b-plan weißensee-strandbad - planzeichnung€¦ · container stadel pflanzgebot: sträucher...
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4
1
35
4
2
31
24
Seeweg
Steigmühlenw
eg
Fisc
herw
eg
Bebauungsplan "Oberkirch 1"rechtsgültig seit
14.07.1984
Bebauungsplan "Oberkirch 2, Seespitz"rechtsgültig 22.09.1987
o I
SO
0 WE
SO
SO
GRmax. 350 m²
StellplätzeFestplatz
Stellplätze
10°-30°
A
C
B
8429-0043-003
8429-0043-002
8429-0026-006
8429-0026-005
GR
GR
GR
FFH
ca. 40 Stellpätze
ca. 50 Stellplätze
ST 2521
1
1
2
1
1
2
T
Ww
3
3
2
Container
Stade
l
Pflanzgebot: Sträucher
Erhaltung: Sträucher
GR
GRmax. 350 m²
FFH
PLANZEICHENERKLÄRUNGArt der baulichen Nutzung
SO
0 WE max. Zahl der Wohnungen pro Gebäude
Maß der baulichen Nutzung
Grundflächen (GR), mit Flächenangabe als Höchstmaß
Zahl der Vollgeschosse, als Höchstmaß
max. Traufhöhe in Meter über NN
I
Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
Offene Bauweiseo
nur Einzelhäuser zulässig
Baugrenze
Verkehrsflächen
GrünflächenÖffentliche Grünfläche
Badeplatz mit integriertem Spielplatz und Fitnessparcours
Sonstiges Sondergebiet
Sonstige PlanzeichenUmgrenzung von Flächen für NebenanlagenZweckbestimmung: Scheune
Wasserflächen
Wasserflächen
Alpenrandquellsee (Weißensee)1
2
3
Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft
1
Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zurEntwicklung von Landschaft und Natur
Flächen für die Landwirtschaft
Flächen für die Landwirtschaft und Wald
2
Pflanzgebot: Bäume
Erhaltung: Bäume
Umgrenzung von Schutzgebieten und Schutzobjekten im Sinne desNaturschutzrechts
Landschaftsschutzgebiet
Fauna-Flora-Habitat Gebiet
Bach mit Begleitvegetation, Rückbau der befestigten Ufer, Anlage flacherUferböschungen, Ausbildung eines kräuterreichen Ufersaumes, 1-malige Mahdim Wechsel (Insekten), keine zusätzliche Düngung zulässig, Abfuhr des SchnittgutesFlachmoor, Streuwiese, einjährige Mahd, Düngeverbot, einschürige Mahd abAugust bei trockener Witterung, Drainage nicht zulässig.
Umgrenzung von Flächen für NebenanlagenZweckbestimmung: TerrasseT
Umgrenzung von Flächen für NebenanlagenZweckbestimmung: WasserwachtWw
Stadel
Fischweiher
Wörther Ache
Straßenverkehrsfläche (Staatsstraße ST 2521)
Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans
zulässige Dachneigung
Geh- und Radweg
Abbruch bestehender Gebäude
freizuhaltendes Sichtfeld für Anfahrsicht
Straßenbegleitgrün
Hinweise und nachrichtliche Übernahmen
bestehende Grundstücksgrenzen
Flurstücksnummern
bestehende Gebäude
Empfohlene FFB-Höhe im Erdgeschoss
346/1
amtlich kartiertes Biotop mit Nummer8429-0043-003
angrenzender Bebauungsplan
10°-30°
0 10050
NORDENKartengrundlage:Geobasisdaten ©Bayerische VermessungsverwaltungStand: 19.02.2016
VERFAHRENSVERMERKEDer Stadtrat der Stadt Füssen hat in der Sitzung vom 25.07.2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes Weißensee - Strandbad beschlossen.Der Aufstellungsbeschluss wurde am 08.08.2017 ortsüblich bekannt gemacht.
Der Vorentwurf des Bebauungsplanes Weißensee - Strandbad wurde am 25.07.2017 gebilligt.
Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB mit öffentlicher Darlegung und Anhörungfür den Vorentwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom 25.07.2017 hat in der Zeit vom 16.08.2017 bis18.09.2017 stattgefunden.
Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1BauGB für den Vorentwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom 25.07.2017 hat in der Zeit vom 16.08.2017bis 18.09.2017 stattgefunden.
Der Entwurf des Bebauungsplanes Weißensee - Strandbad wurde am xx.xx.2017 gebilligt.
Zu dem Entwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom xx.xx.2017 wurden die Behörden und sonstigenTräger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom xx.xx.2017 bis xx.xx.2017 beteiligt.
Der Entwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom xx.xx.2017 wurde mit der Begründung gemäߧ 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom xx.xx.2017 bis xx.xx.2017 öffentlich ausgelegt.
Die Stadt Füssen hat mit Beschluss des Stadtrats vom xx.xx.2017 den Bebauungsplan Weißensee - Strandbad gemäß § 10 Abs. 1 BauGB in der Fassungvom xx.xx.2017 als Satzung beschlossen.
Füssen,
___________________________________Iacob, Erster Bürgermeister
Die Planzeichnung in der Fassung vom xx.xx.2017 sowie der Textteil in der Fassung vom xx.xx.2017sind Bestandteil des Satzungsbeschlusses des Stadtrates vom xx.xx.2017 und werden hiermit ausgefertigt.
Füssen,
___________________________________Iacob, Erster Bürgermeister
Der Satzungsbeschluss des Bebauungplanes Weißensee - Strandbad wurde am _______________gemäß § 10 Abs. 3 Satz 1 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Seit diesem Zeitpunkt wird der Bebauungsplan mitSatzung, Planzeichnung und Begründung während der Dienststunden im Rathaus zu jedermanns Einsichtbereitgehalten und auf Verlangen über den Inhalt Auskunft erteilt. Mit dieser Bekanntmachung tritt derBebauungsplan "Weißensee - Strandbad" nach § 10 Abs. 3 Satz 4 BauGB in Kraft.
Auch auf die Rechtsfolgen des § 44 Abs. 2 Satz 1, 2 und 4 BauGB, sowie des § 215 Abs. 1 BauGB wurdehingewiesen.
Füssen,
___________________________________Iacob, Erster Bürgermeister
Stadt FüssenLechhalde 3, 87629 FüssenTelefon 08362/903-0, Telefax 08362/903-200
VORENTWURF
Maßstab: 1 : 1.000Fassung vom 25.07.2017
BebauungsplanWeißensee - Strandbad
Hofmann & DietzArchitektur | Landschaftsarchitektur | StadtplanungMeinrad-Spieß-Platz 2 | 87660 IrseeTelefon 08341/9667380 | Fax 08341/[email protected]
Auszug aus der Topographischen Karteohne Maßstab
H/B = 594 / 780 (0.46m²) Allplan 2017