bedum - rietgans
DESCRIPTION
Deze betaalbare, onderhoudsarme en energiezuinige woning wordt gebouwd in een moderne stijl en in twee kleuren gemetseld. Ze zijn gelegen aan een besloten hofje met groenvoorziening in het midden. Standaard hebben de woningen een (fietsen)berging en parkeerplaats op eigen terrein. Unieke punten: kunststof kozijnen; vloerverwarming; ruimte voor eigen wensen; 3 slaapkamers; badkamer met diverse indelingsvarianten; zonnige achtertuin (op het westen);TRANSCRIPT
WWW.VDM.NL
Bedum op z’n mooist
14 Rijwoningen
Bedum
www.vdm.nl/bedum
2
Genieten van het buitenleven met de stad binnen handbereik
2
3
Eén van de grootste beslissingen in een mensenleven is het kopen van een huis.
Heel wat vragen en denkwerk gaan daaraan vooraf. Hoe groot moet het huis zijn?
Hoeveel kamers? Wel of geen tuin? Maar de belangrijkste vraag is natuurlijk: wáár
gaan we wonen? De woningen die VDM Woningen in Ter Laan 4 bouwt worden
niet alleen afgestemd op alle persoonlijke wensen, de woningen liggen ook nog
eens op een bijzonder locatie.
Volop mogelijkhedenom te wonen, werken
en te ontspannen
3
Alle dagelijkse voorzieningen lekker dicht in de buurt.
Delfzijl op 30 autominuten g
Groningen-centrum op 15 autominuten i
4
Scholen in bedumu OBS ‘De Togtemaarschool’v CBS ‘De Regenboog’w Katholieke Daltonschool ‘Sint Walfridus’x GBS ‘Dr. K. Schilderschool’
Treinstation bedum17 min. reistijd naar Groningen CS23 min. reistijd naar Delfzijl
Historische centrumCompleet winkelgebied met gezellige winkelstraatjes en uitgaansgelegenheden
Rietgans
Kinderdagverblijf Paddingtonwww.kinderopvangpaddington.nl
bibliotheekwww.mijneigenbibliotheek.nl
Supermarkten in bedum- Jumbo- Aldi- Plus
voetbal www.vvbedum.nl www.cvvb.nl
Tennis www.ltcbedum.nl
Hockey www.hcbedum.nl
Korfbal www.ckv-argo.nl
volleybal www.diobedum.nl
Zwembad www.beemden.nl
Betaalbaar wonen dichtbij de stad!
Wonen in Bedum is genieten van het landelijke
buitengebied. Met bus, trein, fiets of auto ben
je in een mum van tijd in Groningen. Bedum
zelf heeft ook meer te bieden dan alleen
rust en natuurschoon. Ook als het gaat om
bijvoorbeeld onderwijs, cultuur en sport zit je
hier goed.
Groningen
Bedum
Winsum
Zuidhorn
Assen
Heerenveen
HoogezandSappermeer
5
Aan de noordoostkant van Bedum verrijst Ter Laan 4: een ruim opgezette woonwijk met een ge-
varieerd aanbod van ruim 300 woningen, zowel huur als koop. In deze nieuwe wijk staan rust en
veiligheid centraal. Bestaande elementen in het landschap worden zoveel mogelijk gespaard en
de natuur speelt een prominente rol. Ter Laan 4 biedt werkelijk voor elk wat wils. Van starters tot se-
nioren maar ook gezinnen met kinderen: iedereen kan zich hier thuis voelen. De nieuwe woonwijk
Ter Laan 4 is onderverdeeld in vijf buurtjes die stuk voor stuk worden gekenmerkt door een eigen
sfeer: De Hofjes, De Lanen, Waterwereld, De Erven en De Schakel.
Ter Laan 4 ligt noordelijk van de huidige bebouwing in Bedum. De Zevenbruggetjesweg is de
huidige grens tussen het bestaande reeds gebouwde plan Ter Laan 3 en het nog te bouwen plan
Ter Laan 4. Ter Laan 4 wordt aan de Noordkant begrensd door de spoorlijn Groningen- Delfzijl.
Het groene weidse buitengebied is in de directe nabijheid!
Ter Laan 4de perfecte woonlocatiemet een eigen karakter
6
In Ter Laan 4 zit je goed
boom/haag
omgeving gras
parkeerhaven
Bnr. 14
Bnr. 13
Bnr. 12
Bnr. 11
Bnr. 10
Bnr. 9
Bnr. 8
Bnr. 7
Bnr. 6
Bnr. 5
RietgansRi
etga
ns
RietgansRiet
gans
Bnr. 4
Bnr. 3
Bnr. 2
Bnr. 1
7
Straatbeeld impressies
8
9
Begane grond
begane grondSchaal 1:50
Bouwnummers 10, 11, 12, 13 en 14 zijn gespiegeld.
