brochure de sniep - diemen
DESCRIPTION
Sales brochure for project De Sniep in Diemen.TRANSCRIPT
9 rijwoningen | 16 twee-onder-één-kapwoningen | 2 vrijstaande villa’s
N201
N520
A4
A4
A5
A4
A9
A9
A9
A9A200
A200
A9
A9
A2
A2
A1
A10
A10
A10
A10
A8
E19
E19
E22
E22
E35
E35
E35
E231
Amsterdam
Amstelveen
Uithoorn
Aalsmeer
Nieuw-Vennep
Hoofddorp
Haarlem
Bennebroek
Hillegom
Lisse
Schiphol
Zandvoort
Zaandam
Diemen
Weesp
Abcoude
MuidenDuivendrecht
Zuid Kennemerland
AmsterdamseBos
Diemerpark
Inhoud
A10
E35
A10
E35
A1
E231
E231
A1
A1
A1
E231
Diemen
Duivendrecht
StationDiemen Zuid
StationDiemen
Ijsbaan
Diemerbos
Diemerpolder
Betondorp
Watergraafsmeer
Muiderstraatweg
Harteveldseweg
Bergwijkdreef
Van der Madeweg
Middenweg
Gooiseweg
Provincialeweg
Prov
inci
alew
eg
Wete
ringweg
Plantage De Sniep
2
N201
N520
A4
A4
A5
A4
A9
A9
A9
A9A200
A200
A9
A9
A2
A2
A1
A10
A10
A10
A10
A8
E19
E19
E22
E22
E35
E35
E35
E231
Amsterdam
Amstelveen
Uithoorn
Aalsmeer
Nieuw-Vennep
Hoofddorp
Haarlem
Bennebroek
Hillegom
Lisse
Schiphol
Zandvoort
Zaandam
Diemen
Weesp
Abcoude
MuidenDuivendrecht
Zuid Kennemerland
AmsterdamseBos
Diemerpark
Buiten leven, gewoon vlakbij de stad
In het stadse dorp Diemen, op 5 minuten van Amsterdam, wordt gebouwd aan een
groene en duurzame woonwijk: Plantage De Sniep. Sfeervol wonen met niet alleen
stadse voorzieningen maar ook water en groen vlak in de buurt. Huizen op royale
kavels eigen grond met voldoende parkeerplek op eigen terrein of voor de deur.
Buiten en toch stads: gewoon in Diemen.
4 Voorzieningen
6 Vogelvlucht
8 Woningtypen
10 Woningtypen A, B en C
20 Woningtype D
26 Woningtype E
32 Genieten in je eigen tuin
34 Kleur- en materiaalstaat
36 Afwerkstaat3
plantage de sniep
Zo in het groen, zo in de stad. Een middagje lekker winkelen, fijn het terras op of actief in het Diemerbos? Alle voorzieningen van Amsterdam zijn binnen een kwartier te bereiken, dezelfde tijd die je vanuit Plantage De Sniep kwijt bent om naar het IJmeer te fietsen. Het beste van twee werelden.
Voorzieningen4
Buitengewone verbindingen
Door de ligging tegen Amsterdam heb je als bewoner van Plantage de Sniep de beschikking over zeer goede verbindingen. De Ring A10 en de snelwegen A1, A2 en A9 liggen om de hoek. Een verschil met de stad: je kunt het drukke verkeer binnen Amsterdam omzeilen en er is altijd parkeergelegenheid.
De tram stopt aan de rand van plantage de Sniep. Er zijn twee NS-stations in de directe omgeving en er is aansluiting op het metronetwerk van de stad. Maar ook met de fiets zit je zo in Amsterdam!
Voorzieningen
Plantage De Sniep is een groene en kindvriendelijke wijk. Het stadse dorp Diemen heeft een rijk verenigingsleven rond sport en cultuur: fijn een balletje slaan bij ATV Diemen of toneelspelen bij Theatergroep Diemen. Met de winter gezellige lichtjes en koek en zopie, want de Diemer IJsclub zit om de hoek!
