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6 | CIFRAS NEWS

8Lo dijo el Gobernador de la Pcia. de Santa Fe

“EXPOCON ya es un clásico para los santafesinos”

10Unión presento el Proyecto de su nuevo Estadio

Cuando los profesionales fueron aplaudidos

18El nuevo Portal, la herramienta esencial de

“El Cifras Club”Constantemente avanzando, asimilando los cambios que la vida nos va presentando.

26Un proyecto a punto de ser realidad

Cuando las cosas se pusieron en Caja

29Todo lo que necesitas saber sobre la nueva edición

EXPOCON 2012 del 23 al 27 de Mayo

SeccionesInnovaciones

24Todos los costos

41El Inmobiliario

63 El Valor de nuestra tierra

70

Sumario |194

38Video Conferencias

Cursos en la CAC Delegación Santa Fe

64

66

68

Tasaciones Inmobiliarias

Responsabilidad a la Hora de TasarPor el Arq. Roberto Mettini Posgrado: Especialista en Pericias y Tasaciones

Preocupa a desarrollistas en Córdoba, en Santa Fe aun no hay comentarios

El Gobierno avanza sobre fideicomisos

Cada vez más

La vivienda inalcanzableEl fideicomiso de construcción al costo permitió a constructoras e inversores generar grandes negocios con ganancias importantes.

CIFRAS NEWS | 7

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Año XXII Nº 194 – Año 2012

StaffDirector General

Arq. Jorge Alberto Benet

cifrasnews@yahoo.com.arcifrasnews@gmail.com

0342 – 154 342 0620342 – 4 528 802

Contenidos y RedacciónArq. Jorge Alberto Benet

Arqta. Nanci García

AdministraciónMaría Julia Benet

CostosArq. Carlos Barducco

Diseño y ComposiciónOsvaldo Bizzotto

0342 – 154 084 945www.infussion.com.ar

Fotografía DigitalRevista Cifras News

ImpresiónRevista Cifras News

Provincias a la que llegaSanta Fe y Entre Ríos en su totalidad

Este de la provincia de CórdobaRevista Cifras News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del

presente ejemplar, citando la fuente.El contenido de los artículos no precisa-mente expresan la opinión de la editorial.

www.cifrasonline.com.ar

La revista de la Construcción

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2012

Del 23 al 27 de MayoExposición de la construcción

Sector de conferenciasSe prevé un Auditorio Mayor en el extre-mo Este de la planta baja de la Estación del FFCC Belgrano. Allí se desarrollara el FORUM 2012 – Santa Fe Construye.Otro Auditorio Menor se dispone en el extremo oeste y en el cual, durante las tres primeras jornadas se desarrollaran Charlas Técnicas y Conferencias de distintos te-mas que hacen a la arquitectura y la cons-trucción en general.

Sector de Obras de arteSe prevé este sector –en el denominado Centro Experimental del Color- en el extre-mo Oeste de la planta baja de la Estación de FFCC Belgrano.En él expondrán –particularmente- arquitec-tos artistas plásticos y escultores que utilizan distintas técnicas y materiales. La misma será Coordinada por el Arq. Mariano Artega.

“EXPOCON ya es un Sector cubierto de StandSe prevé este sector en el área de andenes de la Estación del FFCC Belgrano, con una distri-bución de casi 200 espacios que serán ocupa-dos por las distintas empresas.

Sector de máquinas y herramientasSe prevé este sector en el espacio abierto ubica-do en el lateral oeste de la Estación del FFCC Belgrano, particularmente sobre calle Avella-neda entre Castellanos y Maipú.En el mismo –denominado como Plaza de Maquinas- se disponen lotes donde se ubican las máquinas y equipos con car-pas chicas individuales para el personal que los atiende. También este sector pre-vé un área de demostración de uso y ma-nejo de máquinas y herramientas, en el cual –según un cronograma previamente definido- las distintas empresas realizan las demostraciones.

La frase la dijo el Gobernador de la Pcia. de Santa Fe, Dr. Antonio Bonfati, en la presentación oficial de EXPOCON, la exposición de la construcción que se realizara del 23 al 27 de mayo próximo en Santa Fe. Por su parte el Intendente de la Ciudad, Dr. Corral puso de manifiesto la necesidad de promover exposiciones como EXPOCON para posicionar a la Belgrano como el Centro de Exposiciones de Santa Fe. En la misma, que se realizo en la Estación del FFCC Belgrano, los Organizadores expusieron las características sobresalientes que tendrá esta EXPOCON, en su decimo cuarta edición. Estos son los párrafos sobresalientes de lo dicho

CIFRAS NEWS | 9

clásico para los santafesinos”Protagonistas del cambioSe prevé este sector en el Hall Central de la Estación donde profesionales y empresarios de la construcción expondrán sus obras y proyectos mediante el uso de Paneles ubi-cados en finas estructuras de aluminio con iluminación directa.El mismo será Coordinado por el Arq. Wal-demar Castaño.

Las invitacionesComo siempre ha ocurrido desde su primera edición, la organización deEXPOCON distribuye 25.000 invitaciones especiales al mundo de la construcción por intermedio de los colegios profesionales, las firmas expositoras, establecimientos educa-cionales, estudios profesionales, empresas constructoras, asociación de instaladores, aplicadores, etc., a través de comercios e industrias relacionadas directamente e indi-

rectamente con la construcción, organismos públicos y privados, etc.

Bono ContribuciónComo en ediciones anteriores y aprove-chando la cantidad de gente que este evento convoca, dos Instituciones de bien público como lo son la Fundación del Hospital de Niños y ALPI -mediante la distribución de un Bono Contribución- recaudan fondos para el funcionamiento de sus instituciones. En particular la Fundación del Hospital de Niños destinara los fondos a la ampliación de la Casa de la Madre del chico hospita-lizado, proyecto que será presentado en la misma Exposición.

Horarios e Inauguración oficialEXPOCON estará abierta al público desde el Miércoles 23 de mayo al 27 de mayo in-clusive, dejándose inaugurada el Miércoles

23 a las 19 y 30 hs. con presencia de las Au-toridades Nacionales, Provinciales y Muni-cipales, expositores, e invitados especiales, ofreciéndose -acto seguido- un agasajo a los asistentes. De jueves a domingo el horario es de 14 a 22 hs.

Entrega de DistincionesLa Inauguración oficial de EXPOCON es oportunidad para la entrega deDistinciones EXPOCON 2012 no sólo a profesionales que se han destacado en estos dos últimos años, sino a empresas constructoras, trayectorias empresarias, instituciones de distinto grado, obras es-peciales que por destino o envergadura sobresalieron, entre otras, y aprovechando la presencia del Gobernador de la Pcia., como así también de Ministros y del Jefe de la Ciudad de Santa Fe, para hacer en-trega de las mismas.

10 | CIFRAS NEWS

Unión presento el Proyecto de su nuevo Estadio

Cuando los profesionales fueron aplaudidos

Son de esas noches mágicas que cualquier hincha sueña vivir, estar en el medio del campo, parado mirando con una sonrisa hacia la tribuna y ser aplaudido por los más de 3000 hinchas de unión que se habían dado cita esa noche. Esta vez el partido era distinto, un numeroso equipo interdisciplinario de profesionales presentaba el Proyecto de ampliación del estadio 15 de abril. Moderno, con una técnica constructiva novedosa, y con detalles sobresalientes de diseño, este Estadio para su construcción fue planeado en etapas. Cifras estuvo con un grupo de los arquitectos que bajo el nombre de Arquitectos Unionistas han constituido una comisión para trabajar en su desarrollo. Estos son los párrafos más importantes.

“Se prevén cuatro etapas comenzando con la 1ra. de ellas que es la construcción de Plateas Sur, para luego continuar con la denominada redonda (oeste), mas tarde el sector sobre Cán-dido Pujato (norte) y terminar con el sector de las bombas (este) que incluye hasta el techado de la piscina del club.”

“La ventaja de trabajar por etapas con un sistema prefabricado de última generación nos permitirá contar en muy poco tiempo con un aumento de la capacidad del esta-

dio, por ejemplo de 21000 pasaríamos a 29000 –más o menos- en un plazo de 8 a 9 meses de obra. De esta cifra 24000 se-rian socios o simpatizantes locales, lo que generaría importantes ingresos también en corto tiempo.”

“Son todas gradas prefabricadas que permiten un trabajo previo de dos meses con prepara-ción de bases y fundaciones, para luego con grúas montar columnas, vigas y gradas. Los meses restantes se dedican a terminaciones.”

“Como arquitectos y urbanistas no dejamos de reconocer la importancia de la ubicación del Club en la ciudad, remate de una vía de ingre-so que comienza con el icono de los santafesinos que es el Puente Colgante. Y precisamente el de-safío del diseño es como integrar –a través de una plaza seca- el nuevo complejo con la ciudad.”

“El estadio tiene una clara identidad formal con la institución a través del uso de envolven-tes con colores rojo y blanco, más un sistema de rampas para el ingreso y egreso de personas

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Primera Etapa:Capacidad Máxima 29.074 espectadores24.074 Locales / 5.000 Visitantes

Segunda Etapa:Capacidad Máxima 34.074 espectadores29.074 Locales / 5.000 Visitantes

Tercera Etapa:Capacidad Máxima 35.194 espectadores30.194 Locales / 5.000 Visitantes

Cuarta Etapa:Capacidad Máxima 40.194 espectadores35.194 Locales / 5.000 Visitantes

12 | CIFRAS NEWS

que en su trayecto van descubriendo un mu-seo con la historia del club, mediante el uso de gigantografías y pantallas, todo sostenido por 14 columnas que llevan cada una el nombre de uno de los 14 socios fundadores del Club.”

“No solo somos profesionales distintos, sino de edades distintas,. . .pero rápidamen-te nos pusimos de acuerdo, para –creemos- lograr un buen producto.”

Una declaración cargada de sentimiento“Los integrantes de este grupo de profesiona-les de la construcción y la arquitectura, socios, colaboradores y ex directivos del Club, tuvi-mos el particular agrado de presentar ante la gran familia rojiblanca y al público en general el Anteproyecto de modernización, remode-lación y ampliación del Estadio 15 de Abril, dando respuesta así a la convocatoria realizada

oportunamente, por la actual Comisión Di-rectiva del Club Unión de Santa Fe.

Sentimos un muy especial orgullo al poder realizar este aporte desde nuestra disciplina profesional, en pos de engrandecer aun más a esta institución que amamos con noble pa-sión, en este momento tan particular de su rica y gloriosa historia.

Ese amor y noble pasión que sentimos hacia Unión, es el que nos permitió –como grupo heterogéneo- converger en una unidad de tra-bajo y construir la Comisión de Arquitectos Unionistas, para elaborar y desarrollar este anteproyecto consensuado y representativo de nuestra común visión.

Este Anteproyecto contempla el diseño in-tegral de un Master Plan, adecuado a las

diversas normativas que regulan la comple-ja trama de actividades y usos, vinculados al desarrollo de los espectáculos deportivos profesionales con concurrencia masiva y otros eventos de similar magnitud.”

Integrantes de la Comisión:Arquitectos Oscar Ezcurra, Carlos Castellitti, Marcelo Marzocchi, Sergio Pecorari, Eduardo Castellitti, Ricardo Palma, Justo Ezcurra, Luis Ingerman, Juan Valiente y los Técnicos Rubén Méndez y Germán Ciceri.

Colaboradores:Ingenieros Rodolfo Mezio, Alejandro Jaime, Agrimensor Alfredo Prochaska, Sr. Fernando Guissani.

Representante ante la Comisión Directiva: Sr. Adolfo Zentner

3.593 nuevos lugares tendrá el sector sur del

estadio 15 de abril

1.715 plateas y palcos existentes, 5.308 plateas

y palcos, será la nueva capacidad en el sector sur.

CIFRAS NEWS | 13

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14 | CIFRAS NEWS

“Pusimos las cosas en Caja”

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Es nuestra CAJAEs nuestra CASA

Así fue laASAMBLEA ANUAL

Caja de los Profesionales de la Ingeniería - San Jerónimo 3033 - Santa FeAsamblea General Ordinaria

CIFRAS NEWS | 15

16 | CIFRAS NEWS

Hace unos años vimos el primer proyecto de la firma Foster + Partners en América Latina, se trataba de El Aleph, un tremendo proyecto inmobiliario en Puerto Madero (Bs Aires, Ar-gentina) desarrollado para Faena Group.

La firma anunció otro proyecto más de Foster + Partners en la Argentina. Se trata esta vez del nuevo edificio institucional para Banco Ciu-dad, ubicado también en la ciudad de Buenos Aires, esta vez en el barrio de Parque Patricios, uno de los pulmones verdes de la ciudad

El edificio, que ocupará una manzana completa, se adapta al entorno lleno de parques a través de patios y corredores sombreados, buscando también altos estándares de eficiencia energética (LEED Silver).

Dentro de esta manzana se busca crear un campus interno, con distintas “villas” unidas por circula-ciones exteriores y patios cubiertos por una gran cubierta como se aprecia en las imágenes. La pla-za de acceso se encuentra cubierta por el voladizo de esta cubierta, que se apoya en pilares esbeltos. Luego se accede a un atrio de la altura completa del edificio, desde el cual se dirigen las circulacio-nes hacia los 4 niveles de oficinas, los cuales están aterrazados y con vista directa al parque. En la cu-bierta, una grilla de placas de 8m2 permite el ge-neroso paso de la luz hacia los espacios de trabajo.

Este proyecto forma parte de un plan de regenera-ción de Parque Patricios, que ha sido designado por el gobierno local como un nuevo polo tecnológico.

Dentro de las estrategias de ahorro de energía se encuentra el uso de masa termal de los elementos de concreto para enfriar el aire, y la ubicación de los elementos que sombrean las fachadas para reducir la insolación y potenciar la ventilación natural.

Por David Basulto Plataforma Arquitectura

Un proyecto distinto, para una actividad conocida

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18 | CIFRAS NEWS

El nuevo Portal, la herramienta esencial de

Constantemente avanzando, asimilando los cam-bios que la vida nos va presentando.Donde el trabajo y sus relaciones van cobrando cada vez más importancia.Más de 25000 personas integran el mundo de la construcción en nuestra región, y otros tantos se sumaran hoy. Cada vez más vinculados unos con otros. Distintas profesiones, distintas especialidades, distintas actividades, y todas con un mismo ob-jetivo,… construir, o servir a los que construyen.Comunidad de la construcción, ese es nuestro objetivo. Y el objetivo del nuevo Portal www.cifrasonline.com.arVender, Alquilar, Promocionar, Cotizar, Ser-vir, Construir, Presupuestar, Contratar, Licitar –Subcontratar, Fabricar, Difundir, Investigar, Comunicar, Proyectar, Diseñar, Calcular , Di-rigir, Conducir, Asistir, Representar, Ensenar, Aprender. . .son acciones que se entrelazan te-jiendo la red que sostiene a la comunidad de la construcción.El nuevo Portal de Cifras se constituirá así en la herramienta esencial del Cifras ClubEl Cifras Club será un Club Social y de pres-tación de servicios del mundo de la construc-ción.Lo integrarán -como asociados- todos aque-llos que se relacionan –directa e indirecta-mente- con la actividad de la construcción.

“El Cifras Club”

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20 | CIFRAS NEWS

Es a 10 años, a tasa fija y cuota escalonada

El Hipotecario lanzó una línea para la construcción de viviendas

El Banco Hipotecario presentó una nueva línea de créditos hipotecarios para la construcción, ampliación y terminación de vivienda, a una tasa fija en pesos de 15,9% anual, 10 años de plazo y con un esquema de cuotas fijas escalonadas (más bajas en un principio, más altas al final).

El objetivo del banco es doble: facilitar el ac-ceso a la vivienda de la clase media y además fomentar la construcción, una actividad que tiene gran impacto en el empleo. Algo similar a lo que hizo hace algunos años en asociación con Anses, que entonces se comprometió a proveer fondeo a largo plazo para financiar so-bre todo hipotecas para la construcción.

