PROYECTO BALNEARIO - SALAVERRY SUR URIPE MAR

SALAVERRY:

HISTORIA:

El Distrito de Salaverry se encuentra ubicado a 14 km al sur de Trujillo a los 8° 13´ 12” de Latitud Sur y a 78° 14´ 12” de Longitud Oeste. Teniendo una extensión de 279 km y una altitud de 3 msnm .

El medio geográfico del Distrito de Salaverry es árido, propio del relieve de la costa. El único cerro que se puede apreciar es el Cerro Carretas que se ubica a 110 msnm.

Además podemos ver que el Distrito de Salaverry presenta un clima variable. Su temperatura es invierno es casi igual que Trujillo; que oscila en 17 - 21 °C y en verano llega hasta los 33 °C.

En lo concerniente al ambiente: en el sur de Salaverry gracias al Proyecto Chavimochic podemos encontrar en su fauna: aves Migratorias, Carreteros, Pejesapo (siendo este un pez tradicional del Distrito); en cuanto a su flora: Grama Salada, Espárragos, Uvas, Caña de Azúcar y variedad de verduras y frutas (todo esto gracias al proyecto Chavimochic.

Según el último censo realizado el mes de julio del 2005, el distrito de Salaverry cuenta con una población de 15 000 habitantes, de los cuales el 48% son hombre y el 52% son mujeres.

UBICACIÓN GEOGRAFICA

El distrito de Salaverry, es uno de los once distritos de la provincia de Trujillo, creado como distrito por Ley Nº 306 del 4 de enero de 1879.

Actualmente el distrito cuenta con cerca de 15 000 habitantes y tiene uno de los principales puertos del País.

Está ubicado a 14 kilómetros al sur de la ciudad de Trujillo, tiene una extensión territorial de 279, 88 km2 y una altitud de 3 msnm.

El distrito de Salaverry presenta un clima variable, su temperatura en invierno es casi igual que Trujillo, oscila en 17 - 21° C y en verano llega hasta los 33 ° C.

Geográficamente se localiza a los 8° 13´ 12” de Latitud Sur y a 78° 14´ 12” de Longitud Oeste..

Cuadro Nº 3-18: Distrito de Salaverry.

Distrito Capital Altitud*

(msnm)

Superficie*Km2

Población

Salaverry Salaverry 3 295,98 13892

Límites:

Según la Ley de Límites N° 11972

Por el Norte : Moche y LaredoPor el Sur : VirúPor el Este : Virú  y LaredoPor el Oeste : Océano Pacífico.

El distrito de Salaverry actualmente está dividido políticamente por 18 juntas vecinales entre Salaverry, Alto Salaverry y Chorobal, su centro poblado principal su capital, el crecimiento poblacional a generado la aparición de nuevos asentamientos humanos fundamentalmente en terrenos eriazos donde existen mayores déficit de infraestructura básica, servicios y equipamiento urbano.

ÁREA RESIDENCIAL

Según área de residencia la provincia de Trujillo y el distrito de Salaverry, son poblaciones de la costa asentada principalmente el área urbana. El 97,58% de la población de la provincia de Trujillo se encuentra asentada en el área urbana y solo el 2,42% en el área rural, similar al distrito de Salaverry donde la mayor parte de su población tiene como residencia el área urbana 99,55% y solo el 0,45% de las viviendas están asentadas en el área rural. La población de los centros poblados que conforman el distrito de Salaverry.

VIVIENDA Y SERVICIOS VASICOS

En este ítem analizaremos la condición de la vivienda y servicios básicos en el distrito de Salaverry, para conocer las necesidades de la población. Se describe el tipo de vivienda, el abastecimiento de agua, servicios higiénicos y la disponibilidad de alumbrado eléctrico, indicadores elementales de las condiciones de vida de la población.

En el distrito de Salaverry predominan las viviendas construidas con paredes de ladrillo o bloque de cemento en un 48,68% las que podemos considerar adecuadas, asimismo el 28,46% de las paredes son de adobe o tapia, el 12,41% de madera; el 8,34% es de estera y el 2,11% son de quincha, piedra con barro y otros materiales, este tipo de construcción evidencia la condición de precariedad y riesgo de algunas viviendas en el distrito.

PROYECTO DE DESARROLLO URBANO DEL BALNEARIO SALAVERY SUR URIPE MAR

La Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano, es responsable de Planificar, Ejecutar y Controlar el proceso de Desarrollo Urbano y Rural de la Provincia, en sus aspectos de Planeamiento de la Infraestructura Urbana y Vivienda, Control de obras públicas y privadas, ornato, adjudicación y expropiación de terrenos.

