bt eea-lic-2011-014-00 aire acondicionado rev 1

EMPRESA ELECTRICA ANGAMOS

GERENCIA DE OPERACIONES

BASES TECNICAS LICITACIN

EEA-LIC-2010-014-00SERVICIO DE MANTENCION DE AIRE ACONDICIONADO

Agosto 2011CONTENIDO

Pgina31Introduccin

32Alcances

32.1Actividades de mantenimiento

42.2Tipos de equipos a mantener

83Actividades y exigencias del servicio

83.1Mantenimiento en base a especificaciones del fabricante

143.2RESPONSABILIDAD DE CENTRAL ANGAMOS

143.2.1RESPONSABILIDADES DEL PROPONENTE

143.2.2PERSONAL

153.2.3EQUIPOS, HERRAMIENTAS Y ACCESORIOS

163.2.4Instalacin de faenas

163.3Plazo de ejecucin del servicio y calidad del servicio

173.4Horario de trabajo.

173.5Estndares y normas

173.6Requisito tcnicos

183.7Gestin

183.7.1Informes

183.7.2Base de datos

183.8Evaluacin del desempeo del servicio

183.8.1Aspectos generales

193.8.2Aspectos tcnicos

193.8.3Relaciones contractuales

193.8.4Incumplimiento del servicio

193.9Mejoramiento continuo

214Anexos

214.1ANEXO N 1

224.2Anexo BT N2 listado de herramientas recomendadas mnimas

244.3Anexo BT N 3

264.4Anexo BT N4

1 Introduccin

Empresa Elctrica Angamos (EEA), cuya Central Termoelctrica se ubica Mejillones en la Regin de Antofagasta, Chile requiere el servicio de mantenimiento y reparacin de los equipos de aire acondicionado (AC) y equipos o accesorios asociados existentes en la Central Angamos.

Parte integrante de la licitacin por el servicio de Mantenimiento y Reparacin de los equipos de AC, en adelante el Contrato, son las presentes Bases Tcnicas.

En la presente base se definir al PROPONENTE como Contratista.

En estas Bases Tcnicas se desarrolla la descripcin de todos los servicios y actividades que deber prestar el Contratista, como tambin las exigencias de Empresa Elctrica Angamos en adelante EEA, tanto para equipos como para el personal que prestara los servicios. Para esto es necesario que las empresas participantes en esta licitacin, entreguen propuestas de acuerdo al marco tcnico presente en este informe.

2 Alcances

El contratista al cual se le asigne la ejecucin de las faenas y trabajos motivos de la presente licitacin deber cotizar sus servicios considerando el alcance que se describen en los puntos siguientes.

El alcance de los servicios considera inspeccin operacional y mantenciones correctivas como tambin emergencias.

Los servicios debern realizarse en dependencias de EEAo en sus talleres segn sea el caso.

Los repuestos sern suministrados por EEA.

Los insumos son aporte del contratista.2.1 Actividades de mantenimiento

El proponente deber hacer los siguientes tipos de mantenciones a los equipos de aire acondicionado (AC) y equipos o accesorios asociados:

Inspeccin operacional

Mantenciones correctivas

Emergencias

Se denominar:

A) Mantencin operacional: Considera todas aquellas tareas rutinarias, a ejecutar por el personal del contratista de acuerdo a un programa de trabajo asociado a inspecciones visuales, tctiles, auditivas y olfativas, con y sin energa de los equipos asociados a las instalaciones de EEA, emitiendo un informe de todas las desviaciones observadas. Adems en esta inspeccin deber considerar las siguientes acciones de mantencin:

Preventivo: Mantenciones que se ejecutarn para asegurar el correcto funcionamiento y evitar el deterioro con las condiciones de trabajo.

Predictivo: Inspecciones sistemticas de los equipos, para detectar desviaciones de funcionamiento y rendimiento de acuerdo a los parmetros estndar.

Sintomtico: Deber evitarse llegar a tener situaciones de emergencia para lo que se estima necesario detectar anomalas referentes a desgaste de materiales, planificndose las reparaciones que pudieran ser necesarias.

El horizonte del mantenimiento operacional, deber ser cotizado a 3 aos calendario.

B) Mantencin correctiva: Corresponde a las reparaciones y/o recambio de piezas necesarias para llevar a condicin normal de operacin el equipo luego de una falla, que se realizaran tras el anlisis y programacin del informe emitido de la inspeccin tcnica y de las que se agreguen de los Avisos emitidos por el Personal de Operacin de Central Angamos.

Tendrn absoluta prioridad los equipos AC esenciales para la operacin de la planta, ejemplo: Sala Control Excitacin del generador, Salas de control, Sala electrnica y Salas elctricas.

