brochure de grootmeesters
DESCRIPTION
Royaal en landelijk wonen in Utrecht! De Grootmeesters is een meesterwerk binnen de wijk Het Zand in Utrecht; ruime, complete, onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kap en prachtige luxe afgewerkte rietgedekte vrijstaande woningen, allen op ruime kavels. Naast de standaard perfecte afwerking zijn er ook vele mogelijkheden om uw woning nog verder aan uw wensen aan te passen. De omgeving is groen, landelijk en waterrijk met een vriendelijke uitstraling. Daarmee is de Grootmeesters de ideale woonplek om uw kinderen op te zien groeien en met volle teugen van het leven te genieten.TRANSCRIPT
![Page 1: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/1.jpg)
![Page 2: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/2.jpg)
![Page 3: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/3.jpg)
![Page 4: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/4.jpg)
![Page 5: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/5.jpg)
Prachtige twee-onder-een-kapwoningen enrietgedekte vrijstaande woningen in Het Zand
Wonen in stijl
![Page 6: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/6.jpg)
DE GROOTMEESTERSPrachtige woningen in Het Zand
6
![Page 7: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/7.jpg)
Prachtige woningen in Het Zand
De Grootmeesters is een meesterwerk binnen de wijk Het Zand
in Utrecht; ruime, complete, onder architectuur gebouwde
twee-onder-een-kap en prachtige luxe afgewerkte rietgedekte
vrijstaande woningen, allen op ruime kavels. Naast de
standaard perfecte afwerking zijn er ook vele mogelijkheden
om uw woning nog verder aan uw wensen aan te passen. De
omgeving is groen, landelijk en waterrijk met een vriendelijke
uitstraling. Daarmee is de Grootmeesters de ideale woonplek
om uw kinderen op te zien groeien en met volle teugen van het
leven te genieten.
Royaal en landelijk wonenin Utrecht
7
![Page 8: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/8.jpg)
EEN STADSE OMGEVINGmaar toch in het groen
‘Volop genieten van uw nieuwe woningin de populaire wijk Het Zand.’
8
![Page 9: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/9.jpg)
maar toch in het groen
In De Grootmeesters woon je rustig in het groen, met veel
leefruimte om je heen. Maar ook de gezelligheid van de
Utrechtse binnenstad is op steenworp afstand. Ideaal bij
De Grootmeesters is dat het treinstation Utrecht Terwijde
op loopafstand ligt, waarmee reizen naar de Utrechtse
binnenstad nog gemakkelijker wordt! Daarnaast zijn
belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A12 direct bereikbaar.
Maar ook de directe omgeving zelf heeft veel te bieden, zoals
bijvoorbeeld de historische dorpskern van Vleuten. Maar ook
het prachtige Maximapark, dat recentelijk is uitgeroepen tot
meest geliefde park van Nederland, is op steenworp afstand.
Het is er heerlijk toeven met het hele gezin.
Alle ruimte om te leven
9
![Page 10: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/10.jpg)
WONEN IN HET ZANDdat is kiezen voor veel ruimte
‘Scholen, kinderopvang en vele voorzieningen in de directe omgeving.’
10
![Page 11: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/11.jpg)
Utrecht centrum
MAXIMAPARK
STATIONUTRECHT TERWIJDE
Het Zand(Leidsche Rijn)
N198
N230
N237
E35
E35
E30
E35
E30
E30
A27
A27
A27
A2
E35
N228
N198
DE GROOTMEESTERS
HIL
VER
SUM
/ A
LMER
E -><- AM
STERDAM
<-
GO
RIN
CHEM
/ B
RED
A
<- ROTTERDAM / DEN HAAG
ALENDORPERWEG
VLEUTENSEBAAN
LANGERAKBAAN
VEENENDAAL / ARNHEM ->
AMERSFOORT ->
<-
‘S-H
ERTO
GEN
BO
SCH
Utrecht centrumMAXIMAPARK
STATIONUTRECHT TERWIJDE
Leidsche Rijn
N198
N230
N237
E35
E35
E30
E35
E30
E30
A27
A27
A27
A2
E35
N228
N198DE GROOTMEESTERS
HIL
VER
SUM
/ A
LMER
E ->
<- AMSTERDAM
<- G
OR
INCH
EM /
BR
EDA
<- ROTTERDAM / DEN HAAG
VEENENDAAL / ARNHEM ->
AMERSFOORT ->
<- ‘S
-HER
TOG
ENB
OSC
H
dat is kiezen voor veel ruimte
Het Zand is een wijk vol diversiteit in sfeer en architectuur.
