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• Cuenta con un historial decrédito confiable.

• Su deuda total es manejable ypuede afrontar los costos asocia-dos con la compra de una casa.

• Cuenta con dinero ahorrado

para el pago inicial y los costosde cierre o tiene acceso a otrasfuentes de fondos, tales como unbono de empleo, un reembolsode los impuestos o un regalo deun familiar.

Tome en cuenta cualquier planfuturo que tenga que pueda afectarsu capacidad para administrar loscostos de ser propietario de casa.

• Considere si necesitará hacercambios en su estilo de vidacomo, por ejemplo, no tomar

vacaciones costosas ni comprarautos lujosos o no cenar fuera decasa con tanta frecuencia.

• Si su familia está creciendo,tome en cuenta los costos adi-cionales que esto significa cuan-do evalúe su presupuesto comopropietario de casa.

• Evalúe si sus planes futurospudieran incluir una boda o laeducación universitaria suya ode sus hijos.

¿Le conviene ser propietariode casa?

¿Le conviene ser propietariode casa?

Para la mayoría de personas, la compra de una casa es la adquisición

más importante que jamás harán en sus vidas. Tener casa propia tiene

grandes ventajas, pero también conlleva ciertas responsabilidades.

Y recuerde que la hipoteca no es el único gasto que usted debe considerar. Ser dueño de

una casa significa otros gastos potenciales tales como reparaciones, mantenimiento,

impuestos, jardinería, etc.

Una vez que usted comprenda bien su situación actual, sus planes futuros y todos los

puntos clave de lo que significa ser propietario de casa, es importante que evalúe las ven-

tajas y las desventajas de ser dueño de casa para tomar la mejor decisión para usted y

su familia. Encuentre mas informacion en www.HUD.gov

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Puede ser confuso tratar de enten-der las diferencias entre los produc-tos hipotecarios.

Compare lo siguiente:• Tasas de interés hipotecario.

Las tasas de interés puedenvariar de una hipoteca a otra y deun prestador a otro. Ciertos tipos yplazos de hipotecas típicamentetienen tasas de interés más bajas.

• Tipos y plazos de las hipotecas.Las hipotecas de tasa fija y de

tasa ajustable tienen sus beneficiosrespectivos, así como plazos de prés-tamo diferentes (el plazo del présta-mo es el tiempo de vigencia del prés-tamo). Es importante considerar susituación, necesidades y metas indi-viduales para determinar cuál es elmejor tipo de hipoteca y plazo.

• Otros factores.Asegúrese de tener en cuenta

los puntos, cargos y demás gastos,como los costos de cierre, cuandocompare las diferentes hipotecas.

Vea el panorama completo.Asegúrese de entender los detallesespecíficos del préstamo que escoja:

• Si la tasa de interés de suhipoteca es muy baja, averigüe si esuna tasa de introducción o una tasa"de avance" de una hipoteca contasa de interés ajustable y en esecaso, cuándo puede cambiar. Unatasa inicial baja no siempre es lamejor opción si la misma va aaumentar considerablementedurante la vigencia del préstamo.

• Piense en las necesidades de sufamilia, sus planes futuros, y en losplanes para su casa. Si quiere man-tener la casa por largo tiempo, talvez deba escoger un tipo de hipotecay plazo diferentes de los que selec-cionaría si planeara venderla enunos pocos años.

• Compare sus opciones lado alado en nuestra hoja de trabajo dehipotecas.

Opciones adicionales paraun pago inicial bajo

Muchas personas que están com-prando casa por primera vez creenque les es imposible comprarla si nodan un pago inicial del 20%. Sinembargo, hay muchas opciones depago inicial bajo. Pregúntele a suprestador sobre las hipotecas conopciones de pago inicial bajo, entreellas:

• Pagos iniciales de tan sólo el 3%al 5%.

• Opciones sin pago inicial quesólo requieren aportar una cantidadnominal para la transacción.

• Fuentes adicionales de dineropara el pago inicial, tal como lasagencias del gobierno federal,estatal y local; organizaciones sinfines de lucro y miembros de lafamilia.

• Opciones para personas coningresos limitados en áreas de altocosto.

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Todo anuncio de bienes raices centenidoaquí está sujeto a la leyFederal de Vivienda Justa, lacúal señala como ilegal elanuncio de “cualquier prefen-

cia, limitación basada en raza, color, reli-gion, sexo, discapacidad, status familiar uorigen, asi como la intención de hacer talpreferencia, limitación o discriminacion.”Mesa Publishing Corp. no asume respons-abilidad ni obligación legal de ningunaíndole por errores, incluyendo sin limites,errores tipográficos u omisiones en Casasde El Paso. El publicista se reserva el dere-cho de editar o rechazar cualquier aunucioentregado.Mesa Publishing Corp. está comprometidaen promover el Sueño Americano de poseeruna casa a travez de la diseminación deinformación de bienes raices y publica-ciones por escrito y a travez del internet.Servimos compradores y vendedores decasa y anunciantes.

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sígalo al pie de la letra. Si notiene un presupuesto uno.

• Haga los pagos mínimos a tiem-po.

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• Pague la totalidad de sus cuen-tas. Si tiene varias cuentas consaldos bajos, intente pagarlaspor completo. Si tiene cuentasque pasaron a cobro, ¡páguelastan pronto como sea posible!

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