Ottimo affare!Classe Energetica F - EP 192,40 Euro 270.000,00

GATTEO - SANT’ANGELO RIF.7

In contesto tranquillo e residenziale, delizioso apparta-

mento al secondo piano composto da soggiorno con

angolo cottura, bagno, due camere da letto. Ampio gara-

ge. Vero affare, come nuovo. Classe Energetica E - EP

136,12 Euro 155.000,00

MILANO MARITTIMA RIF. 42Favolosa VILLA , in OTTIMA posizione immersa nel

verde e nella quiete più assoluta; a due passi dal mare

e dal meraviglioso centro di Milano Marittima !! Ingres-

so su soggiorno, cucina abitabile, servizio, 4 camere

da letto ,studio e garage. Giardino che circonda la

casa di oltre 400 metri. Classe Energetica F - EP

192,08 Trattativa Riservata

CESENATICO - VILLAMARINA RIF. 60

In complesso prestigioso in fase di realizzazione, pro-

poniamo appartamento quadrilocale composto da sog-

giorno con angolo cottura, doppio servizio, tre camere

e due terrazzi da oltre 50 mq..Finiture di altissimo liv-

ello. Splendido design. Classe Energetica A - EP - 28,50

Trattativa Riservata

CESENA - RUFFIO RIF. 52 Porzione di Bifamiliare immersa nel verde e nella tran-quillità più assoluta: ingresso indipendente al piano terrasu soggiorno con caminetto e cucina , una camera matri-monilae ed un servizio. Al primo piano altra camera matri-moniale, due camere doppie ed un servizio. Piano inter-rato con ampia tavernetta con caminetto, lavanderia, can-tina garage e posto auto. Ampio giardino di proprietà.Classe Energetica F - EP 180,05 Trattativa Riservata


Cesenaticowww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it21012

BELLARIAIn nuovo complesso residenziale e commerciale, fron-

te strada di ampio passaggio, proponiamo locazioneo vendita di locale commerciale predisposto per uso

UFFICIO/BAR/LABORATORIO/ NEGOZIO di 80mqcon vetrine e 30mq di garage. Rif. UB

CESENATICO - ZONE LIMITROFE

Disponiamo di ville con ampio giardino, ancora per-

sonalizzabili, in contesto esclusivo e signorile, a

pochi minuti dal centro di Cesenatico. Prezzi dav-

vero interessanti. Rif. 47

DISPONIAMO DI CAPANNONI

ARTIGIANALI E COMMERCIALI

DI DIVERSE METRATURE

E LOTTI EDIFICABILI. INFO IN UFFICIO

VILLAMARINA In tranquilla zona residenziale, proponiamo apparta-

mento seminuovo al piano terra con ingresso indipen-

dente, composto da ampio soggiorno con angolo cot-

tura, una camera da letto matrimoniale ed una dop-pia, 2 bagni, tavernetta, garage e posto auto di pro-prietà. Giardino con caminetto in muratura e corte

esclusiva. € 250.000,00 Trattabili. Rif. C/228

CESENATICO LOC. MADONNINA

Vicino ai principali servizi quale bar, negozi, banca e

scuole, proponiamo in affitto annuale appartamento di

recente realizzazione composto da: soggiorno con

angolo cottura di oltre 25mq, 2 camere da letto, 2

bagni, un ampio balcone loggiato e garage di pro-

prietà. SOLO REFERENZIATI. € 650. Rif. C/263

CESENATICO - AFFITTO ESTIVO

In posizione centrale e vicino al porto canale, sug-

gestivo appartamento disposto su due livelli con 4

posti letto, 2 bagni, balcone e piccola corte inter-

na. Aria condizionata. Info in ufficio. Rif. C/26A

SALAIn nuova palazzina di sole otto unità, proponiamoappartamento al primo ed ultimo piano compostoda: ampio e luminoso soggiorno con angolo cot-tura, tre camere da letto, doppi servizi ed uncomodo balcone nella zona giorno. Riscaldamentoa pavimento, infissi in PVC, persiane ad aletteorientabili, predisposizione aria condizionata eantifurto completano l’appartamento. Garage diproprietà. Rifiniture di pregio. Classe energe-tica B-EP40,77. € 200.000 Rif. 49-S/6