De wijk omvat oude boerderijen, bestaande linten,
fruitboomgaarden en sloten, maar ook prachtige nieuwbouw.
In het noorden is de bebouwing stedelijk en compact, het
zuiden heeft een meer landelijk karakter met minder dichte
bebouwing, gezellige hofjes, veel groen en water en ruime
woonpercelen. In dit zuidelijke gedeelte van de wijk is
De Grootmeesters gelegen.
Wijk vol sfeer en leefgenot
11
![Page 12: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/12.jpg)
GENIETEN IN MAXIMAPARKGenieten in de natuur, op steenworp afstand
‘Maximapark, niet voor niets uitgeroepen tot meest geliefde park van Nederland!’
12
![Page 13: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/13.jpg)
Genieten in de natuur, op steenworp afstand
Het Maximapark is een ware ontmoetingsplaats waar naar
hartelust gerecreëerd kan worden. Of u nu van sporten,
spelen, wandelen, fietsen, picknicken of bootje varen houdt;
Maximapark biedt het allemaal. Het fraaie theehuis is een
populaire hotspot bij gezinnen uit de omgeving. Tevens worden
er diverse evenementen georganiseerd zoals het gezellige
Leidsche Rijn Festival, dat ieder jaar in september plaatsvindt.
Maar ga zeker ook eens een kijkje nemen bij de Japanse tuin,
De Bosspeeltuin en Het Vlinderhof. Genieten in de natuur, op
steenworp afstand van uw nieuwe woning!
Volop recreëren, sporten en ontspannen
13
![Page 14: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/14.jpg)
‘De Utrechtse binnenstad binnen
5 treinminuten bereikbaar.’
14
![Page 15: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/15.jpg)
IN 5 MINUTENMET DE TREIN
NAAR UTRECHT CENTRUM!
DE UTRECHTSE BINNENSTADBourgondisch, cultureel en gezelligheid troef
De gezellige binnenstad van Utrecht behoeft weinig verdere uitleg. De historische panden,
gezellige winkelstraten, breed aanbod van kleine boetieks, een breed aanbod aan cafe’s en
restaurants, vele musea, concertpodia, theater en culturele mogelijkheden en evenementen.
Veel meer kunt u zich niet wensen op steenworp afstand van uw nieuwe woning. Geniet van al
het moois dat deze bourgondische stad te bieden heeft! Ieder kwartier gaat er een trein vanuit
Het Zand naar de Utrechtse binnenstad. Ideaal!
15
![Page 16: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/16.jpg)
‘Optimaal genieten van lange warme zomeravonden in
uw eigen tuin!’
16
![Page 17: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/17.jpg)
EEN HEERLIJKE RUIME TUINom urenlang in te genieten
Niets is rustgevender dan lekker bezig zijn in uw eigen tuin. Bloemen en planten
neerzetten, zien hoe alles groeit. In deze ideale ruime achtertuinen wordt tuinieren een
feestje! Meemaken hoe de seizoenen veranderen en bij het eerste lentezonnetje direct
met een boekje en een kop cappuccino de tuin in om volop te genieten. U wilt nooit
meer anders.
17
![Page 18: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/18.jpg)
‘Koken voor uw vrienden wordt een waar genot in uw nieuwe luxe keuken.
18
![Page 19: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/19.jpg)
UW DROOMKEUKENen sanitair zijn standaard voorzien
Iedere woning wordt zeer compleet afgewerkt met een luxe SieMatic keuken en Villeroy
& Boch sanitair en Mosa tegels. Deze zijn natuurlijk geheel aan uw eigen smaak aan te
passen. Op deze pagina vindt u enkele beelden van SieMatic en Villeroy & Boch, zodat
u al kunt beginnen te dromen over uw nieuwe keuken en badkamer! Er is veel mogelijk;
bespreek uw specifieke wensen en mogelijkheden met de makelaar.
