beekveld berlicum · bernheze makelaars & adviseurs bitswijk 10, 5401 jb uden t 0413 - 243 818...

BeekveldBerlicum

Fase 1

30 prachtige woningen,ruim en groen van opzet

Wonen in het groenMeer informatie Bernheze Makelaars & AdviseursBitswijk 10, 5401 JB UdenT 0413 - 243 [email protected]

www.woneninberlicum.nl

Inhoud04 Welkom in Berlicum

06 Aantrekkelijke woonwijk

10 De woningen

12 Kies de woon indeling die bij je past!

14 Hoek- en rijwoningen, Type De Loofaert, Type Plaets

28 Hoek- en rijwoningen, Type Nijvelaar

36 Twee-onder-een-kap woningen, Type Hezelaar

46 Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, Type Wamberg

54 Herenhuis kasteelwoningen,

Type De Hogert, Type Seldensate

66 Herenhuis kasteelwoningen, Type Engelenstede

74 Keuken en sanitairDe artist impressions geven een goede indruk van de uitstraling van de woningen zowel van binnen als van buiten. Deze artist impressions zijn met zorg gemaakt. De in de verkoopdocumentatie gebruikte kleuren, de artist impressions en de verkavelingstekening zijn een zo getrouw mogelijke weergave van de werkelijkheid. Hieraan en aan het overig verstrekte foldermateriaal kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Beekveld ~ Berlicum2

Welkomin BerlicumBerlicum (9.700 inwoners) ligt in de Meierij van Den Bosch

nabij de rivier de Aa. Het maakt deel uit van de gemeente

Sint-Michielsgestel. Vandaag de dag is het een karakteristiek

forensendorp. Het centrum van het dorp bevindt zich rondom

het Mercuriusplein, waar de meeste winkels gevestigd zijn en

waar wekelijks een markt is. Berlicum telt maar liefst 16 rijksmo-

numenten en 37 gemeentelijke monumenten. In het dorp zijn

twee basisscholen met kinderopvang en in de omgeving

(Den Bosch, Rosmalen, Vught) zijn diverse scholen voor voort-

gezet onderwijs. In het zuidoosten is Sportpark De Brand

gevestigd, waar je kunt voetballen, hockeyen, korfballen, ten-

nissen, fietscrossen, jeu de boulen en paardrijden.

Je vindt daar alle dagelijkse voorzieningen. Plan Beekveld

ligt op steenworp afstand van het Mercurisusplein.

Het restaurant en de terrassen zijn aan de rand van de wijk

gelegen. De atmosfeer van Berlicum en omgeving is groen en

aangenaam rustgevend. Noordoost-Brabant heeft een groots

verleden en is buitengewoon geschikt voor recreatie.

Er zijn vele wandel-, fiets-, mountainbike- en ruiterroutes.

Je kunt er genieten van intieme dorpjes met hun typisch

Bourgondische karakter, rijke cultuur, afwisselende natuur

zoals recreatiegebied Engelenstede, de Bedafse Bergen

en natuurgebied De Maashorst. Voor gezellig shoppen,

een museum of de bioscoop ben je zo in Den Bosch of Oss.

Goed bereikbaarBerlicum ligt nabij de A2 en N279 op 7 kilometer van Den

Bosch. Met de auto bent u zo op de A59 richting Nijmegen

en de A2 naar Eindhoven. Vanuit Berlicum gaan er diverse

busdiensten richting de gemeenten in de regio. Wie met

de trein reist, is snel bij de stations in Den Bosch of Vught.

BERLICUM

DEN BOSCH

A2

A2

N279

A59

A59

N65

ROSMALEN

OSS

Beekveld ~ Berlicum4 Beekveld ~ Berlicum 5

Aantrekkelijke woonwijkBeekveld is een aangenaam ruime en groene woonwijk, vlak achter

de dorpskern. Het is een nieuwbouwwijk met een dorps karakter

en bevat een prachtige waterloop genaamd ‘De Run’.

Beekveld Vastgoed realiseert hier 30 woningen in gevarieerde uitvoeringen.

Het betreft 16 hoek- en rijwoningen, types De Loofaert, Plaets en Nijvelaar.

8 Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, types Wamberg en Hezelaar.

6 Herenhuis kasteel-woningen, types De Hogert en Seldensate.

Kortom: een woonwijk voor iedereen en naar ieders woonwens!

