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CERVIA: vicino al mare e al centro storico,in piccola palazzina nuova appartamenti divarie tipologie e metrature, ultimo pianoterra con giardino o primo piano con man-sarda, tutti con garage, giardino e ampi ter-razzi. Immobili dotati di ogni comfort.Possibilità di di personalizzare gli interni.Immobile di pregio. Consegna settembre2009. Prezzi a partire da € 520.000 Rif.170
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LIDO DI SAVIO: vicinissimo al mare, ap-partamento al secondo piano composto dasoggiorno con angolo cottura, due camereda letto, bagno e terrazzo abitabile con vistamare. Posto auto condominiale al pianoterra. Immobile completamente ristrutturatoed arredato. € 250.000 rif. 813
MILANO MARITTIMA: vicino al mare e alcentro, in piccolo condominio, apparta-mento indipendente al piano terra con giar-dino privato e composto da soggiorno,cucina, due camere da letto matrimoniali ebagno. Garage e posto auto al piano terra.Immobile completamente arredato. €500.000 rif. 668
MILANO MARITTIMA: in bellissima zonacentrale, in condominio di sole 8 unitaʼ im-merso in un parco di ca. 2.000 mtq, spa-zioso, luminoso ed elegante appartamento
al primo piano composto da: grande sog-giorno con ampio terrazzo affacciato sulparco, cucina abitabile con balcone, 3 ca-mere da letto, 2 bagni, riscaldamento auto-nomo. Al piano terra: piccola cantina eposto auto coperto. Lʼimmobile eʼ ben te-nuto. Ottimo investimento per chi ama leampie metrature di un appartamento dispo-sto tutto su un unico piano. Rif. 586
PINARELLA DI CERVIA: appartamentoquinto piano in condominio prestigioso a150 mt. dal mare ed in zona centrale, com-posto da soggiorno con angolo cottura, ca-mera da letto e bagno. Ampio balcone consplendida vista panoramica. € 218.000Rif. 291
PINARELLA DI CERVIA: non lontano dalmare e vicino al centro in palazzina nuovaappartamento al primo piano composto dasoggiorno con angolo cottura, due camereda letto matrimoniali, bagno ed ampio ter-razzo abitabile; terza camera con bagno alpiano mansardato. Garage al piano inter-rato. Pronta consegna anche completa-mente arredato. € 420.000 rif. 336
CERVIA: vicino al mare e al centro, appar-tamento al piano terra in piccolo condomi-nio, composto da soggiorno con angolocottura, camera da letto matrimoniale, stu-dio e bagno. Posto auto condominiale. Im-mobile completamente ristrutturato edarredato. Ottimo investimento. € 250.000Rif. 60.
PINARELLA: vendiamo a Pinarella, vicinoal mare ed alla piscina comunale, apparta-mento monolocale in piccola palazzinaposto al secondo piano; internamente sud-diviso a bilocale, realizzando la zona giornocon lʼangolo cottura separata dalla camerada letto matrimoniale. Bagno, balcone,posto auto al piano terra e cantina. €215.000 Rif. 526
PINARELLA: vicinissimo al mare e centroprimo piano in condominio con sog-giorno/cucina, due matrimoniali, bagno, 2balconi. garage e posto auto al piano terra.€ 300.000 rif. 434
PINARELLA: vicinissimo al mare, in pic-cola palazzina, appartamento al primopiano composto da cucinotto, soggiorno,due camere da letto matrimoniali, bagno edue balconi. Posto auto assegnato al pianoterra nel cortile condominiale. Immobile inottime condizioni e completamente arre-dato. € 290.000 Rif. 74.
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Le funzioni, che lo rendono totalmente innovativo ri-
guardano la possibilità di creare proprie comunità
con cui collaborare e condividere gli immobili e la
possibilità di gestione dei feedback (strumenti di va-
lutazione dell’operato). Queste funzioni fanno si che
ogni operatore immobiliare possa crearsi una piatta-
forma a propria immagine e somiglianza e suprat-
tutto possa decidere con chi collaborare e a quale li-
vello interagire nel network.
