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Symbolbild
BauprojektAbstallerstraßeGraz-Wetzelsdorf
Nur acht WohnungenAbstallerstraße 14a8052 Graz
4-Zimmer-Penthouse 120m² Wohnfläche, 62m² Dachterrasse
Symbolbild
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Spitzäckerweg 198055 Graz
Gut gemacht.Gut gedacht.
Für eine Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte
H2 Bauträger GmbH +43 (0)316 / 83 21 98 [email protected]
Bei einem persönlichen Beratungstermin in unseren Büro-
räumlichkeiten informieren wir Sie gerne ausführlich über
die noch verfügbaren Wohneinheiten. Weiters stehen aus-
führliche Detailpläne der einzelnen Wohnungen sowie die
Bau- und Ausstattungsbeschreibung für Sie zur Verfügung.
MFWH Abstaller- straße
BauprojektAbstallerstraße 14a
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in exklusiver Komplettausstattung und an die Erwerber übergeben.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,5 % zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung
• Ziegelmassiv(innen wie außen)
• durchdachte Raumaufteilung
• Barrierefrei
• Parkettböden
• Fußbodenheizung
• Zentrale Warmwasserversorgung
• Fernwärme
• Bad mit bodenebender Dusche
• 62m² Dachterrasse
• schienengeführte Aussenraffstores
• Kellerabteil
• Tiefgarage
• Markenausstattung(LAUFEN, HANS
GROHE, SCHEUCHER, DANA, MA-
RAZZI,...)
4-Zimmer-Penthouse, Top 8120m² Wohnfläche, 62m² Dachterrasse
Endkundenpreis:Wohnung: € 649.000,-Tiefgaragenstellplatz: € 25.200,-
Auf einem ruhigen Grundstück in der Abstallerstraße, wird ein modernes Haus mit nur acht, exklusiven Wohnungen errichtet.
In der Abstallerstraße in Graz-Wetzelsdorf errichtet h2 ein kleines feines Bauprojekt mit nur
acht freifinanzierten Wohnungen. Es werden Wohnungsgrößen zwischen 52 und 120m²
Wohnfläche angeboten. Die Gebrüder Hohl zeichnen sich von der Planung, über die Aus-
führung bis zur Schlüsselübergabe verantwortlich.
Das Projekt besticht mit hochwertiger Markenausstattung in Ziegelmassivbauweise (innen
wie außen). Die Wohnungen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über
Eigengärten, sehr großzügige Balkone oder über eine Dachterrasse.
Aufzug und Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil
sowie Tiefgaragenplätze vorgesehen.
Die ruhige Lage und trotzdem sehr gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbe-
treuung, Schulen, Bus, S-Bahn, usw. runden das Angebot ab.
Energieausweis:HWB: 42,13 kWh/(m²a) Klasse B
fGEE: 0,778 Klasse A