01

02

03

04

0506

0708

09

10

1112

13

14

15

16

17

1819

2021

22

23

24

25

26

27

28

29

30

N

Hoek- en rijwoning

Herenhuis kasteel-woning

Type Plaets

Type Engelenstede

Type Nijvelaar

Type Seldensate

Type De Loofaert

Type De Hogert

Herenhuis twee-onder-een-kap woning

Type Hezelaar

Type Wamberg

HOOGSTRAAT


Een aangenaam ruime en groene woonwijk

Hoek- en rij-woning

Herenhuis twee-onder-een-kap woning

Herenhuis kasteel-woning

Type De Hogert Type Engelenstede Type Seldensate

Type Hezelaar Type Wamberg

Type PlaetsType De Loofaert Type Nijvelaar

De woningen


Kies de woon indeling die bij je past!We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of juist met zicht op de achtertuin? De overige verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

De mogelijkheid om de positie

van de keuken en de woon-

kamer zelf te bepalen.

Dit is mogelijk bij

de volgende kavels:

Rij- en hoekwoningentype De Loofaert

type Plaets

type Nijvelaar

kavels 4, 5, 8, 11, 13, 18, 19, 20,

21 , 22

Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, type Wamberg

type Hezelaar

kavels 9, 10, 16, 17, 27, 28, 29, 30

Herenhuis kasteel-woningentype De Hogert

type Seldensate

kavels 14, 15, 23, 24, 25, 26

Koken aan

achterzijde

Wonen aan

voorzijdeKoken

aan voorzijde

Wonen aan

achterzijde


Type De LoofaertType Plaets Hoek- en rijwoning

KENMERKEN

• type De Loofaert: 5 hoekwoningen

met een inhoud van 400 m³;

Het perceeloppervlak is 111 - 158 m²;

• type Plaets: 6 hoek- en rijwoningen

met een inhoud van 345 tot 360 m³;

Het perceeloppervlak is 96 - 118 m²;

• Dorpse uitstraling;

• Achterom bereikbaar;

• Standaard 3 slaapkamers;

• Grote dakkapel aan de achterzijde;

• Gunstige tuinen

• Mogelijkheid om woning naar eigen wens

aan te passen en uit te breiden.

type Plaetskavel 12

type Plaetskavel 6 - 7

type Plaetskavel 1 - 2 - 3

type De Loofaertkavel 11






optie pui met dubbele deurenof schuifpui

lichte en ruimewoonkamer

< 4

255

>

< 9

240

>

< 5400 >

< 3700 >

optie uitbouw 2,4 m

plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straat- of tuinzijde wil wonenbij kavel 5, 8, 11, 13

er zijn nog veel andere opties bespreekbaar

ruime keuken

begane grond | basis | schaal 1:50kavel 4 - 5 - 8 - 11 - 13

begane grond | optie | schaal 1:50kavel 4 - 5 - 8 - 11 - 13

Type De Loofaerthoekwoning



verdieping | basis | schaal 1:50kavel 4 - 5 - 8 - 11 - 13

zolder | basis | schaal 1:50kavel 4 - 5 - 8 - 11 - 13



< 4

877

>

< 3

950

>

< 3

887

>

< 2590 >

< 2711 >

< 2590 >

vrij indeelbare zolder

ruimebadkamer

sfeervolleslaapkamer

veel licht door ramen

vaste trapnaar zolder


Zo wil ik wonen


begane grond | basis | schaal 1:50kavel 1 - 2 - 3 - 6 - 7 -12

begane grond | optie | schaal 1:50kavel 1 - 2 - 3 - 6 - 7 -12

Type Plaetshoek- en rijwoning


optie uitbouw 2,4 m



lekkerruimewoonkamer

ruime keuken aan straatzijde

< 3

550

>

< 9

240

>< 4800 >

< 2380 >

< 3730 >


verdieping | basis | schaal 1:50kavel 1 - 2 - 3 - 6 - 7 -12

zolder | basis | schaal 1:50kavel 1 - 2 - 3 - 6 - 7 -12



< 3

237

>

< 5

077

>

< 3

750

>< 2120 >

< 2350 >

< 2580 >


ruimebadkamer

ruime sfeervolle slaapkamer



Smaakvolwonen


Type Nijvelaar Rij- en hoekwoning

KENMERKEN

• 5 Rij- en hoekwoningen

met een inhoud van 451 tot 469 m³;

• Het perceeloppervlak is 108 - 229 m²;

• Gevarieerde gevelindeling;

