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Registrazione presso il Tribunale di Monza n.° 1702del 31/12/03L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto dimodificare, rifiutare o sospendere una inserzio-ne a proprio insindacabile giudizio. L’editore nonrisponde di eventuali errori di stampa, ritardi odanni causati dalla non pubblicazione di inser-zioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovran-no rifondere all’Editore ogni spesa da esso even-tualmente sostenuta a causa di dichiarazini, vio-lazione di diritti o altri elementi contenuti negliannunci. B&P Editori srl offre solo un servizio,non riceve percentuali o compensi sulle com-pravendite in oggetto, non è perciò responsa-bile della qualità, provenienza o veridicità del-le inserzioni. E’ vietata la riproduzione, ancheparziale, di questa copia di giornale.

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Anno VIII - Numero 1624 Aprile 2012 Edizione Livorno e provincia

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CISTERNONE AD.ZE: 1° piano ristrut-turato in piccolo condominio completa-mente arredato. Ingresso, ampia sala, cuci-na abitabile, camera matrimoniale moltogrande, bagno (poss. studio). T.aut.122.000€ Ottimo. G 115.5kWhmq.

ZOLA - LILLA: Grazioso piano terracon posto auto nel cortile. Sala con cottu-ra, ampia camera matrimoniale, bagno.Ottima per persona anziana od anche perinvestimento. 125.000€COLLINE: In ottima posizione 2° pianoed ultimo (molto luminoso) rifatto comple-tamente arredato e subito disponibile. Sog-giorno con angolo cottura, ampio bagno,camera matrimoniale ampia in soppalco.T.aut. 128.000€ Ottimo anche comeinvestimento.

PARRANA SAN MARTINO: Pia-no terreno rialzato in ottime condizioni.Ingresso indipendente, soggiorno conbalcone, cucina, grande camera matri-moniale (con possibilità di 2° camera),bagno e ripostiglio e garage. T.aut.128.000€

VESCOVADO - CARDUCCI: 2° pia-no in condominio recente, subito disponi-bile. Ingresso, cucina con balcone, 2 came-re ampie, bagno. T.aut. 130.000€ Otti-mo anche come investimento.

CISTERNONE: Grazioso con splen-dide volte originali parzialmente arredatosubito disponibile. Ingresso - salotto, gran-de cucina con corte esclusiva, cameramatrimoniale, bagno con finestra. T.aut.135.000€ Ottimo.

P.LE PISANA: 2° piano ed ultimo su2 livelli. Ingr., sala, ampia cucina con veran-da, grande camera, bagno, scala che sopracon possibilità creare 2° camera. Possibi-lità acquisto posto auto. T.aut. 140.000€Ottimo.

EX PERONI: Primo piano in palazzod’epoca completamente ammobiliato bene,subito disponibile. Perfetto. Ingresso, ampiosoggiorno con cottura a vista (con doppiafinestra), grande bagno, camera matri-moniale. T.aut. 145.000€ Poss. acqui-sto grande garage a parte.

SOLFERINO: 4° piano. Ingresso, sala,cucina abitabile, 2 camere ampie, gran-de bagno, ripostiglio. Chiostra cond.leper ricovero bici. T.aut. Infissi nuovi.145.000€ Ottimo anche per investi-mento.

IPPOLITO NIEVO: 1° piano, rifattocon cura, subito disponibile. Grande salacon cucinotto separato, grande cameramatrimoniale, bagno. 145.000€ Ottimoanche per investimento. Disponibili altresoluzioni anche attigue ottime per nucleifamiliari.

BUONTALENTI AD.ZE: Piano altocon ascensore. Bella mansarda con rifini-ture d’epoca. Ampia sala con 2 finestred’angolo, cucina abitabile, grande came-ra, bagno, rip. T.aut. + clima. Ottimo ancheper investimento. G 230.3 kWh/mq.145.000€

VICOLO DELLE LAVANDAIEAD.ZE: Rifatto subito disponibile.Ingresso, ampia sala, grande cucina,2 camere matrimoniali, grande bagnoe lunga veranda. Ampia possibilità diparcheggio. T.aut. 148.000€

BANDITELLA: Prestigioso ufficioin bello stabile recente al piano altocon ascensore con stupenda vistamare-monti. Subito disponibile. Circa60 mq. 148.000€ AFFARE.

P.ZZA II GIUGNO AD.ZE: 1° pia-no con ascensore in bel contesto recen-te. Ingresso, sala con balcone e cucinot-to attiguo, camera matrimoniale con gran-de balcone, bagno, posto auto. Ottimo con-testo. 150.000€

IMMEDIATA PERIFERIA : (ARIDOSSO DI SAN MARCO) Gra-zioso rifatto con ascensore. Ingresso,ampia sala con cottura, 2 camere e bagno.153.000€ Ottimo affare.

MERCATO: Quarto piano, perfetto instabile d’epoca. Sala grande, cucina abi-tabile, camera grande, studio (con possi-bilità di ampliamento), bagno. T.aut.155.000€ .

VIA GRANDE-PORTO: Bel 2° pia-no con ascensore in ottima posizione.Ingresso, ampia sala, cucina, cameramatrimoniale, bagno, ripostiglio. Poss. direalizzare sala con angolo cottura, 2 came-re, bagno. 155.000€

MAGGI - FAGIUOLI: Piano altocon ascensore già libero in bel con-dominio recente. Ingr., grande salacon veranda, cucina, grande cameramatrimoniale, bagno con finestra. Pos-sibilità reale di realizzare: ampia salacon cottura, 2 camere entrambe rego-lari, bagno, vari armadi a muro. Subi-to libero. 155.000€

STAZIONE: Subito disponibile. Ingres-so, sala, cucina, 2 camere grandi, 2 veran-de, ripostiglio, bagno, ampia cantina.155.000€GRANDE-REPUBBLICA: In stabi-le d’epoca splendida mansarda arredatacompletamente con bella vista caratteri-stica. Salone con bel camino funzionan-te, cucina, 2 camere grandi, bagno gran-de, rip. Ottimo oggetto, molto particolare.T.aut. 155.000€

MAGGI: Immobile al quarto pianosu 2 livelli con bella terrazza esclusi-va. Ingresso, sala, cucina, 3 camere,bagno. T.aut. Ottimo oggetto, nessunlavoro. 155.000€

OSPEDALE AD.ZE: Subito libero incondominio recente. Ingresso, ampia cuci-na con balcone, ripostiglio, grande sala,camera matrimoniale, bagno. Poss. rea-lizzare sala con cottura, 2 camere, bagno.T.aut. 158.000€

PARRANA: Delizioso d’epoca su 2livelli con splendida vista sulla vallata.Sala con camino, cucina ampia scalainterna che porta al piano superiore con2 camere grandi, bagno, ampio giardi-no esclusivo di circa 200 mq. Ottimooggetto 155.000€

LIVORNO NORD: Secondo ed ulti-mo piano rifatto molto bene. Ingresso,sala, cucina, 3 camere grandi, grandebagno con finestra, ampia cantina. T.aut.Ottimo affare. 150.000€

GUGLIA - DODOLI: 2° piano, discre-to stabile. Soggiorno con angolo cottura eampia veranda, 2 camere ampie, bagno,posto auto assegnato. T.aut. 160.000€Ottimo oggetto.

MILLE AD.ZE: 3° piano rifatto, moltoluminoso. Salone grande con doppio pun-to luce e cucina abitabile a vista, 2 came-re matrimoniali (possibilità 3° camera),bagno. T.aut. 165.000€ Ottimo.

VIA GRANDE AD.ZE: primo pianodi grazioso piccolo condominio recente conascensore. Ingresso, sala con cottura arre-dato, 2 camere, bagno, ripostiglio, balco-ne. Ottimo affare. 168.000€SAN FRANCESCO: Terzo piano, rifat-to. Ingresso, sala con doppia finestra, cuci-notto- tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio.T.aut. 170.000€ G 105kWh/mq.

MARCONI: Subito disponibile, in bellostabile d’epoca rifatto, con grande e belgiardino esclusivo. Ingresso, ampia sala,bagno, cucinotto, ampio vano, grande giar-dino e cantinetta. T.aut. 170.000€.

P.ZZA DELLA REPUBBLICA:Particolare 3° piano con ascensorerifatto con bei e particolari soppalchi.Ingresso, salone con zona da pran-zo e soppalco, cucinotto con riposti-glio, 2 camere, ampia cabina arma-di, doppi servizi, ripostiglio. T.aut.170.000€ Ottimo.

SALVIANO: 2° piano ed ultimo. Ampiacucina con veranda, 2 camere matrimo-niali, bagno, ripostiglio. 173.000€ Per-fetto.

MAGENTA: Primo ed ultimo piano rifat-to con bella terrazza esclusiva su 2 livelli.Ampia sala con angolo cottura arredato,scala in muratura che porta al piano supe-riore con grande camera matrimoniale (poss. studiolo), grande bagno, ripostiglio eampia terrazza. T.aut. 175.000€ Ottimerifiniture.