Esta vez, el banco estará destinando $ 1000 millones de su cartera para la nueva línea. Aunque, el presidente del Hipotecario, Eduardo Elsztain, no descartó contar más adelante con apoyo estatal. "Con Anses te-nemos buena relación. Entiendo que es muy probable que nos acompañen. Si hay un sec-tor en el que quieren participar es en el de la construcción de vivienda", dijo.

La línea contempla un crédito máximo de $ 500.000 para la construcción (por has-ta el 100% de la vivienda) y de $ 250.000 para la ampliación y terminación. La su-perficie para construir no podrá exceder

los 120 metros cuadrados, mientras que para la ampliación prevé un tope de 40 y de 60 para la terminación. En los últimos dos casos, la superficie total de la propie-dad igualmente no podrá superar los 120 metros cuadrados.

Quienes además suscriban cédulas hipo-tecarias del banco por el 2% del monto total del crédito podrán llevar su relación cuota ingreso del 30 al 40%. Así, una fa-milia con $ 8150 de ingresos, podrá ac-ceder a un préstamo de $ 200.000, en lu-gar de 150.000, suscribiendo una cédula por 4000 pesos

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CIFRAS NEWS | 21

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productos abasteciendo la constante demanda del merca-

do nacional e internacional, teniendo siempre en cuenta las

inquietudes, sugerencias y necesidades de sus clientes.

La profunda inyección de modernidad que han sufrido

los diseños, atrae de nuevo las miradas hacia una moda

que parecía sumida en el más absoluto de los olvidos.

Así pues, el papel pintado está volviendo a nuestras vi-

das infundiendo color en los espacios contemporáneos.

Hoy las respuestas no pasan por empapelar de forma

homogénea un espacio; por el contrario, hay una bús-

queda de diseños exclusivos, creativos donde se con-

jugan muros empapelados rítmicamente ó con una ima-

gen mural, muros pintados, guardas, etc.

Dibujos, colores, escenografías que encontrarán al

ojear los catálogos…

De la estética a lo técnico… Utilice buenos productos para aplicar Muresco.

Adhesivo PlastiwallUtilice el adhesivo sobre superficies se-

cas, limpias, firmes y libres de grasa y pol-

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debe removerse la pintura suelta o floja. Si

existen grietas o superficies desniveladas,

acondicionar las paredes con enduído plástico.

Prepare las paredes para que luzcan sus diseños.

Papel BasePapel de uso específico en la preparación de

superficies a empapelar.

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24 | CIFRAS NEWS

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de discos diamantados para amoladoras y

sierras de gran porte con mayor velocidad

de corte para todo tipo de aplicaciones,

como cerámicas, hormigón, piedra y már-

mol, entre otros. Los discos incorporan

la nueva tecnología de segmentos Turbo

Speed Slots, que reduce la fricción lateral

en los discos de corte y en las coronas dia-

mantadas, aumentando la velocidad en un

40%. Cuentan a su vez con un borde opti-

mizado de 15mm que incrementa su dura-

bilidad. Esto garantiza la eliminación rápida

de polvo y favorece el auto-afilado de los

segmentos de diamante.

Especialmente diseñados para construc-

tores, contratistas, albañiles, electricistas,

plomeros y techistas, los discos están dis-

ponibles en diámetros de hasta 500 milí-

metros para aplicaciones como cerámicas,

hormigón, piedra, asfalto, mármol, abrasivo

y aplicaciones universales.

Cuentan con la norma europea EN13236,

con el fin de garantizar que el usuario reciba

el más alto nivel de seguridad.

Revestimiento para pisos

InterfaceFLOR, la compañía especializada en

alfombras modulares presento InterfaceHos-

pitality, una nueva marca de revestimiento

para pisos dentro de la familia de Interface.

Diseñada para el segmento hotelero.

Los originales diseños de InterfaceHospita-

lity reflejan un estilo sofisticado que oscila

entre lo más audaz y brillante como simple y

tenue a la vez. Una línea que permite infinitas

variaciones de color, un mix de estilos y múl-

tiples combinaciones.

Con su innovador sistema Tiles de alfom-

bras modulares, InterfaceFLOR revolucio-

nó todos los métodos y técnicas para la

correcta instalación de revestimiento de

pisos. El mismo se caracteriza por no uti-

lizar cola adhesiva, no dejar olores y faci-

litar el reemplazo de las piezas en caso de

que resulten dañadas y deban ser sustitui-

das, sin la necesidad de contar con mano

de obra especializada.

Módulos que se presentan en una gran va-

riedad de tamaños 50cm x 50 cm; 1m x 1m;

1m x 50cm y 1m x 25cm y pueden ser dis-

tribuidos libremente, creando curvas y líneas

únicas en el diseño. Más información en:

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Full Lock System, sistema de control de ac-

cesos, acaba de presentar las cerraduras

electrónicas “Contacless” para edificios, ho-

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Permiten controlar y conocer la informa-

ción de todos los accesos que el usuario

desee y activar en forma inteligente los

dispositivos de ahorro de energía eléctrica.

Las cerraduras van provistas de una me-

moria que registra de 800 a 10.000 apertu-

ras, con completas indicaciones.

Sus principales ventajas: fácil de instalar,

no necesita cables; registra las aperturas

y cierres permitiendo o restringiendo el

acceso; permite copiar, grabar, cancelar

en caso de robo o extravío, modificar el

plan de cierre, añadir nuevas puertas, o

usuarios; gracias a la existencia de un

código de usuario, una única persona

tiene el control total de la instalación y la

autorización para inicializar o modificar

los niveles de grabado de tarjeta; fácil de

programar; genera tarjetas para provee-

dores, con limitación de días y horarios;

con una sola tarjeta/llave resistente al

agua y las distintas radiaciones, se abren

todas las puertas.

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a su línea de Esmaltes Sintéticos: Atalux

Triple Acción. El mismo reúne 3 funciones

en 1: esmalte sintético + convertidor + an-

tióxido. Se trata de un esmalte sintético

de altos sólidos, de formulación exclusiva,

conteniendo resinas alquídicas, pigmenta-

ción de gran poder cubritivo, adecuados

inhibidores de corrosión y antióxidos eco-

lógicos. Se aplica tanto en superficies me-

tálicas como en maderas.

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24 | CIFRAS NEWS

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Estudios de suelos

Evaluaciones de integridad (SIT)

Ensayos de carga

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26 | CIFRAS NEWS

Un proyecto a punto de ser realidad

Cuando las cosas se pusieron en Caja

“Esto nace en el seno de la Comisión y con la idea concreta de dar servicios a la gente. A partir de la compra de la propiedad histórica de los Funes –sobre calle 9 de julio- cuyos fon-dos se tocan con la sede administrativa de la »

Ventas por Mayor y Menor0800 777 4683

Administración: Avellaneda 5537 - (0342) 480-6820 / 480-6822 - Santa Fe

Av. Blas Parera 7922(0342) 489-2930

25 de Mayo y Crespo(0342) 453-3907

Av. Gral. Paz 4501(0342) 456-4400

J.J Paso y Saavedra(0342) 457-0030

Av. Almafuerte 740 - Paraná(0343) 434-4680

Av. Blas Parera 6799(0342) 488-6310

Av. A. del Valle 6183(0342) 460-0491

Av. Facundo Zuviría 6220(0342) 484-2131

Av. A. del Valle esq. P. Genesio(0342) 460-4954

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santafe_pinturas@arnetbiz.com.ar

Muchas veces uno considera que la realización de estas obras son la consecuencia lógica de asumir la responsabilidad del pago de una deuda, sin embargo esta es –seguramente- la resultante de una idea que nace de la necesidad de los afiliados a la Caja, de haberlo conversado, de haber convenido con activos y pasivos, y por sobre todas las cosas de haber sido aprobado por la Asamblea General del pasado 29 de marzo. La Sede Social de la caja está a punto de iniciar sus obras y eso fue motivo para que Cifras estuviera con el Arq. Oscar Ezcurra, responsable de plasmar el proyecto del cual participaron “todos” en su elaboración.

Caja, le fijamos un destino cierto, que es dar respuesta social de nuestros los afiliados.”

“Entre el edifico comprado y el de la sede administrativa se ejecutara un gran

pulmón verde, una plaza verde, que va a actuar como expansión de un gran Sa-lón de usos que vamos a construir en la nueva Sede Social”

Contunúa pag. 28

CIFRAS NEWS | 27

SANTA FEPINTURAS

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J.J Paso y Saavedra(0342) 457-0030

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Av. Blas Parera 6799(0342) 488-6310

Av. A. del Valle 6183(0342) 460-0491

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28 | CIFRAS NEWS

“La fiesta anual de la Caja, o reuniones priva-das de los afiliados, podrán realizarse en este Salón de unos 250 m2.”

“Estamos terminando las obras de los Con-sultorios odontológicos que también ocupan una casa con antecedentes históricos, ubicada al lado de la casa e los Funes, y que fuera di-señada por el Arq. Navratil. De esta forma el

frente sobre 9 de julio será de características sobresalientes en la cuadra.”

“Nos jactamos de ser un equipo de trabajo así que nadie puede arrogarse la paternidad de este pro-yecto, muy por el contrario, todos aportamos algo para enriquecerlo y mejorarlo. Con la observación que nuestros honorarios fueron donados, es decir que no hay quien cobre por este proyecto.”

“Concluido el proyecto estamos convocando a la Comisión de Obras, revisora de las cuentas y pedidos de presupuestos para su construc-ción, cosa que queremos iniciar a la mayor brevedad posible.”

“Aspiramos a un gasto cercano a los 200.000 dólares con un plazo de ejecución para los pri-meros meses del año próximo.”

CIFRAS NEWS | 29

2012

Exposición de la Construcción

23 al 27 de Mayo

Predio Ferial Estacion del FFCC Belgrano Santa Fe - Argentina

• 190 lotes, 155 ubicados de en Planta Baja, 18 lotes ubicados en Planta Alta y 7 lotes en sector exterior

• Un Auditorio para 50 personas ubicado en el Salón oeste de la Planta Baja.

• Una exhibición de obras de arte de Ar-quitectos Artistas, en el Salón oeste y en torno al Auditorio.

• Una exhibición de obras y proyectos de profesionales y empresas denominada «Pro-tagonistas del Cambio», ubicado en al Hall Central de la Estación.

• Un nuevo sector en Planta Alta de 1200 m2, para la exhibición de Equipamiento y Decoración.

• Un sector exterior para la exhibición de Ma-quinas y Herramientas -con un Área para

EXPOCON 2012 contara con

demostración de usos- como así también equipamiento para exterior.

• Un sector PyMEs del interior de la Pcia. de Santa Fe relacionadas directamente con la construcción ubicado en el extremo Norte del Pabellón central.

• Tres sectores para Bar en Planta Baja y uno en Planta Alta, estratégicamente ubicados.

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2012Plano de ConjuntoEstación FFCC Belgrano

Del 23 al 27 de MayoExposición de la construcción

Lotes para stand:Planta Baja:

1,50 × 3,00 m. (Isla)2,00 × 5,00 m.3,00 × 4,00 m.3,00 × 5,00 m.3,00 × 6,00 m.

Planta 1º Piso1 6,00 × 4,65 m.2 5,50 × 4,65 m.3 5,50 × 4,65 m.4 10,50 × 4,65 m.

5 5,50 × 4,65 m.6 6,00 × 4,65 m.7 5,00 × 4,65 m.8 5,00 × 15,00 m.9 5,00 × 15,00 m.10 3,00 × 7,50 m.11 3,00 × 7,50 m.12 1,65 × 4,00 m.13 10,00 × 7,00 m.14 6,50 × 7,00 m.

15 3,00 × 7,00 m.16 3,00 × 7,00 m.17 12,00 × 2,50 m.18 12,00 × 2,50 m.

Sector exterior:8,50 × 10,00 m.5,00 × 11,00 m.9,00 × 11,00 m.18,00 × 11,00 m. × 21,00m.

Informes:0342-4528802

154 342062 – 154 340635

cifrasnews@gmail.comcifrasnews@yahoo.com.ararqnancigarcia@gmail.com

Avda. Alem 3241Santa Fe

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Estacionamiento para Visitantes

Calle Avellaneda

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Calle Dorrego

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2012Plano de ConjuntoEstación FFCC Belgrano

Del 23 al 27 de MayoExposición de la construcción

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Del 23 al 27 de MayoExposición de la construcción

Hasta aqui esta son las Firmas y marcas que han comprometido su participacion

ideamateriales

MARIUTTI HNOS.

Piscinas PRFV

AMOBLAMIENTOS

CesarWaisman

BoscarinoConstrucciones

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A D E RAGENCIA PARA EL DESARROLLO

DE SANTA FE Y SU REGIÓN

CIFRAS NEWS | 33

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La Fundación del Hospital de Niños y ALPI

EXPOCON SolidarioComo en el 2010 tanto la Fundación del Hospital de Niños como ALPI (Asociación de Lucha contra la Parálisis infan-til) aprovechan la importante convocatoria de público para recaudar fondos que le permitan -en parte- solventar las ac-tividades que desarrollan.Como es de estilo -y costumbre- la organización de EXPO-CON distribuye Invitaciones Especiales sin cargo a profe-sionales, empresarios, comerciantes, emprendedores, desa-rrolladores, prestadores de servicios-entre otros- del mundo de la construcción, para todos aque-llos que no la posean las Instituciones ofrecerán el pago de un BONO CONTRIBUCION para el acceso.

Ocurre en cada edición de EXPOCON, también instituciones de bien público se benefician.

Forum 2012 - Santa Fe Construye

En el marco de EXPOCON –exposición de la construcción que se llevara a cabo en la ciudad de Santa Fe del 23 al 27 de mayo próximo- se llevara a cabo el Forum 2012 Santa Fe Construye, un encuentro donde los profesionales proyectistas pre-sentaran obras emblemáticas que se están construyendo en la ciudad de Santa Fe.

Cada profesional (y su equipo) tendrán un tiempo estimado de 20 minutos, donde -apoyados por la proyección de imágenes en una pantalla montada al efecto- expondrán detalles y características del proyecto desarrollado.

Entre los invitados se encuentran • El Hotel Hilton proyecto de los Arqs. Pereyra Iraola-Vals• El Corporate Tower del estudio de los Arqs Pérez Maraviglia• El Hotel ATE-UNL del equipo dirigido por el Arq. Miguel Iriyoyen• El Edificio Corporativo de Jerárquicos Salud del Arq. Víctor Grimaldi y Asoc.• El Mirador de la Laguna del Arq. Osvaldo Mansur

2012

Del 23 al 27 de MayoExposición de la construcción

• El CEMAFE del Arq. Mario Corea• La Nueva Catedral equipo de profesionales ganadores de convocato-

ria privada.

Y dos temas a desarrollar por profesionales especialistas • Posicionamiento del Profesional en el nuevo escenario de la Cons-

trucción a cargo del Arq. Sergio Corian (*)• Facility Management -una nueva especialidad- a cargo del Arq. Humber-

to Annichini (**)

Por tercera edición en EXPOCON

Se entregaran a Instituciones, Profesionales y Empresarios.

Protagonistas del cambio

Distinciones EXPOCON 2012

En esta próxima edición de EXPOCON, se presentará nuevamente el espacio que bajo el nombre de “Protagonistas del cambio”, exhibirá Obras y Proyectos de Profesionales, Empresas Constructoras y Emprendedores In-mobiliarios, quienes podrán mostrar sus pro-yectos y realizaciones de los últimos años.

En esta oportunidad, la Galería de Obras, estará ubicada en todo el Hall Central de In-greso de la Estación Belgrano, contando con un importante y amplio espacio, para ser reco-rrido por el público asistente.

Cada participante deberá diseñar y preparar una o varias placas bases, (se sugiere el foam de 5 mm.), de 0,90 m x 1,20 m, éste es el espacio disponible donde se mostrará mediante fotos, dibujos, textos, memorias descriptivas, etc. las producciones que deseen exhibirse.

Se contará para ello con Estructuras de Alu-minio, con tensores -como muestran las imá-

Como ocurre en cada edición, los orga-nizadores de EXPOCON entregarán las Distinciones EXPOCON 2012 a aquellos que por trayectoria o capacidad -profesional y/o empresaria- se han destacado en nuestro ámbito en los últimos años.