• Individueel karakter

• Hoekwoning standaard met garage;

• 4e slaapkamer mogelijk;

• Veel opties mogelijk: dakkapel, uitbouw;

• Woningbrede ouderslaapkamer.

type Nijvelaarkavel 22 - 21 - 20 - 19 - 18


begane grond | basis | schaal 1:50kavel 18 - 19 - 20 - 21 - 22

begane grond | optie | schaal 1:50kavel 18 - 19 - 20 - 21 - 22

Type Nijvelaarhoek- en rijwoning



ruime en lichte keuken

lichte en ruime kamer

< 8

860

>

< 5400 >

< 3700 >

optie uitbouw 2,4 m

plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straat- of tuinzijde wil wonenbij kavel 18, 19, 20, 21, 22



verdieping | basis | schaal 1:50kavel 18 - 19 - 20 - 21 - 22

zolder | basis | schaal 1:50kavel 18 - 19 - 20 - 21 - 22



< 5400 >

< 3

050

>

< 2

769

>

< 3

900

>

< 3

570

>< 2

775

>

< 2700 >< 2600 >


optionele indeling met extra slaapkamer mogelijk en optie dakkapel en/of dakraam voor- en achterzijde

ruimebadkamer

sfeervolleslaapkamer

ruime en sfeervolle slaapkamer

veel licht door extra breed raam



Zonnig wonen


Type Hezelaar Twee-onder-een-kap woning

KENMERKEN

• 4 Twee-onder-een-kapwoningen


• Het perceeloppervlak is 180 - 260m²;

• Gevelindeling geeft identiteit aan iedere woning;

• Veel licht in de woning;

• Standaard met garage;

• Indelingsmogelijkheden voor de garage;

• Complete badkamer met ligbad, douche,

wastafel en toilet;

• Bepaal zelf de indeling;

• Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan

te passen en uit te breiden, zoals uitbreiding

tot 5 slaapkamers.

Type Hezelaarkavel 30 - 29

Type Hezelaarkavel 17 - 16


begane grond | basis | schaal 1:50kavel 16 - 17 - 29 - 30

begane grond | optie | schaal 1:50kavel 16 - 17 - 29 - 30

Type Hezelaartwee-onder-een-kap woning


optie extra speel- of werkkamer door deel van de garage bij de woning voegen

< 9

660

>

< 3

600

>

< 5200 >

< 2535 >

optie uitbouw 2,4 m

ruime en lichte woonkamer




verdieping | basis | schaal 1:50kavel 16 - 17 - 29 - 30

verdieping | optie | schaal 1:50kavel 16 - 17 - 29 - 30



< 2400 >

< 5200 >

< 2700 >

< 3

480

>

< 3

480

>

< 3

600

>

< 2

630

>

ruime badkamer met inloopdouche en ligbad

ruime badkamer met inloopdoucheen ligbad

2 riante, sfeervolle slaapkamers



masterbedroom over de hele breedtevan de woning



zolder | basis | schaal 1:50kavel 16 - 17 - 29 - 30

zolder | optie | schaal 1:50kavel 16 - 17 - 29 - 30



optie zolderindelng met extra slaapkamers

optie dakkapel voor en achter



Type Wamberg Herenhuis twee-onder-een-kap woning

KENMERKEN

• 4 Herenhuis twee-onder-een-kapwoningen



• Zonnige tuin op het zuiden of westen;

• Prachtige statige uitstraling;

• Veel detaillering in de woning;

• 135 m² woonoppervlak;

• Separaat toilet op de 1e verdieping;

• Multifunctionele zolder,

extra slaapkamers mogelijk;



Type Wambergkavel 9 - 10 - 27 - 28


begane grond | basis | schaal 1:50kavel 9 - 10 - 27 - 28

begane grond | optie | schaal 1:50kavel 9 - 10 - 27 - 28

Type Wambergherenhuis twee-onder-een-kap woning


optie pui met dubbele deuren of schuifpui

extra speel- of werkkamer door deel van de garage bij de woning te voegen

< 8

860

>

< 3

600

>

< 2

340

>

< 5800 >

< 5800 >

< 2410 >

opti

e uit

bouw

2,4

m



ruime en lichte woonkamer

ruime keuken aan tuinzijde






< 5800 >

< 2

340

>

< 3

470

>

< 3

470

>

< 2

680

>

< 3

090

>

< 2385 > < 3315 >





separaat toilet op verdieping

separaat toilet op verdieping




zolder | basis | schaal 1:50kavel 9 - 10 - 27 - 28

zolder | optie | schaal 1:50kavel 9 - 10 - 27 - 28



optie zolderindeling met exta kamers

optie dakkapel voor en achter



Type De HogertType SeldensateHerenhuis kasteelwoning

KENMERKEN

• 5 Herenhuis kasteelwoningen,

met een inhoud van 529 - 545 m³;