SAN FRANCESCO: In bel cotestopiano terreno rialzato. Ingresso, cucinaabitabile con veranda, sala, 2 camere,bagno rifatto con finestra, ripostiglio.T.aut. 175.000€ Ottimo oggetto.

STAZIONE AD.ZE: 3°piano ed ulti-mo. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 gran-di camere, bagno, veranda, ripostiglio +ampia cantina. T.aut. P.auto assegnato +rimessaggio moto e bici. 175.000€ Suf-ficiente minimo contante, pagamento dila-zionato di qui ad un anno.

COTETO: In bello stabile (non popo-lare) molto luminoso, subito disponi-bile. Ingresso, sala con balcone, cuci-na abitabile con altro balcone, 2 matri-moniali, bagno.2 clima. Parcheggiogarantito 175.000€ AFFARE.

GRANDE AD.ZE: 3° piano grande.Ingresso, ampio soggiorno con cucina abi-tabile e tinello a vista, 2 camere, doppi ser-vizi, lavanderia. T.aut. 175.000€ Ottimo.

ZOLA AD.ZE: primo piano subito dispo-nibile in bel contesto con ampio parcheg-gio nel cortile. Ingresso, sala con ampio ebel balcone, cucinotto-tinello con altro ampiobalcone, 3 camere matrimoniali, ripostiglio,bagno. 180.000€ Ottimo affare.

VENEZIA: Bottini dell’Olio. 1° piano instabile d’epoca del 700’ circa, rifatto. Ingres-so, sala con simpatico studio in soppalco,grande cucina-tinello, 2 camere ampie,bagno, balconcino. Rimessaggio bici con-dominiale. T.aut. 183.000€

SALVIANO AD.ZE: In bel contestograziosissimo piano terreno molto recen-te con ingresso indipendente di palazzi-na con possibilità di grande giardino conannesso vicinissimo alla casa. Sala, cuci-notta con finestra, camera matrimoniale,bagno con finestra, altra camera. T.aut.175.000€ Subito disponibile. Ottimooggetto. L’annesso a parte costa48.000€ ed è prioritario per il futuroacquirente della casa.

RRISORGIMENTO AD.ZE:ncdpmr 185.000€ TR.GGRAMSCI AD.ZE:ap2r 185.000€VVIA BORSI:isafo 190.000€GGARIBALDI:capdb1190.000€MMAGGI AD.ZE:rcdgs 190.000€PPOCCIANTI:rncbc 190.000€

LA ROSA:

190.000€

SSTAGNO:mgmr 190.000€

CENTRALE:

195.000€

SAN MARCO:

195.000€

QUESTURA:

195.000€

PPORTA A MARE AD.ZE:pcpmr 200.000€O

LA ROSA:

205.000€

MARCONI AD.ZE:

215.000€

STAZIONE-RISORGIMENTO:

220.000€ TR.

FABBRICOTTI:

220.000€

ARDENZA MARE:

228.000€

VILLA REGINA AD.ZE:

235.000€VENEZIA:

238.000€

P.LE PISANA AD.ZE:

238.000€

VIALE ITALIA:

240.000€

P.ZZA MATTEOTTI AD.ZE:

240.000€

P.ZZA GRANDE AD.ZE:

245.000€

CENTRO-ORIGINE:

245.000€

OSPEDALE AD.ZE:

255.000€

P.ZZA DELLA VITTORIA:

255.000€

SORGENTI:

255.000€ARDENZA:

285.000€

SCOPAIA:

290.000€GABBRO:

295.000€

COLLESALVETTI:

305.000€

EX FIAT AD.ZE:

310.000€

VIA SAN MARINO-SCOPAIA:

315.000€

MAGENTA AD.ZE:

315.000€

QUERCIANELLA - CHIOMA:

315.000€

PIAZZA LAVAGNA AD.ZE:

315.000€

MONTENERO BASSO:

315.000€

BUONARROTI-REDI:

300.000€

CAVOUR AD.ZE:

198.000€

CALZABIGI:

218.000€

LA ROSA:

225 .000€

SCALI OLANDESI AD.ZE:

288.000€

IMMOBILI IN ATTESA DI Via Maggi, 25 - Tel. e Fax. 0586 897.419 - LIVORNOr o s a n n a i m m o b i l i a r e @ v i r g i l i o . i t



0586 897.419STAGNO:

26.000€STAGNO:

80.000€ TR.MERCATO:

85.000€

COLLINAIA - ARDENZA:

95.000€POCCIANTI AD.ZE:

105.000€VIA DEL LEONE E AD.ZE:

108.000€

GRAMSCI:

110.000€CAVALLOTTI:

113.000€

P.ZZA DEI 1.000 AD.ZE.:

115.000€PELLEGRINI AD.ZE:

115.000€

RETRO CAVOUR:

115.000€

P.ZZA XX SETTEMBRE AD.ZE:

120.000€

GUARDUCCI:

120.000€

FIORENTINA AFFARE:

108.000€

CISTERNONE AD.ZE:

122.000€ZOLA - LILLA:

125.000€COLLINE:

128.000€

PARRANA SAN MARTINO:

128.000€

VESCOVADO - CARDUCCI:

130.000€

CISTERNONE:

135.000€P.LE PISANA:

140.000€

EX PERONI:

145.000€

SOLFERINO:

145.000€

IPPOLITO NIEVO:

145.000€

BUONTALENTI AD.ZE:

145.000€

VICOLO DELLE LAVANDAIEAD.ZE:

148.000€

BANDITELLA:

148.000€

P.ZZA II GIUGNO AD.ZE:

150.000€

IMMEDIATA PERIFERIA : (ARIDOSSO DI SAN MARCO)

153.000€MERCATO:

155.000€

VIA GRANDE-PORTO:

155.000€

MAGGI - FAGIUOLI:

155.000€

STAZIONE:

155.000€GRANDE-REPUBBLICA:

155.000€

MAGGI:

155.000€

OSPEDALE AD.ZE:

158.000€

PARRANA:

155.000€

LIVORNO NORD:

150.000€

GUGLIA - DODOLI: -e

160.000€

MILLE AD.ZE: o--

165.000€VIA GRANDE AD.ZE: o

--

168.000€SAN FRANCESCO: -

-

170.000€MARCONI: o

-170.000€.

P.ZZA DELLA REPUBBLICA:

170.000€

SALVIANO: a-

173.000€ -

MAGENTA: -

-(e

175.000€ e

SAN FRANCESCO:

175.000€

STAZIONE AD.ZE: --++

175.000€ --

COTETO:

175.000€

GRANDE AD.ZE:--

175.000€

ZOLA AD.ZE: --eo

180.000€VENEZIA:

-

-183.000€

SALVIANO AD.ZE:

175.000€

48.000€

RISORGIMENTO AD.ZE: Primo pia-no su 2 livelli di splendida palazzina d’epo-ca rifatta con bellissime rifiniture. Sala, gran-dissima cucina, scala interna che porta alpiano superiore mansardato con grandissi-mo bagno, camera matrimoniale e came-retta. Ottimo oggetto. 185.000€ TR.GRAMSCI AD.ZE: Primo piano conascensore in stabile recente con posto autoprivato. Ingresso, sala, cucina con balcone,2 camere matrimoniali, bagno con finestra,ripostiglio. 185.000€VIA BORSI: Piano terreno di palazzinainterna con ampio giardino esclusivo. Ingres-so indipendente, ampia sala con cucinottoattigua, camera matrimoniale, bagno confinestra, studiolo, e ripostigli. T.aut. Ottimooggetto. 190.000€GARIBALDI: In piccolo condominio d’epo-ca primo piano rifatto con ampia terrazzaabitabile a piano. Ingresso, sala con dop-pia finestra e balcone, cucina-pranzo gran-di, camera matrimoniale grande, studio,bagno. Rimess. bici cond.le. T.aut.190.000€ Ottimo oggetto.

MAGGI AD.ZE: 3° piano con ascenso-re. Grande ingresso, sala, grande cucinacon veranda, 2 grandi camere, zona lavan-deria, grande bagno (era la terza camera),grande rip., cantina condominiale per rimes-saggio bici. T.aut. 190.000€ Ottimo

POCCIANTI: In piccolo condominio,recentissimo, pronta consegna con giardi-netto esclusivo e grande garage. Sala concottura arredata, camera matrimoniale, 2bagni nuovi. T.aut. + 2 clima. Ottimo anchecome investimento. 190.000€

LA ROSA: Piano alto (ultimo con tet-to tradizionale) con ascensore con stan-ze belle grandi e bella vista. Ingresso,ampia sala con ampia veranda, cucinaabitabile con altra grande veranda e ripo-stiglio, 2 camere matrimoniali, ampiobagno e cantina. T.aut. 190.000€ Otti-mo affare.

STAGNO: Primo piano in piccolo condo-minio. Ingresso, cucinotto-tinello con rip,grande sala con balcone, bagno, 2 matri-moniali grandi, 2 ampie cantine. T.aut. Lavo-ri 190.000€ Subito disponibile.

