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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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CAMPI BISENZIO -CAMPI (S. PIERO A P. ) In pa-lazzina soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere,bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Oltre Garage 13 mq.e.177.000 tratt. Rif.359 Ace n.d. A.M. Ag. Imm.re Tel. 055/8798200-393/9894723 Tel. 335/7365530CAMPI BISENZIO adiacenze i Gigli (Fibbiana),grande appartamento di tre vani al primo piano diuna piccola palazzina restaurata di recente, compo-sto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno,camera matrimoniale, oltre bagno, grande riposti-glio e due balconi. Buone condizioni, con doppi af-facci e stanze di grande metratura, piccolo garage alpiano terra. Ace G e 155.000 Rif 365 QuattromuraImmobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536CAMPI BISENZIO appartamento di nuova costru-zione di 3,5 vani ubicato al 3˚ ed ultimo piano consoggiorno/ angolo cottura, disimpegno notte, ca-mera matrimoniale, camera singola, bagno finestra-to, 2 balconi ampi oltre garage. Ace F Ipe 155,5kwh/m2 anno e 210.000 Rif B91298 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO appartamento di nuova costru-zione in quadrifamiliare, ubicato al piano terra coningresso indipendente e composto da soggiornocon angolo cottura, disimpegno notte, camera am-trimoniale, camera singola, bagno finestrato oltreloggetta e giardino. Posto auto privato. Disponibilevelocemente Ace n.d. e 200.000 Rif [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO Appartamento in fienile con in-gresso indipendente. Grande soggiorno con cuci-notto separato, 2 camere, bagno, giardino su 2 lati egrande garage di mq. 20. Ace n.d. e 220.000 RifP326 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165CAMPI BISENZIO appartamento nuova costruzio-ne mq. 70 con: ampio soggiorno c/angolo cottura,matrimoniale, cameretta, bagno, ampia terrazza,posto auto. Ace B e 230.000 Rif 545 AgenziaIndicatore Tel. 055/8.998.975-333/7.945.306CAMPI BISENZIO appartamento nuova costruzio-ne mq.65 composto da: soggiorno c/angolo cottu-ra, matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, pic-cola terrazza, garage Ace B e 205.000 Rif 544Agenzia Indicatore Tel. 055/8.998.975-333/7.945.306CAMPI BISENZIO Appartamento recentemente ri-strutturato con ingresso indipendente. Ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 belle camere matri-moniali, doppi servizi e ripostiglio. Ace n.d. e170.000 Rif P320 Immobiliare La Villa Tel. 055/8.952.827-335/7.450.165CAMPI BISENZIO Capalle, vendesi in palazzina direcente costruzione, appartamento mq.74 circa, se-condo ed ultimo piano con ascensore, composto dazona giorno con angolo cottura e terrazzino, disim-pegno, bagno finestrato con vasca/doccia, riposti-glio, una camera matrimoniale con terrazzino e unacamera singola spaziosa - termosingolo - condizio-ni buone - ampio garage - pronta consegna Ace Ge 230.000 tratt. Rif AGA207PC [email protected] Tel. 055/8.954.329-348/3.807.458CAMPI BISENZIO caratteristico 3 vani ristrutturatocon travi a vista, situato in zona centrale al paesecon servizi vicini con ampio soggiorno e caminetto,cucina con terrazza estiva, 2 camere deliziose,bagno in muratura, arredato con la cucina il bagno,e armadio in camera, termosingolo Ace F Ipe 175kwh/m2 anno e 190.000 Rif 328 Direzione StudioImm.re Tel. 335/399.982CAMPI BISENZIO in antica villa costruttore ha rea-lizzato vari appartamenti completamente/finementeristrutturati varie metrature da 60 mq a 120 mqanche con soppalchi abatabili a partire da Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 58B A CinqueImmobiliare Tel. 055/609.520CAMPI BISENZIO In terratetto, al p. terra o p. 1˚indip. , zona giorno, 2 camere, bagno, terrazzo.e.190.000 tratt. Rif.351 Ace n.d. A.M. Ag. Imm.re Tel. 055/8798200-393/9894723 Tel. 335/7365530CAMPI BISENZIO in zona interna caratteristico ap-partamento composto da soggiorno angolo cotturadue camere un servizio finestrato oltre a ampio giar-dino e garage. tutto in ottime condizioni Ace G e255.000 Rif C 1172 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284

