bassin en omgeving raad.ppt [alleen-lezen] e… · a1 werthaboulevard, deze gaat in de rooilijn van...
TRANSCRIPT
HERINRICHTING
BASSIN
EN OMGEVING
20 februari 2013
Herinrichting Bassin en omgeving
Poort van Limburg nagenoeg gereed
Herinrichting Bassin en omgeving
Visie Beekpoort en omgeving
Herinrichting Bassin en omgeving
Waarom een visie voor het hele gebied?
• Belangrijke entree voor Weert (een van de 3 polen)• 3 polen zijn Bassin, Stationsplein en Kasteel Biest
• Door Poort van Limburg meer bezoekers binnen dit gebied
• Belangrijke schakel met de binnenstad
• Relatie met passantenhaven
• De relatie met het water/kanaal
• Verbetering bedrijfsklimaat voor ondernemingen
Herinrichting Bassin en omgeving
Fasering
Huidige situatieopenbare ruimte
Herinrichting Bassin en omgeving
Herinrichting Bassin en omgeving
Zichtzijde vanuit de Beekstraat
Herinrichting Bassin en omgeving
Terraszijde Bassin
Herinrichting Bassin en omgeving
Bevoorradingsstraat Bassin
Herinrichting Bassin en omgeving
Groenstroken Bassin
Herinrichting Bassin en omgeving
Trottoir/groen Bassin
Herinrichting Bassin en omgeving
Aanzicht bij aansluiting gevels
Herinrichting Bassin en omgeving
Zijde Werthaboulevard
Herinrichting Bassin en omgeving
Aanzicht kruispunt Bassin
Herinrichting Bassin en omgeving
Antiparkeervoorziening Ceres
Herinrichting Bassin en omgeving
Gewenste situatie/voorkeurssituatie
Herinrichting Bassin en omgeving
• Herinrichting openbare ruimte in aansluiting op afbouw• Wens/noodzaak van uitvoering herinrichting
• Door ontwikkeling meer bezoekers naar het gebied
• Uitstraling en intimiteit belangrijk vanaf begin
• Hoge verblijfskwaliteit trekt bezoekers naar de plek
• Gunstig voor bestaand ondernemersklimaat
• Potentie voor investeringen
Herinrichting Bassin en omgeving
Fasering.• De deelgebieden rondom de nieuwbouw:
Fase A1Fase A2
Herinrichting Bassin en omgeving
Wat hebben de Werthaboulevard en Bassin gemeen?Ze grenzen aan elkaar en maken deel uit van één verblijfsgebied. Ook de nieuwbouw ligt aan beide straten.
A1 Werthaboulevard, deze gaat in de rooilijn van de horecawand over in het Bassin.
A2 Horecagedeelte Bassin, deze loopt door tot aan de Werthaboulevard.
De nieuwe kademuur met terras, deze loopt door beide plannen.
Herinrichting Bassin en omgeving
De financiële situatie
Herinrichting Bassin en omgeving
Werthaboulevard
• Het gedeelte tussen de Energiestraat en rooilijn Bassin.
De kosten voor dit gedeelte zijn opgenomen in de grondexploitatie Landbouwbelang. Er zijn met de investeerders binnen de ROK afspraken gemaakt voor uitvoering aansluitend aan de afbouw. Door de ontwikkelaar is een bijdrage voor de herinrichting betaald.
Omdat veld 3 nog ontwikkeld moet worden, ligt een gedeeltelijke uitvoering tussen Ceres en het Bassin voor de hand. De herinrichtingskosten worden geraamd op €425.000,00
Herinrichting Bassin en omgeving
Bassin
• Het gedeelte tussen de Singel en de horecawand.
Dit wegdeel maakt deel uit van het project kruispunt Bassin. De kosten voor dit deel moeten worden opgenomen in de prioriteiten 2014. in het Meerjareninvesteringsplan is voor het kruispunt Bassin een bedrag opgenomen van € 1.950.000,00.
De kosten voor het horecadeel van het Bassin zijn geraamd op € 351.000,00.
Herinrichting Bassin en omgeving
Gewenste situatie financieel in beeld gebracht
Herinrichting Bassin en omgeving
Financiering Werthaboulevard
• Kosten worden ten laste gebracht van exploitatie Landbouwbelang
Herinrichting Bassin en omgeving
Financiering Bassin
A2 afsplitsen van kruispunt Bassin en prioriteren voor 2013 (heroverweging) of prioriteren voor 2014 met voorfinanciering.
Dit wegdeel (voorplein) heeft een heel andere functie (verblijfsruimte) dan het overige deel van het kruispunt Bassin (verkeersruimte) en is belangrijk voor de samenhang met de Werthaboulevard
De kosten ad € 351.000,00 worden voor een bedrag ad € 119.340,00 ten laste gebracht van de grondexploitaties. De overige kosten ad € 231.660,00 (ten laste van de algemene middelen prioriteiten 2014) kunnen worden gedekt uit andere voorzieningen.
Herinrichting Bassin en omgeving
• Alternatief:
• Beide delen doorschuiven naar 2014.
• Consequenties:• Niet nakomen afspraken investeerders• De ambitieuze bouwlocatie heeft een slecht
verblijfsklimaat (slechte start voor de Poort van Limburg)• Er moet tijdelijk onderhoud worden uitgevoerd• Bevoorrading Poort van Limburg problematisch• Nieuwe investeerders zullen afwachten of afhaken• Bestaande ondernemingen zullen investeringen uitstellen
Herinrichting Bassin en omgeving
Herinrichting Bassin en omgeving
De toekomst ?