Esta actividad se realizar, previa presentacin del programa de trabajo y para llevarse a cabo debe existir plena aceptacin por escrito en su extensin y costo por EEA.C) Emergencias: Son aquellas actividades que no han sido programadas y estn fuera del horario de turno normal (Horario administrativo: de lunes a viernes de 8:00 Hrs AM a 17:00 Hrs PM en Central Angamos).

Esta actividad se desarrollar cuando no exista la posibilidad de programarlo con anticipacin y al requerimiento de EEA.Luego del requerimiento el contratista deber concurrir a EEA en un tiempo no mayor a 4 horas.

2.2 Tipos de equipos a mantener

El proponente en su servicio de mantenimiento deber que cubrir todos los equipos AC y componentes tales como:

1) Sistema de enfriamiento.

2) Equipos de desplazamientos de flujo de aire, ventiladores, filtros, etc.

3) Ductos de ventilacin, lampos

4) Accesorios de monitoreo de temperatura, etc.

4) Tableros de control: Sistema de control manual-automtico (PLC- rels), sensores, interruptores de circuitos, rels, luces pilotos, fusibles, transformadores de control, partidores, elementos elctricos y electrnicos en general.

5) Ventiladores o extractores de aire, su sistema de fuerza y control.

El anexo BT 5 se incluye la tabla con el listado, tipo y cantidad de equipos de aire acondicionado y equipos accesorios que se debe realizar inspeccin y reparacin.

El anexo BT 1 se indica los documentos asociados al sistema de equipos de aire acondicionado de la Central Angamos.

Equipos AC tipo splits2.2.1- CANTIDAD DE EQUIPOS AIRE ACONDICIONADO Y VENTILADORES

Tabla 1.-Cantidad de equipos AC y ventiladores de Central Angamos

Tipos de equipos Cantidad

Ventiladores o extractores montado en techo (Roof mounted fan)22

Centrifuga (Centrifugal)4

Direct Expansion Type Packaged Air conditioner Unit24

DX Aire acondicionado tipo Split (DX Type Split Air conditioner) 17

Unidad condensacin de enfriamiento de aire (Air cooled condensating unit)31

DX Tipo Unidad de manejo de aire (DX Type Air Handling Unit)5

Unidad de manejo de aire de techo (Rooftop air Handling Unit)2

Unidad de suministro de aire (Supply fan unit)3

Ducto de humidificador (Duct humidifier)2

Generador electric de agua caliente( electric hot wter generator)7

Bomba de circulacion de agua caliente (Hot water circulation pump)4

Gabinete de Control CEM1

Oficinas Laboratorio de Carbn4

Laboratorio de carbn1

Casino y oficinas de Contratistas2

Total129

La distribucin de los equipos en EEA se describen en el anexo 3 y los detalles de los equipos se describen en el plano 0-WD960-EM200-00100 (Especificacin tcnica del HVAC), con la informacin de los documentos y planos del anexo 3. Las caractersticas de los equipos se describen en los data sheet de los documentos: 0-WD960-EZ460-00001 (Data sheet de equipos HVAC) y 0-WD960-EZ460-00002 y 00003 (Data sheet de equipos ventiladores). En el anexo 5

se muestran fotos de los equipos.

2.2.2-CANTIDAD DE TABLEROS

Cada equipo de aire acondicionado tiene un tablero de control, pero los equipos mas grandes y complejos tiene gabinetes que traen los siguientes elementos:

1)PLC (Controlador lgico programable).

2)Interruptor de circuito.

3)Barras de cobre.

4)Contactor o partidor.

5)Transformador de corriente y voltaje.

6)Rels de control.

7)Fusibles.

8)Transformador de control.

9)Luces piloto y botonera.

10)Indicador analgico de voltaje y corriente.

Tabla2.- Cantidad de equipos (aire acondicionado y ventiladores) y gabinetes principales de control ubicados en la planta Angamos de la siguiente manera:

NreaCantidad

Equipos

ACGabinetesVentiladores

O Extractores

1Turbina unidad 1 y 2)8017

2Boiler (unidad 1 y 2)000

3SDA-Faber Filter (unidad 1 y 2)17214

4Cooling Tower1004

5Clorinitation304

6Intake000

7Desalinizadora000

8Chimenea000

9Carbn (incluye Stacker)000

10HFO y Diesel000

11Planta de tratamiento de agua y residuos1008

12Sala de subestacin elctrica403

13Edificio de administracin12114

14Edificio Bodega3011

15Edificio Taller de mantencin306

16Edificio Mantencin Maquinaria pesada304

17Sala elctrica principal22420

18Garita y romana402

Total99722

3 Actividades y exigencias del servicio

3.1 Mantenimiento en base a especificaciones del fabricanteLos planos, manuales y especificaciones tcnicas a utilizar sern las que propone el fabricante del equipo para cada modelo especfico, esta informacin debe ser solicitada a la biblioteca tcnica de EEA y/o de las pginas web de los fabricantes.