4,84 m.
9,34
m.
2,71
m.
6,63
m.
2,30 m.
10
Open keuken, die je naar eigen smaak kan inrichten!
Ruimte voor o.a. de wasmachine
Wil je een trapkast?
Royale lichte tuingerichte woonkamer
Verdieping
verdiepingSchaal 1:50
Bouwnummers 10, 11, 12, 13 en 14 zijn gespiegeld.
4,62
m.
4,62
m.
2,61
m.
3,16
m.
2,30 m.
2,10 m.
2,44 m.
2,64 m.
11
Badkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden.
Master bedroom
Technische ruimte
2e slaapkamer
3e slaapkamer of toch een studeerkamer?
Het interieur
12
13
Gevelbeelden
voorgevel Bnr. 1 Bnr. 2 Bnr. 3 Bnr. 4 Bnr. 5
voorgevel Bnr. 14 Bnr. 13 Bnr. 12 Bnr. 11 Bnr. 10
Bnr. 6 Bnr. 7 Bnr. 8 Bnr. 9
Bnr. 9 Bnr. 8 Bnr. 7 Bnr. 6
14
Bnr. 10 Bnr. 11 Bnr. 12 Bnr. 13 Bnr. 14
Bnr. 5 Bnr. 4 Bnr. 3 Bnr. 2 Bnr. 1
Rechter zijgevel Bnr. 9 is niet voorzien van een raam in de zijgevel.
linker zijgevel Bnr. 10 is niet voorzien van een raam in de zijgevel.
15
De verkoopprocedure in 3 stappen...
Koop-/aannemingsovereenkomstNadat je alle informatie doorgenomen hebt
en financieel advies hebt ingewonnen, beslis
je binnen de afgesproken optietermijn of je
de optie om wil zetten naar koop. Indien je
niet over gaat tot aankoop vervalt de optie na
de afgesproken termijn. Bij aankoop stellen
we de koop-/aannemingsovereenkomst op.
Hiervoor hebben we een aantal persoonlijke
gegevens van je nodig.
Als je gebruik wenst te maken van
voorbehoud financiering hebben we tevens
enkele financiële gegevens nodig. Je
ontvangt, voorafgaand, aan de afspraak
voor ondertekening een concept van de
overeenkomst. Tijdens de afspraak wordt
de overeenkomst uitgebreid besproken. De
overeenkomst wordt na ondertekening naar
de notaris verzonden welke zorg draagt
voor de juridische overdracht.
Stap 1 Stap 2
Stap 3 KopersbegeleidingNa het ondertekenen van de koop-/aan-
nemingsovereenkomst bespreek je met de
kopersbegeleider de opties en al je persoon-
lijke wensen. De gemaakte keuzes worden
vastgelegd in een optielijst, uitgangspunt voor
de bouw van de woning. Tijdens de bouw-
periode wordt er voor de kopers een zoge-
naamde kopersmiddag georganiseerd waar-
op, onder begeleiding, de bouw kan worden
betreden. De kopersbegeleider blijft óók tij-
dens de bouw, je persoonlijk aanspreekpunt.
AdviesgesprekIs je interesse naar aanleiding van de brochu-
re gewekt om een woning te kopen in dit unie-
ke project? Wil je een vrijblijvende optie ne-
men op een specifiek bouwnummer? Neem
dan contact op met de projectadviseur voor
een adviesgesprek. Met de projectadviseur
spreek je een optietermijn af welke schriftelijk
wordt bevestigd. In het gesprek ontvang je de
tekeningen van de woning van je voorkeur en
krijg je antwoord op al je vragen.