Winkelcentrum Diemerplein heeft zowel grote supermarkten als leuke speciaalzaakjes. De dagelijkse boodschappen en de weekmarkt zijn gewoon op loop-afstand. Een lekker hapje buiten de deur eten kan om de hoek.
Alle voorzieningen van Amsterdam zijn op fietsafstand. Denk hierbij aan het Koninklijk Theater Carré, de Heineken Music Hall, de Amsterdam Arena, een megabioscoop en diverse winkelcentra. En ook de kroegjes in Watergraafsmeer en de Oosterparkbuurttot in in de Pijp met zijngezellige terrassen zijn eenvoudig te bereiken. Buiten Amsterdam, maar toch overal dichtbij.
Duurzaamheid
Bij de ontwikkeling van Plantage de Sniep is hoog ingezet op duurzaamheid. Een belangrijk aspect hierbij is het reduceren van de CO2-uitstoot. In Plantage de Sniep is om die reden gekozen om de woningen aan te sluiten op een duurzaam energiesysteem, Warmte/ Koude-opslag.Deze vorm van verwarming en koeling zorgt voor een aanzienlijke vermindering van de CO2-uitstoot ten opzichte van een traditionele situatie met een CV-ketel.
Vloerverwarming en vloerkoeling biedt u als bewoner extra comfort. Het systeem zorgt voor een constante behaaglijkheid. De hele woning wordt gelijkmatig verwarmd of gekoeld, waardoor er nauwelijks luchtstromen in uw woning ontstaan. Radiatoren zijn door de toepassing van vloerverwarming niet meer nodig en staan dus niet langer in de weg. Zo kan de ruimte in uw woning optimaal worden benut.
5
plantage de sniep
Toekomstige fase
6
Vanuit de lucht zien we een nieuwe buurt, omlijst door water en met veel groen. Een dorpse woonomgeving, vlakbij Amsterdam. Brede lanen en parken. Eéngezinswoningen, twee-onder-één-kappers, vrijstaande huizen. Alle uitgevoerd in klassieke architectuur.
Vogelvlucht
Toekomstige fase
7
plantage de sniep
Introductie van een nieuwe woonplek
Plantage De Sniep wordt een groene, duurzame en kindvriendelijke buurt, uitgevoerd in diverse woonsferen. Opvallend zijn de brede lanen. Alle woningen hebben één of meer parkeerplaatsen op eigen terrein. In deze situatie-schets bevinden zich de woningen benoemd in deze documentatie: tussenwoningen, herenhuizen aan het water, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande villa’s.
Legenda
Type A(s) Type B(s) Type C Type D(s) Type E(s)
Eigen grond Water Overige groen Straat Stoep
Berging
Bouwnummer1
Overzicht woningtypen
8
Weesperstraat
Treubweg
Treubweg
VisseringwegVisseringweg
Weesperstraat
Weesperstraat
Sportlaan
BLOK 10
BLOK 9
BLOK 5
BLOK 8
BLOK 7
BLOK 4
BLOK 6
H
H
H
HF
FF
FI
III
II
II
I
JJ
JJ
IJ
JLLLL KKKKKK
II
II
F
E
DD
BBCAAAACB
DD
DD
DD
DD
DD
DD
DD
E
FF
FF
F
N
N
9
plantage de sniep
Woningen type A, B en C
10
11
plantage de sniep
Interieur impressie
12
Kijkje in een rijwoning
Een prachtig nieuw huis in een sfeervolle buurt. Mooie loofbomen en volle hagen. Een heerlijk terras in de zon. De deuren open: buiten zijn.
Welkom in Plantage De Sniep. Duurzame, energie - zuinige huizen, uitgevoerd in een gemoedelijke, dorpse architectuur. Grote ramen zorgen voor veel licht en bij type A,B,C wordt dit benadrukt door de unieke leefhoogte van 2,9 meter! Genoeg ruimte voor jouw eigen stijl.
Interieur impressie
13
plantage de sniep
Tussenwoning type A(s)
Deze woning is een echte gezinswoning. Op de begane grond een woonkamer met open keuken en aan de voorzijde uitzicht op de bomen en het water. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is optioneel te verlengen.
Boven: drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder met dakraam is nu een bergruimte, maar aan te passen tot bijvoorbeeld een hobbyruimte.