PINARELLA Nella zona centrale del paese, a meno di 200mtdal mare, proponiamo nuovo appartamento al pia-no terra di un elegante complesso residenziale.L’immobile è costituito da: soggiorno con angolocottura, due camere da letto, bagno principaleed un comodo bagno di servizio, ingresso indi-pendente e posto auto di proprietà. Fra i varicomfort dispone di pannelli solari termici. Info inufficio. Rif. 44-P/3

CANUCCETO Nuovo appartamento al secondo ed ultimo pianoservito da ascensore, composto da: ampio e lumi-noso soggiorno, cucina separata, 3 camere daletto, doppi servizi, terrazzo e garage doppio.Pavimenti in legno nella zona notte, sanitarisospesi, predisposizione impianto di condiziona-mento e di aspirazione centralizzata. E’ situato vici-no ai principali servizi che offre il paese quali scuo-le, bar, chiesa e campo da calcio e dista solamen-te 3 Km dal centro di Cesenatico. Disponibilitàimmediata. € 250.000 Rif.46-11

CESENATICO – CENTRO STORICO Nella zona storica ed esclusiva del paese, a

pochi minuti dal mare, proponiamo casa abbi-nata terra cielo, con ingresso indipendentecomposta da ampio soggiorno con angolo cot-

tura, 2 camere da letto, cabina armadio e bagno.

Prezzo molto interessante. Rif. C/233 Info inufficio.

CESENATICO

In zona centralissima e prestigiosa, a pochi metri dal mare, disponiamo di por-

zione di trifamiliare di nuova realizzazione con ingresso indipendente , com-

posta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 3 bagni, garage e

giardino di 90 mq. circa. Finiture di pregio ancora personalizzabili e comfort

di alto livello. Info in ufficio. Rif C/68-3

CESENATICO In zona signorile e centrale a 400mt dal mare, in palazzina di sole 6 unità, pro-

poniamo appartamento finemente ristrutturato composto da soggiorno, cucinaabitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e disimpegno. Pavimento

in legno in tutte le stanze. Al piano terra cantina di 30 mq. circa con bagno e

posto auto esterno di proprietà. Rif. C/246 €325.000

SAVIGNANO SUL RUBICONE In palazzina di recente costruzione, a poca distanzadal mare, in zona servita da negozi, bar, e altre attivitàcommerciali, proponiamo luminoso appartamento tipovilletta a schiera con ingresso e giardino indipendentie con vista panoramica, composta da: ampio soggior-no e angolo cottura con balcone, tre camere con bal-cone, 2 bagni, garage e posto auto di proprietà. Com-pletano l’immobile aspirazione centralizzata, parquetnelle camere e cancello automatico per accesso al postoauto ed al garage. CLASSE ENERGETICA D. Rif.P/137 € 225.000

VILLAMARINA A pochi minuti dal mare, in zona tranquilla e

vicina ai principali servizi, proponiamo nuovo

appartamento in graziosa palazzina di sole sei

unità composto da soggiorno con angolo cot-

tura ed un comodo terrazzo, tre camere da let-to e due bagni, ben rifinito e molto luminoso.

Possibilità di separare la cucina dal soggiorno.

€ 210.000,00 Tratt.li Rif. 5-CL/4

CESENATICO – S.TERESAIn palazzina di sole 5 unità a due passi dal porto canale e vicina ai princi-

pali servizi del paese, proponiamo nuovo appartamento con ingresso in-

dipendente composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camereda letto matrimoniale con bagno, camera singola, bagno, e lavande-

ria/ripostiglio. Piccola corte interna e posto auto di proprietà. Completano

l’immobile comfort e finiture di alto livello. € 345.000,00 Trattabili. Rif.39-M/2

RICERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA O IN AFFITTO DA PROPORRE ALLANOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE!!!

o.it

opo-o daoltocir-

me-. La

areeanze0,00

edi-gres-zio eppie

vizio.mpieo dapro-0,00

men-pen-atri-anoervi-ara-ner-0,00

ontaentemo-anobilefini-

spo-las-

0,00

imo

sog-

una

mera

ge e

0,02

0,00

64:cona dinzo,to inchi,ara-las-

vata

par-o insog-atri-

ardi-ver-are!

