——3·15本报商业消费投诉线索征集

2016年2月25日 星期四 www.xiancn.com 13责任编辑 王军贤 视觉编辑 樊英

校对苍珠

信息快递

数字楼市

楼市·消费

在所有大规模生产的纤维中，只有羊绒可以在触碰婴儿时不改变其表情。寻常动植物纤维难以企及的细软、温暖与轻薄奢华，让被誉为软黄金的羊绒成为爱意呵护与品质生活的佳品。如果你曾经与心仪的那

件羊绒服装擦身而过，这一次鄂尔多斯淘金节便不能再次错过！

鄂尔多斯第八届淘金节将于 2016年 2月26日-2月 28日盛大启幕。淘金节的命名缘自羊绒的美称-纤维“软黄金”，于是选择一

件羊绒服装充满“淘金”的意味。一如既往的品质，诚意十足的优惠之价，诚迎羊绒爱好者淘尽所想。

鄂尔多斯 ERDOS 淘金节创立自 2009年，每年二月的最后一个周末，都与爱绒

之士相拥，带来羊绒的狂欢。活动开办以来，以其良好的信誉和口碑更得到越来越多的消费者支持与信赖。

二月淘金，岁岁绒情，与羊绒的美好相遇就是现在！

二月淘金，岁岁绒情——第八届鄂尔多斯淘金节盛大启幕

二月里，应该与更多的美好相遇。热腾腾的团圆饭里有不可错过的温情，而那件心仪的衣装则是不能错过的美好。二月的最后一个

周末，鄂尔多斯淘金节登陆各大卖场专柜，把这份超值的惊喜带给你。

西安解放路旗舰店 解放路皇城一号 029-87401005 西安南大街店 碑林区南大街中段113号 029-87217955

西安科技路太白花园店 高新区科技路10号 029-88223585 西安翠华路曲江六号店 雁塔区翠华路翰林世家1号楼 029-85418006 详情请致电：400-0143-600

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据克而瑞最新数据统计显示，2016年1月份，西安商品房成交均价8262元/㎡，环比上涨 1.0%，同比上涨10.4%。

在市六城区域中，城南区域以商品房成交均价 9772元/㎡居首，高新区域9518元/㎡紧随其后，接下来是城内区域8507元/㎡，城东区域7519元/㎡，城北区域7257元/㎡，城西区域6754元/㎡排末位。

当然，商品房成交均价中不仅包含住宅，还有商业、办公两方面。在1月份，商品房成交均价中除了住宅成交均价下降外，商业和办公成交均价均为上涨。

在西安楼市，单就住宅市场方面，供求量价环比虽有所回落，但较去年同期，成交量及成交价格仍有大幅上涨。其中，“小面积”、“低价位”的刚需类产品成交占比增加。90 ㎡以下户型，单价在 6000 元/㎡以下的比较受欢迎。

据不完全统计，1月份共有 31个项目获得预售证，较去年 12月有明显下滑。其中，万科幸福里、万科金域东郡、恒大帝景、中海城、中海开元壹号、龙湖源著、绿地与湖、大华公园世家等多个项目获得新批次产品的预售证，向市场推售或加推产品。

截至 1 月底，目前全市普通住宅存量约2066万㎡，按2015年平均水平计算，去化周期需要17.8个月。据预测，2016年，开发商在西安市场上依然会将“去库存”作为重点工作，加大去化力度。

记者常美

花钱消费却买到“坑爹货”，逛街却因为商场极差的服务惹了一肚子气……作为消费者，你是否也曾因摊上类似的事而恼火不已？你是否碰到了消费维权中“憋屈”的事儿？遇上这些事，你会向侵权的商家者说“不”吗？会站出来维护自己的合法权益吗？

一年一度的“3·15”国际消

费者权益日又将到来。今年“3·15”国际消费者权益日的主题是“新消费·我做主”。即日起，本报将全面启动“3·15维权行动”，开通热线同步维权，广泛征集线索。无论过去您因为什么原因，或选择忍气吞声，或因投诉无门、维权无力而放弃，那么，在今年“3·15”来临之际，希望你与本报维权热线联系，

“一吐为快”！届时，我们会派出资深记者，联系工商、消协等相关部门进行调查走访，全力帮助您维护合法权益。

本报欢迎广大消费者提供在商业卖场和购物中心消费中遇见的侵权案例，揭露这些行业中部分企业违法经营、侵犯消费者合法权益的内幕。我们期待着您讲述最真实的经历，发出最

震撼的声音！我们将联合相关职能部门进行调查，对相关问题进行曝光。同时，针对一些典型案例及消费投诉热点，我们将配合政府及相关职能部门及时发布。如果您的正当权益曾受到侵害，如果您想揭露相关商家的消费黑幕，快与本报消费维权热线联系吧！

