casa generel præsentation marts 2018 - building network · en præsentation af udvalgte cases ......
TRANSCRIPT
CASAs investeringer
En præsentation af udvalgte casesv/ Udviklingsdirektør Rasmus Holbech
bygger på fremtiden
Ejendomsselskabet CASA A/S stiftes
af Michael Mortensen
MM ejer og direktør i FM Søkjær /HusCompagniet
CASA A/S stiftes. Salg af 75% af
FM Søkjær til Axcel
Salg af HusCompagnietA/S til FSN Capital
Hybel A/Sstiftes
Salg af 60% af CASA A/S
til CataCap
1985 20112005/61995 2015 2016
CASA fra 1985 til i dag
Torben Modvig tiltræder som ny CEO
2019
bygger på fremtiden
Udvalgte cases
bygger på fremtiden
”Sjældent har vi mødt mere effektive og kompetente mennesker. I er tilmed tålmodige og lyttende, når vi kommer med nye forslag. Vi har oplevet et helt fantastisk samarbejde”.
Stig Kirk Ørskov, Adm. direktør i JP/Politikens Hus
ProjektformTotalentreprise/Projektudvikling
ByggesagJP hovedsæde
BygherreJP/Politikens Hus
Byggeperiode2017-2018
ArkitektHenning Larsen Architects
IngeniørRambøll
Areal
8.700 m2
JP, Aarhus Havn▪ Udfordrende grund med
kuloplagrings-plads
▪ Dialog med Aarhus Kommune om grund og lokalplan
▪ CASA opfører domicilet for JP (dialog med pensionsselskab)
▪ Forøget sikkerhed og samarbejde om udvikling af projektet
▪ Stark og Silvan
▪ Udviklingsarbejde for Stark
▪ Forhandling med Starks ejere og gennemførelse af køb og videresalg til Pensiondanmark
▪ Fælles udvikling af byområdet med Pensiondanmark
▪ CASA opfører byggeriet
ProjektformProjektudvikling/totalentreprise
ByggesagDaubjergvej
BygherrePensiondanmark
ArkitektGehl
ArealGrundarel 36.238 m2
Forventet byggeretCa. 70.000 m2
Daugbjergvej, Aarhus
bygger på fremtiden
Lilli Gyldenkilde Torv, Horsens
ProjektformProjektudvikling, totalentreprise
ByggesagLilli Gyldenkilde Torv, Horsens
BygherreAP Ejendomme/ Lejerbo
ArealDel 1Butikker ca. 8.000 m2 i stueplan og ca. 26.000 m2 almene familieboliger ovenpå.Fælles taghaver.
Del 2Fastfood ca. 1.400 m2 i stuen/1. sal. Ungdomsboliger ovenpå. Fællestagplan.
Del 3Ca. 12.500 m2 boliger
P-hus
▪ Dialog med Horsens Kommune om grund og lokalplan
▪ Ny byudvikling centralt i Horsens
▪ Ændret vejføring og klar til næste delområde med private boliger og plejehjem
bygger på fremtiden
ProjektformProjektudvikling
ByggesagCampusgrunden
Projektperiode2014-2024
IngeniørRambøll
ArkitektC.F. Møller: VIA/Innovationshuset
RUM: Social-og
sundhedsskolen
ArealVIA ca.30.000m2Innovationshuset ca.5.000m2SOSU ca.4.500m2
I alt ca. 75.000 m2 i etaper.
Campusgrunden, Horsens▪ Tovholder på dialog med
Horsens Kommune og de forskellige uddannelsesinstitutioner som hver især er bygherre
bygger på fremtiden
ProjektformProjektudvikling/totalentreprise
ByggesagDanaFeed/Pakhusene
BygherreCASA Group/Havnetrekanten A/S
Byggeperiode2019-2021
ArkitektArkitema Architecs
ArealBoliger – 6.285 m2Erhverv – 2.018 m2
Pakhusene. Horsens▪ Udvikling og lokalplan med
Horsens Kommune
▪ Lejeboliger, erhvervslejemål og p-hus
bygger på fremtiden
ProjektformProjektudvikling/totalentre-prise
ByggesagSkudehavnen
Projektperiode2017-2019
ArkitektErik arkitekter
Areal17.500m25.300 m2 almene familieboliger – resten private
TypeRækkehuse i 2 etager og lejligheder i 3 etager. Boligstørrelser på 85-150 m2.
