calle chopera, 8 | pozuelo de alarcÓn - madrid · y cotizadas de la capital, es una de las mejores...

CALLE CHOPERA, 8 | POZUELO DE ALARCÓN - MADRID

© Stoneweg Spain SL

Paseo de la Castellana 8, 7ª planta. 28046 [email protected] 378 762

Edición

La Macarrona, Somosaguas

© 2020

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LA MACARRONA

CONTENIDOSCONTENTS

MADRIDVIBRANT MADRID

UN EMPLAZAMIENTO ÚNICOA UNIQUE LOCATION

UNA VIVIENDA CON MUCHO ARTEA HOME WITH LOTS OF ART

EL ARQUITECTO THE ARCHITECT

PLANOS COMERCIALESFLOORPLANS

SOBRE STONEWEGABOUT STONEWEG

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LA MACARRONA LA MACARRONA

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Sinónimo de cultura, gastronomía y arte, Madrid es una de las ciudades de referencia tanto a nivel europeo como mundial que aúna icónicas infraestructuras y su condición de capital como centro económico

Su situación privilegiada en el centro de España le permite gozar de inmejorables comunicaciones y paisajes inigualables: desde los más rurales a los entornos más urbanitas.

Synonymous with culture, gastronomy and art, Madrid is one of the cities of reference both at a European and world level. It combines iconic infrastructures and its status as an economic centre.

Its privileged location in the centre of Spain allows Madrid to enjoy unbeatable communications and unparalleled landscapes: from the most rural to the most urban environments.

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2La finca se ubica en Somosaguas, una exclusiva urbanización situada a las afueras de Madrid, en la localidad de Pozuelo de Alarcón. Esta área, caracterizada por ser una de las más demandadas y cotizadas de la capital, es una de las mejores zonas residenciales de Madrid.

The property is located in Somosaguas, an exclusive urbanization on the outskirts of Madrid, in Pozuelo de Alarcón. This area, characterized by being one of the most demanded and quoted in the capital, is one of the best residential areas in Madrid.

Numerosas actividades como golf, tenis, polo o hípica se practican por la zona, que goza de excelentes clubes deportivos y sociales, además de todo tipo de servicios y restaurantes.

Many activities such as golf, tennis, polo or horse riding are practiced in the area, which has excellent sports and social clubs, as well as all kinds of services and restaurants.

Somosaguas ofrece tranquilidad y calidad de vida en un entorno sinigual. Situado en un enclave apartado del centro urbano de Pozuelo, está rodeado de abundantes parques y zonas verdes como la Casa de Campo y el Parque forestal de Adolfo Suárez.

La urbanización está también perfectamente conectada con el centro de Madrid por varias autovías y autopistas, así como con localidades colindantes como Aravaca, Majadahonda o Boadilla del Monte.

Somosaguas offers tranquility and quality of life in a unique environment. Located in a remote enclave of the urban center of Pozuelo, it is surrounded by abundant parks and green areas as Casa de Campo and the Parque forestal of Adolfo Suarez.

The urbanization is also perfectly connected to the centre of Madrid by several highways and ring-roads, as well as to neighboring towns such as Aravaca, Majadahonda or Boadilla del Monte.

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Universidad Fco de Vitoria

Universidad Complutense

U. Complutense Campus de Somosaguas

U. Politécnica Campus de Montegancedo

Casa de Campo

Club de Campo Villa de Madrid

Hipódromo de la Zarzuela

Parque del Oeste

Golf Somosaguas

Hospital Quirónsalud Madrid

Hospital HM Montepríncipe

Hospital SanitasLa Zarzuela

POZUELO DE ALARCÓN

MONCLOA - ARAVACA

Valle de las Cañas Ciudad Deportiva

Somosaguas

Húmera

Montepríncipe

Colegio Retamar

Colegio San Luis de los Franceses

British Council

Restaurante Urogallo

Restaurante Urrechu

Restaurante El Kiosko

Centro comercial Zoco Pozuelo

Escuela de Tenis y Pádel Somosaguas

El Corte Inglés Pozuelo

Centro comercial Zielo Pozuelo

Parque forestal Adolfo Suárez

La Finca

Centro Médico Somosaguas

ARAVACA

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HTETUÁN

Madrid

BOADILLA DEL MONTE

VILLAVICIOSA DE ODÓN

POZUELO DE ALARCÓN

MAJADAHONDA

FUENCARRAL - EL PARDO ALCOBENDAS

S. S. DE LOS REYES

MÓSTOLES

LEGANÉS

COSLADA

VICÁLVARO

FUENLABRADA

LAS ROZAS

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Un homenaje al arte españolA tribute to spanish art

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Su interior está marcado por las grandes vigas y diseño rústico, con robustos muebles de madera oscura. Destaca también la escalera en forma de espiral a lo largo de las diferentes plantas de la vivienda, que inspira a los volantes de los vestidos de Juana ‘La Macarrona’y un homenaje al arte flamenco.