CAMPI BISENZIO in zona interna e molto tranquil-la ampi appartamenti di nuova costruzione con variemetrature composti ciascuno da soggiorno angolocottura due camere un servizio oltre a giardino eposto auto/garage. Ottime rifiniture. A partire da AceB e 228.000 Rif C 1213 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO in zona interna e molto tranquil-la appartamento luminoso composto da soggiornoangolo cottura due camere un servizio oltre a terraz-za e posto auto di proprietà. Tutto in buone condi-zioni. Ace G e 210.000 Rif C 1183 GroupImmobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO in zona residenziale tranquilla,appartamento al piano terra composto da soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, camerasingola, bagno finestrato oltre garage e giardino dimq. 250 con posto auto. OTTIME CONDIZIONI AceG e 265.000 Rif B91352 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO in zona tranquilla e nel verdecaratteristico appartamento di recentissima costru-zione composto da soggiorno angolo cottura duecamere un servizio oltre a grande terrazza ripostiglioe garage. tutto in perfette condizioni. Ace E e255.000 Rif C 1202 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284CAMPI BISENZIO ottimo appartamento mq 60oltre giardino mq 60 e posto auto privato.Composto da: soggiorno/angolo cottura, cameramatrimoniale, piccolo disimpegno notte, bagno,due camere. Grazioso contesto di tipo colonico direcente ristrutturazione. Ace n.d. e 205.000 tratt.Rif V0041p Chiocciola Immobiliare Tel. 393/3.558.816CAMPI BISENZIO S. Lorenzo, appartamento di 3vani ampi, ingresso, soggiorno, cucina abitabile,bagno finestrato, balcone, camera matrimoniale.Possibilità di realizzare 2 camere matrimoniali.Buone condizioni Ace G e 160.000 Rif [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO S. Martino Ottimo appartamentodi 3 vani ampi con soggiorno/ angolo cottura, di-simpegno notte con ripostiglio, camera singola, ca-mera matrimoniale con cabina armadio, bagno fine-strato, 2 balconi e posto auto. Ultimo pianoLuminoso Ace G e 185.000 Rif [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO San Giusto in villetta bifamiliaredi nuova realizzazione disponibili appartamenti tri-locali dotati di ingresso indipendente e composti dasoggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno fi-nestrato oltre terrazzi, giardino, sottotetto e garagefuori terra. Ace n.d. e 250.000 tratt. Rif L12050p L’Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224CAMPI BISENZIO Soggiorno ang. cottura, matri-moniale, singola, bagno finestrato, ripostiglio, giar-dino di 100mq. oltre 40mq. di loggiato e 2 postiauto Ace G e 275.000 Rif 3166 La PianaImmobiliare Tel. 055/892.135-393/1.813.095 Tel. 338/7.221.218CAMPI BISENZIO zona S. Martino ottimo apparta-mento di 3,5 vani con ingresso/soggiorno, angolocottura con ripostiglio/ dispensa, balcone, disimpe-gno notte, camera matrimoniale, camera singolacon ulteriore balcone, bagno finestrato oltre garagee cantina Giardino condominiale con ampi spazigiochi per bambini. Ace F Ipe 124,9 kwh/m2 annoe 225.000 Rif B112531 [email protected] Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO, località Capalle, nel verde, incontesto colonico recentemente ristrutturato, vende-si appartamento su due livelli al primo piano emansarda, composto da zona giorno con angolocottura, bagno di servizio e studio/cameretta alpiano, oltre a grande mansarda adibita a camera daletto, dotata di servizio finestrato con doccia - dueposti auto - rifiniture in stile toscano - pronta con-segna Ace G e 186.000 Rif AGA055PC [email protected] Tel. 055/8.954.329-348/3.807.458CAMPI centrale (no ztl), libero, piano alto, lumino-so, 70 mq, da rimodernare, ingresso, cucina, sog-giorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, canti-na, posto auto, termo, ascensore Ace G e 160.000Rif PC154 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

CAMPI centrale (no ztl), zona residenziale, ingres-so indipendente, ottime condizionii, soggiorno, an-golo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, resedefrontale 20 mq Ace G e 220.000 Rif PC050Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI CENTRALE appartamento piano secontocon ascensore, palazzo anni 70, mq. 70, completa-mente ristrutturato, grande ingresso, soggiorno conangolo cottura, camera, camerina, bagno, riposti-glio, balcone, perfetto Ace G e 205.000 tratt.Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI in ottima zona residenziale, nuova costru-zione, appartamenti con soggiorno con angolo cot-tura, camera, camerina, bagno finestrato e ampioterrazzo abitabile con ripostiglio, garage, Ace B e240.000 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI località Indicatore nuova costruzione pianosecondo ultimo vani tre, balconi, garage. Prontaconsegna e 210.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926CAMPI Palagetta, appartamento 3 ampi vani tipo-logia anni ‘70. Ingresso, soggiorno, cucina abitabilecon ripostiglio, camera matrimoniale, bagno fine-strato. Posto auto coperto. Pronta consegna. Ace Ge 180.000 tratt. Rif AP 324 Studio Nuti Tel. 055/899.72.36-360/231557CAMPI Palagetta, ultimo piano, luminoso, panora-mico, 75 mq, ottime condizioni, ingresso, soggior-no, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio,balcone, posto auto condominiale, termo singolo,ascensore Ace G e 215.000 Rif PC146Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI pressi Via Buozzi appartamento tre ampivani, piano terzo, ingresso, grande cucina, due ca-mere matrimoniali, due balconi, bagno, termosin-golo ed ascensore Ace G e 175.000 tratt.Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI presso Via Buozzi, appartamento pianoprimo, mq. 60, recente ristrutturazione, soggiornocon agnolo cucina, ripostiglio, camera, camerina,bagno finestrato, balcone, perfetto stato Ace G Ipe Gkwh/m2 anno e 195.000 tratt. ImmobiliareMontalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI S. Donnino, recentissima costruzione, ulti-mo piano su 2 livelli, soggiorno, angolo cottura, ca-mera, servizio, balconi, oltre mansarda con camerae bagno, garage, termo singolo, ascensore Ace GIpe 209,4 kwh/m2 anno e 180.000 Rif PC069Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI S. Piero a Ponti, piccola palazzina, 1˚piano, 67 mq, ottime condizioni, soggiorno, angolocottura, camera, cameretta, servizio finestrato, bal-cone verandato, garage, termo singolo. Ace G e220.000 Rif PC142 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI S. Piero a Ponti, recente costruzione, pic-colo condominio, ingresso indipendente, soggior-no, angolo cottura, 2 camere, servizio, giardino, ga-rage Ace G e 230.000 Rif PC225 ImmobiliareLama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI San Donnino vendesi ampio 3 vani recentecostruzione soggiorno angolo cottura, 2 camere,bagno, giardino, posto macchina. Possibile garagee 215.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926CAMPI San Donnino vendesi recente costruzionesoggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, 2posti macchina. e 190.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926CAMPI San Lorenzo piano primo ultimo soggior-no, cucinotto, camera, camerina, bagno, grandebalcone arredabile, piano terra, giardino attrezzato ataverna. Richiesta e 235.000 Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926