Tussenwoningtype A(s)
A1 eerste verdieping A1 tweede verdiepingA1 begane grond
woonkamer/keuken
ca. 31.5 m2
wko
badkamerca. 5.5 m2
slaapkamer 2ca. 8 m2
zolderca. 24 m2
wm
83
80
12
30
0
83
80
83
80
slaapkamer 1ca. 13 m2
slaapkamer 3ca. 6.5 m2
bergingca. 7.5 m2 2
50
0
3000
540054005400
mk
begane grond
doorsnedeberging
14
A1 eerste verdieping A1 tweede verdiepingA1 begane grond
woonkamer/keuken
ca. 31.5 m2
wko
badkamerca. 5.5 m2
slaapkamer 2ca. 8 m2
zolderca. 24 m2
wm
83
80
12
30
0
83
80
83
80
slaapkamer 1ca. 13 m2
slaapkamer 3ca. 6.5 m2
bergingca. 7.5 m2 2
50
0
3000
540054005400
mk
A1 eerste verdieping A1 tweede verdiepingA1 begane grond
woonkamer/keuken
ca. 31.5 m2
wko
badkamerca. 5.5 m2
slaapkamer 2ca. 8 m2
zolderca. 24 m2
wm
83
80
12
30
0
83
80
83
80
slaapkamer 1ca. 13 m2
slaapkamer 3ca. 6.5 m2
bergingca. 7.5 m2 2
50
0
3000
540054005400
mk
eerste verdieping tweede verdieping
voorgevel achtergevel
15
plantage de sniep
B1 eerste verdieping B1 tweede verdiepingB1 begane grond
25
00
30008
78
0
87
80
87
80
5400 5400 5400
woonkamer/keuken
ca. 34 m2ko
pgev
el b
nr 1
+ 9
s
kopg
evel
bnr
1 +
9s
kopg
evel
bnr
1 +
9s
mk
badkamerca. 5.5 m2
slaapkamer 2ca. 8 m2
slaapkamer 1ca. 14 m2
zolderca. 33 m2
slaapkamer 3ca. 6.5 m2
wm
bergingca. 7.5 m2
12
30
0
wko
B1 eerste verdieping B1 tweede verdiepingB1 begane grond
25
00
3000
87
80
87
80
87
80
5400 5400 5400
woonkamer/keuken
ca. 34 m2
kopg
evel
bnr
1 +
9s
kopg
evel
bnr
1 +
9s
kopg
evel
bnr
1 +
9s
mk
badkamerca. 5.5 m2
slaapkamer 2ca. 8 m2
slaapkamer 1ca. 14 m2
zolderca. 33 m2
slaapkamer 3ca. 6.5 m2
wm
bergingca. 7.5 m2
12
30
0
wko
Herenhuis type B(s)
Dit statige herenhuis bevindt zich niet alleen in de rij maar ook op de hoek van de rij. Mooi uitgevoerd ineen unieke steenkleur heeft het huis een heel eigen uitstraling. Op de begane grond bevindt zich een tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Boven: drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt veel mogelijkheden door de fraaie optionele dakkapel.