16
Materiaal en afwerkstaat
Buitenwerk woningOnderdeel materiaal Kleur
Metselwerk donker accent Baksteen Donker roodbruin
Metselwerk licht accent Baksteen Roodbruin
Voegwerk Prefab voegmortel verdiept Antraciet
Kozijnen Kunststof Kwartsgrijs
Kozijn entreedeur Kunststof Roodbruin
Draaiende delen kozijn Kunststof Kwartsgrijs of roodbruin
Entreedeur Kunststof Roodbruin
Achterdeur Kunststof Kwartsgrijs
Paneel naast voordeur Onderhoudsarm materiaal Roodbruin
Raamdorpels / waterslagen Aluminium Kwartsgrijs
Dakrand Daktrim Naturel
Portaal Beton Grijs
Dakbedekking Kunststof Grijs
Hemelwaterafvoeren Kunststof Grijs
Hagen Ligusterhaag
Bergingen Hout Onbehandeld
Binnenwerk woningOnderdeel materiaal Kleur
Binnenzijde kozijnen en ramen Kunststof Ivoor
Binnendeuren Hout Wit
Binnendeurkozijnen Staal Wit
Plafonds Gips
Wanden Gips
Vloeren begane grond Betonvloer
Vloeren eerste verdieping Cement dekvloer
Kantstukken Hout Wit gegrond
Betimmeringen etc. Hout Wit gegrond
17
Beknopte technische omschrijving
Inleidende bepalingenHet werk omvat het realiseren van 14 woningen in het plan Ter Laan 4 te Bedum. De 14 woningen bestaan uit tweemaal een blok van 5 woningen en eenmaal een blok van 4 woningen.
Van toepassing zijn de voorschriftenDe woningen voldoen aan het geldende bouwbesluit en hebben een EPC-norm die maximaal 0,6 zal bedragen, tevens voldoen de woningen aan de voorwaarden van het Politiekeurmerk “Veilig Wonen”.
Peil en grondwerkHet peil (P) waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer. Dit peil wordt aangegeven door de gemeente. Voor de fundering worden de benodigde ontgravingen verricht; de ontgraven grond wordt op het terrein verspreid, aflopend van de woning tot aan de erfgrens.
Fundering en vloerDe fundering is een heifundering met een funderingsbalk. De heifundering wordt uitgevoerd volgens de door bouw- en wo-ningtoezicht goedgekeurde berekeningen en tekeningen. De begane grondvloer wordt een geïsoleerde betonvloer, met een isolatiewaarde (Rc-waarde) van 3,5 m²K/W. Onder de begane grondvloer bevindt zich een kruipruimte.
TerreinverhardingVoor de terreinverharding is rekening gehouden met een parkeer-plaats van 2,5 m x 4,5 m bij de voordeur, conform situatie, deze zal worden uitgevoerd in graskeien. Daarnaast wordt er een pad aangelegd vanaf de erfgrens tot aan de voordeur, conform si-tuatie, deze zal worden uitgevoerd in betontegels, molgoten en opsluitbanden.
TerreinafscheidingDe op de situatie aangegeven erfafscheidingen zullen worden aangelegd;• Ligusterhaagca.800mmhoog
TerreininrichtingAchter de woningen worden houten bergingen, eventueel gescha-keld, met plat dak geplaatst ter grootte van 2 m x 3 m. De vloer van de berging wordt uitgevoerd in 30 cm x 30 cm betontegels.
Buitenriolering en hemelwaterafvoerenDe hemelwaterafvoeren worden bovengronds geloosd aan de achterzijde van de woningen. De bewoner dient zelf zorg te dra-gen voor het bovengronds afvoeren van de hemelwaterafvoeren bij de aanleg van de tuin. De hemelwaterafvoeren zullen worden uitgevoerd in grijs kunststof.
VDM BouwsysteemDe binnen spouwbladen en dragende binnenwanden worden uitgevoerd in houtsysteembouw en voorzien van 135 mm isolatie. Bij de zijgevels wordt een extra isolatielaag aangebracht door-middel van 50 mm isolatieplaten in de spouw. De niet dragende binnenwanden worden eveneens uitgevoerd in houtsysteembouw en voorzien van 65 mm isolatie. De wanden worden aan de bin-nenzijde bekleed met 15 mm gipsplaten. Het platte dak wordt eveneens uitgevoerd in houtsysteembouw en wordt voorzien van 140 mm hoogwaardige isolatie.
GevelbekledingDe buitengevels worden in halfsteensverband opgemetseld, stenen conform monsters. Onder de buitenkozijnen die niet tot peil doorlopen worden aluminium waterslagen aangebracht.
DakbedekkingDe platte daken van de woningen worden uitgevoerd in kunststof dakbedekking. De platte daken van de bergingen worden uitge-voerd met 1-laags bitumineuze dakbedekking.
Kozijnen, ramen en deurenAlle buitenkozijnen, -ramen en –deuren worden uitgevoerd in kunststof. De voordeuren worden voorzien van een verlaagde onderdorpel. Alle ramen en buitendeuren worden voorzien van inbraak preventief hang- en sluitwerk. De buitenkozijnen, -ramen en –deuren worden voorzien van hoogrendements beglazing (HR++).