Esta documentacin debe ser una herramienta a utilizar por el contratista para prestar el servicio de mantenimiento. El mantenimiento se realizar de acuerdo a lo preestablecido por fbrica, no quedando excluido el aporte o buenas prcticas del mantenedor logrado para un determinado equipo.

Cualquier modificacin, en cuanto a repuestos alternativos, partes, etc o cualquier otro cambio en la forma acordada de las Mantenciones y reparaciones, solamente podr llevarse a efecto con la autorizacin por escrito del Administrador de Contrato de Central Angamos.

3.2- MANTENIMIENTO SOLICITADO

3.2.1 ACTIVIDADES INICIALES

El contratista una vez adjudicado e iniciado el contrato de mantenimiento deber realizar y entregar lo siguiente a Central Angamos:

1) Actividades Iniciales (primer ao y por nica vez):

-Inspeccin Operacional programada.

-Comprobacin de la informacin indicada en los planos. nica vez.

-Clasificar los repuestos mnimos necesarios a mantener en las bodegas de Central Angamos.

2) Actividades Rutinarias (a partir del segundo ao):

-Inspeccin Operacional programada.3) Actividades Correctivas (a Pedido)

-Ejecutar el Mantenimiento correctivo de acuerdo a un programa convenido y aceptado por Central Angamos4) Actividad de emergencia (a pedido)

-Acudir al llamado de emergencia no programado (a pedido)3.2.2 ACTIVIDADES Y FRECUENCIA DE MANTENIMIENTO

La mantencin a realizar debe considerar los sistemas que constituyen los equipos que fueron descritos en el tem 2.2.1 y cuyos detalles aparecen en los documentos que se adjuntan en el anexo BT 1. En trminos generales, el proponente debe considerar que los equipos de aire acondicionado presentan las siguientes secciones:

NElementoSistemaComponente del sistema

AMecnico y

Termodinmico1.- Circuito Airea) Toma de aire exterior (persianas, compuertas, etc)

b) Batera de precalentadores.

c) Toma de aire de retorno.

d) Filtros.

e) Humectado o electrodo humidificador.

f) Ventilador

g) Conductos y aislacin trmica.

h) Rejillas

i) Unidad terminal.

2.- Circuito refrigerantea) Aparato de refrigeracin (evaporador, compresor, refrigerante, condensador, enfriador y tuberas).

b) Batera enfriamiento o serpentn expansin directa

3.- Circuito de aguaa) Sistema de bandeja de desage de condensador

b) Bandeja de serpentn de expansin directa

4.- Circuito de calefaccina) Batera de calefaccin

BElctrico1.- Partidor de fuerzaa) Contactor.

b) Circuit Brecker

c) Proteccin elctrica

d) Elementos de control elctrico

2.- Motor elctrico

CElectrnico y

Control1.- PLC y controla) Controlador lgico programable (PLC)

B) Rels de control

c) Fuentes de voltaje

2.- Sensores y vlvulasa) Sensores de temperatura.

b) Higrostatos

c) Sensores de presin.

d) Sensores de nivel

e) Vlvulas

Las descripciones de las actividades y su frecuencia se describen en las tablas siguientes.

Las actividades y las frecuencias indicadas en este cuadro podran variar de acuerdo a la sugerencia del contratista basado en su experiencia a fin de optimizar la mantencin operativa, previa aceptacin de Central Angamos.

Nota: 3M= cada 3 meses; 1S= 1 vez en el semestre (6 meses); 1A= una vez al ao.

A) Mantenimiento Operacional:

NElementoSistemaActividadFrecDesenerg

AGenerala) Revisin del programa y frecuencia de mantencin de equipos de aire acondicionado, para comprobar lo indicado en manual e indicaciones del vendor.3MNo

b) Toma de datos iniciales del equiponica vezNo

c) Sanitizacion de los equipos1SSi

d) Anlisis de ruido de la instalacin3MSi

e) Inspeccin del estado de corrosin del equipo.1SNo

f) Colocar pintura a partes del equipo con anticorrosivo.1ASi

g) Lubricacin de los sistemas mviles del equipo3MSi

h) Elaborar la ficha tcnica de cada equiponica vezNo

BMecnico y

Termodinmico1.- Circuito Airea) Inspeccionar estado de filtros3 MSi

b)Lavado de filtros de aire.1SSi

c) Aspiracin y limpieza de ductos.3MSi

d) Inspeccin del estado de la aislacin trmica.3MNo

f) Inspeccin y limpieza del sistema de humidificacin3MSi

g) Comprobar ajuste de correa1SSi

2.- Circuito refrigerantea) Inspeccin de estado y funcionamiento de compresor, evaporador y condensador.3MSi

b) Lavado y desincrustacion de serpentines de evaporador y condensador.1SSi

c) Verificar fuga de gas refrigerante3MSi

d) Carga de gas refrigerante (al principio hay que cambiarlo por uno inocuo al medio ambiente y luego por programa)Recomendado por Contratista y aceptado por AngamoSi

e) Comprobar estanqueidad de aceite de compresores.3MSi

f) Medicin de temperatura de entrada y salida del refrigerante y aire en evaporador y condensador3MSi

h) Medicin de presin de entrada y salida del refrigerante en evaporador y condensador3MSi