Herenhuistype B(s)
begane grond
doorsnedeberging
16
B1 eerste verdieping B1 tweede verdiepingB1 begane grond
25
00
3000
87
80
87
80
87
80
5400 5400 5400
woonkamer/keuken
ca. 34 m2
kopg
evel
bnr
1 +
9s
kopg
evel
bnr
1 +
9s
kopg
evel
bnr
1 +
9s
mk
badkamerca. 5.5 m2
slaapkamer 2ca. 8 m2
slaapkamer 1ca. 14 m2
zolderca. 33 m2
slaapkamer 3ca. 6.5 m2
wm
bergingca. 7.5 m2
12
30
0
wko
B1 eerste verdieping B1 tweede verdiepingB1 begane grond
25
00
3000
87
80
87
80
87
80
5400 5400 5400
woonkamer/keuken
ca. 34 m2
kopg
evel
bnr
1 +
9s
kopg
evel
bnr
1 +
9s
kopg
evel
bnr
1 +
9s
mk
badkamerca. 5.5 m2
slaapkamer 2ca. 8 m2
slaapkamer 1ca. 14 m2
zolderca. 33 m2
slaapkamer 3ca. 6.5 m2
wm
bergingca. 7.5 m2
12
30
0
wko
eerste verdieping tweede verdieping
voorgevel achtergevel rechter zijgevel
17
plantage de sniep
C1 eerste verdieping C1 tweede verdiepingC1 begane grond
83
80
83
80
83
80woonkamer/
keukenca. 34 m2
mk
5700 5700 5700
12
30
0
25
00
3000
bergingca. 7.5 m2
badkamerca. 5.5 m2
slaapkamer 2ca. 9 m2
slaapkamer 1ca. 15 m2
slaapkamer 3ca. 6.5 m2
zolderca. 25 m2
wm
wko
Tussenwoning type C
Deze tussenwoning ligt direct tussen de herenhuizen en is breder dan de standaard tussenwoning. Dit zorgt binnen voor extra leefruimte, prima voor een gezin met opgroeiende kinderen.
Binnen zien we een zitgedeelte (optioneel uit te breiden middels een uitbouw) met schuifpui naar de tuin. De keuken is aan de voorkant. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is een bergruimte met mogelijkheden.
Tussenwoningtype C
begane grond
doorsnedeberging
C1 eerste verdieping C1 tweede verdiepingC1 begane grond
83
80
83
80
83
80woonkamer/
keukenca. 34 m2
mk
5700 5700 5700
12
30
0
25
00
3000
bergingca. 7.5 m2
badkamerca. 5.5 m2
slaapkamer 2ca. 9 m2
slaapkamer 1ca. 15 m2
slaapkamer 3ca. 6.5 m2
zolderca. 25 m2
wm
wko
C1 eerste verdieping C1 tweede verdiepingC1 begane grond
83
80
83
80
83
80woonkamer/
keukenca. 34 m2
mk
5700 5700 5700
12
30
0
25
00
3000
bergingca. 7.5 m2
badkamerca. 5.5 m2
slaapkamer 2ca. 9 m2
slaapkamer 1ca. 15 m2
slaapkamer 3ca. 6.5 m2
zolderca. 25 m2
wm
wko
eerste verdieping tweede verdieping
voorgevel achtergevel
19
plantage de sniep
Twee-onder-één-kapwoningen type D
20
plantage de sniep
21
Interieur impressie
Een kijkje in de twee-onder-één-kapper
Een van de meest geliefde woonvormen: de twee-onder-één-kapper, sfeervol en klassiek, ook in Plantage De Sniep. Mooie huizen aan brede lanen. Binnen zien we een schuifpui naar de royale tuin.
Alle mogelijkheden voor jouw eigen sfeer. Ruimte voor een woonkeuken, een gezellig grote tafel en een knusse loungebank. Binnen thee en koekjes of juist lekker in de tuin?
22
Interieur impressie
23
plantage de sniep
D1 eerste verdieping D1 tweede verdiepingD1 begane grond
garageca. 21 m2
woonkamer/keuken
ca. 43 m2
slaapkamer 3ca. 11 m2
zolderca. 33 m2
slaapkamer 2ca. 6.5 m2
slaapkamer 1ca. 14 m2
kast
mk
98
80
98
80
10
.50
0
9600 5700 5700
98
80
badkamerca. 7 m2
wm
wko
Twee-onder-één-kapwoning type D(s)
De halfvrijstaande woning staat op een royale kavel eigen grond en heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een garage. Doordat de entree zich aan de zijkant van het huis bevindt ontstaat er een U-vormig leefgedeelte met de keuken aan de straatkant en het zitgedeelte aan de tuinzijde.
Boven: drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De zolder is standaard ingericht als bergruimte met standaard aansluiting voor wasmachine. De ruimte is makkelijk te veranderen in een extra slaapkamer of kantoor aan huis.