De binnendeurkozijnen zijn van metaal en zonder bovenlicht. Er worden witte afgelakte opdekdeuren toegepast. Ter plaatse van het toilet en de badkamer wordt een Holonite composietsteen dorpel aangebracht. De deuren van het toilet en doucheruimte
worden voorzien van een vrij en bezetslot. Krukken en schilden worden uitgevoerd in een garnituur type Ami met langschilden en met Nemef 1200 sloten.
De afwerking van vloeren, -wanden en plafondsDe vloeren van de woning zijn geschikt voor toepassing van diver-se vloerbedekkingen. De eerste verdieping vloer wordt voorzien van een zwevende cementdekvloer voor extra geluidsdemping.
De wanden van de begane grond en 1e verdieping van de wo-ning worden uitgevlakt opgeleverd. De plafonds op de begane grond en 1e verdieping worden uitgevlakt opgeleverd. De wan-den en plafonds van de meterkast, de technische ruimte, de kast op de verdieping en de later te betegelen wanden worden niet afgewerkt.
De wanden van het toilet (tot 1,2 m hoogte), de vloer en wanden van de badkamer worden behandeld met een vochtwerende pasta waardoor deze ruimtes waterdicht zijn bij oplevering en geschikt zijn voor verdere afwerking met wand- en vloertegels.
Binnen timmerwerkRondom de raamkozijnen (vensterbanken en dagkanten) worden houtvezel kantststukken aangebracht. Voor de toegang naar de eerste verdieping wordt een open vurenhouten trap geplaatst. Leuninghouders, de leuning en traphekjes worden compleet ge-monteerd.
De keukenDe woningen worden opgeleverd zonder een keuken. Voor de plaatsing van een keuken is rekening gehouden met een aantal standaard aansluitpunten. Eventuele aanpassingen in het installa-tiewerk zijn tegen meerprijs mogelijk (zie optielijst).
VerwarmingDe woningen zijn voorzien van vloerverwarming bestaande uit een energiezuinige HR combi-ketel. Deze manier van verwarmen zorgt voor een gezond, comfortabel leef- en werkklimaat en een grote vrijheid van inrichten.
VentilatieDe woning wordt middels zelfregulerende ventilatieroosters en een mechanische ventilatie box geventileerd.
Douchewater warmtewisselaarWarmteterugwinning uit douchewater is een belangrijk middel om de energiekosten te verlagen. De douche WTW speelt hier eenvoudig op in met een dunne pijp-in-pijp warmtewisselaar. Het water dat door het doucheputje naar beneden wordt afgevoerd, stroomt door de binnenste pijp naar beneden. Het koude tapwa-ter gaat door de buitenste pijp naar boven en wordt gedeeltelijk verwarmd door het afvoerwater. Omdat het aangevoerde water al gedeeltelijk is voorverwarmd, hoeft de cv-ketel minder te ver-warmen waardoor er dus energie wordt bespaard.
Installaties algemeenDe installaties voor gas, water en elektra worden aangelegd vol-gens de eisen en onder goedkeuring van de betreffende Nutsbe-drijven. De elektra-installatie voorziet in ruim voldoende lichtpun-ten en wandcontactdozen. Naast de voordeur wordt standaard een aansluitpunt voor een buitenlamp en een belschakelaar aangebracht. In de hal, woonkamer/keuken en op de overloop wordt een rookmelder aangebracht en aangesloten op het licht-net. Voor de CAI-aansluitingen worden in totaal 4 loze leidingen gelegd vanaf de meterkast naar de woonkamer (2x), slaapkamer 1 en slaapkamer 2.
De warmwatervoorziening wordt verzorgd door de cv-ketel. Van-af de cv-ketel worden kunststof warmwaterleidingen aangelegd naar de tappunten in keuken en badkamer. De binnenriolering wordt aangelegd vanaf de aansluitingen van de sanitaire toestel-len op de begane grond, op de verdieping, de aansluitingen in de keuken en de aansluiting t.b.v. de wasmachine.
Aansluitkosten gas, water en elektriciteit zijn in de aanneemsom opgenomen. Aansluit- en abonnementskosten voor telefoon en CAI zijn voor rekening van de koper.
Sanitair en tegelwerkDe woning wordt opgeleverd zonder sanitair en tegelwerk. Bij de opties kan wel gekozen worden voor een compleet sanitair- en tegelpakket. In onderstaand overzicht is voor het hieronder aan-gegeven sanitair een riool- en een warm- en/of koudwateraan-sluiting aangebracht.
