bupati pemalang provinsi jawa tengah nomor … · 2018. 7. 5. · contoh format berita acara...

BUPATI PEMALANG

PROVINSI JAWA TENGAH

PERATURAN BUPATI PEMALANG

NOMOR 1? I TAHUN 2018

TENTANG

PETUNJUK TEKNIS

PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP

DI KABUPATEN PEMALANG

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

BUPATI PEMALANG,

M enim bang : a. bahw a dalam rangka percepatan d an efektifitas

p e lak san aan pen d afta ran ta n a h sistem atis lengkap di

K abupaten Pem alang, d iperlukan partisipasi m asy arak a t

k a ren a te rd ap a t pem biayaan yang tidak te rtam p u n g dalam

A nggaran P endapatan dan B elanja Negara m au p u n

A nggaran P endapatan d an B elanja D aerah;

b. bahw a b e rd asa rk an pertim bangan sebagaim ana d im aksud

dalam h u ru f a, perlu m ene tapkan P e ra tu ran B upati ten tan g

P e tun juk Teknis P e laksanaan Pendaftaran T anah

S istem atis Lengkap di K abupaten Pem alang;

M engingat : 1. U ndang-U ndang Nomor 13 T ahun 1950 ten tan g

P em bentukan D aerah -daerah K abupaten dalam

Lingkungan Propinsi Ja w a Tengah (Berita Negara Republik

Indonesia T ahun 1950 Nomor 42);

2. U ndang-U ndang Nomor 6 T ahun 2014 ten tan g D esa

(Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2014 Nomor

7, T am bahan L em baran Negara Republik Indonesia Nomor

http://jdih.pemalangkab.go.id/ http://jdih.pemalangkab.go.id/

3. U ndang-U ndang Nomor 23 T ahun 2014 ten tang

Pem erin tahan D aerah (Lem baran Negara Republik

Indonesia T ahun 2014 Nomor 244, T am bahan Lem baran

Negara Republik Indonesia Nomor 5587) sebagaim ana te lah

d iu b ah beberapa kali te rak h ir dengan U ndang-U ndang

Nomor 9 T ahun 2015 ten tan g P erubahan K edua Atas

U ndang-U ndang Nomor 23 T ahun 2014 ten tang

P em erin tahan D aerah (Lem baran Negara Republik


Negara Republik Indonesia Nomor 5679);

4. U ndang-U ndang Nomor 30 T ahun 2014 ten tan g

A dm inistrasi P em erin tahan (Lem baran Negara Republik


Negara Republik Indonesia Nomor 5601);

5. P era tu ran Pem erin tah Nomor 32 T ahun 1950 ten tan g

P enetapan Mulai B erlakunya U ndang-U ndang Nomor 13

T ahun 1950 (Berita Negara Republik Indonesia T ahun 1950

Nomor 59);

6. In stru k si Presiden Nomor 2 T ahun 2018 ten tan g

Percepatan Pendaftaran T anah S istem atis Lengkap Di

S elu ruh W ilayah Republik Indonesia;

7. P e ra tu ran M enteri Agraria dan T ata R uang /K epala B adan

P e rtan ah an Nasional Nomor 12 T ahun 2017 ten tan g

Percepatan Pendaftaran T anah S istem atis Lengkap (Berita

Negara Republik Indonesia T ahun 2017 Nomor 1127);

8. K epu tusan B ersam a M enteri Agraria dan Tata

R uang /K epala B adan P e rtan ah an Nasional, M enteri Dalam

Negeri d an M enteri Desa, P em bangunan D aerah Tertinggal

d an T ransm igrasi Nomor 2 5 /S K P /V /2 0 1 7 , Nomor 590-

3167A T ahun 2017, d an Nomor 34 T ahun 2017 ten tan g

Pem biayaan Persiapan P endaftaran T anah Sistem atis;

9. P era tu ran D aerah K abupaten Pem alang Nomor 13 T ahun

2016 ten tan g P em ben tukan dan S u su n a n Perangkat

D aerah K abupaten Pem alang (Lem baran D aerah K abupaten

Pem alang T ahun 2016 Nomor 14, T am bahan Lem baran

D aerah K abupaten Pem alang Nomor 14);


MEMUTUSKAN:

M enetapkan : PERATURAN BUPATI TENTANG PETUNJUK TERMS

PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS

LENGKAP DI KABUPATEN PEMALANG.

BAB I

KETENTUAN UMUM

Pasal 1

D alam P e ra tu ran B upati ini yang d im aksud dengan:

1. D aerah ad a lah K abupaten Pem alang.

2. Pem erin tah D aerah ad a lah P em erin tah D aerah K abupaten Pem alang.

3. B upati ad a lah B upati Pem alang.

4. K antor P e rtan ah an ad a lah K antor P e rtan ah an K abupaten Pem alang.

5. D inas P e ru m ah an d an K aw asan P erm ukim an ad a lah D inas P erum ahan

d an K aw asan Perm ukim an K abupaten Pem alang.

6. P em erin tah D esa ad a lah Pem erin tah D esa se-K abupaten Pem alang.

7. P endafta ran T anah ad a lah ran g k a ian keg iatan yang d ilakukan oleh

P em erin tah secara te rn s m enerus, be rkesinam bungan d an te ra tu r,

m eliputi pengum pulan , pengolahan , p em bukuan , d an penyajian se rta

pem eliharaan d a ta fisik d an d a ta yurid is, dalam b e n tu k p e ta d an daftar,

m engenai b idang-b idang ta n a h d an sa tu a n ru m ah su su n , te rm asu k

pem berian ta n d a b u k ti h ak n y a bagi b idang-b idang ta n a h yang su d a h ad a

haknya, d an h a k m ilik a ta s sa tu a n ru m ah su s u n se rta h ak -h a k te r ten tu

yang m em bebaninya.