3.- Circuito de aguaa) Lavado de bandejas de goteo y drenaje3MSi

b) Impermeabilizacin de bandejas.1ASi

4.- Circuito de calefaccina) Inspeccin de batera de calefaccin3MSi

CElctrico1.- Partidor de fuerzaa) Limpieza del interior del partidor.1SSi

b) Apriete de conexiones.1ASi

c) Verificacin de funcionamiento de elementos de proteccin y control.1SSi

d) Medir voltaje y corrientes3MSi

2.- Motor elctrico (ventilador y compresor)a) Verificar vibracin de motor de ventilador3MNo

b) Medir la resistencia de aislacin1ASi

c) Lubricar rodamientos1SSi

d) Medicin de temperatura.1ANo

e) Medicin de corriente y voltaje,1ANo

DElectrnico y

Control1.- PLC y controla) Revisar cableado. Apretar conexiones.1ANo

b) Revisar toma tierra del gabinete.3MNo

c) Medir voltaje de tierra de gabinete con malla de tierra de la planta. Llevar registro.1ANo

d) Comprobar buen estado de ventilador interno1SNo

e) Comprobar buen estado y funcionamiento de elementos de control y proteccin (CB)1SSi

f) Verificar buen funcionamiento de PLC1SSi

g) Revisar programa de PLC y guardarlo en CD.nica vezSi

g) Comprobar fecha de caducidad de elementos del PLC (ver memoria RAM ,etc)1ASi

2.- Sensores y vlvulasa) Verificar buen estado y funcionamiento de las vlvulas.6MSi

b) Verificar buen estado y funcionamiento de sensores.6MSi

c) Verificacin operacin de sensores1ASi

B)Mantenimiento Correctivo referencial(Programado y a pedido):

NElementoSistemaActividadFrecDes-energizado

AMecnico y

Termodinmico1.- Circuito Airea) Cambio de ductosProgramadoSi

b) Cambio de aislacin trmica.ProgramadoNo

c) Cambio de filtrosProgramadoSi

d) Cambio de partes del ventilador (aspas, etc)Programado o urgenciaSi

f) Cambio de humidificadorProgramado Si

2.- Circuito refrigerantea) Reemplazo de compresor que funciona mal.Programado o urgenciaSi

b) Reemplazo de evaporador o parte de sus elementos.Programado o urgenciaSi

c) Reemplazo de condensador o parte de sus elementos.Programado o urgenciaSi

d) Reemplazo de la batera enfriamiento o parte de sus elementos.Programado o urgenciaSi

3.- Circuito de aguaa) Reemplazo de bandejasProgramadoSi

4.- Circuito de calefaccina) Reemplazo de batera de calefaccinProgramadoSi

BElctrico1.- Partidor de fuerzaa) Reemplazo de elementos de proteccin que funciona mal.Programado o urgenciaSi

b) Reemplazo de elementos de control que funciona mal.ProgramadoSi

2.- Motor elctricoa) Reemplazo de rodamientos.ProgramadoSi

b) Reemplazo de motor Programado o urgenciaSi

CElectrnico y

Control1.- PLC y controla) Reemplazo de tarjetas y modulo de PLC que funcionan mal.Programado o urgenciaSi

b) Reemplazo de elementos de control que funciona mal.ProgramadosI

2.- Sensores y valvulasa) Reemplazo de vlvula mala.ProgramadoSi

b) Reemplazo de sensores que funcionan mal.ProgramadoSi

C)Emergencias:

Cuando se requiera EEA podr solicitar la presencia del contratista con el objeto de atender casos puntuales de reparacin del sistema AC.

Este deber cotizar la solicitud, considerando a 2 tcnicos, supervisor, transporte y colaciones con una extensin de 8 horas en planta.3.2 RESPONSABILIDAD DE EEAPara todo efecto, los nicos recursos que proveer EEAsern:

1)Repuestos de equipos de aire acondicionado y ventiladores.

2)Casa cambio y baos para los trabajadores (como se indique)

3)Facilidades para un convenio de almuerzo en la Central

3.2.1 RESPONSABILIDADES DEL PROPONENTE

3.2.2 PERSONAL

1)Mano de obra.