Las entregas se realizarán durante el Acto Inaugural -el Miércoles 23 de mayo a las 19 y 30 hs. -aprovechando la presencia de las autoridades Nacionales, Provinciales y Municipales, a las cuales se las invitara para que realicen las respectivas entregas.

La nomina se dará a conocer días pre-vios a la Inauguración, reservándose los organizadores de EXPOCON la entrega de dos de ellas que llevan el carácter de sorpresa, hecho que ni los propios desti-natarios lo saben.

genes- donde se ubicarán los paneles de los participantes de la muestra.

Publicidad en el Panel:Cada participante podrá ser acompañado publici-tariamente -por una o más firmas comerciales - con el objeto de financiar su participación en la Galería.Dicha publicidad deberá ubicarse en la parte inferior del panel, disponiendo de una banda de 0,90 m. de ancho x 0,15 m. de alto.

Costo por Panel: $ 500 (+IVA)Cada Participante podrá contratar y presentar uno o varios Paneles para satisfacer sus necesi-dades de expresión y exhibición.A la finalización de EXPOCON los paneles serán devueltos a sus autores.

Coordinador de Protagonistas del cambioArq. Waldemar G. Castañowaldi525@hotmail.comTeléfono.: 0342 – 453 4085Celular: 0342 – 156 115 411

2012

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20 bancos anotados

Préstamos Pyme

Veinte bancos presentaron ofertas por 3.000 millones de pesos para competir por 300 mi-llones destinados a subsidiar créditos de pe-queñas y medianas empresas (Pyme).

Así lo informó el Ministerio de Industria nacio-nal, que subsidiará parte de la tasa de interés.

Tasa fija. Los préstamos tienen una tasa anual fija en pesos de 10 por ciento, con un subsidio de hasta 6 puntos.

Sectores. El Régimen de Bonificación de Tasas está destinado a Pyme industriales, comercia-les, de la construcción y de servicios.

Tope. El monto máximo a tomar prestado es 300.000 pesos, a una tasa fija del 10 por cien-to para el caso de micro y pequeñas empresas y del 12 por ciento para las firmas medianas, a plazos de 12, 24 y 36 meses.

Ya. Los bancos están obligados a colocar los créditos con subsidio de tasa dentro de los próximos cinco meses y otorgar créditos a em-presas que no estén en su cartera habitual de clientes. Según el Ministerio de Industria, bajo este esquema ya se colocaron 3.000 millones de pesos, que se traducen efectivamente en más de 20.000 créditos que llegaron a Pyme de todas las provincias.

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Video Conferencias

Cursos en la CAC Delegación Santa FePrograma de Competitividad para Pymes ConstructorasDestinados a Empresarios PYMESTemario: CONDICIONES DEL MERCADO DE LA CONSTRUC-CIÓN. El cambio en las empresas constructoras. Nuevas condiciones del mercado. Estrategia y táctica de las empresas constructoras. Nuevos paradigmas. ANÁLISIS FINANCIERO DE LA EMPRESA. Introduc-ción a la problemática del análisis financiero de las empresas construc-toras. Utilidad de la lectura de balances. ORGANIZACIÓN DE LA PRODUCCIÓN. La meta de las empresas constructoras. Alineación de la organización a la meta. Estrategias de planificación de recursos y tiempos. Seguimiento de los planes, según tiempo y costo. ESTRA-TEGIAS DE DESARROLLO DE LOS RECURSOS HUMANOS. Cómo seleccionar las personas de nuestro equipo. Fortalecer y empo-derar nuestros equipos. Ideas para la retención y desarrollo de talentos.Fecha Inicio: 09/4 - Fecha Finalización: 04/6 (total 8 clases)Días y horario: Lunes de 18 a 20 y 30 hs.

BIM / REVIT ARCHITECTURE - Nivel 1 (MODELADO) - Destinado a Proyectistas, Documentadores, jefesTemario: El modelo BIM (Building Information Modelling), per-mite a los arquitectos, ingenieros y constructores llevar a cabo sus proyectos como un reflejo del mundo real, mejorando la calidad de sus proyectos, ahorrando tiempo y dinero en los diferentes pro-cesos de la construcción.

Modelado: Configuraciones. Vistas. Ubicación. Generales. Materia-les. Estructura. Topografía. Suelos. Muros. Muros cortina. Carpintería y componentes. Cubiertas. Circulaciones. Grupos. Documentación: Habitación y área. Anotaciones. Planillas. Renders. Planos. Familias ex-ternas 2D. Impresiones. Herramientas especializadas: Familias externas paramétricas. Fases de proyecto. Opciones de diseño. Worksets.Fecha Inicio: 12/4 - Fecha Finalización: 31 / 5 (total 8 clases)Días y horario: Jueves de 9.30 a 12 hs.

Practica y gestión de liquidación de haberes en la Cons-trucción Destinado a AdministrativosTemario: Régimen de la Industria de la Construcción. Normas vigentes. Ámbito de aplicación. Personas y actividades alcanza-das. Comienzo de la relación laboral. Trámites que debe efectuar empleador de la Industria de la Construcción para contratar tra-bajadores en relación de dependencia. Trámites que debe efectuar el trabajador de la construcción para ser contratado en relación de dependencia. Armado del legajo de personal. Eric: sistema de registro de relaciones laborales. Casos especiales. Jornada de Trabajo, Características y control. Tareas Insalubres. Horas Su-plementarias. Ejercitación Práctica. Remuneración: Concepto, Clasificación. Conceptos remunerativos y no remunerativos. Me-dios de pago y períodos de pago. Asignaciones Familiares. SUAF. Vacaciones, Antigüedad, y forma de liquidación. Licencias Espe-

ciales. Feriados, base de cálculo. Enfermedades y accidentes incul-pables. Derechos y obligaciones del empleador y del trabajador. Ley de riesgos del trabajo: accidentes de trabajo, in itinere, en-fermedades profesionales, exclusiones. Recibo de pago y registros laborales obligatorios. Extinción de contrato de trabajo, Clasifi-cación. Indemnizaciones. Principio general, por empleo no regis-trado y por falta de trabajo. Fondo de cese laboral. Base de cál-culo, procedimiento. Documentación a entregar a la finalización de la relación laboral. Ejercicios prácticos. Sistema Integrado de prestaciones por desempleo para trabajadores de la Industria de la Construcción. Régimen Previsional Diferencial para trabajadores de la Construcción. Cargas Sociales. Cargas sindicales, Naciona-les y Provinciales. Retención de ganancias de 4ta categoría. Costo Laboral. Ejercicio Integrador de temasFecha Inicio: 9/5 - Fecha Finalización: 6 / 6 (Total 5 clases)Días y horario: Miércoles de 14.30 a 17 hs.

Entendiendo las finanzas de la Empresa ConstructoraDestinado a Empresarios PYMESTemario: Los dos principios esenciales en Finanzas. Valor Tiempo del Dinero. El concepto de Riesgo. Valor Actual y Valor Futuro. Introduc-ción de conceptos elementales de matemática financiera: anualidades, perpetuidades, sistemas de amortización, costo financiero total. Con-tabilidad financiera básica. Estados contable básicos. Ganancia neta vs Free-Cash Flow. Ratios Financieros. Introducción al análisis de los es-tados financieros de una empresa constructora. Criterios para la evalua-ción económica-financiera de proyectos de inversión de mediano-largo plazo. VAN, TIR, TIR modificada, Período de Recupero. Riesgo en proyectos de inversión. Análisis de Escenarios.Fecha Inicio: 09/5 - Fecha Finalización: 30/5 (total 4 clases)Días y horario: Miércoles de 9.30 a 12 hs.

Inscripciones:cacdelegaciónsantafe@arnetbiz.com.arTel: 0342 - 4593057/8

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25 de Mayo 2623(0342) 4533045

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30 de agosto al 8 de octubre

Casa FOA 2012Por tercera vez en su historia se instala en una ex fábrica -la ex Alpargatas- ahora en el barrio La Boca (Ciudad de Buenos Aires, Argentina).

Casa FOA, la muestra anual de arquitectura, di-seño interior y paisajismo a beneficio de la Fun-dación Oftalmológica Argentina Jorge Malbran, presentó su escenario para el 2012. Se trata del edificio Molina Ciudad, cuya historia data del año 1883 y se encuentra en el barrio La Boca. Esta es la primera vez que Casa FOA presen-ta su próxima edición con tanta anticipación. Esto se debe a que se tratará de la edición N° XXIX, vísperas de su festejo por las 30 edicio-nes, y se prepara con todo."Amor a primera vista", así lo definieron Inés y Mercedes Campos, directoras de la muestra. "Que-ríamos quedarnos en el Sur de la ciudad y hacía rato que queríamos crear junto al barrio La Boca. Viajamos en el tiempo hasta 1883, cuando Alpargatas, una de las mayores productoras textiles de Argentina inaugura la fábrica, un indiscutible ícono industrial de nuestro país", informaron las organizadoras. Entusiasmadas con la idea, Inés y Mercedes agregaron: "Lo sabíamos hace un tiempo y nos sobraban las ganas de contarlo, de compartirlo, así que en Casa FOA CMD, instalamos junto a GES Desarrollos algunas pistas" en el espacio Mirando al Sur que contaba con elementos que anteriormente pertenecían a esta fábrica. El edificio pertenece a GES Fiduciaria S.A., cuyo titular es un reconocido arquitecto por su trayectoria en recuperación, reciclaje y puesta en valor de edificios históricos: Fernando Ba-renboim. "Pensamos en Casa FOA porque al igual que GES Desarrollos, compartimos las ganas de trabajar en la puesta en valor de edi-ficios históricos de gran valor social y cultural, generando un incuestionable aporte para la comunidad", agregó Barenboim. Se prevé que la muestra dure más de un mes (desde el 30 de agosto al 8 de octubre de 2012). Casa FOA abarcará una superficie de

aproximadamente 5000 m2. Para ambientarlos, seleccionará los mejores 40 proyectos para espacios de arquitectura, diseño interior, paisajismo y arte. No faltará una cafetería ni los locales de venta. Como todos los años se realizará la Beca Casa FOA donde se invita a aquellos arquitectos e interioristas, que no hayan participado ante-riormente, al concurso por la adjudicación de un espacio en la muestra. También se convoca a arquitectos y diseñadores a participar del Con-curso de Diseño, que tendrá como protagonista a los bancos urbanos, siendo objetos de uso du-rante la muestra, para permitir de esta manera que el público interactúe con ellos. Como todos los años, la Fundación Oftalmo-lógica Argentina se embarcará hacia lugares recónditos del país para implementar su pro-grama Para verte mejor Argentina, que tiene como objetivo atender afecciones oftalmológi-cas a personas con menores recursos. Es la intención de Casa FOA, invitar a las uni-versidades que tengan relación con la arquitectu-ra, el diseño, el arte y la creatividad. "Queremos que tengan alguna presencia dentro de la mues-tra y generar así una nueva y mayor sinergia para consolidar el crecimiento de estas disciplinas en la Argentina", comentaron las organizadoras. Una nueva edición de Casa FOA garantizada por el éxito de la fusión de dos secretos de esta fórmu-la que lleva 28 años de puro ingenio: ubicada en el sur de la ciudad en un edificio que funcionó como fábrica al igual que en el 2005 y 2006. Pe-tit hoteles, palacios, suntuosas residencias, casonas de época, silos, docks, monumentos históricos, estancias, hipódromos, diques, desembarcaderos, monasterios, terrazas, tribunas, estaciones de tren, puertos y fábricas. No se puede negar el valor es-tratégico de cada decisión que toma Casa FOA a la hora de elegir su nueva Casa.

CIFRAS NEWS | 41

42 | CIFRAS NEWS

23 al 27de Mayo

2012FFCC Belgrano

Santa Fe

Informes: cifrasnews@yahoo.com.ar - 0342- 154 342 062 o 154 340 635

Vivienda Individual en Duplex

Edición Nº $/m2 Variación

179 $/m2 3388,36 0,19%

180 $/m2 3525,59 4,05%

181 $/m2 3570,69 1,28%

182 $/m2 3598,21 0,77%

183 $/m2 3633,43 0,98%

184 $/m2 3881,23 6,82%

185 $/m2 3975,87 2,44%

186 $/m2 3996,49 0,52%

187 $/m2 4027,17 0,77%

188 $/m2 4268,14 5,98%

189 $/m2 4328,06 1,40%

190 $/m2 3.992,91 1,95%

191 $/m2 4.549,83 3,11%

192 $/m2 4.549,83 0,91%

193 $/m2 4.796,05 4,46%

194 $/m2 4.886,82 1,89%

Vivienda Individual en Planta Baja

Edición Nº $/m2 Variación

179 $/m2 3513,41 0,04%

180 $/m2 3648,63 3,85%

181 $/m2 3679,13 0,84%

182 $/m2 3711,19 0,89%

183 $/m2 3744,55 0,90%

184 $/m2 3982,19 6,35%

185 $/m2 4119,70 3,45%

186 $/m2 4132,27 0,30%

187 $/m2 4125,26 0,48%

188 $/m2 4385,65 5,62%

189 $/m2 4445,21 1,36%

190 $/m2 4.555,45 2,48%

191 $/m2 4.691,04 2,98%

192 $/m2 4.691,04 1,02%

193 $/m2 4.909,96 3,61%

194 $/m2 5.031,13 2,47%

Vivienda Colectiva en Torre

Edición Nº $/m2 Variación

179 $/m2 3147,65 0,31%

180 $/m2 3273,76 4,01%

181 $/m2 3294,99 0,65%

182 $/m2 3325,32 0,92%

183 $/m23357,23 0,96%

184 $/m2 3582,44 6,71%

185 $/m2 3622,98 1,13%

186 $/m2 3641,26 0,50%

187 $/m2 3670,26 0,80%

188 $/m2 3896,05 6,15%

189 $/m2 3946,14 1,29%

190 $/m2 3.992,91 1,19%

191 $/m2 4.114,75 3,05%

192 $/m2 4.114,75 1,06%

193 $/m2 4.345,40 4,49%

194 $/m2 4.427,37 1,89%

INDICES TABLA DE VARIACIÓN DE M2 20122011

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2. de construcción según los tres modelos básicos que establece Revista Cifras para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA.

Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@yahoo.com.ar o cifrasnews@gmail.com.

Puente Santa Fe-Santo Tomé VN ratificó la Traza Norte

Nacional de Vialidad aprobó el informe final de la Consulta Pública realizada en diciembre pasa-do, el que junto a los Estudios Preliminares pre-sentados por las consultoras contratadas, llevaron a definir a la Traza Norte (Alternativa Tres) como las más conveniente para ubicar el puente, junto con sus accesos y la Avenida Circunvalación para la ciudad de Santo Tomé. En breve, el informe final será publicado en Web www.vialidad.gov.ar

A partir del cierre de esta etapa se prosegui-rá con la realización del Proyecto Ejecutivo y Pliego Licitatorio del nuevo enlace. Este con-trato, bajo una inversión del Estado Nacional de $ 3.242.000, será ampliado en sus montos y tiempo de ejecución, originalmente previsto en cuatro meses para esta segunda etapa.

santafemateriales@santafemateriales.com.ar

SANTA FE MATERIALES S. A .

S O L U C I O N E S PA R A C O N S T R U I R .

Casa Central: Av. Blas Parera 7730 | (3000) Santa Fe | Tel/Fax: 4884945 (líneas rotativas) - Planta de Hormigón, Ruta 5 (0342) 4884945

44 | CIFRAS NEWS

COLOCACIóN DE ARTEFACTOS SANITARIOS

Costo por artefacto (se incluye coloc. de grifería): $30,00

Artefactos contemplados: inodoro común, bidet, lavatorio mediano, depósito embutido, botiquín 45 x 60cm., pileta de lavadero.