Twee-onder-één-kap type D(s)
begane grond
doorsnede
24
D1 eerste verdieping D1 tweede verdiepingD1 begane grond
garageca. 21 m2
woonkamer/keuken
ca. 43 m2
slaapkamer 3ca. 11 m2
zolderca. 33 m2
slaapkamer 2ca. 6.5 m2
slaapkamer 1ca. 14 m2
kast
mk
98
80
98
80
10
.50
0
9600 5700 5700
98
80
badkamerca. 7 m2
wm
wko
D1 eerste verdieping D1 tweede verdiepingD1 begane grond
garageca. 21 m2
woonkamer/keuken
ca. 43 m2
slaapkamer 3ca. 11 m2
zolderca. 33 m2
slaapkamer 2ca. 6.5 m2
slaapkamer 1ca. 14 m2
kast
mk
98
80
98
80
10
.50
0
9600 5700 5700
98
80
badkamerca. 7 m2
wm
wko
eerste verdieping tweede verdieping
voorgevel achtergevel linker zijgevel
25
plantage de sniep
Vrijstaandewoningtype E
26
plantage de sniep
27
28
Interieur impressie
Binnenkijken in de vrijstaande villa
De vrijstaande villa is een fijn leefhuis. De statige architectuur aan de buitenzijde vertaalt zich binnen juist in een huiselijke sfeer. Alle ruimte voor een mooie woonkeuken en een royale U-vormige living met openslaande deuren naar de tuin. Een prachtig terras, samen genieten onder de platanen.
Ramen rondom zorgen voor veel licht en contact met de tuin. De nieuwbouwvilla biedt alle handvatten voor het neerzetten van een geheel eigen sfeer: landelijk, romantisch of juist stoer en strak.
29
plantage de sniep
E1 eerste verdieping E1 tweede verdiepingE1 begane grond
garageca. 21 m2
woonkamer/keuken
ca. 43 m2
slaapkamer 3ca. 11 m2
slaapkamer 2ca. 6.5 m2 zolder
ca. 33 m2
wm
slaapkamer 1ca. 14 m2
wko
mk
98
80
10
.50
0
98
80
98
80
9600 5700 5700
kast
badkamerca. 7 m2
begane grond
Vrijstaande woning type E(s)
De vrijstaande villa in Plantage De Sniep ligt op een ruime kavel. De zij-entree zorgt voor een mooie indeling bestaande uit een U-vormige, lichte living met een keuken aan de voorzijde.
Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een bergkast. De zolder is standaard ingericht als bergruimte met standaard aansluiting voor wasmachine, maar is zo om te bouwen tot kantoor of thuisbioscoop. Buiten leven, binnen genieten. Gewoon een geweldig familiehuis!
Vrijstaande woningtype E(s)
voorgevel achtergevel
eerste verdieping tweede verdieping
E1 eerste verdieping E1 tweede verdiepingE1 begane grond
garageca. 21 m2
woonkamer/keuken
ca. 43 m2
slaapkamer 3ca. 11 m2
slaapkamer 2ca. 6.5 m2 zolder
ca. 33 m2
wm
slaapkamer 1ca. 14 m2
wko
mk
98
80
10
.50
0
98
80
98
80
9600 5700 5700
kast
badkamerca. 7 m2
E1 eerste verdieping E1 tweede verdiepingE1 begane grond
garageca. 21 m2
woonkamer/keuken
ca. 43 m2
slaapkamer 3ca. 11 m2
slaapkamer 2ca. 6.5 m2 zolder
ca. 33 m2
wm
slaapkamer 1ca. 14 m2
wko
mk
98
80
10
.50
0
98
80
98
80
9600 5700 5700
kast
badkamerca. 7 m2
E1 eerste verdieping E1 tweede verdiepingE1 begane grond
garageca. 21 m2
woonkamer/keuken
ca. 43 m2
slaapkamer 3ca. 11 m2
slaapkamer 2ca. 6.5 m2 zolder
ca. 33 m2
wm
slaapkamer 1ca. 14 m2
wko
mk
98
80
10
.50
0
98
80
98
80
9600 5700 5700
kast
badkamerca. 7 m2
doorsnedelinker zijgevel rechter zijgevel
31
plantage de sniep
Genietenin je eigen tuin
De huizen in Plantage De Sniep liggen op grote kavels eigen grond en zijn voorzien van royale tuinen. Heerlijk met je voeten in het gras.
