Av. Agraciada esquina Joaquín Pereyra

GrupoCrileoProyectos e Inversiones

Av. Agraciada esquina Joaquín Pereyra

Un lugar para vivir y descansar. Ubicada en un marco natural único, en un barrio con un riquísimo patrimonio histórico como es el Prado y una zona

caracterizada por sus amplios espacios verdes, reúne los TORRE ARLÓatributos indicados para convertirse en el hogar de tus sueños.

Av. Agraciada

Av. Lucas Obes

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Av. AgraciadaAdolfo Berro

Círculo de Tenis

Rural del Prado

TORRE ARLÓ es un proyecto desarrollado por Grupo Crileo quecontará con beneficios incluidos en Ley No. 18.795 de Vivienda Social:Precios en UI (independiente de la valoración del dólar)Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración de IVAExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

SUM

Parrillero interior con mesas y sillas.Vajilla y equipamiento completo.KitchenetteBaño.

TORRE ARLÓ es un emprendimiento con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, cocheras

opcionales y un salón de usos múltiples para celebrar con la familia y amigos.

Ambientes amplios y luminosos, pensados para el mejor aprovechamiento del espacio

y su funcionalidad.

*Todas las imágenes, tanto exteriores como interiores, incluyendo decorados, mobiliario y ambientación fueron utilizadas a título meramente ilustrativo y están sujetos a posibles alteraciones.Todos los planos de las plantas y los elementos que allí se describen corresponden al anteproyecto y están sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. La empresa constructora podrá realizar sin notificación previaVariantes de orden estético o utilitario, tanto en bienes comunes como propios, siempre dentro de lo admitido por la reglamentación municipal vigente. El área privada incluye el 100% de superficie de los muros exteriores,100% de muros interiores, 100% de muros separativos con áreas comunes y 50% de muros separativos entre unidades. El área de terrazas incluye terrazas principales, de servicio y parrilleros. Las áreas comunes incluyen:Ductos internos, pallier, escaleras, ascensores y ductos comunes. Todas las imágenes, tanto exteriores como interiores, incluyendo decorados, mobiliario, y ambientación fueron utilizadas a titulo meramente ilustrativo y están sujetos a posibles alteraciones.

Generalidades: Vigilancia 12 hrs. con cámaras de seguridad.2 ascensores.Previsión para conexión telefónica,TV-cable e internet.Previsión para aire acondicionado.Barbacoa de uso común.Cocheras opcionales.Rejas y muro perimetral.

LIVING COMEDOREspacios amplios e iluminados.Pisos de cerámica.Cortinas de enrrollar.Barandas y perlería en aluminio de color blanco.Previsión para TV-cable, Internet y Aire acondicionado.

Unidades de2 dormitorios.

COCINA Pisos de cerámica.Barandas y perlería de aluminio blanco.Mesadas de granito con pileta de aluminio.Muebles bajo y sobremesada.Previsión para gas por cañería.

*Todas las imágenes, tanto exteriores como interiores, incluyendo decorados, mobiliario y ambientación fueron utilizadas a título meramente ilustrativo y están sujetos a posibles alteraciones.Todos los planos de las plantas y los elementos que allí se describen corresponden al anteproyecto y están sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. La empresa constructora podrá realizar sin notificación previaVariantes de orden estético o utilitario, tanto en bienes comunes como propios, siempre dentro de lo admitido por la reglamentación municipal vigente. El área privada incluye el 100% de superficie de los muros exteriores,100% de muros interiores, 100% de muros separativos con áreas comunes y 50% de muros separativos entre unidades. El área de terrazas incluye terrazas principales, de servicio y parrilleros. Las áreas comunes incluyen:Ductos internos, pallier, escaleras, ascensores y ductos comunes. Todas las imágenes, tanto exteriores como interiores, incluyendo decorados, mobiliario, y ambientación fueron utilizadas a titulo meramente ilustrativo y están sujetos a posibles alteraciones.