+ +19
![Page 20: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/20.jpg)
DE GROOTMEESTERSStandaard zeer bijzondere woningen
De woningen in ‘De Grootmeesters’ zijn zeer compleet afgewerkt. Zo is er nog maar weinig nodig om de
woningen geheel naar eigen wens af te werken. Standaard hebben de woningen namelijk de volgende
bijzonderheden:
> Een zeer complete SieMatic keuken met spoeleiland en
voorzien van combimagnetron, koelkast, gaskookstel
met box-design afzuigkap en geïntegreerde
vaatwasmachine, allen van het merk Siemens. Kortom:
klaar voor gebruik!
> Badkamer voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair
(inclusief douche met draingoot) en Mosa tegelwerk.
> Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane
grond en radiatoren op de slaapkamer, de perfecte mix
van comfort door de gehele woning.
> Standaard dubbele openslaande tuindeuren van uw
keuken naar uw fijne, diepe achtertuin. Bij type B zelfs
twee (kavel 7 en 8) of zelfs drie (kavel 13) openslaande
deuren!
> Standaard luxe stompe houten deuren zonder
bovenlichten.
> Standaard vorstvrije buitenkraan aan de achterzijde
van uw woning.
> Zeer brede plattegronden en diepe woning met
standaard een ruime woonkeuken, drie slaapkamers
op de eerste verdieping en een volledig bruikbare
tweede verdieping waar nog eens twee slaapkamers
gerealiseerd kunnen worden!
> Zeer fraaie jaren architectuur, waarbij ieder type zijn
eigen identiteit heeft.
> Standaard heeft u de keuze uit diverse
indelingsvarianten, zodat de woning geheel naar eigen
wens uit te werken is.
20
![Page 21: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/21.jpg)
Standaard zeer bijzondere woningen
Bouwnummers:07, 08 en 13
TYPE CRietgedekte
vrijstaande woningenBouwnummers:
02, 03, 05, 10 en 11
TYPE BTwee-onder-een-
kapwoningenBouwnummers:
01, 04, 06, 09 en 12
TYPE ATwee-onder-een-
kapwoningen
21
![Page 22: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/22.jpg)
22
![Page 23: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/23.jpg)
A Voorzien van alle ruimte en comfortTWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
23
![Page 24: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/24.jpg)
UW ROYALE WOONKAMERGeheel naar uw wens aan te passen
24
![Page 25: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/25.jpg)
Geheel naar uw wens aan te passen
25
![Page 26: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/26.jpg)
Jopie Huism
anstraat
Jopie Huism
anstraat
Eschersingel
12
09
04
06
01
A TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENVoorzien van alle ruimte en comfort
Inhoud: 606 m3
Oppervlakte GBO: 158 m2
Woonkamer: 33,4 m2
Keuken: 20,8 m2
Slaapkamer 1: 21,2 m2
Slaapkamer 2: 9,0 m2
Slaapkamer 3: 7,2 m2
Badkamer: 7,2 m2
Zolder: 39,9 m2
Garage: 18,4 m2
Garage kavel 1: 19,9 m2
‘Bijzonder fraaie tweekappers met standaard 1,20 meter uitbouw.’
26
![Page 27: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/27.jpg)
BEGANE GRONDSchaal 1:50
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENVoorzien van alle ruimte en comfort
27
![Page 28: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/28.jpg)
A TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENVoorzien van alle ruimte en comfort
‘Deze bijzonder fraaie woningen zijn ook nog eens geheel aan uw wensen aan te passen.’
Voorbeeld van een indelingsvariant met uitbouw 1,20 meter met ruime
woonkeuken aan de achterzijde van de woning en een berging met geïsoleerde
speel/studeerkamer in plaats van de garage. Er zijn vele mogelijkheden, kijk
voor een aantal mogelijkheden op pagina 64 en 65 van deze brochure of
infomeer voor alle mogelijkheden naar de kopersmap.