8. P endafta ran T anah S istem atis Lengkap yang se lan ju tnya d isingkat PTSL

ad a lah keg iatan p en d afta ran ta n a h u n tu k p e rtam a kali yang d ilakukan

secara se ren tak bagi sem ua obyek p en d afta ran ta n a h di se lu ru h w ilayah

Republik Indonesia dalam sa tu w ilayah d e sa /k e lu ra h a n a ta u n am a

la innya yang se tingkat dengan itu , yang m eliputi pengum pu lan dan

p en e tap an k eb en aran d a ta fisik d an d a ta yurid is m engenai sa tu a ta u

beberapa obyek pen d afta ran ta n a h u n tu k keperluan pendaftarannya.


9. Kelompok m asy arak a t ad a lah k u m p u lan m asy arak a t pem ohon PTSL di

tingkat p ed u k u h an yang d iben tuk oleh m asy arak a t u n tu k m em bantu

lancarnya p roses PTSL.

10. A nggaran P endapatan d an B elanja Negara, yang se lan ju tn y a d isingkat

APBN ad a lah ren can a keuangan ta h u n a n pem erin tahan negara yang

d ise tu ju i oleh Dewan Perw akilan Rakyat.

11. A nggaran P endapatan d an B elanja D aerah yang se lan ju tnya d isingkat

APBD ad a lah ren can a keuangan ta h u n a n Pem erin tah D aerah yang

d ib ah as d an d ise tu ju i b e rsam a oleh pem erin tah d aerah dan Dewan

Perw akilan R akyat D aerah, d an d ite tap k an dengan p e ra tu ran daerah .

BAB II

OBYEK PTSL

Pasal 2

(1) PTSL d ilak san ak an u n tu k se lu ru h obyek p en d afta ran ta n a h di se lu ru h

wilayah K abupaten Pem alang.

(2) Obyek PTSL sebagaim ana d im aksud p ad a ayat (1) m eliputi se lu ru h bidang

ta n a h ta n p a terkecuali, baik bidang ta n a h yang belum ad a h a k a ta s

tan a h n y a m a u p u n b idang tan ah hak , baik m eru p ak an ta n a h a se t

P em erin tah /P em erin tah D aerah, tan ah B ad an U saha Milik N egara /B adan

U saha Milik D aerah, ta n a h desa, ta n a h negara , ta n a h m asy arak a t h u k u m

adat, k aw asan h u ta n , ta n a h obyek landreform, d an bidang ta n a h lainnya.

(3) Obyek PTSL sebagaim ana d im aksud pad a ay a t (1) d an ayat (2) m eliputi

b idang ta n a h yang su d a h a d a ta n d a b a ta sn y a m au p u n yang ak an

d ite tapkan ta n d a b a ta sn y a dalam p e lak san aan keg iatan PTSL.

BAB III

PERCEPATAN PELAKSANAAN PTSL DI TINGKAT DESA/ KELURAHAN

Pasal 3

(1) D alam rangka percepatan p e lak san aan keg iatan PTSL di tingkat d e sa /

ke lu rahanK epala D esa /L u rah m em bentuk Panitia P elaksana PTSL

d itingkat d e sa / ke lu rah an .

(2) Panitia P e laksana PTSL d itingkat d e sa / k e lu rah an sebagaim ana d im aksud

pad a ayat (1) terdiri dari :


a. Pelindung : Kepala D esa / Lurah.

b. K etua : Dari u n s u r m asy arak a t penerim a PTSL.

c. S ekretaris : D ari u n s u r P erangkat D esa /m a sy a ra k a t pem ohon PTSL.

d. B en d ah ara : D ari u n s u r m asy arak a t pem ohon PTSL.

e. Anggota : Dari u n s u r P erangkat D e s a /u n s u r m asy arak a t penerim a

PTSL sesua i dengan k eb u tu h an .

(3) U n su r P erangkat D esa sebagaim ana d im aksud ayat (2) d iu tam ak an dari

S ekretaris D esa d a n /a ta u Kepala D usun .

(4) P an itia P e laksana PTSL d itingkat d e sa / k e lu rah an sebagaim ana d im aksud

p ad a ay a t (1) b e rtugas :

a. m enyelesaikan be rk as ad m in istras i p e rsy ara tan PTSL;

b. m elak san ak an pengelolaan k euangan b iaya yang d ibebankan kepada

m asy arak a t penerim a m an faa t PTSL;

c. m en y u su n lapo ran hasil p e lak san aan keg iatan PTSL.

(5) Kepala D esa m en y u su n P e ra tu ran D esa ten ta n g P e lak san aan Kegiatan

PTSL.

BAB IV

PEMBIAYAAN

Pasal 4

(1) Pem biayaan PTSL d ib ebankan pad a APBN, kecuali u n tu k pem biayaan

persiapan .

(2) Pem biayaan p e rs iap an sebagaim ana d im aksud p ad a ayat (1) d ibebankan

p ad a APBD d a n /a ta u m asy arak a t pem ohon PTSL.

Pasal 5

Pem biayaan PTSL p a d a APBN sebagaim ana d im aksud daiam Pasal 3 ay a t (1)

d igunakan u n tu k :

a. penyu luhan ;

b. pengum pulan d a ta (alat b u k ti/a la s hak);

c. p en g u k u ran b idang tan ah ;

d. pem eriksaan tan ah ;

e. penerb itan k e p u tu sa n pem berian h a k /p e n g e sa h a n d a ta fisik d an d a ta

yuridis;

f. p enerb itan se rtip ika t H ak a ta s T anah; d an

g. supervisi d an pelaporan.