segue 3 vani Campi


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SAN DONNINO Appartamento 2/3 vani di recentecostruzione in zona tranquilla, ultimo piano, consoggiorno e angolo cottura con terrazza, cameramatrimoniale con balcone, servizio, soffitta tipomansarda con camera, servizio, ripostiglio, termo-singolo in Ace G”, garage e posto auto, perfetto!Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif329 Direzione Studio Imm.re Tel. 335/399.982SAN DONNINO appartamento in edificio storico,per amatori, finemente ristrutturato, soffitti alti convolte in mattoni, ingresso indipendente. Resede diproprietà. Ace G e 155.000 Rif L102 Fra.moImmobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699SAN DONNINO vendesi recente costruzione ampi 3vani sala, cucinotto, camera, camerina, bagno, 2balconi, posto macchina. Richiesta e 210.000Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926SAN LORENZO Appartamento 3 vani -seminuovo-secondo piano con ascensore, composto da: sog-giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno,camera, cameretta, bagno finestrato. Garage pianoterreno. Termosingolo. Ace G e 210.000 Rif AP346 Studio Nuti Tel. 055/899.72.36-360/231557SAN LORENZO Appartamento 3,5 vani in bifamilia-re, primo piano con ingresso indipendente e ampiaterrazza abitabile di 24 mq. Soggiorno-pranzo concucinotto, due camere, bagno. Garage/Taverna 40mq oltre resede. Ace G e 243.000 tratt. Rif AP 452Studio Nuti Tel. 055/899.72.36-360/231557SAN LORENZO Vic. Esselunga, appartamento se-minuovo, 2˚ ed ultimo piano, ingresso quadri-fami-liare. Soggiorno-cucina con balcone, due camere,ulteriore balcone, bagno finestrato. Ampia soffitta.Due posti auto. Molto luminoso. Pronta consegna.Ace G e 230.000 Rif AP 340 Studio Nuti Tel. 055/899.72.36-360/231557SAN PIERO A PONTI nuova costruzione, con in-gresso indipendente soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, camerina, grande giardinodavanti e dietro, due posti auto. Ace G e 240.000tratt. Rif L81 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

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TERRATETTIBROZZI terratetto, ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, 2 camere, 2 bagni, guardaroba, soffitta, re-sede esterno. Ace G e 300.000 tratt. Rif L199Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699PERETOLA centro, terratetto, ingresso, soggiorno,tinello/cucinotto, 2 camere matrimoniali, mansarda,balcone, bagno, grandissimo giardino con depen-dance. Ace n.d. e 270.000 tratt. Rif L202 Fra.moImmobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699PERETOLA Quaracchi villino terratetto disposto su2 livelli, 6 vani oltre servizi, giardino frontale e ter-gale, posto auto, ace g, libero subito e 360.000RIF. K2/17 www.immobiliaremaurizi.it Tel. 055/8.963.282PERETOLA terratetto finemente ristrutturato, a ri-sparmio energetico, al piano terra: cucina in mura-tura abitabile, soggiorno, bagno con finestra, ripo-stiglio. Pavimenti in cotto e travi a vista. Al pianoprimo: 2 camere matrimoniali con parquet, grandebagno con finestra, balcone, aria condizionata.Prezzo trattabile. Ace G e 279.000 tratt. Rif L132Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

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SIGNA

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CARMIGNANO

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PRATO

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FIRENZE

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AFFITTI RESIDENZIALI

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4 VANIMEZZANA affittasi a referenziati nuovi appartamentipiano primo e mansarda, soggiorno con cucina ar-redata, ccamera e bagno, mansarda con due cameree secondo bagno, termosingolo, senza condominioAce n.d. e 800 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203

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