OfficeCasa 2.0 è stato studiato come una evoluzione
del progetto MLS diffuso in tutto il mondo e di fatto lo
trasforma in un “Social MLS”. In questi mesi di studio
e raccolta di informazioni tra coloro che saranno poi
gli utilizzatori dello strumento è emerso che la carat-
teristica più richiesta riguarda proprio la necessità di
poter adeguare le piattaforme esistenti alle proprie esi-
genze.
Proprio per questo abbiamo deciso di rilasciare Of-
ficeCasa 2.0 in versione beta; il vantaggio della ver-
sione beta è quello di poter usufruire in via gratuita
di un’area del software già ampiamente testata da
tecnici per poterne valutare le potenzialità ed espri-
mere i propri suggerimenti. Tutto ciò può permettere
al software di evolversi ulteriormente adattandosi
alle aspettative dei propri utilizzatori quando av-
verrà il rilascio nella versione finale.
OfficeCasa 2.0 ha deciso di aprire un’area Beta, dalla
durata di tre mesi, partendo dalla città di Milano per
poi allargarla a Bologna, Firenze, Genova, Napoli,
Roma, Torino. A questo proposito apriremo sul nostro
gruppo Facebook, MLS pro Multiple Listing Service,
un area di discussione dove andremo a commentare
le varie attività generate sul nostro Social MLS. È
quindi con estremo piacere che invito tutti gli
Agenti Immobiliari di Milano e Provincia a conta-
tarci per testare Office Casa 2.0, contattandoci
via mail su [email protected]
8 Marzo 2010, questa è la data che abbiamo volutocome day one della nuova piattaforma “OfficeCasa2.0”. Forse il termine nuova non è proprio quelloesatto, più giusto è parlare di evoluzione 2.0 di un mo-dello gestionale attualmente in uso in oltre 2000 agen-zie immobiliari.
Nella sua prima versione, datata febbraio 2008, Offi-ceCasa nasce come un modello gestionale su web ot-timizzato e finalizzato all’organizzazione e alla ge-stione di tutte le attività di un’agenzia immobiliare:dalla creazione dei portafoglio immobili e richiestealla funzione di incrocio, dall’organizzazione dei pianipubblicitari (compresa la funzione di multi invio degliannunci ai vari portali inserzionistici) alla realizzazionedi archivi storici, dalla possibilità di creare planimetrieall’analisi di statistiche varie ecc..
Oggi, seguendo il web trend, anche OfficeCasa evolvein OfficaCasa 2.0; non un semplice cambio di nomema un’importantissima evoluzione sociale che porteràbenefici nell’applicazione dello strumento MLS.
Vediamo come Wikipedia definisce l’evoluzione 2.0:Il Web 2.0 è un termine utilizzato per indicare gene-ricamente uno stato di evoluzione di internet ri-spetto alla condizione precedente. Si tende a indi-care come Web 2.0 l'insieme di tutte quelleapplicazioni online che permettono uno spiccato li-vello di interazione sito-utente (blog, forum, chat, si-stemi quali Wikipedia, Youtube e raggiungendo imassimo dell’interazione con le applicazioni SocialNetwork come Facebook, Myspace, Twitter).
OfficeCasa 2.0 è stato sviluppato, nell’ottica dell’in-terazione tra gli agenti immobiliari utilizzatori dellapiattaforma. Lo sviluppo non si è limitato alla crea-zione del modello MLS di cui tanto abbiamo parlatofino a oggi, ma lo ha reso Social.
OfficeCasa 2.0, ora il Social MLS è una realtà
Il nuovo modello è stato sviluppato nell’ottica dell’interazione tra gli agenti immobiliari utilizzatori della piattaforma, inserendo una serie di nuove funzioni
che lo hanno reso innovativo e interattivo fra le quali la possibilità di creare proprie community anche selezionando le agenzie con le quali condividere i propri immobili.