CENTRALE: Primo piano con gran-de terrazza esclusiva a piano. Ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, bagno, ripostiglio. Ottimo affa-re. 195.000€

SAN MARCO: In bello stabile d’epo-ca, grande rifatto, secondo piano. Ingres-so, sala, cucina grande con balcone, 4camere, 2 bagni, ripostiglio. T.aut. Per-fetto, subito disponibile. 195.000€

QUESTURA: 7° piano con ascen-sore con bel balcone lungo con bellavista Porto. Subito disponibile. Ingres-so, ampia sala con doppio punto luce,cucina con verandina, 2 camere matri-moniali, bagno. T.aut + 2 clima.195.000€ Ottimo affare.

PORTA A MARE AD.ZE: Secondopiano subito disponibile in bello stabile d’epo-ca rifatto. Grande. Ingresso, sala con dop-pia finestra, cucina abitabile, 4 camere matri-moniali, ampio bagno con balcone (poss.realizzare 2 bagni). T.aut. Lavori. 200.000€Ottimo affare.

LA ROSA: 6° piano con ascenso-re. Ottime condizioni, ingresso, ampiasala con finestra e portafinestra cheda su balcone perimetrale. Cucina abi-tabile, camera matrimoniale con acces-so al balcone, bagno ampio con piat-to doccia doppio. Completamente eottimamente arredato. Subito disponi-bile. 205.000€

MARCONI AD.ZE: ìGraziosissi-mo attico con terrazza esclusiva a pia-no di circa 70 mq. Ingresso, ampia salacon affaccio sulla terrazza, cucina converanda, ampia camera con cabinaarmadio che rimane, bagno con fine-stra, armadio a muro, cantina. Ampiorimess. cond.le coperto per moto e bici.Ottimo oggetto, molto particolare, per-fetto. 215.000€

STAZIONE-RISORGIMENTO: Gra-zioso piano terra di palazzina d’epoca congrande (circa 400 mq. ) giardino esclusi-vo. Ingresso indipendente, sala, cucinagrande, 2 camere matrimoniali, bagno. Sivende la nuda proprietà l’usufruttuario (solo)ha 85 anni. T.aut. 220.000€ TR.

FABBRICOTTI: terzo piano, ampio.Grande ingresso, cucina abitabile converanda, salone, 2 camere grandi conbalcone, grande bagno con vasca edoccia, rip, ampia soffitta esclusivasopra ad una delle 2 camere. T.aut.220.000€ Ottimo affare.

ARDENZA MARE: Grazioso pri-mo piano in piccolo condominio in otti-ma e prestigiosa posizione. Ingresso,sala, cucina abitabile con ampia veran-da, camera matrimoniale, balcone,garage con parcheggio nel cortile annes-so, cantina. Ottimo affare buono anchecome investimento. 228.000€

VILLA REGINA AD.ZE: Deliziosoin piccolo contesto, recentissimo su 2 livel-li con posto auto di proprietà. Salone concottura, bagno, ampio giardino con bel per-golato, splendida scala interna in cristalloe acciaio che porta al piano superiore congrande camera, altro bagno. Rifiniture dilusso. Ottimo anche come investimento.235.000€VENEZIA: 2° piano con ascensore conbella vista sulla Venezia. Ampio salotto condoppio punto luce, cucina abitabile, 2 came-re, ampio balcone con bella vista caratte-ristica, bagno. Subito libero. Ottimo ogget-to. Clima. 238.000€

P.LE PISANA AD.ZE: 1° piano,recente in piccolo condominio. Salo-ne, cucina abitabile con balcone, 3camere, bagno, ripostiglio. (possibili-tà 2° bagno), posto auto. 238.000€Ottimo. Subito disponibile.

VIALE ITALIA: In ottima posizio-ne splendido in stabile d’epoca conmezzane e travi a vista. Su 2 livelli.Sala, ampia cucina con antibagno ebagno, 2 camere al piano superiore.Oggetto molto particolare. T.aut.240.000€

P.ZZA MATTEOTTI AD.ZE: Pia-no alto con ascensore in bel contesto, mol-to luminoso. Sala con 2 finestre, cucinot-to-tinello con balcone, 2 camere matrimo-niali, doppi servizi. 240.000€ Posto autonel cortile cond.le. Ottimo oggetto.

P.ZZA GRANDE AD.ZE: 6° pianocon ascensore, rifatto, subito disponibi-le. Ottima vista. Sala ampia con doppiafinestra, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2graziosi soppalchi con lucernari sfrutta-bili, ripostiglio. T.aut. 245.000€ TROttimo affare.

CENTRO-ORIGINE: Piano altocon ascensore in bello stabile. Subitodisponibile. Ingresso, sala doppia conlungo balcone, cucina abitabile congrande veranda, bagno con finestra,3 camere matrimoniali, armadio a muro.T.aut. Ottimo affare. 245.000€

OSPEDALE AD.ZE: terzo pianocon garage. Ingresso, sala con balco-ne, cucinotto- ampio tinello con veran-da, 3 camere grandi, bagno, riposti-glio, altro balcone. Possibilità quartacamera. T.aut. 255.000€ Ottimoaffare.

P.ZZA DELLA VITTORIA: 1°piano di bello stabile d’epoca rifattocon ascensore. Ampio ingresso, salo-ne con doppia finestra con possibilità3° camera, grande cucina abitabile, 2camere matrimoniali (una con cabinaarmadi) , 2 bagni T.aut.+clima.255.000€ Perfetto, ottimo affare.

SORGENTI: Subito disponibile. Ingres-so ampia sala con angolo cottura a vista,grande veranda, 2 camere grandi, bagno,garage e grande tavernetta. 255.000€ARDENZA: 1° ed ultimo piano rifatto su2 livelli con grande terrazza quadrata apiano. Ingr., salotto con terrazza, grandecucina (entrambi affacciano sulla terraz-za), 2 grandi camere, doppi servizi, pos-sibilità studiolo. T.aut.+ 3 Clima. 285.000€Ottimo affare.

SCOPAIA: Bel contesto su 2 livelli congrande garage. Salone, cucina grande converanda, bagno, scala interna che portaal piano superiore con 3 camere, grandeterrazza, altro bagno. T.aut.+clima. Ottimooggetto. 290.000€GABBRO: Bella villetta recente indi-pendente su 3 lati con bella vista panora-mica sulla vallata con ca. 180 mq. di giar-dino davanti e dietro e 2 ingressi indipen-denti. Ingresso, sala, 3 camere matrimo-niali, doppi servizi, 4 balconi, cucina conpranzo in taverna con forno. T.aut.295.000€ Ottime rifiniture. Subito dispo-nibile.

COLLESALVETTI: Attico di piccolo con-dominio con terrazza esclusiva di circa 100mq. Ingresso, sala con doppia finestra eaccesso alla terrazza, tinello con cucina abi-tabile e balcone, 3 camere, bagno + gran-dissimo garage. T.aut.+ 2 clima. 305.000€Ottimo.

EX FIAT AD.ZE: Splendido pianoalto (con ascensore) rifatto benissimo,molto luminoso. Ingresso, ampia salacon balcone perimetrale con bella vista,studio, grande cucina pranzo con ampiaveranda, 2 camere molto grandi, ampiobagno con vasca idromassaggio e doc-cia, posto auto. 310.000€ G 202.3kWh/mq. Ottimo oggetto.

VIA SAN MARINO-SCOPAIA: In belcontesto con ampia terrazza esclusiva a pia-no. Piano terreno rialzato. Ampio salone,grande cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere,ripostiglio, terrazza, grandissimo garage.T.aut.+clima. Ottimo investimento. 315.000€

MAGENTA AD.ZE: In bel contesto,rifatto con splendido e grande giardinoesclusivo. Ingresso, grande sala, cuci-notto - pranzo che affaccia sul giardino,2 camere, bagno, ricovero attrezzi. T.aut.315.000€ Ottimo oggetto. Poss. par-cheggio.

QUERCIANELLA - CHIOMA: Pia-no terra di palazzina recente con ingres-so indipendente con splendida vista mare.Sala con cottura, bagno, 2 camere matri-moniali, ripostiglio, garage, + 2 terrazzemolto grandi a piano e 1.400 mq. di ter-reno esclusivo intorno. Ottimo affare. T.aut.Perfetta. 315.000€

PIAZZA LAVAGNA AD.ZE: Inpiccolo condominio piano terreno congrande terrazza esclusiva davanti acasa e grande giardino esclusivo sulretro. Ingresso, ampia sala con terraz-za, grande cucina con grande verandaattrezzata, 2 camere matrimoniali (pos-sibilità terza camera), bagno, rip. (poss.2° bagno), garage con posto auto davan-ti. T.aut. Ottimo oggetto. 315.000€

MONTENERO BASSO: Grazio-sissimo primo piano di palazzina d’epo-ca indipendente su 4 lati di sole 2 uni-tà con ingresso indipendente ed ampiogiardino esclusivo con tettoia, forno edaccessori. Ingresso, ripostiglio, ampiasala con 3 punti luce e caminetto fun-zionante, cucinotto con finestra, 2 came-re, bagno. T.aut. + clima.Vista mare.Oggetto particolare. 315.000€

BUONARROTI-REDI: Ultimo pia-no con ascensore rifatto con eleganza.Ampio salone con balcone, cucina abi-tabile con veranda, 3 camere, 2 bagni(entrambi con finestra), ripostiglio.300.000€ Parcheggio nel cortile con-dominiale sia per auto che per moto ebici anche coperto. Ottimo affare.

