cascina merlata - milano · expo 2015 bus 35 milano certosa ... 65.000 mq di gla sarà un elemento...
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CASCINA MERLATA - MILANO
dove
MILANO
MILANO
CASCINA MERLATA
Fiera MilanoExpo 2015
BUS 35
Milano Certosa
Milano Villapizzone
Stazione Garibaldi
Duomo
A4TORINO / VENEZIA
A50
A52
A8 COMO / VARESE
Via Gallarate
SS33
LOCATION
LOCATION
Set within the context of one of Europe’s wealthiest Global Retail Cities, the 65.000 GLA sqm mall will be a key element of the Cascina Merlata mixed use master plan development. The overall site is located south of Milan’s Expo area which will soon house among other points of interest, a new Science and Technology Park.
Inserito nel contesto di una delle più ricche Global Retail Cities in Europa, questo centro con 65.000 mq di GLA sarà un elemento chiave del progetto di sviluppo a destinazione mista di Cascina Merlata. L’area è situata a sud della zona Expo di Milano, che presto ospiterà, tra gli altri luoghi di interesse, un nuovo Parco delle Scienze e della Tecnologia.
ACCESSIBILITY
The site benefits from an exceptional visibility and a prominent City position with a multiple of transport links
Pedestrian bridge to the new Science and Technology park (Expo site)
Easy access from the three main infrastructure axes(A4, A8, SS del Sempione)
From Milan city centre, the site is easily reachablein 15 minutes drive time.
Excellent integration with the existing public transport network
Il sito gode di una visibilità eccezionale e di una posizione di rilievo nella città di Milano, con molteplici collegamenti.
Ponte pedonale verso il nuovo Parco delle Scienze e della Tecnologia (Area Expo)
Facile accesso dai 3 principali assi viari (A4, A8, SS del Sempione)
Dal centro di Milano, l’area è facilmente raggiungibile in 15’ di automobile
Eccellente integrazione con la rete dei trasporti pubblici.
VIABILITÀ
MONZALEGNANO
RESCALDINABUSTO ARSIZIO
NERVIANO
SARONNO
CESANOMADERNO
MOZZATEGALLARATE
SAMARATE
MAGNANO
BUSTO GAROFALO
MAGENTA
MALVAGLIO
GALLIATE
NOVARA
TRECATE
SOZZAGO
VESPOLATE
ALBONESE
VIGEVANO
CATTANEA
BESATE CASARILE
ABBIATEGRASSO
PIEVEEMANUELE
OPERA
BINASCO
TREZZANOSUL NAVIGLIO
ASSAGO SAN DONATOMILANESE
MELEGNANO
VIDIGULFO
PANDINO
MELZO
GORGONZOLA
MILANO
CASSANOD’ADDA TREVIGLIO
SEGRATE
NOVEGRO
RHO
SETTIMOMILANESE
BOLLATE
COLOGNOMONZESE
SOMMALOMBARDO
SESTO SAN GIOVANNI
SEREGNO
GARBAGNATEMILANESE
DESIO
CANTÙ
GIUSSANO
BUSNAGO
CASATENOVO
ARCORE
ERBA
CASSAGOBRIANZA
COMO
TRADATE
AZZATE
VARESE
BREMBATE
BREMBATEDI SOPRA
A51
A51
A58
A1
E35
A50
A50
E64
A7
A8
A9
E62
BACINO D’UTENZA (0-30’)
CATCHMENT AREA (0-30’)
0 - 10’: 206,902 inhabitants10 - 20’: 1,646,134 inhabitants20 - 30’: 1,973,758 inhabitants
0 - 10’: 206.902 abitanti
10 - 20’: 1.646.134 abitanti
20 - 30’: 1.973.758 abitanti
3.826.794 totale abitanti
reddito medio annuale 23.304
TOTAL: 3,826,794 inhabitants AVERAGE INCOME € 23,304 PER YEAR
(+8,5% rispetto alla media regionale, +33% rispetto alla media nazionale)
(+8,5% compared to the regional average, +33% compared to the national average)
ENTERTAINMENT
AREA EXPO 2015HUMAN TECHNOPOLE
A4 TORINO VENEZIA
PONTE PEDONALE
UPTOWN
VISIBILITÀ ECCEZIONALE 800 M – 20 SECONDI IN AUTOMOBILE
IL CONTESTO
A nord-ovest di Milano si trova il nuovo corridoio di espansione della città, legato a 3 strutture principali.
FIERA MILANO• Una delle più grandi e funzionali zone fiera al mondo.
CASCINA MERLATA
• Progetti residenziali smart per un totale di 15.000 nuovi residenti
• Parco pubblico di 250.000 mq
• Scuola e asilo
2015 EXPO SITE con l’arrivo di:
• Campus dell’Università Statale di Milano (2.280 operatori e 18.000 studenti)
• Human Technopole (1.500 nuovi posti di lavoro)
• Nuovo ospedale
THE CONTEXT
Northwest is the new expansion corridor of Milan. It is anchored by 3 major assets:
FIERA MILANO• One of the biggest and most functional exhibition centres in the world.