Alle plek voor tuinfeestjes of een relaxte zondagmiddag met een goed boek in een tuinstoel. Voor de ‘groene vingers’: lekker snoeien of wroeten in de aarde, fruit en groenten uit eigen tuin. De kleintjes kunnen ‘in het zicht’ buitenspelen en kennismaken met rupsen, lieveheers-beestjes en bloemen.
32
Water
Plantage De Sniep ligt direct aan een van de pleziervaarroutes richting Amsterdam. Lekker met je eigen bootje, zo op de gracht. Uitwaaien op het IJmeer of op het sloepje richting Weesp. Water speelt een belangrijke rol binnen Plantage De Sniep. Veel woningen hebben uitzicht op water en riet. Kom! We gaan de eendjes voeren.
Buiten!
Een verborgen schat van Diemen is een natuurgebied als de Diemervijfhoek. Ontdek ongerepte natuur vlakbij huis: een stukje moeras en bijzondere watervogels. Lekker erop uit, fietsen op de dijk. Op een zondagochtend het hoofd leegmaken? Joggen in het Diemerbos! Naar buiten, heel gewoon in Plantage De Sniep.
Buiten en vrijGewoon op het water
33
plantage de sniep
Kleur- enmateriaalstaat
WONINGEN EXTERIEUROmschrijving Materiaal Kleur/typeDakbedekking, hellend dak Dakpan AntracietDakbedekking, plat dak Bitumineuze dakbedekking ZwartGevelmetselwerk, langs- en kopgevels Baksteen Rood Lichtrood Geel Voegwerk Voegmortel GrijsLateien Staal, gepoedercoat GrijsbruinGevelkozijnen Hardhout, dekkend geschilderd Wit, RAL 9010Voordeur Hardhout, dekkend geschilderd Mosgroen, RAL 6005Raamdorpel Keramisch verglaasd ZwartDakgoten Zink GrijsHemelwaterafvoer Kunststof Standaard grijsVerzamelkap dakdoorvoer Prefab aluminium Zwart, RAL 9005Ventilatieroosters Aluminium, gemoffeld Wit, RAL 9010Kanteldeur garage Staal Mosgroen, RAL 6005Schuifpui Aluminium Wit, RAL 9001
BESTRATINGOmschrijving Materiaal Kleur/typeVoortuin (stroken) Betontegels 30 x 30 cm GrijsAchterpaden Betontegels 30 x 30 cm Grijs
34
WONINGEN INTERIEUROmschrijving Materiaal Kleur/typeBinnendeuren Vlakke opdekdeuren, dicht uitgevoerd, Wit, RAL 9010 fabrieksmatig afgelakt Binnendeurkozijnen Metalen montagekozijnen met bovenlicht, Wit, RAL 9010 fabrieksmatig afgelakt. (De binnendeurkozijnen op de begane grond van type A, B en C worden zonder bovenlicht uitgevoerd.)Bovenlicht meterkast Lakboard Wit, RAL 9010Binnendorpels t.b.v. sanitaire ruimten Holonite, kunststeen Antraciet, kleurnr. 7Traptreden, stootborden en betimmering trapgat Vurenhout, afgewerkt met grondverflaag Wit, RAL 9010Trapbomen, -spil en hekwerk Vurenhout, dekkend geschilderd Wit, RAL 9010Trapleuningen Ronde houten leuningen, gelakt TransparantVensterbanken Natuursteen, 20 x 200 mm Bianco-CSanitair Keramisch Villeroy & Boch, Schakelmateriaal Kunststof WitWandtegelwerk Keramisch 15 x 15 cm WitVloertegelwerk Keramisch 20 x 20 cm WitPlafond Structuurspuitwerk WitDakramen zolder Hout/glas 114 x 118 cm Velux GGL S06Binnenzijde dak Spaanplaat Naturel (bruin)
BERGINGENOmschrijving Materiaal Kleur/typeDakbedekking Eternit DonkergrijsGevel Hout, geïmpregneerde rabatdelen NaturelGevelkozijn Hout, geschilderd Wit, RAL 9001Bergingdeur Hout voorzien van glasopening, Wit, RAL 9001 dekkend geschilderd Hemelwaterafvoer Kunststof Standaard grijs
ERAFSCHEIDINGENOmschrijving Materiaal Kleur/typeHekwerken achter tuinmuren Gaashekwerk, staal gemoffeld en 1,80m hoogMetselwerk tuinmuren Baksteen, waalformaat, halfsteensverband RoodMuurafdekker metselwerk Prefab beton Grijs VEBOVoegwerk Platvol GrijsHagen Beukenhaag, 60 cm hoog Groenblijvend
35
plantage de sniep
Afwerkstaatinterieur