28
![Page 29: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/29.jpg)
BEGANE GRONDSchaal 1:50
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENVoorzien van alle ruimte en comfort
29
![Page 30: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/30.jpg)
EERSTE VERDIEPINGSchaal 1:50
A
30
![Page 31: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/31.jpg)
TWEEDE VERDIEPINGSchaal 1:50
31
![Page 32: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/32.jpg)
32
![Page 33: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/33.jpg)
B Luxe afwerking voor veel woongenotTWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
33
![Page 34: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/34.jpg)
Jopie Huism
anstraat
Jopie Huism
anstraat
Eschersingel1110
03
05
02
B TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENLuxe afwerking voor veel woongenot
Inhoud: 617 m3Oppervlakte GBO: 162 m2
Woonkamer: 35,1 m2
Keuken: 14,0 m2
Slaapkamer 1: 21,2 m2
Slaapkamer 2: 9,7 m2
Slaapkamer 3: 8,2 m2
Badkamer: 7,2 m2
Zolder: 49,0 m2
Garage: 18,4 m2
Garage kavel 2, 11: 19,9 m2
‘Bijzonder ruime tweekapper met riante zolderverdieping!’
34
![Page 35: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/35.jpg)
BEGANE GRONDSchaal 1:50
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENLuxe afwerking voor veel woongenot
35
![Page 36: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/36.jpg)
B TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENLuxe afwerking voor veel woongenot
‘Deze bijzonder fraaie woningen zijn ook nog eens geheel aan uw wensen aan te passen.’
Een voorbeeld van een indelingsvariant met uitbouw 2,40 meter met ruime
woonkeuken aan de achterzijde van de woning en een berging met geïsoleerde
speel/studeerkamer in plaats van de garage. Er zijn vele mogelijkheden, kijk
voor een aantal mogelijkheden op pagina 64 en 65 van deze brochure of
infomeer voor alle mogelijkheden naar de kopersmap.
36
![Page 37: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/37.jpg)
BEGANE GRONDSchaal 1:50
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGENLuxe afwerking voor veel woongenot
37
![Page 38: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/38.jpg)
EERSTE VERDIEPINGSchaal 1:50
B
38
![Page 39: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/39.jpg)
TWEEDE VERDIEPINGSchaal 1:50
39
![Page 40: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/40.jpg)
40
![Page 41: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/41.jpg)
HEERLIJK ONTSPANNENna een drukke werkdag
41
![Page 42: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/42.jpg)
C Prachtige woningen met karakterRIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONINGEN
Impressie bouwnummer 13
42
![Page 43: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/43.jpg)
Prachtige woningen met karakterRIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONINGEN
Impressie bouwnummer 13
43
![Page 44: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/44.jpg)
UW LICHTE KEUKENmet openslaande deuren naar de riante tuin
44
![Page 45: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/45.jpg)
met openslaande deuren naar de riante tuin
45
![Page 46: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/46.jpg)
Jopie Huism
anstraat
Jopie Huism
anstraat
Eschersingel
08
07
CKAVEL 07 EN 08
Prachtige woningen met karakter
Inhoud: 645 m3
Oppervlakte GBO: 165 m2
Woonkamer: 33,4 m2
Keuken: 22,5 m2
Slaapkamer 1: 21,2 m2
Slaapkamer 2: 9,0 m2
Slaapkamer 3: 7,2 m2
Badkamer: 7,2 m2
Zolder: 46,7 m2
Garage: 19,9 m2
‘Ruime percelen gelegen in een groene, waterrijke omgeving.’
RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONINGEN
46
![Page 47: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/47.jpg)
BEGANE GRONDSchaal 1:50
Prachtige woningen met karakterRIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONINGEN
47
![Page 48: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/48.jpg)
‘Deze bijzonder fraaie woningen zijn ook nog eens geheel aan uw wensen aan te passen.’