UNIDADES 101 al 801 sobre Av. Agraciada.104 al 804 sobre Av. Agraciada.105 al 805 sobre Félix Olmedo.108 al 808 sobre Félix Olmedo.

DORMITORIOSAmplios placares en todos los dormitorioscon puerta corrediza espejada.Pisos de cerámica.Cortinas de enrrollar.Barandas y perlería de aluminio blanco.Previsión para TV-cable y aire acondicionado.

71,36m2Living comedor con balcón.Cocina definida con terraza lavadero.2 dormitorios y 1 baño.

DORMITORIOSAmplios placares en todos los dormitorioscon puerta corrediza espejada.Pisos de cerámica.Cortinas de enrrollar.Barandas y perlería de aluminio blanco.Previsión para TV-cable y aire acondicionado.

BAÑOPisos de cerámica.Bacha con muebles bajo mesada.Artefactos sanitarios con diseño de actualidad.

Unidades de1 dormitorio.

*Todas las imágenes, tanto exteriores como interiores, incluyendo decorados, mobiliario y ambientación fueron utilizadas a título meramente ilustrativo y están sujetos a posibles alteraciones.Todos los planos de las plantas y los elementos que allí se describen corresponden al anteproyecto y están sujetos a posibles modificaciones. Las dimensiones indicadas son aproximadas. La empresa constructora podrá realizar sin notificación previaVariantes de orden estético o utilitario, tanto en bienes comunes como propios, siempre dentro de lo admitido por la reglamentación municipal vigente. El área privada incluye el 100% de superficie de los muros exteriores,100% de muros interiores, 100% de muros separativos con áreas comunes y 50% de muros separativos entre unidades. El área de terrazas incluye terrazas principales, de servicio y parrilleros. Las áreas comunes incluyen:Ductos internos, pallier, escaleras, ascensores y ductos comunes. Todas las imágenes, tanto exteriores como interiores, incluyendo decorados, mobiliario, y ambientación fueron utilizadas a titulo meramente ilustrativo y están sujetos a posibles alteraciones.

UNIDADES102 al 802 sobre Av. Agraciada.103 al 803 sobre Av. Agraciada.106 al 806 sobre Félix Olmedo.107 al 807 sobre Félix Olmedo.

52,95m2 Living comedor con cocina integrada.Balcón. 1 dormitorio y 1 baño.

253.10 M28.63 M24.53 M25.10 M271.36 M

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08070605

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UNIDADES DE2 DORMITORIOS

04/08

UNIDADES DE2 DORMITORIOS

01/05

ÁREA PROPIA

ÁREA MUROS Y DUCTOS

ÁREA TERRAZAS

ÁREA COMUNES

ÁREA TOTAL

ÁREA PROPIA

ÁREA MUROS Y DUCTOS

ÁREA TERRAZAS

ÁREA COMUNES

ÁREA TOTAL

253.10 M28.63 M24.53 M25.10 M271.36 M

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UNIDADES DE1 DORMITORIO

02/06

UNIDADES DE1 DORMITORIO

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ÁREA PROPIA

ÁREA MUROS Y DÚCTOS

ÁREA TERRAZAS

ÁREA COMUNES

ÁREA TOTAL

238.41 M26.60 M24.25 M23.69 M252.95 M

238.41 M26.60 M24.25 M23.69 M252.95 M

ÁREA PROPIA

ÁREA MUROS Y DÚCTOS

ÁREA TERRAZAS

ÁREA COMUNES

ÁREA TOTAL

MEMORIA DESCRIPTIVA*

Estructura: Estructura independiente de hormigón armado.

Fachada: Muro doble de ladrillo visto alternando con sectores de revoque.

Paramentos verticales: Todos los muros interiores y separativos de unidades serán de cerámico hueco.

Revoque de paramentos: Los muros de cerámico se terminaran con revoque enduido y pintado o terminación similar.

Cielorrasos: Todos los cielorrasos se terminaran con facerit planchado.

Pisos: Todos los pisos serán de ceramica grado 4 o porcelanato de color claro, con zócalo del mismo material.

