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Casa Capellánsantiago de los Caballeros, República Dominicana
Casa Capellán
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propietarios Familia Capellán Jiménez
Diseño arquitectónico Arq. Eduardo Lora
Realización editorial Arq. Diana Carolina Leal
Fotografías Sara Lina Lora
Corrección Arq. Eduardo Lora
levantamiento de planos Arq. Diana Carolina Leal Anakenia Ramírez
Diseño gráfico Carlos Javier Villamil
2010
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presentación ................................................................
Generalidades ..............................................................
entrada .......................................................................
Vestíbulo .....................................................................
salas ...........................................................................
patios ..........................................................................
salón principal .............................................................
Comedor ......................................................................
pantry ..........................................................................
Cocinas .......................................................................
Cava ............................................................................
sala de música ..............................................................
Gimnasio .....................................................................
Hamman .....................................................................
Terraza, jardín y paisaje ................................................
Habitación de huépedes ...............................................
Baños primer nivel ........................................................
Habitación principal .....................................................
estudio ........................................................................
Habitaciones ................................................................
elementos decorativos .................................................
el aRQUITeCTO
Biografía arq. eduardo lora
CONTENIDO
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La petición de diseñar y construir una vivienda familiar constituye para cualquier arquitecto en un reto; y como todo proyecto será una tarea impuesta que tendrá que solucionar con fantasías e ideas propias dando respuesta a las necesidades de quienes habitarán y vivirán cada uno de los espacios creados.
La Casa Capellán es un proyecto que demuestra el vínculo y excelente relación de ambas partes. En este caso, el arquitecto y sus dueños motivados por ver realizado un
PRESENTACIÓN sueño, logran un hogar acogedor adaptado plenamente a sus ideales y modo de vida.
En este libro se presenta una recopilación de experiencias, datos y recuerdos significativos, durante el proceso y ejecución de la vivienda. Es un viaje desde la concepción de una idea hasta una realidad construida con detalles incalculables.
Es un recorrido ilustrado por las diferentes áreas de la casa donde se aprecia la belleza y calidad de los espacios.
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Es además un libro que pretende convertirse en legado, con el fin de dejar un testimonio familiar y mantener siempre presente a quienes forjaron e hicieron realidad un gran sueño. Es además un reconocimiento a todas esas personas que de algún modo hicieron parte de este proyecto y es una muestra que la arquitectura no consiste sólo en crear algo bello, sino en crear lugares en los que la vida se desarrolle bien.
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“La arquitectura de esta casa es tan clásica como los almacenes de la calle España y tan tropical como las viejas estancias de Tamboril, enaltecida quizás por la tecnología de algunos elementos traídos del mundo globalizado de hoy. Pero es ante todo un canto a la arquitectura de Santiago y del Cibao, a ese estilo de vida abierto y fresco, elegante e informal a la vez, abierta al paisaje y de frente a los atardeceres, llena del verdor que inundan sus patios.
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Es una casa-estancia como las que se hacían a lo largo del trayecto del viejo ferrocarril del Cibao. Diseñada para recibir huéspedes y compartir con amigos. Sin brillos ni materiales lujosos. Llena de recuerdos y cosas viejas, donde se puede contemplar la lluvia caer en los patios interiores. Con pisos de piedra y tablones de madera. Con paredes y techos revestidos de ladrillos viejos. Donde cruza la brisa y en lugar de ventanas y rejas, hay puertas abiertas y balcones. Una casa abierta, a la vista de todos. Sin necesidad de esconderse detrás de murallas ciegas. En fin una casa como muchas personas desearían tener ”.
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GENERALIDADES Esta vivienda ubicada en una
zona elevada de la ciudad de
Santiago de los caballeros en
República Dominicana, se levanta
en un terreno de 5.142 m2 el
cual se consolidó uniendo tres
propiedades.