COLOCACIóN DE APARATOS DE REFRIGERACIóN

SPLIT a 4 metros (incluye material) 3.000 frigorías: $380,00

SPLIT a 4 metros (incluye material) 18.000 frigorías: $760,00

COLOCACIóN DE PISOS

Piso granítico, por m2 (mano de obra): $29,00 a $35,00

Piso cerámico, por m2 (mano de obra): $30,00 a $ 35,00

Piso de madera pegado, por m2 (incluye adhesivos): $52,00

Piso de madera entarugado, por m2 (mano de obra): $52,00

COLOCACIóN DE REVESTIMIENTOS

Alfombra por m2: $9,00

Empapelado por rollo de papel: $35,00 a $40,00

CONSTRUCCIóN EN SECO

Pared (mano de obra y material por m2): 95,00

Cielorraso (mano de obra y material por m2): 95,00

Tabiques (mano de obra y material por m2): 115,00

Agregado de lana de vidrio (mano de obra y material por m2): 40,00

INSTALACIóN ELéCTRICA

Instalación por boca: $40,00

Instalación de ventilador de techo por unidad: $60,00

PINTURA

Cuarto 3x3 metros (pared y cielo raso) pintado y lijado: $350,00

Cuarto 3x3 metros (pared y cielo raso) enduído lijado y pintado: &600,00

Frente de casa de 10x4 metros, lijado y pintado: $520,00

Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado: $180,00

Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado: $150,00

Romano fino o Romano grueso por m2: $31,00

YESERíA

Armado de yeso (material incluido) por m2: 85,00

Adherido de yeso (material incluido) por m2: 55,00

Armado a la cal fina (material incluido) por m2: 93,00

Molduras el metro lineal: $ 15,00 a $ 20,00

Yeso en paredes (material incluido) por m2: 39,00

Romano fino o Romano grueso: 54,00

Vigas por metro lineal: 55,00

Mano capa (material incluido) por m2: 28,00

COSTOS DE LA CONSTRUCIóN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

MES CATEGORíA VALOR DE HORA VALOR POR DíA

Ago 10

Of. Especializado 14,92 119,36Oficial 12,71 101,68Medio Oficial 11,70 93,60Ayudante 10,76 86,08Sereno 1.956,00 (x mes)

MES CATEGORíA VALOR DE HORA VALOR POR DíA

Dic 10

Of. Especializado 15,96 127,68Oficial 13,60 108,80Medio Oficial 12,52 100,16Ayudante 11,51 92,08Sereno 2.344,00 (x mes)

MES CATEGORíA VALOR DE HORA VALOR POR DíA

Abr 11

Of. Especializado 17,88 143,04Oficial 15,23 121,84Medio Oficial 14,02 112,16Ayudante 12,89 103,12Sereno 2.344,00 (x mes)

MES CATEGORíA VALOR DE HORA VALOR POR DíA

Ago 11

Of. Especializado 18,95 151,65Oficial 16,15 129,20Medio Oficial 14,86 118,88Ayudante 13,66 109,28Sereno 2.485,00 (x mes)

MES CATEGORíA VALOR DE HORA VALOR POR DíA

Nov 11

Of. Especializado 20,08 160,64Oficial 17,11 136,88Medio Oficial 15,76 126,08Ayudante 14,48 115,84Sereno 2.634,00 (x mes)

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIóN

U.O.C.R.A.Unión Obrera de la Construcción de la República ArgentinaAv. Belgrano 1870 | Tel. 4384-7147 / 55Buenos Aires | Argentinawww.uocra.orgAPLICATIVO DECRETO Nº 392/03 y 388/03

Tabla de información zona ACiudad Autónoma de Bs. As., Pcias. de Stgo. del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20 % DE ASISTENCIALos trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcen-tajes adicionales por categorías sobre los básicos de convenio.15 % a OFICIAL ELECTRICISTA, 10 % a MEDIO OFICIAL, 5% a AYUDANTE10 % a OFICIAL YESERO, 10 % a MEDIO OFICIAL, 10% a AYUDANTE15 % a OFICIAL CALEFACCIONISTA, 10 % a MEDIO OFICIAL, 5% a AYUDANTE

46 | CIFRAS NEWS

COSTOS DE LA CONSTRUCCION

NÚMEROS INDICE INDEC Instituto Nacional de Estadísticas y Censos

El Nivel General del Índice del Costo de la Cons-trucción en el Gran Buenos Aires correspondiente al mes de agosto de 2011 registra, en relación con las cifras de julio último, un incremento de 2,0%.

Este resultado surge como consecuencia de las alzas de 1,0% en el capítulo “Materiales”, de 2,8% en el capítulo “Mano de obra” y de 1,6% en el capítulo “Gastos generales”.

El capítulo “Mano de obra” incorpora la segunda parte de los valores establecidos por la Dispo-sición D. N. R. T. Nº 330/2011 del 6 de mayo de 2011, para las categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº 76/75, a partir del 1º de agosto de 2011. Para el costo de la Mano de Obra, como indica la metodología, se aplica un procedi-miento estadístico que suaviza los comportamien-tos de las series y reparte los impactos en distintos períodos que se mantienen provisorios.

En el análisis por ítem de obra se observan su-bas en “Movimiento de tierra” (2,8%), “Estructu-ra” (2,2%), “Albañilería” (2,5%), “Yesería” (0,6%), “Instalación sanitaria y contra incendio” (0,7%), “Instalación de gas” (0,5%), “Instalación eléc-trica” (5,4%), “Carpintería metálica y herrería” (1,0%), “Carpintería de madera” (0,6%), “Ascen-sores” (0,5%), “Vidrios” (1,2%), “Pintura” (1,5%) y “Otros trabajos y gastos” (0,8%).

Al comparar el “Nivel general” de agosto de 2011 con agosto de 2010, se observa un alza de 17,0%, resultante de las subas de 11,5% en el capítulo “Materiales”, de 20,6% en el capítulo “Mano de obra” y de 25,0% en el capítulo “Gastos generales”.

RUBRO Febrero 2012Nivel General 549,2 Materiales 464,1 Mano de Obra (a) 635,4Gastos Generales 547,1

Enero 2011Nivel General 544,9 Materiales 458,7 Mano de Obra (a) 633,7 Gastos Generales 534,7

Variaciones (B)Nivel General 0,8 Materiales 1,2 Mano de Obra (a) 0,3 Gastos Generales 2,3

PERíODO Nivel General % Gastos

Generales % Materiales % Mano de Obra %

2011Febrero 458,4 1,7 415,9 1,7 412,2 0,8 512,8 2,4Marzo 457,5 -0,2 414,9 -0,2 415,7 0,8 507,5 -1,0Abril 472,3 3,2 435,3 4,9 419,2 0,8 532,8 5,0Mayo 474,4 0,4 440,2 1,1 423,2 1,0 532,3 -0,1Junio 471,2 -0,7 434,7 -1,2 427,6 1,0 521,8 -2,0Julio 479,0 1,6 447,3 2,9 431,8 1,0 532,3 1,9Agosto 488,4 2,0 454,2 1,6 436,3 1,0 547,3 2,8Septiembre 499,6 2,3 472,9 4,1 440,3 0,9 564,3 3,1Octubre 503,4 0,8 477,5 1,0 444,7 1,0 567,4 0,5Noviembre 513,8 1,4 479,1 0,5 449,3 1,0 585,3 1,9Diciembre 519,4 1,1 504,6 5,3 454,0 1,0 588,0 0,5

2012Enero 544,2 4,8 540,2 7,1 458,7 1,0 631,0 7,3Febrero 549,2 0,8 547,1 2,3 464,1 1,2 635,4 0,3

ITEM Feb 12 Ene 12 Mes Ant Dic 11 Feb 11

Movimiento de suelo 769,1 733,3 4,9 7,8 36,9

Estructura 719,9 722,1 -0,3 9,0 24,6

Albañilería 661,3 659,6 0,3 6,1 19,2

Yesería 231,9 231,5 0,2 0,6 14,7

Instalaciones sanitarias y contra incendios 460,9 459,2 0,4 1,2 15,4

Instalación de gas 368,3 367,4 0,2 0,9 15,6

Instalación eléctrica 470,0 455,5 3,2 3,4 28,8

Carpintería metálica y herrería 401,6 402,8 -0,3 -0,1 7,7

Carpintería de madera 388,9 382,7 1,6 2,7 8,2

Ascensores 320,9 312,9 2,6 3,1 6,8

Vidrios 435,7 435,7 - - 11,9

Pintura 380,9 366,0 4,1 6,1 18,7

Otros trabajos y gastos 494,5 488,9 1,1 9,9 28,8

ITEM Feb 12 Ene 12 Mes Ant Dic 11 Feb 11

Andamios 285,5 277,4 2,9 15,5 17,7

Camión volcador 716,4 716,4 - 29,4 34,5

Contenedor tipo volquete 472,0 431,8 9,3 18,9 38,5

Camioneta 662,8 662,8 - 34,9 48,5

Pala cargadora 500,8 500,8 - 15,3 15,3

Retroexcavadora 358,8 358,8 - 10,6 20,2

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior – Base 1993 = 100

Índices por ítems de obra

Servicios de alquiler

Índice

Índice

Variación % de Febrero 2012 respecto a:

Variación % de Febrero 2011 respecto a:

(a) Incluye costos de albañilería y subcontratados de yesreía, pintura, instalaciones sanitarias, gas y electricidad. (B) Cifras provisionales.

CIFRAS NEWS | 47

agua, gas, cloacas, sanitarios, durlockagua, gas, cloacas, sanitarios, durlock

COSTOS DE LA CONSTRUCCIONDESCRIPCIÓN Unidad Costo

MaterialesCostos

EjecuciónCosto TOTAL

01 PRELIMINARES DE OBRATrabajos, Tareas y ProvisionesCartel de Obra: chapa/estructura madera/pintura m2 58,27 276,06 334,33

Honorarios profesionales, aportes, derechos m2 0,00 103,73 103,73

Limpieza inicial terreno; periódica y nal de obra m2 2,77 12,47 15,24Nivelación del terreno y replanteo de obra m2 0,83 14,25 15,08Obrador, construcciones provisorias m2 197,01 409,63 606,6402 MOVIMIENTO DE TIERRAManualDesmonte; Terraplenamientos y rellenos m3 0,00 105,58 105,58Excavación de bases de columnas m3 0,00 159,13 159,13Excavación de cimientos de muros m3 0,00 118,35 118,3503 ESTRUCTURASHormigón al pie de obraBases H°A° -H21/50kg m3 939,83 659,64 1.599,47Columnas H°A° - H21/90kg m3 1.396,46 1.160,54 2.557,00Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.014,61 1.307,07 2.321,68Escalera H°A° - H21/65kg m3 1.331,84 1.579,12 2.910,96Losa HºAº macizas H21/60kg m3 1.268,86 1.338,65 2.607,50Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos m2 134,45 200,03 334,48Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno m2 134,59 196,73 331,31Tabiques H°A° - H21/70kg m3 1.216,95 1.908,22 3.125,17Tanques H°A° - H21/120kg m3 1.294,42 2.086,32 3.380,74Vigas H°A° - H21/120kg m3 1.730,76 1.799,14 3.529,90Zapatas HºSº m3 549,36 190,16 739,53Metálicas en tallerHierro redondo procesado kg 9,30 17,81 27,11Perles ángulo procesado kg 17,14 26,72 43,85Perles hierro procesado kg 14,65 23,15 37,8104 MAMPOSTERIA Y TABIQUERIAMamposteríaDe ladrillos comunes en cimientos m3 728,73 370,28 1.099,01De ladrillos comunes en elevación m3 732,98 493,55 1.226,52De ladrillos huecos 08 en elevación m2 51,60 85,53 137,13De ladrillos huecos 12 en elevación m2 66,27 92,14 158,41De ladrillos huecos 18 en elevación m2 97,15 98,75 195,90De ladrillos huecos decorativos m2 99,59 97,77 197,35De ladrillos vistos vistos en elevación m3 856,07 588,43 1.444,50Tabiques en secoPared exterior doble m2 84,28 64,12 148,40Pared interior doble m2 69,96 53,22 123,17Pared interior simple m2 57,36 43,64 101,0005 CAPAS AISLADORASCementícea horizontal en muros m2 17,70 15,26 32,96Cementícea vertical en muros m2 12,70 11,95 24,6506 CUBIERTASChapa H°G°Nª 24 Color sobre estructura hierro m2 192,62 84,39 277,01Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura hierro m2 150,99 81,34 232,33Plana completa p/terraza accesible m2 107,69 112,61 220,30Tejas francesas c/estructura madera vista m2 256,75 125,83 382,5807 REVOQUESAzotado impermeable e/muro doble m2 2,29 33,84 36,12Exterior bolseado a la cal m2 4,51 50,35 54,86Exterior grueso y no a la cal m2 7,52 67,13 74,65Interior grueso b/revestimientos m2 5,57 40,69 46,26

En la presente edición se verifican variacio-

nes de cierta importancia en los costos de

referencia que se publican. Las mismas res-

ponden a algunos aumentos de precios ve-

rificados en diversos materiales; y pequeños

ajustes en componentes del valor de la mano:

todo lo cual incide en modo diverso en los

distintos prototipos y valores calculados.

En síntesis, la presente publicación muestra que:

•Los materiales que marcaron distintas

variaciones respecto del mes anterior

fueron: arena, ladrillos cerámicos huecos

y comunes (vistos); baldosas cerámicas;

losetas; maderas en bruto; placas de

roca de yeso; tejas; entre otros; todo se-

gún encuestas de Revista Cifras.

•La mano de obra registró el ajuste derivado

de la cuota correspondiente a las sumas fijas

acordadas; beneficios otorgados hasta tanto

se defina la pauta salarial para el presente año.

Todos los valores estimados que se consignan

en esta sección de la Revista, son ilustrativos o

de referencia, y con vigencia a la fecha de en-

cuesta de esta publicación (29-Febrero-2012).

Arq. Carlos Barducco

COSTOS UNITARIOS

48 | CIFRAS NEWS

DESCRIPCIÓN Unidad Costo Materiales

Costos Ejecución

Costo TOTAL

Interior grueso y no a la cal m2 5,20 53,91 59,11Toma de juntas de ladrillos vistos m2 1,36 83,91 85,2708 CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. m2 68,09 101,72 169,82H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 17,93 74,77 92,70H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 32,27 89,72 121,99Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 14,88 38,63 53,52Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 23,63 48,29 71,92Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 35,94 50,86 86,81Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana. m2 103,38 72,56 175,9409 PISOSCemento alisado/rodillado m2 13,05 30,52 43,56Cemento carpeta b/pisos m2 11,93 27,21 39,14Cerámicas esmaltadas m2 28,74 81,32 110,06Cerámicos rojo gres m2 27,17 74,07 101,24Losetas hormigón 40x60cm m2 33,20 55,43 88,64Porcelanato pulido m2 82,72 97,60 180,3210 ZóCALOSCemento alisado h=10cm m 0,65 16,78 17,44Cerámico esmaltado m 5,26 11,70 16,95Cerámico rojo gres m 5,06 11,70 16,76Madera pino h=5cm m 6,70 11,70 18,3911 CIELORRASOSCal aplicado m2 7,53 76,36 83,90Hormigón Visto m2 0,43 27,60 28,03Madera machimbrada m2 28,02 33,56 61,58Yeso aplicado m2 10,26 76,36 86,63Yeso armado m2 61,57 135,92 197,4912 REVESTIMIENTOSCemento alisado m2 14,74 136,41 151,15Cerámicas esmaltadas m2 28,74 81,32 110,06Huella granítica e=2,5cm m2 884,52 207,44 1.091,95Tejuelas refractarias m2 180,71 85,44 266,1513 CARPINTERíASPuertas madera placa interior m2 413,38 160,29 573,67Puertas madera tablero ingreso m2 1.181,82 178,10 1.359,92Rejas de hierro m2 236,70 124,67 361,37Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 925,95 169,20 1.095,15Ventiluces chapa doblada m2 339,52 106,86 446,3814 VIDRIERíACristal Templado 10mm m2 390,46 134,26 524,72Espejo 3mm m2 132,62 97,96 230,57Vidrio Transparente 3mm m2 72,00 36,61 108,61Vidrio Transparente 4mm m2 96,80 46,79 143,5915 PINTURASAcrílica en muros exteriores m2 13,91 33,31 47,21Barniz sintético p/Carpintería madera m2 21,85 49,85 71,70Esmalte Sintético p/ Carpintería metalica m2 23,48 61,55 85,02Látex en muros interiores m2 11,16 30,00 41,16Látex para Cielorraso m2 11,97 33,56 45,5316 INSTALACIóN ELéCTRICA Y MECÁNICAArtefactos Iluminación u 122,13 123,99 246,12Boca Electricidad u 102,88 189,59 292,48Boca Telefonía u 92,60 171,27 263,87

