chuong 1-gioi thieu ve da
DESCRIPTION
Giới thiệu về dự án xây dựngTRANSCRIPT
CHƯƠNG 1DỰ ÁN
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DỰ ÁNTS. Nguyễn Thế Quân,
Bộ môn Quản lý dự án & Pháp luật, Khoa Kinh tế và Quản lý Xây dựng, Đại học Xây dựng
Email: [email protected]
1
Khái niệm
• "Điều mà người ta có ý định làm".• Quá trình gồm các công tác, nhiệm vụ có liên
quan với nhau, được thực hiện nhằm đạtđược mục tiêu đã đề ra trong điều kiện ràngbuộc về thời gian, nguồn lực và ngân sách.
• Theo “Cẩm nang các kiến thức cơ bản về quảnlý dự án” của Viện Quản lý dự án (PMI): “dựán là một nỗ lực tạm thời được thực hiện đểtạo ra một sản phẩm hoặc dịch vụ duy nhất”.
2
Khái niệm
• Theo tiêu chuẩn BSI ISO 21500: một dự án làmột tập hợp các quá trình bao gồm các hoạtđộng được phối hợp và kiểm soát, có thờiđiểm bắt đầu và thời điểm kết thúc, đượcthực hiện để đạt được các mục tiêu của dựán.
• Dự án khác nhau ở: sản phẩm, ảnh hưởng củacác bên hữu quan, nguồn lực, ràng buộc, cáchthức kết hợp các quá trình.
3
Kết quả của dự án
• Một sản phẩm (một bộ phận, một kết quả cảitiến, một sản phẩm cuối cùng);
• Một dịch vụ/khả năng thực hiện một dịch vụ;• Một cải tiến trong một dòng sản phẩm hoặc
dịch vụ có sẵn; hoặc• Một kết quả, như là một kết quả nghiên cứu
hoặc một tài liệu.
4
Dự án trong HĐ kinh doanh của tổ chức
5
Dù ¸n
C¸c qu¸ tr×nh QLDA
C¸c qu¸ tr×nh s¶n xuÊt
C¸c qu¸ tr×nh hç trî
Tæ chøc dù ¸n
M«i trêng dù ¸n Qu¶n lý cña tæchøc vÒ dù ¸n
C¸c s¶n phÈm®Çu ra
C¸cho¹t®éng
C¸c lîi Ých
ChiÕn lîc cña tæ chøc
C¸c c¬ héi
C¬ héi kinh doanh
M«i trêng cña tæ chøc
M«i trêng bªn ngoµi
Dự án đầu tư xây dựng/DA xây dựng
• Dưới góc độ chủ đầu tư, một dự án xây dựng thường là một phần (mặc dù là phần rất lớn) của một hệ thống nào đó lớn hơn;
• Đứng trên góc độ của nhà quản lý dự án, cần nhận thức và thường xuyên xem xét các vấn đề liên quan đến dự án dưới góc độ của chủ đầu tư
6
Dự án đầu tư xây dựng/DA xây dựng
7
ThiÕt kÕ
ThiÕt kÕ kiÕn tróc
ThiÕt kÕ kÕt cÊu
ThiÕt kÕ phÇn c¬ ®iÖn
ThiÕt kÕ ®Æc biÖt
Thi c«ng
S©n vên, ®êng Nhµ chÝnh PhÇn c¬ ®iÖn
KÕt cÊu phÇn ngÇm
C«ng t¸c ®Êtgiao thÇu phô
Dù ¸n thiÕt kÕ vµ thic«ng x©y dùng
Dù ¸n
Dù ¸n
Dù ¸n
Dự án đầu tư xây dựng ở Việt Nam
• Điều 3, mục 17 Luật Xây dựng quy định “Dự án đầu tư xây dựng công trình là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để xây dựng mới, mở rộng hoặc cải tạo những công trình xây dựng nhằm mục đích phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ trong một thời hạn nhất định”.