CASCINA MERLATA • Smart residential projects for a total of 15,000 new residents• Public park of 250,000 sqm• School and nursery complex
2015 EXPO SITE with the arrival of:• the Milan State University campus (2,280 operators and 18,000 students)• Human Technopole (1,500 new jobs)• a new hospital complex
SHOPPING MALL
CASCINA MERLATA - MILANO
Il centro commerciale sarà integrato in modo armonico con l’area circostante, con cui andrà a formare un habitat metropolitano di nuova concezione, smart e sostenibile. Si svilupperà su due strutture, collegate tra loro in perfetta continuità.
• Edificio Est: polo leisure/entertainment con parco giochi di nuova generazione, area food, ancore alimentari.• Edificio Ovest: retail e food court principale.
THE FALCON MALLS PROJECT The shopping centre will blend harmoniously with the surrounding area to create a smart, sustainable, latest generation metropolitan habitat. The complex will be split into two structures connected with a sense of perfect continuity.
• The East Wing will house the leisure/entertainment centre, a new generation children’s play area, eating areas and food anchors.• The West Wing will house the main retail and food court.
IL PROGETTO FALCON MALLS
TO FIERA MILANO
NUOVO QUARTIERE CASCINA MERLATA15.000 RESIDENTI
CITTÀCONTEMPORANEA
VISIBILITÀ ECCEZIONALE 800 M – 20 SECONDI IN AUTOMOBILE
I NUMERI
GLA totale: 65.000 MQNegozi totali: 192
di cui
Ristoranti e bar: 35
Medie superfici: 21
Leisure : 2
Parcheggi: 4.000
Visite previste: 10 MILIONI/ANNO
FIGURES
Total GLA: 65,000 m2
Shops: 192INCLUDING Restaurants & bars: 35Middle Surface Units: 21Leisure: 2Car parks: 4,000Estimated visits: 10 million/per year
I PUNTI DI FORZA
INSERITO IN UN CONTESTO DINAMICO DI RIQUALIFICAZIONE URBANA
PRESENZA DI AREE RESIDENZIALI E ATTIVITÀ TERZIARIE NELL’AREA PRIMARIA
PERFETTA INTEGRAZIONE DEL CENTRO CON L’AREA CIRCOSTANTE E LE INFRASTRUTTURE PUBBLICHE
MIX MERCEOLOGICO COMPLETO
PARCO GIOCHI PER BAMBINI
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ADVANTAGES
• Part of a dynamic urban regeneration context• Residential areas and service sector businesses in the primary catchment area• Shopping centre integrated perfectly with surrounding area and public infrastructures• Complete merchandising mix• Children’s play area
Ubicazione
NORD-OVEST DI MILANO CITTÀProprietà e gestione del centro
FALCON MALLS ITALY Progettazione
ECHO ARCHITECTURE Commercializzazione
FALCON MALLS ITALY
LocationNORTH-WEST MILAN CITYCentre owned and managed byFALCON MALLS ITALY DesignECHO ARCHITECTURE LeasingFALCON MALLS ITALY
Con una vasta esperienza maturata nei mercati internazionali più dinamici, Falcon Malls è il partner in grado di portare una visione innovativa e nuove possibilità di crescita per il Retail in Italia. Come parte del gruppo Fawaz Alhokair, Falcon Malls mette in campo una grande solidità e una progettualità a lungo termine. È una struttura verticalmente integrata, che copre tutte le attività chiave dell’industria dei centri commerciali: promozione, sviluppo, commercializzazione e gestione. La società ha attualmente 3 grandi progetti in fase di realizzazione in Italia, per un totale di circa 224.000 mq di GLA:PALAZZO DEL LAVORO – TORINOCASCINA MERLATA – MILANOCONCORDIA – MILANOSESTO.
Thanks to its vast experience gained in the most dynamic international markets, Falcon Malls is a partner that brings innovative vision and new opportunities for growth to the Italian retail sector.A member of the Fawaz Alhokair Group, Falcon Malls offers solid reliability and long-term retail planning. It’s vertically integrated structure facilitates development, project management, operational management with in-house Commercialisation and Marketing for all projects.The company currently has 3 major projects under construction in Italy with a total of approximately 224,000 m2 GLA:PALAZZO DEL LAVORO – TURINCASCINA MERLATA – MILANCONCORDIA – MILANOSESTO.
CENTRI COMMERCIALI, FASHION RETAIL, FOOD & ENTERTAINMENT, HOTEL, SERVIZI
OLTRE 125 MARCHI IN GESTIONE
OLTRE 2.500
NEGOZI DI PROPRIETÀ (1,5 MIO DI GLA)
MILIONID I V I S I T A T O R I
PROGETTI DI MALLS
DI ATTIVITÀ 5 business sectors: shopping malls, Fashion Retail, Food & Entertainment, hotels and services.
Present in 17 countries (EMEA / USA / Central Asia)
Over 125 brands represented
Over 2,500 shops 20 own brand shopping centres (1.5 m GLA)
130 million visitors18 new mall projects
EMEA USA ASIA CENTRALE
125 130 18
VIA AGNELLO 18 - 20121 - MILANO - [email protected] - WWW.FALCONMALLS.IT
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