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46ATTICO Edizione Imola - 08/05/2010 - n°09�
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48ATTICO Edizione Imola - 08/05/2010 - n°09
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Dolmen Pag. 1
Intercasa Pag. 3
Silvia Costa Pag. 4
Ag. I Portici Pag. 34 e 35
Bezzi Pag. 32
Fides Pag. 33
Gabetti Faenza Pag. 31
Logicasa Pag. 30
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Iter Pag. 37
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Kios Pag. 7
La Dimora Pag. 22 e 23
Pianeta Pag. 5
Rubboli Pag. 6
SIR Case Ist. Pag. 9
SIR Case C.S. Pietro Pag. 10
SIR Case Imola da Pag. 11 a 18
Studio Imm.re Imola Pag. 7
Vanni Pag. 26 e 27
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Periodico di informazione immobiliare
ANNO V • NUMERO 09
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questa copia di giornale.
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CASTELBOLOGNESE app.to in palazzina di otto unità al piano primo con ascensore composta da sog-giorno con angolo cottura con balcone, due camere da letto di cui una con balcone, bagno, garage. €165.000IMOLA in rustico di campagna completamente ristrutturato app.to con ingresso indipendente al piano ter-reno composto soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale, studio, bagno. Giardino privato. € 168.000Rif. CSRUSTICO completamente ristrutturato composto da ampio ingresso indipendente al piano terreno, sala,cucina, bagno e una camera al piano primo, due camere con servizio al piano secondo mansardato contravi a vista in legno, giardino privato. Pronta consegna € 365.000 Rif. CsAD.ZA VIA I MAGGIO IN ZONA RESIDENZIALE app.to di nuova costruzione con ottime finiture in palaz-zina di 13 unità al piano primo ed ultimo composto da soggiorno con angolo cottura divisibile e ampio bal-cone, bagno, camera da letto matrimoniale, sottotetto con travi a vista in legno finestrato con bagno, came-ra e studio, garage, posto auto privato e cantina. € 250.000 Rif. Car.F12CENTRO STORICO appartamento al piano primo con ascensore composto da ingresso, ampio salone,cucina abitabile con balcone, due bagni con finestra, tre ampie camere da letto, garage di circa 20 mq.Impianti autonomi. € 240.000 Rif. 67UFFICIO di circa 82 mq in palazzina direzionale di recente costruzione al piano terzo con ascensore com-posto da ingresso, tre vani di cui uno con balcone, archivio, antibagno e bagno, posto auto coperto. €155.000 Rif. 40PEDAGNA OVEST zona A appartamento di recente costruzione al terzo ed ultimo piano composto daingresso con sala con camino e balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, sottotettocon due camere da letto, bagno e terrazzo di 8 mq., garage doppio. Rif. 2 € 250.000PEDAGNA OVEST: appartamento di circa 148 mq ristrutturato di recente al piano rialzato composto daingresso su sala, cucina abitabile con balcone verandato su ampio balcone scoperto di circa 70 mq., trecamere da letto, due bagni ristrutturati, garage. Impianti autonomi a norma di legge con condizionamento.€ 250.000 Rif. 46ZOLINO: appartamento con ingresso indipendente al piano terreno composto da soggiorno, cucina abita-bile, camera da letto matrimoniale, bagno, cantina al piano interrato, garage, piccola corte esterna di pro-prietà. Impianti autonomi nessuna spesa condominiale € 125.000 Rif. 78TERRENO agricolo uso hobby con accesso da strada asfaltata con possibilità di servizi. Prezzo interes-santeZONA ARTIGIANALE: In palazzina di nuova costruzione appartamento al piano secondo con ascensorecomposto da soggiorno con balcone, cucinotto, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno, sotto-tetto con finestre, garage. Ottime finiture con riscaldamento a pavimento € 220.000 Rif. 85ZOLINO: appartamento al piano terreno, con ampio giardino indipendente, composto da sala con affacciosulla corte privata, cucina,due bagni, due camere da letto, garage. Ottime finiture. € 283.000,00 Rif. CvADIACENZE STAZIONE: appartamento al piano secondo composto da soggiorno con balcone, cucina,due camere da letto matrimoniali, bagno, garage. € 190.000 Rif. 75
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