Its interior is characterised by large beams and a rustic design, with robust dark wood furniture. The spiral staircase along the different floors of the house also stands out, inspiring the flounces of Juana ‘La Macarrona’ dresses and a tribute to flamenco art.

Toda obra de arte está inspirada en alguien o en algo. En este caso, esta majestuosa finca homenajea a la bailaora Juana Vargas, conocida como Juana ‘La Macarrona’.

Every work of art is inspired by someone or something. In this case, this majestic property pays homage to the dancer Juana Vargas, known as Juana ‘La Macarrona’.

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La cocina, el corazón de la casaThe kithchen, the heart of the home

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La Macarrona está ubicada en Somosaguas, una exclusiva urbanización de Pozuelo de Alarcón, en Madrid. En su majestuosa arquitectura, obra del arquitecto Fernando Higueras, destacan largas vigas descubiertas entrecruzadas y grandes aleros voladizos que recuerdan a la arquitectura japonesa.

Otro de los elementos icónicos son sus altos techos, amplias estancias y gran luminosidad por toda la vivienda.

La Macarrona is located in Somosaguas, an exclusive urbanization in Pozuelo de Alarcón, Madrid. Its majestic architecture, designed by the architect Fernando Higueras, features long, open-plan, interlocking beams and large, overhanging eaves that are reminiscent of Japanese architecture.

Another iconic element are its high ceilings, spacious rooms and great luminosity throughout the house.

La luz, un elemento clave y siempre presenteLight, a key element and always present

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Una ventana a la naturalezaA window to nature

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La vivienda posee una superficie construida de 1.210 m² y está estructurada en tres amplias plantas con 8 habitaciones, 8 baños, piscina y garaje con capacidad para 8 vehículos.

Cuenta con estancias únicas como un espectacular vestíbulo, dos amplios salones, comedor, cocina amueblada, 6 terrazas descubiertas, 5 porches y dos salas polivalentes (gimnasio, estudio, sala de juegos...) entre otros.

The house has a built area of 1,210 sqm and it is structured in three large floors with 8 rooms, 8 bathrooms, swimming pool and garage with capacity for 8 vehicles.

It has unique rooms such as a spectacular hall, two large living rooms, dining room, fitted kitchen, 6 open terraces, 5 porches and two multipurpose rooms (gym, studio, game room...) among others.

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La construcción de la vivienda se inició en 1971 y no fue hasta cuatro años después, en 1976 cuando se dio por finalizada. La manera en la que está construida y el arte que inspira ha convertido esta ‘obra de arte’ en objeto de estudio de universidades y escuelas de arquitectura.

Construction of the house began in 1971 and it was not until four years later, in 1976, that it was completed. The way it is built and the art it inspires has made this ‘work of art’ an object of study for several Universities and Schools of Architecture.

Una historia de arteA History of Art

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4Fernando Higueras es el autor de La Macarrona. Nació en 1930 y fue conocido además de por su estilo de obras emocional, por ser un visionario y revitalizar la arquitectura de la segunda mitad del siglo XX en España.

Ente sus obras más conocidas destacan, además de La Macarrona, el Edificio Corona de Espinas o su ‘cueva’, su propia casa que construyó durante años en el subsuelo de su jardín.

Fernando Higueras is La Macarrona’s author. He was born in 1930 and was known not only for his emotional style of work, but also for being a visionary and revitalizing the architecture of the second half of the 20th century in Spain.

Among his most famous works, apart from La Macarrona, the Edificio Corona de Espinas or his ‘cave’, his own house -that he built for years- in the basement of his garden, stand out.

En la construcción de La Macarrona, Higueras se inspiró en Juana Vargas, creando unos espectaculares voladizos en recuerdo a la gracia de sus brazos, que aún siguen siendo una de las señas de identidad de su majestuosa obra de la arquitectura residencial española.

In the construction of La Macarrona, Higueras was inspired by Juana Vargas, creating spectacular cantilevers in commemoration of the beauty of her arms, which are still one of the hallmarks of his majestic work of Spanish residential architecture.