• Bijzonder en uniek woningontwerp;

• Fraaie architectuur;

• Bijzondere details;

• Standaard met garage;

• Gunstige en zonnige tuinen;

• Naast de garage ook nog een achterom;

• Standaard dubbele tuindeuren;

• Veel opties mogelijk zoals een werkkamer

in de garage en 2 extra slaapkamers.

type De Hogertkavel 24

type Engelenstedekavel 23


type Seldensatekavel 15


type Seldensatekavel 14

Type SeldensateBeekveld ~ Berlicum52 Beekveld ~ Berlicum 53

begane grond | basis | schaal 1:50kavel 15 - 26

begane grond | optie | schaal 1:50kavel 15 - 26

Type De Hogert / Seldensateherenhuis kasteelwoning


optie extra speel- of werkkamer door deel van de garage bij de woning te voegen

optie schuifpui

< 6300 >

< 2910 >

< 8

860

>

< 2

330

>

< 3

630

>

opti

e uit

bouw

2,4

m

plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straat- of tuinzijde wil wonen


extra brede woning

lichte, ruime keuken


begane grond | basis | schaal 1:50kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25

begane grond | optie | schaal 1:60kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25

Type Seldensate / De Hogertherenhuis kasteelwoning


optie extra kamer door deel van de garage bij de woning voegen

< 6

285

>

< 6

285

>

< 2

910

>

< 8860 >

< 2330 >

< 3630 >

optie pui met schuifpui of dubbele deuren

optie uitbouw 2,4 m


let op: afwijkende schaalruime keuken


< 2

480

>

< 3

720

>

< 3

030

>

< 5280 >

< 3480 >

< 3630 >

verdieping | basis | schaal 1:50kavel 15 - 26

verdieping | basis | schaal 1:50kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25



< 3

630

>

< 5

279

>

< 2480 >

< 3030 >

< 3

480

>

< 3720 >



ruime slaapkamers



veel licht door twee ramen

ramen aan twee zijdes


zolder | basis | schaal 1:50kavel 15 - 26

zolder | optie | schaal 1:50kavel 15 - 26



optie zolderindeling met extra slaapkamers

optie dakkapel

optie dakkapel


informeer naar de optionele mogelijkhedenBeekveld ~ Berlicum60 Beekveld ~ Berlicum 61

zolder | basis | schaal 1:50kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25

zolder | optie | schaal 1:50kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25



optie zolderindeling met extra slaapkamers optie dakkapel voor en achtervrij indeelbare zolder

informeer naar de optionele mogelijkheden


Type EngelenstedeHerenhuis kasteelwoning

KENMERKEN

• Herenhuis kasteelwoning


• Het perceeloppervlak is 220 m²;

• Verrassende plattegrond;

• Veel licht in de woning;

• Unieke karakteristiek in de architectuur

van de woning;

• Multifunctionele zolder,

extra slaapkamers mogelijk;

• Badkamer aan de buitengevel;

• Zonnige tuin;



Type EngelenstedeType De Hogert


type Engelenstedekavel 23


begane grond | basis | schaal 1:50kavel 23

begane grond | optie | schaal 1:50kavel 23

Type Engelenstedeherenhuis kasteelwoning

Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning

optie pui met schuifpui

< 6300 >

< 2910 >

< 8

860

>

< 2

330

>

< 3

630

>

optie uitbouw 2,4 m

plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straat- of tuinzijde wil wonen


extra brede woning

vrijstaande garage


verdieping | basis | schaal 1:50kavel 23

zolder | basis | schaal 1:50kavel 23

Type Engelenstedeherenhuis kasteelwoning

Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning


ruime badkamer met raamen inloopdouche en ligbad


lichte masterbedroom door ramen aan twee zijdes optionele indeling met extra slaapkamer mogelijk

informeer naar de mogelijkheden


Sfeervol wonen


Keuken en sanitair


beekveld berlicum · bernheze makelaars & adviseurs bitswijk 10, 5401 jb uden t 0413 - 243 818...

Documents