chung cư goldsilk complex, cầu am, vạn phúc
TRANSCRIPT
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
Dự án Goldsilk ComplexKhông gian Châu Âu trong lòng Hà Nội
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
I. VỊ TRÍ DỰ ÁN
II. HẠ TẦNG KĨ THUẬT XUNG QUANH DỰ ÁN
III. QUY MÔ DỰ ÁN
IV. KIẾN TRÚC DỰ ÁN
V. TIỆN ÍCH DỰ ÁN
VI. SƠ ĐỒ MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH
VII. CĂN HỘ
VIII. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
IX. CHỦ ĐẦU TƯ
X. ĐƠN VỊ THIẾT KẾ, ĐƠN VỊ THI CÔNG
NỘI DUNG
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
I. VỊ TRÍ DỰ ÁNVới lợi thế nằm trong khu vực đô thị phát triển năng động nhất của quận Hà Đông, dự án Goldsilk Complex thuộc phường Vạn Phúc, có giao thông thuận lợi và vị trí đắc địa.
Gần trục Cát Linh - Hà Đông, cửa ngõ chính kết nối ra sân bay Nội Bài và Trung tâm Thành phố Hà Nội.
Nằm cạnh làng lụa Vạn Phúc nổi tiếng gần 1000 năm tuổi.
Gần sông và kênh rạch nên không khí rất mát mẻ và trong lành.
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
II. HẠ TẦNG KỸ THUẬT XUNG QUANH DỰ ÁN
Làng Việt Kiều Châu Âu
La Khê
Dương Nội
Tiểu khu Vạn Phúc
Văn Phú
An Hưng
Kiến Hưng
Văn Khê
Văn Quán
Xala
Park City
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
III. QUY MÔ DỰ ÁN
Toà tháp cao 32 tầng bao gồm 2 toà thápLILY và LOTUS với 748 căn hộ.Diện tích mặt bằng 9.000 m2
Khu Nhà phố Thương mại gồm 4 toà nhàvới 47 căn nhà phố liền kề.
Diện tích mặt bằng 4.732 m2
Diện tích khu nhà trẻ và tiện ích công cộng 5.862 m2
Tổng diện tích đất 19.594 m2Goldsilk Complex là một tổ hợp thương mại và nhà ở gồm:
III. QUY MÔ DỰ ÁNPhối cảnh tổng thể dự ánGoldsilk Complex
Tháp LILY
Tháp LOTUS
TT1
TT2TT3
TT4
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
III. QUY MÔ DỰ ÁN
KHU CAO TẦNG
Diện tích mặt bằng: 9.000 m2Diện tích đất xây dựng: 5.222 m2Tầng cao: 32 tầngTầng hầm: 01 tầng
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
Loại căn DT Số căn Tỷ lệA1 129 70A2a,b 128 112 45%B1,1a 122 112B2 110 40C1 99 70C2 98 40D1a,b 79 152 55%D1c 78 112D2 68 40 748
III. QUY MÔ DỰ ÁNKHU NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI
Diện tích mặt bằng: 4.732 m2Diện tích đất xây dựng: 3.695 m2Số căn: 47 cănDiện tích: 82 - 82,5 m2Tầng cao: 05 tầng
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
III. QUY MÔ DỰ ÁNKHU NHÀ TRẺ
Diện tích mặt bằng: 1.972 m2Diện tích đất xây dựng: 875 m2Tầng cao: 03 tầng
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
IV. KIẾN TRÚC DỰ ÁN Không gian Châu Âu - Thanh bình và Phong cách
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
Công trình bền vững. Thiết kế phong cách ấn tượng tối đa hóa nghệ thuật và thiên nhiên.Vườn hoa và bãi cỏ.
Đa dạng hóa hệ thực vật với hệ thống các cây xanh tầm cao, trung và tầm thấp.Đài phun nước nghệ thuật.
Vườn treo sắc màu.Hệ thống ánh sáng, đèn hắt thông minh thay thế những thiết kế chiếu sáng thông thường.
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
IV. KIẾN TRÚC DỰ ÁN
PHƯƠNG PHÁP TƯỜNG TRỤ ƯU VIỆT
Nới rộng không gian tiết kiệm mặt bằng không còn những góc chết.