<r


Pasal 6

Pem biayaan pers iapan PTSL sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 4 ayat (2)

meliputi:

a. keg iatan penyiapan dokum en;

b. keg iatan pengadaan patok dan m aterai; dan

c. keg iatan operasional pe tugas d e sa / k e lu rah an .

Pasal 7

Pem biayaan keg iatan penyiapan dokum en sebagaim ana d im aksud dalam Pasal

6 h u ru f a m eru p ak an keg iatan pem biayaan pengadaan dokum en yang

be ru p a :

a. S u ra t Perm ohonan P endaftaran T anah P ertam a Kali;

b. S u ra t P ernyataan P enguasaan Fisik B idang T anah;

c. S u ra t K eterangan T anah B ekas Milik Adat;

d. Pernyataan A tas B atas T anah d an Luas T anah;

e. K utipan D aftar B uku C;

f. Berita A cara K esaksian.

Pasal 8

Pem biayaan keg iatan pengadaan Patok d an M aterai sebagaim ana d im aksud

dalam Pasal 6 h u ru f b b e ru p a pem biayaan keg iatan pengadaan Patok B atas

sebagai ta n d a b a ta s b idang ta n a h sebanyak 3 (tiga) b u a h dan pengadaan

M aterai 6000 paling sedikit 1 (satu) b u a h sebagai pengesahan S u ra t

P ernyataan .

Pasal 9

(1) Pem biayaan keg iatan operasional pe tugas D esa /K elu rah an sebagaim ana

d im aksud dalam Pasal 6 h u ru f c b e ru p a pem biayaan keg iatan yang

m eliputi:

a. b iaya penggandaan dokum en pendukung;

b. b iaya p engangku tan d an pem asangan patok; d an

c. tran sp o rta s i Petugas D esa dari K antor D esa / K elurahan ke K antor

P e rtan ah an K abupaten Pem alang dalam rangka perba ikan dokum en

yang d iperlukan .

(2) B esam ya b iaya tran sp o rta s i d ih itung secara at cost.


Pasal 10

(1) Biaya yang d iperlukan u n tu k p ers iap an p e lak san aan keg iatan sebagaim ana

d im aksud dalam Pasal 7, Pasal 8, d an Pasal 9 seb esar Rp 150.000,00

(Seratus lim a p u lu h ribu rupiah) se tiap pem ohon yang b ersu m b er dari

APBD.

(2) Selain k e te n tu an dalam Pasal 7, Pasal 8, d an P asal 9, b e sa ra n b iaya d a p a t

d itam bah sesu a i hasil k esep ak a tan m usyaw arah m asy arak a t pem ohon

PTSL dengan biaya paling tinggi seb esar Rp. 250 .000 ,00 (Dua ra tu s lim a

p u lu h ribu rupiah).

(3) B iaya sebagaim ana d im ak su d p ad a ay a t (1) d an aya t (2) dikelola oleh

Pan itia P e laksana PTSL d an b u k a n m eru p ak an re tribusi dari Pem erin tah

D aerah a ta u p u n g u tan P em erin tah Desa.

(4) P enam bahan biaya sebagaim ana d im aksud ayat (2) a n ta ra lain

d ip ergunakan u n tu k :

a. belan ja a la t tu lis k an to r (ATK);

b. m akan d an m inum selam a p e lak san aan program PTSL;

c. tran sp o rta s i dari desa ke lokasi obyek PTSL d an sebaliknya, yang

b e sam y a tidak m elebihi k e te n tu an s ta n d a r h a rg a b a ran g d a n ja s a yang

berlaku;

d. honorarium P an itia P e laksana PTSL.

Pasal 11

(1) M ekanism e p e n en tu an b e sa ra n b iaya yang d a p a t d itam b ah k an

sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 10 ay a t (2) d ilak san ak an sebagai

b e r ik u t :

a. m asy arak a t pem ohon PTSL m elakukan m usyaw arah d an m elibatkan

m asy arak a t pem ohon secara langsung;

b. m en en tu k an perk iraan ju m la h k e b u tu h a n ba ran g d an ja s a yang

d ib u tu h k a n sesu a i k e b u tu h a n kelom pok m asyaraka t, yang d itu an g k an

dalam R encana A nggaran Biaya (RAB);

c. m enyepakati ju m la h biaya yang h a ru s d itanggung oleh setiap pem ohon

PTSL.

(2) Proses m usyaw arah sebagaim ana d im aksud h u ru f a, h u ru f b d an h u ru f c,

d itu an g k an dalam B erita A cara M usyaw arah.


(3) P enggunaan biaya p e rs iap an PTSL d ipertanggungjaw abkan oleh Panitia

P e laksana PTSL k ep ad a se lu ru h pem ohon PTSL d an d id u k u n g dengan

ad m in istras i p e n ca ta tan keuangan .

Pasal 12

Contoh F orm at B erita A cara M usyaw arah, Rencana A nggaran Biaya (RAB,

B uku A dm inistrasi P en ca ta tan K euangan, P e ra tu ran D esa ten tan g

P e lak san aan K egiatan P endafta ran T anah S istem atis Lengkap, d an K epu tusan

Kepala D e sa /L u ra h ten tan g P em ben tukan P an itia P e laksana P endafta ran

T anah S istem atis Lengkap sebagaim ana te rcan tu m dal am L am piran yang

m eru p ak an bagian tidak te rp isah k an dari P e ra tu ran B upati ini.

BAB V

KERINGANAN PAJAK

Pasal 13

Pem erin tah D aerah d a p a t m em berikan pengu rangan d a n /a ta u keringanan

a ta u pem bebasan Pajak Bea Perolehan H ak A tas T anah d an B angunan

(BPHTB) bagi m asy arak a t penerim a sertifikat da lam p en d afta ran T anah

S istem atik dengan m ekanism e sesu a i dengan k e te n tu an P e ra tu ran Perundang-

u n d an g an .