Skudehavnen, Vejle▪ Udvikling og lokalplan med
Vejle Kommune
▪ Samarbejde med Lejerbo, investorer og privatsalg
ProjektformTotalentreprise/Projektudvikling
ByggesagTrianglen
BygherreTrianglen Aarhus ApS
Projektperiode2014-2017
Byggeperiode2017-2019
IngeniørMidtconsult
ArkitektArkitema Architects
Areal29.000 m2
Antal boliger/lejemål366 boliger
Trianglen, Aarhus ▪ Grundejere ønskede at sælge
▪ Fælles udvikling med grundejere i fælles selskab
▪ Salg til én institutionel og 5 private investorer
▪ Solgt 2½-3 år før aflevering (før påbegyndelse af byggeriet)
▪ Bygges i åben bog
ProjektformProjektudvikling
ByggesagVejlby Skole
BygherreNREP og CASA
Projektperiode2015-2017
Byggeperiode2018-2019
ArkitektSKOVHUS Arkitekter
Areal22.000 m2
Vikærsvej, Vejlby Skole, Aarhus▪ Kommunen sælger tidligere
skole
▪ CASA udvikler og opfører
▪ Samarbejde med NREP om udvikling og finansiering i fælles ejerskab
▪ Sælges af NREP og CASA til investorer pt.
Valdemars Have, Aarhus
Areal: 12.500 kvm, 106 boliger
Bygherre: CASA
Byggeperiode: 2017-2018
ProjektformProjektudvikling
ByggesagValdemars Have
BygherreCASA Finans A/S
Projektperiode2015-2017
Byggeperiode2017-2019
Arkitektschmidt hammer lassenarchitects
Areal13.000 m2
Antal boliger/lejemål124
Valdemars Have, Aarhus▪ ”Den glemte grund” i
hjertet af Aarhus
▪ Kommunen sælger
▪ CASA udvikler nyt byrum med stisystem og have mellem to bygningskroppe
▪ Opførsel og videresalg til private
▪ Håndtering af salgsproces i forhold til private
ProjektformTotalentreprise/Renovering
ByggesagSCA
BygherreScandinavian Center Aarhus
Byggeperiode2016 – 2018
IngeniørNIRAS
ArkitektAART Architects
Areal11.000 m2
Antal boliger/lejemål133 boliger
SCA, Aarhus▪ Center til hotel, erhverv og
detail
▪ Konvertering fra kontor til ungdomsboliger
▪ Bygget i partnerskabsmodel med ATP, Danica, Sampension
▪ Udviklingen initieret af Casa med kendskab til ejendommen og området
bygger på fremtiden
ProjektformTotalentreprise/Renovering
ByggesagRinggården
BygherreBoligforeningen RinggårdenAfd. 21 Rydevænget og Fjældevænget
Byggeperiode2019 – 2020
IngeniørSlothMøller
ArkitektArkitema Architects
Antal boliger/lejemål232 boliger + 93 nye tagboliger
Inkl. genhusning af beboere i 70 boliger.
Ringgården, Aarhus▪ Renovering er strategisk
fokusområde for CASA
bygger på fremtiden
ProjektformHovedentreprise
ByggesagMoldeparken
BygherreBoligforeningen Østerbo
Byggeperiode2018-2021
IngeniørINGENIØR´NE
ArkitektÅrstiderne Arkitekter
Areal30.000m2
Antal boliger/lejemål350
Moldeparken, Vejle▪ Renovering er strategisk
fokusområde for CASA