Este proyecto diseñado y
construido por el arquitecto
Eduardo Lora se inicia a finales
del año 1999 y finaliza en el 2002;
se localiza dentro de una exclusiva
zona residencial de la ciudad y
se implanta dentro de un solar
medianero de 120.76 metros de
frente y 54.45 metros de fondo; su
fachada principal se orienta hacia la
calle Mirador y su fachada posterior
hacia la vista de la ciudad en
sentido noreste.
Esta edificación durante su proceso
constructivo recoge momentos y
anécdotas que también la hacen
particular. La casa se construye en
un periodo aproximado de 3 años y
alcanza un área de construcción de
4.503m2.
Al inicio de este proceso de
construcción , se trabajó con la
consolidación del terreno, para ello
se adquirieron tres propiedades
las cuales conformaron un solar de
5.142m2. que se preparó como una
superficie llana y con un muro de
contención.
Originalmente, pretendía
construirse sobre una platea, pero
el proyecto que finalmente se
construyó determinó mediante un
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estudio de suelos, que debido a
las condiciones sísmicas del lugar
no era recomendable. Por lo tanto
se implemento una estructura
de hormigón ciclópeo. Esta base
de hormigón se hizo ubicando
el terreno firme, teniendo que
atravesar todo el relleno hasta
por debajo de 12 metros de
profundidad y sobre la cual se
monto la cimentación.
Esta cimentación se complemento
en otros puntos con una especie de
pilares, también de hormigón que
van subiendo a diferentes niveles
hasta alcanzar el nivel de zapata.
La casa posee en la cimentación
12 metros de profundidad y es la
misma longitud que posee en altura
promedio de toda la construcción.
Los cálculos hechos por el
Ing. Leonardo Reyes Madera,
contemplaron un diseño antisísmico
en su totalidad. La estructura de la
casa es básicamente de hormigón
armado la mayoría de sus muros
también lo son con un espesor que
responde a los cálculos sísmicos y
al concepto de diseño en emplear
muros gruesos como se empleaba
en las casas coloniales caribeñas.
La estructura que se trabajó es muy
conservadora en su diseño, esto
influyó en las decisiones finales de
la casa. El área del sótano que no
se había contemplado surge en el
momento en que se lleva a cabo
la construcción y algunas áreas de
servicio se reubican y se adaptan en
este espacio.
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Otro aspecto interesante que
se trabajo en esta obra fueron
los techos , en su mayoría son
inclinados de gran altura, cubiertos
de tejas fabricadas en el país.
Para su diseño y construcción se
tomó como referencia la escala,
empleada en la casas victorianas
y republicanas de Santiago y se
Implemento una altura básica
de doce pies, garantizando una
proporción de espacio-altura en
cada una de las áreas haciéndolas
mas agradables y acogedoras.
Al interior, algunos techos
implementaron procesos de
fabricación específicos, como el
caso del salón principal en el que
se creo una pirámide de ladrillos
que se vacío junto con la losa de
techo con el fin de que se uniera y
quedaran impregnadas del vaciado
de concreto para garantizar que
no fuera a desprenderse ninguna
pieza.
El domo de vitral ubicado en
el vestíbulo principal también
requirió un proceso de fabricación
e instalación lo que implicó un reto
por su dimensión y altura.
Esta casa también presenta en
sus revestimientos exteriores
otro detalle llamativo; como la
utilización de ladrillos que fueron
recuperados de demoliciones de
casas patrimoniales que habían
sido destruidas en la ciudad
de Santiago. Estos ladrillos se
colocaron en diferentes puntos
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pero principalmente en las fachada
principal y posterior, sobre las
torres que dividen y modulan la
volumetría de la vivienda, son
cuatro torres que sobresalen por su
gran altura y terminación. Por otro
lado cabe mencionar que en los
demás revestimiento se trabajo con
morteros y enlucidos de excelente
calidad, que embellecen la mayoría
de las paredes de esta casa. Todo
esto realizado con mano de obra
local.