0,00

nel

mare

res-

mere

a la

EP

a

ran-erraatri-atri-

nter-can-età.ata



http://agenzie.tecnocasa.it/cesenatico/cesenatico/W

Tel. e Fax 0547 678646 - 675271�

@ [email protected]

Cesenatico - Viale Roma, 41/D - AFFILIATO STUDIO UNIONE S.R.L.

CesenaticoIscr. ruolo soc. 809 Iscr. ruolo med. 1049

CESENATICO CENTRO STORICO - Nel cuore del paese,a due passi dal Portocanale, caratteristico appartamentodi oltre 130mq , composto da soggiorno cucina abitabile conampia terrazza, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e sop-palco. Ingresso indipendente. Classe Energetica G IPE 285

CESENATICO LEVANTE - In piccola palazzina vicina alparco e a 500mt dal mare, appartamento di due came-re, doppi servizi, mansarda, soggiorno con angolo cot-tura, balconi e ampia terrazza. Garage di proprietà. €375.000 Classe energetica F IPE 179

CESENATICO LEVANTE - Casa indipendente di

ampie dimensioni con corte annessa. Possibilità di

ricavare 5 unità immobiliari. Classe energetica GIPE 255

ZADINA - Al piano terra di piccola palazzina. bilo-

cale ristrutturato con giardino di proprietà. Posto

auto. € 180.000 Classe energetica F IPE 185

CESENATICO MADONNINA - In palazzina di sole 4 uni-tà, appartamento di due camere, bagno, ripostiglio, sog-giorno e cucina separata. E' servito da due balconi, ampiogarage e giardino privato. € 265.000 Classe energeti-ca G IPE 237

VENDESIIN ZONA CENTRALE vendesi negozio (muri)di ampia metratura già affittato. Ottimo inve-stimento. Classe Energetica F - IPE 180

VENDESI NEGOZIODirettamente sul lungomare e sulla passeggiata, nego-zio già affittato con impianti a norma. Ottimo investi-mento. € 150.000 Classe Energetica G - IPE 250

VENDESI NEGOZIOA due passi dal mare vendesi negozio di circa 100mq. Subito disponibile Classe Energetica F - IPE200

CESENATICO In zona signorile, villette in fase di ultimazio-ne con giardino e garage. Finiture personalizzabili. Capito-lato di alto livello. Classe Energetica C - IPE 60

CESENATICO LEVANTE in complesso residenziale di recentecostruzione a breve distanza dai servizi e dal centro, graziosoapp.to trilocale, con ingr. indipendente su soggiorno pranzo, ango-lo cottura, due camere, doppi servizi e ampio giardino. Cantina egarage di proprietà. € 350.000 Classe Energetica F - IPE 180

ZADINA - A 50mt dalla Pineta, appartamento trilocale

composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, due

camere matrimoniali e ampia terrazza. Posto auto nella

corte condominiale. Classe energetica G IPE 223

CESENATICO LEVANTE a breve distanza dalla spiaggia

appartamento di due camere matrimoniali, bagno, soggiorno

con cucinotto e balcone. Infissi e impianti nuovi. € 330.000Classe Energetica G - IPE 220

CESENATICO LEVANTE - Fronte mare, appartamen-

to trilocale con balcone e comoda cantina. € 350.000

Classe Energetica F - IPE 173

CESENATICO LEVANTE - Immerso nel verde, a 400mt dal

mare, grazioso villino di nuova costruzione con giardino pri-

vato, posto auto e terrazza di oltre 30 mq. E’ possibile per-

sonalizzare gli interni. Classe energetica C IPE 65

C E S E N A T I C OLEVANTE" - LUN-GOMARE CAR-DUCCI - A soli 50mtdalla spiaggia,appartamento diprossima totaleristrutturazione, com-posto da ampio sog-giorno con angolocottura, due came-re matrimoniali, dop-pi servizi e duecomodi balconi. Pos-sibilità di ricavareuna terza camera edi personalizzare lefiniture. Posto auto.Classe energeticanon disponibile.