Khả năng cách âm, chống thấm và có khả năng chịu động đất cao gấp 2 lần so với tường gạch bình thường.
Dự án áp dụng phương pháp tường trụ thay vì cột trụ , công nghệ tiên tiến nhất của ngành xây dựng trên thế giới
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
V. TIỆN ÍCH DỰ ÁNKhu TTTM cao cấp, không gian mua sắm thú vị, xen lẫn các gian hàng lụa truyền thống.
Khu nhà phố thương mại liền kề nằm kế bên toà tháp đôi có mặt tiền rộng, thoáng nhìn thẳng ra con đường nội khu chính của dự án, được thiết kế thông minh tối đa diện tích sử dụng. Mặt bằng tầng trệt cơ hội vàng cho những ý tưởng kinh doanh, buôn bán và mở văn phòng giao dịch.
V. TIỆN ÍCH DỰ ÁN
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
BỂ BƠI NGOÀI TRỜI
Khu vực hồ bơi trên cao độc đáo nằm ở giữa 2 toà tháp, xung quanh hồ bơi được trồng nhiều loại cây cối nhiệt đới tầm trung và tầm thấp tạo cảm giác mát rượi, cộng thêm cảnh quan được trang trí một cách tinh tế tạo cảm giác thư giãn tuyệt vời.
NHÀ HÀNG-GYM-SPA-PHÒNG KHÁM ĐA KHOA
Khu nhà hàng sang trọng.Phòng tập gym chuyên nghiệp được trang bị các thiết bị luyện tập hỗ trợ tăng cường sức khoẻ tim mạch như máy chạy bộ, xe đạp, chèo thuyền...Không gian Spa sang trọng cùng phong cách phục vụ tận tâm chu đáo của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.Phòng khám đa khoa hiện đại cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khoẻ theo tiêu chuẩn quốc tế cho mọi lứa tuổi trong một môi trường an toàn, ấm áp và thân thiện.
BỂ BƠI NGOÀI TRỜI
Khu vực hồ bơi trên cao độc đáo nằm ở giữa 2 toà tháp, xung quanh hồ bơi được trồng nhiều loại cây cối nhiệt đới tầm trung và tầm thấp tạo cảm giác mát rượi, cộng thêm cảnh quan được trang trí một cách tinh tế tạo cảm giác thư giãn tuyệt vời.
NHÀ HÀNG-GYM-SPA-PHÒNG KHÁM ĐA KHOA
Khu nhà hàng sang trọng.Phòng tập gym chuyên nghiệp được trang bị các thiết bị luyện tập hỗ trợ tăng cường sức khoẻ tim mạch như máy chạy bộ, xe đạp, chèo thuyền...Không gian Spa sang trọng cùng phong cách phục vụ tận tâm chu đáo của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.Phòng khám đa khoa hiện đại cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khoẻ theo tiêu chuẩn quốc tế cho mọi lứa tuổi trong một môi trường an toàn, ấm áp và thân thiện.
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
V. TIỆN ÍCH KHÁCNHÀ TRẺ & KHU VUI CHƠI AN TOÀN
Khu nhà trẻ được xây dựng trên khoảng đất rộng 1.972 m2 được phủ xanh bởi những bãi cỏ, vườn hoa và cây cao đan xen đảm bảo một môi trường sống trong lành cho các bé.
Trang thiết bị hiện đại và đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp, yêu trẻ và tận tâm, học sinh sẽ có những giây phút vui chơi, học tập cũng như phát triển các kỹ năng sống tuyệt vời.
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
VI. SƠ ĐỒ MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH
SƠ ĐỒ MẶT BẰNGTẦNG 26
01120,3
24120,3
19120,3
02113,9
03119,6
23113,9
22119,6
20113,9
21119,6
04119,6
05113,9
06120,3
0792,9
0872,9
0971,5
1071,5
1172,9
1292,9
1392,9
1472,9
1571,5
1671,5
1772,9
1892,9
01120,3
24120,3
19120,3
02113,9
03119,6
23113,9
22119,6
20113,9
21119,604
119,6
05113,9
06120,3
0792,9
0872,9
0971,5
1071,5
1172,9
1292,9
1392,9
1472,9
1571,5
1671,5
1772,9
1892,9
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
VII. CĂN HỘPHONG CÁCH KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI
Layout các tầng được thiết kế tối ưu hoá về diện tích và công năng sử dụng
Các phòng đều được tính toán kỹ để có độ thông thoáng và khả năng đón ánh sáng tự nhiên.