CAVOUR AD.ZE: Piano alto conascensore in bello stabile recente. Per-fettamente ristrutturato. Ingresso, ampiasala con 2 finestre, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno con finestrae ripostiglio. T.aut. 198.000€ Subitodisponibile. Possibilità posto auto in affit-to a basso canone sotto casa. Affare.

CALZABIGI: 5° piano arredato mol-to bene con ascensore in prestigiosostabile rifatto con classe con parco con-dominiale completamente arredato, otti-mo anche come investimento. Sala,cucina, 2 camere matrimoniali, bagnocon finestra, ripostiglio. 218.000€Ottimo affare. Molto luminoso. Subitodisponibile.

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€1.400

VENEZIA:

€1.600

VENEZIA:

€2.000 mensili

GARAGE IN VENDITA

GARAGE PIAZZA GUERRAZZI€32.000

TERRENO AGRICOLOSOIANA (Terricciola):

€30.000 Possibilità acquisto separa-to attrezzatura agricola completa.

CAPPUCCINI: ottimo come investimento, 3° eultimo piano, luminosissimo, soggiorno con ango-lo cottura, bagno, camera in soppalco con lucer-nario, ottime condizioni. Termoautonomo, con-dizionatore.(Classe energetica G >160 Kwh/mqannuo) €100.000

VIA SOLFERINO: in corte interna silenziosis-simo e luminosissimo 2° e ultimo piano man-sardato alto con ingresso indipendente, ampiacucina-soggiorno con balconcino, camera matri-moniale, bagno con finestra, ripostiglio, per-fette condizioni, termoautonomo, condiziona-tore, completam. ben arredato, grande terraz-za condominiale. (Classe energetica G >160Kwh/mq annuo) €120.000

V.LE PETRARCA: luminosissimo piano alto (ulti-mo), completamente ristrutturato con rifiniture dipregio (parquet, doppi vetri, climatizzatori,impianto di allarme, etc.) Ingresso, salone concaminetto e balcone, studiolo, ampia cucina/tinello con balcone verandato, 2 camere matrim.,grande bagno con vasca idromassaggio e doc-cia (possibilità 2° bagno), posto auto di pro-prietà + posti auto cond. liberi, soffitta, impian-ti a norma certif., termoascensore. (Classe ener-getica G IPE 202,3 Kwh/mq annuo)

€310.000

NOSTRA ESCLUSIVA Via Corcos (Porta amare)

€430.000

MARRADI:

Informazioni presso i ns. uffici

NOSTRA ESCLUSIVA

ARDENZA: in ottimo recente condominio immer-so nel verde, luminosissimo 3° piano con ascen-sore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2camere, doppi servizi, balconi, cantina, ter-moautonomo, perfette condizioni. ( Classe ener-getica G – IPE 160,4 KWh/mq annuo).

€260.000

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA STAZIONE:

€460.000

NS ESCLUSIVA AD.ZE PAM:

€370.000

CASTELL’ANSELMO:

€550.000


LIVORNO NORD:

€95.000

PARRANA S. MARTINO:

€110.000

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA MAGENTA

€112.000

VIALE CARDUCCI,

€128.000

ZONA PORTA A MARE:

€135.000

COMPLESSO EX PERONI

€140.000.

GUARDISTALLO:

€165.000

VENEZIA IN PALAZZO D’EPOCA

€175.000

LORENZANA:

€180.000

MAGENTA:

€195.000

NS ESCLUSIVA VENEZIA:

€195.000

AD.ZE VIA MINGHI:

€225.000

VENEZIA:

€245.000

PONTINO:

€267.000FABBRICOTTI:

€295.000

ADIACENZE VILLA FABBRICOTTI:

€315.000. Possibilità acquisto garage.

ADIACENZE V.LE MARCONI: in recente condominiosplendido attico con balcone abitabile panoramico, ingres-so, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra,ripostiglio, rifiniture lusso (parquet, bisazza, stucco vene-ziano ecc.), termoautonomo, condizionatori, cantina con-dominiale, posto auto di proprietà (In attesadi ACE)

€330.000

COLLESALVETTI: Villetta bifamiliare indipendente suquattro lati composta da 2 appartamenti di 120 mq +depandance con mini appartamento, garage, giardinodi 1000 mq. €490.000

ARDENZA MARE: in ottima posizione e prestigiosocondominio, appartamento di ampia metratura compo-sto da ingresso, salone con caminetto e terrazza abita-bile, cucina arredata con balcone, 3 camere (2 matri-moniali + 1 media) doppi servizi con finestra, rip., postoauto di proprietà, 2 cantine, termoascensore,ottime con-dizioni. (Classe energetica G – IPE 111,4 KWh/mqannuo) €500.000

ZONA MONTEBELLO: in elegante condominio cir-condato da un ampio parco, prestigioso appartamentodi ampia metratura, ingresso, salone triplo con cami-netto, cucina abitabile con stanza lavanderia, 5 came-re + studio, tripli servizi, mansarda, terrazza di 55 mq.,seminterrato di 85 mq, garage, posto auto, rifiniture lus-so. (In attesa di ACE)

Informazioni presso i ns. uffici.

APPARTAMENTI IN AFFITTO 4+4QUERCIANELLA: in strada tranquilla a pochi passi dalmare, ingresso, cucina-tinello, 2 camere, bagno, postoauto condominiale (Classe energetica G – 139 KWh/mqanno) €550 compreso cond.CHIOMA: 1° piano con ingresso indipendente, sog-giorno, cucinotto, 2 camere, bagno, parquet, condi-zionatori, termoaut. ( Classe energetica F – IPE 182,09KWh/mq annuo.) € 600 no cond.ZONA OSPEDALE: 3° piano con ascensore ingresso,sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi, ripo-stiglio, garage. (Classe energetica G – IPE 146,09KWh/mq annuo). € 750 + cond.VENEZIA: in palazzo del ‘700 completamente ristrutt.,particolare 3° piano con splendida vista, ampia salacon caminetto, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno,rip. Ben arredato. In attesa di ACE. € 800NUGOLA: Villetta a schiera libera su tre lati con giar-dino e garage doppio, ingresso, salone doppio con salapranzo, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrim., tri-pli servizi, rip., balconi, (possibilità di arredo cucina).(In attesa di ACE) . € 1000MONTENERO: in villa quadrifamiliare completamen-te ristrutturati con rifiniture di lusso, mai abitati,Apt. A: ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere,bagno + 3 camere mansardate, soggiorno e 2° bagno.(In attesa di ACE) €1.300Apt. B: ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 came-re, bagno + 1 camera mansardata, soggiorno e 2°bagno. (In attesa di ACE) €1.100

AMMOBILIATI NON RESIDENTICENTRALISSIMO: 6° piano con ascensore, ingresso,sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. (Inattesa di ACE). € 550 + cond.VENEZIA in bel palazzo d'epoca soggiorno con ango-lo cottura, ampia camera in soppalco, bagno con fine-stra. € 560 compr. cond.

ARDENZA: luminosissimo 3° piano con ascensore,ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppiservizi, balconi, cantina, termoaut. ( Classe energeticaG – IPE 160,4 KWh/mq annuo.) €600 + cond.SCALI OLANDESI: luminosissimo 2° piano ben arre-dato, ingresso, ampia sala con balcone, cucinotto, 2camere, doppi servizi, termoascensore. (In attesa diACE). € 650 + cond.VIA MARRADI: 3° piano con ascensore, sala conangolo cottura, camera, bagno. Ben arredato. (In atte-sa di ACE) €700 compr. cond.

ADIACENZE CALZABIGI: in ottimo condominio dispo-niamo di 2 appartamenti: Apt. A 2° piano s.a. , salone, cucina abitabile, ampiaveranda con 2° bagno e lavanderia, 3 camere, bagno,termoautonomo. (In attesa di ACE) €700 + cond.Apt. B 3° piano s.a., soggiorno, cucinotto, camera,bagno, 3 rip. , condizionatori, termoautonomo. (In atte-sa di ACE) €500 + cond.

VILLA MIMBELLI: in bel contesto, sala, cucina abita-bile, 3 camere (2 matrim. + 1 sing.), doppi servizi convasca e doccia, balcone abitabile. (Classe energetica F>160 Kwh/mq annuo) €800 + cond.GOITO: luminosissimo piano alto ingresso, sala, cuci-na abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ottime rifi-niture, termoascensore. Solo referenziati. (In attesa diACE). € 800 + cond.