Se deber proveer la mano de obra minima para realizar los trabajos. El personal deber poseer grado de tcnicos y clasificados como maestro y ayudante segn corresponda. Ver anexo BT 3 Calificacin del personal.

Se debe considerar que en todas las actividades de inspeccin y mantenimiento correctivo, los trabajos se realizaran con dos tcnicos especialistas.

Una vez adjudicado el contrato de servicio, la empresa contratista deber presentar los curriculum del personal que ejecutara el servicio, reservndose EEAla aceptacin de estos.

2)Supervisin,

Se deber proveer un supervisor quien tendr como actividad principal:

a)Programar los trabajos de inspeccin y de reparacin

b)Programar asistencias a charlas de seguridad e induccin

c)Confeccionar los permisos de trabajo, anlisis seguro de trabajo y procedimientos de trabajo

d)Velar por la seguridad haciendo cumplir los procedimientos propios y los de Central Angamos

e)Coordinar la ejecucin de los trabajos

f)Supervisar y Controlar la calidad de los trabajos

g)Emitir los informes solicitados (inspeccin, repuestos, reparacin, etc)

h)El supervisor deber poseer como mnimo el grado de Ingeniero Ejecucin elctrico, mecnico, electrnico o industrial. Ver anexo BT 3 Calificacin del personal

i)Asistir a reuniones de coordinacinUna vez adjudicado el contrato de servicio, la empresa contratista deber presentar el curriculum del supervisor que ejecutara el servicio, reservndose EEA la aceptacin de este.

3) Prevencionista Riesgo

Se deber proveer un Prevencionista de Riesgo autorizado, bajo los siguientes requerimientos:

a) Asistencia a reuniones de coordinacin y de seguridad

b) Asistencia obligatoria en actividades riesgosas (ejemplo: trabajos altura)

c) Cumplimiento de lo indicado en Reglamento de seguridad y medio ambiente para empresas contratista

d) Verificacin de cumplimiento de los estndares de seguridad de su personal

Una vez adjudicado el contrato de servicio, la empresa contratista deber presentar el curriculum del Prevencionista que ejecutara el servicio, reservndose EEA la aceptacin de este.3.2.3 EQUIPOS, HERRAMIENTAS Y ACCESORIOS1)Deber poseer a lo menos un tablero porttil (industrial) con enchufes monofsico y trifsico, con automtico y proteccin diferencial.

2) Deber poseer extensiones de cable con enchufes.

3) Deber considerar AC porttil suficiente para atenuar la oscuridad (discriminar forma y detalle) de lugares que no tienen AC, durante el trabajo de mantencin. Este AC debe tener un voltaje de alimentacin adecuado para zonas hmedas.4) Deber poseer todas las herramientas elctricas y mecnicas necesarias para realizar un correcto y seguro trabajo. Todas las herramientas, instrumentos, equipos y maquinarias que se utilicen en las actividades de montaje de los equipos, deben estar en excelente estado, adems de cumplir las normas chilenas o extranjeras que aplican para el uso, ajustes, calibracin y mantenimiento de cada una de ellas. No se permiten herramientas hechizas.6)Insumos

Los insumos sern provedos por Central Angamos, el contratista deber proveer una lista de insumos necesario para la correcta ejecucin de los trabajos tales como: Huincha aisladora 3M, huincha goma 3M, elementos de limpieza, limpia contactos, desoxidante, etc.

7)Equipo proteccin personal y ropa de trabajo

Deber proveer al personal equipo de proteccin personal de acuerdo a la naturaleza de los trabajos (ejemplo: Casco, lentes, mascaras, zapatos dielctricos, arns, orejeras, candados de bloqueo, tenazas de bloqueo, etiquetas de bloqueo, cinta seguridad, conos, etc). Segn lo estipule el Reglamento de seguridad y medio ambiente para empresas contratista

El personal deber contar con ropa de trabajo con distintivos que identifiquen a la empresa

8)Transporte de trabajadores.

Deber proveer transporte seguro a su personal, este debe incluir monitoreo a fin de controlar desplazamientos y velocidad.

3.2.4 Instalacin de faenas

No se considera instalacin de faena. Cuando amerite el contratista podr solicitar a EEA una oficina para sus funciones.

1)Taller reparacin y bodega

Cuando un equipo no pueda ser reparado o mantenido en terreno, este podr ser retirado completo y llevado a los talleres del Contratista para su reparacin.

2)Casa de cambio y baos

Se debe considerar la casa de cambio y baos que EEA asigne.

3) Andamios: EEA solo autoriza a contratista habilitado y autorizado para esta actividad.

4) Alimentacin

Deber conseguir un convenio con la empresa de alimentacin de EEA, a fin de proveer a su personal lo referido a alimentacin

3.3 Plazo de ejecucin del servicio y calidad del servicio

1)El ciclo de mantenimiento ser anual.