C Prachtige woningen met karakterRIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONINGEN
KAVEL 07 EN 08
Hierbij een voorbeeld van een indelingsvariant met een uitbouw van
1,20 meter en keuken verplaatsen. Er zijn vele mogelijkheden, kijk
voor een aantal mogelijkheden op pagina 64 en 65 van deze brochure
of infomeer voor alle mogelijkheden naar de kopersmap.
48
![Page 49: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/49.jpg)
BEGANE GRONDSchaal 1:50
Prachtige woningen met karakterRIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONINGEN
49
![Page 50: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/50.jpg)
CKAVEL 07 EN 08
50
![Page 51: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/51.jpg)
EERSTE VERDIEPINGSchaal 1:50
51
![Page 52: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/52.jpg)
CKAVEL 07 EN 08
52
![Page 53: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/53.jpg)
TWEEDE VERDIEPINGSchaal 1:50
53
![Page 54: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/54.jpg)
DE IDEALE PLEKwaar uw kinderen veilig kunnen opgroeien
54
![Page 55: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/55.jpg)
55
![Page 56: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/56.jpg)
Jopie Huism
anstraat
Jopie Huism
anstraat
Eschersingel
13
CKAVEL 13
Prachtige woningen met karakter
‘Ruime percelen gelegen in een groene, waterrijke omgeving.’
RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONINGEN
Inhoud: 645 m3
Oppervlakte GBO: 165 m2
Woonkamer: 33,4 m2
Keuken: 22,5 m2
Slaapkamer 1: 21,2 m2
Slaapkamer 2: 9,0 m2
Slaapkamer 3: 7,2 m2
Badkamer: 7,2 m2
Zolder: 46,7 m2
Garage: 19,9 m2
56
![Page 57: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/57.jpg)
BEGANE GRONDSchaal 1:50
Prachtige woningen met karakterRIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONINGEN
57
![Page 58: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/58.jpg)
‘Deze bijzonder fraaie woningen zijn ook nog eens geheel aan uw wensen aan te passen.’
C Prachtige woningen met karakterRIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONINGEN
KAVEL 13
Hierbij een voorbeeld van een indelingsvariant met een uitbouw van
1,20 meter en keuken verplaatsen. Er zijn vele mogelijkheden, kijk
voor een aantal mogelijkheden op pagina 64 en 65 van deze brochure
of infomeer voor alle mogelijkheden naar de kopersmap.
58
![Page 59: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/59.jpg)
BEGANE GRONDSchaal 1:50
Prachtige woningen met karakterRIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONINGEN
59
![Page 60: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/60.jpg)
CKAVEL 13
60
![Page 61: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/61.jpg)
EERSTE VERDIEPINGSchaal 1:50
61
![Page 62: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/62.jpg)
CKAVEL 13
62
![Page 63: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/63.jpg)
TWEEDE VERDIEPINGSchaal 1:50
63
![Page 64: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/64.jpg)
OPTIES EN INDELINGSVARIANTENVoor meer woongenot en comfort
Begane grond1 Uitbouw 1,2o meter
2 Uitbouw 2,4o meter
3 Carport
4 Dubbele deur garage
5 Geïsoleerde garage
6 Deur van woning naar
geïsoleerde garage
7 Keuken voor
8 Keuken achter
9 Deur ensuite
Eerste verdieping10 Indelingsvariant
11 Verplaatsen badkamer
12 Inloopkast
Tweede verdieping13 Indelingsvariant
14 Dakraam achter
15 Indelingsvariant
16 Dakraam zijgevel
Dit zijn slechts enkele voorbeelden van de
vele mogelijkheden en indelingsvarianten. Deze
opties zijn van toepassing op al le woningtypes
en uiteraard ook op de vrijstaande woningen.
Bespreek uw eigen wensen met de makelaar.
1
7
8
2
3
4
5
6
9
64
![Page 65: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/65.jpg)
14
15
16
11 11
12
13
10
65
![Page 66: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/66.jpg)
66
![Page 67: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/67.jpg)
'Heerlijk thuiskomen in uw eigen droomwoning met luxe keuken en badkamer.’