UFFICI E FONDI IN VENDITA

NS ESCLUSIVA BORGO CAPPUCCINI: Fondo com-merciale di mq. 35 con bagno e antibagno. (In attesadi ACE) €50.000

ZONA PIAZZA GRANDE: Fondo commerciale di 30mq. con antibagno e bagno, possibilità piccolo sop-palco uso rip. (In attesa di ACE) €100.000

ZONA QUESTURA: Piano terreno rialzato uso ufficiocon balcone e possibilità di ingresso indipendente, ingres-so con ampia reception-sala d’attesa, due stanze, bagnocon antibagno, ampia soffitta, termoautonomo, condi-zionatori, ottimo anche come ambulatorio medico. (Inattesa di ACE) €155.000

COMPLESSO EX BORMA:: piano alto, luminosissimoufficio con ampia zona open-space + 3 stanze, 2 postiauto (1 coperto, 1 scoperto), vista mare, perfette condi-zioni (In attesa di ACE) €240.000 Tratt.

FRONTE PORTO: luminosissimo ufficio, ingresso, 5grandi stanze (2 con splendida vista) + stanza segrete-ria o archivio + bagno, termoautonomo, ascensore. (Inattesa di ACE) €300.000

CENTRALISSIMO in zona di grande passaggio, ottimofondo commerciale di 185 mq con tre grandi vetrine. (Inattesa di ACE). €550.000

NS ESCLUSIVA VENEZIA: In splendido palazzo set-tecentesco con ascensore, ufficio di rappresentanza conaffreschi e soffitti a cassettoni mq 225 + soppalco. (Inattesa di ACE) €680.000

UFFICI E FONDI IN AFFITTO

AD.ZE QUESTURA: Affittasi 2 ampie e luminosissime stan-ze attrezzate con uso del bagno. €400 + 50 cond.ADIACENZE P.ZZA CAVOUR: Fondo commercialedi circa 45 mq con bagno e antibagno, ottime condi-zioni. €550AD.ZE PORTA A MARE: fondo commerciale di mq130, bagno con antibagno, piccola corte. (In attesa diACE) €1.000

CENTRO: Fondo per attività commerciale mq 80, buo-no stato.(In attesa di ACE) €1.000.

FRONTE PORTO: luminosissimo ufficio, ingresso, 5grandi stanze (2 con splendida vista) + stanza segrete-ria o archivio + bagno, termoautonomo, ascensore. (Inattesa di ACE) €1.200

SCALI MANZONI:: ufficio di ampia metratura consplendida vista fossi, salone triplo, 5 stanze, doppi ser-vizi, balcone (In attesa di ACE) €1.400

VENEZIA: splendido ufficio di rappresentanza di ampiametratura, con ingresso indipendente e soffitti di 5 mt a vol-te sabbiati (possibilità di soppalchi): grande ingresso, salo-ne riunioni, 2 ampie stanze (possibilità di ricavare 3°), dop-pi servizi, termoconvettori caldo-freddo, interamente cabla-to. (Inattesa di ACE) €1.600

VENEZIA: in palazzo d’epoca prestigioso fondo com-merciale di 240 mq completamente ristrutturato con otti-me rifiniture adatto anche come showroom o per attivi-tà di rappresentanza (In attesa di ACE)

€2.000 mensili

GARAGE IN VENDITA

GARAGE PIAZZA GUERRAZZI 2° livello €32.000

TERRENO AGRICOLOSOIANA (Terricciola): in splendida posizione, terrenoagricolo di 12.000 mq con alberi da frutta e olivi, boxprefabbricato. €30.000 Possibilità acquisto separa-to attrezzatura agricola completa.

CAPPUCCINI:

€100.000

VIA SOLFERINO:

€120.000

V.LE PETRARCA:

€310.000

NOSTRA ESCLUSIVA VIA GOITO: lumino-sissimo 7° piano vista mare e colline, ingresso,ampia sala, cucina abitabile con balcone veran-dato, camera matrimoniale con balcone vistamare e cabina armadio, camera media, bagnocon finestra e doccia idromassaggio, ottime rifi-niture (marmo e parquet), nessun lavoro, postoauto + cantina, posto cicli, giardino cond., ter-moascensore. (Classe energetica G – IPE 185,9KWh/mq annuo).

€320.000

NOSTRA ESCLUSIVA Via Corcos (Porta amare) in piccolo condominio luminosissimo pia-no terreno rialzato con giardino e dependancecon camino: ingresso, sala doppia, cucina abi-tabile con rip., 3 ampie camere, bagno con fine-stra (possibilità 2°), veranda, rip. esterno, ter-moautonomo, no spese condominiali, buone con-dizioni. (In attesa di ACE) €430.000

MARRADI: in palazzo d’epoca prestigiosoappartamento di rappresentanza di 260 mq.,grande ingresso, salone triplo con caminetto eterrazza abitabile di 40 mq., cucina abitabilecon balcone e dispensa, 4 camere, altro salone(possibilità 5° camera), doppi servizi (possibili-tà tripli), splendidi pavimenti alla veneziana, ter-moautonomo, ascensore, cantina. (In attesa diACE) Informazioni presso i ns. uffici

ARDENZA:

€260.000

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA STAZIONE:Elegante piano terreno rialzato di palazzinad’epoca con ingresso indipendente, ampio giar-dino e possibilità di passo carrabile, ingresso,sala, cucina abitabile, 4 camere (o salone e 3camere), doppi servizi, garage, ripostiglio ester-no, perfette condizioni, ottime rifiniture (In atte-sa di ACE) €460.000

NS ESCLUSIVA AD.ZE PAM: in strada tran-quilla villetta a schiera di recente costruzione.Doppio ingresso, sala, cucina abitabile conaccesso al giardino, 3 camere (1 matrim. e 2sing.) con balcone, doppi servizi, ampia taver-na con cucina e soggiorno con caminetto, man-sarda, 2 posti auto. Perfette condizioni. (In atte-sa di ACE) €370.000

CASTELL’ANSELMO: Bellissima villetta su 2piani di ca 160 mq circondata da 1050 mq digiardino attrezzato (barbecue in muratura egazebo). Ampio salone con camino, cucinagrande in muratura, 2 bagni di cui uno convasca idromassaggio, 3 camere di cui 2 matri-moniali. Ampia terrazza di circa 20 mq. Per-fette condizioni. rifiniture di lusso (travi a vista,cotto, parquet), impianto di allarme. (In attesadi ACE) €550.000


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condizioni, ottimo anche per inve-stimento, composto da ingresso, sog-giorno/cottura, camera matrimo-niale e bagno. RIF.1039

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pletamente e finemente ristrutturato, com-posto da ingresso, piccolo disimpegno,soggiorno con angolo cottura con doppioaffaccio, camera, bagno c/finestra. Pos-sibilità arredi completi Classe energetica:F - I.P.E: 146.032 kWh/mq RIF.901

ARDENZA €138.000

PARTICOLARE MANSARDA INPALAZZO D'EPOCA in perfette con-

dizioni con rifiniture amatoriali, mol-to luminosa, composta da ampia sala- camera, ampio disimpegno, cucinaabitabile, bagno con finestra e ter-razza di proprietà sovrastante l'ap-partamento con possibilità di annet-terla allo stesso. RIF.891

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CON TERRAZZA ABITABILE in piccolocondominio, particolare appartamen-to con rifiniture amatoriali (mezzane,

travi a vista, scala artigianale in ferro)composto da ingresso in soggiorno, ampiasala da pranzo, cucinotto completo di arre-do, camera matrimoniale in soppalco conripostiglio, bagno c/f e ampia terrazza atasca. Classe energetica: F - I.P.E: 90.2kWh/mq anno Rif.978

LOFT PONTINO €155.000

CON INGRESSO INDIPENDENTEappartamento di recente costruzio-

ne al primo piano, completo di arre-di, perfette condizioni e con ottime rifi-niture, composto da angolo cottura, tinel-lo, soggiorno, camera matrimoniale (pos-sibilita seconda), bagno e posto auto diproprieta. Aria condizionata e impian-to allarme. RIF. 1003

NOSTRA ESCLUSIVA BORGO ALLE CORTI €188.000

in piccolo condominio e di recentecostruzione appartamento disposto

su 2 livelli composto da ingressosala con camino e terrazza cucina abi-tabile 3 camere di cui 2 matrimoniali2 bagni stanza uso lavanderia 3 bal-coni vari ripostigli grande garage pos-sibilità di ritiro di altro appartamentoin zona Rif.249

VICINANZE SAN MARCO €218.000

in bel condominio al pianoalto appartamento in otti-

me condizioni composto daingresso cucina abitabile e sala2 camere 2 bagni ottime rifi-niture Rif.305