Al momento de realizar el diseño
y por petición de los propietarios
se considero que la casa debía
implementar materiales rústicos
y en algunos casos “reciclados”;
que tuvieran valor ya fuera por
su naturaleza, por su antigüedad
o procedencia. Es el caso de los
revestimientos de pisos que se
emplearon en diferentes áreas,
donde se colocaron piezas de
piedra provenientes de distintas
partes del mundo; las cuales
resaltan la residencia por su gran
significado y por la forma en que
fueron dispuestas según el diseño
de colocación.
Los demás detalles de terminación,
se tratan bajo el mismo lenguaje
arquitectónico. Son elementos que
se trabajan con mucho cuidado y
sofisticación, sin perder el criterio
de diseño inicial de una casa
elegante pero informal. Por eso
es importante recalcar que todos
los detalles de pisos, pañetes,
iluminación, plafones, herrajes,
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portaje y ventanas; diseños de
baños y cocinas, incluyendo el
mobiliario fueron tratados cuidando
en mantener los criterios iniciales
del diseño de una vivienda clásica
tropical.
Por otro lado, es una vivienda que
incorpora todo el confort de la
vida moderna, maneja diferentes
sistemas como la iluminación,
climatización y seguridad entre
otros, los cuales se trabajaron
con diferentes empresas o
especialistas en cada una de las
áreas, implementando de esta
forma trabajos tecnológicos a la
residencia.
La casa Capellán, es el reflejo de las
labores de diseño y construcción de
quienes se involucraron de alguna
manera durante la realización de
esta obra. De la que hicieron parte
un buen numero de profesionales,
técnicos, artesanos y trabajadores
de la construcción; los cuales con
su trabajo y esfuerzo contribuyeron
a la realización de este magnifico
proyecto.
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IDEA CONCEPTUAL
La casa Capellán se fundamenta
en una arquitectura clásica pero
muy tropical, que acoge a una
familia con un estilo de vida abierto
y fresco. donde las necesidades y
peticiones de los propietarios se
fusionan junto con el estilo del
diseñador y se implementan en el
diseño de la vivienda.
Lo que el arquitecto define como:
“ un desarrollo de una arquitectura
nacional caribeña”. “no es una
arquitectura de paja y madera. El
caribe es una mezcla de culturas,
por lo tanto siempre han existido
dos arquitecturas la de aldea y la
sólida, esta última con elementos
clásicos que la hacen mas europea”.
La arquitectura de la casa se plantea
como una combinación entre el
estilo clásico europeo del siglo XVIII
y un estilo tropical caribeño.
Esta vivienda, toma del clásico,
elementos adecuados para su
ordenamiento como la simetría,
las alturas, balcones, terrazas,
y materiales entre otros, que al
mismo tiempo logran hacerla mas
internacional y duradera. Estos se
adaptan junto a los elementos de la
arquitectura de “aldea” para lograr
un estilo clásico tropical, generando
de esta forma dentro del diseño
conceptos como el de una galería
caribeña pero a mayor escala.
Esta obra es un buen ejemplo de
arquitectura hecha en la Republica
Dominicana, no solo por su
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concepto, ni por los materiales
empleados en ella, sino también
por la mano de obra utilizada para
construirla.
Esta “casa-estancia” tal como
la define el arquitecto, esta
enriquecida con trabajos
artesanales que la complementan,
los cuales se suman con algunos
elementos traídos de fuera
que se incorporan dentro de su
arquitectura dando mayor carácter
e identidad a los espacios y
fortaleciendo así, la idea conceptual
de diseño.
La vivienda se origina, sobre una
estructura clásica formal, donde
el manejo de los espacios es
funcional y simple, logrando a la
vez elegancia y calidez. El resultado
final es una elegante residencia
caribeña; que se emplaza en una
ciudad no costera de un país
caribeño; que adopta dentro de
ella características propias de la
vivienda del Cibao e incorpora
todo el confort y servicios de la vida
moderna.
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ESPACIO PARA MAPA COLOREADO A MANO
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ESPACIO PARA MAPA COLOREADO A MANO
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Hacer la foto de nuevo, foco y encuadre
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