Baños

Apague teléfonos móviles

Si usted debe tomar urgentes llamadas en el teléfono celular, tome la conversación fuera.

No interrumpa una de la otra.

Limitar las conversaciones.

Participar y hacer preguntas.

Informar al personal si necesita un alojamiento razonable o apoyo de traducción

La Misión:SCCHA’s es Misión la de proporcionar viviendas a precios razonables e inspirar soluciones a fin de permitir que las personas de bajos ingresos en el condado de Santa Clara para el logro de la estabilidad financiera y la autosuficiencia.

Objetivo del taller:Para proporcionar información, herramientas y recursos para ayudar a la búsqueda de alojamiento.

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El asiento estándar de pagos (VPS), que se basa en las tasas establecidas de HUD para mercado de alquiler (FMR), es la subvención máxima SCCHA puede ofrecer hacia el contrato de alquiler.

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REFER TO HANDOUT or WEBSITE ACCESS

1. Gross Monthly Income = 2. 32% = 3. 40% =

40% - 32% = Difference + Payment Standard (PS) = Affordability factor

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1. Gross Monthly Income = $10002. 32% = $3203. 40% = $400

$400 - $320 = $80 + $2234 (ex: 1 BR Payment Standard)= $2314 Affordability factor Don’t apply for units beyond this price

• Unit must be comparably priced• Don’t make side payments!

Conosca el mercado de alquiler– Listas de alquiler

Guía de busqueda paravivienda

Formulario de busquedade vivienda

www.goSection8.com www.socialserve.com www.rentals.com www.homes.com www.apartments.com www.ForRent.com www.craigslist.org www.rentalguide.com www.zillow.com www.trulia.com

San Jose Mercury News

Metro El Observador Viet Nam Daily

¿Es seguro? Está cerca del transporte público, buenas

escuelas, su trabajo? Está cerca de su familia y amigos? ¿Es el tamaño adecuado para su familia? ¿Es decente, segura y sanitaria? ¿Se distribuye con electrodomésticos (nevera,

estufa, etc. ) que hacen las utilidades que tiene que pagar? ¿Dónde están los más cercanos lavandería? Si hay un patio, que es responsable de su

mantenimiento? Se permiten animales domésticos?

La unidad que seleccione debe pasar una inspección de Calidad de la vivienda, incluyendo (pero no limitadas a):

Baño que funcione◦ Los sumideros trabajo en la cocina y el baño con agua

caliente/fría◦ de nevera, cocina y horno microondas (o en algunos

casos)◦ cerraduras en todas las puertas exteriores y ventanas◦ de acceso◦ iluminación y ventilación adecuadas◦ detector de humo y una vía segura de evacuación en

caso de incendio◦ edificio debe ser estructuralmente

• Siempre educado y profesional• conosca su crédito (AnnualCreditReport.com)• tenga todas las aplicaciones y información sobre • dinero para verificación de crédito y un depósito de

seguridad• responder sinceramente• Recoja referencias positivas alquiler• ser persistentes, seguimiento• dejar clara y detallada los mensajes de teléfono• Siga buscando hasta que el proceso se completa

"Los Vales de Vivienda (HCV) Programa (también conocido como Sección 8) proporciona subsidios de alquiler para las familias de ingresos muy bajos que residen en viviendas de alquiler privada. Pagan una parte de la renta directamente a usted (el dueño de la propiedad o su agente) cada mes, y el resto del alquiler se paga a usted por la Autoridad de Vivienda".

Busque

•Busque una unidad•Proceso de aplicación completo con el propietario y aceptarse.•Aga que el propetario complete su formulario de RFTA .

Presente suformuario a SCCHA

•SCCHA una cita para realizar la inspección dentro de 3-5 días hábiles. Si la unidad no aprueba la inspección, el propietario tiene 10 días para completar las reparaciones•Después de que la unidad pasa la inspección, SCCHA determina el contrato de alquiler con el propietario.

Firme

•Propietario y familia firman contrato HAP•y SCCHA firmar contrato HAP•Propetario y SCCHA firman el contrato HAP

Asistencia de EmergenciaPuede estar en condiciones de prestar asistencia

a una parte de los depósitos de seguridad basado en el código postaltendrás que ya tienen un contrato y aprobado

informe de inspección antes de procesar su solicitudfondos rápidamente desaparecen al principios

del mes- de llame para obtener más información acerca de su ciclo de financiación y el proceso de solicitud

Vales Inicial expira después de 120 días calendarios

Si necesita una extensión, debe solicitar por escrito antes de que se expira

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Taller de Busqueda de Vivienda