CALZABIGI €230.000,00

in complesso di recente costru-zione appartamento al 1 piano

con ascensore, perfette condizio-ni, composto da ingresso, cucinasoggiorno ed accesso ad un bal-cone abitabile, due camere, bagno,ampia cantina e garage di pro-prieta RIF.961

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trasformarlo in 2 bagno ecantina. AFFARE

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di recente ristrutturazione, appar-tamento al 1 ed ultimo piano con

mansarda sovrastante di proprieta,buone condizioni, composto da ampioingresso, sala, cucina abitabile conaccesso ad un terrazzo verandato 2camere matrimoniali, ripostiglio, bagnoe locale lavanderia. RIF. 974

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appartamento in ottime condizionie in condominio di recente costru-

zione così suddiviso: ingresso, ampiacucina soggiorno, camera matrimo-niale, camera media, 2 bagni, gran-de cantina, ampio terrazzo, postoauto. Possibilità di tenere l'arredo.Termoautonomo. RIF.1048

ZONA ROMA €310.000appartamento di ingresso, sog-giorno, cucina abitabile con

ripostiglio, 2 camere, 2 bagni, 2terrazzi, cantina e posto auto.Classe energetica: G - I.P.E: 121.2kWh/mq anno. RIF. 1004

V.ZE VILLA REGINA €298.000

in bel condominio immerso nelverde appartamento a piano ter-

ra rialzato composto da ingres-so, salone, cucina, 3 camere, 2bagni, ripostiglio, 3 balconi, soffit-ta, posto auto condominiale. Clas-se energetica: G - I.P.E: 265,5kWh/mq RIF.886

ANTIGNANO €330.000appartamento al 7 ed ultimo pia-no con vista mare composto da

doppio ingresso salone doppio conaccesso ad una terrazza semi abita-bile 3 camere 3 bagni cucina tinello-grande terrazza verandata possibili-ta garage / p.auto Rif.802

VICINANZE VILLA MARIA €350.000

appartamento di grande metra-tura con vista mare composto

da ingresso cucina abitabile conaccesso ad una terrazza salone 3camere 2 bagni garage p/auto eall’interno del condominio piccoloappezzamento di giardino adibitoad orto. Rif.890

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SAN JACOPO MARE €245.000 nuovo dal costruttore, ampio bilocale congiardino privato, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, grandesoppalco attrezzato. Classe energ. /ipe n.d. Rif. 254

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ARDENZA MARE €340.000 secondo piano ed ultimo di piccolo condominio,completamente ristrutturato con parquet e bei materiali, ingresso, salone concaminetto e balcone, cucina-tinello, veranda, due camere matrimoniali, bagno,cantina, garage, posto auto. Classe energ./ipe n.d. Rif 256

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FIORENTINA: Appartamento Piano terra dicondominio anniʼ70, buonissime condizioni:ingresso, soggiorno-pranzo con cottura ( mobi-lio cucina compreso ), 2 camere, bagno, pic-colo giardinetto esclusivo. Termoautonomo.Possibilità di acquistare garage. In attesa diAce. Rif: S68 Euro: 150.000 Tratt.

COLLINAIA: Villetta completamente indipen-dente con giardino esclusivo e passo carrabi-le, buone condizioni e subito abitabile: ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimo-niali, bagno. Ampia cantina sottostante conpossibilità di ricavare ampia taverna. Libera.Classe G. Ipe 261,8. Rif: D175 Euro: 570.000Tratt.

VIC.ZE FAUGLIA: Primo piano in ottime con-dizioni, soggiorno con camino, cucina, 2 came-re matrimoniali, bagno, ripostiglio, studio s.f.,termoautonomo. Completamente arredato.Classe G. Ipe 197. Rif: S49 Euro: 138.000Tratt.

COLLESALVETTI: Primo piano composto da: sog-giorno-pranzo con cottura, camera matrimoniale,camerina, bagno, balcone, ampio garage. Dispo-nibile piano terra con piccolo giardinetto esclusivoma con una camera e già predisposto per metter-lo in comunicazione con il garage sottostante. Nuo-vo, appena ultimato. Classe C. Possibilità di accol-lo mutuo del 70%. Rif: D73 Euro: 140.000 Tratt.

FAUGLIA: In palazzina appartamento al pia-no terra con ingresso indipendente e giardinoesclusivo, ottime condizioni: soggiorno-pran-zo con cottura, camera matrimoniale, bagno,taverna sottostante completamente rifinita conbagno e studio. Classe G. Ipe 235. Rif: D177Euro: 145.000 Tratt.

VIC.ZE VICARELLO: In rustico di recentissi-ma ristrutturazione con travi a vista, apparta-mento con ingresso indipendente, perfette con-dizioni: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina,camera matrimoniale, camerina, bagno, postoauto. Classe G. Ipe 229,6 Rif: D125 Euro:150.000 Tratt.

VIC.ZE COLLESALVETTI: Monolocale di recen-te costruzione, ottime condizioni con giardinoesclusivo e posto auto. Ottimo anche per inve-stimento. Classe G. Ipe 212,5. Rif: D260 Euro:90.000 Tratt.

VICARELLO: In ottima posizione e facilmenteaccessibile dalla strada principale, terreno agri-colo di mq 4000, completamente recintato conpozzo e corrente elettrica. Attualmente attrezza-to con piscina, casina di legno, olivi, prato. Si valu-tano anche permute con appartamento in tutte lezone. Rif: D108 Euro: 100.000 Tratt.

PARRANA SAN MARTINO: Appartamentocompletamente ristrutturato in perfette condi-zioni: soggiorno-pranzo con angolo cottura,camera matrimoniale, camerina, bagno, ripo-stiglio. Classe F. Ipe 102,8. Rif: S62 Euro:110.000 Tratt.

COLLESALVETTI: In posizione centrale, bilo-cale al secondo piano di recentissima ristruttu-razione, perfette condizioni ed ottime finiture:soggiorno-pranzo con cottura, balcone, cameramatrimoniale, bagno con vasca idromassaggio,ripostiglio. Parzialmente arredato e condiziona-tore. Classe F. Ipe 101,8. Consegna immedia-ta. Rif: D172 Euro: 128.000 Tratt.

COLLESALVETTI: Appartamento al secondopiano, buone condizioni e subito abitabile:ingresso, ampia sala con balcone, cucina abi-tabile con veranda, 2 camere matrimoniali,bagno, cantina, garage, 2 posti auto, impiantia norma. Libero. In attesa di Ace. Rif: D156Euro: 155.000 Tratt.

VICARELLO: In palazzina, appartamento direcente ristrutturazione in perfette condizioni,primo piano: soggiorno-pranzo con balcone,angolo cottura, 2 camere, bagno, posto auto.Impianti a norma. Classe G. Rif: S12 Euro:155.000 Tratt.

LUCIANA: Terratetto ristrutturato con travi emezzane composto da soggiorno, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno e 2 ripostigli. Com-pletamente arredata. Classe G. Rif: S13 Euro:160.000 Tratt.

FAUGLIA: Terratetto dislocato su due livellilibero con giardino esclusivo con passo carra-bile, da rimodernare: ingresso, soggiorno concamino, cucina abitabile, 2 ripostigli, 3 came-re, bagno. Libero. Classe G. Rif: S15 Euro:178.000 Tratt.

COLLESALVETTI: Nella parte alta, in posizionemolto tranquilla, appartamento piano terra coningresso indipendente e giardino esclusivo: sog-giorno - cucina, 2 camere, bagno, balcone, gara-ge. Ottime condizioni. Parzialmente arredato,impianto di allarme e addolcitore. Libero. ClasseF. Ipe 113,8. Rif: D46 Euro: 179.000 Tratt.

VICARELLO: In palazzina quadrifamiliare, pri-mo piano in buone condizioni e molto lumino-so: ingresso, sala con balcone, cucina abita-bile con veranda e ripostiglio, 2 camere matri-moniali, bagno nuovo, garage, posto auto. Libe-ro. Classe G. Ipe 98,2. Rif: D36 Euro: 185.000Tratt.

VIC.NZE CENAIA: In palazzina di soli quattroappartamenti, nuovo con ottime finiture, primopiano con giardinetto esclusivo: soggiorno-pran-zo con cottura, camera, bagno, ampia mansar-da con camera e bagno, 2 posti auto. Consegnaimmediata. In attesa di Ace. Disponibile pianoterra stessa tipologia con giardino più grande.Rif: S66 Euro: 188.000 Tratt.

COLLESALVETTI: In palazzina di recente costru-zione, appartamento con ingresso indipendente edampio giardino esclusivo: ampio soggiornopranzocon angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazza abi-tabile, ripostiglio, garage. Compreso di cucina semi-nuova, 2 gazebi, tende da sole, zanzariere. Clas-se E. Ipe 111,6. Rif: D28 Euro: 220.000 Tratt.

VIC.NZE CENAIA: In bifamiliare, villetta dʼan-golo con giardino esclusivo libera su tre lati inottime condizioni, composta da: soggiorno,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansar-da con terrazza a tasca, taverna, garage e can-tina nel seminterrato. In attesa di Ace. Prezzotrattabile. Rif: S80 Euro: 280.000 Tratt.