C E S E N AT I C OCENTRO STORI-CO - A 50mt dal Por-tocanale, al terzo pia-no di condomi-nio munito di ascen-sore, comodo bilo-cale composto dacucinotto, soggior-no-pranzo, bagnoe camera da letto.Due balconi e depo-sito nel sottotetto.Zona alberata e tran-quilla. € 225.000 Classeenergetica G IPE258

CESENATICO LEVANTE - A 200 mt dal mare, in trifamigliare,app.to di ampie dimensioni comp. da soggiorno, cucina abitabile,tre camere da letto, doppi servizi, studio e balconi. Al piano sotto-tetto, mansarda con proprio ingr. indipendente. Posti auto nellacorte privata. Trattativa riservata Classe Energetica F IPE 180

CESENATICO LEVANTE - Sul lungomare Carducci, appar-

tamento di due camere, bagno, ampio soggiorno con cuci-

notto separato. Terrazza vivibile. Garage. Classe energeti-ca G IPE 257

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

Eʼ A

UT

ON

OM

A


Cesenaticowww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it23012

--0



ANCHE SE SONO IMMOBILI...POSSONO SCAPPARTI…

San Piero in Bagno (FC) Via T. Corzani 31Tel. 0543.903307 - Fax 0543.903693 - Cell. 345 5791800 [email protected]

ASSOCIATOIscr. Ruolo n.1012

�

www.agenzianovadomus.comW

@

ALFERO DI VERGHERETO:

in ottima posizione, attività commerciale di Bar-Albergo-Ristorante ben avviata. Prezzo interessante! Informazioni in ufficio.

SAN PIERO IN BAGNO: In

casa bifamiliare, apparta-

mento di ampia metratura

completamente ristrutturato

all’interno. Composto da:

ingresso, soggiorno, sala da

pranzo, cucinotto, studio, 3

camere da letto (di cui 2 matri-

moniali), bagno con vasca

idro e doccia, balcone, gran-

de terrazzo e oltre 500 mq

di giardino esclusivo. Pos-

sibilità di costruire garage.

Necessita di sistemazione

area esterna e tinteggiatura

esterna. € 269.000.

SAN PIERO IN BAGNO:

appartamento ristruttura-

to, al terzo piano, compo-

sto da ingresso su ampio

soggiorno, cucina abitabi-

le, tre camere, bagno con

vasca, due terrazze, can-

tina e garage. Aria condi-

zionata in z. giorno e z. not-

te, infissi con vetrocame-

ra. OCCASIONE € 215.000

VERGHERETO: in bella

posizione servita da ottima

viabilità, rustico in pietra a

vista di ampia metratura.

Grande casale in pietra

ristrutturato allo stato grez-

zo. Superficie complessiva

di oltre mq 600, terreno agri-

colo di c.a. Ha 30. Fabbri-

cato disposto su due livel-

li, con progetto già appro-

vato per la realizzazione di

struttura agrituristica. Ter-

reno seminativo circostan-

te il fabbricato con giacitu-

ra ottima. Corso d’acqua

nella proprietà. Trattativariservata

Immerso nel bosco, in

posizione favolosa a 5

km da San Piero in

Bagno, rustico indipen-

dente con oltre 2 ettari di

terreno esclusivo. Ingres-

so pedonale tramite pon-

ticello in legno su ruscel-

lo. Composto al p. terra

da servizi, porticato, sog-

giorno con camino, cuci-

na con camino, disimpe-

gno, bagno. Al piano pri-

mo n. 2 camere. Sorgente

nella proprietà. DA VEDE-

RE!!