2)Cuando se programe actividades correctivas, estas se harn durante jornadas normales de trabajo.

3) La mantencin preventiva e inspecciones estarn sujetas a los plazos de las actividades y frecuencias fijadas. Cuando se trata de un mantenimiento correctivo, el proponente tendr un plazo en funcin del tipo de falla ocurrida.Correctivo Plazos (Hrs)

Diagnostico de falla3

Reparacin de bobinado motores o cambio24

Reparaciones de filtraciones y recarga de gas4

Reparacin soplador o cambio24

Cambio de rodamientos motores, sopladores y ventiladores 5

Cambio de correas2

Cambio de elementos elctricos2

Cambio de filtros de aire8

Reparacin bomba o cambio24

Otros4

Los plazos indicados en la Tabla anterior podrn experimentar modificaciones conforme lo indique EEA.Existir un perodo para aumentar el plazo del trabajo para los motivos de fuerza mayor, el proponente deber solicitar y justificar de forma escrita al administrador el aumento del plazo antes del tiempo establecido. Las solicitudes realizadas fuera de tiempo, no sern consideradas.

El proponente deber estar atento y dispuesto al llamado de emergencia y no deber tardar ms de 4 horas en presentarse en planta para acudir a una eventual emergencia.

4) En el caso de falta de calidad en la entrega de los trabajos como reparaciones deficientes, repeticin del trabajo, incidentes o accidentes, etc el contratista deber tomar las medidas pertinentes a completa satisfaccin de EEA, emitiendo un informe escrito explicando las circunstancias deficientes y las medidas tomadas para que no se repitan.

5)Por otra parte en caso de existir defectos o deficiencias en alguna reparacin entregada por el contratista y su correccin no es realizada de manera oportuna, EEA se reserva el derecho de hacerlo a travs de tercero, pudiendo descontar del pago a la empresa del gasto incurrido. En caso de pagos ya realizados, el contratista deber hacer una nota de crdito por monto de la reparacin. Todos los costos en que se incurra por una mala reparacin, incluido los viajes a faenas, sern a cargo exclusiva del contratista.

3.4 Horario de trabajo.

Deber considerase para la realizacin de los trabajos horario administrativo: de lunes a viernes de 8:00 Hrs AM a 17:00 Hrs PM en EEA3.5 Estndares y normas

El Proponente deber realizar los trabajos respetando normas y estndares internacionales y/o nacionales para este tipo de servicio.

ANSI American National Standards Institute (Instituto Nacional Americano de Estndares).

AGMA American Gear Manufacturers Association(Asociacion Americana de fabricantes de engranajes).

ASTM American Society for Testing and Materials (Sociedad Americana para Pruebas y Materiales).

ASME American Society of mechanical engineers (Sociedad Americana de ingenieros mecanicos)

AWS American Welding Society (Sociedad Americana de Soldadura).3.6 Requisito tcnicos

Podrn participar las empresas contratistas que cumplan experiencia mnima demostrable de 2 aos en servicios de reparacin y mantencin de equipos de AC.3.7 Gestin3.7.1 Informes

El contratista deber entregar los siguientes informes:

a)Informe de comprobacin de la informacin indicada en los planos con lo que efectivamente est instalado en terreno (a la segunda semana del termino de la primera inspeccin). Los planos deben ser rayados incluyendo las modificaciones. Este informe se realizara por nica vez.b)Entregar un listado de repuestos necesarios mnimos a mantener por EEAde los equipos de AC (a la tercera semana de terminada la inspeccin). Este informe se realizara por nica vez.c)En cada Inspeccin Operacional que se realice, se deber entregar los siguientes informes (antes de la tercera semana de terminada la inspeccin):

i) De hallazgos encontrados

ii) Un programa de reparacin o normalizacin de los equipos (del hallazgo y solicitados por EEA)

iii) Un listado de insumos y repuestos requeridos.

d)Al trmino de cada mantenimiento correctivo que realice, deber entregar un informe final con lo realizado (primera semana despus de realizado).

Los formatos debern ser presentados a EEA para su aprobacin.

3.7.2 Base de datos

La empresa de servicios confeccionar un archivo de registros histricos por cada equipo, el cual deber ser de carcter confidencial, los que deben contar con los antecedentes de fallas, reparaciones y mantenciones efectuadas, antecedentes tcnicos, cambios de piezas, etc. Este podr ser solicitado por el administrador de contrato cuando estime conveniente.

3.8 Evaluacin del desempeo del servicio

EEA realizar una evaluacin del servicio realizado por el proponente. En donde se analizarn los siguientes temas.