BAB VI

SOSIALISASI

Pasal 14

Pem erin tah D aerah , K antor P e rtan ah an , P em erin tah D esa, w ajib m elakukan

sosia lisasi p e lak san aan PTSL, te rm asu k pem biayaan pers iapan yang h a ru s

d itanggung oleh m asyaraka t, k a ren a tidak d ianggarkan dalam APBN d an

APBD.


BAB VII

KETENTUAN PERALIHAN

Pasal 15

(1) B iaya p e rs iap an PTSL yang te lah d ik um pu lkan oleh m asy arak a t sebelum

berlakunya P e ra tu ran B upati ini, w ajib d ipertanggungjaw abkan kepada

m asy arak a t pem ohon PTSL m elalui m usyaw arah Kelompok M asyarakat

yang d itu an g k an dalam B erita A cara M usyaw arah.

(2) D alam h a l te rd a p a t s isa b iaya p ers iap an yang su d a h d ikum pu lkan

sebagaim ana d im aksud p ad a ayat (1) h a ru s d ikem balikan kep ad a pem ohon

P e ra tu ra n B upa ti ini m ulai b e rlak u pad a tanggal d iundangkan .

Agar se tiap orang m engetahuinya , m em erin tahkan pengundangan Peraturan

B upati ini dengan p enem patannya dalam B erita D aerah K abupaten Pem alang.

PTSL.

BAB Vlll

KETENTUAN PENUTUP

Pasal 16

D ite tapkan di Pem alang

pad a tanggal 24 Mei 2018

BUPATI PEMALANG,

Capttd

JUNAEDI

D iundangkan di Pem alang

p ad a tanggal 24 Mei 2018 Salinan sesua i dengan aslinya

SEKRETAR1S DAERAH

KABUPATEN PEMALANG,

KE UMSETD/ ALANG

Capttd

PUUf-SUGIHARTG, SH P em bina T ingkat I

NIP. 6 9670510 199603 1 002BUDHIRAHARDJO

BERITA DAERAH KABUPATEN PEMALANG TAHUN 2018 NOMOR 31


LAMPIRANPERATURAN BUPATI PEMALANG NOMOR TAHUN 2018TENTANGPETUNJUK TEKNIS PELAKSANAAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP DI KABUPATEN PEMALANG

A. CONTOH FORMAT BERITA ACARA MUSYAWARAH

BERITA ACARA MUSYAWARAH

DESA/KELURAHAN

KECAMATAN

Pada hari ini .................... , tanggal .......... , t a h u n ............ , te lah d ilakukan

m usyaw arah Calon Pem ohon PTSL..... u n tu k m em bicarakan .........................,

dengan hasil sebagai be riku t :

a ................................

b ...............................

c .................................

d ............................. d s t

Dem ikian Berita Acara ini d ib u a t dengan sesungguhnya, u n tu k

d ipergunakan sebagaim ana m estinya.

SEKRETARIS PANITIA, KETUA PANITIA,

Lam piran :D aftar Hadir anggota Pokm as Calon Peserta PTSL


B. CONTOH FORMAT RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA (RAB) POKMAS DESA/ KELURAHAN KECAMATAN.

NORENCANA BELANJA

BARANG / JASAJUMLAH

RENCANA BIAYA

(RP)1. Makan dan minum

2. Pengadaan patok batas tanah

3. Belanja meterai

4. Belanja ATK

5. Transportasi ke Kantor Pertanahan

6. Transportasi ke Lokasi

7. Honor

8. Dst.....

9.

10.

SEKRETARIS PANITIA, KETUA PANITIA,


C. CONTOH FORMAT BUKU ADMINISTRASI PENCATATAN KEUANGAN

NO TANGGAL URAIANPENERIMAAN

(Rp)

PENGELUARAN/BELANJA

(Rp)1 1-3-2018 Dari Pak

Budi

150.000

2 D st Fotokopi 50.000^

3

4

5

6

Dst...

rB endahara Panitia, S ekretaris Panitia K etua Panitia,


D. CONTOH PERATURAN DESA TENTANG PELAKSANAAN KEGIATANPENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP

KEPALA DESA XXX

KECAMATAN XXXXXXXX

KABUPATEN PEMALANG

PERATURAN DESA XXX

NOMOR TAHUN 2018

TENTANG

PELAKSANAAN KEGIATAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

KEPALA DESA XXX,

M enim bang : a. bahw a dalam rangka percepatan p e lak san aan

P endaftaran T anah S istem atis Lengkap di D esa XXX,

perlu d ia tu r ten tan g p e lak san aan Pendaftaran T anah

S istem atis Lengkap;

b. B ahw a b e rd asa rk an pertim bangan sebagaim ana

d im aksud dalam h u ru f a, perlu m ene tapkan P era tu ran

D esa ten tan g P e laksanaan P endafta ran T anah S istem atis

Lengkap;

M enim bang

S'

1. U ndang-U ndang Nomor 6 T ahun 2014 ten tan g D esa

(Lem baran Negara Republik Indonesia T ahun 2014

Nomor 7, T am bahan L em baran Negara Republik

Indonesia Nomor 5495);

2. U ndang-U ndang Nomor 23 T ahun 2014 ten tan g

Pem erm tahan D aerah (Lem baran Negara Republik

Indonesia T ahun 2014 Nomor 244 T am bahan Lem baran

Negara Republik Indonesia Nomor 5587) sebagaim ana

te lah d iu b ah beberapa kali te rak h ir dengan U ndang-

U ndang Nomor 9 T ahun 2015 ten tan g P eru b ah an K edua

A tas U ndang-U ndang Nomor 23 T ahun 2014 ten tan g

P em erin tahan D aerah (Lem baran Negara Republik

Indonesia T ahun 2015 Nomor 58, T am bahan Lem baran Negara Republik Indonesia Nomor 5679);