8
Các đặc trưng cơ bản
• có mục đích, mục tiêu rõ ràng;• có chu kỳ riêng, thời gian tồn tại hữu hạn;• liên quan đến nhiều bên;• có sự tương tác phức tạp giữa các bộ phận
quản lý chức năng với quản lý dự án;• sản phẩm mang tính đơn chiếc, độc đáo;• dự án bị hạn chế bởi các nguồn lực;• có tính bất định và rủi ro cao;
9
Các đặc trưng cơ bản
10
Khôûi ñaàu Trieån khai Keát thuùc
Chaäm
Nhanh
Chaäm
Thôøi gian
% hoaøn thaønhdöï aùn
100%
Ñieåm baét ñaàu Ñieåm keát thuùc
Các đặc trưng cơ bản
11
Nhận biết dự án
Công việc thỏa mãn tất cả các điều kiện sau• mang tính duy nhất;• có một số khía cạnh mang tính đổi mới;• được yêu cầu thực hiện bởi một nhà tài trợ;• có (hoặc sẽ có) một mục tiêu xác định cụ thể;• có (hoặc sẽ có) một thời hạn kết thúc xác
định;• có (hoặc sẽ có) một ngân sách xác định.
12
Phân biệt dự án với các khái niệm
13
Chương trình 1Chương trình 2Chương trình iChương trình n(Program)
Dự án 1Dự án 2Dự án iDự án n(Project)
Nhiệm vụ 1Nhiệm vụ 2Nhiệm vụ iNhiệm vụ n(Task)
Hệthống
Phân loại dự án
• Quy mô;• Lĩnh vực;• Loại hình;• Thời hạn;• Chủ đầu tư;• Nguồn vốn…
14
Các giai đoạn của DA xây dựng
Ở Mỹ (Sears, Sears và Clough):• Giai đoạn 1: Hoạch định và xác định dự án• Giai đoạn 2: Thiết kế• Giai đoạn 3: Mua sắm và xây dựng
15
Các giai đoạn của DA xây dựng
Ở Anh (theo CIOB):
16
Chñ tr¬ng
Nghiªn cøu kh¶ thi
ChiÕn lîc thùc hiÖn
TiÒn x©ydùng
Thi c«ng
Ch¹y thökü thuËt
NghiÖm thuvµ bµn giao
C§T tiÕp nhËn vµvËn hµnh dù ¸n
Các giai đoạn của DA xây dựng VN
Theo Nghị định 52/1999:• Chuẩn bị đầu tư;• Thực hiện đầu tư;• Kết thúc xây dựng, đưa công trình vào
khai thác sử dụng
17
Các nội dung của DA xây dựng VN
Theo Nghị định 12/2009:• Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư
xây dựng công trình: – Lập Dự án đầu tư xây dựng công trình/Báo
cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình/Báo cáo đầu tư xây dựng công trình (Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi) đối với các dự án quan trọng quốc gia;
– Điều chỉnh dự án ĐTXDCT nếu cần
18
Các nội dung của DA xây dựng VN
• Thực hiện dự án đầu tư xây dựng:– Khảo sát xây dựng;– Thiết kế xây dựng;– Giấy phép xây dựng;– Thi công xây dựng công trình.
19
Nhóm 4 CT dân dụng
Nhóm 3CT CN nhẹ
Nhóm 2CT G.thông, thuy lợi
Nhóm 1CT CN nặng
NhómĐặc biệt
20.000 tỷ Dự án quan trọng QG
500 tỷ700 tỷ
1.000 tỷDự án nhóm A 1.500 tỷ
30 tỷ40 tỷ 50 tỷDự án nhóm B 75 tỷ
15 tỷDự án nhóm C
7 tỷBCKT-KT
Lưu ýLưu ý::
Bỏ quy định nhóm B (4 năm), C (2 năm)Bỏ quy định nhóm B (4 năm), C (2 năm)
Phân loại DA ĐTXD ở Việt Nam