ПРОЕКТЫ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТЫ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, КАК МЕХАНИЗМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ

ТЕРРИТОРИЙ ПОСЕЛЕНИЙ

CЛУЖБА АРХИТЕКТУРЫ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИy.pronasova@govirk.ruтел: 34-14-62

ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ - СТП - ГП

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

- ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТРИИ - ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ, - ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛАНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Городского округаСельского поселения

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

Фрагмент ПП Октябрьского округаЭскиз планировки части территории с.Урик

ОСНОВНОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ,

ОПРЕДЕЛЯЕТ СТРАТЕГИЮ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,

НАПРАВЛЕНИЯ И ГРАНИЦЫ ЕЁ РАЗВИТИЯ,

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ,

РАЗВИТИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ

ИНФРАСТРУКТУР и ТД.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

(Посредством проекта планировки обеспечивается

- уточнение и детализация планировочной структуры отдельных территорий и закрепление красными линиями границ элементов планировочной структуры;- установление границ зон сложившейся сохраняемой застройки, зон градостроительного преобразования и зон, предназначенных для застройки, в соответствии с документами территориального планирования;-   организация улично-дорожной сети;- установление границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;- установления границ зон планируемого размещения объектов ФЗ, РЗ и объектов МЗ. - определение характеристик планируемого развития территории, в том числе плотности и параметров застройки территории и характеристик развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

Документация по планировке территории позволяет установить границы всех земельных участков в пределах элемента планировочной структуры, в том числе: земельных участков на которых расположены объекты капитального строительства; земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов; земельных участков общего пользования; иных земельных участков, не предназначенных для строительства;

В план мероприятий включены, в том числе:- обеспечение Минрегионом России, Минэкономразвития России при

участии органов исполнительной власти субъектов РФ завершения разработки документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории (до декабря 2014г.);

- государственная поддержка комплексного освоения территории;- сокращение сроков и количества согласований и разрешений в том

числе введение уведомительного порядка строительства при наличии правоустанавливающих документов, документации по планировке территории и градостроительного зонирования, положительного заключения экспертизы по проектной документации объектов капитального строительства.

Распоряжением Правительства РФ от 16 августа 2012 г. N 1487-р утвержден план мероприятий ("дорожная карта") "Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства", вступившее в силу с 6 сентября 2012 г.

В соответствии с Федеральный законом N 289-ФЗ от 30.12.2012 "О внесении изменений в ГК РФ и отдельные законодательные акты РФ» вводится понятие - «программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа» - документы, устанавливающие перечни мероприятий по строительству, реконструкции систем коммунальной инфраструктуры, которые предусмотрены соответственно схемами развития этих систем.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!

СЛУЖБА АРХИТЕКТУРЫ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИy.pronasova@govirk.ruтел: 34-14-62