CENAIA: Villetta dʼangolo con ampio giardinosu tre lati di 300 mq con ingresso carrabile ecasina di legno ad uso ripostiglio, ottime con-dizioni ed ottime finiture: ampio salone concamino, cucina abitabile, 2 ripostigli, 3 came-re (di cui 2 matrimoniali), 3 bagni, veranda. Inattesa di Ace. Rif: S28 Euro: 285.000 Tratt.

LUCIANA: In bifamiliare villetta dʼangolo in otti-me condizioni con giardino esclusivo di circa500 mq; ingresso-soggiorno, sala, cucina abi-tabile, loggiato, 2 bagni, 2 camere, terrazza atasca, garage, ampia taverna con cucina inmuratura, bagno e 2 ampi locali di sgombero.In attesa di Ace. Rif: S29 Euro: 290.000 Tratt.

FAUGLIA: In casa di campagna, ampio appartamentoin stile rustico su due livelli, con ampio giardino di 800mq con gazebo ed impianto di irrigazione; Primo piano:ampio salone con camino, ampio loggiato, cucina abi-tabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno; Secon-do piano mansardato ma completamente abitabile: 3ampie camere, bagno. Tutto in perfette condizioni. Libe-ra. Classe G. Ipe 234,1. Rif: S40 Euro: 310.000 Tratt.

VIC.ZE FAUGLIA: Porzione di casolare dʼangolocon mq 6500 di giardino-terreno coltivato con oli-vi, frutti e vigneto ed annesso di 40 mq + cantina.Ottime condizioni con travi a vista: salone con cami-no, cucina abitabile, 2 camere, 2 ripostigli, bagno.Si valutano permute su Livorno e zone limitrofe.Rif: S32 Euro: 325.000 Tratt.

VICARELLO: Villetta a schiera con giardinetto esclusivo,ottime condizioni, composta da: soggiorno con camino, cuci-na abitabile, 2 bagni, 3 camere, balconi, mansarda, riposti-glio, ampio garage-taverna, cantina, locale lavanderia. Pos-sibilità di acquistare terreno agricolo di 1000 mq completa-mente recintato con pozzo. In attesa di Ace. Si valutano per-mute con appartamento di circa 90 mq con garage, zoneFabbricotti, Ardenza. Rif: D258 Euro: 350.000 Tratt.

VICARELLO: In ottima posizione, villetta dʼan-golo libera su tre lati con giardino esclusivo,ampia metratura e dislocata su 4 livelli: ingres-so, ampia sala, soggiorno-pranzo, cucina conripostiglio, 3 camere, 3 bagni, ampia mansar-da, ampio garage, taverna, ripostiglio. In atte-sa di Ace. Rif: D64 Euro: 360.000 Tratt.

LORENZANA: Villetta nuova, in fase di ulti-mazione e libera su tre lati con giardino di 1500mq con passo carrabile, finiture in stile rusti-co: ampia taverna di 50 mq, sala, cucina abi-tabile, garage attiguo al p.terra, loggiato, 3camere, bagno, ripostiglio, soffitta. Libera. Rif:S36 Euro: 380.000 Tratt.

LORENZANA: In ottima posizione, rustico completa-mente indipendente con parco-giardino di 7000 mq com-pletamente recintato; Piano terra: salone con camino,cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, taverna, bagno;Primo piano: 4 camere matrimoniali, bagno, ampio por-tico. Locali ricovero per animali. Ottime condizioni e tet-to nuovo. In attesa di Ace. Rif: S47 Euro: 450.000 Tratt.

CENAIA: In bifamiliare, villetta dʼangolo di recen-te costruzione 200 mq circa: Ingresso, ampia sala,cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno, bal-coni, mansarda con balcone, ampia taverna com-pletamente rifinita con ampia cucina, bagno, lavan-deria, garage. Giardino esclusivo su tre lati. Inattesa di Ace Rif: S72 Euro: 500.000 Tratt.

VICARELLO:In costruzione in palazzina bifamiliare pri-mo piano con giardino esclusivo e postoauto interno: soggiorno, cucina abitabi-le, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio,balcone, mansarda finestrata con possi-bilità di ricavare 2 camere e bagno. Impian-to solare e fotovoltaico. Disponibile anchepiano terra con taverna. Classe previstaB. Rif: S03 Euro: 250.000 Tratt.

VICARELLO:In costruzione con lavori già iniziati, vil-letta bifamiliare completamente indipen-dente con giardino esclusivo di circa 350mq su quattro lati; già divisa in due appar-tamenti indipendenti ciascuno compostoda: soggiorno, cucina abitabile, 2 ampiecamere, bagno, ripostiglio, balconi, ampiataverna e mansarda. Classe prevista B.Si valutano permute con Vs. apparta-mento. Rif: S02 Euro: 540.000 Tratt.

Disponiamo diappartamenti in affittovuoti e/o ammobiliati

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alla rubrica affitti.

LIVORNO CITTÀ

FUORI CITTÀ

AFFITTI FUORI CITTÀ

VIC.ZE COLLESALVETTI:Terratetto dʼangolo dislocatoal piano terra con ampio giar-dino esclusivo su tre lati: sog-giorno, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, bagno,ampio ripostiglio esterno.Ammobiliato. € 650 mensili.Si richiede reddito dimostra-bile. Rif: D262

FAUGLIA: In casa di campagna, ampio appar-tamento in villetta bifamiliare in stile rustico sudue livelli, con ampio giardino di 800 mq congazebo ed impianto di irrigazione; Primo pia-no: ampio salone con camino, ampio loggiato,cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matri-moniali, bagno; Secondo piano mansardatoma completamente abitabile: 3 ampie came-re, bagno. Tutto in perfette condizioni e com-pletamente arredato. Libera. Classe G. Ipe234,1. € 800 mensili. Rif: S40-a

GUASTICCE: Villetta a schiera in ottime con-dizioni con piccolo giardino antistante: sala concamino, cucina abitabile, 2 camere, balconi, 2bagni, tavernetta, garage, ripostiglio. Libera damobili. € 880 mensili. Si richiedono redditodimostrabile e polizza fideiussoria. Rif: D93

FAUGLIA: In palazzina primo piano con ingresso indipenden-te, mq 200 circa composto da: ingresso, salone con camino, stu-dio, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, ampi balconi e ter-razza. Posto auto in cortile interno. Completamente arredata. Invirtù dellʼottima posizione fronte strada si presta anche ad usostudio professionale ed abitazione. € 1.000 mensili. Rif: D271

VICARELLO: Ampio bilocale con ingresso indi-pendente, buone condizioni ed impianti a nor-ma: ampia cucina-soggiorno, ampia cameramatrimoniale, bagno, rip. Libero da mobili. €450,00 mensili. Classe G. Rif: D51

GUASTICCE: Appartamento al piano terra,ammobiliato: soggiorno-pranzo, angolo cottu-ra, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. €550 mensili. Rif: D235


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IVia di Montenero, 18

Livorno (Loc. Apparizione)Tel. e Fax. 0586/ 210.999

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GARIBALDI: Ingresso, ambiente open space con reparto cot-tura e bagno. Piano 2°. Completamente arredato, t.a. con con-dizionatore. In perfetto stato. Libero subito. Luminoso. €85.000tratt. Rif 186

PRESSI VIA GRANDE: Ingr. indipendente. Soggiorno con ango-lo cottura, 2 camere, bagno e rip. Pompe di calore. Nuovo.€145.000 rif 248ZOLA: Ristrutturato. Piano 3°. Ingr., soggiorno con lato cottu-ra, camera matr., camera sing., bagno, rip., balcone e rimessamoto e bici condominiale. T.A. €148.000 rif. 48LA ROSA: Piano 2° ed ultimo con cantina e posto autocondom. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e balco-ne. Da rimodernare. €170.000 rif 219PRESSI COMUNE: Piano 1° con asc. e chiostra privata. Com-pletamente ristrutt. Ampio ingr., soggiorno con lato cottura, 2camere, bagno c-f e rip. €175.000 rif 169P.ZZA MAZZINI: Ingr. in ampio soggiorno con lato cottura,disimp., 2 camere matr., bagno grande c/f e rip. Totalmenteristrutt. Termoaut. Piano 2°. €185.000 Rif.101VIA GRANDE lato porto: Ingresso, sala, cucina ab. con veran-da, 2 camere matr., bagno e rip. Termoaut. 80 mq, piano 3° s/a.€187.000 rif. 63ROMA: Ristrutturata totalmente, mai abitata, particolarmenterifinita. Ingr., sala, cucina, 2 camere e bagno c-f. Termoaut., pia-no 1°. IPE 59,6 KWh/mq anno €198.000 rif. 19CENTRALE: Ampio app.to con 2 balconi. Ingr., sala doppia,cucina ab., 2 camere matr., stanza armadi, bagno e rip. Piano1° , termoaut. Ristrutturato €225.000 rif 120