Begane grond:• Closettoiletruime,afgedopt• Fonteintjetoiletruime,afgedopt• Gootsteenkeuken,afgedopt• Wasmachine,metsifonaansluiting
Verdieping• Douchebadkamer,afgedopt• Wastafelbadkamer,afgedopt• Fonteintjebadkamer,afgedopt
AlgemeenHet gehele werk wordt uitgevoerd naar de eis van goed en deug-delijk werk. De woningen worden voor oplevering schoon ge-maakt. Het eventueel gekozen sanitair en tegelwerk, de kozijnen en de beglazing zijn gereinigd. Het bij de woningen behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten. Voor de door VDM geleverde werkzaamheden wordt vanaf de start van de bouw tot aan de oplevering een CAR (Constructie All Risks) ver-zekering afgesloten.
Drogeham, juni 2012
18
Algemene bepalingen
AankoopWanneer je hebt besloten om een woning uit dit plan te kopen, wordt dit in een koop-/aannemingsovereenkomst vastgelegd. Na ondertekening van de overeenkomst wordt deze naar de notaris gezonden, die dan zorg draagt voor de notariële akte van eigen-domsoverdracht.
FinancieringDe koopsom van de woning is “vrij op naam”, hetgeen inhoud dat de prijs inclusief BTW en notariskosten van de overdrachtsakte is. Indien je voor de betaling van de woning een hypotheek afsluit zijn de volgende kosten niet in de prijs van de woning begrepen.1. Renteverlies tijdens de bouw: Dit betreft rente welke verschuldigd is over de uit een hypotheek
betaalde termijnen aan de aannemer. Deze kosten zijn, voor zover zij betrekking hebben op de periode na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst, aftrekbaar van de inkom-stenbelasting.
2. Financieringskosten: Dit zijn de kosten die verbonden zijn aan het afsluiten van een
hypotheek. Het gaat hier om de afsluitprovisie en de notariskos-ten voor de hypotheekakte.
Keuzelijst meer- en minderwerkTijdens het voorbereidingstraject is er de mogelijkheid om, aan de hand van een optielijst, de woning aan jouw persoonlijke wen-sen aan te passen. Deze individuele woonwensen moeten in een vroegtijdig stadium en passend in het bouwproces meegenomen worden. Mochten er, naar aanleiding van de door jouw gekozen keuken en badkameropstelling wijzigingen t.o.v. de standaard op-stelling noodzakelijk zijn, dan kun je dit in een persoonlijk gesprek met onze klantenbegeleider kenbaar maken en de mogelijkheden doorspreken. Wijzigingen en/of meer- en minderwerk worden alleen uitgevoerd als deze door de ondernemer schriftelijk zijn bevestigd en door de koper voor akkoord zijn getekend.
BetalingenIn de koop-/aannemingsovereenkomst zijn de betalingstermijnen vastgelegd. Deze hebben betrekking op de woning en de over-eengekomen wijzigingen en/of aanvullingen aan de woning. Zo-dra een termijn is verstreken ontvang je een factuur.
EigendomsoverdrachtIs de notaris in het bezit van de koop-/aannemingsovereenkomst en eventueel de hypotheekstukken, dan zal hij je uitnodigen voor het notarieel transport. Bij notarieel transport worden de transport-akte en eventueel de hypotheekakte getekend. Voorafgaande aan het transport krijg je hiervan een concept toegestuurd en een afre-kening. Bij het notarieel transport moeten ook eventueel vervallen bouwtermijnen conform de koop-/aannemingsovereenkomst wor-
den betaald. De notaris zal niet eerder transporteren dan wanneer de verschuldigde bedragen op zijn rekening zijn bijgeschreven. Tevens zal de notaris alle verschuldigde rente tot op de dag van notarieel transport verrekenen.
VerzekeringTijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tegen de risico’s van brand- en stormschade. Vanaf de datum van oplevering dien je zelf voor de benodigde verzekeringen zorg te dragen.
Van toepassing zijnde bouwvoorschriftenDe woningen worden gebouwd in overeenstemming met de eisen van de gemeentelijke bouwverordening, het nieuwe bouwbesluit en de voorschriften van de plaatselijke nutsbedrijven voor water en elektriciteit, centrale antennesysteem en riolering. Voor de verschillende bouwonderdelen zijn de in Nederland geldende voorschriften en normbladen van toepassing.