COSTOS UNITARIOS DE LA CONSTRUCCION

CIFRAS NEWS | 49

Revestimientos plásticosPintura en GeneralEpoxis e Induídos

ReformasHidrolavados

Trabajos en

Altura

3000-Santa Fe | 0342-154 487 865pintex_p@hotmail.com

Hogar - Comercio - ObraPROVEEDOR DEL ESTADO

COSTOS UNITARIOS DE LA CONSTRUCCION

DESCRIPCIÓN Unidad Costo Materiales

Costos Ejecución

Costo TOTAL

Boca Televisión u 82,31 165,29 247,60Tablero Electricidad u 239,11 358,47 597,58Tomacorriente u 87,45 159,32 246,7717 INTALACIóN SANITARIA / INCENDIOArtefactos, Grifería y AccesoriosBañera metálica enlozada blanca c/grifería u 1.243,80 219,07 1.462,87Bidet loza blanca c/grifería u 662,46 219,07 881,53Lavatorio loza blanca c/grifería u 550,71 219,07 769,77Inodoro pedestal loza blanca incl.Dep. y acces. u 835,21 219,07 1.054,27Pileta cocina bacha acero inoxidable c/grifería u 534,09 219,07 753,16Pileta lavar loza blanca c/grifería u 546,71 219,07 765,78Accesorios baño loza blanca (10 piezas) jgo 810,29 179,24 989,52Agua e IncendioCañería PP TF Ø 50mm m 42,66 25,89 68,55Cañería PP TF Ø 38mm m 36,10 25,89 61,98Cañería PP TF Ø 25mm m 32,81 23,90 56,71Cañería PP TF Ø 19mm m 19,09 23,90 42,98Cañería PP TF Ø 13mm m 21,88 23,90 45,77Llave de paso Ø 13mm u 89,58 43,02 132,60Llave de paso Ø 19mm u 103,92 43,02 146,93Canilla de servicio Ø 13mm u 94,06 41,82 135,89Tanque reserva FºCº 1000ls u 981,42 159,32 1.140,74Tanque reserva PRFV 1000ls u 1.270,94 207,12 1.478,05Bomba centrífuga 1/2 HP u 682,69 149,36 832,05Boca Incendio u 1.501,92 677,11 2.179,03Cloacas, Pluviales y VentilacionesCañería PVC 3,2 Ø 110mm m 31,35 27,88 59,23Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 26,79 23,90 50,68Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 23,37 21,91 45,28Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 17,76 20,71 38,47Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 396,35 199,15 595,50BA PVC u 66,99 61,74 128,73BDA PVC u 85,95 73,69 159,64PPA PVC u 121,88 73,69 195,57Eº PVC u 101,49 95,59 197,0918 INSTALACIóN GASArtefactosCalefón GN 14ls u 390,48 278,81 669,29Calefactor GN 3000cal u 691,85 278,81 970,66Cañerías y AccesoriosCañería EPOXI Ø 050mm m 32,79 37,84 70,62Cañería EPOXI Ø 025mm m 18,91 35,85 54,76Cañería EPOXI Ø 019mm m 14,78 33,86 48,64Cañería EPOXI Ø 013mm m 12,61 31,86 44,47Llave de paso Ø 13mm u 33,20 59,75 92,94Llave de paso Ø 19mm u 39,00 59,75 98,7519 EQUIPAMIENTOAmoblamietos jos m 4.496,28 637,28 5.133,56Matafuegos u 221,44 67,71 289,15Placares m2 417,43 160,29 577,7220 VARIOSAyuda de gremio m2 0,00 6,17 6,17Conductos ventilación m 198,71 398,30 597,01Parquización m2 30,25 13,94 44,19

50 | CIFRAS NEWS

Nº Rurbo

1 Trabajos preliminares

2 Movimiento de tierra

3 Estructuras

4 Mamposterías

5 Capas aisladoras

6 Cubiertas

7 Revoques

8 Contrapisos

9 Cielorrasos

10 Revestimientos

11 Pisos

12 Zócalos

13 Carpintería

14 Vidrios

15 Pinturas

16 Instalaciones eléctricas

17 Instalaciones sanitarias

18 Instalación de gas

19 Equipamiento

20 Varios

TOTA

LES

Costo Neto

Costo con GG y Be (Sin IVA)

Costo c/ IVA (Costo Final)

PRECIO FINAL

Importe Mat.Importe

EjecuciónImporte Total %INC

1.368,77 15.574,93 16.943,70 5,72%

0,00 2.581,08 2.581,08 0,87%

8.408,09 10.364,02 18.772,10 6,34%

42.198,69 37.377,46 79.576,15 26,87%

379,74 336,45 716,19 0,24%

11.414,78 6.100,06 17.514,84 5,91%

1.896,56 28.567,95 30.464,51 10,29%

1.677,64 4.057,99 5.735,64 1,94%

2.370,86 6.010,94 8.381,80 2,83%

3.417,79 3.802,02 7.219,80 2,44%

2.598,21 6.715,73 9.313,94 3,14%

319,05 1.017,60 1.336,65 0,45%

19.619,38 5.179,08 24.798,46 8,37%

894,43 432,30 1.326,73 0,45%

7.241,17 18.511,76 25.752,93 8,70%

4.622,49 9.091,24 13.713,74 4,63%

13.184,35 6.650,63 19.834,99 6,70%

1.977,80 3.020,41 4.998,21 1,69%

0,00 0,00 0,00 0,00%

4.571,08 2.618,29 7.189,37 2,43%

128.160,88 168.009,93 296.170,81 100,00%

153.793,05 201.611,92 355.404,97 TIPOLOGÍA

A

4.886,82

186.089,60 243.950,42 430.040,02

43,3% 56,7% $/m2

Tipología: Los valores publicados en esta sección corres-ponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (B 10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar

Vivienda Individual en Duplex

88m² Costo Neto$/m² 3365,57

Precio Final$/m² 4.886,82

Variación respecto al presupuesto anteriror:

1,89%

Costo del M2. de Construcciónpara la Región Litoral - República ArgentinaReferencial según 3 modelos tipológicos...

Bombas de Agua Multiquip a Diafragma

Rent A Tool lanzo al mercado las nuevas Mo-tobombas de Diafragma Multiquip, bombas de desagote que proporcionan un rendimiento confiable, equipos de calidad con bajo costo de mantenimiento. Se presentan en modelos de 2” y 3” para una purga rápida y fácil.

Se trata de Bombas de Agua con sistema de Dia-fragma ideales para el desagote de aguas turbias, aguas con lodo o de alto contenido de sólidos. Son ideales en condiciones de acumulación len-ta de agua en zanjas, pozos, canales, donde una bomba centrífuga común perdería su purga por la falta de caudal. Muy utilizadas en pozos de obra, napas, zanjas, movimiento de suelos, arroyos, canteras, inundaciones, canales de riego, cursos de agua, aguas con lodo, aguas con sólidos, etc.

Para su fácil desplazamiento vienen equipadas con ruedas. Los modelos Multiquip MQD2H, Multiquip MD206H, Multiquip MQD3H y Multiquip MQD306H vienen equipados con motores Honda. Somos Representantes Exclu-sivos de Multiquip y Agentes Oficiales Honda.

Características Técnicas Generales• En modelos de 2” y 3” pulgadas para una

purga rápida y fácil• Motor Honda 3.5HP, 4 tiempos con válvu-

las a la cabeza• Capacidad máxima de succión 19.300 li-

tros/hora (5100 galones/hora)• Ingreso de sólidos hasta 38 mm• Elevación de Columna Máxima 7.62 mts.• Distancia de Descarga 15.24 mts.• Con ruedas semirrígidas para su desplaza-

miento y para absorber vibraciones y evitar deslizamiento

• Peso Aproximado 69 Kg.• Fabricadas en USAMás información en www.rentatool.com.ar / 011-4795-5222

CIFRAS NEWS | 51

Especialistasen anclajes parala construcción

Especialistasen anclajes parala construcciónSan Luis 2793 - Peñaloza 5723

www.buloneriasantafe.com.ar

BULONERIASANTAFE

Importe Mat.Importe

EjecuciónImporte Total %INC

3.458,16 194.123,72 197.581,88 2,98%

0,00 60.624,00 60.624,00 0,92%

836.936,82 965.803,99 1.802.740,81 27,23%

427.476,65 436.869,41 864.346,06 13,05%

1.329,89 1.181,82 2.511,72 0,04%

33.369,35 27.999,60 61.368,95 0,93%

31.091,89 427.617,49 458.709,39 6,93%

51.050,82 141.528,75 192.579,57 2,91%

23.746,17 149.716,05 173.462,22 2,62%

80.216,98 94.056,92 174.273,90 2,63%

76.239,95 191.773,43 268.013,38 4,05%

11.946,50 27.995,35 39.941,85 0,60%

379.614,25 84.072,21 463.686,45 7,00%

36.091,00 14.747,81 50.838,81 0,77%

115.177,99 301.794,54 416.972,54 6,30%

431.072,32 259.444,30 690.516,62 10,43%

306.480,87 104.455,45 410.936,32 6,21%

35.942,82 44.224,91 80.167,73 1,21%

106.316,56 23.915,85 130.232,41 1,97%

20.840,59 60.944,59 81.785,18 1,24%

3.008.399,60 3.612.890,20 6.621.289,80 100,00%

3.760.499,50 4.516.112,75 8.276.612,24 TIPOLOGÍA

C

4.427,37

4.550.204,39 5.464.496,42 10.014.700,82

45,4% 54,6% $/m2

Importe Mat.Importe

EjecuciónImporte Total %INC

1.368,77 15.212,02 16.580,79 5,63%

0,00 5.425,35 5.425,35 1,84%

8.763,55 6.462,84 15.226,40 5,17%

39.303,89 25.332,71 64.636,60 21,95%

618,27 551,17 1.169,44 0,40%

20.088,05 10.550,61 30.638,66 10,40%

2.187,56 25.847,44 28.035,00 9,52%

2.300,16 5.071,33 7.371,49 2,50%

656,78 1.986,88 2.643,66 0,90%

2.746,32 3.179,78 5.926,09 2,01%

4.234,10 10.272,14 14.506,24 4,93%

438,35 1.266,27 1.704,62 0,58%

18.674,82 5.750,99 24.425,80 8,29%

700,00 343,77 1.043,77 0,35%

6.429,87 16.765,25 23.195,12 7,88%

5.188,91 10.200,45 15.389,36 5,23%

12.078,02 6.442,54 18.520,55 6,29%

1.940,89 2.953,85 4.894,74 1,66%

0,00 0,00 0,00 0,00%

8.744,77 4.443,35 13.188,11 4,48%

136.463,07 158.058,72 294.521,79 100,00%

163.755,68 189.670,47 353.426,15 TIPOLOGÍA

B

5.031,13

198.144,37 229.501,27 427.645,64

46,3% 53,7% $/m2

Vivienda Individual en Planta Baja Vivienda Colectiva en Torre

85m² 2260m² Costo Neto$/m² 2929,77

Costo Neto$/m² 3464,96

Precio Final$/m² 5.031,13

Precio Final$/m² 4.427,37

Variación respecto al presupuesto anteriror:

2,47%

Variación respecto al presupuesto anteriror:

1,89%

Los valores aquí expresados son referenciales para estos modelos y esta zona del país.

Todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

52 | CIFRAS NEWS

PRECIOS DE MATERIALES MARZO 2012Los mismos han sido relevados al 07/03/2012 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo

contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos, que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y

demanda del mercado.

ABERTURAS

De madera (lustrado, terminado y pintado)Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m 4317,00

Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m 2100,00

Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera 720,00

Puerta Placa Cedro 0.60x2.00 marco madera 820,00

Puerta placa enchapado Cedro 0.80x2.00 marco madera 820,00

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93x2.08m/u 3020,00

Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u 2340,00

Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u 6990,00

Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro 786,00

Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u 282,00

Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1

unidad, 1.50x1.00m

2289,00

Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2 467.00

Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2 412.00

De AluminioVentana 2 hojas corredizas Moderna c/vidrio aluminio color 1454,27

Puerta Moderna 800x2050, ciega c/placa térm. Alum. Color 3056,40

Puerta ventana A30NEW 2 hojas corredizas sin vidrios alum

color de 2000x20500.

3500,00

Ventana herrero 2 hojas corredizas sin vidrios alum color 1000x1000 824,85

Portón linea Barnaba 3 hojas corredizas con placa térmica y

vidrios repartidos 2400x2050 aluminio color.

5900,00

Puerta linea Barnaba con dos barrotes, revestimiento tubular

y vidrios de 800x2050 natural.

1885,00

De metalPuerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo

0.80x2.50m /u

522,00

Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u 899,00

Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u 1050,00

Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u 267,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

Surrey2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 2778,00

3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3100,00

4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700,00

5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5600,00

Calefacción2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 2300,00

3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 2700,00

4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4100,00

5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4900,00

CarrierSplit 2250 Frig./h. Frío solo - s/instalar 2.569,00

Split 3000 Frig./h. Frío solo - s/instalar 2.953,00

Split 4500 Frig./h. Frío solo - s/instalar 4.330,00

Split 5500 Frig./h. Frío solo - s/instalar 5.187,00

TempstarSplit 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar 2.888,00

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar 3.347,00

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar 4.887,00

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar 5.598,00

ADITIVOS

Tacurú x 1 lt. 31,00

Tacurú x 4 lt. 110,00

Tacurú x 10 lt. 250,00

Tacurú x 20 lt. 473,75

Acelerante IGGAM x 1lt. 18,00

Acelerante IGGAM x 10lt. 102,50

Acelerante IGGAM s/cloruros x 2lts.Acelerante IGGAM s/cloruros x 10lts.

AdisolAdisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. 19,75

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. 38,75

Adisol Latex ligante x 2 kg. 64,25

Adisol Latex ligante x 5 kg. 135,50

Adisol Latex ligante x 20 kg. 473,00

SikaAcelerante de fragüe Sika 3x20 kg 13,20

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg 115,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

PlaviconPlavicon Fibrado x 20 kg. 573,50

Plavipint Fibrado x 20 kg. 404,75

Plavicon Transparente x 20lts. 511,75

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. 512,75

Plavicon Frente x 25 kg. 509,75

Plavicon Muros x 25 kg. 596,00

Plavicon Interior x 20 lts. 450,50

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. 446,25

Cielorrasos x 20 lts. 377,75

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg 51,75

Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. 36,00

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. 40,25

Plavicon Barniz Marino x 1 lt. 42,75

Plavicon Antióxido x 1 lt. 40,25

Convertidor de óxido x 1 lt. 53,50

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. 58,50

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. 48,00

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. 44,25

MEGAFLEXMembrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No

CrackMembrana

163,50

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK

10m2

197,50

Membrana Techar 300 10m2 154,50

Membrana Techar 400 10m2 192,25

Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 171,00

Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 188,50

Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. 37,00

Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. 84,75

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. 20,75

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. 60,75

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. 199,25

Térmicos y AcústicosLana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 0,00

Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2 314,50

ISOLANTEspuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 108,75

Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 205,25

Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 305,00

Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2 435,00

INROTLana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 295,25

TelgoporPlaca std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol 104,75

Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol 197,25

Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol 292,75

Molido - bolsa x 0.35m3 417,00

Ladrillo Telgopor 10x38x100 Grupo Carey 11,50

Ladrillo Telgopor 12x38x100 Grupo Carey 47,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

Levadizo automatizado – desdeCorredizo Lineal automatizado – desde 7500,00

ALAMBRES

Negro recocido Nº 16 por 1 kg. 7,88

Negro recocido Nº9 por 1 kg. 8,37

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg. 13,31

11000,00

CIFRAS NEWS | 53

ALQUILER DE MÁQUINAS (sin IVA)

RETRO EXCAVADORA  J DEERE x día 9 Horas 2420,00

MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas 2178,00

Traslado 500,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / 5 m3 camionada 385,99

Arena fina / m3 puesta en obra desde metro 276,79

Arena gruesa / 5 m3 camionada 491,40

Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde 407,56

Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde 396,80

ANDAMIOS

Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00 720.00

Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 570.00

Rampa Metálica de 3 metros. 425.00

Caballete telescópico 240.00

Rueda para andamio 250.00

AlquilerAlquiler p/día 6.00

Alquiler tablón metálico 3,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS

Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl 191.58

Asiento Neoplax Andino 351 Bl 24.20

Bañera Ferrum 1.40 S/a Import 861.12

Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic 53.10

Pileta Patio 20x20 Sal 110 59.15

Bidet Andino Blanco 251.90

Botiquin Acero H D 1 155.54

Camara Insp 60x60x50 Cemento 288.26

Canilla Servicio Cr 13 430c 45.16

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv 57.70

Caño Camara Mh Pvc 110 35.42

Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt 30.84

Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt 47.82

Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado 46.01

Caño Pvc Clasico 110 Nicoll 89.24

Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 64.87

Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 50.80

Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 39.71

Adaptador Tanque 1 Mh Pp 18.77

Dep.normal Entr Derecha Pl 254.54

Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc 53.72

Flexible Cromado 1/2x 25 Rao 23.17

Sopapa 40 Plastica Rd 19.47

Flotante P/tanque 1/2 Rd 40.10

Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 7.48

Ventilacion Tanque 9.20

Cromo Y Ducha Fv C/t 103/20 547.54

Cromo Y Lavatorio Fv 207/20 458.46

Cromo Y Cocina Emb Fv 403/20 438.62

Cromo Y Lavadero Fv 401/20 399.65

Inodoro Corto Andino Bl 247.25

Jabonera Chica Pegar Blanca 16.67

Lavatorio Andino Blanco 168.73

Llave Paso 13 Hh Hierro 471b 33.92

Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b 55.01

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal 72,00

Solariums metro cuadrado 112,00

Aqua pisos atermicos el m2 67, 75

BOMBAS CENTRÍFUGAS

CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica

CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica

EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1

EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1

EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4

EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4

BLOQUES RETAK

retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 9,19

retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 11,04

retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 13,80

retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 16,57

retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 19,26

retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 22,31

retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

CALES

Molida triturada. Bolsa 25kg desde 13.09

Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde 11.95

CAÑOS ESTRUCTURALES

Perfil “C” N 120x50x2mm L=12.00m 352,78

Perfil “C” N 100x45x2mm L=12.00m 297,28

Perfil IPN 100mm L012.00m 638,08

Perfil IPN 120mm L=12.00m 985,18

CEMENTOS

LOMA NEGRALOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde 45,17

Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg. 29,15

Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg.Cemento Minetti 50kg. 42,48

CERÁMICAS

Loureds 30 x 30 desde

719,35

1.104,20

911,14

1.184,49

3.855,59

4.387,90

18.36 hasta 20.66

54 | CIFRAS NEWS

CHAPAS

Chapa Cincalun Acanal 1,10 ancho por metro linial 56,7

Chapa Galvanizada Acanal 1,10 anchopor metro linial 54

Chapa Color nº 25 72,4

Chapa T 101 nº 25 56,7

Chapa T 101 Color nº 25 70,25

CIELORRASOS

Durlock Junta Tomada /m2 95,00

Desmontable 98,00

Placa texturada vinílica 27,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 130,00

Placa resistente a la humedad 97,00

Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 85,00

Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 29,00

Sistema de suspensión línea económica x m2 18,60

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m 24,00

Sistema de suspensión línea económica x m2 15,25

INROTSPanacustic 27,13

Geogean 0.61 x 0.61 27,00

Colocación junta tornada /m2 47,60

Colocación desmontable /m2 34,00

CLAVOSPunta Paris 1” x 1Kg. desde 10,23

Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde 9,5

CONSTRUCCIÓN EN SECOPlaca ST 9,5mm 1,20 x 2,40m 52,60

Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m 65,76

Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m 53,28

Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m 57,72

Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m 66,60

Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m 77,83

Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m 84,31

Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m 97,28

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m 67,31

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m 72,91

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m 84,13

Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. Fugenfuller 91,51

Masilla en pasta lista para usar x 32kg. 114,00

ELECTRICIDAD

Artefacto iluminación cal.media 40,00

Cable desnudo 7 x 0,5 3,96

Cable desnudo 7 x 0,8 4,07

Cable paralelo 2 x 0,5 1,50

Cable unipolar 1 mm2 1,00

Cable unipolar 1,5 mm2 1,37

Cable unipolar 2,5 mm2 2,20

Cable unipolar 4 mm2 3,50

Caja cuadrada 10 x 10 4,70

Caja cuadrada 10 x 10 c/tapa bombé 4,00

Caja octogonal chica 2,00

Caja octogonal grande 4,50

Caja p/medidor MONOFASICA 253,00

Caja rectangular 2,00

Campanilla de embutir en caja 10x10 37,80

Caño de entrada 1 1/4” completo 195,00

Caño de hierro s/p Ø 3/4” 23,10

Caño de hierro s/p Ø 5/8” 19,10

Conectores 3/4 0,96

CONectores 5/8 0,96

GANCHO 0,85

CINTA AISLADORA 20 MTS PORF 5,00

Interruptor Termomag. 1 x 16 A 12,75

Jabalina acero-cobre 2,00 m con tomacable 69,00

Llave de embutir 1 combinación 8,10

Llave de embutir 1 pto y toma 10,00

Llave de embutir 2 ptos 9,75

Portalámpara/floron/lámpara 40 W 1,75

Pulsador de embutir tipo tecla 8,05

Receptaculo/roseta/lámpara 40 W 8,10

Tablero primario 4 DIN EMB CHAPA 60,80

Tablero secundario 10 DIN 81,00

Tomacorrientes emb. c/toma a tierra 7,55

Tomacorrientes embutir 7,55

Tomacorrientes telefonía-tv 11,85

FINA A LA CAL

STUKO x 25Kg. Exterior 17.88

STUKO x 25Kg. Interior 14.11

FLETES

Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora 38,00

Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora 52,00

Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora 143,00

Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km 8,00

GAS

Llave Gas MH 810.01 13B FV 43.15

Llave Gas MH 810.01 19B FV 48.54

Esférica 3/4” 37.81

Esférica 1” 85.59

Regulador para gas envasado de 45 kg 198.19

Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible 74.05

Caño epoxi 2” x6m 279.85

Caño epoxi 1 ½” x6m 203.86

Caño epoxi 1 1/4” x6m 177.38

Caño epoxi 1” x6m 141.81

Caño epoxi ½” x6m 80.34

Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado 94.86

Nicho 50x40x25 cemento Aprobado 104.83

GRIFERÍA

MalenaDucha 805.42

Bidet 694.91

Lavatorio 626.86

ArizonaDucha 356.27

Bidet 270.77

Lavatorio 240.98

MonocomandoDucha 813,00

Bidet 562,00

Lavatorio 610,00

Alta Gama - TEMPLEDucha 2632.08

Bidet 1946.77

Lavatorio 1781.79

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde 25,13

D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde 58,02

Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par 65,46

Pasadores Arema a palanca R/P 200mm 31,12

Miradores todovisión 200º B/P 21,37

Trabex 1025 52,89

Trabex 6625 73,43

Falleba Bce fundico Arg. Volcable 33,55

Pasador B. Pul 150 mm 27,51

Manija Capri 45,44

Pomelas Bce 140 mm BP 16,75

Pasador Bce. Pul. 50x45 16,67

HIDRÓFUGOS

ADISOLHidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. 13,75

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. 25,00

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. 84,75

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. 604,00

HORMIGÓN ELABORADO

SANTA FE MATERIALESH 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 750,20

H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 790,45

H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 807,60

Hormigón alivianado 825,20

Hormigón pobre 683,50

Traslado de bomba 1º Nivel 3025,00

Adicional por bombeo / m3. 30,25

PRECIOS DE MATERIALES MARZO 2012

CIFRAS NEWS | 55

HIERROS

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde 144,23

Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde 117

NERVADO 4,2 mm barra 12 m 9

NERVADO 6,0 mm barra 12m 17,8

NERVADO 8,0 mm barra 12m 31

NERVADO 10 mm barra 12m 48,6

NERVADO 12 mm barra 12m 77,5

NERVADO 16 mm barra 12m 136

NERVADO 20 mm barra 12m 212,3

NERVADO 25 mm barra 12m 333,5

C.A. LISO 6,0 mm barra 12m 20,55

C.A. LISO 8,0 mm barra 12m 35,8

C.A. LISO 10 mm barra 12m 56

C.A. LISO 12 mm barra 12m 80

C.A. LISO 14 mm barra 12m 109

C.A. LISO 16 mm barra 12m 141

C.A. LISO 20 mm barra 12m 221

C.A. LISO 25 mm barra 12m 347,4

IMPRESIONES Y PLOTOS

Ploteo lineal para presentación municipal 4,00

Standard 0,30 x 0,90 m. en papel           5,00

Idem anterior en poliéster            25,00

Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m.    12,00

Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad  3,00

Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad   6,00

LADRILLOS

Comunes 1000 descargados a mano desde 1512

Comunes semi vistos 1000 descargados a mano desde 1743

AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u 3,14

De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u 3,74

De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u 5,56PalmarHuecos 8 x 18 x 33cm / c/u 3,56

Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u 4,59

Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u 6,13AmeriplasteDe techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. 314,38

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. 374,06

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. 556,19TelgoporDe techo: 10 x 45 x 100cm/u. 7,27

De techo: 12 x 45 x 100cm/u. 8,89

De techo: 16 x 45 x 100cm/u. 11,12

AMOBLAMIENTOS - PARMA

Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC.Bajo de 0.40 de 1 puerta 565,00

Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.063,00

Bajo de 0.80 de 2 puertas 780,00

Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 1.425,00

Bajo de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 1.450,00

Despensero de 0.50 x 2.00(h) 1.450,00

Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio.

Bajo de 0.40 de 1 puerta 757,00

Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.424,00

Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.045,00

Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 1.910,00

Bajo Esquineri de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 1.943,00

Despensero de 0.50 x 2.00(h) 1.943,00

Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC.Alacena de 0.40 de 1 puerta 433,00

Alacena de 0.50 de 1 puerta 470,00

Alacena de 0.80 de 2 puertas 647,00

Alacena de 1.20 de 3 puertas 952,00

Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 932,00

Alacena Porta Micro de 0.60 680,00

Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio.Alacena de 0.40 de 1 puerta 693,00

Alacena de 0.50 de 1 puerta 752,00

Alacena de 0.80 de 2 puertas 1.035,00

Alacena de 1.20 de 3 puertas 1.523,00

Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1.491,00

Alacena Porta Micro de 0.60 1.088,00

MICROCEMENTOS

Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2 135,00

POLIURETANOS

Espesor 25 mm más de 70 m2 46,00

MADERASMachimbre 1/2” m2 29,86

Machimbre 3/4” m2 44,55

Ecoviga 3x6” metro lineal 56,70

Ecoviga 3x9” metro lineal 85,30

Ecoviga 4x9” metro lineal 125,00

Tabla de pino 3x3” metro lineal 10,50

Tabla de Pino 1x6” metro lineal 8,66

Tirandes de madera pino elliotis3” x 2” p/metro lineal 8,66

3” x 3” p/metro lineal 12,99

3” x 4” p/metro lineal 17,32

3” x 5” p/metro lineal 19,50

3” x 6” p/metro lineal 25,98

Tablas p/encofrado 1”x4” /ml pino 4,90

Tablas p/encofrado 1”x5”/ml pino 5,59

Tablas p/encofrado 1”x6” /ml pino 8,39

Fenólico 6 mm 1.20x2.40 X hoja 110,00

Fenólico 18 mm 1.20x2.40 X hoja 212,00Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 128,00

Madera Dura Nativa m2 350,00

PINTURAS

Latex Interior x 20 lts. 456,80

Cielorrasos x 20 lts. 332,00

Sellador multiuso acrílico x 1kg 48,00

Barniz sintético brillante x 1 lt. 34,00

Barniz sintético semimate x 1 lt. 33,00

Barniz Marino x 1 lt. 34,00

Antióxido x 1 lt. 32,15

Convertidor de óxido x 1 lt. 41,15

Esmalte sintético Blanco x 1 lt. 43,00

56 | CIFRAS NEWS

Aberturas de alta GamaALUMINIO & PVC

Av. Aristóbulo del Valle 7791 - Sta. Fe - Tel: 0342 - 4697164 / 4027564Cel: 0342 - 156 153596 - Sitio Web: www.tecnofealuminioypvc.com

Ventajas del PVC: alta resistencia, hermeticidad y cero mantenimiento; aislamiento termo-acústico: DVH hasta 48 mm; evita la condensación.Ideal para la industria: cámaras frigoríficas, usinas lácteas, gastronomía: resistente a los agentes químicos, sustancias limpiadoras o bactericidas.

Líneas:

A30 New

Módena II

Herrero

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTATaladro 13mm c/perc. 500w Black&Decker VVR 219,00

Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR 526,00

Amoladora Black&Decker 115mm 750w 182,00

Amoladora Dewalt ind. 180mm 2100w 729,00

Lijadora orbital Black&Decker 135w 191,00

Lijadora de banda Black&Decker 380w 464,00

Sierra caladora Black&Decker 450w 220,00

Sierra caladora Black&Decker 600w pendular 516,00

Sierra caladora Dewalt ind. 600w 670,00

Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w 447,00

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 920

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) 1050

Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 11450

Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S u$s 390

Travertino p/mesada de baño /m2 1150,00

Lustres de mármol básico por pieza 330

Trasforo 210

Escurridero / ml 160

Moldura pecho de paloma / ml 210

Zócalo / ml 155

CORTINAS DE ENRROLLAR

Tel. (342) 155 301 903PERSIANA TOTALCORTINAS DE ENROLLAR

PVC BlancaNordica m2 99,666

Performance m2 123,228

Nordica Reforzada m2 123,228

Performance Reforzada m2 133,434

Titan, Super - Reforzada m2 151,578

Elegante colo m2 206,892

MADERA COMUNRauli para lustrar m2 611,856

Rauli para pintar m2 564,48

Finger (fondo blanco) m2 443,52

Kiri m2 409,248

MADERA BARRIOTRauli para lustrar m2 792,288

Rauli para pintar m2 703,584

Finger (fondo blanco) m2 691,488

Kiri m2 599,76

ALUMINIO COMUNNatural m2 508,032

Color m2 635,04

ALUMINIO BARRIOT 623,28

Natural m2 747,936

Color m2 797,328

METALICAS Y DE SEGURIDADPlana acorazada para pintar 0,70 m2 257,04

Plana acorazada para pintar 0,90 m2 299,376

Plana acorazada galvanizada 0,70 m2 299,376

Plana acorazada galvanizada 0,90 m2 347,76

Microperforada para pintar 0,70 m2 272,16

Microperforada galvanizada 0,70 m2 335,664

Microperforada galvanizada 0,90 m2 394,128

Ligazo o malla rectangular m2 257,04

Chapa Ondulada m2 217,728

Av. López y Planes 4598Tel/Fax (0342) 456 1688

Domingo Silva 3033 - 3000 Santa Fe | Tel/Fax: +54 342 4558219www.bianchiycia.com - bianchi@bianchiycia.com

VIDRIOS

Cortado /m2Transparente, cristal Float 3mm desde 72,60

4mm desde 96,80

Gris / bronce 4mm desde 121,00

Tipo inglés incoloro 79,86

Idem anterior, color Yacaré o Martele 130,68

Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm 2299,00

Espejo cristal 3mm 145,20

Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en coloresLadrillos vidrio nube incoloro 80mmCristal Templado 10mm 435,60

Policarbonato alveolar 4mmD.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. 242,00