UW EIGEN WONINGGeheel naar uw eigen smaak ingericht
Dromen over een nieuw huis, is er iets mooiers? De Grootmeesters
maakt uw woondromen waar! Een huis in klassieke stijl, maar gebouwd
naar de eisen van deze tijd. Dat betekent een energiezuinige woning
met weinig tot geen onderhoud voor de komende jaren. U hoeft alleen
nog maar te gaan genieten!
67
![Page 68: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/68.jpg)
ALS U VOOR NIEUWBOUW KIESTdan kiest u voor een woning die helemaal bij u past!
68
![Page 69: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/69.jpg)
Comfort, uw woning is optimaal geïsoleerd tegen kou,
hitte en geluid. En dat geeft een comfortabel gevoel.
Duurzaamheid, uw woning is geïsoleerd met hoogwaardige
materialen en wordt duurzaam verwarmd waardoor de CO2-uitstoot veel
lager is dan bij een bestaande woning.
Besparing, uw woning is goed geïsoleerd en daardoor bespaart u
aanzienlijk op uw energierekening.
Flexibiliteit, u kunt uw woning geheel naar eigen inzicht aankleden
en wijzigen. Een badkamer en keuken kunt u naar eigen wens inrichten
en tevens zijn indelingsvarianten mogelijk.
Voordeel, u betaalt namelijk geen overdrachtskosten,
makelaarskosten, taxatiekosten en kosten voor de transportakte.
Lagere maandlasten, u betaalt minder rente voor uw hypotheek
en ook uw energierekening is meestal lager dan bij een bestaande
woning.
Veiligheid, het moderne hang- en sluitwerk en de eisen van het
politiekeurmerk zorgen ervoor dat de kans op inbraak kleiner is.
Gemak, alles aan uw woning is nieuw, zo heeft u de eerste jaren geen
of nauwelijks onderhoud.
Ruimte, uw woning voldoet aan de eisen van het bouwbesluit.
Plafonds en deuren zijn hoger, ruimten voldoen aan minimale afmetingen
en de trappen zijn minder steil.
Een waardevaste toekomst, ook in deze tijd is een
nieuwbouwhuis een goede investering waarbij op lange termijn meestal
de waarde toeneemt.
Een woning met zekerheid, de woning wordt verkocht met
de Woningborg (afbouw) garantieregeling. Dit geeft de zekerheid dat de
woning wordt afgebouwd en voldoen aan de normen en voorwaarden van
Woningborg N.V.
Hogere leencapaciteit, bij de koop van een nieuwbouwwoning
wordt uw leencapaciteit ruimer in verband met de lagere EPC norm.dan kiest u voor een woning die helemaal bij u past!
69
![Page 70: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/70.jpg)
DE GROOTMEESTERSLiefde en geluk maken van uw huis een thuis
70
![Page 71: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/71.jpg)
Liefde en geluk maken van uw huis een thuis
Het kopen van een woning is geen dagelijkse bezigheid.
U dient dit weloverwogen te doen. Ik weet echter zeker dat
een woning in De Grootmeesters u zal passen als een maatpak,
volledig voorzien van uw wensen en behoeften.
KlokWonen B.V. zal alles doen om uw droom waar te maken.
Mocht u daarom na het bekijken van deze brochure
enthousiast zijn over één van de woningen en de stap
nemen tot uiteindelijke aankoop, dan feliciteren wij u alvast
van harte!
Hoogachtend,
Stefan van Duijnhoven,
Directeur KlokWonen BV
Tiny van Willigen,
Willigen Partners BV
71
![Page 72: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/72.jpg)
VERKOOPINFORMATIEVerkoopinformatie:
wonenindegrootmeesters.nl
Middenburcht 23
3452 MS Vleuten
Tel: 030 - 666 39 98
www.brecheisen.nl
Pastoor Ohllaan 2
3451 CC Vleuten
Tel: 030 - 677 47 00
www.dekeizer.nl
www.klokwonen.nlwww.willigenpartners.nl
Realisatie:Ontwikkeling:
![Page 73: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/73.jpg)
![Page 74: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/74.jpg)
![Page 75: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/75.jpg)
![Page 76: Brochure De Grootmeesters](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022051318/579055d51a28ab900c96a175/html5/thumbnails/76.jpg)