Vertrek Afwerking wand Afwerking plafond Afwerking vloer Overige voorzieningenEntreehal Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer 1 dichte trap naar 1e verdieping ** aansluitpunt wandlichtpunt aan de buitenvoorgevel met schakelaar 1 beldrukker naast de entreedeur t.b.v. belinstallatie 1 zwakstroom belinstallatie met transformator ** wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt op overloop ** rookmelderMeterkast Niet afgewerkt Niet afgewerkt Cementdekvloer 1 groepenkast comform NEN (achterwand 1 elektrameter (levering en montage door houten schot) het nutsbedrijf) 1 watermeter (levering en montage door het nutsbedrijfWKO-ruimte Behangklaar Niet afgewerkt Cementedekvloer 1 warmtepompinstallatie + vloerverdeler ** wandlichtpunt met schakelaar ** enkele wandconctactdoosToiletruimte b.g. Wandtegels tot circa Structuurspuitwerk Vloertegels ** plafondlichtpunt met schakelaar 1500 mm hoog, ** afzuigpunt mechanische ventilatie daarboven spuitwerk 1 toiletcombinatie 1 fonteincombinatieWoonkamer Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer ** plafondlichtpunten met een serieschakelaar 1 loze aansluiting voor kabeltelevisie 1 loze aansluiting voor telefoon 1 thermostaat t.b.v. cv-installatie 1 hoofdbediening t.b.v. mechanische ventilatie ** aansluitpunt wandlichtpunt aan de achtergevel met schakelaar ** dubbele wandcontactdoosKeuken Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer ** plafondlichtpunt met schakelaar 2 loze aansluitingen t.b.v. elektrisch fornuis en close-in boiler 1 driestanden schakelaar t.b.v. mechanische ventilatie ** afzuigpunt mechanische ventilatie ** dubbele wandcontactdoos ** enkele wandcontactdoos ** aansluitpunt water (afgedopt) ** aansluitpunt rioolOverloop Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer 1 open trap naar 2e verdieping1e verdieping ** plafondlichtpunt met wisselschakelaar, i.c.m. enkele wandcontactdoos ** wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt zolder ** rookmelder ** wandcontactdoos
36
Vertrek Afwerking wand Afwerking plafond Afwerking vloer Overige voorzieningenSlaapkamer 1 Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer ** plafondlichtpunt met schakelaar ** dubbele wandcontactdoosSlaapkamer 2 Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer ** plafondlichtpunt met schakelaar ** dubbele wandcontactdoosSlaapkamer 3 Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer ** plafondlichtpunt met schakelaar ** dubbele wandcontactdoosBadruimte Wandtegels tot Structuurspuitwerk Vloertegels, ter plaatse ** plafondlichtpunt en1e verdieping 2100 mm hoog van de douchehoek wandlichtpunt met over een lengte van liggen de tegels op afschot. serieschakelaar 3,0m ter plaatse van ** afzuigpunt mechanische de douche. Tot 1,80m ventilatie hoog voor de overige ** radiator (electrisch) wanden, daarboven 1 douchecombinatie structuurspuitwerk 1 toiletcombinatie 1 wastafelcombinatieZolder Onafgewerkt Onafgewerkte beplating Cementdekvloer ** wandlichtpunt met wisselschakelaar ** dubbele wandcontactdoos 1 mechanische ventilatiebox 1 wasmachineopstelplaats (bedraad en afgemonteerd)Berging Geïmpregneerd Onafgewerkt Betonvloer ** wandlichtpunt met schakelaar ** dubbele wandcontactdoosGarage Schoon metselwerk Onafgewerkt Betonvloer ** plafondlichtpunt met schakelaar
** dubbele wandcontactdoos Voor het aantal (**) wandcontactdozen, plafondlichtpunten, afzuigpunten, rookmelders en radiatoren/convectoren wordt verwezen naar de verkoopcontracttekeningen. Alle wandcontactdozen in de woonkamer en de slaapkamers worden aangebracht op ca. 30 cm boven de afwerkvloer, met uitzondering van de wandcontactdozen die worden gecombineerd met een schakelaar. Onder behangklaar wordt verstaan dat de wanden, nadat kleine oneffenheden zijn weggewerkt, geschikt zijn voor het aanbrengen van eenvoudig behangpapier.