LA ROSA: 2° piano. Ingr., sala, cucina ab., 3 camere matri-moniali, bagno, rip., cantina e 2 posti auto privati. €245.000rif. 76SINAGOGA: CON POSTO AUTO! Piano intermedio con asc.,ingr., sala doppia, cucina ab., 3 camere, stanza armadi e bagno.120 mq €250.000 rif. 184

STADIO: Piano 2° con garage, 2 balconi, una veranda e can-tina. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e rip. Ottime con-dizioni. €280.000 rif. 117

FABBRICOTTI: Piano 1° con garage. Ingr., sala doppia, cuci-na ab., 3 camere, bagno e 2 balconi. Termoaut. Da rimoderna-re. €280.000 rif 100

ROMA: Ampia metratura, piano 2° con asc. Ingr., sala doppia,cucina, 4 camere, doppi servizi, 2 rip. e 2 balconi. Soffitta ecantina condominiali. Tetto e facciata nuovi. T.A Da ristruttura-re. € 290.000 rif 195FABBRICOTTI: Appartamento in buone condizioni compostoda ing. in sala, cucina ab., 3 camere matr., bagno e rip. Postoauto. €295.000 rif. 70PRESSI MONTEBELLO: Con posto auto. Piano 1° con asc.,2 balconi, ingr., sala, cucina ab., 3 camere matr., doppi servizi,lavanderia e rip. Poss.tà garage. €345.000 rif 141ARDENZA/IPPODROMO: Piano 3° con ascensore, Ingr., sala,cucina ab., 3 camere, bagno, 2 rip., 2 balconi, posto auto con-dom. €360.000 rif 403CENTRO: App.to di 240 mq (poss. divisione in 4 unità) concaratteristica vista sul Fosso Reale. Ingr., sala ampia, soggior-no, cucina ab. con terrazzina, 4 camere matr., doppi servizi erip. Termoaut. Piano 1° di palazzo dʼepoca. €380.000 rif 234FABBRICOTTI: Recente palazzo signorile. Ingr., sala, cucina,sala pranzo, 3 camere matr., 2 bagni, rip. e 4 balconi. Termo-aut. In ottime condizioni. Poss. garage. IPE 419 KWh/mq anno.€390.000 rif 102PANCALDI: Appartamento composto da grande ing., salone,grande cucina, 3 camere matr. , 2 bagni, rip.,3 balconi, canti-na, posto auto. Da rimodernare. IPE 113,7 KWh/mq anno.€395.000 tratt. rif 2ARDENZA: 2° piano ed ultimo s-a, ingresso, ampio salone, cucinaabit., 2 camere matr., 2 bagni con fin., rip., 3 balconi. T.A. + condi-zionatori. Garage. Cantina e posto auto. Ristrutt. €398.000 rif 142

FABBRICOTTI: Grande app.to dotato di garage, cantina, postoauto condom. e 2 balconi. Ing., salone doppio, ampia cucina ab.,3 camere matr., studio, doppi servizi, lavanderia e rip. Termoaut.Completamente ristrutt. IPE 88,5 KWh/mq anno €540.000 rif 140

GIARDINI E TERRAZZECENTRO: Ampio ingr., soggiorno con cucinotto, 2 camere,bagno + vano di 15 mq in torrino con terrazza ab. soprastante.Termoaut. Piano 3° s/a. €155.000 rif. 212PRESSI P.ZZA MAZZINI: Piano 4° s/a in palazzo del dopo-guerra con terrazza ab. a piano. Ingr., sala, cucina ab., 2 came-re e bagno. 80 mq, termoaut. con basse spese condom. IPE46,7 KWh/mq anno. €160.000 rif 312CENTRO: Fondo con possibilità cambio destinazione dʼuso.Mq 130 con giardino di 100 mq. €200.000 rif. 258PADULA: Semindipendente ristrutturato, ingr. in soggiorno conlato cottura, 2 camere, bagno, balcone, 3 posti auto e giardinoadiacente di mq 200 con annesso. €225.000 rif 99

FABBRICOTTI: Ingr., sala doppia, tinello con cucinotto, 2 came-re matr. (poss.tà 3° cam.), doppi servizi e cantina. Posto auto,posto moto. Giardino di 70 mq. Termoaut. Da rimodernare. €290.000 rif 79LA MARMORA: Mq 190 al 1°piano ed ultimo, su 2 livelli conterrazza ab. Ingr., sala, soggiorno, cucina ab., 4 camere, 3 bagnie rip. Termoaut. €295.000 rif 134COLLINAIA: In palazzina libera su 2 lati con garage, 120 mqdi giardino e terrazza. Piano 1° con ingr. indipendente. Su 2livelli, ingr., soggiorno/cottura con salottino in soppalco, 2 came-re, bagno e rip. 2 posti auto. €310.000 rif 95FABBRICOTTI: Piano terra rialzato con posto auto e 250 mqdi giardino. Ingr., sala, cucina ab., 3 camere, bagno e 2 balco-ni. Termoaut. €350.000 rif 221BANDITELLA VISTA MARE: Ingr., sala, doppia, cucina ab., 3camere, doppi servizi, rip, balcone, terrazza abitabile e soffitta.Poss.tà garage. IPE 138 KWh/mq anno. €380.000 rif 189

VILLE E PALAZZINEANTIGNANO: Terratetto libero su 2 lati con giardinetto lastri-cato. P.T.: ingr., sala, cucina, camera e bagno. 1°P.: sog-giorno, cucinotto, 2 camere e 2 bagni. Ottime condizioni.€360.000 rif 122ARDENZA: Palazzina indipendente con 1.800 mq di terreno,ampliabile fino a 235 mq di slp. €500.000

SALVIANO: Palazzina libera su 3 lati con 240 mq di giardino,box e posto auto. Salone con lato cottura, 5 camere, 3 servizi,2 balconi, 2 terrazza ab. 2 livelli + taverna predisposta per 2°app.to. €560.000 rif 60MONTENERO BASSO: Palazzina con giardino di 300 mqvista mare e posto auto, di recente costruzione. Sala, cuci-na ab., 2 camere, studio, doppi servizi, balcone e terrazza.Taverna con ingr. esterno con soggiorno ampio dotato dicamino, cucina, bagno e lavanderia. IPE 55,5 KWh/mq anno€645.000 tratt. Rif 18ROMA: Palazzina dʼepoca libera su 3 lati con giardino, postoauto ed ampio annesso. Su 2 piani abitabili (110mq a pia-no). Ingr., sala, cucina ab., 4 camere, studio, doppi servizie rip. €650.000 rif 30

ARDENZA TERRA: Villa dʼepoca libera su 4 lati con 540mq digiardino carrabile. Su 2 piani abitabili, ingr., cucina ab., saladoppia, soggiorno, 2 studi, 4 camere matr., doppia servizi, can-tina e terrazza. €695.000 rif 177ANTIGNANO: Palazzina fine .800 di 400 mq disposti su 2 pia-nii con ampio giardino e passo carrabile. Già predisposta per 2unità abitative. Info in ufficio. Rif 104MONTENERO: Porzione di antico casolare ristrutturato conparco alberato, offre 370 mq di spazio abitativo disposto su 2piani oltre ad ampia mansarda. Adatto anche per 2 unità abita-tive. Info in agenzia rif 386

AFFITTIROMA: Piano 2° s/a. Ingr., soggiorno con cucinotto, cameramatr., bagno e rip. Arredato, contratto 4+4. €600MONTENERO BASSO: Disponiamo di vari app.ti dal bilocaleal 4 vani. Vuoti. Contratti 4+4. Prezzi a partire da €650ARDENZA: In piccolo condom. Piano 1°. Soggiorno con lato cot-tura e balcone, camera matr., bagno e rip. Totalmente ristrutt. Contravi a vista. Vuoto o rredato a nuovo. Contratto 4+4 o 1+1. € 650 FABBRICOTTI: Piano alto con asc. con terrazza di 90 mq, ingr.,sala con angolo cottura, camera matr. e bagno. Arredato, con-tratto 1+1. €700CASTELLACCIO: Ampio bilocale, soggiorno con lato cottura,camera matr., bagno, terrazza ab. e giardino di 300 mq. Arre-dato. Contratto 1+1. € 700MONTENERO BASSO: App.to in villa. Ingr. Indipendente. Ingr.,sala, cucina-tinello, 2 camere matr., bagno e grande terrazza.arredato, vista mare. Contratto 4+4 o 1+1 €750MONTENERO BASSO: Soggiorno/cottura, camera matr. ebagno. Primo piano di villa, con giardino e posto auto. Arreda-to, contratto 4+4 o 1+1. €850ARDENZA MARE vicinanze rotonda: In villa dʼepoca, grandeapp.to di 200 mq+ 60 mq di terrazza. Posto auto e ascen. €1.900MONTENERO ALTO: Villa dʼepoca indipendente disposta su2 piani con ampio parco. Info in ufficio

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