SAN PIERO IN BAGNO:

appartamento completa-

mente ristrutturato sito nel

centro storico di San Pie-

ro in Bagno in palazzo inte-

ramente recuperato. Costi-

tuito da ingresso su sog-

giorno con angolo cottura,

n. 1 camera da letto, un

bagno. Ottimo sia come pri-

ma casa che come secon-

da casa. € 124.000

SAN PIERO IN BAGNO:sulle prime colline, in con-testo di piccolo borgo conposizione incantevole,casa indipendente diampia metratura, già abi-tabile. L’immobile è costi-tuito da cucina, soggior-no, pranzo e bagno al pia-no terra; n. 3 camerematrimoniali e bagno alpiano primo. Nella pro-prietà, ulteriore fabbrica-to in pietra a vista abbi-nato su di un lato, daristrutturare, e stalla cen-sita al NCEU. Completa-no la proprietà oltre 5 etta-ri di terreno di varie qua-lità con ottima giacitura.€ 186.000

ACQUAPARTITA: nelle

vicinze del Lago di Acqua-

partita, vendiamo in esclu-

siva villa indipendente con

giardino privato, in conte-

sto di piccolo borgo. Dispo-

sta su due livelli: piano ter-

ra allo stato grezzo (predi-

sposto per ampio apparta-

mento), p. primo con ingres-

so indipendente, compo-

sto da cucina, soggiorno,

bagno, n. 3 camere da let-

to. Giardino esclusivo di

oltre 600 mq con casta-

gneta da frutto. € 330.000trattabili

SAN PIERO IN BAGNO

– CENTRO: apparta-

mento ristrutturato in con-

testo condominiale, costi-

tuito da ingresso, sog-

giorno, cucina abitabile,

disimpegno, camera

matrimoniale, camera

doppia, bagno, terrazzo

e garage. € 179.000


In palazzo d’epoca di recente ristrutturazione a due passi dallapiazza centrale, appartamento con rifiniture di lusso finementearredato composto da soggiorno angolo cottura, ampia cameramatrimoniale con possibilità di realizzare due camere autonome,bagno, ripostigli, cantina, 2 posti auto di proprietà in corte. Scalein sasso e soffitti con travi in legno a vista. Pavimenti in cotto elegno. €. 220.000,00

BAGNO DI ROMAGNA430

A soli 4 km dal paese di San Piero in Bagno casa indipenden-te composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 came-re da letto matrimoniali, cantina, ampia taverna. All’internodella proprietà di 7500 mq. piantumata a castagni da fruttosono presenti 2 unità a servizio per un totale di circa 400 mq.con possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso.€. 290.000,00

SAN PIERO IN BAGNO537

In zona Selvapiana, in contesto di casale ristrutturato, appar-tamento al piano terra con ingresso indipendente e corte. Salo-ne con camino e arco in pietra a vista, cucina abitabile, 3 came-re da letto, studio, 2 bagni, garage. €. 245.000,00

SAN PIERO IN BAGNO465

A pochi metri dal centro storico di Bagno di Romagna proponiamo duecasali aventi rifiniture di pregio. La proprietà di 10 ettari con all’inter-no capanno da caccia e sorgente. Gli immobili si presentano con pietraa vista con rifiniture rustiche e molto esclusive. Pavimenti in legno e pie-tra. Immobile esclusivo in magnifica posizione. Trattativa riservata

BAGNO DI ROMAGNA516

NUOVA COSTRUZIONE. Realizzazione di 2 appartamenti al pianoterra con ingressi indipendenti composti da soggiorno angolo cot-tura, 2 letto, bagno, ampi balconi, giardino privato, garage, can-tina e posto auto. Riscaldamento a pavimento, pred. aspirazionecentralizzata e condizionamento. Da €. 264.000,00 a €. 274.000,00

SAN VITTORE DI CESENAS105

Residence “Borgo del Rio“. Villetta in bifamiliare, allo statogrezzo avanzato con interni personalizzabili, composta daingresso indipendente, ampia zona giorno, cucina abitabile, 3letto, ampia taverna, 3 bagni, lavanderia, garage doppio, giar-dino esclusivo. Costruzione in Bioedilizia Classe energetica B.Pronta consegna. €. 350.000,00

SAN VITTORE DI CESENAS109

al

o,

ni

00

o-

o,

€

c-

on

o-

ar-

ME

to

en-

o o

to,

di-

fa-

m-

ni,

ia,

o

ar-

da

da

di

3

nto

pia

, 3

Rif.

on-

na

ni,

u 4

nte

po-

n-

da

o,

e

ATTICO CESENA_30 COP_del_30_07_12.qxd:MASTRO REGGIANI 25-07-2012 13:30 Pagina III