37
plantage de sniep
Voorbehoud wijzigingenHet ontwikkelen van een wijk c.q. bouwplan, is een voortdurend proces waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning van het ontwerp plaatsvindt. De door de gemeente verstrekte tekeningen betreffen in nagenoeg alle gevallen een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot situering van groenstroken, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen e.d. kunnen zich voordoen. De plaats van voorzieningenkasten van de nutsbedrijven zoals telefoon, televisie en elektra en de plaats van lantaarnpalen is niet (bindend) op tekening aangegeven. De uiteindelijke plaats wordt door de nutsbedrijven en de gemeente vastgesteld. De maten op tekening zijn niet bindend. De juiste maatvoering van de buitengevels en bijgebouwen worden na opmeting door het Kadaster vastgesteld. Voor invulling en eventuele wijzigingen van de bebouwing van het aangrenzende gebied van dit bouwplan kan Dura Vermeer Bouw Amsterdam BV geen verantwoording op zich nemen. Uitdrukkelijk wijst Dura Vermeer Bouw Amsterdam BV erop dat tekeningen, voor zover niet behorend bij een bestemmingsplan c.q. uitwerkings plan, geen juridische werking hebben, zodat daaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Wij adviseren dan ook om voor ondertekening van een koopovereenkomst het huidige bestemmingsplan te raadplegen. In het bestemmingsplan zijn immers de juridische mogelijkheden en beperkingen vastgelegd.
DisclaimerAan de in deze brochure getoonde artist impressies als mede aan de getoonde plattegronden, gevels en situatieschetsen kunnen geen rechten ontleend worden. Maten en kleuren zijn indicaties. Derhalve kunnen ook hieraan geen rechten worden ontleend. Deze brochure maakt geen deel uit van de verkoopcontractstukken.
KopersadviesAls klant van Dura Vermeer Bouw Amsterdam BV kunt u rekenen op een zorgvuldige begeleiding en uitgebreide informatie zowel vóór, tijdens als na het bouwen van uw huis. Nadat het koopcontract is getekend zorgt de afdeling kopersadvies voor het verdere contact. Hebt u in de navolgende tijd vragen, dan staat men altijd voor u klaar. Gedurende de bouw wordt u met informatiebulletins op de hoogte gehouden over de voortgang van het project. Als koper wordt u dus vanaf het eerste contactmoment tot aan het einde van de onderhoudstermijn begeleid.
Stichting Waarborgfonds KoopwoningenDe woningen worden gebouwd en verkocht met een Garantie- en waarborgcertificaat van de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Het certificaat is een blijk van financiële zekerheid en de te leveren kwaliteit. De Garantie- en waarborgregeling beschermt u in bijzondere gevallen, waarbij de koper van een woning het financiële risico loopt wanneer de ondernemer failliet zou gaan. Het kopen van een woning met toepassing van een Garantie- en waarborgregeling biedt u meer zekerheid.
Stichting Waarborgfonds KoopwoningenPostbus 291603001 GD RotterdamTelefoon: 010 – 411 16 74Internet: www.swk.nl
38
Notities
39
plantage de sniep
ONTWIKKELING & BOUW20
1138
8 b
aan
bre
kers
.nl
VEKOOPTEAM PLANTAGE DE SNIEPHartveldseweg 351111 BG Diemen
Wieke NijmeijerE: [email protected]: 020-6980916M: 06-42686251
Mark van BerkumE: [email protected]: 020-6980916M: 06-29590377