3.8.1 Aspectos generales

Personal de Supervisin

Personal de Ejecucin

3.8.2 Aspectos tcnicos

Calidad de Prestacin de Servicio, evaluado segn la cantidad de rechazos

Calidad y Provisin de Instalaciones y Herramientas

Calidad y Provisin de Elementos de proteccin personal y ropa de los trabajadores

Puntualidad Programa/Entrega Servicio

3.8.3 Relaciones contractuales

Tiempo de Respuesta ante cambios o nuevos requerimientos

Tramitacin Administrativa

Compromiso y cumplimiento con la seguridad

Cumplimiento del reglamento de seguridad y medioambiente para contratista.

Cumplimiento con los estndares de Central Angamos

3.8.4 Incumplimiento del servicioEEA basada en el anlisis de los puntos 3.8.1, 3.8.2 y 3.8.3 o por dos accidentes con tiempo perdido, se reserva expresamente el derecho a caducar inmediatamente el servicio, sin derecho a indemnizacin alguna para el contratista.3.9 Mejoramiento continuo

El CONTRATISTA deber comprometerse a aplicar las tcnicas de mejoramiento continuo y la bsqueda permanente de la Calidad Total en los trabajos y servicios que ejecutarn tanto en talleres como en terreno, de tal forma de lograr una mejora en la calidad en los trabajos realizados y satisfaccin del cliente.

-Equipo AC Edificio Administracin

4 Anexos 4.1 ANEXO N 1

DOCUMENTOS ELECTRICOS

SISTEMA AIRE ACONDICIONADO

CENTRAL ELECTRICA ANGAMOS

Documento 0-WD960-EM200-00100: Technical specification HVAC System.

Plano 0-WD960-EM440-0000100004 HVAC System Equipment Schedule.

Documento 0-WD960-EM300-00001: HVAC Load calculation.

Documento 0-WD960-EZ250-00001: ITP for HVAC.

Documento 0-WD960-EZ460-00001: HVAC equipment Data sheet.

Documento 0-WD960-EZ460-00002: Fan Blower Data sheet.

Documento 0-WD960-EZ460-00003: Fan perfomance Data sheet.

Plano 0-WD960-EM103-00101: HVAC P&ID.














Plano 0-WD910-EM103-00001: Symbolos & Legends for HVAC Systems.

Plano 0-WD910-EM102-00001: Symbolos & Legends for Plumbing Systems.










Plano 0-WD960-EM133-16001: Rooftop AHU.

Plano 0-WD960-EM133-30003: DX Type Split Air Conditioner.

Plano 0-WD960-EM133-11001: DX AHU.

Nota: Ver archivos electrnicos adjuntos

4.2 Anexo BT N2 listado de herramientas recomendadas mnimas

Las herramientas requeridas para el personal contratista sern las indicadas en el presente anexo, adems de toda aquella que sea necesaria para el buen cumplimiento de las actividades contratadas.

Radios de Comunicacin: Cada especialista y supervisor deber contar con su radio de comunicaciones, la cul deber ser contemplada por la empresa contratista. Para mantener la comunicacin con la empresa estas radios debern ajustar sus frecuencias a las que EEAdesigne.

ItemDenominacinCantidadUnidad

Herramienta aislada 1000 volts1x persona

1Alicate Universal 8"