Av. López y Planes 4598Tel/Fax (0342) 456 1688

DECK - PVC

Varios colores X m2 (IVA incluido) 471,9

VIGUETAS

Vigueta Nº2 15.770

Vigueta Nº3 23.701

Vigueta Nº4 35.857

Vigueta Nº5 61.619

CIFRAS NEWS | 57

PARANA-Sr.AldoBrasca

SantaFe588Piso11Dpto.A-(0343)4316625

SANTAFE-Sr.GUILLERMOHEFFEL

RicardoAldao3509-(0342)155280340

CAPITAL FEDERAL

Av.SanJuan1310Piso1ºOf.4-(011)4305-2604/2356

www.guillemiascensores.com.ar

ventas@construseco.com.ar / tecnica@construseco.com.arMaciá 161 - Paraná 3100 - Tel/Fax: 0343 - 434 2757

www.parmaamoblamientos.com.ar ///0342. 4538180

Marcial Candioti3905

NUEVA DIRECCIÓN

AMOBLAMIENTOS

Pisos de microcemento

Sinteplast

La empresa Sinteplast presentó recientemente el microcemento Recuplast, un material que permi-te transformar los pisos en forma sencilla y rápida sin remover terminaciones existentes y crear dise-ños muy atractivos, combinando colores y formas.Se trata de un producto versátil, innovador, durable, resistente, flexible, funcional y que presenta texturas de vanguardia aplicables a todo tipo de ambientes, en interior y exterior.El micro cemento forma parte de un sistema compuesto por varios productos: imprimación acuosa para base cementicia; micro cemento base o color; hidrolaca poliuretánica o protec-tor acrílico como sellador y cera como protec-ción final. A estos, se suma un detergente para la limpieza previa de las superficies.El mismo se diferencia del cemento alisado porque este último es una terminación cementicia que tie-ne un espesor relativo de 2 o 3 cm, mientras que el microcemento es un producto que se aplica hasta 2 mm de espesor y posee plastificantes y resinas in-corporadas que impiden que se cuartee.Se puede aplicar sobre cualquier tipo de super-ficies tanto horizontales como verticales: car-petas cementicias, baldosas calcáreas; azulejos, metales, porcellanatos; en ambientes húme-dos, mesadas, baños, cocinas, terrazas, locales comerciales, barcos, garajes, shoppings y más.El único requisito para una buena colocación y ex-celente resultado es que las superficies sobre las que se aplique estén perfectamente limpias y que antes se les pase una mano de imprimación al agua.Puede utilizarse, con velocidad y rapidez, sin acarreo de materiales y en 72 hs. recuperar o terminar pisos nuevos o a restaurar.Se presenta en ocho colores preparados (blanco, hueso, arena, rojo, marrón oscuro, negro, verde cemento y gris claro) y su tex-tura es única e irrepetible.Como mantenimiento, requiere de una mano de cera cada dos o tres meses, según sea el tránsito sobre la superficie.Se recomienda que la aplicación la realice un colocador capacitado para lograr un excelente resultado final, pudiendo transitar libremente sobre la superficie 24 hs después de termina-da la aplicación de la cera. Más información al 0800-666746827 / sinteplast.com.ar

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CIFRAS NEWS | 59

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60 | CIFRAS NEWS

Prestar atención a esta encuesta privada

Pronostican un 2012 estableEl mundo del reclutamiento de personal online vislumbra un 2012 con cierta estabilidad en las contrataciones de personal en las em-presas o incluso con más trabajo en el país. Así lo estima un rele-vamiento elaborado por el portal de empleos ZonaJobs.com entre 382 firmas argentinas.

Según el sondeo realizado por el sitio especializado, el 44% de las or-ganizaciones encuestadas prevé un aumento en la dotación de personal para este año. Un 49% pronostica mantenerse estable, y sólo un 7% manifiesta disminuir su plantilla.

Por otro lado, el 64% del incremento de empleados, dicen los empresa-rios, se deberá a un crecimiento en general de la empresa, mientras que otro 53% a nuevos proyectos. En tanto, el 20% buscará cubrir puestos recientemente desocupados, mientras que el 15% se deberá a la expan-sión de operaciones en otra zona del país.

El relevamiento estima en cuanto al número de empleados que planean incluir en su dotación de personal, el 69% de las empresas argentinas afirma que será hasta diez empleados; el 17% espera un crecimiento de 11 a 30; el 7%, un ascenso de 31 a 50, y otro 7% indica considerar la posibilidad de incorporar a más de 51 trabajadores.

Además, el estudio refleja que las pequeñas empresas argentinas son las que más esperan aumentar su número de empleados. De las que poseen hasta diez empleados, el 96% prevé crecer. A ese porcentaje se le suma el 53% de las empresas medianas, que también espera aumentar la cantidad de empleados. En ambos casos sería en una cantidad inferior a diez trabajadores. A su vez, de las grandes em-presas, el 57% pronostica un incremento considerable superior a las 51 incorporaciones.

"Para 2012 se pronostica un mercado laboral muy activo en lo que es-pera a perfiles profesionales", comenta Natalia Scquizzato, gerente de Selección de Personal de Ernst & Young, en referencia al crecimiento que espera la compañía.

Qué se buscará"Los estudiantes y egresados de Ciencias Económicas, Ingeniería y Sistemas continúan siendo muy requeridos y podrán contar con buenas oportunidades laborales", explica la ejecutiva y agrega: "En nuestra firma contrataremos más de 900 personas para las áreas de Consultoría, Auditoría, Impuestos, Finanzas Corporati-vas y Centro de Servicios Compartidos. A la demanda habitual de talentos sumamos este año más incorporaciones debido a la cons-titución del nuevo centro de servicios compartidos que brinda servicios de IT e Impuestos desde la Argentina para otros países de la región y el mundo".

Sebastián Machado Malbrán, gerente de Producto de ZonaJobs.com, explica que estos primeros meses la demanda de empleos por parte de las empresas en el sitio se mantuvo estable, y que se espera un crecimien-to moderado para todo el año.

Según resultados de la encuesta, las áreas de Comercial y Ventas, puestos ope-rativos, Sistemas, Tecnología, Producción, pasantías y prácticas profesionales, Recursos Humanos, Almacenamiento, Recepción, Salud y Diseño aparecen entre las que se estima que habrá más búsquedas de empleos en 2012

CIFRAS NEWS | 61

0342- 452 8802Nuevo Teléfono

Precios × tiempo de alquier Tiempo Precio Sin IVAEscavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) x hora 180,00

Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado x hora 180,00

Contenedores - servicio 150,00

Gruas 12 toneladas Por hora x hora 500,00

Gruas 20 toneladas Por hora x hora 600,00

Gruas 35 toneladas Por hora x hora 700,00

Acanaladora de muros x día 43,00

Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día 236,00

Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día 5,36

Amoladora angular Bosch 7" 9" x día 64,00

Andamio ½ cuerpo o baranda x día 3,20

Andamio colgante manual x día 26,60

Andamio tubular por cuerpo x día 21,40

Aparejo manual 1 tonelada x día 4,30

Arnés y cola de amarre x día 107,40

Aserradora de Juntas x día 64,00

Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica x día 6,40

Caballetes telescópicos (2) x día 0,44

Caño 1 ½” por metro x día 5,38

Carretillas L-90 x día 21,48

Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día 26,85

Cortadora de Porcelanatos Rubi x día 290,00

Elevador hidráulico Axion Lift 12,80 mts. x día 290,00

Elevador hidráulico Hidro Grubert 12 mts. x día 10,73

Escaleras de 3m a 3,60m x día 12,89

Escaleras de 4,50m a 8,4m x día 18,26

Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera x día 18,26

Escaleras extensible de 9,60m a 12m x día 6,40

Escaleras internas para andamios x día 64,40

Grúa Preme 300 kilos x día 64,40

Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv x día 53,00

Martillo demoledor Bosch 1500 w x día 107,00

Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w x día 16,00

Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día 5,30

Molde para hormigon base x día 10,70

Molde para hormigon cordon x día 16,00

Molde para hormigon cordon cuneta x día 64,00

Motobomba Honda 66.000 lts/h x día 0,32

Nudos de fundición fijos o giratorios x día 5,36

Pala hoyadora 1,20 mts. x día 161,00

Placa vibradora Wacker VP-2050 x día 182,60

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. x día 236,00

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día 290,00

Plataforma hidráulica M-1000 motor trifásico 10 mts. x día 236,00

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día 1,62

Puntal telescópico Galvanizado 4,10 mts x día 1,61

Puntal telescópico P-350 x día 107,00

Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día 42,97

Rotomartillo Bosch SDS PLUS x día 10,00

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día 10,70

Sierra para madera 7 1/4" Bosch x día 37,60

Silleta colgante x día 32,20

Tablón metálico antideslizante x día 3,20

Taladro percutor Bosch inalámbrico x día 32,20

Termofusora 20, 25 y 32 mm x día 16,00

Terraja 1/2" 3/4" 1" manual x día 10,70

Transpaleta 2500 kilos x día 37,60

Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día 53,70

Vibrocompactador Wacker x día 182,65

ALQUILER Máquinas & Herramientas

62 | CIFRAS NEWS

SIN GASTOS FINANCIEROS

PeríodoINDEC Base=100 Nov-01

Variación en %

Mes anterior Acumulado anual

Marzo 2010 683,7 5,4% 583,7%

Abril 2010 661,9 -3,2% 561,9%

Mayo 2010 701,8 6,0% 601,8%

Junio 2010 702,7 0,1% 602,7%

Julio 2010 699,1 -0,5% 599,1%

Agosto 2010 717,9 2,7% 617,9%

Septiembre 2010 718,7 0,1% 618,7%

Octubre 2010 726,2 1,0% 626,2%

Noviembre 2010 730,3 0,6% 630,3%

Diciembre 2010 750,0 2,7% 650,0%

Enero 2011 769,6 2,6% 669,6%

Febrero 2011 771,9 0,3% 671,9%

CON GASTOS FINANCIEROS

PeríodoINDEC Base=100 Nov-01

Variación en %

Mes anterior Acumulado anual

Marzo 2010 684,4 5,4% 584,4%

Abril 2010 662,5 -3,2% 562,5%

Mayo 2010 702,5 6,0% 602,5%

Junio 2010 703,3 0,1% 603,3%

Julio 2010 699,7 -0,5% 599,7%

Agosto 2010 718,5 2,7% 618,5%

Septiembre 2010 719,3 0,1% 619,3%

Octubre 2010 726,8 1,0% 626,8%

Noviembre 2010 731,0 0,6% 631,8%

Diciembre 2010 750,7 2,7% 631,0%

Enero 2011 770,3 2,6% 670,3%

Febrero 2011 772,6 0,3% 672,6%

Período DenominaciónINDEC Base=100 Dic-01

Variación en %

Mes anterior

Acumulado anual

Junio 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

883,0 823,0 950,5

-3,8% 1,7% -8,7%

11,7% 10,9% 12,5%

Julio 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

932,7 834,8 1042,8

5,6% 1,4% 9,7%

18,0% 12,5% 23,5%

Agosto 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

923,1854,61010,4

-1,0%1,3%-3,1%

16,8%14,0%19,6%

Septiembre 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

965,1852,1

1092,3

4,6%0,8%8,1%

22,1%14,8%29,3%

Octubre 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

971,5864,21092,3

0,7%1,4%0,0%

22,9%16,5%29,3%

Noviembre 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

967,5876,21070,1

-0,4%1,4%-2,0%

22,4%18,1%26,7%

Diciembre 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

973,7887,91070,1

0,6%1,3%0,0%

23,2%19,6%26,7%

Enero 2012*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

1015,7898,71447,3

4,3%1,2%7,2%

4,3%1,2%7,2%

Febrero 2012*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

1021,3909,31447,3

0,6%1,2%0,0%

4,9%2,4%7,2%

Camara Argentina de la Construccion

Indicador de la variación del costo de una obra vial tipoEvolución Mensual

(*) Provisorios.(1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuen-tas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados de Banco de la Nación Argentina

IMPORTANTE: Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el indi-cador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las varia-ciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de Arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus dis-tintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

INDICADOR CAC

COSTOS DE LA CONSTRUCCION

CIFRAS NEWS 03

64 | CIFRAS NEWS

Tasaciones Inmobiliarias Por el Arq. Roberto Mettini Posgrado: Especialista en Pericias y Tasaciones

Responsabilidad a la Hora de Tasar La posibilidad que un negocio inmobiliario se resuelva de la forma ideal, esto es de una mane-ra rápida y eficaz, mucho dependerá del valor de venta que se le haya asignado al producto.

Comprador y Vendedor tienen que estar to-talmente seguros de que el precio determinado previamente por el Tasador, para el producto que van a vender o que van a adquirir, sea el correcto. No deben existir dudas en cuanto al Valor real de la propiedad. Si la primera traba que encon-tramos en una operación radica en el precio, es muy probable que la misma no llegue a buen fin.

Por ello, el papel que juega el tasador en la de-finición de un negocio inmobiliario es de fun-damental importancia.

Por ello cuando tasamos no debemos con-fiarnos únicamente en los valores de los com-parables que el mercado nos ofrece. Cada producto tiene sus características particula-

res. Una casa, un departamento, no tiene el mismo valor que otro por que coincida en la cantidad de Dormitorios o posea los mismos M2 de superficie. Los Departamentos de un mismo edificio no tienen el mismo valor por más que sean todos de 2 Dormitorios.

Cada producto inmobiliario tiene su propio Valor. Y el Valor final de la Tasación debe estar correctamente fundamentado.-

Con mucha responsabilidad, el tasador anali-zará minuciosamente las múltiples característi-cas que tendrán influencia en el valor final de la Tasación. Cada elemento estudiado tendrá una ponderación distinta.

Por ejemplo si se trata de un Local Comer-cial, tendrá más importancia su ubicación geográfica en la ciudad, y el sitio que ocupa en la manzana, que las características funcio-nales del inmueble.

Si se trata de un Departamento en torre, segura-mente, ponderaremos más su ubicación al frente o contra frente, o el nivel de altura con las mejores visuales, que su ubicación dentro de la manzana.

Por supuesto que todas las características o elementos a tener en cuenta en una tasación tienen mucha importancia, pero dependen en gran medida darles más puntajes a unos que a otras, según el destino del inmueble.

Podemos mencionar entre otros, Ubicación den-tro de la ciudad, Ubicación particular dentro de la Manzana, Ubicación dentro del Lote, Antigüedad de la construcción, Materialización de la construc-ción, Funcionalidad del edificio, Ventilación y Asoleamiento, Valor de la Construcción, etc., etc.-

A través de las sucesivas columnas que iremos publicando, presentaremos a cada uno de los parámetros a tener en cuenta que serán fun-damentales en la formación del precio Final.

CIFRAS NEWS | 65

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66 | CIFRAS NEWS

23 al 27de Mayo

2012FFCC Belgrano

Santa Fe

Informes: cifrasnews@yahoo.com.ar - 0342- 154 342 062 o 154 340 635

Preocupa a desarrollistas en Córdoba, en Santa Fe aun no hay comentarios

El Gobierno avanza sobre fideicomisosPreocupa a los desarrollistas la próxima aplicación de Ganancias a los fideicomisos de construcción al costo. Quita beneficios al formato.

Los desarrollistas cordobeses sumaron un nue-vo motivo de preocupación a la paulatina ra-lentización del mercado inmobiliario de la que están dando cuenta las estadísticas.El Gobierno nacional avanzará pronto sobre los fideicomisos de construcción al costo, con cam-bios que dejarían esta herramienta, muy utili-zada en Córdoba para financiar emprendimien-tos, sin los beneficios que la hacían atractiva.Por un lado, el Congreso aprobaría en el corto plazo un proyecto oficial que le aplicará a esta figura el Impuesto a las Ganancias.La propuesta es parte del Plan Antievasión III, que gravará también las transferencias de acciones, compraventas de acciones por parte de sujetos no residentes en el país y los pagos a paraísos fiscales.Este fideicomiso permite a desarrollistas encarar proyectos junto a diferentes inversores, quienes pagan una cuota según el costo de la unidad.La propuesta oficial prevé aplicar al fiduciario una alícuota de 35 por ciento sobre el mon-to que surge de la diferencia entre el valor de mercado de la vivienda y el valor del costo.Si bien quien debe pagar el impuesto es el fidei-comiso, está claro que esta obligación se termi-nará trasladando a los beneficiarios del proyecto.El esquema sirvió a los inversores para hacerse, generalmente, de departamentos comprados “en pozo” que, una vez terminados, vendieron a precio de mercado logrando diferencias que en algún momento llegaron al 40 por ciento. Dinamizó el mercado con fuerza.Pero en este momento en que la construcción ya no atrae tanto al inversor, para muchas firmas este sistema es la base de obras en las que ellas mismas financian el acceso a la vivienda a mucha gente que no encuentra otro tipo de crédito.