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Living room44,50 m²

Entrance43,50 m²

Dining room20,00 m²

Kitchen14,30 m²

Entrance43,50 m²

Planta BAJA

Calle Chopera, 8, Pozuelo deAlarcón (Madrid)04.03.2020

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SITUACIÓN

SituaciónLocation

Planta bajaGround floor

Recibidor 1

Recibidor 2

Cocina

Comedor

Salón

Lobby 1

Lobby 2

Kitchen

Dining room

Living room

43,5 m²

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14,3 m²

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43.5 sqm

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14.3 sqm

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44.5 sqm

Cocina | Kitchen

14,30m²

Comedor | Dining room

20m²

Recibidor 1 | Lobby 1

43,50m²Recibidor 2 | Lobby 2

43,50m²

Salón | Living room

44,50m²

Piscina | Swimming pool

Solárium | Solarium

Vivienda | Home

Patio | Patio

Jardín | Garden

Terraza | Terrace

Terraza | Terrace

Jardín | Garden

Entrada | Entrance

Garaje | Garage

Sup. construida vivienda

Sup. construida con ppzc vivienda

Superficie últil vivienda

Sup. construida garaje

Superficie últil garaje

Sup. construida planta baja

Superficie últil planta baja

Sup. construida planta primera

Superficie últil planta primera

Sup. construida planta segunda

Superficie últil planta segunda

1.210,66 m²

1.210,66 m²

1.052,2 m²

70,7 m²

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513,86 m²

446,8 m²

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288,02 m²

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House built-up area

House built-up area with ppca

House useful area

Garage built-up area

Garage useful area

Ground floor built-up area

Ground floor useful area

First floor built-up area

First floor useful area

Second floor built-up area

Second floor useful area

1,210.66 sqm

1,210.66 sqm

1,052.2 sqm

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Living room80,60 m²

Bedroom9,90 m²

Bathroom8,90 m²

Bedroom9,90 m²

Desk10,00 m²

Desk10,00 m²

Planta PRIMERA


Planta primera First floor

Planta segundaSecond floor

Salón

Domitorio 1

Baño 1

Dormitorio 2

Baño 2

Dormitorio 3

Baño 3

Dormitorio 4

Baño 4

Lavandería

Living room

Bedroom 1

Bathroom 1

Bedroom 2

Bathroom 2

Bedroom 3

Bathroom 3

Bedroom 4

Bathroom 4

Laundry

21,8 m²

16,7 m²

7,4 m²

13,5 m²

5,2 m²

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21.8 sqm

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7.4 sqm

13.5 sqm

5.2 sqm

16.7 sqm

7.4 sqm

13.5 sqm

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Salón

Domitorio 1

Baño 1

Dormitorio 2

Baño 2

Habitación 1

Habitación 2

Living room

Bedroom 1

Bathroom 1

Bedroom 2

Bathroom 2

Room 1

Room 2

80,6 m²

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8,9 m²

9,9 m²

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10 m²

10 m²

80.6 sqm

9.9 sqm

8.9 sqm

9.9 sqm

9.5 sqm

10 sqm

10 sqm


21,8m²

Lavandería | Laundry

17m²

Dormitorio 3 | Bedroom 3

16,7m²

Dormitorio 1 Bedroom 1

16,7m²

Dormitorio 4Bedroom 4

13,5m²

Dormitorio 2Bedroom 2

13,5m²

Baño 1Bathroom 1

7,4m²

Baño 3Bathroom 3

7,4m²

Baño 4Bathroom 4

5,2m²

Baño 2Bathroom 2

5,2m²


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9,9m²


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Baño 1Bathroom 1

8,9m²

Baño 2Bathroom 2

9,5m²

Habiración 1 Room 1

10m²

Habiración 2 Room 2

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Stoneweg Living construye y rehabilita viviendas en lugares exclusivos. Cada proyecto combina una ubicación fantástica, tecnología vanguardista y diseño innovador para que la casa de tus sueños se convierta también en la inversión de tu vida.

Además de tener un gran conocimiento inmobiliario, sabemos lo importante que es encontrar un hogar para cada uno de nuestros clientes. Por eso, antes de iniciar unnuevo proyecto, hablamos y los escuchamos para que juntos podamos edificar el futuro que siempre han querido.

Stoneweg Living develops and restores unique homes in exclusive places. Every Stoneweg Living project is a combination of a fantastic location, cutting-edge technology and innovative design so that the home of your dreams also becomes the investment of your life.

In addition to having a great knowledge of real estate, we know how important it is to find a home for each of our clients. Before starting a project, we listen and talk extensively to them to truly understand their needs, so that together we can build their dream home.

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LA MACARRONA

El presente documento no constituye oferta, ni contrato de ningún tipo, ni parte de ello. Todas las imágenes, fotografías, planos, dibujos, detalles de la memoria de calidades u otra información generada digitalmente y facilitada en relación con el inmueble tienen carácter meramente indicativo, pudiendo verse modificadas en cualquier momento y sujeto a la aprobación del proyecto definitivo. Los mapas y planos no son a escala; todas las mediciones aéreas, distancias y tiempos son aproximados y se proporcionan exclusivamente a título orientativo. La información recogida no deberá considerarse una declaración factual y deberá ser verificada por cualquier comprador potencial. La propiedad y los agentes quedan eximidos de toda responsabilidad por la información facilitada.

These particulars are not an offer or contract nor part of one. Any computer-generated images, photographs, plans, drawings, specification details or other information provided about the property are indicative only, may change any time and are subject to planning approval of the final project. Maps and plans are not no scale; all measurements, areas, distances and times are approximate and are for guidance only. Any such information must not be relied upon as a statement of fact and these matters must be verified by any intending purchaser. Any information given is entirely without responsibility on the part of the owners and agents.

© 2020. La Macarrona. Reservados todos los derechos

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Stoneweg Spain SL910 378 762Paseo de la Castellana 8, 7ª planta. 28046 Madrid

[email protected]

Stoneweg Spain SLPaseo de la Castellana 8, 7ª planta. 28046 [email protected] 378 762

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