记者张茜

近日，乐友孕婴童旗下服装品牌歌瑞家在万和城举办了童装新品发布会，活动当日，哥瑞家的小模特们完成了一场非常具有青春感觉的“秀”。本次发布会主要以可爱精灵风、经典校园风、炫彩假日风、潮流海军风等为主题。活动现场吸引了很多家长与孩子前来参与。“我们周末专门来参与乐友的活动，大家带着孩子游戏、活动参与感非常好。”一位家长兴奋地与记者沟通。据介绍，本次发布会展示的所有新装以安全性为主题，无甲醛无污染，无起球无变形，更加安全可靠，在乐友门店均有销售。 D 记者张子豪

房地产市场经过近二十年的发展，如今越来越多的人住进了新家，我们的城市形象也迈入现代化大都市之列。在将近二十年的发展过程中，各开发单位为人们一次又一次的奉献了一座座建筑的精品，为城市竖起了一个个地标。

正能量固然是主流，但是西安楼市还是发生了“橄榄湾欺诈售楼”、“浐灞新天地人去楼空”、

“汉城湖畔老板失联”、“紫翰庭院开发商跑路”以及“赛高国际老板仓皇出逃”等令人伤心的事件。至于遭受业主维权的房企，其中从来都不乏一线大品牌。

那么，对于已经住进新家的人、购置了新房的人、或者正在

求购新房的人来说，您所拥有或者中意的楼盘，你能给他打几分呢？在你购房以及看房、选房的过程中，你有没有遇到一些不规范的交易行为？这些行为有没有侵害消费者的合法权益？他们有没有影响房地产行业的诚信形象，或者给房地产行业的整体发展带来不良影响呢？

为了加强对商品房市场的社会监督，反映商品房市场消费者的意见和呼声，保护消费者的合法权益，进一步规范市场秩序，推进房地产行业更健康、更规范的发展，本报将于即日起在西安市开展“住宅商品房消费者满意度调查”活动。

此次“住宅商品房消费者满意度调查”活动，主要内容包括：消费者对有关住房消费政策的了解程度和评价；消费者对房地产行业诚信情况的评价；消费者在购买和使用住房过程中对销售服务、规划设计、工程质量以及物业管理等方面的评价；消费者的住房需求及对房价走势的预期；消费者对商品房消费领域的意见和建议等。

此外，通过购房者满意度调查研究，将对消费者、房地产行业及其他机构提供量化的消费和决策依据。通过公布住宅商品房满意度研究，使消费者能够对房地产相关产品的质量、服务

等有全面、准确的认识，从而成为指导消费者进行住房消费的一项重要参考指标。满意度研究报告将为房地产企业提供消费者满意度现状测量报告，提供消费者需求情况及相对于竞争对手的优势与劣势，从而使企业制定适合自身发展实际的消费者满意度战略。

无论你是房地产从业人员，还是你正有置业的打算，或者你对西安楼市的发展有话要说，你都可以密切关注本次“住宅商品房消费者满意度调查”活动，近期我们将推出“2016西安住房满意度调查问卷”，届时希望你能踊跃参与。 记者赵宇

2016年 2月 22日起，国家调整了房地产交易环节契税及营业税优惠政策。具体调整为，首套房面积在 90㎡以下，缴纳契税维持在总房款1%不变，面积在90㎡以上缴纳契税由之前总房款的1.5%及 3%统一调整为 1.5%；二套住房契税则由 3%调整为 90㎡以下房屋为1%，90平方米以上则为 2%。假设一套面积 100方平米，总价为 100万元的第二套改善型住房，调整前需要缴纳 3万

元契税，现在则只需缴纳2万元。财政、税收政策的调整是房

地产行业改革的大方向，也是正确的方向，有利于稳定市场、稳定经济，还能为购房者节省一笔不小的花费。无论各地方政策内容如何，究其目的无一不是“去库存”、拉动投资，进一步促进经济发展。降低契税、营业税费用正式拉开了2016年楼市改革的大幕，意义非凡。业内人士预计，之后还会有更多化解存量的“招式”出现，房地产

行业去化“攻坚战”已然“打响”。同致行西安分公司市场部总监

李总告诉记者，“去库存”工作已经开始，各项政策及改革均需要循序渐进，有关刚需族的相关改革以后应该会相继出台。另外，本次调整从数据上看，购买90㎡以上房源的市民获利最大，这在某种程度上与之前的放开“二胎”相契合，90㎡以上住宅更符合未来家庭居住需求，降低此类房屋税费，推动销售，也能起到去化的作用。 记者杨凡

继独家冠名中央电视台跨年盛典后，碧桂园森林城市再度大手笔登上CCTV-1，独家冠名中央电视台元宵晚会，携手央视为全世界各地华人献上一场精彩绝伦的元宵晚会。继2016猴年央视春晚让西安永宁门全球瞩目后，央视元宵晚会分会场再度落定西安。

今年央视元宵晚会于 2月 22日 20:00于CCTV-1播出。西安作为央视特别设置的东西南北四大分会场中的“西部会场”，在大唐芙蓉园中专门设置了一个区域，通过一个两分钟的长镜头将陕西人过元宵节时赏花灯、闹社火、煮元宵、玩花馍的盛况在央视元宵晚会中呈现。

碧桂园凰飞韩城凤舞长安

据了解，碧桂园集团，1992年成立于广东顺德，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团。2013年-2015年，连续三年销售过千亿，位列全国房地产前10强。截至当前，碧桂园集团在国内及马来西亚、澳大利亚等海外市场，拥有地产项目超300个，服务逾300万业主。

