Tư vấn Thiết kế Tư vấn giám sát Thi công

Chủ đầu tư Phát triển dự án

CAMPBELL SHILLINGLAW & PARTNERS

Tư vấn kiến trúcKết cấu công trình XD

Sao Việt

Trung tâm tư vấn XD Trường CĐ XD

số 2

ĐT & XD Giao thông Hồng Lĩnh

Thông tin tổng quan

Địa chỉ: Cao Lỗ, P4, Q.8

Tổng DT khu Công viên VH-DL-TT phía nam Tạ Quang Bửu:

157.358,4 m2

Tổng diện tích khu căn hộ : 20.434,6m2

Tổng căn hộ B1: 273 sản phẩm

Diện tích: (tim tường)55,03-62,75-73,78-75.28-92,06

1

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ QUẬN 8 - HCM

Q.5

Q.7

Q.4

Q.1

Q.6

Bình Tân

Bình Chánh

Diện tích

19,18 km², Trải dài từ Đông sang Tây

Dân số  421.547 người

1

11/ Vị trí giữa trung tâm thành phố

ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT

ĐẠI LỘ NGUYỄN VĂN LINH

PHÚ MỸ HƯNG KHU DÂN CƯ TRUNG SƠN

QUẬN 1LÀNG ĐẠI HỌC & KHU KỸ THUẬT CAO NGUYỄN VĂN LINH

QUẬN 8

2 KM

1 KM

1 KM

3 KM

TiỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CAO

QUẬN 10

QUẬN 5

2 KM

1 KM

Đô thị trong công viên

- Trung tâm thương mại- Hồ bơi đạt chuẩn quốc gia- Khu thi đấu thể thao đa năng- Trường học- Khu vui chơi thiếu nhi- Hồ cảnh quan và công viên ven

sông rộng gần 10ha

Topaz City là khu phức hợp đô thị xanh, nằm trong tổng thể quy hoạch Công viên Văn hóa – Du lịch - Thể thao phía Nam đường Tạ Quang Bửu, Phường 4 Quận 8 quy mô 157.358,4 m2 với đầy đủ các tiện ích dịch vụ hoàn mỹ, khép kín như:

Ngoài ra bạn còn có thể thoải mái tận hưởng những tiện ích cao cấp và hiện đại như hồ bơi, khu mua sắm, nhà hàng, phòng tập gym, spa, terace coffee... ngay trong khuôn viên rộng lớn của tầng trệt & tầng lửng khu thương mại-dịch vụ được xây dựng ngay bên trong dự án

MẶT BẰNG TỔNG THỂ TOPAZ CITY

MẶT BẰNG TẦNG TỔNG THỂ KHỐI B1

B1:73,98m2B4,B5:73,68m2B11: 73,28m2B12: 75,28

69,75m2

55,03m2

92,06m2

62,78m2

1. Phương thức thanh toán 1(Thanh toán theo tiến độ công trình)

ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆTHỜI GIAN XÂY DỰNG

DỰ KIẾN

Đặt cọc 20 triệu

01Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày

đặt cọc)

20%(bao gồm tiền cọc)

10/2014

02Ngay khi công trình được thi công xong sàn bê

tông tầng hầm10% 01/2015

03 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 05 10% 04/201504 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 10 10% 07/201505 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 15 10% 10/201506 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 22 10% 02/201607 Thông báo bàn giao căn hộ 25% 11/2016

08 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%Theo thông báo chủ đầu

tưTổng cộng 100%

2. Phương thức thanh toán 2(Thanh toán theo tiến độ thời gian)

ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆTHỜI

GIAN XÂY DỰNG DỰ

KIẾN

TIẾN ĐỘ

Đặt cọc 20 triệu

01 Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc) 20% 10/2014 Xong móng

02 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1 5%

03 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 5% 01/2015 Xong tầng hầm

04 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3 5%

05 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4 5% 04/2015 Đổ bê tông sàn tầng 05

06 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5 5%

07 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6 5% 07/2015 Đổ bê tông sàn tầng 10

08 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7 5%

09 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8 5% 10/2015 Đổ bê tông sàn tầng 15

10 Ngay sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9 5%

11 Ngay sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 10 5% 02/2016 Đổ bê tông sàn tầng 22

12 Thông báo bàn giao căn hộ 25% 11/2016 Hoàn thiện tầng 22

13 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%Theo thông

báo chủ đầu tư

Tổng cộng 100%

02 Ngân Hàng hỗ trợ1. Ngân Hàng VietcomBank2. Ngân Hàng BIDV

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

Tiện ích nền tảng cho tương lai

Trong bán kính 2km

BV Chợ Rẫy

BV Quốc tế FV

Trường quốc tế RMIT

ĐH Tôn Đức Thắng

ĐH Công nghệ Sài Gòn(Đối diện)

ĐH Y Dược ĐH Kinh Tế(CS2-Nguyễn Tri Phương)

CV nước Đại Thế Giới

Sân golf Nam Sài Gòn

Khu vui chơi thiếu nhi& Thể thao tổng hợp

(Bên trong dự án)

Center mall (Q.8)Lotte Mart Q 7

Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng

Khu Dân cư Trung Sơn

Khu Dân cư Đồng Diều

7 LÝ DO NÊN CHỌN TOPAZ CITY

1 Sự khan hiếm - Khu phức hợp duy nhất trong bán kính 3kmtừ trung tâm Q.1

2 Vị trí thuận tiện - Cách Q.1 chỉ 3km, liền kề Q.4 và Q.5

3 Giá đột phá -Chỉ từ 775 triệu/ căn 2 phòng ngủ

4 Tiềm năng đầu tư

-Tương đương 30%-60% giá sản phẩm trong khu vực-Tiềm năng tăng giá cao

5 Môi trường sống

Đô thị trong công viên-Nằm trong tổng thể khu quy hoạch công viên VH-thể thao & du lịch ven sông quy mô 15ha

6 Tiện ích dịch vụ -Đầy đủ tiện ích dịch vụ trong bán kính 2km-2 tầng thương mại với đầy đủ dịch vụ bên trong-Tận hưởng các tiện ích củ KĐT Phú Mỹ Hưng liền kề

7 Tính minh bạch -Quỹ đất sạch, nằm trong tổng thể quy hoạch khu trung tâm hành chính quận-Chủ đầu tư, đơn vị thiết kế uy tín-Được phát triển bởi Đất Xanh Miền Nam