Aberturas:Todas las aberturas exteriores serán de aluminio anodizado color.Todas las aberturas de ambientes principales llevaran cortina de enrollar de pvc.Las barandas serán de aluminio color.

Carpintería:Todas las puertas de paso serán laminadas de color blanco.Los placares de cocina y baños serán de melamínico de color a definir.Los placares de los dormitorios serán corredizos con puerta de espejo.

Revestimiento: Las paredes de baños serán revestidas con cerámicas en su totalidad.En las cocinas se revestirá 60cm sobre mesada y detrás de la cocina y heladera.

Mesadas: Las mesadas de cocina serán de granito color a definir.

Aparatos y griferías:Todas las griferías serán monocomando.Los aparatos serán de loza de primera calidad con inodoro mochila.En los baños se colocaran muebles con mesada y pileta integrada al mismo.Las piletas de las cocinas serán de acero inoxidables dobles o simples según indican los planos.

Sanitaria:Las cañerías de desagüe serán de PVC y las de abastecimiento de agua de polipropileno.Todas las unidades contaran con instalación para lavarropa.El agua caliente será por termo acumuladores a colocar por el comprador.Se colocara gas por cañería para las cocinas.

Eléctrica: Toda la instalación eléctrica será acorde a las normas de UTE.

Aire Acondicionado: Se dejara previsión para posterior colocación de aire acondicionado por parte del comprador en los dormitorios y livings.

Pintura: Los muros y cielorrasos de todos los ambientes con excepción de baños y cocinas, serán pintados con pintura al agua vinílica satinada. En los cielorrasos de baños y cocinas se pintará con pintura al agua para cielorrasos.

ESPACIOS COMUNES

Hall: En los pisos se colocara cerámica o porcelanato, los cielorrasos serán de yeso pintado y en los mismos se resolverá la iluminación.Las paredes serán revocadas y pintadas.

Palliers.Los pisos serán de cerámica o porcelanato y las paredes revocadas y pintadas.Los cielorrasos serán de facerit.

Jardín: Se resolverán según diseño de planos.

Ascensores: Se colocaran dos ascensores de ultima generación. La cabina se terminara con acero inoxidable, espejos y pisos de granito. En el techo de la misma se colocara cielorraso con iluminación.

Salón de usos múltiplesEl salón contara con una kitchenette, baño y parrillero.El mismo se ubica en planta baja.El piso será de cerámica o porcelanato.Las paredes revocadas y pintadas.El cielorraso será de facerit.

Seña

Compromiso

Integración

Banco

Gastos de conexión y ocupación 4%

Comisión Inmobiliaria 3,66%

Seña

Compromiso

En Obra

En la ocupación

Gastos de conexión y ocupación 4%

Comisión Inmobiliaria 3,66%

FINANCIACIÓN BANCARIA UI (Unidades Indexadas)

FINANCIACIÓN EN OBRA U$S (Dólares Americanos)

Unidad:

Cochera:

U$S:

U$S:

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NOTALas terminaciones, dimensiones y medidas señaladas en los planos y memorias quedan sujetas a las alteraciones normales y corrientesen que se haya incurrido o incurra al ajustar el Proyecto Denitivo con el Edicio, y/o las impuestas por las Autoridades Municipales pertinentes.

Torres Parque AtahualpaReyes 1445

Edificio TeruelAvda. Luis P. Ponce 1466

Promueve: Vende en exclusividad:

Edificio Fuerteventura21 de Setiembre 3074

GrupoCrileoProyectos e Inversiones

Proyecto:Construye:

Edificio ValldemossaJosé Ellauri 705

Edificio CadaquésRoque Graseras 832

Otros Proyectos

Edificio Villa PisaniTomás Diago 623

Edificio ProvenzaVázquez Ledesma 2871

Ponte VecchioJosé Osorio 1178

www.grupocrileo.com.uy www.crisciblanco.com

ENTREGA

DICIEMBRE 2016