2Alicate Punta 6"1x persona

3Alicate Cortante Diagonal 6"1x persona

4Llave Francesa Aislada 6"1x persona

5Llave Francesa Aislada 12"1x persona

6Juego Llaves Hallen 9 Pz. 1.5mm a 13mm1x persona

7Atornillador Plano, 6x3.5x105mm1x persona

8Atornillador Plano 1.0x5.5x130mm1x persona

9Atornillador Plano 1.2x6.5x155mm1x persona

10Atornillador Plano 1.2x9x155mm1x persona

11Atornillador Philips 3,5x105mm1x persona



14Atornillador Philips 9x155mm1x persona

15Cuchillo Para Cables Aislado 6",1x persona

Herramientas normales

16Llave Grifa 6"1x pareja

17Llave Grifa 12"1x pareja

18Juego Dados Cuadrante 1/4 12Pz, 4mm a 15mm1x pareja

19Juego Dados Cuadrante 1/2 12Pz, 10mm a 24mm1x pareja

20Juego Lllaves Punta Corona 20Pz, 4mm a 24mm1x pareja

21Flexometro 5 metros1x persona

22Prensa Caimn 8"1x pareja

23Pelacable 1x persona

24Arco Sierra1x persona

25Apreta Terminales 8" (16 awg a 6 awg)1x persona

26Caja Herramientas 1x persona

27Cautin 8" 220 volt1x persona

28Limas Plana, Media Caa, Limaton 12"1x persona

29Martillo Pea 1 libra1x persona

30Punto Centro 8mm x 120mm1x persona

31Linterna de bolsillo, luz dia1x persona

32Bolso Porta Herramientas Menores, (para terreno)1x persona

33Machos para Repasar Hilos milmetros 4 a 15mm1x pareja

34Machos para Repasar Hilos pulgadas 1/8 a 1x pareja

35Taladro Inalmbrico 5/81x pareja

36Juego de Brocas milmetros1x pareja

37Juego de Brocas pulgada1x pareja

38Multmetro de escala 1000V co ampermetro tenaza1x persona

39Detector de Tensin Porttil escala 1000V1x persona

40Medidor aislacin escala 1000V1x pareja

41Escalera tijera 3 mts, fibra vidrio1x pareja

42Manmetros1Set mnimo

43Martillo 1x pareja

44Soplador1mnimo

45Hidrolavadora1mnimo

46Equipo de recarga de gases1Set mnimo

4.3 Anexo BT N 3competencias laborales del personal CONTRATISTA

MANTENIMIENTO AIRE ACONDIONADO Y VENTILADOR

1) SUPERVISOR:

ItemCompetenciaDetalleDescripcin

1Formacin profesionalEducacin SuperiorUniversitaria

CarreraIngeniero Civil o Ejecucin Mecnico o Elctrico.

2Aos de experiencia laboral2 aos mnimos en mantenimiento de aire acondicionado y ventiladores

3Conocimientos elctricos, de aire acondicionado y ventiladores prcticos y tericosPlanosInterpretacin de planos de fuerza y mecnico: Control, Unilineales, Esquemticos

Equipos elctricos y MecnicosSwitchgear (Interruptores BT, tipo aire, alarmas, barras, control).

Transformadores.

Aire Acondicionado y Ventiladores

Medicin Elctrica y MecnicaMedicin de resistencia, voltaje y corriente.

Medicin de vibraciones, parmetros mecnicos, etc.

rea Control Elctrico y ElectrnicosPLC (Controlador lgico programable). Instrumentacin.

Contactores y elementos de control

rea ProteccionesProtecciones de motores

Interruptores termo-magnticos

rea Potencia Elctrica y rea MecnicaSlidos conceptos Tcnicos elctrico, electrnico y mecnico.

Slidos conceptos de seguridad en intervenciones elctricas y mecnicas.

Normas elctricasNormas: elctrica chilena, IEC, IEEE, AGMA, ASME, AWS, NFPA, etc

Equipos proteccin personalUso de equipos de proteccin personal elctricos

Riesgos laboralesRiesgos laborales generales.

Riesgos laborales elctricos.

Procedimientos de trabajo seguro.

Trabajo en altura fsica

PersonalesManejo del personalLiderazgo, Respetuoso, Ordenado

Programa MantenimientoMetdico,Ordenado

SeguridadPro-activo

5Software de computacinMicrosoft OfficeNivel usuario

6Nivel de inglesTcnicoLectura bsico

2) TECNICO ELECTRICO:ItemCompetenciaDetalleDescripcin

1Formacin profesionalEducacin SuperiorLiceo Industrial o Instituto tcnico

CarreraTcnico Elctrico-mecnico

2Aos de experiencia laboral3 aos mnimos en mantenimiento de aire acondicionado

3Conocimiento y experiencia elctrica en:PlanosInterpretacin de planos de fuerza y mecnica: control, Unilineales y Esquematico.

Equipos elctricos y MecnicosCentro Control de Motores (contactores, rels trmicos, cubculos, etc). Transformadores de distribucin

Sistemas de aire acondicionado y ventiladores (mtto. Ventiladores, equipos de circuito de aire, circuito refrigerante, circuitos de agua y calefaccin.)

Medicin Elctrica y MecnicaMedicin de variables mecnicas.

Medicin de resistencia, voltaje y corriente

rea Control Elctrico y ElectrnicoPLC (controlador de lgica programable), instrumentacin, Contactores y elementos de control.

rea Potencia y mecnica.Conceptos Tcnicos elctricos y mecnicos. Conceptos de seguridad en intervenciones elctricas y mecnica

Equipos proteccin personalUso de equipos de proteccin personal elctricos

Riesgos laboralesRiesgos laborales generales.

Riesgos laborales elctricos.

Trabajos en altura fsica

4PersonalesEquipoTrabajo en equipos

Responsable

Alta disposicin y disponibilidad

Respetuoso

Ordenado

SeguridadPro-activo

5Software de computacinMicrosoft OfficeNivel usuario

4.4 Anexo BT N4fotos de los sistemas de equipos de aire acondicionado

1) DX Type Split Air conditioning:

2) Air cooled condensing unit:

3) DX- Air Handling Unit:

4) Roof Type Package A/C Unit:

5) Gabinete de control de Rooftop (con PLC):

6) Supply Fan Unit:

Bases Tcnicas Licitacin: Servicio de Mantencin de Aire Acondicionados Pgina 6 de 29

bt eea-lic-2011-014-00 aire acondicionado rev 1

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