OpleveringWanneer jouw woning gereed is voor oplevering ontvang je een uitnodiging. Bij de oplevering zullen beide partijen aanwezig zijn en worden eventuele klachten, tekortkomingen en of gebreken in een opleveringsrapport vastgelegd. De aannemer zal deze zo spoedig mogelijk verhelpen. De onderhoudstermijn, de termijn waar binnen klachten verholpen dienen te worden, is drie maan-den.
GarantiesDe woningen worden gebouwd onder de Woningborg Garan-tie- en waarborgregeling 2010. Woningborg is onderdeel van de Woningborg Groep met meer dan 30 jaar ervaring in het verstrekken van garanties op nieuwbouw koopwoningen. Wo-ningborg garandeert de kwaliteit en afbouw van de woning aan de koper, met uitzondering van onderdelen welke niet door de ondernemer worden uitgevoerd. Na ontvangst van de onderte-kende koop-aannemingsovereenkomst, wordt het bijbehorende waarborgcertificaat door Woningborg afgegeven. Bij woningen geleverd met een waarborgcertificaat van Woningborg gelden te-vens onverkort, ongeacht hetgeen in deze technische informatie is bepaald, de regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepaling van Woningborg.
Voor het VDM systeem is een KOMO attest-met-productcertificaat onder nummer 20586/08 afgegeven. Tevens voldoet het VDM systeem aan de kwaliteitseisen van de VHSB (Vereniging van Hout Skelet Bouwers). Daarenboven gelden op de desbetreffende on-derdelen garanties dan wel keurmerken van o.a. S.G.T. (Stichting
Garantiefonds voor Timmerwerken), S.K.H. (Stichting Keuringsbu-reau voor Hout) en KOMO, dan wel garanties van de fabrikant overeenkomstig genoemde keurmerken.
Klantgericht bouwenVDM Woningen is in het bezit van het keurmerk Klantgericht Bou-wen. Het keurmerk Klantgericht Bouwen wordt verstrekt door Stich-ting Klantgericht Bouwen; een gezamenlijk initiatief van de Vereni-ging Eigen Huis en Bouwend Nederland. Het keurmerk geeft door continu meten de zakelijke opdrachtgevers en kopers inzicht in de kwaliteit van de bouwondernemingen. Bouwkundigen van de Ver-eniging Eigen Huis controleren de kwaliteit van de opgeleverde woningen en noteren het aantal opleverpunten. Daarnaast geven kopers een rapportcijfer voor hun ervaringen met de bouwonder-neming in de verkoopfase, de bouwfase en de opleveringsfase. Al deze gegevens worden statistisch verwerkt en gewogen.
Situatie, bouw- en huisnummersDe situering van de woningen is op de situatietekening aange-geven conform de ons ter hand gestelde gegevens van de ge-meente. Aan de op de situatie aangegeven groen- en algemene voorzieningen kunnen geen rechten worden ontleend. Eventueel aangegeven kaveloppervlakten moeten als indicatief worden beschouwd. Pas na inmeten van het kadaster, na afloop van de bouw, wordt de oppervlakte definitief bepaald. Aan afwijkende maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Tijdens de bouw en bij verkoop wordt uitsluitend met bouwnummers gewerkt. De juiste gegevens met betrekking tot de huisnummers zullen tijdig voor de oplevering door de gemeente worden vastgesteld.
Artist impressionIn de verkoopbrochure zijn een artist impressions en tekeningen van plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden opgenomen. Deze zijn uitsluitend bedoeld als schematische voorstellingen en hieraan kunnen qua uitvoering, kleurstelling, detaillering, e.d. geen rechten worden ontleend. De gevelaanzichten en artist impressi-ons zijn niet op schaal getekend.
WijzigingenDeze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door gemeentelijke diensten, architect, constructeur en overige adviseurs. Ondanks dat moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigin-gen, voortvloeiende uit bijvoorbeeld eisen van de overheid en /of nutsbedrijven etc. VDM behoudt zich tevens het recht voor tijdens de bouwfase wijzigingen aan te brengen, indien dit technisch of architectonisch noodzakelijk mocht blijken, echter zonder dat dit afbreuk doet aan de kwaliteit en prijs.
Drogeham, juni 2012.
19
WWW.VDM.NL
www.vdm.nl/bedum
Verkoopinformatie en realisatie
VDM WoningenDe Buorren 40a, DrogehamTel.: (0512) 57 12 34Fax:(0512)571225E-mail: [email protected]: www.vdm.nl
WWW.VDM.NL