CESENATICOVia Marino Moretti n. 6

(direttamente sul Porto Canale di fianco al Municipio)

[email protected]

Tel. 0547.83421di Del Bianco Sergej

Numerose altre soluzioni di prestigio a carattere turistico oppure residenziale in ufficio

CESENATICO PORTO CANALE Con affaccio sulmeraviglioso Porto canale Leonardesco e sull’anti-ca pescheria, in palazzo signorile di recente ristrut-turazione, delizioso bilocale soppalcato dotato diogni tipo di comfort. Cantina di propietà nel giardi-no comune. Da vedere. Chicca. IPE 230

DIRETTAMENTE SUL MERAVIGLIOSO PORTOCANALE LEONARDESCO, in prestigioso palazzodi recentissima ristrutturazione di sole 4 unità, tut-te con posto auto di proprietà e cantina, meravi-glioso attico con vista dominante di oltre 130 mq.Esposizione perfetta. Oggetto unico. Da vedere.

CERVIA - PORTO CANALE - Direttamente sullo splendido Porto canale di Cervia, con vista mozzafiato, dominante dall’imboccatura del Por-to fino agli antichi magazzini del sale, spettacolare appartamento di oltre 150 mq calpestabili con tre camere da letto matrimoniali, salone, cuci-na abitabile, doppi servizi, loggia di oltrre 30 mq circondato da splendidi terrazzi. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato. Esposi-zione unica. Info esclusivamente in ufficio. IPE > 145

CONDOMINIO CIELO Con vista mozzafiato, diret-

tamente sul mare, delizioso bilocale di ampio respi-

ro, ristrutturato. Riscaldamento autonomo, aria

condizionata. Cantina di proprietà al piano. Bel-lissimo. IPE 113,77

CESENATICO PORTO CANALE - Nella zona più storicadel paese, con vista dominante su tutto il meraviglioso Por-to Canale Leonardesco e sul magnifico Museo storico del-la Marineria, in contesto suggestivo, completamente risa-nato, delizioso bilocale di ampio respiro, arioso e luminoso,con ulteriore soppalco di una decina di metri. L’appartamentoè dotato di ogni tipo di comfort e ristrutturato secondo i cano-ni della bioarchitettura. Certificata. Bellissimo. IPE 75,70

CESENATICO - VIA VINCENZO MONTI - In zona cen-

tralissima, verde e tranquilla e contemporaneamente

a due passi dal mare delizioso villino in stile liberty

su lotto di circa 500 metri attualmente diviso in tre

unità abitative. IPE 825,16

CESENATICO Via L. DA VINCI Centralissimo. Deli-zioso appartamento in villetta con ingresso indi-pendente e giardinetto di proprietà pari al nuovo.Ampia e luminosa zona living, due camere e duebagni. Ampi balconi loggiati. Ascensore privato diret-tamente collegato all'ampio garage. Ottima esposi-zione al sole. Da vedere. IPE 75,88

FEDERAZIONEITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI


CESENATICO - MADONNINA - Ad angolo tra Via Montaletto eVia Viola, a meno di 500 metri in linea d'aria dal meravigliosomuseo della marineria e dal Porto Canale Leonardesco, inpalazzina di nuovissima costruzione, ampia disponibilità diappartamenti grandi e luminosi, tutti con ingressi indipendentie garage. Possibilità di scelta tra piani terra con giardinetto diproprietà e tavernetta o primi piani con mansarda e tre came-re da letto. Doppi servizi. Zone giorno ampie e luminose, ter-razzi loggiati. Tutti gli appartamenti sono rifiniti con finiture dialtissimo livello e dotati di tutti gli impianti tecnologicamentepiù avanzati: riscaldamento a pavimento, caldaie a conden-sazione, certificazione acustica, allarme, aspirazione centra-lizzata. IPE 50

RAPPORTO QUALITA'-PREZZO IMBATTIBILE.

SPESE DI AGENZIA COMPLETAMENTE

A CARICO DEL COSTRUTTORE.

ATTICO CESENA_30 COP_del_30_07_12.qxd:MASTRO REGGIANI 25-07-2012 13:31 Pagina IV

attico cesena 30

Documents