PLAN DE DESARROLLO URBANO

OBJETIVO GENERAL

Orientar el Ordenamiento Territorial, el Acondicionamiento Físico y el Desarrollo Urbanístico del sector de Punta Uripe para promover la sostenibilidad y el desarrollo de la población y las condiciones de su habitad.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

a.-Conocer y evaluar la situación actual y/o las políticas de desarrollo con las que se ha promovido, orientado el uso de suelos, el acondicionamiento físico del espacio urbano, el desarrollo económico, social, recreativo-cultural y ambiental del sector de Punta Uripe en su área urbana.

b.-Evaluar los recursos naturales y potencialidades disponibles con los que se pueda motivar el desarrollo del sector de Punta Uripe.

d.-Establecer la zonificación y sectorización del distrito tomando como base la información Municipal y la realidad del entorno.

e. Establecer los parámetros de intervención de los sectores estratégicos propuestos para orientar las inversiones requeridas para el desarrollo urbano del distrito, de acuerdo a las necesidades de su población y de las autoridades municipales respectivas, tomando como base las políticas municipales de su alrededor.

Proyecto De Desarrollo Uripe Mar

Intervienen contenidos generales y específicos como:

GENERALES:

Ordenación del desarrollo de los espacios urbanos

ESPECIFICOS:

. Zonificación de usos de suelo.

. Tratamiento de áreas urbanas.

. Expansión futura y espacio agrícola.

. Vialidad y transporte.

. Saneamiento ambiental e infraestructura de servicios básicos y seguridad física.

. Equipamiento de educación, salud, seguridad y recreación.

. Renovación y habilitaciones urbanas.

. Identificación de planes para la integración urbana de nivel regional y nacional, tal como vivienda y construcción.

La propuesta es coherente con el DESARROLLO URBANISTICO:

Referido a la Promoción, Orientación y Control del Desarrollo y la Expansión Urbana

PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO

VISION:

“Alcanzar un desarrollo integral, sostenido, sostenible y armónico, en aras de mejorar y elevar el nivel y calidad de vida de la población en general, así como de lograr una gestión municipal eficiente, transparente, de calidad y competitiva.

MISION

Brindar la adecuada prestación de los servicios públicos locales y el desarrollo local, con participación plena y organizada de la población, que se constituyen en los actores sociales que intervienen, apoyan, coordinan y fiscalizan la gestión municipal.

EJES ESTRATEGICOS

1.- Ciudadanos con alto nivel educativo y cultural, Comprometida con su provincia 2.- Servicios de salud de calidad 3.- Desarrollo Económico – productivo (agroindustria, comercio y turismo) 4.- Desarrollo territorial articulado con promoción y Conservación del medio ambiente. 5.- Ciudadanía y gobernabilidad local.

SERVICIOS PUBLICOS

1.-Agua, Desagüe y Energía Eléctrica 2.-Limpieza Pública y Mantenimiento de Parques y Jardines3.-Telefonía, Tele Cable e Internet4.-Servicio de Transporte Urbano Municipal:

El Espacio Urbano: Usos del Suelo Urbano

1.-USO RESIDENCIAL:

La tipología de vivienda se caracterizara por la reducción de vivienda unifamiliar a viviendas bifamiliares.

2.-USO COMERCIAL:

El uso de suelo comercial está definido por espacios distribuidos en los tres sectores poblacionales y además un gran espacio para el Gran Mercado Mayorista de Punta Uripe.

3.-USO INDUSTRIAL:

El uso industrial en el distrito es una actividad significativa propiciada por las ventajas competitivas que ofrece Punta Uripe, por lo que se ha considerado la instalación de un Grandes Parques, a fin de concentrar las actuales iniciativas industriales y manufactureras y a la vez a traer inversiones a esta parte del país.

4.-USO RECREACIONAL:

En el sector de Punta Uripe existen muy pocos espacios dedicados a la recreación pública, en el área urbana, por lo una nueva ciudad debe ofertar este importante servicio.

5.-OTROS USOS: Religiosos como la Iglesia, sitios turísticos, etc.

ACCIONES INMEDIATAS:

1.-Realizar un Levantamiento Topográfico del Área Total.2.-Declarar Ampliación de Zona Urbana e Inscribirlo en los Registros Públicos de la

Oficina Registral de Salaverry.3.-Monumentar el área y evitar invasiones4.-Elaborar un Estudio Integral de Desarrollo Urbano5.-Gestión de Obras Publicas con fondos Públicos y Privados (Concesiones)6.-Gestionar la Implementación del Transporte Urbano Municipal

URIPE MAR CUENTA CON UNA AREA TOTAL:

VISTA AEREA

CUADRO DE AREASAREA TOTAL 1 798,253.36 m2

RECREACION 15% 269,738.00

PARQUE ZONALES 2% 35,965.07EDUCACION 3% 53,947.60

OTROS FINES 4% 72,930.13TOTAL DE APORTES URBANOS 432,580.8 m²TOTAL DE AREA RESIDENCIAL 1 365,672.56 m²

AREA TOTAL 1 798,253.36 m²

AREA DEL PROYECTO

ACCESO AL PROYECTO

ANEXOS

FOTOS DEL TERRENO DE PUNTA URIPE