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
VII. CĂN HỘPHONG CÁCH KIẾN TRÚCTÂN CỔ ĐIỂN
Goldsilk Complex cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích căn hộ đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Trang thiết bị nội thất cao cấp đều được bố trí lắp đặt và lựa chọn thích hợp không chỉ mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ cho căn nhà mà còn có khả năng nới rộng không gian, diện tích tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi
VIII. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
STT Đợt thanh toán Thời gian thanh toán Tỷ lệ thanh toán
Đặt cọc 100 triệu đồng
1 Thanh toán đợt 1 - Ký HĐ mua bán (7 ngày sau đặt cọc) 15/7/2015 20%
2 Thanh toán đợt 2 15/10/2015 10%
3 Thanh toán đợt 3 15/1/2016 15%
4 Thanh toán đợt 4 15/4/2016 15%
5 Thanh toán đợt 5 15/7/2016 10%
6 Bàn giao nhà 30/4/2017 25%
7 Hoàn thiện sổ hồng 5%
Tổng 100%
VIII. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNGCHÍNH SÁCH CHO VAY ƯU ĐÃI CỦA NGÂN HÀNG (MSB VÀ MỘT NGÂN HÀNG KHÁC)Tối đa hỗ trợ lãi vay ưu đãi trên cho khoản gốc vay tương đương 50% giá trị căn hộ.
CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤUChiết khấu ưu đãi cho 50 khách hàng đầu tiên: 3% giá trị căn hộ
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
Khách hàng lựa chọn Tỷ lệ lãi suất Kỳ hạnmột trong hai chương trình vay ưu đãi
Lựa chọn 1 4.99% Trong 12 tháng đầu tiên
Lựa chọn 2 7.99% Trong năm đầu tiên 8.99% Trong năm thứ 2
STT Tỷ lệ thanh toán khi ký HĐMB Mức chiết khấu được hưởng (% hợp đồng)
1 Thanh toán 95% khi ký HĐMB 7.0%
2 Thanh toán 70% khi ký HĐMB 2.7%
3 Thanh toán 50% khi ký HĐMB 1.0%
VIII. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Cam kết của MARITIME BANK về trách nhiệm của chủ đầu tưđối với khách hàng theo hợp đồng
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
Thời gian bàn giao nhà: 30/4/2017, có thể sớm hơn hoặc chậm hơn 3 tháng.
Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ:
Chậm bàn giao từ 1/8-31/10/2017: CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.
Chậm bàn giao sau 31/10/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
MSB có Thư cam kết về trách nhiệm giải quyết các nghĩa vụ của Chủ đầu tư đối với khách hàng khi Chủ đầu tư chậm bàn giao.
IX. CHỦ ĐẦU TƯ
Công ty cổ phần bất động sản HANOVID
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sảnTNR Holdings Vietnam
Đơn vị độc quyền quản lý, điều hành và phát triểndự án Goldsilk Complex.
HANOVID
X. ĐƠN VỊ THIẾT KẾ - ĐƠN VỊ THI CÔNG
ĐƠN VỊ THIẾT KẾ, THI CÔNG, GIÁM SÁT HÀNG ĐẦU TRONG LĨNH VỰC THIẾT KẾ,THI CÔNG XÂY DỰNG, GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG
TƯ VẤN THIẾT KẾ
Công ty cổ phần tư vấn công nghệ,thiết bị và kiểm định xây dựng Coninco
ĐƠN VỊ THI CÔNG
Công ty cổ phần xây dựng Cotec( Coteccons group)
TƯ VẤN GIÁM SÁT
Công ty cổ phần đầu tư xây dưng CTCCông ty cổ phần tư vấn xây dựngBeacons Việt Nam
430 Cầu Am, P. Vạn Phúc, Q. Hà Đông, Hà Nội goldsilk-tnr.com.vn 0914.938.268 W HA
0914.938.268 W W http://chungcugoldsilkhadong.net/ H
Thank you