3. P e ra tu ran Pem erin tah Nomor 43 T ahun 2014 ten tan g

P era tu ran P e laksanaan U ndang-U ndang Nomor 6 T ahun

2014 ten tan g D esa (Lem baran Negara Republik Indonesia

T ahun 2014 Nomor 123, T am bahan L em baran Negara

Republik Indonesia Nomor 5539) sebagaim ana te lah


d iu b ah dengan P e ra tu ran Pem erin tah Nomor 47 T ahun

2015 ten tan g P erubahan A tas P e ra tu ran Pem erin tah

Nomor 43 T ahun 2014 ten tan g P e ra tu ran P e laksanaan

U ndang-U ndang Nomor 6 T ahun 2014 ten tan g D esa

(Lem baran Negaia Republik Indonesia T ahun 2015

Nomor 157, T am bahan L em baran Negaia Republik

Indonesia Nomor 5717);

4. P era tu ran M enteri D alam Negeri Nomor 111 T ahun 2014

ten tan g Pedom an Teknis P e ra tu ran di D esa ( B enta


5. P e ra tu ran M enteri Desa, P em bangunan D aerah

Tertinggal, d an T ransm igrasi Nomor 2 T ahun 2015

ten tan g Pedom an T ata Tertib d an M ekam sm e

Pengam bilan K epu tusan M usvaw arah D esa (Berita


6. P e ra tu ran M enteri D alam Negen Nomor 113 T ahun 2014

ten tan g Pengelolaan K euangan Desa;

7. P e ra tu ran D aerah K abupaten Pem alang Nomor 8 T ahun

2007 ten tan g S um ber P en d ap atan D esa (Lem baran

D aerah K abupaten Pem alang T ahun 2007 Nomor 7);


2015 ten tan g Pedom an P en y u su n an P e ra tu ran Di D esa

(Lem baran D aerah K abupaten Pem alang T ahun 2015

Nomor 6, T am bahan L em baran D aerah K abupaten

Pem alang Nomor 6);

9. P e ra tu ran B upati Pem alang Nomor 17 T ahun 2007

ten tan g P e tun juk P e laksanaan P e ra tu ran D aerah

K abupaten Pem alang Nomor 8 T ahun 2007 ten tan g

S um ber P endapatan D esa (Berita D aerah K abupaten

Pem alang T ahun 2007 Nomor 17);

10. P e ra tu ran B upati Pem alang Nomor 50 T ahun 2015

ten tan g Pedom an Pengelolaan K euangan D esa (Benta

D aerah K abupaten Pem alang T ahun 2015 Nomor 50);


2015 ten tan g Pedom an P enyusunan P e ra tu ran di D esa (

Lem baran D aerah K abupaten Pem alang T ahun 2015

Nomor 6, T am bahan L em baran D aerah K abupaten

Pem alang Nomor 6);

12. P e ra tu ran B upati Pem alang Nomor T ahun 2018 ten tan g

P e tun juk Teknis P e lak san aan P endafta ran T anah

S istem atis Lengkap Di K abupaten Pem alang;

D engan K esepakatan B ersam a

BADAN PERMUSYAWARATAN DESA XXX

dan

KEPALA DESA XXX


BAB I

KETENTUAN UMUM

Pasal 1

D alam P era tu ran D esa ini yang d im aksud dengan:

1. D esa ad a lah K esatuan M asyarakat H ukum yang memiliki b a ta s w ilayah

yang berw enang u n tu k m engatu r d an m engurus u ru sa n pem erin tahan ,

kepen tingan m asy arak a t se tem p at b e rd asa rk an p ra k a rsa m asyarakat, h ak

asa l u su l, d a n /a ta u h ak trad isional yang diakui d an dihorm ati dalam

sistem p em erin tah an Negara K esatuan Republik Indonesia.

2. Pem erin tah D esa ad a lah Kepala D esa d ib an tu Perangkat D esa sebagai

u n s u r penvelenggara P em erin tahan Desa.

3. P endaftaran T anah S istem atis Lengkap yang se lan ju tnya d iseb u t PTSL

ad a lah rangka ian kegiatan p en sertip ik a tan ta n a h secara m asal, p a d a su a tu

w ilayah adm in istras i desa.

4. Pan itia P elaksana PTSL ad a lah Panitia d itingkat d esa yang d ite tap k an oleh

Kepala D esa b e rd asa rk an hasil m usyaw arah m asy arak a t penerim a m anfaat

PTSL.

Menetapkan : PERATURAN DESA XXX TENTANG PELAKSANAANKEGIATAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP.

BAB IIKEGIATAN PTSL

Pasal 2

(1) PTSL b e rtu ju a n m em berikan pelayanan p n d afta ran ta n a h p e rtam a kali

dengan p roses yang sederhana , m udah , cepat, d an m u rah dalm rangka

percepatan p en d afta ran ta n a h u n tu k m enjam in kepastian h u k u m h a k a ta s tan ah .

(2) Kegiatan PTSL d ilak san ak an secara kolektif d an difasilitasi oleh Pem erintah Desa.

Pasal 3

Kegiatan PTSL yang dibiayai oleh A nggaran P endapatan dan B elanja Negara

m eliputi:

a. Penyuluhan;

b. P engum pulan D ata (alat buk ti / a la s hak);

c. P enguku ran b idang tan ah ;

d. Pem eriksaan tan ah ;e. Penerb itan SK h a k /p e n g e sa h a n d a ta fisik dan d a ta yuridis;

f. Penerb itan Serilikat; dan

g. Supervisi d an pelaporan.