2015年 9月 26日陕西 1号作品—碧桂园韩城首府盛大开盘，两小时劲销9成，当红不让问鼎当地楼市三冠王，成为韩城新名片和一道亮丽的风景线。2015年岁末，再度强势发力落子西安，成功斩获经开核心区域地块，五星级家园再启新篇。

做实做强稳健深耕陕西市场

2016年，碧桂园陕西区域将夯实基础，做实做强，稳健深耕陕西市场，依托 24年专业实力沉淀，再掀人居品质新革命。三大精品项目碧桂园·韩城首府、碧桂园·嘉誉、碧桂园·森林城市率先三盘齐发耀市销售，再掀人居品质新革命，给您一个五星级的家。

记者支佳昕

楼市去库存化 打响“攻坚战”

碧桂园森林城市独家冠名央视元宵晚会

乐友季歌瑞家新款随意百搭

楼市播报

用事实说话还原真实西安楼市本报2016西安住房满意度调查活动启幕

快来爆料吧 本报帮你维权到底

一月西安住宅成交均价6945元/㎡去库存仍为主旋律

城央12公里海岸线美丽沙独占10里

海口城央12公里海岸线，海口·恒大美丽沙独占10里，稀缺海洋资源一城独享。10里黄金海岸线横跨整个项目，立足滨海休闲理念，以浪漫爱情元素为点缀，集观光、休闲、娱乐、文化于一体，同时打造游艇商业街、水上世界、人造沙滩等丰富海洋游乐资源，打造海岸风情生活新中心。

10里滨海长廊美地一线绝美景观境

海口·恒大美丽沙，精雕 10里滨海长廊，为人们提供一个眺望海湾和城市的绝佳观景制高点。漫步其中，感受水天一色的大美意境，更有鲜花绿树与你为伴，在沿途观景台远眺海湾，听海的美妙音符。唯美浪漫的亲水生活，成就极致海岛旅居。

30万㎡内海循环系统全区水体环绕，悠然岛居

海口·恒大美丽沙打造30万㎡内海循环系统，引入外部海水，打造环绕社区的活水循环系统，并巧妙结合热带园林的高低起伏，摈弃机电运作，利用纯生态潮汐起伏，让水系自由贯穿各个组团间，形成可智能调节温度的小气候与室内外交融的生活环境，为居者提供一个“会调养

的社区”、“懂养生”的房子与充分尊重可持续发展的健康空间。

1.2公里椰林大道低碳生活即刻享有

海口·恒大美丽沙融合海洋特色风情，营造 1.2公里椰林大道，打造绿色慢行系统，独具特色的热带、亚热带植物，世界各类珍稀植物汇聚，高品质的绿色低碳生活即刻享有。

三大公园、七大广场畅享城市健康生活

海口·恒大美丽沙打造沙丘海滨生态公园、航海公园、潮汐中心公园，形成优雅意境。美丽沙广场、风广场、灯塔广场、日晷广场、滨海景观广场、阶梯广场、度假广场 7大主题广场点缀其中，休闲娱乐更自在。

纯净优美的海口湾，蓝色的海水，金色的沙滩，或坐在松软沙滩上吹海风，或光着脚丫在鹅卵石带上散步，捡贝壳、玩沙滩排球，纵享精彩海上运动，帆船、游泳、海钓多样猎海乐趣，让海洋魅力尽致展现。 记者 支佳昕

绿色岛居生活 低碳环保美丽沙

交/房/公/告墅质湾居 等您回家尊敬的业主：

【湾流 天悦】项目首批现已竣工，定于 2016年 2月 28日正式开始交房，交房楼栋是：13号楼、17号楼、18号楼。敬请查阅您的《商品房买卖合同》，凡属上述楼栋且合同约定交付日期在 2016年 2月 28日的业主，请您携带

入伙通知书、《商品房买卖合同》原件，所有的购房款收据，业主本人私章、身份证原件及复印件三张，现金或银行卡前往【湾流 天悦】交房中心办理相关手续。

本次实行分批交房，我们已为您发送函件注明具体交房事宜，请您依照函件上的注意事项，提前准备好相关资料，如有疑问请致电 029-83661111 83660000进行咨询，若您未能按照函件中安排的时间办理收房手续，仍视为入住并开始起计收物业管理费。咨询电话：029-83661111 83660000特此公告 西安泛华宏运置业有限公司 2016年2月25日

投资商：泛华城投/陕西万达 开发商：泛华宏运 物业管理：宏嘉物业 营销中心：灞河·凯宾斯基酒店东岸029+83661111

恒大集团响应五中全会号

召，践行绿色、环保的发展理念，

朝着“精简、清洁、绿色”的消费

驱动型经济模式迈进。

海口·恒大美丽沙打造30万

㎡内海循环系统，摈弃机电运

作，利用纯生态潮汐起伏，让水

系自由贯穿各个组团间，形成可

智能调节温度的小气候与室内

外交融的低碳生活环境。