Alternativa perdida. Con esto, los fideicomisos de construcción al costo dejarían de ser tan apetecibles.Así lo entiende Pablo Centeno, socio de la consultora Auren y asesor contable de la de-sarrollista Edisur. “Originalmente se conside-raba que en los fideicomisos no había utilidad; al no haber ganancias no se puede aplicar el impuesto; ahora se va a considerar el valor de mercado para aplicar esta alícuota, lo cual es un valor muy subjetivo, que no está claro cómo se puede determinar”, explicó.Susana Llupiá, asesora de la Cámara Empre-saria de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc), entidad que tiene entre sus socios a varias empresas que aplican estos formatos, opina que aún con este cambio a estos fideico-

misos el formato no perderá vigencia.“Con esto, el fideicomiso pasa a ser trata-do como una sociedad anónima; de todas maneras, sigue manteniendo otros benefi-cios que lo hacen todavía atractivo”, resal-ta la especialista.A la aplicación de este impuesto se suma, además, que la Unidad de Información Fi-nanciera (UIF) obligará a los fiduciarios a informar sobre la licitud de los fondos que integran el fideicomiso.Hasta ahora, estos emprendimientos estaban bajo la lupa de la UIF por la obligación de in-formar que tienen escribanos y contadores.Pero en los próximos días, los fiduciarios que-darán también alcanzados por las normas con-tra el lavado de dinero.

68 | CIFRAS NEWS

Cada vez más Pagos salariales no remunerativos

La vivienda inalcanzable La Afip sale a recaudar Es cierto que el fideicomiso de construcción al costo permitió

a constructoras e inversores generar grandes negocios que reportaron ganancias importantes a las partes.

Es cierto que el fideicomiso de construcción al costo permitió a constructoras e inversores generar grandes negocios que reportaron ganancias importantes a las partes.

También es cierto que bajo este esquema se montaron emprendimientos poco claros que en ciertos casos pueden haber permitido eludir impuestos.

Pero no es menos cierto que el sistema de fideicomisos de construcción al costo puede utilizarse como herramienta para constituir planes que permitan al particular acceder a una vivienda en forma financiada.

Lo lamentable es que desde ámbitos oficiales no hubo en estos años ninguna propuesta que alentara esta posibilidad.

Más todavía, en esto no cabe duda de que la aplicación del Impuesto a las Ganancias a estos fideicomisos es otro “aporte” que hace el Gobierno nacional para que la vivienda propia sea cada vez más inalcanzable.

Más allá de las declaraciones públicas, desde 2003 a esta parte la Nación no ha tomado medidas con-cretas para facilitar el crédito hipotecario.

El golpe también terminará afectando la actividad de la construcción, que ya viene desalentada desde el último trimestre de 2011 por el amesetamiento de las ventas.

De hecho, para este año las desarrollistas prevén un año menos activo que el anterior.

Este pronóstico quedó reforzado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), cuyo Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (Isac) reflejó que en enero la actividad aumentó 4,7 por ciento en forma desestacionalizada, bastante por debajo de las cifras a las que creció el sector hasta el año pasado.

De no generarse cambios, estas señales terminan conformando este año un escenario que no trae-rá grandes bajas, pero tampoco subas importantes en la actividad de la construcción.

Diego Dávila.

Los empleadores deberán informarlos antes de liquidarlos. Son montos sobre los que no se aplican impuestos al trabajo.

Los empleadores deberán informar a la Admi-nistración Federal de Ingresos Públicos (Afip) los conceptos que se encuadran como “no re-munerativos” antes de liquidar los salarios de sus trabajadores, se informó oficialmente.

La medida fue informada a través de un co-municado de prensa de la Afip y el objetivo es combatir la evasión en el sistema de seguridad social, según se indicó.

El organismo recaudador advirtió que los em-pleadores también deberán informar cuál es “la normativa en la que se avalan” para aplicar el concepto de no remunerativo y “el importe total liquidado” por ese motivo.

“Los montos no remunerativos son aquellos sobre los que no se aplican descuentos de pre-visión y seguridad social”, aclaró la autoridad fiscal, y agregó que esta medida se adoptó a través de la resolución general 3279, que fue publicada en el Boletín Oficial.

La norma establece que los empleadores deberán “declarar anticipadamente los con-ceptos ‘no remunerativos’ en el micrositio ‘Declaración Jurada Informativa de Con-ceptos no Remunerativos’, en el web de la Afip (www.afip.gob.ar)”.

De acuerdo con la información oficial, “este régimen informativo busca evitar la planifi-cación laboral nociva y las prácticas de eva-sión al Sistema Único de Seguridad Social, ya que la Afip, a través de sus tareas de fis-calización, advirtió que numerosos emplea-dores abonan una parte importante de los salarios mediante conceptos consignados como no remunerativos”.

CIFRAS NEWS | 69

BENITEZ ALISIOERNESTO

70 | CIFRAS NEWS

Costo de la Tierra | Santa Fe | Valores aproximados por zona

El valor de nuestra tierraBarrio / Zona Medidas Superficie M2 Moneda Costo Aprox m2 Observaciones Referencias

en el plano

Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 u$s 52000 447 12Candioti Sur 10 x 38 380 $ 550000 1447 11Centro 10 x 50 500 u$s 220000 440 6Centro 450 $ 900000 2000 6Centro 102 u$s 50000 490 6Centro 9 x 26 234 u$s 95000 406 6Zona Sur 6 x 30 180 $ 250000 1389 5Zona Sur 10 x 30 300 $ 150000 500 5Zona Sur 7 x 25 175 $ 35000 200 5R Saenz Peña 9 x 31 279 $ 140000 502 7Guadalupe Oeste 8,6 x 31 267 $ 135000 506 26Guadalupe Oeste 243 u$s 45000 185 26Guadalupe Oeste 9 x 23 207 $ 210000 1014 26Guadalupe Este 9 x 30 270 $ 340000 1259 25Costatenera 9 x 17 153 u$s 45000 294 15Sargento Cabral u$s 60000 17Sargento Cabral 10 x 35 350 $ 350000 1000 17Escalante 9 x 38 342 u$s 120000 351 18Villa Maria Selva 9 x 22 198 $ 165000 833 24Av Blas Parera 8 x 22 176 $ 11200 64 55Gorriti 12 x 63 756 $ 150000 198 44Av Arist del Valle 1450 $ 160000 110 40Bv Zavalla 9 x 32 288 $ 320000 1111 9Iturraspe y urquiza 8 x 14 112 $ 150000 1339 19Zona Constituyentes 10 x 14 140 u$s 77000 550 6Zona Constituyentes 14 x 40 560 u$s 420000 750 6Clubes de CampoLas Moras 16 x 42 672 $ 120000 179El Paso 20 x 40 800 u$s 45000 56El Pinar 540 $ 120000 222El Ubajay 20 x 50 1000 $ 111000 111Aires del Llano 20 x 50 1000 u$s 38000 38La Tatenguita 15 x 35 525 u$s 42000 80Zona de La CostaVilla California 20 x 50 1000 $ 175000 175Ruta 1 25 x 28 700 $ 84000 120Zona UPCN 15 x 37 555 $ 67200 121Las Paltas 20 x 27 540 u$s 27000 50Rincon Pueblo 20 x 50 1000 $ 77000 77Colastine Norte 20x 50 1000 $ 95200 95Loteo La Rinconada 20 x 40 800 u$s 14000 18Arroyo leyes 12,5 x 35 438 $ 33000 75Otras ZonasRecreo Sur 10 x 28 280 $ 40000 143Monte Vera 20 x 40 800 $ 30000 38

Nota: No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son

extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria”, y Clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo

orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables

CIFRAS NEWS | 71

AV. L

ÓPEZ

Y P

LAN

ES

MONSEÑOR RODRÍGUEZ

RUTA

NAC

IONA

L Nº

11

AV. BLAS PARERA

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Mendoza

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Barrio por Barrio1- Centenario2- Sarsotti3- Bº Chalet4- San Lorenzo5- Zona Sur6- Centro7- Roque Saénz Peña8- Santa Rosa de Lima9- Roma10- Villa del Parque11- Candioti Sur12- Candioti Norte13- Vuelta del Paraguayo14- El Pozo15- Costanera16- Melgarejo17- Sargento Cabral18- Escalante19- Barranquitas20- San Pantaleón21- Ciudadela Norte22- Rep. de los Hornos23- Jardín Mayoraz24- María Selva25- Guadalupe Este26- Guadalupe Oeste27- Gral. Belgrano28- Transporte29- San José30- Villa Hipódromo31- San Martín32- Sarmiento33- Las Lomas34- Juventud Norte35- Las Flores36- Los Ángeles37- Pompeya38- Esmeralda Sur39- La Esmeralda40- Las Delicias41- Altos del Valle42- Altos Nogueras43- Santa Rita44- Liceo Zona Norte45- Acería46- Estanislao López47- Los Troncos48- Loyola49- San Agustín50- J. F. Ortíz51- Yapeyú52- Cabaña Leiva53- Eva Perón54- Zaspe55- El Abasto56- Bobbio

72 | CIFRAS NEWS

Nueva empresa se suma al CAyCEl Centro de Arquitectura y Construcción de Rosario, ubica-do en calle Corrientes 632, sigue ofreciendo nuevas propues-tas para los profesionales del rubro de la construcción y en esta oportunidad suma al espacio del Showroom a la empresa FARÍAS DISEGNO (www.fariasdisegno.com).

De este modo, los profesionales que se acerquen al CAyC, no sólo podrán encontrar las empresas con las que ya contaba el Showrrom, a saber; FEXA SRL (www.fexa.com), VEO SRL (www.e-veo.com) , EXACTA (www.exacta.com.ar), Baraldi (www.eugeniobaraldiehijos.com) y Centinet (www.centinet.net), sino que encontrarán además a la fábrica de sofás, chaise longue, sillones y respaldos de cama clásicos, contemporáneos, standard y a medida, con tradición familiar en tapicería.

Farías Disegno ofrece un valor agregado, ya que a partir de modelos clásicos y contemporáneos aporta elegancia y sofisticación en el mobiliario, realzando cada ambien-te con calidad y estilo. Su vasta experiencia hace de ésta, una empresa sólida y confiable con una gran visión de futuro adaptando sus productos y diseños a la necesidad de cada uno de sus clientes.

Costo de la tierra | Santo Tomé | Valores aproximados por zona

El valor de nuestra tierraBarrio / Zona Medidas Superf Moneda Costo Aprox m2 Observaciones Referencias

en el plano

LIBERTAD 400 $ 30000,00 75,00 21VECINAL OESTE 350 $ 30000,00 85,71 19VECINAL OESTE 264 $ 37500,00 142,05 19IRIONDO 660 $ 67000,00 101,52 17SAN MARTIN 300 $ 37500,00 125,00 15SAN MARTIN 195 $ 37500,00 192,31 15SAN MARTIN 252 $ 37000,00 146,83 15SAN MARTIN 198 $ 105000,00 530,30 15SARGENTO CABRAL 504 $ 280000,00 555,56 97 DE MARZO 140 u$s 82000,00 585,71 7CENTRO 250 $ 270000,00 1080,00 8CENTRO 462 $ 8LAS VEGAS 300 $ 34500,00 115,00 20VILLA LUJAN 300 $ 37500,00 125,00 4VILLA LUJAN 300 $ 36200,00 120,67 412 DE SEPTIEMBRE 225 $ 38000,00 168,89 16ADELINA OESTE 432 $ 57000,00 131,94 18VILLA LUJAN 300 $ 52500,00 175,00 4VILLA LUJAN 234 $ 60000,00 256,41 4VILLA LUJAN 216 $ 120000,00 555,56 4VILLA LUJAN 1800 $ 280000,00 155,56 4VILLA LUJAN 300 $ 82000,00 273,33 4GRAL PAZ 200 $ 175000,00 875,00 2GRAL PAZ 350 $ 200000,00 571,43 2GRAL PAZ 300 $ 75000,00 250,00 2GRAL PAZ 450 $ 90000,00 200,00 2GRAL PAZ 400 $ 52500,00 131,25 2VILLA LUJAN 225 $ 60000,00 266,67 4ADELINA ESTE 432 $ 37500,00 86,81 1ADELINA ESTE 270 $ 35500,00 131,48 1

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1- Adelina Este2- Genral Páz3- Adelina Centro4- Villa Luján5- Estanislao López6- Loyola7- 7 de Marzo

8- Centro9- Sargento Cabral10- Chaparral11- Sarmiento12- S. Tomás de Aquino13- Dr. René Favaloro14- Dos Rutas

15- Sant Martín16- 12 de Septiembre17- Iriondo18- Adelina Oeste19- Vecinal Oeste20- Las Vegas21- Libertad

Barrio por Barrio

6ta TEMPORADA6ta TEMPORADA

Sábados a las 19hs.Por cable y diario

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Con una inversión de U$S 10 millones

Sodimac llega a Córdoba Sodimac, la cadena de hipermercados de productos para la construcción y la decoración del hogar, nacida en 1943 en Valparaíso -Chile- se instalará junto al Carrefour Colón en la ciudad de Córdoba. En breve comenzarán las obras, así lo anunció intendente Mestre.

Ubicación. En la sucursal Carrefour Colón es-tará el primer local de la cadena Sodimac en Córdoba (Sergio Cejas/La Voz).La cadena chilena de productos para la cons-trucción y deco¬ración del hogar Sodimac abrirá su primer local en Córdoba Capital.El dato fue confirmado a La Voz del Interior por el intendente Ramón Mestre, quien des-tacó la importancia de la llegada de la firma perteneciente al Grupo Falabella.El desarrollo de la sucursal Córdoba de Sodi-mac implicará una inversión de 10 millones de dólares y generará 220 puestos de trabajo.El local será montado en el predio de Ca-rrefour Colón, que ocupa cuatro de las 11 hectáreas que tiene el terreno, y se abri¬ría a partir de junio próximo, el mes previsto para la finalización de la obra.De esta manera, continúa el acuerdo que So-dimac tiene con Carrefour Argentina, por el cual opera seis locales en Buenos Aires y el conurbano bona¬erense.La idea es que este acuerdo le permita a la ca-dena chilena abrir entre dos y tres locales por año en el país, según anunció a mediados del año pasado el gerente general de Sodimac Ar-gentina, Pablo Ardanaz.“La llegada de esta cadena es un hecho trascen-dente para Córdoba, tanto porque implica la creación de una importante cantidad de nuevos puestos de trabajo, como por la importancia de la firma y la oferta de productos que presentará a los cordobeses”, señaló Mestre a este diario.Competencia chilena. Sodimac es una cadena de hipermercados de productos para la cons-trucción y la decoración del hogar, nacida en 1943 en Valparaíso, Chile.En 2003 se fusionó con Falabella y conforma-ron el Grupo Falabella, unión que le permitió conformar una plataforma financiera bajo la cual impulsó su crecimiento.En 2008 puso su primer pie en Argentina, gracias a su alianza con Carrefour, con un local en Buenos Aires.La cadena desarrolla homecenter de grandes superficies y es la principal competencia de la también chilena Easy, perteneciente al grupo Cencosud.Actualmente posee más de 100 tiendas distri-

quitectos e instaladores, y Sodimac Empresas, que atiende a grandes constructoras.La cadena ofrece productos en los rubros baños y cocinas, muebles, iluminación y ventilación, línea blanca y climatización, co-municación y electrónica, espacios verdes, he-rramientas e insumos para la producción agro-pecuaria, decoración del jardín y decoración interior, entre otros productos.

buidas entre Chile, Colombia, Perú y Argenti-na, que dan empleo a 23 mil personas.Según los últimos datos publicados por la com-pañía, fac¬turó en 2009 más de 3.000 millones de dólares en ventas, lo que la ubica entre las principales cadenas en su tipo de América latina.Sodimac cuenta con dos áreas comerciales: Sodimac Constructor, orientada a atender las necesidades de remodeladores, contratistas, ar-

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