Pasal 4

Tugas Pem erin tah D esa dalam Kegiatan PTSL:

a. m em ben tukan Panitia P elaksana PTSL;

b. m em fasilitasi Pan itia P elaksana Kegiatan PTSL dalam rangka m usyaw arah

pengh itungan k e b u tu h a n biaya kegiatan PTSL;

c. m em berikan a ra h a n kepada Panitia P elaksana Kegiatan PTSL dalam rangka

tertib adm in istras i d an tra n sp a ra n s i pengelolaan pem biayaan kegiatan

PTSL;

d. m enerim a b e rk as perm ohonan PTSL dari P an itia P elaksana PTSL u n tu k

d ite ru sk an ke K antor P e rtan ah an K abupaten Pem alang.

Pasal 5

M asyarakat penerim a m an faa t PTSL berkew ajiban:

a. m enyed iakan /m eny iapkan Alas h a k /a la t b uk ti p e ro le h an /p e n g u asaa n

ta n a h yang a k an d ijad ikan d a sa r pendaftaran ta n a h sesua i k e te n tu an yang

berlaku.

b. m en u n ju k k an le tak d an b a ta s -b a ta s ta n a h yang dim ohon (dapat dengan

k u a sa ).

c. m enyerahkan B ukti Setor Bea Perolehan H ak A tas T anah dan B angunan

(BPHTB) d an B ukti Setor Pajak Penghasilan dari Pengalihan Hak Atas

T anah d an B angunan (PPh) bagi peserta yang te rk en a k e ten tu an tersebu t.

d. p e m b u a ta n / penyediaan patok ta n d a b a ta s tan ah ;

e. m enyediakan m aterai;

f. m enyediakan lain-lain biaya (transportasi, b iaya a n g k u t dan pem asangan

patok , Foto Copy, ATK dll).

BAB III

PELAKSANAAN KEGIATAN PTSL

Pasal 6

(1) D alam ran g k a p e lak saan aan Kegiatan PTSL Pem erin tah D esa m em ben tuk

P an itia P elaksana PTSL yang u n su rn y a terd iri dari m asy a tak a t penerim a

PTSL.

(2) S u su n a n P an itia Pelaksana PTSL terdiri dari:

a. Pelindung;

b. Ketua;

c. Sekretaris;

d. B endahara;e. Anggota.

(3) Pengisian Pan itia P e laksana PTSL d id asark an a ta s hasil m usyaw arah

m asy arak a t penerim a PTSL dengan difasilitasi Pem erin tah Desa.

(4) Panitia P e laksana PTSL m em punyai tugas:

a. m enghim pun berkas perm ohonan PTSL;. b. m elaksana m usyaw arah pengh itungan k e b u tu h a n biava keg iatan PTSL;r


c. m engelola anggaran yang bersum ber dari m asy arak a t penerim a Kegiatan

PTSL dalam ranga pem biayaan keg iatan PTSL;

d. m elaporkan p e lak san aan kegiatan PTSL K epada Kepala Desa.

Pasal 7

(1) Dalam ran g k a u n tu k percepatan p e lak san aan keg iatan PTSL Kepala D esa

d a p a t m em ben tuk Tim Fasilitasi Kegiatan PTSL.

(2) Tim Fasilitasi Kegiatan PTSL sebagaim ana d im aksud p ad a ayat (1)

m em punyai tugas:

a. m em fasilitasi Pan itia P e laksana PTSL dalam penyelesaian dokum en

adm in istras i P ertanahan ;

b. m em berikan a ra h a n percepatan penyelesaian p e rm asa lah an keg iatan PTSL;

c. m elaporkan p e lak san aan keg iatan kepada Kepala Desa.

BAB IV PEMBIAYAAN

Pasal 8

(1) Biaya p e lak san aan kegiatan PTSL yang m enjadi kew ajiban penerim a

m anfaa t PTSL d ibebankan p ad a m asy arak a t penerim a m an faa t PTSL.

(2) Biaya p e lak san aan fasilitasi kegiatan PTSL oleh Pem erin tah D esa

d ibebankan p ad a Anggaran P endapatan d an B elanja Desa.

BAB V PENUTUP

Pasal 9

P era tu ran D esa ini m ulai berlaku pad a tanggal d iu n dangkan

Agar se tiap orang m engetahuinya, m em erin tahkan pengundangan P e ra tu ran

D esa ini dengan p enem patannya dalam Lem baran D esa XXX

D itetapkan di ....

p ad a tanggal ....

KEPALA DESA XXX

D iundangkan di ....

Pada tanggal ...

SEKRETARIS DESA XXX

LEMBARAN DESA XXX KECAMATAN XXXX KABUPATEN PEMALANG TAHUN

2018 NOMOR ...


1. KEPUTUSAN KEPALA DESA TENTANG PEMBENTUKAN PANITIA PELAKSANA PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP

E. CONTOH KEPUTUSAN KEPALA DESA/LURAH TENTANG PEMBENTUKANPANITIA PELAKSANA PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP

KABU PATEN PEMALANG

KEPUTUSAN KEPALA DESA XXX NOMOR : / /TAHUN 2018

TENTANG

PEMBENTUKAN PANITIA PELAKSANA PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP

DESA XXX

KEPALA DESA XXX,

M enim bang : a. bahw a dalam rangka percepa tan d an efektifitas p e lak san aan

kegiatan Program P endaftaran T anah S istem atis Lengkap,

m ak a perlu d ib en tu k P an itia P e laksana Program Pendaftaran

T anah S istem atis Lengkap;

b. bahw a b e rd asa rk an P e ra tu ran D esa XXX Nomor XX T ahun

2017 ten tan g P e laksanaan Kegiatan Program Pendaftaran

T anah S istem atis Lengkap, m enyebu tkan bahw a D alam rangka

p e lak saan aan Kegiatan P rona Pem erin tah D esa m em ben tuk

Panitia P e laksana Program P endafta ran T anah S istem atis

Lengkap yang u n su rn y a terdiri dari m asy arak a t penerim a

Prona;

c. bahw a b e rd asa rk an pertim bangan sebagaim ana d im aksud

dalam h u ru f a d an h u ru f b, perlu m enetapkan K epu tusan

Kepala D esa ten tan g Pem ben tukan Panitia P elaksana Program

P endaftaran T anah S istem atis Lengkap XXX;

M engingat : 1. U ndang-U ndang Nomor 6 T ahun 2014 ten tan g Desa;

2. U ndang-U ndang Nomor 23 T ahun 2014 ten tan g Pem erin tahan

D aerah, sebagaim ana te lah d iubah beberapa kali te rak h ir

dengan U ndang-U ndang Nomor 9 T ahun 2015 ten tan g

P erubahan K edua Atas U ndang-U ndang Nomor 23 T ahun

2014 ten tan g P em erin tahan D aerah;


P e ra tu ran P e laksanaan U ndang-U ndang Nomor 6 T ahun 2014 ten tan g D esa sebagaim ana te lah d iubah dengan P e ra tu ran

Pem erin tah Nomor 47 T ahun 2015 ten tan g P eru b ah an Atas

P e ra tu ran Pem erin tah Nomor 43 T ahun 2014 ten tan g

P e ra tu ran P e laksanaan U ndang-U ndang Nomor 6 T ahun 2014

ten tan g Desa;


M enetapkan :

KESATU :

KEDUA

KETIGA

KEEMPAT

KELIMA

4. P e ra tu ran M enteri Dalam Negeri Nomor 113 T ahun 2014

ten tan g Pengelolaan K euangan Desa;

5. P era tu ran D esa XXX Nomor XX T ahun 2017 ten tan g

P e laksanaan Kegiatan Program P endaftaran T anah S istem atis

Lengkap;

MEMUTUSKAN :

M em bentuk Panitia P elaksana Program Pendaftaran T anah S istem atis Lengkap D esa XXX dengan su su n a n keanggotaan sebagaim ana te rcan tu m dalam L am piran K epu tusan ini

Panitia sebagaim ana d im aksud dalam D iktum KESATU K epu tusan ini, m em punyai tu g as sebagai berikut:a. m enghim pun berkas perm ohonan Pendaftaran T anah

S istem atis Lengkap;b. m elaksanakan m usyaw arah pengh itungan k e b u tu h a n biaya

keg iatan P endaftaran T anah S istem atis Lengkap;c. m engelola anggaran yang bersum ber dari m asy arak a t

penerim a Kegiatan P endaftaran T anah S istem atis Lengkap dalam rangka pem biayaan keg iatan Pendaftaran T anah S istem atis Lengkap;

d. m elaporkan p e lak san aan kegiatan Pendaftaran T anah S istem atis Lengkap Kepada Kepala D esa XXX.

D alam m elaksanakan tugasnya, Pan itia sebagaim ana d im aksud dalam D iktum KESATU K epu tusan ini bertanggungjaw ab kepada Kepala D esa XXX m elalui S ekretaris D esa XXX.

Segala biaya yang tim bul sebagai ak iba t d ite tap k an n y a K epu tusan ini, d ibebankan pad a m asy arak a t penerim a m anfaat Pendaftaran T anah S istem atis Lengkap sesua i dengan hasil m usyaw arah pengh itungan k e b u tu h a n biaya keg iatan Prona.

K epu tusan Kepala D esa ini m ulai berlaku pad a tanggal d ite tapkan .

D itetapkan di ....

p ada tanggal ....

KEPALA DESA XXX,

NAMA


LAMPIRANKEPUTUSAN KEPALA DESA XXX NOMOR : / /TAHUN 2017TENTANG PEMBENTUKAN PANITIA PELAKSANA PROGRAM PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP DESA XXX

SUSUNAN PANITIA PELAKSANA PROGRAM PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP

DESA XXX

NO.KEDUDUKAN DALAM

PANITIAKETERANGAN

1. Pelindung Kepala D esa XXX

2. K etua Dari u n s u r m asy arak a t Penerim a

m anfaat Pendaftaran T anah S istem atis

Lengkap

3. Sekretaris Dari u n s u r Perangkat D esa /

m asy arak a t Penerim a m anfaat

Pendaftaran T anah S istem atis Lengkap4. B endahara Dari u n s u r m asy arak a t Penerim a

m anfaat P endaftaran T anah S istem atis

Lengkap

5. Anggota Dari u n s u r Perangkat D esa /


P endaftaran T anah S istem atis Lengkap

6. Anggota Dari u n su r Perangkat D esa /


Pendaftaran T anah S istem atis Lengkap7. Anggota Dari u n s u r Perangkat D esa /


P endaftaran T anah S istem atis Lengkap

KEPALA DESA XXX,


2. KEPUTUSAN LURAH TENTANG PEMBENTUKAN PANITIA PELAKSANAPENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP

PEMERINTAH KABUPATEN PEMALANG KECAMATAN XXX KELURAHAN XXX

KEPUTUSAN LURAH XXX

NOMOR : / /TAHUN 2018

TENTANG

PEMBENTUKAN PANITIA PELAKSANA PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP

KELURAHAN XXX

LURAH XXX,

M enim bang : a. bahw a dalam rangka percepatan d an efektifitas p e lak san aan

kegiatan Program P endaftaran T anah S istem atis Lengkap,

m aka perlu d iben tuk Panitia P e laksana Program Pendaftaran

T anah S istem atis Lengkap;

b. bahw a b e rd asa rk an P e ra tu ran B upati Pem alang Nomor XX

T ahun 2018 ten tan g P e tun juk Teknis P e laksanaan

Pendaftaran T anah S istem atis Lengkap, m enyebu tkan bahw a

D alam rangka p e lak saan aan Kegiatan P endaftaran T anah

S istem atis Lengkap, L urah m em ben tuk Panitia P elaksana

Program P endaftaran T anah S istem atis Lengkap yang

u n su m y a terdiri dari m asy arak a t penerim a m anfaat;

c. bahw a b e rd asa rk an pertim bangan sebagaim ana d im aksud

dalam h u ru f a dan h u ru f b, perlu m ene tapkan K epu tusan

L urah ten tan g P em ben tukan Panitia P elaksana Program

P endaftaran T anah S istem atis Lengkap K elurahan XXX;

M engingat : 1. U ndang-U ndang Nomor 23 T ahun 2014 ten tan g Pem erin tahan

D aerah, sebagaim ana te lah d iu b ah beberapa kali te rak h ir

dengan U ndang-U ndang Nomor 9 T ahun 2015 ten tan g

P eru b ah an K edua Atas U ndang-U ndang Nomor 23 T ahun

2014 ten tan g P em erin tahan D aerah;


K elurahan;

3. P e ra tu ran B upati Pem alang Nomor 73 T ahun 2016 ten tan g

K edudukan, S u su n a n O rganisasi, Tugas, Fungsi D an T ata Kerja K elurahan Pada K ecam atan K abupaten Pem alang;

4. P e ra tu ran B upati Pem alang Nomor 101 T ahun 2016 ten tan g

U raian Tugas J a b a ta n S tru k tu ra l K elurahan Pada K ecam atan K abupaten Pem alang.


M enetapkan :

KESATU :

KEDUA

KETIGA

KEEMPAT

KELIMA

5. P e ra tu ran B upati Pem alang Nomor XX T ahun 2018 ten tan g

P e tun juk Teknis P e laksanaan P endafta ran T anah S istem atis

Lengkap;

MEMUTUSKAN :

M em bentuk P an itia P elaksana Program P endaftaran T anah S istem atis Lengkap K elurahan XXX dengan su s u n a n keanggotaan sebagaim ana te rcan tu m dalam Lam piran K epu tusan ini

Pan itia sebagaim ana d im aksud dalam D iktum KESATU K epu tusan ini, m em punyai tu g as sebagai berikut:a. m enghim pun berkas perm ohonan P endaftaran T anah

S istem atis Lengkap;b. m elak san ak an m usyaw arah pengh itungan k e b u tu h a n biaya

kegiatan Pendaftaran T anah S istem atis Lengkap;c. m engelola anggaran yang bersum ber dari m asy arak a t

penerim a Kegiatan P endaftaran T anah S istem atis Lengkap dalam rangka pem biayaan keg iatan P endaftaran T anah S istem atis Lengkap;

d. m elaporkan p e lak san aan keg iatan P endaftaran T anah S istem atis Lengkap K epada L urah XXX.

D alam m elaksanakan tugasnya, Pan itia sebagaim ana d im aksud dalam D iktum KESATU K epu tusan ini bertanggungjaw ab kepada L urah XXX m elalui Sekretaris K elurahan XXX.

Segala b iaya yang tim bul sebagai ak iba t d ite tap k an n y a K epu tusan ini, d ibebankan pad a m asy arak a t penerim a m anfaa t P endafta ran T anah S istem atis Lengkap sesua i dengan hasil m usyaw arah pengh itungan k e b u tu h a n b iaya kegiatan P endaftaran T anah S istem atis Lengkap.

K epu tusan L urah ini m ulai berlaku p ad a tanggal d ite tapkan .

D itetapkan di ....

p ad a tanggal ....

LURAH XXX,

NAMA


LAMPIRANKEPUTUSAN LURAH XXX NOMOR: / /TAHUN 2018TENTANG PEMBENTUKAN PANITIA PELAKSANA PROGRAM PENDAFTARAN TANAH SI STEM ATI S LENGKAP KELURAHAN XXX

SUSUNAN PANITIA PELAKSANA PROGRAM PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP

KELURAHAN XXX

NO.KEDUDUKAN DALAM

PANITIAKETERANGAN

1. Pelindung L urah XXX

2. K etua Dari u n s u r m asy arak a t Penerim a

m anfaa t P endafta ran T anah S istem atis

Lengkap

3. S ekretaris D ari u n s u r m asy arak a t Penerim a

m an faa t P endafta ran T anah S istem atis

Lengkap

4. B endahara Dari u n s u r m asy arak a t Penerim a

m anfaa t P endaftaran T anah S istem atis

Lengkap

5. Anggota Dari u n s u r m asy arak a t Penerim a

m an faa t P endafta ran T an ah S istem atis

Lengkap

6. Anggota D ari u n s u r m asy arak a t Penerim a

m an faa t P endafta ran T an ah S istem atis

Lengkap

7. Anggota Dari u n s u r m asy arak a t Penerim a

m anfaa t P endaftaran T anah S istem atis

Lengkap

LURAH XXX,

S alinan sesu^ i dengan aslinya KEPALA^AGIAN HUKUM

SETDA TEN PEMALANGBUPATI PEMALANG,

Capttd

PUJI/3UGIHARTO, SH Pemabina T ingkat I

NIP. 19670510 199603 1 002

JUNAEDI


bupati pemalang provinsi jawa tengah nomor … · 2018. 7. 5. · contoh format berita acara...

Documents